Bιομηχανίες που ρήμαξαν: Τα λουκέτα και οι πλειστηριασμοί
Tο συγκρότημα της πάλαι ποτέ κραταιάς Ελφίκο, της Amasa Hellas, της Σουλιώτης, της Φωτομάτικ, της «3 Guys», αλλά και της Εκδοτικής Βορείου Ελλάδος περιλαμβάνονται σε όσα θα βγουν στο σφυρί
Τα βιομηχανικά και βιοτεχνικά ακίνητα κυριαρχούν αυτή την εβδομάδα στο πεδίο των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Έτσι στα περισσότερα από 1.600 σφυριά που αναμένεται να χτυπήσουν από την Τετάρτη 2 Οκτωβρίου έως και την Παρασκευή 4 Οκτωβρίου περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, το συγκρότημα της πάλαι ποτέ κραταιάς Ελφίκο, της Amasa Hellas, της Σουλιώτης Α.Ε., της Φωτομάτικ Α.Ε., της «3 Guys», αλλά και της Εκδοτικής Βορείου Ελλάδος.
Η Ελφίκο
Για τέταρτη φορά σε πλειστηριασμό, μέσα σε λιγότερο από έναν χρόνο, οδηγείται το μεγάλο βιομηχανικό ακίνητό της Ελφίκο στο Σχηματάρι. Το πρώτο σφυρί για την κραταιά κάποτε εταιρεία των οικογενειών Κουκουλία και Ουραηλίδη, χτύπησε στις 15 Νοεμβρίου 2023 αλλά ήταν… άσφαιρο ελλείψει πλειοδοτών. Το δεύτερο, μια εβδομάδα αργότερα, στις 22 Νοεμβρίου 2023, ανεστάλη λόγω αποχής των συμβολαιογράφων. Το τρίτο χτύπησε στις 28 Ιουνίου, αλλά και πάλι χωρίς αποτέλεσμα.
Έτσι, το βιομηχανικό ακίνητο έχει προγραμματιστεί να βγει ξανά σε πλειστηριασμό, στις 4 Οκτωβρίου 2024, με επισπεύδουσα την doValue και με την τιμή πρώτης προσφοράς να παραμένει στα 2.369.000 ευρώ. Ο πλειστηριασμός αφορά ένα εργοστάσιο επεξεργασίας υφασμάτων στη θέση «Παληάμπελα», στο 62ο χλμ της Ε.Ο. Αθηνών – Λαμίας, επί της Δημοτικής Κοινότητας Σχηματαρίου του Δήμου Τανάγρας Βοιωτίας.
Το βαφείο – φινιριστήριο είναι εγκατεστημένο σε μια έκταση συνολικής επιφάνειας 38.643,64 τ.μ., που προέρχεται από τη συνένωση 17 όμορων αγροτεμαχίων. Οι υποδομές περιλαμβάνουν κύριο κτιριακό όγκο βιομηχανικών αιθουσών και χώρο γραφείων, υπόστεγα αποθήκευσης και βιολογικό καθαρισμό. Η έκταση είναι περιφραγμένη τμηματικά, με εξαίρεση τμήμα επιφάνειας 2.419 τ.μ., που είναι ανεξάρτητης πρόσβασης και χρησιμοποιείται ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης βαρέων οχημάτων.
Οι άλλες βιομηχανίες
Για τις 2 Οκτωβρίου έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός του βιομηχανικού συγκροτήματος της εταιρείας Amasa Hellas, με τιμή πρώτης προσφοράς 3.140.000 ευρώ. Αφορά ένα εγκαταλελειμμένο και λεηλατημένο βιομηχανικό συγκρότημα (πρώην μονάδα επεξεργασίας ψαριών και λαχανικών), που βρίσκεται στη Βιομηχανική Περιοχή Θεσσαλονίκης (ΒΙ.ΠΕ.Θ.) στη Δημοτική Ενότητα Εχεδώρου του Δήμου Δέλτα.
Το βιομηχανικό συγκρότημα έχει συνολική επιφάνεια 16.282,83 τ.μ. ενώ υφίστανται επίσης και υπόγεια συνολικής επιφάνειας 2.501,85 τ.μ. Την ίδια μέρα, 2 Οκτωβρίου, θα χτυπήσει το σφυρί για το ακίνητο της Σουλιώτης Α.Ε.
Το ακίνητο βρίσκεται στον θέση «Λογγια» ή «Ριζάρια», εκτός σχεδίου και επί αγροτικής οδού, της κοινότητας Ευηνοχωρίου, της Δημοτικής Ενότητας Ιεράς Πόλεως Μεσολογγίου.
