ΑΥΤΕΣ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΠΟΥ ΦΕΡΝΟΥΝ ΣΤΟ ΚΠολΔ !!!

 

Τροποποιήσεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Δικαιοσύνης που κατατέθηκε στη Βουλή.

Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση, με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις αφενός εξομοιώνεται η ευθύνη των άμισθων υποθηκοφυλάκων κατά την άσκηση των καθηκόντων τους με την ευθύνη των υπολοίπων άμισθων δημόσιων λειτουργών και δη τόσο ως προς τις ουσιαστικές προϋποθέσεις καταλογισμού, όσο και ως προς την τηρούμενη διαδικασία.

Αφετέρου, θεσπίζεται, επί κατασχέσεως και πλειστηριασμού ακινήτων, υποχρέωση του δικαστικού επιμελητή να καταθέσει στον υπάλληλο του πλειστηριασμού μαζί με τα υπόλοιπα απαραίτητα έγγραφα και την έκθεση του πιστοποιημένου εκτιμητή, που προβλέπεται από το π.δ. 59/2016, σε έντυπη και ψηφιακή μορφή, γεγονός που προσφέρει δυνατότητα στον καθένα, που θα έχει πρόσβαση στον φάκελο του πλειστηριασμού, να ενημερώνεται πληρέστερα για την κατάσταση του ακινήτου και τον τρόπο εκτίμησης της εμπορικής αξίας του.

Τέλος, στην περίπτωση, που ένας διάδικος προβαίνει εγνωσμένα και δημόσια σε ομολογία, η οποία αναιρεί την πραγματολογική βάση επί της οποίας στηρίχθηκε η προσβαλλόμενη δικαστική απόφαση, παραδεχόμενος έτσι ότι εξαπάτησε την ελληνική Δικαιοσύνη και την ώθησε σε δικανική κρίση που βασίσθηκε σε ψευδή στοιχεία, δίνεται η δικονομική δυνατότητα επανόρθωσης της αδικίας στον ζημιωθέντα διάδικο με την καθιέρωση σχετικού λόγου αναψηλάφησης.

Συγκεκριμένα, τα άρθρα 28 - 31 του σ/ν «Ρυθμίσεις για την επιτάχυνση της εκδίκασης εκκρεμών υποθέσεων του ν. 3869/2010 σύμφωνα με τις επιταγές του άρθρου 6 § 1 ΕΣΔΑ ως προς την εύλογη διάρκεια της πολιτικής δίκης, τροποποιήσεις του Κώδικα Δικηγόρων και άλλες διατάξεις» αναφέρουν:

ΝΣΚ: ΠΟΛΙΤΕΣ, ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΙ & ΔΙΚΑΣΤΙΚΟΙ ΕΠΙΜΕΛΗΤΕΣ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΚΑΝΟΥΝ ΕΡΕΥΝΕΣ ΣΤΑ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΑ !!!

Διαφορετική γνώμη σε σχέση με την υπ’αρ. 7/29-6-2020 Γνωμοδότηση της Εισαγγελίας του Αρείου Πάγου , εκφράζει το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους αναφορικά με το ζήτημα ποιος επιτρέπεται να διενεργεί έρευνα στα υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία.

Συγκεκριμένα, η υπ αρ.69/2020 Γνωμοδότηση του ΝΣΚ παίρνει θέση σχετικά με την δυνατότητα αυτοπρόσωπης έρευνας στα βιβλία υποθηκών, μεταγραφών, κατασχέσεων και διεκδικήσεων που τηρούνται στα Υποθηκοφυλακεία μόνο από δικηγόρους ή και από τους ενδιαφερόμενους ιδιώτες, σχετικά με τους τίτλους ιδιοκτησίας τους, από συμβολαιογράφους ή εξουσιοδοτημένους υπαλλήλους τους και από δικαστικούς επιμελητές, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 11 του Κανονιστικού Διατάγματος της 19/23 Ιουλίου 1941 περί κωδικοποιήσεως εις ενιαίον κείμενον των διατάξεων των Α.Ν. 434/1937, 1933/1939, 2184/1940 και 2532/1940 «περί Οργανισμού των Υποθηκοφυλακείων του Κράτους», σε συνδυασμό με το άρθρο 22 του ν. 2318/1995 «Κώδικας Δικαστικών Επιμελητών».

