Πλαφόν στις ξενοδοχειακές κλίνες της Αθήνας;; Στο τραπέζι περιορισμοί για ξενοδοχεία, Airbnb και ενοικιαζόμενα
Δήμος Αθηναίων και ξενοδόχοι ανοίγουν συζήτηση για όρια ανάπτυξης, με αναφορές στο μοντέλο της Βαρκελώνης και στόχο τη βιωσιμότητα του προορισμού.
Το ενδεχόμενο επιβολής πλαφόν στον αριθμό των ξενοδοχειακών κλινών και των μη κύριων τουριστικών καταλυμάτων στην Αθήνα έθεσαν ο δήμαρχος Αθηναίων Χάρης Δούκας και ο πρόεδρος της ΕΞΑΑΑ Ευγένιος Βασιλικός, στο πλαίσιο της εκδήλωσης This is Athens – Agora. Η συζήτηση επανέφερε στο προσκήνιο την ανάγκη συνολικού σχεδιασμού για τη χωροθέτηση και τη διαχείριση της τουριστικής ανάπτυξης, σε μια πόλη που εμφανίζει σημάδια κορεσμού σε συγκεκριμένες περιοχές.
Ο Ευγένιος Βασιλικός υπογράμμισε ότι η Αθήνα χρειάζεται ένα σαφές πλαίσιο για το πόσες κλίνες μπορεί να υποστηρίξει, ανεξάρτητα από το είδος του καταλύματος. Ανέφερε ως παράδειγμα τη Βαρκελώνη, η οποία έχει παγώσει τις άδειες νέων ξενοδοχείων από το 2017 και σχεδιάζει την πλήρη κατάργηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων έως το 2028. Σύμφωνα με τον ίδιο, το ειδικό χωροταξικό για τον τουρισμό, που ο κλάδος ζητά εδώ και χρόνια, θα πρέπει να καθορίσει τα όρια ανάπτυξης.
Ο δήμαρχος Αθηναίων τόνισε ότι η πρόσφατη Μελέτη Φέρουσας Ικανότητας δείχνει ξεκάθαρα ποιες περιοχές έχουν φτάσει σε οριακό σημείο. Παρά τους περιορισμούς που έχουν τεθεί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, δεν έχει καταγραφεί ουσιαστική μείωση των διαθέσιμων καταλυμάτων. Ο Χάρης Δούκας σημείωσε ότι ίσως χρειαστεί να εξεταστεί η επιβολή ορίου και στα ξενοδοχεία, ενώ οι μεγάλες νέες επενδύσεις θα μπορούσαν να κατευθυνθούν εκτός του ιστορικού κέντρου.
Ο δήμαρχος επεσήμανε επίσης ότι οι δήμοι στην Ελλάδα δεν έχουν την αρμοδιότητα να λαμβάνουν προληπτικές αποφάσεις για ζητήματα που επηρεάζουν άμεσα τη βιωσιμότητα των γειτονιών. Παρά τα αναλυτικά δεδομένα που διαθέτει ο Δήμος Αθηναίων ανά περιοχή, δεν μπορεί να παρέμβει θεσμικά. Στο θέμα των Airbnb, ο ίδιος υποστήριξε την ανάγκη περιορισμού των ημερών διάθεσης, ώστε να μην λειτουργούν ουσιαστικά ως ξενοδοχεία όλο τον χρόνο.
Στο πλαίσιο της εκδήλωσης, η Ιωάννα Παπαδοπούλου από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών ανέλυσε τη συμβιωτική σχέση αεροδρομίου και προορισμού, παρουσιάζοντας τους τέσσερις άξονες ανάπτυξης του ΔΑΑ: ενίσχυση διασυνδεσιμότητας, βιωσιμότητα, επενδυτικό πλάνο 1,3 δισ. ευρώ και στενή συνεργασία με τον Δήμο Αθηναίων. Όπως ανέφερε, το αεροδρόμιο καλύπτει πλέον το 100% των ενεργειακών του αναγκών από καθαρή ενέργεια.
Από την πλευρά της Aegean, η Πέπη Σταμάτη σημείωσε ότι η Αθήνα έχει αναπτύξει ισχυρή τουριστική δυναμική χάρη στη συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, ενώ ο ΣΕΤΕ υπογράμμισε ότι οι πληθωριστικές πιέσεις και οι γεωπολιτικές εξελίξεις θα εντείνουν τον ανταγωνισμό μεταξύ ευρωπαϊκών πόλεων. Ο διευθύνων σύμβουλος της Αναπτυξιακής Αθήνας, Ελισσαίος Σαρμάς, τόνισε ότι στόχος είναι η διαμόρφωση ενός ισορροπημένου μοντέλου που θα διασφαλίζει τη βιωσιμότητα του προορισμού.
Το This is Athens – Agora 2026 συγκεντρώνει 62 διεθνείς τουριστικούς εκπροσώπους και 80 ελληνικές επιχειρήσεις, με περισσότερες από 1.500 προγραμματισμένες B2B συναντήσεις, επιβεβαιώνοντας τον αυξανόμενο ρόλο της Αθήνας στον ευρωπαϊκό τουριστικό χάρτη.
