Μεγάλες αναμονές για πιστοποιήσεις ανελκυστήρων
Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές για να αποφύγουν πρόστιμα και καθυστερήσεις
Η διαδικασία πιστοποίησης των ανελκυστήρων έχει προκαλέσει αναστάτωση στους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων, καθώς οι αυστηροί έλεγχοι και τα πρόστιμα που έχουν εξαγγελθεί από το υπουργείο Ανάπτυξης δημιουργούν κλίμα πίεσης. Η υποχρέωση απογραφής όλων των ασανσέρ στη χώρα μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Μητρώου Ανελκυστήρων μέχρι τις 30 Νοεμβρίου αποτελεί το πρώτο βήμα, ενώ στη συνέχεια θα τεθούν συγκεκριμένες προθεσμίες για πιστοποιήσεις και αναβαθμίσεις.
Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι πολλοί ιδιοκτήτες έχουν μπερδέψει την απογραφή με την πιστοποίηση, προχωρώντας σε ελέγχους χωρίς να υπάρχει ακόμη επίσημη προθεσμία. Στην πραγματικότητα, η μόνη καταληκτική ημερομηνία που ισχύει αφορά την απογραφή, ενώ οι πιστοποιήσεις μπορούν να γίνουν οποιαδήποτε στιγμή – με τις επίσημες προθεσμίες να ανακοινώνονται σε δεύτερο χρόνο.
Η ζήτηση για πιστοποιήσεις έχει αυξηθεί κατακόρυφα, με αποτέλεσμα να δημιουργούνται μεγάλες καθυστερήσεις. Σήμερα λειτουργούν μόλις 18 φορείς πιστοποίησης σε όλη την Ελλάδα, γεγονός που οδηγεί σε αναμονές που μπορεί να ξεπεράσουν τους δύο μήνες, ειδικά για τον αρχικό έλεγχο και τη σύνταξη τεχνικής έκθεσης. Οι ειδικοί προειδοποιούν ότι όταν τεθούν αυστηρά χρονοδιαγράμματα, οι καθυστερήσεις θα επιδεινωθούν ακόμη περισσότερο.
Η διαδικασία πιστοποίησης περιλαμβάνει αρχικό έλεγχο από τον φορέα, παρουσία του συντηρητή, καταγραφή ελλείψεων και σύνταξη τεχνικής έκθεσης. Εφόσον ολοκληρωθούν οι απαραίτητες εργασίες αναβάθμισης, πραγματοποιείται επανέλεγχος για την έκδοση πιστοποιητικού. Οι μεγάλες αναβαθμίσεις μπορεί να απαιτήσουν 2-3 μήνες, καθώς χρειάζεται χρόνος για την προμήθεια υλικών και την ολοκλήρωση των εργασιών.
Το κόστος πιστοποίησης κυμαίνεται μεταξύ 180 και 300 ευρώ, ενώ οι αναβαθμίσεις μπορεί να ξεκινούν από 700 ευρώ και να ξεπερνούν τις 5.000, ανάλογα με την παλαιότητα και τις ανάγκες του ανελκυστήρα. Το ποσό επιμερίζεται στους συνιδιοκτήτες βάσει καταστατικού ή κατόπιν συμφωνίας, λαμβάνοντας υπόψη τα ποσοστά ιδιοκτησίας.
Η αυστηροποίηση του πλαισίου καθιστά σαφές ότι μετά το τέλος Νοεμβρίου θα ξεκινήσει η τμηματική διαδικασία πιστοποίησης με συγκεκριμένες προθεσμίες. Οι ιδιοκτήτες καλούνται να κινηθούν έγκαιρα, ώστε να αποφύγουν πρόστιμα και να διασφαλίσουν την ασφαλή λειτουργία των ανελκυστήρων στα κτίριά τους.
