Νέος ψηφιακός φάκελος για όλα τα ακίνητα!
Κεντρική πλατφόρμα ενοποιεί στοιχεία από Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ, ΔΕΔΔΗΕ και πολεοδομίες
Η κυβέρνηση προχωρά στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου ψηφιακού φακέλου για κάθε ακίνητο, με στόχο την πλήρη ενοποίηση όλων των δεδομένων που αφορούν ιδιοκτησίες σε μία ενιαία πλατφόρμα. Το έργο, που υλοποιείται από το Εθνικό Κτηματολόγιο, φιλοδοξεί να συγκεντρώσει πληροφορίες από διαφορετικές βάσεις δεδομένων, όπως το Κτηματολόγιο, η ΑΑΔΕ, οι πολεοδομίες και ο ΔΕΔΔΗΕ, ώστε να υπάρχει σαφής και επικαιροποιημένη εικόνα για κάθε ακίνητο στη χώρα.
Η νέα ψηφιακή υποδομή θα περιλαμβάνει στοιχεία όπως τίτλους ιδιοκτησίας, πολεοδομικές άδειες, τεχνικά χαρακτηριστικά, ενεργειακές πληροφορίες και δεδομένα ηλεκτροδότησης. Με αυτόν τον τρόπο, οι συναλλαγές ακινήτων θα γίνονται πιο γρήγορα και με μεγαλύτερη ασφάλεια, καθώς οι εμπλεκόμενοι θα έχουν άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα έγγραφα χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες. Το έργο εντάσσεται στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και αναμένεται να συμβάλει ουσιαστικά στη μείωση της γραφειοκρατίας.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, ο ψηφιακός φάκελος θα λειτουργεί ως «κεντρική πηγή αλήθειας» για κάθε ακίνητο, εξαλείφοντας τις ασυμφωνίες που συχνά εμφανίζονται μεταξύ διαφορετικών υπηρεσιών. Η διασύνδεση των συστημάτων θα επιτρέψει την αυτόματη ενημέρωση των δεδομένων, ενώ οι πολίτες θα μπορούν να βλέπουν συγκεντρωμένες όλες τις πληροφορίες που αφορούν την περιουσία τους. Η πλατφόρμα θα υποστηρίζει επίσης την έκδοση πιστοποιητικών και βεβαιώσεων που απαιτούνται σε μεταβιβάσεις.
Το έργο περιλαμβάνει και την ψηφιοποίηση μεγάλου όγκου παλαιών εγγράφων, όπως πολεοδομικές άδειες και τεχνικά σχέδια, τα οποία σήμερα βρίσκονται σε φυσική μορφή σε διάφορες υπηρεσίες. Η ψηφιοποίηση αυτή θεωρείται κρίσιμη για την ολοκλήρωση του φακέλου, καθώς θα επιτρέψει την πλήρη καταγραφή της ιστορικότητας κάθε ακινήτου. Παράλληλα, θα διευκολύνει τον έλεγχο νομιμότητας και θα ενισχύσει τη διαφάνεια στην αγορά ακινήτων.
Η υλοποίηση του έργου έχει ήδη ξεκινήσει και προβλέπεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2026. Η αγορά ακινήτων αναμένει ότι η νέα πλατφόρμα θα βελτιώσει σημαντικά την ταχύτητα και την αξιοπιστία των συναλλαγών, ενώ θα μειώσει τα λάθη και τις καθυστερήσεις που προκαλούνται από ελλιπή ή ασυνεπή δεδομένα. Το ψηφιακό οικοσύστημα που δημιουργείται εκτιμάται ότι θα αποτελέσει θεμέλιο για μελλοντικές υπηρεσίες και εφαρμογές στον χώρο της ακίνητης περιουσίας.
