Χρυσή Βίζα: Δεν είναι μόνον οι Κινέζοι. Ποιοι σαρώνουν τώρα τα ακίνητα!
Η Χρυσή Βίζα και οι νέοι πρωταθλητές…
Η Χρυσή Βίζα, το πρόγραμμα που προσφέρει άδεια διαμονής σε όσους επενδύουν σε ακίνητα στην Ελλάδα, έχει αλλάξει σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Ενώ στην αρχή κυριαρχούσαν οι Κινέζοι επενδυτές με ποσοστό που έφτανε το 70% των αδειών μέχρι το 2020, σήμερα η εικόνα είναι διαφορετική.
Η άνοδος των Τούρκων…
Τα πιο πρόσφατα στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου δείχνουν ότι οι Τούρκοι έχουν αναδειχθεί σε πρωταγωνιστές. Οι αρχικές άδειες μόνιμου επενδυτή που έχουν λάβει ανέρχονται σε 2.698, ποσοστό 14,7% του συνόλου. Η ασταθής οικονομική κατάσταση στην Τουρκία, με υψηλό πληθωρισμό και ανασφάλεια, ωθεί επιχειρηματίες και άτομα με υψηλά εισοδήματα να επενδύσουν στην Ελλάδα. Η δυνατότητα ελεύθερης μετακίνησης στη ζώνη Σένγκεν αποτελεί επιπλέον κίνητρο.
Η επενδυτική δραστηριότητα από το Ισραήλ
Σημαντική αύξηση καταγράφεται και από το Ισραήλ, με 544 άδειες που αντιστοιχούν στο 3% του συνόλου. Ο πόλεμος στη Γάζα και η γεωπολιτική αστάθεια έχουν οδηγήσει πολλούς Ισραηλινούς να στραφούν στην ελληνική αγορά ακινήτων. Επενδύουν κυρίως σε κτίρια στο κέντρο της Αθήνας, αξιοποιώντας την εμπειρία και το παράδειγμα συμπατριωτών τους που ήδη δραστηριοποιούνται στη χώρα.
ΗΠΑ και Βρετανία στο παιχνίδι
Αξιοσημείωτη είναι και η παρουσία επενδυτών από τις Ηνωμένες Πολιτείες και τη Βρετανία. Οι Αμερικανοί κατέχουν 536 άδειες (2,9%), ενώ οι Βρετανοί 737 (4%). Η αλλαγή του πολιτικού σκηνικού στις ΗΠΑ φαίνεται να έχει ενισχύσει το ενδιαφέρον των Αμερικανών για επενδύσεις στην Ελλάδα.
Η Χρυσή Βίζα δεν αποτελεί πλέον αποκλειστικό πεδίο για τους Κινέζους επενδυτές. Οι Τούρκοι και οι Ισραηλινοί έχουν αναδειχθεί σε νέους πρωταθλητές, ενώ οι Αμερικανοί και οι Βρετανοί ενισχύουν επίσης την παρουσία τους. Η Ελλάδα συνεχίζει να προσελκύει επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια, σταθερότητα και ευκαιρίες σε μια αγορά που παραμένει ελκυστική.