Η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 601.000 ευρώ, αλλά κατόπιν προσφυγής αυξήθηκε σε 2 εκατ. ευρώ. Για την Τετάρτη 2 Οκτωβρίου έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός για το ακίνητο της εταιρείας Φωτομάτικ Α.Ε., η οποία δραστηριοποιείται στην εισαγωγή, εξαγωγή και εμπορία γενικών φωτογραφικών και λοιπών συναφών ειδών.
Την Παρασκευή 4 Οκτωβρίου αναμένεται να χτυπήσει τριπλό σφυρί σε βάρος της «Βιομηχανίας Ετοίμων Ενδυμάτων I. και Α. Μαγιόπουλος Α.Β.Ε.Ε.» και με τον διακριτικό τίτλο «3 Guys». Πρόκειται για επαγγελματικό κτίριο που αποτελείται από υπόγειο-ισόγειο-πρώτο-δεύτερο-τρίτο όροφο και δώμα. Το κτίριο είναι κτισμένο επί οικοπέδου 1.909,60 τ.μ., άρτιου και οικοδομήσιμου, στη Μεταμόρφωση Αττικής, στη θέση «Μποφιλιά» και επί της οδού Λεβαδείας αρ. 7.
Σύμφωνα με την εξωτερική μακροσκοπική αυτοψία, πρόκειται για τετραώροφη οικοδομή με υπόγειο και δώμα τυπικής κατασκευής και μέτριας εξωτερικής συντήρησης. Οι ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες επικοινωνούν εσωτερικά με εσωτερική κλίμακα και αντιμετωπίζονται ως ενιαία λειτουργική ενότητα, ενώ η συνολική τιμή εκκίνησης έχει οριστεί σε 2,2 εκατ. ευρώ.
Η Εκδοτική Β. Ελλάδος
Για τις 4 Οκτωβρίου έχει προγραμματιστεί ο επαναληπτικός πλειστηριασμός και για τα βιομηχανικά ακίνητα της «Εκδοτική Βορείου Ελλάδος», της εταιρείας που εξέδωσε την εφημερίδα «Αγγελιοφόρος», μετά τον αρχικό στις 6 Σεπτεμβρίου, ο οποίος ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών. Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία πτώχευσε προ δεκαετίας και τώρα τα εν λόγω περιουσιακά στοιχεία οδηγούνται στο ηλεκτρονικό σφυρί, με επισπεύδοντα τον σύνδικο πτώχευσης. Πρόκειται για δύο ακίνητα στη ΒΙΠΕ Κιλκίς που στη δεύτερη προσπάθεια θα βγουν με μειωμένη τη συνολική τιμή εκκίνησης, από τα 2.383.000 ευρώ, στα 1.787.250 ευρώ.
Ειδικότερα, το πρώτο ακίνητο είναι βιομηχανική μονάδα με κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 4.300 τ.μ. περίπου, που έχουν ανεγερθεί επί οικοπέδου 18.604 τ.μ. εντός της Βιομηχανικής Περιοχής Κιλκίς της Τοπικής Κοινότητας Σταυροχωρίου, του Δήμου Κιλκίς. Το συγκρότημα αποτελείται από αποθήκη χαρτιού, χώρο βιβλιοδεσίας, χώρους υγιεινής- wc και δύο χώρους υποσταθμού και πεπιεσμένου αέρα. Το ισόγειο βιομηχανικό κτίριο, ολικής επιφάνειας 4.286,90 τ.μ. αποτελείται από τον χώρο παραγωγής 4.206,52 τ.μ. και δυο βοηθητικά κτίρια στην βορειοανατολική πλευρά του, επιφάνειας 40,38 τ.μ.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για αυτό το ακίνητο έχει μειωθεί σε 930.750 ευρώ. Το δεύτερο ακίνητο είναι βιομηχανική μονάδα παραγωγής έντυπου υλικού, με κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 5.000 τ.μ. περίπου, που έχουν ανεγερθεί επί οικοπέδου 10.441,84 τ.μ. εντός της Βιομηχανικής Περιοχής Κιλκίς.
Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και ο ακάλυπτος χώρος του ασφαλτοστρωμένος κατά περίπου 5.000 τ.μ. Διαθέτει επίσης δύο πόρτες εισόδου-εξόδου οχημάτων με μεταλλικές συρόμενες πόρτες. Όπως και για το προηγούμενο, μακροσκοπικά εκτιμήθηκε ότι η συντήρηση του κτιριακού συγκροτήματος και των διαμορφώσεων του ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου είναι πλημμελής, χωρίς ωστόσο να υπάρχουν σημεία εγκατάλειψης. Η τιμή πρώτης προσφοράς για αυτό το ακίνητο έχει μειωθεί σε 856.500 ευρώ.
