Πλειστηριασμοί: Τα βαριά σφυριά που χτυπούν αυτή τη βδομάδα
Πλειστηριασμοί: Αρκετά βαριά, αλλά και «επώνυμα» σφυριά περιλαμβάνονται στη λίστα των πάνω από 880 ηλεκτρονικών πλειστηριασμών που έχουν προγραμματιστεί για αυτή την εβδομάδα. Από βίλες στη Μύκονο και ξενοδοχεία μέχρι βιομηχανικά ακίνητα με μεγάλη ιστορία.
Οι βίλες στη Μύκονο
Δύο ημιτελείς πολυτελείς βίλες στην περιοχή Κούνδουρος της Μυκόνου αναζητούν εδώ και έναν χρόνο το νέο ιδιοκτήτη τους.
Αναρτήθηκαν αρχικά τον Ιανουάριο του 2023, όταν διενεργήθηκε ο πρώτος πλειστηριασμός, που είχε δύο σκέλη, με τη συνολική τιμή πρώτης προσφοράς να υπερβαίνει τα 6 εκατ. ευρώ.
Το ένα σκέλος αφορούσε μια βίλα με πισίνα και με απέραντη θέα στο γαλάζιο, που βγήκε με τιμή εκκίνησης 2,7 εκατ. ευρώ και άλλαξε χέρια με λίγες χιλιάδες ευρώ παραπάνω, καθώς κατακυρώθηκε στα 2.704.076 ευρώ.
Το δεύτερο σκέλος αφορούσε δύο ημιτελείς πολυτελείς κατοικίες στην ίδια περιοχή που βγήκαν με τιμή εκκίνησης στα 3,4 εκατ. ευρώ, για τις οποίες όμως δεν εκδηλώθηκε ενδιαφέρον. Για αυτές το σφυρί χτύπησε ξανά στις 29 Μαρτίου, και πάλι όμως χωρίς αποτέλεσμα.
Στη συνέχεια, προγραμματίστηκε για τις 5 Ιουλίου ο τρίτος πλειστηριασμός, με τιμή εκκίνησης μειωμένη κατά 20% (ίση προς το 80% της αρχικώς ορισθείσας) και συγκεκριμένα στα 2,72 εκατ. ευρώ, ο οποίος όμως ανεστάλη. Ακολούθησε στις 8 Νοεμβρίου, με την ίδια τιμή εκκίνησης, χωρίς αποτέλεσμα και τώρα έχει προγραμματιστεί για την ερχόμενη Τετάρτη 21 Φεβρουαρίου με την τιμή να έχει υποχωρήσει στα 2,21 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο, έκτασης 4.080 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση «Πλυντρί ή Κουφώκι ή Κούνδουρος», της κτηματικής περιφέρειας του δήμου Μυκονίων. Επί του αγροτεμαχίου, που είναι εκτός σχεδίου πόλεως, υπάρχουν σήμερα δύο κατοικίες, οι οποίες έχουν ονομαστεί «2Β» και «3Β».
Το ιστορικό εργοστάσιο της «Μπριτάννια»
Την ίδια μέρα, δηλαδή την Τετάρτη, θα «κληρώσει» για τα απομεινάρια της ιστορικής βιομηχανίας υφασμάτων «Μπριτάννια» στη Ν. Φιλαδέλφεια , που θα βγουν με συνολική τιμή εκκίνησης 3.354.000 ευρώ και επισπεύδουσα τη doValue.
Οφειλέτιδα είναι η εταιρεία «Όμικρον Κύκλος Real Estate Development Κτηματική Τουριστική και Ξενοδοχειακή Α.Ε.» («Όμικρον Κύκλος R.E.D. 1 Α.Ε»), πρώην «Sciens Real Estate Development Κτηματική Τουριστική και Ξενοδοχειακή Α.Ε.», όπως μετονομάστηκε η «Πειραιώς Property Α.Ε.».
Η Μπριτάννια ιδρύθηκε το 1931 από την εδρεύουσα στο Μάντσεστερ CROSLAND MOOR & CO L.M.D, τον Κ. Ναθαναήλ και την εταιρεία «Γιαννούτσικος-Πετσιάβας», με αντικείμενο την κατασκευή μάλλινων υφασμάτων κασμηριών.
Όπως αναφέρεται σχετικά, από τους 300 εργάτες το 60% ήταν κορίτσια, τα οποία ήταν τα καταλληλότερα να διεξάγουν μια εργασία τόσο λεπτή και επίπονη, όπως ήταν το κόψιμο των κόμπων κατά την ύφανση. Μάλιστα, οι υφάντριες και μανταρίστριες της Μπριτάννια φημίζονταν ότι είχαν ξεπεράσει και τα αγγλικά στάνταρντ.