ΚΑΡΦΙΑ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΣ: ΕΛΠΙΖΟΥΜΕ Η ΕΠΑΝΑΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΩΝ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΩΝ ΝΑ ΜΗΝ ΣΥΝΔΕΕΤΑΙ ΜΕ ΠΙΕΣΕΙΣ ΤΡΑΠΕΖΩΝ+ FUNDS ΓΙΑ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ !!!

ΜΕ ΑΥΤΟ ΑΚΡΙΒΩΣ ΣΥΝΔΕΕΤΑΙ...ΜΗΝ ΕΧΕΤΕ ΚΑΜΙΑ ΑΜΦΙΒΟΛΙΑ
Ετοιμάζουν πλιάτσικο και δεν διστάζουν να παίξουν με την υγεία δικηγόρων, δικαστικών υπαλλήλων, δικαστικών επιμελητών και εν προκειμένω, των υπαλλήλων των υποθηκοφυλακείων !!! Όλοι αναλώσιμοι για να κάνουν τις μπίζνες τους !!!

Θέση παίρνει ο Σύνδεσμος Υπαλλήλων Αμίσθων, πρώην Αμίσθων - νυν Εμμίσθων Υποθηκοφυλακείων και Κτηματολογικών Γραφείων αναφορικά με την επικείμενη επαναλειτουργία των υποθηκοφυλακείων στις 28 Απριλίου 2020.

Μεταξύ άλλων, ο Σύνδεσμος αναφέρει στην ανακοίνωση του:

«Τα Υποθηκοφυλακεία παρέμειναν κλειστά με κρατική εντολή από 20/3/2020 στο πλαίσιο των γενικότερων αυστηρών περιοριστικών μέτρων για την αποφυγή διασποράς του Κορονοϊού και τον περιορισμό της Πανδημίας.

Με βάση τις επίσημες ανακοινώσεις της Κυβέρνησης (22/4/2020) τα υποθηκοφυλακεία (Άμισθα και Έμμισθα) θα επαναλειτουργήσουν στις 28/4/2020.

Μέχρι στιγμής δεν έχουμε καμία ενημέρωση για το σχέδιο επαναλειτουργίας που αφορά στην ασφάλεια (υγειονομική) των συναλλαγών.

ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΩΝ ΚΑΙ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ !!!

ΕΚΔΟΘΗΚΕ ΣΗΜΕΡΑ 20/3/2020 Η υπ΄αριθμ. Δ1α/19/3/2020 Κ.Υ.Α ΓΙΑ ΠΡΟΣΩΡΙΝΗ ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗ ΤΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΤΩΝ ΕΜΜΙΣΘΩΝ, ΑΜΙΣΘΩΝ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΣΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΗΣ ΕΠΙΚΡΑΤΕΙΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ ΑΠΟ 20/3/2020 ΕΩΣ ΚΑΙ 2/4/2020

ΑΝΑΣΤΕΛΛΟΝΤΑΙ:

α) ΟΙ ΚΑΘΕ ΕΙΔΟΥΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ Ο ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΩΝ ΑΡΧΕΙΩΝ

ΟΡΙΣΤΙΚΟ ΤΕΛΟΣ ΣΤΑ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΑ !!!

Η απόφαση του ΣτΕ κλείνει οριστικά τη μακρά διαμάχη μεταξύ των υποθηκοφυλάκων με το κτηματολόγιο

Οριστικό τέλος στα υποθηκοφυλακεία έβαλε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας. Το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο απέρριψε την προσφυγή των υποθηκοφυλάκων ενάντια στη νέα δομή του κτηματολογίου, επιτρέποντας την υποκατάσταση του παλιού μοντέλου με το νέο, μόλις ιδρυθούν κτηματολογικά γραφεία. Με την απόφαση αυτή κλείνει οριστικά η μακρά διαμάχη υποθηκοφυλάκων- κτηματολογίου, η οποία απειλούσε να τινάξει στον αέρα το πολύπαθο έργο.

