Πλειστηριασμοί: Μαζικό σφυρί για πάλαι ποτέ κραταιά οινοποιία της Πάτρας
Αντιμέτωπη με περισσότερους από 100 πλειστηριασμούς αναμένεται να βρεθεί το επόμενο διάστημα η 5Ε Α.Ε., εταιρεία-διάδοχος της ιστορικής οινοποιίας και ποτοποποίας Άμβουργερ & Σια, η οποία είχε συνεργαστεί με την ιστορική ζυθοποιϊα Π. Μάμος, ιδρύοντας από κοινού το “Εργοστάσιον Ζυθοποιίας και Παγοποιίας Πέτρου Μάμου και Σια” στη Μέση Αγυιά Πατρών.
Η Άμβουργερ & Σια ιδρύθηκε το 1891, ωστόσο το 1911 πτώχευσε από το βάρος του υπερδανεισμού. Το 1912 ιδρύθηκε η Ελληνική Εμπορική Εταιρία Εισαγωγών Εξαγωγών (5Ε) ως “διάδοχος’’κατάσταση της Άμβουργερ & Σια, στην οποία και μεταβιβάστηκε όλη η περιουσία της Άμβουργερ & Σια.
“Εργοστάσιο Ζύθου και Πάγου Π. Μάμου Α.Ε.”
Στο διάστημα της λειτουργίας της, ο οίκος Άμβουργερ – Εμπόριο σταφίδας – σύκων και οινοποιία, επεκτάθηκε στην παραγωγή επιτραπεζίων κρασιών και κονιάκ, ενώ ανέπτυξε διάφορες επιχειρηματικές συνεργασίες, μία εκ των οποίων ήταν με τη ζυθοποιϊα Π. Μάμος. Ο Πέτρος Μάμος ήταν ο πρώτος Έλληνας διπλωματούχος ζυθοποιός, καθώς αποφοίτησε από τη Ζυθοποιητική Ακαδημία του Μονάχου. Στη Γερμανία παρέμεινε μέχρι το 1901, εργαζόμενος σε ζυθοποιίες. Επιστρέφοντας στην Ελλάδα ανέλαβε προσωρινά τη διεύθυνση του εργοστασίου της οικογένειας στην Αθήνα. Ωστόσο, το εν λόγω εργοστάσιο έκλεισε το 1905 και ο Πέτρος Μάμος έφυγε και πάλι για τη Γερμανία. Όραμά του ήταν, όμως, να ιδρύσει στην πατρίδα του ένα ζυθοποιείο, εφάμιλλο των καλυτέρων του εξωτερικού. Για να το πετύχει αυτό, συνεργάστηκε με τον Αλβέρτο Άμβουργερ, γιο του Θεόδωρου Άμβουργερ, ιδρυτή του τραπεζικού και σταφιδεξαγωγικού Οίκου Άμβουργερ & Σια και το 1908 ίδρυσαν οι δυο τους το “Εργοστάσιον Ζυθοποιίας και Παγοποιίας Πέτρου Μάμου και Σια”.
Ωστόσο, η κρίση στο σταφιδεμπόριο, σε συνδυασμό με τη γενικότερη οικονομική κρίση, είχαν ως αποτέλεσμα η Άμβουργερ & Σια να βρεθεί το 1912 σε κατάσταση αδυναμίας εκπλήρωσης των ληξιπροθέσμων υποχρεώσεών της. Το γεγονός αυτό προκάλεσε την παρέμβαση των πιστωτριών τραπεζών, οι οποίες για την αντιμετώπιση του προβλήματος συνέστησαν την 5Ε Α.Ε. στην οποία οι μεταβιβάστηκαν όλα τα περιουσιακά στοιχεία και απαιτήσεις της Άμβουργερ & Σια.
Μετά την πτώχευση της Άμβουργερ & Σια, ακολούθησαν διαπραγματεύσεις του Πέτρου Μάμου με την 5Ε, προκειμένου να προχωρήσει στην εξαγορά του μεριδίου συμμετοχής που κατείχε ο οίκος Άμβουργερ & Σια στο “Εργοστάσιον Ζυθοποιίας και Παγοποιίας Πέτρου Μάμου και Σια” και να συνεχίσει την πορεία του ανεξάρτητα.
Τα σφυριά
Έτσι, για τις 26 Φεβρουαρίου 2025, και εφόσον δεν μεσολαβήσει προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας, έχουν προγραμματιστεί 112 πλειστηριασμοί εις βάρος της 5E, με επισπεύδουσα την PQH Ενιαία Ειδική Εκκαθάριση Α.Ε. Από αυτούς ξεχωρίζει ο πλειστηριασμός που αφορά ένα οικόπεδο επί της οδού Ηρώων Πολυτεχνείου 67 στην Πάτρα, όπου υπάρχουν παλαιές εγκαταλελειμμένες βιομηχανικές εγκαταστάσεις της Ζυθοποιίας Μάμος. Το συγκεκριμένο σφυρί παρουσιάζει και την υψηλότερη τιμή πρώτης προσφοράς, ήτοι 3.600.000 ευρώ.
Αναλυτικά, οι πλειστηριασμοί αφορούν:
Α) ένα οικόπεδο έκτασης 1.243 τ.μ., που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης των Πατρών του Δήμου Πατρέων Νομού Αχαΐας, επί της οδού Αμερικής 2Β. Εντός του οικοπέδου υφίσταται ισόγεια αποθήκη από τσιμεντόλιθους και επικάλυψη στέγης ελλενίτ επιφανείας περίπου 980 τ.μ., το οποίο είναι σε σχετικά κακή κατάσταση. Τιμή πρώτης προσφοράς: 498.000 ευρώ.
