Ανάρπαστη η Κρήτη: Ένας στους τρεις ξένους αγοραστές αναζητά εξοχική κατοικία στο νησί
Ραγδαία άνοδος του ενδιαφέροντος
Η Κρήτη αναδεικνύεται για ακόμη μία χρονιά στον πιο δημοφιλή προορισμό για ξένους που επιθυμούν να αποκτήσουν εξοχική κατοικία στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Elxis – At Home In Greece, το 2026 το ποσοστό των ξένων αγοραστών που αναζητούν ακίνητο στο νησί εκτοξεύτηκε στο 35,15%, από 29,42% το 2025, επιβεβαιώνοντας τη σταθερή ανοδική πορεία της κρητικής αγοράς ακινήτων .
Η μεγαλύτερη ζήτηση καταγράφεται στη νότια πλευρά του νησιού, κυρίως στους νομούς Ρεθύμνου και Χανίων. Η αυξημένη κινητικότητα συνοδεύεται και από έντονη οικοδομική δραστηριότητα: μόνο το 2025 εκδόθηκαν 3.319 νέες οικοδομικές άδειες, εκ των οποίων οι 2.063 αφορούσαν κατοικίες τριών δωματίων και άνω. Τα περισσότερα νέα έργα εντοπίζονται στα Χανιά (1.498 άδειες), ακολουθούν το Ηράκλειο (1.088), το Ρέθυμνο (470) και το Λασίθι (263) .
Η ελκυστικότητα της Κρήτης δεν περιορίζεται μόνο στις φυσικές ομορφιές της. Η μεγάλη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, χάρη στο ήπιο κλίμα, σε συνδυασμό με τις ανταγωνιστικές τιμές και την εύκολη πρόσβαση από την Ευρώπη, δημιουργούν ένα ισχυρό επενδυτικό περιβάλλον. Η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις παραμένει υψηλή, προσφέροντας σημαντικές αποδόσεις στους ιδιοκτήτες.
Καθοριστικό ρόλο στην περαιτέρω ενίσχυση της αγοράς αναμένεται να παίξει το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι. Με την ολοκλήρωσή του, οι ωριαίες κινήσεις αεροσκαφών θα αυξηθούν από 22 σε πάνω από 40, ενώ η επιβατική κίνηση προβλέπεται να φτάσει τα 11,5 εκατομμύρια το 2028, έναντι 10 εκατομμυρίων που εξυπηρετεί σήμερα το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» .
Παρότι η Κρήτη παραμένει η πρώτη επιλογή, η ανάλυση της Elxis δείχνει ότι σημαντικό ενδιαφέρον συγκεντρώνουν επίσης η Πελοπόννησος και τα νησιά του Ιονίου, τα οποία αποτελούν τις επόμενες πιο δημοφιλείς περιοχές για ξένους αγοραστές.
