Πλειστηριασμοί: Προς νέο σφυρί και με μειωμένη τιμή η εφοπλιστική έπαυλη στο Πανόραμα!
Το επόμενο επεισόδιο της υπόθεσης με την εμπλοκή στους πλειστηριασμούς επιχειρηματικής οικογένειας της Β. Ελλάδας, η οποία δραστηριοποιείται στον χώρο της ναυτιλίας, αναμένεται να παιχτεί από τις αρχές Σεπτεμβρίου.
Πρόκειται για μια υπόθεση με διαδοχικές ανατροπές, που αφορά εντυπωσιακή έπαυλη στο Πανόραμα, αλλά μέχρι πρότινος και μια παραθαλάσσια εξοχική κατοικία στη Χαλκιδική.
Η πρώτη ανατροπή ήρθε μετά από ανακοπή σε σχέση με την εξοχική κατοικία που οδήγησε σε διόρθωση της κατασχετήριας έκθεσης και αύξηση της τιμής πρώτης προσφοράς από τα 2.196.260 ευρώ στα 3.500.000 ευρώ. Με αυτή την τιμή έγινε ο αρχικός πλειστηριασμός στις 8 Απριλίου 2026, αλλά ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών. Ακολούθησε μια ακόμη άγονη προσπάθεια τον Μάιο και τελικά στις 22 Ιουλίου που το ακίνητο βγήκε ξανά στο σφυρί με μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς στα 2.275.000 ευρώ, άλλαξε χέρια με 1 ευρώ παραπάνω.
Μεγαλύτερη ανατροπή όμως υπήρξε σε σχέση με την έπαυλη της ίδιας οικογένειας στο Πανόραμα, όπου μετά από ανακοπή η τιμή πρώτης προσφοράς αυξήθηκε από τα 2.400.000 ευρώ στα 7.000.000 ευρώ, καθιστώντας το εν λόγω ιδιωτικό οικιστικό ακίνητο ένα από τα ακριβότερα που έχουν αναρτηθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Δεδομένου ότι και εδώ έχουν προηγηθεί άγονοι πλειστηριασμοί, ο επόμενος έχει προγραμματιστεί για τις 4 Σεπτεμβρίου με την τιμή εκκίνησης μειωμένη κατά 20%, στα 5.600.000 ευρώ. Βεβαίως μέχρι τότε είναι ανοιχτό το ενδεχόμενο της αναστολής ή και ματαίωσής του, στο βαθμό που έχουν ασκηθεί νέες προσφυγές.
Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο έκτασης 8.800 τ.μ., που βρίσκεται στη Δημοτική Κοινότητα Πανοράματος, του Δήμου Πυλαίας- Χορτιάτη, της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, επί του οποίου έχει ανεγερθεί μία διώροφη κατοικία.
Η ανακοπή και η ανατροπή
Κατόπιν ανακοπής του οφειλέτη, που έγινε εν μέρει δεκτή από το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης, επήλθε ανατροπή τόσο όσον αφορά την περιγραφή όσο και την εμπορική αξία και τιμή πρώτης προσφοράς.
Στο σκεπτικό της απόφασης που εκδόθηκε στις 18 Μαΐου, επισημαίνεται ότι η περιγραφή του ακινήτου στην κατασχετήρια έκθεση έγινε κατόπιν μακροσκοπικής εξωτερικής αυτοψίας και χωρίς αυτοψία των εσωτερικών του χώρων.
Αντίθετα, σύμφωνα με άλλη, προσκομισθείσα από τον ανακόπτοντα, έκθεση εκτίμησης (μετά από εξωτερική και εσωτερική αυτοψία) «το ακίνητο συνιστά ένα συγκρότημα υπερπολυτελούς κατοικίας τριών επιπέδων, εμβαδού 811 τ.μ. και ανεξαρτήτων κτιριακών εγκαταστάσεων εμβαδού 503,65 τ.μ., ήτοι συνολικής δομημένης επιφάνειας 1.314,65 τ.μ.
Περαιτέρω σημειώνεται ότι η μονοκατοικία είναι υπερπολυτελούς κατασκευής και βρίσκεται σε μία από τις πλέον προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιφέρειας.
Με βάση αυτά, το δικαστήριο διέταξε τη διόρθωση της κατασχετήριας έκθεσης όσον αφορά την περιγραφή του ακινήτου, αλλά και την αύξηση της τιμής πρώτης προσφοράς στα 7.000.000 ευρώ. Όπως προαναφέρθηκε, όμως, για τον πλειστηριασμό του Σεπτεμβρίου έχει μειωθεί στα 5.600.000 ευρώ.