Β) ένα οικόπεδο έκτασης 1.703 τ.μ., που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης των Πατρών του Δήμου Πατρέων Νομού Αχαΐας, επί της οδού Αμερικής. Το οικόπεδο αξιοποιείται ως χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων από εταιρεία μίσθωσης αυτοκινήτων. Τιμή πρώτης προσφοράς: 651.000 ευρώ.
Γ) δέκα οριζόντιες ιδιοκτησίες (αποθήκες, θέσεις στάθμευσης και διαμερίσματα) που ανήκουν σε κτίριο που βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 3.994,00 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη Μέση Αγυιά, επί της οδού Αρχ. Μακαρίου 10. Τιμή πρώτης προσφοράς: από 3.800 ευρώ έως 185.900 ευρώ.
Δ) 33 οριζόντιες ιδιοκτησίες (αποθήκες, θέσεις στάθμευσης και διαμερίσματα) που ανήκουν σε κτίριο που βρίσκεται σε οικόπεδο που βρίσκεται μέσα στο εγκεκριμένο σχέδιο της πόλης των Πατρών, του Δήμου Πατρέων, στη θέση “Μέση Αγυιά”, έκτασης 2.771,33 τ.μ. Τιμή πρώτης προσφοράς: από 2.600 έως 185.200 ευρώ.
Ε) 62 οριζόντιες ιδιοκτησίες (θέσεις στάθμευσης, αποθήκες και διαμερίσματα) που ανήκουν σε δύο κτίρια που αποτελούν συγκρότημα και βρίσκονται σε οικόπεδο που βρίσκεται στην αρκτική πλευρά της πόλης των Πατρών του Δήμου Πατρών, στην περιοχή Αγυιά, επιφάνειας 2.696,21 τ.μ. Τιμή πρώτης προσφοράς: από 1.700 ευρώ έως 282.800 ευρώ.
ΣΤ) ένα οικόπεδο 798,00 τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσης και κατά τα κτηματολογικά φύλλα εκτάσεως 927 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη Μέση Αγυιά Πατρών. Τιμή πρώτης προσφοράς: 251.000 ευρώ.
Ζ) ένα οικόπεδο έκτασης 8.578 τ.μ. που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης των Πατρών του Δήμου Πατρέων Νομού Αχαΐας, επί της οδού Ηρώων Πολυτεχνείου 67. Γίνεται μνεία ότι, εντός του ακινήτου υπάρχουν παλαιές εγκαταλελειμμένες βιομηχανικές εγκαταστάσεις της Ζυθοποιίας Μάμος, ισόγειες και διώροφες, πλην ενός τετραώροφου κτιρίου και μιας ψιλής καμινάδας, χτισμένες από εμφανή λιθοδομή ή οπτοπλινθοδομή, στεγασμένες ή ασκεπείς και κατάστασης που κυμαίνεται μέτρια για το τετραώροφο κτίριο έως πολύ κακή για τα λοιπά κτίσματα. Τιμή πρώτης προσφοράς: 3.600.000 ευρώ.
Η) ένα οικόπεδο έκτασης 1.902 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης των Πατρών του Δήμου Πατρέων Νομού Αχαΐας, επί της οδού Διαγόρα. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν κατασκευές, πεπαλαιωμένα κτίσματα και δεξαμενές, τα οποία πιθανότατά είναι ασκεπή και πρέπει να κατεδαφιστούν / απομακρυνθούν προκειμένου να είναι δυνατή η βέλτιστη αξιοποίηση του ακινήτου. Τιμή πρώτης προσφοράς: 1.078.000 ευρώ.
Θ) ένα οικόπεδο έκτασης 7.776 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης των Πατρών του Δήμου Πατρέων Νομού Αχαΐας, επί της οδού Ηρώων Πολυτεχνείου 62 και Αρχιεπισκόπου Μακαρίου 10. Στο νοτιοδυτικό άκρο του οικοπέδου υφίσταται διώροφο κτίριο κάλυψης περί των 105 τ.μ., το οποίο κατά την εξωτερική αυτοψία ήταν σχεδόν πλήρως καλυμμένο με πυκνή βλάστηση και πιθανότατα είναι ασκεπές. Το συγκεκριμένο κτίριο θεωρείται ότι είναι κατασκευής περί το 1970, ενώ είναι εγκαταλειμμένο και σε κακή κατάσταση. Τιμή πρώτης προσφοράς: 2.782.000 ευρώ.
Ι) ένα οικόπεδο έκτασης 891 τ.μ. μετά του επ’ αυτού διωρόφου κτίσματος. Βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης των Πατρών του Δήμου Πατρέων Νομού Αχαΐας, επί της οδού Ηρώων Πολυτεχνείου 62. Το κτίσμα εντός του οικοπέδου είναι παλαιότητας προ του έτους 1955, αποτελούμενο από ισόγεια κατοικία 120,53 τ.μ. και κατοικία α’ ορόφου 120,53 τ.μ. και β’ όροφο (δώμα) 30,61 τ.μ. Καθώς πρόκειται για κτίσμα προ του 1955, αυτό θεωρείται νομίμως υφιστάμενο. Γίνεται μνεία ότι εκκρεμεί δικαστήριο για τμήμα οικοπέδου εμβαδού 64,63 τ.μ. Τιμή πρώτης προσφοράς: 624.000 ευρώ.
