Οι πλειστηριασμοί στην Ελλάδα ξεπερνούν τις 350.000 – Μια κοινωνική βόμβα που απειλεί χιλιάδες νοικοκυριά
Η αθέατη κρίση πίσω από τους αριθμούς
Οι πλειστηριασμοί ακινήτων στην Ελλάδα έχουν ξεπεράσει τις 350.000 αναρτήσεις, δημιουργώντας ένα πρωτοφανές κοινωνικό και οικονομικό φαινόμενο. Αν αναλογιστούμε ότι κάθε κατοικία αφορά 2 έως 4 άτομα, τότε μιλάμε για χιλιάδες που κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους. Σε μια περίοδο που τα ενοίκια έχουν εκτοξευθεί και η φτώχεια κυριαρχεί στα ελληνικά νοικοκυριά, η απειλή έκρηξης του αριθμού των αστέγων γίνεται πιο ορατή από ποτέ.
Γράφει ο Δανειολήπτης της διπλανής πόρτας
ΟΙ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΑΝΑΡΤΗΜΕΝΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ ΤΗΝ 1η ΝΟΕΜΒΡΗ 2025
Η εκτόξευση των ενοικίων και η στεγαστική κρίση
- Τα τελευταία χρόνια, η αγορά ακινήτων έχει επηρεαστεί από την τουριστική ανάπτυξη (Airbnb), τους πλειστηριασμούς και τις μαζικές πωλήσεις, καθώς και την έλλειψη κοινωνικής κατοικίας, με αποτέλεσμα τα ενοίκια να αυξάνονται έως και 40% σε μεγάλες πόλεις.
- Σύμφωνα με πρόσφατες έρευνες, πάνω από το 35% των ελληνικών νοικοκυριών δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του για στέγαση, ποσοστό που κατατάσσει την Ελλάδα στις πρώτες θέσεις της Ευρώπης σε στεγαστική επισφάλεια.
- Η ανεργία και η ακρίβεια επιβαρύνουν ακόμη περισσότερο την κατάσταση, αφήνοντας χιλιάδες οικογένειες χωρίς δίχτυ προστασίας.
Οι κοινωνικές συνέπειες των πλειστηριασμών
- Αύξηση αστέγων: Με δεδομένο ότι η αγορά ενοικίων είναι απαγορευτική, πολλοί πολίτες που χάνουν το σπίτι τους δεν έχουν εναλλακτική.
- Διάλυση οικογενειών: Η απώλεια στέγης οδηγεί σε κοινωνικό αποκλεισμό, ψυχολογική πίεση και διάρρηξη οικογενειακών δεσμών.
- Επιβάρυνση κοινωνικών δομών: Οι δήμοι, η Εκκλησία και οι ΜΚΟ αδυνατούν να καλύψουν τις αυξανόμενες ανάγκες στέγασης και σίτισης.
Πλειστηριασμοί στην Ελλάδα: Μια εικόνα με βάση δημοσιευμένα στοιχεία
- 2018 – 2019: Μετά την πλήρη ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής πλατφόρμας e-auction, καταγράφηκαν περίπου 20.000 πλειστηριασμοί ετησίως.
- 2020: Η πανδημία ανέκοψε προσωρινά τη διαδικασία, με σημαντική μείωση στον αριθμό των εκτελεσμένων πλειστηριασμών.
- 2021 – 2022: Η δραστηριότητα επανήλθε δυναμικά, με πάνω από 25.000 ακίνητα να αλλάζουν χέρια σε διάστημα δύο ετών.
- 2023: Σύμφωνα με στοιχεία τραπεζών και θεσμικών φορέων, οι πλειστηριασμοί ξεπέρασαν τις 40.000 αναρτήσεις, με περίπου 15.000 κατοικίες να καταλήγουν σε νέους ιδιοκτήτες.
Συνολικά, την τελευταία πενταετία, πάνω από 60.000 σπίτια έχουν αλλάξει χέρια μέσω πλειστηριασμών, ενώ οι αναρτήσεις συνεχίζουν να αυξάνονται με ταχείς ρυθμούς….
Ποιοι αγοράζουν τα ακίνητα
- Τράπεζες και funds: Μεγάλο ποσοστό ακινήτων καταλήγει σε εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων και επενδυτικά funds.
- Ιδιώτες επενδυτές: Ένα μικρότερο ποσοστό αφορά ιδιώτες που αναζητούν ευκαιρίες…μέσα από διαλυμένες ζωές άλλων!
Ο νέος πτωχευτικός νόμος που προετοιμάζεται και δεν είναι «δεύτερη ευκαιρία» – είναι το μεγαλύτερο πλιάτσικο περιουσιών που γνώρισε ποτέ η χώρα.
Μας μιλούν για «ρύθμιση», για «σωτηρία», για «φορέα ακινήτων» που θα προστατεύσει – δήθεν – τους αδύναμους. Στην πραγματικότητα, ο νέος πτωχευτικός νόμος είναι το πιο σκληρό εργαλείο που έστησαν τράπεζες, funds και κυβέρνηση για να μας πάρουν τα σπίτια μας με τη βούλα του κράτους.
Ο φορέας ακινήτων παρουσιάζεται ως δίχτυ ασφαλείας. Στην ουσία, είναι μια μεταμφιεσμένη παγίδα: θα χάσουμε το σπίτι μας, να γίνουμε ενοικιαστές στο ίδιο μας το σπίτι, πληρώνοντας ενοίκιο σε ξένα funds, και στο τέλος – αν δεν αντέξουμε – θα μας πετάξουν έξω. Αυτό δεν είναι προστασία· είναι κοροϊδία.
Ο νέος πτωχευτικός δεν είναι απλά ένας νόμος. Είναι μια κοινωνική βόμβα που θα εκραγεί στα θεμέλια της κοινωνίας:
- Θα δημιουργήσει νέα γενιά αστέγων.
- Θα διαλύσει οικογένειες που πάλεψαν μια ζωή για ένα κεραμίδι.
- Θα μετατρέψει χιλιάδες ιδιοκτήτες σε ενοικιαστές…
Οι 350.000 πλειστηριασμοί δεν είναι απλώς ένας αριθμός. Είναι η ζωή εκατοντάδων χιλιάδων ανθρώπων που κινδυνεύουν να βρεθούν στο περιθώριο. Αν δεν υπάρξει άμεση πολιτική και κοινωνική δράση, η Ελλάδα θα βρεθεί αντιμέτωπη με μια νέα γενιά αστέγων και μια βαθύτερη κοινωνική κρίση.
Ως δανειολήπτης, νιώθω οργή και προδοσία από το ίδιο μας το κράτος. Μας υπόσχονταν όλοι προστασία, αλλά μας οδηγούν σε μαζικό αφανισμό. Ο νέος πτωχευτικός δεν είναι νόμος δικαιοσύνης· είναι το μεγαλύτερο πλιάτσικο περιουσιών που γνώρισε ποτέ η Ελλάδα. Και όσο οι τράπεζες, τα funds και η κυβέρνηση πανηγυρίζουν, εμείς μετράμε χαμένα σπίτια, χαμένες ζωές, χαμένα όνειρα….
