Μύκονος: Έρχονται τέσσερις ηχηροί πλειστηριασμοί
Η Πέμπτη 26 Σεπτεμβρίου θα είναι, όπως όλα δείχνουν, η «ημέρα της Μυκόνου» σε επίπεδο ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Και τούτο καθώς για εκείνη τη μέρα έχουν προγραμματιστεί να χτυπήσουν και τα τέσσερα σφυριά, τα οποία αφορούν ιδιοκτησίες στο «νησί των ανέμων», εκτός φυσικά εάν προκύψουν αναστολές λόγω προσφυγών.
Οι τρεις από αυτές είναι αρκετά «γνώριμες» καθώς ανήκαν σε εταιρείες συμφερόντων της οικογένειας Πατρώνη, η έχει απωλέσει την τελευταία τριετία διάφορα ακίνητα, στην Αθήνα, τη Σύρο, τη Μύκονο και άλλες περιοχές.
Το οικόπεδο των 14 στρεμμάτων
Το ακριβότερο από τα τέσσερα είναι ένα προνομιακό αγροτεμάχιο 14 στρεμμάτων που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του Δήμου Μυκόνου, στη θέση «Σταροβούρλα-Φανάρι» και το οποίο βγαίνει στο σφυρί από πέρυσι χωρίς αποτέλεσμα. Έτσι η τιμή πρώτης προσφοράς έχει διολισθήσει από τα 1.433.000 ευρώ, που ήταν πριν, στις 931.450 ευρώ, δηλαδή με «σκόντο» της τάξης του 35% σε σχέση με την αρχική τιμή.
Επισπεύδουσα είναι η Intrum και ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της εταιρείας «Μάρσα Οικοδομική, Κατασκευαστική, Τεχνική», ενώ η κατάσχεση έγινε για 300.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Φανάρι στο βορειοδυτικό μέρος του νησιού κοντά στο κύριο λιμάνι. Είναι περιοχή κυρίως δεύτερης τουριστικής κατοικίας, και μικρών τουριστικών μονάδων.
Ειδικότερα, πρόκειται για αδόμητη έκταση επιφάνειας βάσει τίτλου 13.943 τ.μ. και βάσει τοπογραφικού 13.919,90 τ.μ. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εκτός Γ.Π.Σ., εκτός ορίων οικισμού και εκτός σχεδίου πόλεως.
Τα άλλα οικόπεδα
Για την ίδια μέρα, στις 26 Σεπτεμβρίου, έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός και για δύο οικόπεδα με… θέα θάλασσα στην περιοχή Φανάρι, που ανήκουν στην εταιρεία Ρόδον Ελλάς, επίσης συμφερόντων της οικογένειας Πατρώνη.
Πρόκειται και εδώ για επαναληπτικό σφυρί που αφορά ειδικότερα σε ένα αγροτεμάχιο, άρτιο και οικοδομήσιμο, εκτός ΓΠΣ, εκτός ΖΟΕ και εκτός οικισμού, με έκταση -σύμφωνα με το κτηματολογικό διάγραμμα- 4.196 τ.μ.
Το δεύτερο αντίστοιχο αγροτεμάχιο είναι και αυτό άρτιο και οικοδομήσιμο, εκτός ΓΠΣ, εντός ΖΟΕ και εκτός οικισμού, ενώ σύμφωνα με το κτηματολογικό διάγραμμα έχει έκταση 4.208 τ.μ.
Τα εν λόγω αγροτεμάχια αποκτήθηκαν από τη Ρόδον Ελλάς το 2006. Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι και εδώ η Intrum, ενώ οι τιμές πρώτης προσφοράς έχουν υποχωρήσει κατά 35% σε σχέση με τις αρχικές και είναι πλέον στις 273.000 ευρώ και 274.300 ευρώ αντίστοιχα.
Στα «Καντούνια»
Για τις 26 Σεπτεμβρίου έχει προγραμματιστεί, εκτός εάν υπάρξει αναστολή, ένας ακόμη πλειστηριασμός για το ½ εξ αδιαιρέτου μιας κάθετης ιδιοκτησίας που βρίσκεται στη θέση «Καντούνια» Μυκόνου.
Έχει έκταση 980 τ.μ. και «σύμφωνα με το κτηματολόγιο 50 τ.μ με αποκλειστική χρήση επί τμήματος γης 980 τ.μ. και ποσοστό 250/1000 εξ αδιαιρέτου επί αγροτεμαχίου άρτιου και οικοδομήσιμου σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, στα οποία αντιστοιχεί το δικαίωμα ανέγερσης οικοδομής (αναλόγου κτίσματος) και το ίδιο ποσοστό του μελλοντικού συντελεστή δόμησης που αντιστοιχεί στο ενιαίο αγροτεμάχιο».
Σημειώνεται ότι επισπεύδουσα είναι η Cepal και η κατάσχεση έγινε για 61.119,28 ευρώ , πλέον τόκων και εξόδων εκτελέσεως.
Όσον αφορά την τιμή πρώτης προσφοράς, δεδομένου ότι πρόκειται για επαναληπτικό πλειστηριασμό, έχει υποχωρήσει κατά 20% από τις 223.000 ευρώ που ήταν αρχικά, στις 178.400 ευρώ τώρα.
