Νέα σπίτια στην Αθήνα: Πού χτίζονται τα περισσότερα
Τα νότια προάστια πρωταγωνιστούν στην αγορά – Ποια περιοχή συγκεντρώνει το 27,5% των νέων κατασκευών
Η αγορά ακινήτων στην Αθήνα παρουσιάζει έντονη κινητικότητα το 2025, με τα νέα σπίτια να συγκεντρώνονται κυρίως στα νότια προάστια. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, το 29,2% των νεόδμητων κατοικιών στην Αττική εντοπίζεται στα νότια, αριθμός που αντιστοιχεί σε 1.830 ακίνητα. Ακολουθούν τα βόρεια προάστια με 1.336 σπίτια και το κέντρο της Αθήνας με 1.311. Η αυξημένη προσφορά στα νότια σχετίζεται με το ενδιαφέρον ξένων αγοραστών και την αναπτυξιακή δυναμική της περιοχής.
«Η Γλυφάδα συγκεντρώνει το 27,5% των νέων κατασκευών στα νότια προάστια, ξεπερνώντας το Παλαιό Φάληρο, τον Άλιμο και το Ελληνικό.»
Πάνω από το 50% των νέων ακινήτων στα νότια έχουν επιφάνεια από 76 έως 125 τ.μ., ενώ το 25% ξεπερνά τα 100 τ.μ. Οι κατασκευαστές προτιμούν τις μεσαίες κατηγορίες, ανταποκρινόμενοι στη ζήτηση για οικογενειακές κατοικίες με σύγχρονες παροχές.
Η Ανατολική Αττική διαθέτει 832 νέα σπίτια, η Δυτική Αττική 556 και ο Πειραιάς 404, αριθμοί που αθροιστικά ισούνται με την προσφορά μόνο των νοτίων προαστίων. Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη συγκέντρωση νέων κατασκευών είναι η Γλυφάδα, το Παλαιό Φάληρο, ο Άλιμος, η Καλλιθέα, το Ελληνικό-Αργυρούπολη, ο Άγιος Δημήτριος και η Νέα Σμύρνη.
Η τάση δείχνει ότι η Αθήνα επεκτείνεται δυναμικά προς τα νότια, με τις νέες κατασκευές να διαμορφώνουν το μέλλον της πόλης και να επηρεάζουν τις τιμές, την ποιότητα ζωής και τις επενδυτικές ευκαιρίες.
