Φοιτητική στέγη στα «κόκκινα»: Εκτοξεύθηκαν έως 75% τα ενοίκια από το 2017
Αθήνα, Πάτρα και φοιτητικές γειτονιές σε τροχιά ακραίων αυξήσεων – Το κόστος σπουδών επηρεάζεται πλέον καθοριστικά από τη στέγαση
Οι τιμές των φοιτητικών ενοικίων έχουν αυξηθεί θεαματικά την τελευταία δεκαετία, μετατρέποντας την αναζήτηση κατοικίας σε μια από τις μεγαλύτερες οικονομικές προκλήσεις για τις οικογένειες. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών, Θεμιστοκλή Μπάκα, τα μισθώματα σε ακίνητα κατάλληλα για φοιτητές έχουν ενισχυθεί σωρευτικά κατά 70%–75% από το 2017, με την Αττική να καταγράφει τις πιο έντονες πιέσεις.
Η Αθήνα βρίσκεται στην κορυφή της λίστας των ακριβών επιλογών. Στο κέντρο της πόλης, επτά στα δέκα διαθέσιμα διαμερίσματα έως 50 τ.μ. κοστολογούνται πάνω από 500 ευρώ, ενώ ένα σημαντικό ποσοστό ξεπερνά τα 600 ή ακόμη και τα 700 ευρώ. Το μεσοσταθμικό ενοίκιο κυμαίνεται πλέον στα 500–550 ευρώ, φτάνοντας συχνά τα 600–650 ευρώ, επίπεδα που πριν από λίγα χρόνια θεωρούνταν ακραία για μικρά διαμερίσματα.
Αντίστοιχη εικόνα παρουσιάζουν οι παραδοσιακές φοιτητικές γειτονιές. Στον Ζωγράφου, ένα παλιό διαμέρισμα 40–50 τ.μ. ξεκινά σήμερα από τα 480 ευρώ, ενώ ένα ανακαινισμένο και επιπλωμένο ακίνητο μπορεί να φτάσει έως και τα 800 ευρώ τον μήνα. Το ίδιο σπίτι το 2017 κόστιζε μόλις 250–300 ευρώ, γεγονός που αποτυπώνει την εκρηκτική άνοδο της τελευταίας δεκαετίας. Παρόμοιες αυξήσεις καταγράφονται και στην Καλλιθέα, περιοχή που προσελκύει πολλούς φοιτητές λόγω του Παντείου.
Η Πάτρα αποτελεί τη δεύτερη πόλη με τις μεγαλύτερες ανατιμήσεις, με άνοδο 55%–60% στα φοιτητικά ενοίκια. Η ζήτηση για μικρά διαμερίσματα παραμένει υψηλή, ενώ η προσφορά δεν επαρκεί για να συγκρατήσει τις τιμές. Το αποτέλεσμα είναι μια συνεχής πίεση στα μισθώματα, που επιβαρύνει σημαντικά τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς.
