«Ανακαίνιση Κατοικίας»: Στο 10% η ένταξη κλειστών σπιτιών…
Χιλιάδες ιδιοκτήτες καταγγέλλουν λάθη στην πλατφόρμα, αποκλεισμούς και αστοχίες στις διασταυρώσεις στοιχείων
Το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» βρίσκεται σε κρίσιμο σημείο, καθώς η συμμετοχή των κλειστών κατοικιών παραμένει εξαιρετικά χαμηλή. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, από τις 77.000 βεβαιώσεις ένταξης που έχουν εκδοθεί, μόλις 7.000 αφορούν κλειστά ακίνητα — ποσοστό μόλις 10%. Το υπόλοιπο 90% αφορά κατοικούμενα σπίτια, γεγονός που δείχνει ότι η δράση δεν έχει καταφέρει να ενεργοποιήσει το μεγάλο απόθεμα κενών κατοικιών που παραμένουν ανεκμετάλλευτες στην αγορά.
Η χαμηλή συμμετοχή δεν οφείλεται στην απροθυμία των ιδιοκτητών, αλλά σε σοβαρά τεχνικά προβλήματα της πλατφόρμας. Ενδεικτικό είναι ότι 430 πολίτες απέστειλαν κοινή επιστολή στα αρμόδια υπουργεία, καταγγέλλοντας εκτεταμένες δυσλειτουργίες στη διαδικασία ελέγχου και διασταύρωσης των στοιχείων. Όπως αναφέρουν, η πλατφόρμα αποκλείει οριζόντια όλες τις κατοικίες που αποκτήθηκαν εντός του 2026, παρότι πληρούν τα κριτήρια και παρότι ο συγκεκριμένος περιορισμός δεν προβλέπεται από την ΚΥΑ.
Τα προβλήματα δεν σταματούν εκεί. Σε πολλές περιπτώσεις δεν αντλούνται σωστά τα φορολογικά δεδομένα από την ΑΑΔΕ, ενώ συχνά δεν εμφανίζονται οι μετρήσεις ηλεκτρικής κατανάλωσης ή δεν αντιστοιχίζεται ο μετρητής με το σωστό ακίνητο. Η ασυνεννοησία μεταξύ ΔΕΔΔΗΕ και ΑΑΔΕ δημιουργεί αποκλίσεις που οδηγούν σε άδικους αποκλεισμούς. Παράλληλα, τα προσυμπληρωμένα στοιχεία εμφανίζονται συχνά λανθασμένα ή ελλιπή, χωρίς δυνατότητα διόρθωσης από τον χρήστη.
Για να αναγνωριστεί μια κατοικία ως κλειστή, πρέπει να έχει δηλωθεί ως τέτοια στην ΑΑΔΕ από το 2024 και μετά και να παρουσιάζει μηδενική ή ελάχιστη κατανάλωση ρεύματος. Με πρόσφατη τροποποίηση της ΚΥΑ, μειώθηκε το απαιτούμενο ποσοστό κυριότητας από 50% σε 20%, ενώ αυξήθηκε το όριο κατανάλωσης για κλειστά σπίτια στα 100 kWh για τη διετία 2024–2025. Παρά τις αλλαγές, τα τεχνικά εμπόδια εξακολουθούν να δυσκολεύουν την ένταξη.
Η διαδικασία για τα ιδιοκατοικούμενα σπίτια έχει ήδη ολοκληρωθεί από τις 31 Ιουλίου, ενώ για τα κλειστά δόθηκε παράταση έως τις 31 Αυγούστου, με στόχο να αυξηθεί η συμμετοχή. Οι ιδιοκτήτες ζητούν άμεση επίλυση των τεχνικών προβλημάτων, εναρμόνιση της πλατφόρμας με τα κριτήρια της ΚΥΑ και παράταση της προθεσμίας έκδοσης βεβαίωσης επιλεξιμότητας.
Το πρόγραμμα, συνολικού ύψους 480 εκατ. ευρώ, προβλέπει επιδοτήσεις ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης για παλιά ακίνητα έως το 1990, με ποσοστά που φτάνουν έως και το 95% για ειδικές κατηγορίες. Το ανώτατο ποσό επιδότησης φτάνει τα 36.000 ευρώ για άγαμους και τα 46.000 ευρώ για οικογένειες με δύο παιδιά. Ωστόσο, η επιτυχία του προγράμματος θα κριθεί από το κατά πόσο θα μπορέσει να ξεπεράσει τα τεχνικά εμπόδια που σήμερα κρατούν χιλιάδες κλειστά σπίτια εκτός διαδικασίας.
