«Καρούζος Gate»: Στο σφυρί και… μελλοντικές ιδιοκτησίες στο κέντρο της Γλυφάδας!
Μπορεί να έχουν περάσει σχεδόν 15 χρόνια από τότε που άρχισε να γίνεται «ορατό» το «Καρούζος Gate», ένα από τα μεγαλύτερα σκάνδαλα στην εγχώρια αγορά του real estate, αλλά ακόμη και τώρα τα… απομεινάρια του εξακολουθούν να βγαίνουν στο σφυρί.
Έτσι, σήμερα Πέμπτη 27 Νοεμβρίου γίνεται πλειστηριασμός σε βάρος της…αλήστου μνήμης «Carouzos Real Estate», που προηγουμένως είχε την επωνυμία «Karouzos Real Estate» και ακόμη νωρίτερα την επωνυμία «Karouzos Constructions Τεχνική Εμπορική Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακινήτων». Η εταιρεία αυτή, την οποία πλαισίωναν δεκάδες άλλες, ήταν βασικός βραχίονας για τις πάμπολλες επενδυτικές τοποθετήσεις του ζεύγους Καρούζου στην αγορά ακινήτων.
Η έδρα της βρισκόταν και εξακολουθεί να βρίσκεται, -καθώς και σήμερα είναι ενεργή με διοίκηση διορισμένη από το δικαστήριο-, στη Γλυφάδα, σε κτιριακό συγκρότημα επί της συμβολής των οδών Ζησιμοπούλου και Ανδρέα Λαζαράκη 45, δηλαδή σε κεντρικό σημείο της πόλης.
Το πρώτο σφυρί
Οι 16 οριζόντιες ιδιοκτησίες της στο εν λόγω κτιριακό συγκρότημα βγήκαν στο σφυρί αρχικά τον Ιούλιο του 2023, με επισπεύδουσα την Cepal, μετά από κατάσχεση για χρέη ύψους 7,1 εκατ. ευρώ.
Ειδικότερα, οι πλειστηριασμοί αφορούσαν διαμερίσματα, αποθήκες καθώς και μελλοντικούς επαγγελματικούς χώρους, με τις τιμές πρώτης προσφοράς να ξεκινούν από τις 3.500 ευρώ και να φτάνουν στις 259.000 ευρώ.
Η συνολική τιμή εκκίνησης και για τις 16 οριζόντιες ιδιοκτησίες ήταν 1.778.500 ευρώ. Σε εκείνη τη φάση τα διαμερίσματα και οι αποθήκες άλλαξαν χέρια με τιμές αρκετά πάνω από τις αρχικές και με το συνολικό τίμημα να φτάνει τα 2.114.251 ευρώ.
Ωστόσο, οι μελλοντικοί επαγγελματικοί χώροι έμειναν στα αζήτητα…
Τι βγαίνει σήμερα
Κάπως έτσι φτάνουμε στο σήμερα, όπου αυτές οι οριζόντιες ιδιοκτησίες βγαίνουν ξανά μέσω τεσσάρων πλειστηριασμών.
Πρόκειται, ειδικότερα, για:
-Τον μελλοντικά ανεγερθησόμενο επαγγελματικό χώρο του δευτέρου ορόφου του Κτιρίου Δ, που θα καταλαμβάνει μαζί με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, χώρο ανελκυστήρων και τον ημιϋπαίθριο χώρο ολόκληρο τον δεύτερο όροφο, θα έχει ιδιόκτητη επιφάνεια 151,25 τ.μ., επιφάνεια ημιϋπαίθριου χώρου 33,25 τ.μ., ήτοι συνολική επιφάνεια ιδιόκτητων χώρων 184,50 τ.μ., και κοινόχρηστων χώρων 15,03 τ.μ.
-Τον μελλοντικά ανεγερθησόμενο επαγγελματικό χώρο του τρίτου ορόφου του Κτιρίου Δ, που θα καταλαμβάνει μαζί με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, χώρο ανελκυστήρων και τον ημιϋπαίθριο χώρο ολόκληρο τον όροφο, θα έχει ιδιόκτητη επιφάνεια 151,25 τ.μ., επιφάνεια ημιϋπαίθριου χώρου 33,25 τ.μ., ήτοι συνολική επιφάνεια ιδιόκτητων χώρων 184,50 τ.μ., και κοινόχρηστων χώρων 15,03 τ.μ.
-Τον μελλοντικά ανεγερθησόμενο επαγγελματικό χώρο του τέταρτου ορόφου του Κτιρίου Δ, που θα καταλαμβάνει μαζί με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, χώρο ανελκυστήρων και τον ημιϋπαίθριο χώρο ολόκληρο τον όροφο, θα έχει ιδιόκτητη επιφάνεια 151,25 τ.μ., επιφάνεια ημιϋπαίθριου χώρου 33,25 τ.μ., ήτοι συνολική επιφάνεια ιδιόκτητων χώρων 184,50 τ.μ., και κοινόχρηστων χώρων 15,03 τ.μ.
-Τον μελλοντικά ανεγερθησόμενο επαγγελματικό χώρο του πέμπτου ορόφου του Κτιρίου Δ, που θα καταλαμβάνει μαζί με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, χώρο ανελκυστήρων και τον ημιϋπαίθριο χώρο ολόκληρο τον όροφο, θα έχει ιδιόκτητη επιφάνεια 151,25 τ.μ., επιφάνεια ημιϋπαίθριου χώρου 33,25 τ.μ., ήτοι συνολική επιφάνεια ιδιόκτητων χώρων 184,50 τ.μ., και κοινόχρηστων χώρων 15,03 τ.μ.
Ως τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί το ποσό των 90.000 ευρώ για κάθε μελλοντικό ανεγερθεισόμενο επαγγελματικό χώρο, δηλαδή συνολικά 360.000 ευρώ.
