Σε Παιανία, Σέρρες, Λάρισα, Καλαμάτα και Πύργο οι πρώτες κοινωνικές κατοικίες
Ξεκινούν οι πρώτες κοινωνικές αντιπαροχές: Οκτώ δημόσια ακίνητα μετατρέπονται σε προσιτές κατοικίες
Οι δύο πρώτες Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις για την εφαρμογή της κοινωνικής αντιπαροχής είναι πλέον έτοιμες, ανοίγοντας τον δρόμο για τη μετατροπή αναξιοποίητων δημόσιων ακινήτων σε κοινωνικές κατοικίες. Η πρώτη ΚΥΑ, που αναμένεται να εκδοθεί έως το Πάσχα, καθορίζει τη διαδικασία, τα ανταλλάγματα και τους όρους της αντιπαροχής. Η δεύτερη παραχωρεί στο Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας τα πρώτα οκτώ ακίνητα σε Παιανία, Σέρρες, Λάρισα, Καλαμάτα και Πύργο.
Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και η ΔΥΠΑ διαθέτουν οικόπεδα και κτίρια που παρέμεναν ανενεργά, ώστε να αξιοποιηθούν για τη δημιουργία κατοικιών με κοινωνικά κριτήρια. Ο ανάδοχος, που θα προκύψει από διεθνή διαγωνισμό, θα αναλάβει την κατασκευή ή ανακαίνιση των κατοικιών με δικά του κεφάλαια, χωρίς επιβάρυνση για το Δημόσιο. Το Υπερταμείο έχει αναλάβει την προετοιμασία και διενέργεια των διαγωνισμών, από τις μελέτες έως την υπογραφή των συμβάσεων.
Σύμφωνα με τη Δόμνα Μιχαηλίδου, ο πρώτος διαγωνισμός θα προκηρυχθεί το καλοκαίρι. Τουλάχιστον το 30% των κατοικιών θα αποδίδεται με κοινωνικό μίσθωμα, ενώ το υπόλοιπο θα αποτελεί εργολαβικό αντάλλαγμα, ενισχύοντας ταυτόχρονα το συνολικό στεγαστικό απόθεμα. Δικαιούχοι θα είναι νέοι –κυρίως ζευγάρια–, πολύτεκνες, τρίτεκνες και μονογονεϊκές οικογένειες, καθώς και χαμηλόμισθα νοικοκυριά που θα αποκτήσουν πρόσβαση σε προσιτή στέγη.
Η επιλογή των δικαιούχων θα γίνεται βάσει κοινωνικών κριτηρίων, όπως το εισόδημα, η περιουσιακή κατάσταση, το οικογενειακό προφίλ και η ηλικία των παιδιών. Οι κατοικίες θα διατίθενται με προσιτό μίσθωμα, το οποίο θα καθορίζεται από το αρμόδιο υπουργείο, ενώ προβλέπεται και δυνατότητα εξαγοράς μετά από δέκα χρόνια συνεπούς μίσθωσης, υιοθετώντας το μοντέλο «rent to own».
Παράλληλα, θεσπίζεται η δυνατότητα ο ανάδοχος να αναλάβει τη διαχείριση των κατοικιών –εκμίσθωση, είσπραξη, συντήρηση– για συγκεκριμένη περίοδο. Προβλέπεται επίσης η παραχώρηση κυριότητας μέρους του ακινήτου για εμπορική χρήση ή η απόκτηση ποσοστού συγκυριότητας, ώστε να διασφαλίζεται η οικονομική βιωσιμότητα του έργου.
Με τον τρόπο αυτό, η κυβέρνηση επιδιώκει να αυξήσει το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα, αξιοποιώντας δημόσια περιουσία που παρέμενε ανενεργή και προσφέροντας ταυτόχρονα προσιτές λύσεις στέγασης σε κοινωνικά ευάλωτες ομάδες.
