Σαρωτικοί έλεγχοι της ΑΑΔΕ σε Airbnb: Άνοιγμα φακέλων έως και τεσσάρων ετών για αδήλωτα εισοδήματα
Η Φορολογική Διοίκηση διασταυρώνει στοιχεία από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης – Ειδοποιητήρια σε χιλιάδες ιδιοκτήτες για αποκλίσεις δηλώσεων
Η ΑΑΔΕ προχωρά σε εκτεταμένους ελέγχους εισοδημάτων από βραχυχρόνιες μισθώσεις, ανοίγοντας φορολογικούς φακέλους τεσσάρων ετών για χιλιάδες ιδιοκτήτες που δραστηριοποιούνται σε πλατφόρμες όπως Airbnb, Booking και VRBO. Η διαδικασία βασίζεται σε στοιχεία που απέστειλαν απευθείας οι πλατφόρμες στη Φορολογική Διοίκηση, στο πλαίσιο της εντατικοποίησης των διασταυρώσεων για αδήλωτα ή ανακριβώς δηλωμένα ποσά .
Ήδη έχουν αποσταλεί ηλεκτρονικά ειδοποιητήρια μέσω myAADE σε φορολογουμένους για τους οποίους εντοπίστηκαν αποκλίσεις μεταξύ των ποσών που δήλωσαν και των ποσών που εμφανίζονται στις πλατφόρμες. Οι έλεγχοι αφορούν τις χρήσεις 2020–2023, με ιδιαίτερη έμφαση στο 2020, καθώς η παραγραφή για τη συγκεκριμένη χρονιά ολοκληρώνεται στο τέλος του 2026. Για όσους έχουν λάβει ειδοποίηση, η προθεσμία συμμόρφωσης λήγει στις 15 Ιουνίου 2026, ενώ για τις επόμενες χρήσεις η διορία μεταφέρεται στις 30 Ιουλίου 2026 .
Στα ειδοποιητήρια αναφέρονται αναλυτικά τα ποσά και οι αποκλίσεις που εντοπίστηκαν, με τους ιδιοκτήτες να καλούνται είτε να αποδεχθούν τα ευρήματα και να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις είτε να καταθέσουν αντιρρήσεις συνοδευόμενες από αποδεικτικά στοιχεία. Οι διορθώσεις αφορούν τόσο τις δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής όσο και τα έντυπα φορολογίας εισοδήματος, ώστε να υπάρξει πλήρης ταύτιση με τα δεδομένα των πλατφορμών .
Η διαδικασία αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης προσπάθειας της ΑΑΔΕ να περιορίσει τη φοροδιαφυγή στον ταχέως αναπτυσσόμενο κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, όπου τα τελευταία χρόνια έχουν εντοπιστεί σημαντικές αποκλίσεις μεταξύ πραγματικών και δηλωμένων εισοδημάτων. Με τις νέες διασταυρώσεις, η Φορολογική Διοίκηση επιχειρεί να διασφαλίσει ότι τα εισοδήματα δηλώνονται με ακρίβεια και ότι οι ιδιοκτήτες συμμορφώνονται με τις υποχρεώσεις τους.
