Οι πρόσφατες αλλαγές στην Ποινική Νομοθεσία δυσχεραίνουν τη θέση των δανειοληπτών και διευκολύνουν τους πλειστηριασμούς.

Για μαζικούς πλειστηριασμούς με συνοπτικές διαδικασίες ετοιμάζονται οι εισπρακτικές εταιρείες και οι τράπεζες, καθώς οι δυνατότητες νομικής άμυνας των δανειοληπτών περιορίζονται δραστικά μετά τις αλλαγές στη νομοθεσία.

Ο μεγάλος φόβος των εισπρακτικών, αλλά και των τραπεζών, είναι ο κίνδυνος να καταπέσουν κρατικές εγγυήσεις από το σύνολο των 18 δισ. ευρώ που στηρίζουν ολόκληρο το τριγωνικό σύστημα που στήθηκε για τα κόκκινα δάνεια ανάμεσα στις τράπεζες, τις εισπρακτικές και τα κερδοσκοπικά funds του εξωτερικού των οποίων οι πραγματικοί ιδιοκτήτες είναι άγνωστοι.

Από το ieidiseis.gr

Εάν οι εγγυήσεις καταπέσουν, όχι μόνο θα βαρύνουν το δημόσιο χρέος, αλλά θα επιβαρύνουν και τις τράπεζες, οι οποίες κατέχουν ομόλογα που καλύπτονται από αυτές τις εγγυήσεις και εκδόθηκαν με τιτλοποίηση έναντι των κόκκινων δανείων τα οποία μεταφέρθηκαν στα funds.

Τη μεγαλύτερη έκθεση σε κρατικά εγγυημένα ομόλογα του Ηρακλή έχει η Τράπεζα Πειραιώς, με 5,52 δισ. ευρώ εγγυημένων τιτλοποιήσεων, ακολουθεί η Alpha Bank με 5,29 δισ. Ευρώ τιτλοποιημένων κόκκινων δανείων, η Eurobank με 3,13 δισ. ευρώ, η Εθνική Τράπεζα με εγγυήσεις ύψους 2,8 δισ. ευρώ και η Η Τράπεζα Αττικής που έχει απορροφηθεί από την Credia Bank, 1,2 δισ. ευρώ.

Oι τράπεζες απαλλάχτηκαν από κόκκινα δάνεια συνολικού ύψους άνω των 70 δισ. ευρώ μεταφέροντάς τα σε «εταιρείες-σφραγίδες» (εταιρείες ειδικού σκοπού), και παίρνοντας σε αντάλλαγμα ομόλογα τα οποία εκδόθηκαν με τιτλοποίηση. Περίπου τα μισά από αυτά τα ομόλογα, εκείνα με την υψηλότερη βαθμίδα (senior bonds) καλύπτονται από κρατική εγγύηση.

Τα ομόλογα αυτά εξυπηρετούνται με τα έσοδα που αντλούν οι εισπρακτικές εταιρείες (servicers) από τα κόκκινα δάνεια, είτε με ρυθμίσεις είτε με πλειστηριασμούς.

Επειδή οι αποπληρωμές αυτές υστερούν, σε ποσοστό άνω του 20%, δημιουργείται ο κίνδυνος να ενεργοποιηθούν οι κρατικές εγγυήσεις και για να αποφευχθεί αυτό, οι εισπρακτικές και οι τράπεζες πιέζουν συστηματικά για όλο και περισσότερες διευκολύνσεις προκειμένου να κάνουν πλειστηριασμούς.

Την ίδια στιγμή προχωράνε τις ρυθμίσεις δανείων με το σταγονόμετρο, για δύο λόγους. Πρώτον γιατί τα έσοδα από τους πλειστηριασμούς έρχονται γρήγορα και είναι πολύ μεγαλύτερα από τα έσοδα των ρυθμίσεων που αποδίδουν σε βάθος χρόνου.

funds korakia

Το αφήγημα των «στρατηγικών κακοπληρωτών»

Και δεύτερον γιατί ισχυρίζονται και έχουν περάσει και στην κυβέρνηση την άποψη ότι οι δανειολήπτες που δεν πληρώνουν στην πραγματικότητα έχουν χρήματα, τα οποία είναι αδήλωτα, επομένως πρέπει να πιεστούν με πλειστηριασμό για να εμφανίσουν τα χρήματα προκειμένου να σώσουν το σπίτι τους.

Είναι το αφήγημα των «στρατηγικών κακοπληρωτών» που καλλιεργούν συστηματικά οι τράπεζες τα τελευταία χρόνια, στοχοποιώντας τους δανειολήπτες παρότι η συντριπτική πλειονότητα βρέθηκε σε αδυναμία πληρωμής στη διάρκεια της πολυετούς κρίσης, τη στιγμή που οι τράπεζες την ίδια περίοδο στηρίχθηκαν με δεκάδες δισεκατομμύρια ευρώ, και συνεχίζουν να χρηματοδοτούνται με κρατικές εγγυήσεις και με αναβαλλόμενη φορολογία.

Η κυβέρνηση από την πλευρά της υιοθετεί την άποψη για τους πλειστηριασμούς, επειδή φοβάται ότι εάν καταπέσουν οι εγγυήσεις, το ποσό θα γραφτεί στο δημόσιο χρέος με αρνητικές συνέπειες στην πιστωτική βαθμολογία της χώρας και των ελληνικών ομολόγων.

H Tράπεζα της Ελλάδος είχε αντιταχθεί στη δημιουργία του Ηρακλή το 2019, προτείνοντας τότε τη δημιουργία μια Bad Bank, η οποία θα είχε δημιουργήσει διαφορετικά δεδομένα, αλλά δεν εισακούστηκε.

