3ΜΗΝΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΣΤΙΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΥΠΟΘΗΚΩΝ !!!

 

Από το dikastiko.gr


Σε παράταση συγκεκριμένων διαδικασιών για τις εκδίκαση υποθέσεων που αφορούν τη χορήγηση άδειας συναινετικής εγγραφής προσημείωσης υποθήκης προχώρησε το υπουργείο Δικαιοσύνης.

Η αρχική απόφαση είχε ληφθεί και ίσχυε έως το τέλος Μαρτίου 2021 με στόχο την αποφυγή συνωστισμού στα αρμόδια δικαστήρια, αλλά με τη νέα απόφαση επεκτείνεται η παράταση έως τις 30 Ιουνίου 2021.

Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών, προβλέπεται παράταση διενέργειας των συναινετικών εγγράφων, ανακλήσεων, εξαλείψεων και μεταρρυθμίσεων προσημειώσεων μέχρι την ημερομηνία αυτή. 

Όπως υπενθυμίζει στην ανακοίνωσή του η αρχική ανωτέρω ρύθμιση προβλεπόταν με τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 161 του ν. 4764/2020 (ΦΕΚ Α 256) προς αποφυγή συνωστισμού στα αρμόδια Δικαστήρια και είχε ως εξής:

ΤΑ FUNDS ΣΑΡΩΝΟΥΝ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

 

Του Θεμιστοκλή Μπάκα
ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΠΑΝΕΛΛΑΔΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ E-REAL ESTATES

Μπορεί η πανδημία του κορονοϊού να ανατρέπει τα μέχρι σήμερα δεδομένα στον εκάστοτε κλάδο της οικονομίας, αλλά απ’ ό,τι φαίνεται ο κλάδος της κτηματαγοράς συνεχίζει να προσεγγίζει επενδυτικά κεφάλαια που στοχεύουν στην εξαγορά ξενοδοχειακών μονάδων τόσο εν λειτουργία, όσο και σε ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που έχουν αναστείλει την λειτουργία τους.

Το ενδιαφέρον τους επικεντρώνεται και σε ημιτελή αυτοτελή κτίρια οικιστικού ενδιαφέροντος, παλαιά αυτοτελή κτίρια που χρήζουν ανακαίνισης, καθώς και αυτοτελή κτίρια που θα μπορούσε να αλλάξει η χρήση τους. Funds που έχουν εμπειρία και σε άλλες χώρες της νότιας Ευρώπης, αναφέρουν ότι ένα μεγάλο μέρος των κερδών τους ακόμη και το 80% αυτών, επήλθε από την ολοκλήρωση και αξιοποίηση των ημιτελών κτιρίων.

Παράλληλα, εξετάζουν την επέκτασή τους και σε μικρότερα project μεμονωμένων οικιστικών ακινήτων – διαμερίσματα σε περιοχές που δημιουργήσουν επενδυτικές αξίες μέσω των έργων ανάπλασης και υποδομών που έχουν προγραμματιστεί και ξεκινούν να υλοποιούνται όπως, η γραμμή 4 του μετρό, η διπλή ανάπλαση στο κέντρο της Αθήνας (Αμπελόκηποι, Γκύζη, Βοτανικός), αλλά και στο Πειραιά που αποτελεί πλέον επενδυτική ευκαιρία λόγω των έργων υποδομής αλλά και της διαθεσιμότητας αυτοτελών κτιρίων τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και πλησίον του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας μας.

ΚΟΡΩΝΟΪΟΣ: ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΝΕΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΑ ΠΟΙΝΙΚΑ, ΠΟΛΙΤΙΚΑ & ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΑ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ !!!

