Περισσότεροι από 900 πλειστηριασμοί και αυτή την εβδομάδα. Τα “επώνυμα” σφυριά
Πλειστηριασμοί: Μια ακόμη εβδομάδα με αρκετούς πλειστηριασμούς και μεταξύ αυτών ορισμένων «επώνυμων» ακινήτων. Έτσι, από την Τετάρτη 4 μέχρι και την Παρασκευή 6 Φεβρουαρίου έχουν προγραμματιστεί περί τις 930 περιπτώσεις.
Βεβαίως μέχρι και την τελευταία στιγμή είναι ανοιχτό το ενδεχόμενο αναστολής ή και ματαίωσης της διαδικασίας εάν μεσολαβήσουν αντίστοιχες κινήσεις.
Πλειστηριασμοί: Η βίλα στο Πανόραμα
Την κούρσα σε επίπεδο τιμής πρώτης προσφοράς αυτή την εβδομάδα οδηγεί μια μεγάλη και πολυτελέστατη βίλα στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται σε βάρος ετερόρρυθμης εταιρείας που δραστηριοποιείται στον τομέα της ανοικοδόμησης πολυκατοικιών και συγκροτημάτων κατοικιών, ενώ αφορά ακίνητο που εντοπίζεται στην εκτός σχεδίου περιοχή του Δήμου Πυλαίας – Χορτιάτη και πιο συγκεκριμένα στο νότιο τμήμα της Δ.Κ. Πανοράματος σε σημείο που προσδιορίζεται ανάμεσα στο Πανόραμα και τη Θέρμη. Όπως αναφέρεται σχετικά, πρόκειται για περιοχή που εμφανίζει αποκλειστικά οικιστικές χρήσεις, στις περισσότερες περιπτώσεις με πολυτελείς μονοκατοικίες κατασκευής μέχρι 20-30ετίας, αλλά και πολλά παραδείγματα νεόδμητων με πισίνες, ενώ υπάρχουν και κάποιες αγροτικές χρήσεις για τα μη αξιοποιημένα αγροτεμάχια. Επίσης τονίζεται ότι ολόκληρη η περιοχή και ειδικά το τμήμα που ανήκει στη Δημοτική Ενότητα Πανοράματος, απευθύνεται σε ανώτερα εισοδήματα και είναι δημοφιλής, ιδιαιτέρως τα σημεία της που παρέχουν ανοιχτή θέα προς το Θερμαϊκό και την πόλη.
Ο πλειστηριασμός αφορά ποσοστό εξ΄ αδιαιρέτου 66,67% του υπ’ αριθμό τεμαχίου 1119, κειμένου στην εποικισθείσα περιοχή Πανοράματος, εκτάσεως 3.200 τ.μ., στο οποίο αντιστοιχεί μία κατοικία τύπου μεζονέτα με ανοιχτή δεξαμενή κολύμβησης, που αναπτύσσεται σε διάφορα επίπεδα.
Η τιμή πρώτης προσφοράς και για τις δύο κατοικίες μαζί, ως ενιαίο ακίνητο και δυνάμει 2025 απόφασης (του 2025) του Μονομελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης έχει οριστεί σε 3.040.000 ευρώ.
Η Μύκονος και ο Γρυπάρης
Στο στόχαστρο εξακολουθεί να βρίσκεται και ο γνωστός επιχειρηματίας της Μυκόνου Νίκος Γρυπάρης, ο οποίος συνέδεσε το όνομά του με τα θρυλικά μαγαζιά «Caprice» και «Sea Satin», πόλους έλξης χιλιάδων τουριστών, καθώς και διεθνών προσωπικοτήτων από τον χώρο του θεάματος. Τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, λόγω οικονομικών προβλημάτων και χρεών υπήρξαν κατασχέσεις περιουσιακών στοιχείων και πλειστηριασμοί.
Έτσι, τον Ιούνιο του 2024 βγήκε στο σφυρί ένα ακίνητο-«φιλέτο» στη Χώρα της Μυκόνου, στην Πλατεία Αλευκάντρας, πολύ κοντά στην περίφημη Μικρή Βενετία και στους ιστορικούς Ανεμόμυλους, το οποίο άλλαξε χέρια με τιμή λίγο πάνω από 1 εκατ. ευρώ. Τώρα επανέρχεται στη λίστα η βίλα του επιχειρηματία στο Φανάρι, για την οποία μέχρι τώρα δεν εκδηλώθηκε ενδιαφέρον. Ο πλειστηριασμός έχει οριστεί για την Πέμπτη 5 Φεβρουαρίου 2026 και αφορά μια ανεξάρτητη και αυτοτελή ιδιοκτησία, την «κατοικία Γ», που αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης οικοδομής με ενιαίο φέροντα οργανισμό επί αγροτεμαχίου 4.035,95 τ.μ.
Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 2.743.000 ευρώ, ενώ μαζί βγαίνει και όμορο αγροτεμάχιο εμβαδού 5.422 τ.μ. στο οποίο υπάρχουν αρκετές διαμορφώσεις από λιθοδομή, φυτεύσεις, πέργκολες κ.ά. με τιμή εκκίνησης 385.000 ευρώ.
Στη… σέντρα Τσιάρτας και Καλογρίτσας
Ο πρώην διεθνής Βασίλης Τσιάρτας έχει «επιστρέψει» στην ηλεκτρονική πλατφόρμα για ακίνητό του στο Μαρούσι. Είναι μια πολυετής περιπέτεια για τον βετεράνο άσο των γηπέδων με προσφυγές, ανακοπές, αναστολές, κ.ά. Ωστόσο, το… σίριαλ συνεχίζεται και ο νέος πλειστηριασμός έχει οριστεί για μεθαύριο Τετάρτη 4 Φεβρουαρίου με τιμή πρώτης προσφοράς στις 809.000 ευρώ. Πρόκειται για οικόπεδο 652 τ.μ. στη θέση «Νέα Φιλοθέη» εντός του οποίου υφίσταται διώροφη οικία, που αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 316,54 τ.μ., ισόγειο 199,25 τ.μ. και πρώτο όροφο 184,67 τ.μ.
Επίσης την Τετάρτη 4 Φεβρουαρίου γίνεται ένας ακόμη επαναληπτικός πλειστηριασμός σε βάρος του Ιωάννη Βλαδίμηρου Καλογρίτσα για 22 οριζόντιες ιδιοκτησίες σε πολυκατοικία επί της οδού Νικολάου Πλαστήρα στη Ν. Σμύρνη.
Πρόκειται, ειδικότερα, για την πλήρη κυριότητα διαμερίσματος του τρίτου ορόφου, η οποία καταλαμβάνει όλο τον όροφο και αποτελείται από τρεις κοιτώνες, καθημερινό-τραπεζαρία, κουζίνα, δύο λουτρά, διάδρομο και βεράντα. Το εν λόγω διαμέρισμα έχει επιφάνεια 206 τ.μ., και μαζί με τους κοινόχρηστους χώρους (16,50 τ.μ.) φτάνει συνολικά στα 222,50 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί σε 346.450 ευρώ.
Το δεύτερο διαμέρισμα βρίσκεται στον έκτο όροφο και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, έναν κοιτώνα, ένα λουτρό, wc, με βεράντα προς την πρασιά της οδού Ν. Πλαστήρα και μία στεγασμένη βεράντα. Η εν λόγω οριζόντια ιδιοκτησία έχει καθαρή επιφάνεια 215 τ.μ., και μαζί με τους κοινόχρηστους χώρους (16,50 τ.μ.), φτάνει τα 231,50 τ.μ.
Στην παραπάνω ιδιοκτησία, από κοινού με άλλες ιδιοκτησίες ανήκει η αποκλειστική χρήση του ελεύθερου ακάλυπτου χώρου και μέρους του στεγασμένου (πυλωτή), η αποθήκη δώματος αλλά και πισίνα του δώματος έκτασης 78 τ.μ., το μηχανοστάσιο της που και όλο το ακάλυπτο τμήμα δώματος επιφάνειας 175 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί σε 299.650 ευρώ.
Στο πλαίσιο του ίδιου πλειστηριασμού θα βγουν τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα σε 20 οριζόντιες ιδιοκτησίες (από πλήρη κυριότητα έως το ¼ εξ αδιαιρέτου) που αφορούν θέσεις στάθμευσης και αποθήκες, με τιμές πρώτης προσφοράς που κυμαίνονται από 292,50 ευρώ έως 13.893,75 ευρώ.
……………………………….
ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!
ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html
ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html
ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html
ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html
ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html
STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html
YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html
Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (ΚΠολΔ) και τον Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρούν λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπουν την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..
ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html