Με την απόφαση 1757/2019, η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, υπό την πρόεδρο Κατερίνα Σακελλαροπούλου, έκρινε κατά πλειοψηφία ότι η κατάργηση των άμισθων υποθηκοφυλακείων με τον ν. 4512/18 και η μεταφορά των αρμοδιοτήτων τους στην «Ελληνικό Κτηματολόγιο» δεν αντίκειται στο Σύνταγμα. Οπως σημειώνει η απόφαση, η σύνταξη κτηματολογίου έχει αναχθεί από το 2001 σε συνταγματική επιταγή. Επιπλέον, το σύστημα που επελέγη είναι κτηματοκεντρικό και όχι προσωποκεντρικό (όπως τα υποθηκοφυλακεία), ενώ η πληροφορία δεν είναι μόνο νομική (όπως στα υποθηκοφυλακεία) αλλά και τεχνική (δηλαδή συνοδεύεται από τον ακριβή εντοπισμό του ακινήτου). Αρα, η αναφορά του άρθρου 92 του Συντάγματος ότι «οι συμβολαιογράφοι και οι άμισθοι φύλακες μεταγραφών και υποθηκών είναι μόνιμοι εφόσον υπάρχουν οι σχετικές υπηρεσίες ή θέσεις συνάγεται ότι το Σύνταγμα δεν περιέχει εγγύηση θεσμού για τα άμισθα υποθηκοφυλακεία, όπως και για τα υποθηκοφυλακεία εν γένει», αναφέρει η απόφαση. Επομένως, η συνταγματική εγγύηση της νομιμότητας των υποθηκοφυλάκων ισχύει μέχρι την κατάργηση του θεσμού και δεν «απαγορεύει» στο κράτος να επιλέξει άλλο σύστημα καταχώρισης και δημοσιότητας των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων.

ΧΩΡΙΣ ΤΕΛΟΣ ΤΑ ΣΚΑΝΔΑΛΑ: ΠΟΙΝΙΚΗ ΔΙΩΞΗ ΣΕ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΑ ΓΙΑ ΥΠΕΞΑΙΡΕΣΗ 2.300.000€ !!!

ΕΡΕΥΝΑ ΤΗΣ ΓΕΔΔ
Άμισθη υποθηκοφύλακας το χρονικό διάστημα 2002-2010 παρακράτησε το ποσό των 2.300.000 ευρώ χωρίς να το δαπανήσει για τον λόγο που προβλέπει ο νομός, δηλαδή για να πραγματοποιήσει τον εκσυγχρονισμό του υποθηκοφυλακείου, αλλά τα ενσωμάτωσε στην περιουσία της !!!

Σημαντικές εξελίξεις στον χώρο των υποθηκοφυλακείων με τους ελέγχους να συνεχίζονται και να αναμένονται σημαντικά στοιχεία ως προς την διαχείριση χρημάτων από την πλευρά των άμισθων υποθηκοφυλακείων τα οποία έπρεπε να είχαν καλύψει είτε έξοδα εκσυγχρονισμού των υπηρεσιών είτε να τα έχουν αποδώσει στο δημόσιο.

Σύμφωνα με δικαστικές πληροφορίες ασκήθηκε ποινική δίωξη κατά υποθηκοφύλακα για υπεξαίρεση και απιστία στην υπηρεσία. Η συγκεκριμένη υποθηκοφύλακας σύμφωνα με δικαστικές πηγές ενεργώντας με πρόθεση ιδιοποιήθηκε χρήματα τα οποία κατείχε λόγω της ιδιότητάς της. Το ποσό για το οποίο διώκεται ανέρχεται στα 2,5 εκατ. ευρώ περίπου.

Πιο συγκεκριμένα ως άμισθη υποθηκοφύλακας για το χρονικό διάστημα 2002-2010 παρακράτησε το ποσό των 2.300.000 ευρώ χωρίς να το δαπανήσει για τον λόγο που προβλέπει ο νομός δηλαδή για να πραγματοποιήσει τον εκσυγχρονισμό του υποθηκοφυλακείου. Να σημειωθεί ότι σύμφωνα με δικαστικές πηγές τα χρήματα αυτά δεν τα επέστρεψε ούτε όταν συνταξιοδοτήθηκε αλλά τα ενσωμάτωσε στην περιουσία της.