Το ακίνητο πέρασε στα χέρια της «Πειραιώς Property» το 2005 και τώρα οδηγείται στο σφυρί.
Πρόκειται για οικόπεδο, κατά τον προγενέστερο τίτλο κτήσεως, έκτασης 11.034,49 τ.μ. ενώ κατόπιν ρυμοτομήσεων, τακτοποιήσεων, καθορισμού οριογραμμών ρέματος κλπ, το απομένον οικόπεδο έχει τελική επιφάνεια 6.980,31 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού Λυκούργου, εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, ενώ είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
Η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων φτάνει τις 6.620 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο πυκνής δόμησης αλλά και με καλή υπερτοπική πρόσβαση σε περιοχή με πράσινο, πλησίον του πάρκου της Ν. Φιλαδέλφειας και ειδικά του νέου ποδοσφαιρικού γηπέδου και αθλητικού κέντρου της ΑΕΚ.
Το «φιλέτο» της Κέρκυρας
Επίσης την Τετάρτη 21 Φεβρουαρίου οδηγείται σε νέο πλειστηριασμό η έκταση και τα απομεινάρια της «Αλέξανδρος Δεσύλλας Α.Ε.», στην Κέρκυρα, με το παλαιότερο εργοστάσιο κάνναβης στην Ελλάδα. Επισπεύδουσα είναι η Τράπεζα Πειραιώς και η τιμή εκκίνησης στα 8,23 εκατ. ευρώ.
Το συγκρότημα στο προάστιο Γαρίτσας της πόλης της Κέρκυρας περιλαμβάνει οικοδομική έκταση 37.647 τ.μ. και περίπου 90 κτήρια.
Όπως σημειώνεται στην έκθεση εκτίμησης, το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται «στην ευρύτερη περιοχή της Παλαιόπολης, περιοχή μεγάλου αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, όπου πιθανολογείται ότι βρισκόταν το αρχαίο λιμάνι του Αλκίνοου». Όσον αφορά τη δυνατότητα εκμετάλλευσης του οικοπέδου, εξαιρούνται 6 διατηρητέα κτήρια συνολικής επιφάνειας 4.695 τ.μ. Από την έκταση των 36. 736 τ.μ. τα 20.259 τ.μ. αποτελούν την άμεσα περιβάλλουσα έκταση των 6 διατηρητέων. Άρα μιλάμε για εκμεταλλεύσιμη έκταση 16.005 τ.μ.
Η Filiacom, η Elite και το «Lindos Memories»
Δύο ακόμη πλειστηριασμοί με μεγάλη ιστορία αφορούν την εταιρεία FiliaCom συμφερόντων του Στέλιου Αργυρού, πρώην Προέδρου του ΣΕΒ, αλλά και την βιομηχανία υποδημάτων Elite της οικογένειας Χριστοδουλάτου.
Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός με επισπεύδουσα τη doValue αφορά το βιομηχανικό ακίνητο της εταιρείας «FiliaCom Εμπορική και Συμβουλευτική Α.Ε.», δηλαδή εργοστασιακή μονάδα κλωστοϋφαντουργίας, που βρίσκεται στη θέση «Τάκα» της Δημοτικής Κοινότητας Φιλιατών Θεσπρωτίας. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο και ισόγειο συνολικής επιφάνειας 12.984,88τ.μ.
Το ακίνητο έχει βγει σε άλλους τέσσερις άγονους πλειστηριασμούς και την Τετάρτη θα ξαναβγεί με την τιμή πρώτη προσφοράς μειωμένη κατά 35% (στο 65% της αρχικώς ορισθείσας) στις 848.250 ευρώ.
Την ίδια μέρα, μετά από άγονο σφυρί το προηγούμενο διάστημα θα ξαναβγεί με μειωμένη τιμή εκκίνησης στις 710.400 ευρώ και ακίνητο του Δημήτρη Χριστοδουλάτου στη Δροσιά. Ο πλειστηριασμός για μέρος επαγγελματικού ακινήτου στην Κολοκυνθού, (όπου βρισκόταν η έδρα της Elite ΑΒΕΕ Υποδημάτων), που έγινε στις 7 Φεβρουαρίου ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.
Για την Πέμπτη 22 Φεβρουαρίου έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός του ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων «Lindos Memories» στη Ρόδο.
Η διαδικασία στρέφεται κατά της ιδιοκτήτριας εταιρείας «Klimatair», επισπεύδουσα είναι η Cepal Hellas, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί, με βάση τη σχετική έκθεση εκτίμησης, στα 6,6 εκατ. ευρώ.
