Η εστίαση και το λιανεμπόριο σε ασφυξία – 30 εκατ. ευρώ απώλειες τζίρου μέσα σε έξι μήνες

Η εικόνα εγκατάλειψης που παρουσιάζει το κέντρο της Θεσσαλονίκης αλλά και οι συνοικιακοί δρόμοι είναι αποκαρδιωτική: περισσότερα από 3.100 καταστήματα παραμένουν ξενοίκιαστα, με κατεβασμένα ρολά, σκονισμένες βιτρίνες και γκράφιτι να κυριαρχούν. Στον Δήμο Θεσσαλονίκης καταγράφονται περίπου 1.600 κλειστά καταστήματα, ενώ σε περιφερειακούς δήμους – όπως Καλαμαριά και Εύοσμος – ο αριθμός τους ξεπερνά τα 200 σε κάθε περιοχή.

Ανησυχητικό είναι το γεγονός ότι πολλά από αυτά βρίσκονται σε κεντρικούς δρόμους με μεγάλη κίνηση, ακόμη και κοντά σε στάσεις του μετρό. Στην Εγνατία, για παράδειγμα, τα ξενοίκιαστα καταστήματα ξεπερνούν τα 90, παρά τις προσδοκίες που είχε δημιουργήσει η λειτουργία του μετρό. Σε άλλες περιπτώσεις, μικροί χώροι μετατρέπονται σε αποθήκες εστιατορίων, με χαμηλότερα μισθώματα από τα αναμενόμενα.

Σύμφωνα με εκπροσώπους της αγοράς ακινήτων, τρεις είναι οι βασικοί λόγοι που οδηγούν σε αυτή την εικόνα:

Οι υψηλές απαιτήσεις των ιδιοκτητών που δεν μειώνουν τα ενοίκια.
Η στροφή πολλών επιχειρηματιών στο ηλεκτρονικό εμπόριο.
Η οικονομική ασφυξία μικρών επιχειρήσεων λόγω αυξημένων εξόδων και μειωμένης κατανάλωσης.

Η εστίαση πλήττεται ιδιαίτερα, με τον πρόεδρο της Ένωσης Εστιατόρων Ψητοπωλών και Καφέ Μπαρ Θεσσαλονίκης, Μιχάλη Επιτροπίδη, να επισημαίνει ότι η τεκμαρτή φορολόγηση και η εφαρμογή της ψηφιακής κάρτας εργασίας έχουν οδηγήσει σε λουκέτα επιχειρήσεις που κρατιούνταν «με νύχια και με δόντια». Μόνο στο πρώτο εξάμηνο του 2025, η εστίαση στη Θεσσαλονίκη έχασε τζίρο ύψους 30 εκατ. ευρώ, με μείωση 7,6% στο πρώτο τρίμηνο και 5,2% στο δεύτερο.

Η αντίθεση με την οδό Τσιμισκή είναι χαρακτηριστική: εκεί οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές συνωστίζονται για να αποκτήσουν παρουσία, ενώ σε δρόμους όπως η Βενιζέλου, η Ερμού και η Δραγούμη οι επιγραφές «Ενοικιάζεται» παραμένουν για χρόνια. Η εικόνα δείχνει μια πόλη που παλεύει να βρει ισορροπία ανάμεσα στην εμπορική της παράδοση και τις νέες συνθήκες της αγοράς.

ΠΗΓΗ