Η ΑΑΔΕ ξεσκονίζει την αγορά του Village Center από τον Αντετοκούνμπο
Στο «στόχαστρο» της ΑΑΔΕ η αγορά από τον Αντετοκούνμπο του Village Center! Τα 120.000.000 ευρώ που στοίχησε και τα 14 εκατ. που πουλήθηκε. Η συνεργασία με τον Γεωργιάδη στα κρασιά που έφερε το ντιλ.
Σε αυτή την χώρα αν η ζήλια ήταν ψώρα θα ήταν όλοι πλούσιοι! Εύχομαι και ελπίζω τα οικονομικά περί των επενδύσεων που κάνει στην Ελλάδα ο Γιάννης να είναι τακτοποιημένα.
Ένα πουλάκι μου είπε ότι τον φάκελο αγοροπωλησίας του Village Center στο Ρέντη τον ανέλαβαν 2 λαγονικά της ΑΑΔΕ που θεωρούνται εξπερτ.
Να σας πω 3 πράγματα που προφανώς δεν γνωρίζεται στις λεπτομέρειες τους:
Το μεγάλο deal της εξαγοράς του Village Center στου Ρέντη, από την οικογένεια Αντετοκούνμπο και την Premia Properties, του Ηλία Γεωργιάδη το γνωρίζεται.
Εντάξει, από αθλητικά μπορεί να μην ξέρω πολλά, αλλά από επιχειρηματικά γνωρίζω περισσότερα. Και ρωτώντας έμαθα ότι δεν είναι απλά ένα μεγάλο deal για τους Αντετοκούνμπο, που έτσι κι αλλιώς έχουν πολλές επιχειρήσεις στην Ελλάδα. Αλλά είναι και «χρυσοφόρα» συμφωνία που προκαλεί όμως πολλά ερωτηματικά.
Η εξαγορά έγινε με ένα ιδιαίτερα χαμηλό τίμημα 14,1 εκατ. ευρώ.
Σ’ αυτό το join venture που δημιουργήθηκε, η Premia θα έχει το 40% και οι Αντετοκούνμπο 40%, ενώ μικρότερα ποσοστά θα έχουν οι μέτοχοι της Premia Properties.
Για την ιστορία να σας πω ότι το 2001 η Pradera είχε δώσει περί τα 60 εκατ. ευρώ για να αποκτήσει το εμπορικό κέντρο, η κατασκευή του είχε ωστόσο κοστίσει περί τα 120 εκατ. ευρώ από την αυστραλιανή εταιρεία πολυκινηματογράφων Village Roadshow και τον αμερικανοκαναδικό όμιλο Trisec Hahn.
Τα νούμερα αυτά δείχνουν πόσο «τσάμπα» είναι το deal που έκλεισε…
Πώς έγινε η συμφωνία με τον Γιάννη
Όπως μαθαίνω από πηγές της αγοράς, το περασμένο καλοκαίρι το fund Pradera που είχε τo Village στου Ρέντη, προσέγγισε τον Ηλία Γεωργιάδη της Premia για να πουλήσει.
Άλλωστε, από το 2020 το συγκεκριμένο fund είχε αποφασίσει να αποεπενδύσει. Μάλιστα υπήρξαν και συζητήσεις για να το αγοράσει η Bluehouse, που όμως δεν προχώρησαν.
Ο Γεωργιάδης, που συνεργάζεται με τον Γιάννη Αντετοκούνμπο στα κρασιά με την εταιρεία Ελληνικά Οινοποιεία, είπε στον σταρ του NBA «μπες στο project, πωλείται σε εξαιρετική τιμή, είναι ευκαιρία».
Ο Γιάννης δεν χρειάστηκε και πολλά για να πει το «ναι».
Άλλωστε, γνώριζε την περιοχή από τα παιδικά του, φτωχικά χρόνια όπου ζούσε στα Σεπόλια.
«Πάμε να φτιάξουμε ένα αθλητικό κέντρο, να υλοποιήσουμε τα σχέδιά μας για την ανάπτυξη του αθλητισμού και τη δημιουργία ενός χώρου για τις οικογένειες», είπε, και τότε έδωσαν τα χέρια.
Για την οικογένεια Αντετοκούνμπο, δεν είναι μια απλή επένδυση, αλλά έχει και συναισθηματική αξία.
Μέχρι εδώ όλα καλά αλλά για να βάζουν το ντιλ αυτό στο φόκους τα λαγωνικά της ΑΑΔΕ κάτι θα έχουν δει. Ότι μάθω θα σας το πω.
