Airbnb: Πρόστιμο 5.000 ευρώ για τα ακίνητα που δεν πληρούν ποιοτικές προδιαγραφές
Την επιβολή προστίμου ύψους 5.000 ευρώ στους διαχειριστές ακινήτων που ενοικιάζονται ως Airbnb και δεν πληρούν τις ποιοτικές προδιαγραφές που ορίζει το υπουργείο Τουρισμού, προβλέπει το νέο νομοσχέδιο που αναρτήθηκε πριν από λίγο σε δημόσια διαβούλευση.
Το σχέδιο νόμου του υπουργείου Τουρισμού προβλέπει, εκτός από τη θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, την περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων και την απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων.
Σε ό,τι αφορά τις προδιαγραφές, τα ακίνητα που έχουν δηλωθεί ως καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει
– να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης κατοικίας και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό,
-να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,
-να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής και
-πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Για την τήρηση αυτών των προδιαγραφών θα διενεργούνται επιτόπιοι έλεγχοι στο ακίνητο από υπαλλήλους του υπουργείου Τουρισμού και από μικτά συνεργεία ελέγχου με υπαλλήλους της ΑΑΔΕ και υπαλλήλους του υπουργείου, ενώ αν κρίνεται απαραίτητο, οι υπάλληλοι που διενεργούν τον έλεγχο, ζητούν τη συνδρομή των οργάνων της Ελληνικής Αστυνομίας.
Στους διαχειριστές ακινήτων επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο 5.000 ευρώ, αν δεν επιτραπεί η είσοδος στο ελεγχόμενο ακίνητο ή δεν πληρούται κάποια από τις προδιαγραφές. Αν, μάλιστα, διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός ενός έτους από την κοινοποίηση της επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί παράβαση των προδιαγραφών, το πρόστιμο διπλασιάζεται και στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης τετραπλασιάζεται.
Μέχρι σήμερα στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού δεν είχαν θεσπιστεί ειδικές λειτουργικές προδιαγραφές όσον αφορά τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια από ιδιώτες που παρέχουν υπηρεσίες ευκαιριακά ή παρόχους υπηρεσιών που ενεργούν με την επαγγελματική τους ιδιότητα («επαγγελματίες πάροχοι υπηρεσιών»), με αποτέλεσμα να υφίσταται κίνδυνος αθέμιτου ανταγωνισμού μεταξύ αυτών και των νομίμως λειτουργούντων τουριστικών καταλυμάτων και τη μη προστασία του καταναλωτή-τουρίστα, αναφέρει το υπουργείο, αναλύοντας τις συνέπειες των συνεπειών ρύθμισης της αγοράς Airbnb.
