Η μεγάλη μάχη για τα φθηνά σπίτια στην Ελλάδα…
Έως και 281 αναζητήσεις για κάθε διαθέσιμο ακίνητο – Τι δείχνουν τα νέα στοιχεία της αγοράς
Η ζήτηση για οικονομικά ακίνητα στην Ελλάδα έχει εκτοξευθεί, με τα στοιχεία του Spitogatos να αποτυπώνουν μια πρωτοφανή πίεση στην αγορά. Σύμφωνα με την πλατφόρμα, κάθε ακίνητο χαμηλού κόστους συγκεντρώνει κατά μέσο όρο 281,7 αναζητήσεις, ενώ οι περιοχές με τιμές έως 600 ευρώ καταγράφουν πάνω από 21 leads ανά αγγελία. Η εικόνα αυτή αναδεικνύει το έντονο ενδιαφέρον των πολιτών για προσιτές λύσεις στέγασης, σε μια περίοδο όπου οι τιμές ενοικίων και πώλησης συνεχίζουν να αυξάνονται.
Η μεγαλύτερη ζήτηση εντοπίζεται σε ακίνητα με τιμή έως 1.500 ευρώ, όπου η μέση επισκεψιμότητα φτάνει τις 42 φορές ανά αγγελία. Παράλληλα, οι περιοχές της Αττικής εμφανίζουν σημαντικές διαφοροποιήσεις: στη Βόρεια Προάστια, για ακίνητα έως 600 ευρώ, καταγράφονται 281 αναζητήσεις, ενώ στην Ανατολική Αττική οι αντίστοιχες αγγελίες συγκεντρώνουν 123 αναζητήσεις. Στον αντίποδα, περιοχές όπως η Δωδεκάνησος και η Θεσσαλονίκη παρουσιάζουν μικρότερη πίεση, με χαμηλότερα leads και αναζητήσεις.
Στην περιφέρεια, η εικόνα παραμένει έντονη αλλά πιο ισορροπημένη. Η Λευκωσία, το Ηράκλειο, η Πάτρα και η Καλαμάτα εμφανίζουν αυξημένη κινητικότητα, ενώ περιοχές όπως η Ζάκυνθος, η Ρόδος και η Πάρος καταγράφουν υψηλές αναζητήσεις για ακίνητα χαμηλού κόστους, ιδιαίτερα σε τιμές έως 250.000 ευρώ. Η τάση αυτή συνδέεται με την αυξανόμενη ανάγκη για οικονομικές κατοικίες σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, όπου η προσφορά παραμένει περιορισμένη.
Σύμφωνα με τον COO του Spitogatos, Δημήτρη Τσατσίρη, η ζήτηση για φθηνά ακίνητα έχει ενισχυθεί σημαντικά λόγω της δυσκολίας πρόσβασης σε προσιτές κατοικίες. Η μεγάλη αναντιστοιχία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης οδηγεί σε αυξημένο ανταγωνισμό, με τους ενδιαφερόμενους να αναζητούν γρήγορα διαθέσιμες επιλογές πριν αυτές εξαφανιστούν από την αγορά. Η τάση αυτή αναμένεται να συνεχιστεί, καθώς η ανάγκη για οικονομική στέγη παραμένει σταθερά υψηλή.
