Μόνο μέσα στον Απρίλιο έχουν προσδιοριστεί 20 πλειστηριασμοί κατοικιών στη Μαγνησία

Συνεχίζεται με αμείωτη ένταση και τον Απρίλιο το κύμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών στη Μαγνησία, με 20 και πλέον ακίνητα να οδηγούνται στη διαδικασία εκποίησης, με την κοινωνική πίεση να εντείνεται ολοένα και περισσότερο για οφειλέτες που κινδυνεύουν να χάσουν περιουσιακά τους στοιχεία.

Τα μέχρι στιγμής στοιχεία που έχει στη διάθεσή του ο ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ δείχνουν ότι μόνο μέσα στον μήνα έχουν προγραμματιστεί τουλάχιστον 20 πλειστηριασμοί ακινήτων διαφόρων τύπων, δίχως να αποκλείεται τις επόμενες μέρες να προστεθούν και άλλα στην ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Σε αντίθεση με την εικόνα προηγούμενων ετών, όπου κυριαρχούσαν μεγάλα επαγγελματικά ακίνητα, σήμερα οι περισσότεροι πλειστηριασμού αφορούν ξεκάθαρα στις κατοικίες. Μονοκατοικίες, διαμερίσματα και μεζονέτες αποτελούν τη συντριπτική πλειοψηφία των ακινήτων που βγαίνουν στο «σφυρί», μαζί με αποθηκευτικούς χώρους.

Οι περισσότερες περιπτώσεις αφορούν ακίνητα μεσαίας επιφάνειας, από 80 έως 160 τετραγωνικά μέτρα, σε περιοχές όπως ο Βόλος και η Νέα Ιωνία, αλλά και περιφερειακά, όπως στη Νέα Αγχίαλο, το Πήλιο και τις Σποράδες.

Οι τιμές πρώτης προσφοράς αυτών που ήδη περιλαμβάνονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα αποτυπώνουν τη «μεσαία» εικόνα της τοπικής αγοράς, καθώς βγαίνουν στο σφυρί για τιμές από περίπου 80.000 έως 120.000 ευρώ για την πλειονότητα των ακινήτων, από 120.000 έως 180.000 ευρώ για μεγαλύτερες κατοικίες και έως και 200.000 – 230.000 ευρώ σε τουριστικές περιοχές

Άγονοι πλειστηριασμοί και πτώση τιμών

Δικηγόροι του Βόλου που ρωτήθηκαν από τον ΤΑΧΥΔΡΟΜΟ είπαν πως ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το φαινόμενο των άγονων πλειστηριασμών, το οποίο εμφανίζεται όλο και συχνότερα.

Σε περιπτώσεις όπου δεν εκδηλώνεται ενδιαφέρον η διαδικασία επαναλαμβάνεται, η τιμή εκκίνησης μειώνεται, ακόμη και κατά 20% έως και 40%, με αποτέλεσμα ακίνητα να αλλάζουν τελικά χέρια σε επίπεδα σημαντικά χαμηλότερα ακόμη και από την αντικειμενική τους αξία.

Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις όπου, μετά από διαδοχικούς άγονους πλειστηριασμούς, ακίνητα πωλούνται «για ένα κομμάτι ψωμί», όπως χαρακτηριστικά αναφέρουν νομικοί.

Ιδιοκτήτες σε απόγνωση

Πίσω από αυτά τα ηλεκτρονικά σφυριά ωστόσο, κρύβεται μια έντονη κοινωνική πραγματικότητα. Ολοένα και περισσότεροι οφειλέτες βρίσκονται αντιμέτωποι με τον κίνδυνο απώλειας της περιουσίας τους, αδυνατώντας να ανταποκριθούν στις οικονομικές τους υποχρεώσεις.

Ιδιαίτερα ευάλωτοι εμφανίζονται όσοι δεν έχουν κινηθεί έγκαιρα νομικά. Η μη άσκηση ένδικων μέσων ή η καθυστέρηση σε ρυθμίσεις με πιστωτές αυξάνει δραματικά την πιθανότητα να ολοκληρωθεί ο πλειστηριασμός χωρίς δυνατότητα αντίδρασης.

Όπως επισημαίνουν δικηγόροι η έγκαιρη παρέμβαση αποτελεί συχνά τον μοναδικό τρόπο προστασίας της ακίνητης περιουσίας, με αποτέλεσμα ακίνητα που αποτελούσαν βασική περιουσία οικογενειών επί δεκαετίες, καταλήγουν να αλλάζουν χέρια σε τιμές που δεν αντανακλούν την πραγματική τους αξία.

ΒΑΣΩ ΚΥΡΙΑΖΗ

………………………….

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ

Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!

ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html

ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html

ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html

ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html

ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html

STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html

YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html

Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (ΚΠολΔ) και τον Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρούν λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπουν την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..

ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html