ΑΠΡΟΣΤΑΤΕΥΤΑ ΤΑ ΚΑΜΕΝΑ ΑΠΟ ΤΟ "ΛΟΥΚΕΤΟ" ΣΤΑ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΑ ;;;

Τι γράφει η dimokratianews.gr : 

Η ένταξή τους στις δομές της Δημόσιας Διοίκησης εκμηδενίζει την ανεξαρτησία των υπαλλήλων και καταργεί τον ανεξάρτητο νομικό έλεγχο, με τον οποίο διασφαλίζεται το κοινό συμφέρον

Εμπρησμός ή ατύχημα από κομμένο καλώδιο στύλου της ΔΕΗ; Ποιος καταδίκασε τόσους ανθρώπους σε θάνατο; Τι ακριβώς έγινε στην Κινέτα, την άλλη μεγάλη εστία, όπου ευτυχώς δεν θρηνήσαμε θύματα; Ολα αυτά μένει να ειπωθούν τις επόμενες ημέρες, όταν επιτέλους θα βγουν τα επίσημα πορίσματα των Αρχών. 

Οι προτεραιότητες είναι σαφείς. Η ανθρώπινη ζωή και μόνο είναι αναντικατάστατη, και γι' αυτό μοναδική. Δεν υπάρχει τίποτα πιο σημαντικό από την προστασία της.

Αξίζει, όμως, να φωτίσουμε και μια άλλη διάσταση της υπόθεσης, αυτήν που αφορά την κτήση γης. Μια υπόθεση που πιθανότατα θα απασχολήσει αρκετά τη δημοσιότητα τους επόμενους μήνες. 

Τι ακριβώς συμβαίνει εκεί; Τι δυνατότητες θα έχουν πλέον κάποιοι επιτήδειοι να καρπωθούν ιδιοκτησία, και δη δημόσια, η οποία δεν τους ανήκει; Η απάντηση, πιθανότατα, κρύβεται στο πολυνομοσχέδιο, το οποίο ψηφίστηκε τον περασμένο Ιανουάριο στη Βουλή, όπου αποφασίστηκε, μεταξύ άλλων, η ίδρυση ενός νέου δημόσιου φορέα με την επωνυμία Ελληνικό Κτηματολόγιο, όπου θα απορροφηθούν τόσο η Εθνικό Κτηματολόγιο και Κτηματογράφηση (ΕΚΧΑ) όσο και τα υποθηκοφυλακεία της χώρας, και τον οποίο προώθησε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, στους υποθηκοφύλακες θα προταθεί να γίνουν υπάλληλοι του υπουργείου Περιβάλλοντος. Την απόφαση καταδίκασε ακόμη και η Εκκλησία της Ελλάδος σε επιστολή που έστειλε στον πρόεδρο της Ενωσης Αμίσθων Υποθηκοφυλάκων Ελλάδος Χρήστο Δημητριάδη, αναφέροντας μεταξύ άλλων: «Εχουμε κάθε λόγο να ανησυχούμε εντόνως για την ανατροπή του παρόντος καθεστώτος εποπτείας, υπηρεσιακής καταστάσεως και εισαγγελικού ελέγχου των υποθηκοφυλακείων». Το πού οφείλεται όλη αυτή η ανησυχία θα το εξηγήσουμε στη συνέχεια. Ας συμφωνήσουμε, πάντως, στο ότι ένα κράτος δεν νοείται κυρίαρχο, εάν δεν ξέρει την ιστορία των δημόσιων κτημάτων του.

