Ακίνητα: Απαγορευτικό σε νέα Airbnb και το 2026 στο κέντρο της Αθήνας
Με το ράλι στα ενοίκια να συνεχίζεται και να πιέζει τα νοικοκυριά, η κυβέρνηση στο πλαίσιο αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης σχεδιάζει να διατηρήσει το «φρένο» στη βραχυχρόνια μίσθωση κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας, τουλάχιστον έως τα τέλη του 2026.
Η απαγόρευση έκδοσης νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) στα τρία πρώτα δημοτικά διαμερίσματα της πρωτεύουσας εφαρμόζεται ήδη από τον Ιανουάριο του 2025 και κανονικά λήγει στο τέλος του έτους. Ωστόσο, όπως αναφέρουν πληροφορίες, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, προσανατολίζεται στην παράταση του μέτρου έως και το τέλος του 2026 ενώ εξετάζεται η εφαρμογή του και σε άλλες περιοχές όπου εντοπίζονται προβλήματα και έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών.
Σύμφωνα με το ισχύον καθεστώς, για όλο το 2025 το Μητρώο Ακινήτων δεν θα δέχεται νέες καταχωρίσεις ακινήτων για βραχυχρόνιες μισθώσεις στις ακόλουθες Δημοτικές Περιοχές του Δήμου Αθηναίων:
- 1ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Πλάκα, Κολωνάκι, Κουκάκι, Σύνταγμα, Ομόνοια, Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη.
- 2ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Μετς, Νέος Κόσμος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι.
- 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα, Ρουφ
Ο νόμος δίνει τη δυνατότητα οι περιορισμοί να παραταθούν και μετά τη 31η Δεκεμβρίου 2025 με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Ανάπτυξης και Τουρισμού.
Επίσης, ο νόμος προβλέπει επέκταση των περιορισμών όχι μόνο στο κέντρο της Αθήνας αλλά και εν δυνάμει σε άλλες περιοχές, όπου κρίνεται ότι η αύξηση των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει σημαντικές επιπτώσεις στα διαθέσιμα προς ενοικίαση ακίνητα.
