Αναλυτικά τα κριτήρια, τα ποσά και οι προϋποθέσεις για την ένταξη στο νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών.

Το πρόγραμμα Ανακαινίζω 2026 κάνει πρεμιέρα τη Δευτέρα 15 Ιουνίου, οπότε και ανοίγει η διαδικασία επιλεξιμότητας για τους ενδιαφερόμενους. Οι αιτήσεις θα ξεκινήσουν από τις αρχές Σεπτεμβρίου, με στόχο την ανακαίνιση κατοικιών που είτε παραμένουν κλειστές είτε χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία και χρειάζονται αναβάθμιση .

Η δράση καλύπτει δύο βασικές κατηγορίες ακινήτων: κλειστές κατοικίες που έμειναν αχρησιμοποίητες την περίοδο 2024–2025 και θα διατεθούν ξανά μετά την ανακαίνιση, καθώς και ανοικτές κατοικίες που ήδη κατοικούνται. Οι δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα με συγκεκριμένα εισοδηματικά όρια, τα οποία κυμαίνονται από 18.000€ έως 35.000€ για την Κατηγορία Ι και από 25.000€ έως 45.000€ για την Κατηγορία ΙΙ, με προσαυξήσεις ανάλογα με τα προστατευόμενα μέλη .

Τα ποσοστά επιχορήγησης φτάνουν το 80% για την πρώτη κατηγορία και το 70% για τη δεύτερη, ενώ προβλέπεται επιπλέον προσαύξηση 5% για ορεινές και νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνους, πολύτεκνους και ΑμεΑ. Έτσι, το συνολικό ποσοστό μπορεί να αγγίξει έως 95% για την Κατηγορία Ι και έως 85% για την Κατηγορία ΙΙ .

Η επιδότηση φτάνει έως 300€/τ.μ. και συνολικά έως 36.000€ για κατοικία 120 τ.μ., ενώ καλύπτονται επιπλέον έως 2.500€ για αμοιβές μηχανικών, ΠΕΑ, ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου και ελέγχους. Για να θεωρηθεί επιλέξιμη, η κατοικία πρέπει να έχει άδεια έως 31/12/1990, να μην υπερβαίνει τα 120 τ.μ. (ή 150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους υπό όρους), να βρίσκεται σε ενεργειακή κατηγορία έως Γ και να μην έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά το 2020. Απαγορεύεται επίσης η χρήση Airbnb .

Οι παρεμβάσεις πρέπει να αναβαθμίζουν ενεργειακά το ακίνητο τουλάχιστον κατά μία κατηγορία και να αποτελούν το 20%–40% του συνολικού προϋπολογισμού. Μετά την επιδότηση, οι ιδιοκτήτες δεσμεύονται για πέντε χρόνια: οι ανοικτές κατοικίες πρέπει να παραμείνουν σε ιδιοκατοίκηση, ενώ οι κλειστές να χρησιμοποιούνται για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση. Η μεταβίβαση εντός της πενταετίας συνεπάγεται επιστροφή της ενίσχυσης .

Το πρόγραμμα αναμένεται να προσελκύσει μεγάλο ενδιαφέρον, καθώς προσφέρει σημαντική οικονομική ενίσχυση για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, σε μια περίοδο όπου το κόστος ανακατασκευής παραμένει υψηλό.

ΠΗΓΗ