ΤΙ ΤΡΕΧΕΙ ΜΕ ΤΑ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΑ ;;;

Τι γράφει η dimokratianews.gr :

Oι περισσότεροι έχει χρειαστεί, έστω και μία φορά, να επισκεφτούμε τα υποθηκοφυλακεία της χώρας. Ομως, ελάχιστοι γνωρίζουμε ακριβώς τι είναι ο θεσμός του υποθηκοφύλακα και γιατί εν τέλει είναι σημαντικός. Αλήθεια, όσοι έσπευσαν να τον χαρακτηρίσουν πεπαλαιωμένο και άχρηστο γνωρίζουν ακριβώς τι ισχυρίζονται; Μήπως έχουν κάποιο ίδιον συμφέρον;

Με το πολυνομοσχέδιο που ψηφίστηκε στη Βουλή τον περασμένο Ιανουάριο αποφασίστηκε -μεταξύ άλλων- η ίδρυση ενός νέου δημόσιου φορέα με την επωνυμία Ελληνικό Κτηματολόγιο, στον οποίο θα απορροφηθούν τόσο η Εθνικό Κτηματολόγιο και Κτηματογράφηση (ΕΚΧΑ) όσο και τα υποθηκοφυλακεία της χώρας, και τον οποίο προώθησε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, στους υποθηκοφύλακες θα προταθεί να γίνουν υπάλληλοι του υπουργείου Περιβάλλοντος. Είχε προηγηθεί, βεβαίως, μια τεράστια επίθεση εναντίον τους από κρατικούς λειτουργούς και στη συνέχεια από εισαγγελείς, των οποίων τα κίνητρα θα είχε ενδιαφέρον να γνωρίζαμε.

Μέχρι σήμερα τα υποθηκοφυλακεία της χώρας χωρίζονταν σε έμμισθα και σε άμισθα. Τα έμμισθα υποθηκοφυλακεία στελεχώνονταν από προσωπικό που είχε την ιδιότητα του δικαστικού υπαλλήλου. Στα άμισθα ο υποθηκοφύλακας και οι συνεργάτες του πληρώνονταν από τις υποθέσεις που διεκπεραίωναν και όχι από το Δημόσιο. Με τον ίδιο τρόπο καλύπτονταν και όλα τα πάγια και λειτουργικά έξοδα, για τα οποία το Δημόσιο δεν έχει καμία υποχρέωση.

Και κάπου εδώ αρχίζουν οι αντιφάσεις σε σχέση με τον νέο νόμο, καθώς ο θεσμός του υποθηκοφύλακα κατοχυρώνεται από το Σύνταγμα ως θεσμός με λειτουργική ανεξαρτησία, σαν αυτή που έχουν οι δικαστικοί υπάλληλοι. Εν ολίγοις, κατοχυρώνεται ότι δεν έχουν εξαρτημένη σχέση από την εκτελεστική εξουσία αλλά υπόκεινται στις δικαστικές Αρχές, στους εισαγγελείς, και ο έλεγχός τους αλλά και οι προαγωγές τους αποφασίζονται από συμβούλιο δικαστών.

ΚΑΤΑΡΓΟΥΝΤΑΙ ΤΑ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΑ !!! ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ !!!

17 ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗ ΧΩΡΑ
Ποιες αλλαγές θα γίνουν.

Κατάργηση των υποθηκοφυλακείων, ριζικές ανατροπές στην κτηματογράφηση και στη λειτουργία των κτηματολογικών γραφείων φέρνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Με το σχέδιο νόμου συστήνεται ένας ενιαίος φορέας, ο «Οργανισμός Εθνικού Κτηματολογίου», ο οποίος θα αναλάβει την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης της χώρας έως το 2020, τη λειτουργία, καθώς και τη σταδιακή συγχώνευση των υφιστάμενων κτηματολογικών γραφείων και υποθηκοφυλακείων τα οποία καταργούνται σε διάστημα δύο ετών.

Στο νέο οργανισμό προβλέπεται να μεταφερθούν όσοι εργάζονται σήμερα στα υποθηκοφυλάκων και στην εταιρεία Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση.

ΝΕΟ ΣΚΑΝΔΑΛΟ: ΕΣΟΔΑ ΥΨΟΥΣ 400.000.000 ΕΥΡΩ ΕΞΑΦΑΝΙΣΤΗΚΑΝ ΑΠΟ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΑ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ !!!