Έως και 600 ευρώ το επιπλέον κόστος για τους ιδιοκτήτες Airbnb από τις νέες ρυθμίσεις
Έως και 600 ευρώ υπολογίζεται πως θα φτάνει, ανά κατάλυμα, το επιπλέον κόστος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, που υποχρεωτικά καλούνται να συμμορφωθούν με τους νέους κανόνες που μπαίνουν στα Airbnb. Όπως αναφέρουν στο Capital.gr φορείς από την αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ενώ τα πρόσθετα μέτρα προστασίας και ασφαλείας των επισκεπτών είναι θεμιτά, το κόστος συμμόρφωσης σε αυτά είναι ένα επιπλέον έξοδο που επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες (το οποίο μάλιστα έρχεται σε συνέχεια πολλών ρυθμίσεων για τα Airbnb μέσα στο 2024), ενώ αντιδράσεις έχει προκαλέσει το υψηλό πρόστιμο σε περίπτωση μη συμμόρφωσης.
Σύμφωνα με το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού (“Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου και ενίσχυσης πλαισίου τουριστικών υποδομών”) που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια θα πρέπει να πληρούν τις κάτωθι τέσσερις προδιαγραφές:
– αποτελούν χώρους κύριας χρήσης κατοικίας και διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό,
– διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,
– διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής και
– διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Οι προδιαγραφές είναι υποχρεωτικές και από την ΑΑΔΕ, αλλά και υπαλλήλους του υπουργείου Τουρισμού, θα γίνονται επιτόπιοι έλεγχοι στο κατάλυμα που μισθώνεται και έχει δηλωθεί στην ειδική πλατφόρμα. Αν κρίνεται απαραίτητο, οι υπάλληλοι που διενεργούν τον έλεγχο, ζητούν τη συνδρομή των οργάνων της Ελληνικής Αστυνομίας για τη διενέργεια του ελέγχου, όπως αναφέρεται στο νομοσχέδιο.
