ΕΝΦΙΑ: Η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων αγγίζει τα 782,5 δισ. ευρώ!
Η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα ανήλθε το 2026 στα 782,5 δισ. ευρώ, παρουσιάζοντας μικρή αύξηση σε σχέση με τα 777,8 δισ. ευρώ του προηγούμενου έτους. Τα στοιχεία προκύπτουν από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ και αποτυπώνουν τη γεωγραφική κατανομή του πλούτου, τις φορολογικές επιβαρύνσεις και τις εκπτώσεις που χορηγήθηκαν.
Η μέση αντικειμενική αξία ανά φορολογούμενο διαμορφώνεται σε 87.767 ευρώ, ενώ ο μέσος ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 254 ευρώ. Ο συνολικός φόρος φτάνει τα 2,3 δισ. ευρώ, εκ των οποίων 1,711 δισ. ευρώ καταβάλλονται από φυσικά πρόσωπα και 585,68 εκατ. ευρώ από νομικά πρόσωπα. Από την πληρωμή του φόρου απαλλάχθηκαν 983.827 ιδιοκτήτες.
Στις εκπτώσεις περιλαμβάνονται 26 εκατ. ευρώ για 428.147 φορολογούμενους με ασφαλισμένες κατοικίες έναντι φυσικών καταστροφών και 47,5 εκατ. ευρώ για 579.224 ιδιοκτήτες με κύρια κατοικία σε μικρούς οικισμούς.
Η γεωγραφική κατανομή της ακίνητης περιουσίας και του ΕΝΦΙΑ
Η Αττική παραμένει μακράν η ισχυρότερη περιφέρεια σε αξία ακινήτων, ενώ η Δυτική Μακεδονία βρίσκεται στο αντίθετο άκρο. Οι 13 περιφέρειες παρουσιάζουν την εξής εικόνα:
Περιφέρειες με τη μεγαλύτερη αξία ακινήτων
- Αττική: 2.560.738 ιδιοκτήτες με περιουσία 412,63 δισ. ευρώ. Μέση αξία 161.137 ευρώ και μέσος ΕΝΦΙΑ 480,90 ευρώ. Συνολικός φόρος 1,23 δισ. ευρώ.
- Κεντρική Μακεδονία: 1.238.673 ιδιοκτήτες με 102,73 δισ. ευρώ. Μέση αξία 82.935 ευρώ και μέσος φόρος 238 ευρώ.
- Κρήτη: 421.971 ιδιοκτήτες με 42,66 δισ. ευρώ. Μέση αξία 101.090 ευρώ και μέσος ΕΝΦΙΑ 290 ευρώ.
Περιφέρειες μεσαίας κατηγορίας
- Θεσσαλία: 33,33 δισ. ευρώ, μέση αξία 71.472 ευρώ, μέσος φόρος 206 ευρώ.
- Πελοπόννησος: 31,94 δισ. ευρώ, μέση αξία 80.099 ευρώ, μέσος φόρος 226,92 ευρώ.
- Δυτική Ελλάδα: 29,30 δισ. ευρώ, μέση αξία 70.139 ευρώ, μέσος φόρος 197 ευρώ.
- Νότιο Αιγαίο: 26,10 δισ. ευρώ, μέση αξία 122.947 ευρώ, μέσος φόρος 378 ευρώ.
- Ανατολική Μακεδονία – Θράκη: 24,10 δισ. ευρώ, μέση αξία 60.175 ευρώ, μέσος φόρος 181,27 ευρώ.
- Στερεά Ελλάδα: 23,09 δισ. ευρώ, μέση αξία 70.805 ευρώ, μέσος φόρος 211,73 ευρώ.
Περιφέρειες με τη χαμηλότερη αξία ακινήτων
- Ήπειρος: 17,91 δισ. ευρώ, μέση αξία 82.911 ευρώ, μέσος φόρος 197,68 ευρώ.
- Ιόνια Νησιά: 16,84 δισ. ευρώ, μέση αξία 101.326 ευρώ, μέσος φόρος 291,40 ευρώ.
- Βόρειο Αιγαίο: 11,57 δισ. ευρώ, μέση αξία 80.097 ευρώ, μέσος φόρος 224,03 ευρώ.
- Δυτική Μακεδονία: 10,35 δισ. ευρώ, μέση αξία 55.838 ευρώ και ο χαμηλότερος μέσος ΕΝΦΙΑ στη χώρα, στα 178,17 ευρώ.
