Φοιτητική Κατοικία: Σχεδόν μηδενική διαθεσιμότητα για οικονομική «στέγη»
Σχεδόν… μηδενική διαθεσιμότητα ακινήτων με ζητούμενο με μίσθωμα έως 300 ευρώ, με το 60% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας να έχουν τιμές άνω των 500 ευρώ, «βλέπει» σχετική έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates με την διαθεσιμότητα φοιτητικών κατοικιών ανά περιοχής της Αττικής και στη Θεσσαλονίκη (σύμφωνα με το ζητούμενο μίσθωμα – συγκριτικός πίνακας 2023-2025).
Οι οικογένειες των νέων φοιτητών που θα ξεκινήσουν το «σαφάρι» αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας, θα πρέπει να είναι προετοιμασμένοι να βάλουν βαθιά το χέρι στη τσέπη – σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ για τον Μάιο, τα ενοίκια κατοικιών σημειώνουν άνοδο 10,4% σε σχέση με το 2024.
Όπως αναφέρει ο πρόεδρος του δικτύου, Θεμιστοκλής Μπάκας, «οικονομικά ακίνητα, κατοικίες με ζητούμενο μίσθωμα της τάξεως των 300-350 ευρώ, αποτελεί «Όνειρο Θερινής Νυκτός», τουλάχιστον την τελευταία πενταετία, ιδιαίτερα στις φοιτητικές περιοχές της Αθήνας. Συγκεκριμένα, στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών, οι κατοικίες άνω του 1ου ορόφου έως 50τμ που διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ αποτελούν μόλις το 1,04% (0,8% το 2024, 2,89% το 2023, 12,47% το 2022) επί του συνόλου των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών άνω του 1ου ορόφου έως 50τμ.
Παρόμοια εικόνα καταγράφεται και στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων, όπου μόλις το 3,1% (1,6% το 2024, 23,7% το 2023, 14,29% το 2022) των κατοικιών άνω του 1ου ορόφου έως 50τμ διατίθενται με μίσθωμα έως 300 ευρώ τη φετινή χρονιά. Στις περιοχές των Νοτίων Προαστίων, των Βορείων Προαστίων και του Πειραιά η διαθεσιμότητα φοιτητικών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ είναι μηδενική. Πρέπει να επισημάνουμε ότι αναφερόμαστε σε κατοικίες έως 50τμ – όχι 50τμ, επομένως σε πολλές περιπτώσεις τα στοιχεία αφορούν κατοικίας μικρότερης επιφάνειας, 30-35τ.μ.».