 

Νέες διατάξεις για τη λειτουργία της Δικαιοσύνης - Παράταση έως 31.3 στις ένορκες βεβαιώσεις ενώπιον δικηγόρου



Πολύ σημαντικές διατάξεις για τη λειτουργία της Δικαιοσύνης περιλαμβάνει το σχέδιο νόμου "Ρυθμίσεις για την προστασία της δημόσιας υγείας από τις συνέπειες της πανδημίας του κορωνοϊού COVlD-19, την ενίσχυση των μέσων μαζικής μεταφοράς, την επιτάχυνση της απονομής των συντάξεων, τη ρύθμιση οφειλών προς τους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης και άλλες κατεπείγουσες διατάξεις" που κατατάθηκε στη Βουλή.

Ειδικότερα, το Μέρος ΙΒ προβλέπει:

Άρθρο 128 Ειδικές δικονομικές ρυθμίσεις για το Συμβούλιο της Επικρατείας, το Ελεγκτικό Συνέδριο και τα τακτικά διοικητικά δικαστήρια

1. Για το χρονικό διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2021 έως και τις 31 Μαρτίου 2021 κατά την εκδίκαση των υποθέσεων:

α) στο Συμβούλιο της Επικρατείας, οι διάδικοι έχουν, κατά παρέκκλιση των κείμενων δικονομικών διατάξεων, προθεσμία επτά (7) ημερών, από την ημερομηνία της συζήτησης, για την προσκόμιση εγγράφων νομιμοποίησης, την υποβολή γραμματίου προείσπραξης και την κατάθεση υπομνήματος,

ΧΡΕΗ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ: ΕΚΤΟΣ ΡΥΘΜΙΣΗΣ Η ΣΥΝΤΡΙΠΤΙΚΗ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ !!! ΒΡΟΧΗ ΟΙ ΚΑΤΑΣΧΕΣΕΙΣ !!!

Διπλασιάστηκαν και οι εγγραφές υποθηκών για χρέη προς την εφορία


Με ρυθμούς 1 κατάσχεση σε τραπεζικούς λογαριασμούς κάθε 10 δευτερόλεπτα (στο οκτάωρο λειτουργίας κάθε εργάσιμης ημέρας) «κτυπούσε» η εφορία το 2018. Η ΑΑΔΕ προχώρησε σε κατασχέσεις σε βάρος 816.721 φορολογουμένων. Και παρότι πέρυσι οι κατασχέσεις μειώθηκαν στο μισό σε σχέση με το 2017 που ήταν διπλάσιοι (1.719.733), το ποσό των εισπράξεων από αυτούς αυξήθηκε κατά 8% και έφτασε στα 5,518 δισ. ευρώ, λόγω της καλύτερης στόχευσης της ΑΑΔΕ, αποφεύγοντας να πέφτει συνεχώς σε ήδη άδειους λογαριασμούς.

Ωστόσο, σύμφωνα με τα απολογιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ για το 2018, η νέα «τάση» στα μέτρα αναγκαστικής είσπραξης είναι να εγγράφει υποθήκες: το 2018 οι εγγραφές υποθηκών στα ακίνητα οφειλετών για χρέη στην εφορία διπλασιάστηκαν (!) φτάνοντας στις 8.350 έναντι 4.222 του 2017 (αύξηση 97,8% σε ένα χρόνο).

Παρόλα αυτά, ακόμα και με το «μαστίγιο» των κατασχέσεων, μόλις 3,699 δισ. ευρώ έχει υπαχθεί σε ρύθμιση, από το συνολικό ληξιπρόθεσμο υπόλοιπο των 104,365 δισ. ευρώ κατά την 1/1/2019. Δηλαδή σε ρύθμιση βρίσκεται μόλις 3,5% των οφειλών και εκτός ρύθμισης το 96,5%, εξέλιξη που δείχνει την τεράστια ανάγκη να ξεκινήσει μια ουσιαστική ρύθμιση χρεών καθώς όλες οι προηγούμενες έχουν ουσιαστικά απωλεσθεί και αποτύχει.

ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΠΡΩΗΝ ΟΕΚ: ΑΙΡΟΝΤΑΙ ΟΙ ΥΠΟΘΗΚΕΣ & ΟΙ ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ !!!

Οδηγός από τον ΟΑΕΔ για το πώς θα προχωρήσουν οι δικηγόροι των δικαιούχων και οι συμβολαιογράφοι στην άρση των προσημειώσεων για τις δικάσιμες Μαρτίου, Απριλίου και Μαΐου 2019


Στην άρση υποθηκών και προσημειώσεων προχώρα ο ΟΑΕΔ ως καθολικός διάδοχος του ΟΕΚ.

Για τον λόγο αυτό εξέδωσε έναν οδηγό για το πώς θα προχωρήσουν οι δικηγόροι των δικαιούχων και οι συμβολαιογράφοι στην άρση των προσημειώσεων για τις δικάσιμες Μαρτίου, Απριλίου και Μαΐου 2019.

Όπως αναφέρεται «ο τ. ΟΕΚ προς εξασφάλιση των απαιτήσεών του, ενέγραφε υποθήκες με δανειστικά συμβολαιογράφων και προσημειώσεις υποθηκών με δικαστικές αποφάσεις. Τα βάρη αυτά αίρονται με τον τρόπο που εγγράφηκαν.Επί των υποθηκών αναλαμβάνει αποκλειστικά συμβολαιογράφος ενώπιον του Προϊσταμένου ΚΠΑ2 ΟΑΕΔ, στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται το υποθηκοφυλακείο που ενεγράφη η υποθήκη».

Επί των προσημειώσεων:

(ΒΙΝΤΕΟ) ΕΤΣΙ ΔΙΑΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΟΙ ΥΠΟΘΗΚΕΣ ΤΗΣ ΑΤΕ ΣΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ & ΤΗΝ PQH !!!

ΑΚΥΡΩΣΤΕ ΤΙΣ ΠΑΛΑΙΕΣ ΥΠΟΘΗΚΕΣ ΤΗΣ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ (ΑΤΕ - ΤΡ. ΠΕΙΡΑΙΩΣ) !!!

ΒΟΜΒΑ-ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΣΤΑ FUNDS ΟΙ ΥΠΟΘΗΚΕΣ & ΟΙ ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

ΔΕΝ ΧΟΡΤΑΙΝΟΥΝ ΜΕ ΤΙΠΟΤΑ ΤΑ ΚΟΡΑΚΙΑ ΤΩΝ ΑΓΟΡΩΝ

Δεν τους φτάνει που με 5,5 μόλις Δις που έβαλαν στην ανακεφαλαιοποίηση, έβαλαν στο χέρι 110 Δις κόκκινα δάνεια προς άμεση εκτέλεση, αγορά και διαχείριση, μαζί με τα 56 Δις των προβλέψεων που έχουν σχηματιστεί με το αίμα του ελληνικού λαού, μέσα από τις ενισχύσεις των τραπεζών με δημόσιο χρήμα, τώρα θέλουν να βάλουν στο χέρι απ' ευθείας και τα ακίνητα των εξασφαλίσεων που καλύπτουν τα κόκκινα δάνεια !!!

ΕΚΤΟΣ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΤΟ NON PAPER ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :

http://kinima-ypervasi.blogspot.gr/2016/10/ypervasitomprasnonpaper.html

Τον έλεγχο της διαχείρισης των ακινήτων που έχουν υποθηκευτεί ως εγγυήσεις σε μη εξυπηρετούμενα δάνεια απαιτούν, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες της Realnews, οι ξένες εταιρείες/funds, στις οποίες προγραμματίζεται να ανατεθεί η διαχείριση των «κόκκινων» δανείων συνολικού ύψους 30 δισ. ευρώ από ολόκληρη την γκάμα χορηγήσεων, επιχειρηματικά (μεγάλα, μεσαία, μικρά), στεγαστικά και καταναλωτικά.