«Καίνε» τα επιτόκια στεγαστικών δανείων
Στο τραπέζι νέο πάγωμα από τις τράπεζες….
Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων συνεχίζουν να «καίνε» χιλιάδες νοικοκυριά, καθώς η άνοδος του Euribor έχει εκτοξεύσει τις μηνιαίες δόσεις σε επίπεδα που δυσκολεύουν σοβαρά την αποπληρωμή. Η κατάσταση έχει φτάσει σε τέτοιο σημείο, ώστε οι τράπεζες να επανεξετάζουν το ενδεχόμενο νέου «παγώματος» επιτοκίων, αντίστοιχου με εκείνου που εφαρμόστηκε το 2023.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, η αύξηση του βασικού επιτοκίου της ΕΚΤ από το 2% στο 2,50% έχει συμπαρασύρει το κόστος δανεισμού, με αποτέλεσμα οι δανειολήπτες να βλέπουν τις δόσεις τους να ανεβαίνουν κατά δεκάδες ευρώ κάθε μήνα. Για παράδειγμα, στεγαστικό δάνειο 100.000 ευρώ με διάρκεια 15 ετών και επιτόκιο Euribor + περιθώριο 4% οδηγεί τη δόση στα 739,69 ευρώ, ενώ με την επιπλέον άνοδο 0,50% φτάνει τα 764,99 ευρώ.
Το «πάγωμα» του 2023 είχε καλύψει περίπου 500.000 δανειολήπτες, προσφέροντας προσωρινή προστασία από τις συνεχείς ανατιμήσεις. Τώρα, με το Euribor να κινείται σταθερά πάνω από το 2,70% και να αγγίζει ακόμη και το 2,85% σε ορισμένες διάρκειες, οι πιέσεις προς τις τράπεζες αυξάνονται.
Οι τραπεζικοί κύκλοι αναγνωρίζουν ότι η νέα άνοδος επιτοκίων έχει αρχίσει να δημιουργεί συνθήκες ασφυξίας, ειδικά σε νοικοκυριά που ήδη επιβαρύνονται από το αυξημένο κόστος ζωής. Έτσι, εξετάζεται ξανά η εφαρμογή ενός νέου μοντέλου προστασίας, το οποίο θα μπορούσε να λειτουργήσει ως «ανάχωμα» στις επόμενες ανατιμήσεις.
Το οικονομικό επιτελείο παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις, καθώς η διατήρηση υψηλών επιτοκίων για μεγάλο διάστημα ενδέχεται να επηρεάσει την πορεία της αγοράς ακινήτων και την ευρύτερη οικονομική δραστηριότητα.