Στην πράξη, όλο το σύστημα του «Ηρακλή» και των κρατικών εγγυήσεων λειτουργεί ως κίνητρο για πλειστηριασμούς, με την εγγύηση του Κράτους, υπό το φόβο ότι σε διαφορετική περίπτωση θα κληθεί να πληρώσει τα τιτλοποιημένα ομόλογα των κόκκινων δανείων.

Αυτό που κανείς δεν λέει όμως είναι ότι όλο αυτό το σύστημα που στήθηκε για τη διάσωση των τραπεζών από τα κόκκινα δάνεια με την μεταβίβασή τους σε ανώνυμα funds, αποδίδει τεράστια κέρδη στους άγνωστους «επενδυτές» που βρίσκονται πίσω.

Τεράστια κέρδη αποκομίζουν και οι τράπεζες, οι οποίες απαλλαγμένες από τα κόκκινα δάνεια έχουν τη δυνατότητα να παρουσιάσουν κέρδη, τα οποία μοιράζουν με μέρισμα στους μετόχους κυρίως στο εξωτερικό, κι όλα αυτά με επιδότηση και εγγυήσεις από το Κράτος.

Είναι δηλαδή οι πολίτες που πληρώνουν όλο το λογαριασμό, μέσα από τη φορολογία η οποία τελικά θα πληρώσει το δημόσιο χρέος και κάθε είδους εγγυήσεις ή μέσα από τα σπίτια και άλλα περιουσιακά στοιχεία που θα χαθούν στους πλειστηριασμούς.

Υπέρ των εισπρακτικών και των πλειστηριασμών είναι και το νομοσχέδιο του Υπουργείου Δικαιοσύνης με τίτλο «Παρεμβάσεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας», που εισάγει ριζικές αλλαγές οι οποίες ενισχύουν δραματικά τη θέση των δανειστών και των «funds» σε βάρος των οφειλετών.

Η πιο σημαντική τροποποίηση αφορά στο άρθρο 943 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, το οποίο θεσπίζει τη δυνατότητα για άμεση αποβολή του οφειλέτη από το ακίνητο μετά τον πλειστηριασμό, χωρίς μακροχρόνιες διαδικασίες και χωρίς εναλλακτική πρόβλεψη για στέγαση. Παράλληλα, περιορίζεται η δυνατότητα του οφειλέτη να προβάλλει ενστάσεις για την εγκυρότητα του τίτλου εκτέλεσης ή τη διαδικασία.

dikigoros dikaiosini

Ιδιαίτερα καταστροφική για τους οφειλέτες της επαρχίας είναι η τροποποίηση του άρθρου 1001 ΚΠολΔ, η οποία επιτρέπει τη διενέργεια πλειστηριασμών για ακίνητα που βρίσκονται σε διαφορετικές περιφέρειες.

Αυτό σημαίνει ότι οι πλειστηριασμοί όλων των περιοχών της χώρας θα μπορούν να γίνονται στην Αθήνα, ικανοποιώντας ένα πιεστικό αίτημα των servicers για μείωση των εξόδων τους.

Η κατάργηση της τοπικής αρμοδιότητας δημιουργεί κατάφωρη ανισότητα μεταξύ των οφειλετών της επαρχίας και των μεγάλων αστικών κέντρων. Ένας οφειλέτης από την Κομοτηνή που το ακίνητό του πλειστηριάζεται στην Αθήνα θα πρέπει να μεταβεί στην πρωτεύουσα για να λάβει γνώση των εγγράφων και να ασκήσει τα νόμιμα δικαιώματά του, επιβαρυνόμενος με υψηλά έξοδα.

Το νέο καθεστώς προβλέπει επίσης δραματική μείωση του χρόνου εκδίκασης των ανακοπών από 1.492 ημέρες σε 350 ημέρες, με την τελεσίδικη απόφαση να έρχεται σε 600 ημέρες.

Αυτή η αλλαγή θα μειώσει τον χρόνο που έχουν οι οφειλέτες για να οργανώσουν την υπεράσπισή τους.

Επιπλέον, αν ο οφειλέτης δεν υποβάλλει εγκαίρως αίτηση επαναπροσδιορισμού της ανακοπής του, η υπόθεση τίθεται στο αρχείο και χάνει κάθε δυνατότητα αντίδρασης στη διαδικασία εκτέλεσης.

Οι αντιδράσεις από το νομικό κόσμο είναι θυελλώδεις. Οι Συμβολαιογραφικοί Σύλλογοι της περιφέρειας και δικηγορικοί σύλλογοι τονίζουν ότι οι νέες ρυθμίσεις φαλκιδεύουν τα δικαιώματα των οφειλετών και παραβιάζουν συνταγματικές διατάξεις που προστατεύουν την ιδιοκτησία.

……………………………..

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ

Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για όλους τους Δανειολήπτες !!!

ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ :
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_3.html

ΟΜΑΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗ 2023 ΚΑΤΑ ΤΩΝ SERVICERS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/2023-servicers.html

ΕΞΩΔΙΚΟ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΗΣ & ΕΠΑΝΑΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/2015/11/blog-post_28.html

ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_93.html

ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/blog-page_41.html

STOP SERVICERS & FUNDS
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/nea-stop-funds-funds.html

YΠΕΡΒΑΣΗ 3ΣΕ1
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/31-240.html

Δεν υπάρχει άλλος δρόμος !!!
Ειδικά, τώρα, με το νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (ΚΠολΔ) και τον Πτωχευτικό Νόμο, που δεν συγχωρούν λάθη, ελαφρότητες και καθυστερήσεις και που δεν σας επιτρέπουν την πολυτέλεια να ελπίζετε σε θαύματα…..

ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
https://kinima-ypervasi.blogspot.com/p/120.html