Ποιες περιοχές στην Αθήνα συμφέρουν…για αγορά σπιτιών
Σύμφωνα με τα πρόσφατα δεδομένα της αγοράς, η οικονομική ζώνη του κέντρου της Αθήνας—όπως τα Πατήσια και η περιοχή Αχαρνών—προσφέρει τις πιο ελκυστικές αποδόσεις για επένδυση σε κατοικίες, που ξεπερνούν το 7%. Αντίθετα, περιοχές με υψηλή ζήτηση όπως η Γλυφάδα, παρουσιάζουν χαμηλότερες αποδόσεις (περίπου 3,6%) λόγω των υψηλών τιμών αγοράς.
Οι κορυφαίες αποδόσεις:
Λαύριο: 8%
Αγία Βαρβάρα: 8,2%
Κυψέλη: 5,7%
Αττική – Ομόνοια – Πατησίων: >6%
Τι επηρεάζει τις αποδόσεις: Οι χαμηλές τιμές αγοράς σε συνδυασμό με την αυξανόμενη ζήτηση για ενοικίαση—ειδικά σε παλιότερα διαμερίσματα—δημιουργούν ιδανικές ευκαιρίες για μακροχρόνια επένδυση.
Τάσεις στην αγορά: Υπάρχει αυξημένο ενδιαφέρον για μικρά σπίτια έως 50 τ.μ., που νοικιάζονται εύκολα και αποφέρουν υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό.
Αν σκέφτεσαι να επενδύσεις, η επιλογή περιοχής είναι καθοριστική—όχι μόνο για την τιμή αλλά κυρίως για τη μελλοντική απόδοση.
