Μέχρι το Πάσχα αλλάζουν χέρια 1.500 ακίνητα της Πειραιώς
Μέχρι το Πάσχα κλείνει το project Terra, με την Τράπεζα Πειραιώς να εξετάζει τις δεσμευτικές προσφορές των Bain Capital – Brook Lane και Orion Capital Managers.
Ο διαγωνισμός έχε περάσει από σαράντα κύματα και έχει τροποποιηθεί κάμποσες φορές, αφού ξεκίνησε συμπεριλαμβανομένης της μεταβίβασης της εταιρείας διαχείρισης ακινήτων.
Στη συνέχεια η Πειραιώς Real Estate αποσυνδέθηκε και πέρασε στη Resolute, αλλά πιο σημαντική είναι η αλλαγή που αφορά στην περίμετρο του χαρτοφυλακίου, που από αξία 800 εκατ. – 1δισ. ευρώ έχει φτάσει να υπολογίζεται σε 500 εκατομμύρια, με ακίνητα να μπαινοβγαίνουν στο προς πώληση portfolio.
Βέβαια ο βασικότερος λόγος για την μείωση αυτή της «περιμέτρου» του πακέτου είναι η επιδείνωση του οικονομικού περιβάλλοντος και ο αυξημένος κίνδυνος που αυτό συνεπάγεται.
Όπως ακούγεται στην αγορά τελικώς, μόνο 1500 με 1600 ακίνητα πρόκειται να αλλάξουν χέρια από τα περίπου 2.500 που ήταν ο αρχικός σχεδιασμός της Τράπεζας Πειραιώς.
Σε αυτά θα πρέπει να υπολογίζονται και τα 125 ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα του ομίλου Πειραιώς, αξίας 300 εκατ. ευρώ, τα οποία αποφέρουν εξασφαλισμένα έσοδα.
Στη λίστα του Project Terra βρίσκεται και το εμβληματικό αρχοντικό Σερπιέρη στη συμβολή των οδών Πανεπιστημίου και Εδουάρδου Λω, κτίριο του 19ου αιώνα.
Τώρα όσον αφορά στους δύο διεκδικητές το πρώτο σχήμα είναι γνωστό στην ελληνική αγορά όποτε δεν χρειάζονται ιδιαίτερες συστάσεις.
Όσον αφορά τώρα την Orion Capital Managers να σας ενημερώσω ότι πρόκειται για ένα Ευρωπαϊκό private equity με παρουσία στην Μ. Βρετανία, Ιταλία, Ισπανία και Γαλλία.
