ΡΩΣΙΚΟΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΜΟΣ ΣΤΟΝ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟ !!!

ΟΙ ΑΡΙΘΜΟΙ ΜΙΛΟΥΝ ΑΠΟ ΜΟΝΟΙ ΤΟΥΣ
6.000.000 Ρώσοι τουρίστες στην Τουρκία, μόλις 150.000 μέχρι στιγμής στην Ελλάδα !!!

Μακρινό όνειρο αποτελεί πλέον η προσέλκυση Ρώσων τουριστών. Το "στοίχημα” για τους ελληνικούς προορισμούς δείχνει να έχει προ πολλού χαθεί, τόσο στο κομμάτι των αφίξεων, όσο και των εσόδων, παρά τις θετικές προοπτικές που εμφάνιζε η ρωσική αγορά μετά το 2012. Στον αντίποδα, η Τουρκία αναμένει νέο ρεκόρ στον αριθμό επισκεπτών από τη Ρωσία.

Είναι ενδεικτικά τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το ταξιδιωτικό ισοζύγιο. Στο εξάμηνο, τα έσοδα από τη Ρωσία σημείωναν μείωση κατά 7,2% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2018, φθάνοντας μόλις τα 96 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, ο αριθμός των Ρώσων τουριστών την περίοδο Ιανουαρίου- Ιουνίου άγγιξε τις 153 χιλιάδες. Τον Ιούνιο η ταξιδιωτική κίνηση από τη Ρωσία μειώθηκε κατά 14,1% και διαμορφώθηκε στις 85 χιλιάδες ταξιδιώτες και οι εισπράξεις έπεσαν κατά 7,8%, στα 59 εκατ. ευρώ.

ΕΡΜΑΙΟ ΤΗΣ BOOKING ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ ΞΕΝΟΔΟΧΟΙ !!!

ΚΑΙ ΣΥΝΑΜΑ Ο ΕΛΛΗΝΙΚΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ...

Το υπουργείο Τουρισμού τι κάνει ;;;

Συνεχίζεται η κόντρα Βooking - ξενοδόχων για τις τιμές στα δωμάτια


Παράπονα και δυσαρέσκεια για τους όρους της ηλεκτρονικής πλατφόρμας κρατήσεων Booking.com από ξενοδόχους φαίνεται να προϋπήρχαν. Όμως η κόντρα ανάμεσα στις δύο πλευρές έγινε πιο έντονη εν μέσω της φετινής καλοκαιρινής σεζόν, όταν η πρώτη προανήγγειλε αλλαγές στην τιμολογιακή πολιτική και στους όρους προμηθειών, χρεώνοντας μεταξύ άλλων προμήθεια στην τιμή των δωματίων μετά το ΦΠΑ και όχι επί της καθαρής τιμής, και ενημερώνοντας για ελεύθερη "αλίευση" τιμών, χωρίς η πλατφόρμα να περιορίζεται στις συμφωνίες μεταξύ της Booking.com και των ξενοδοχείων. Κινήσεις που προκάλεσαν αναταραχή και σε άλλες χώρες που δραστηριοποιείται ο διεθνής όμιλος κρατήσεων.

Στις αντιδράσεις στην εγχώρια αγορά συγκαταλέγεται η απόφαση του γνωστού ομίλου Aldemar να διακόψει τη συνεργασία με την Booking.com στα μέσα Ιουλίου, κάνοντας λόγο για πρακτικές που αγνοούν τους νόμους της αγοράς.

Αλλά και ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων Γρηγόρης Τάσιος μιλούσε για όρους στον τρόπο τιμολογιακής πώλησης που δεν μπορούν πλέον να είναι ανεκτοί. "Δεν μπορεί η προμήθεια που παίρνει η Booking από τα ξενοδοχεία να μην είναι επί της καθαρής τιμής. Στην Αμερική οι μεγάλες πλατφόρμες παίρνουν προμήθεια με βάση την καθαρή τιμή και όχι στην τιμή με τους φόρους. Στην Ελλάδα δεν συμβαίνει αυτό, αφού η προμήθεια είναι στην τιμή με τους φόρους, ροκανίζοντας κι άλλο τα έσοδα από τα ξενοδοχεία" ανέφερε σε πρόσφατη συνέντευξή του, εξηγώντας πως μεσοσταθμικά οι απώλειες κυμαίνονται από 3% έως 5% από το κέρδος της επιχείρησης.

ΥΔΡΟΠΛΑΝΑ: 80 ΦΑΚΕΛΟΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΕΩΝ ΞΕΧΑΣΜΕΝΟΙ ΣΤΑ ΣΥΡΤΑΡΙΑ !!!

Μια ακόμη τουριστική σεζόν χαμένη

Στην τροποποίηση του υφιστάμενου θεσμικού πλαισίου για τα υδροπλάνα ετοιμάζεται να προχωρήσει έως το φθινόπωρο το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, με στόχο την αδειοδότηση των διαδικασιών.

Σύμφωνα με το πληροφορίες από το υπουργείο που επικαλείται το ΑΠΕ, ήδη από τις 20 Ιουλίου έχουν δώσει συγκεκριμένες κατευθύνσεις για την τροποποίηση του θεσμικού πλαισίου, οι οποίες αφορούν την αδειοδότηση των υδατοδρομίων. Οι υπηρεσιακοί παράγοντες του υπουργείου Υποδομών θα πρέπει να έχουν ολοκληρώσει το κείμενο που θα περιλαμβάνει τις απλοποιημένες διαδικασίες αδειοδότησης έως τα τέλη Αυγούστου, ώστε να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση τον Σεπτέμβριο.

ΚΡΗΤΗ: ΛΟΥΚΕΤΟ ΣΕ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΠΡΑΚΤΟΡΕΙΟ ΑΦΗΣΕ ΦΕΣΙΑ ΑΝΩ ΤΟΥ 1.000.000€ !!!

Ένα ακόμα "αγκάθι" σε μια δύσκολη συγκυρία για τον ελληνικό τουρισμό

Μεγάλο «φέσι» που ξεπερνά το ένα εκατομμύριο ευρώ, άφησε στο Ηράκλειο, το κλείσιμο γνωστού τουριστικού πρακτορείου, κυπριακών συμφερόντων, που εκπροσωπούσε κυρίως γαλλικά γραφεία εισερχόμενου, στην Κρήτη, τουρισμού.

Οι πληροφορίες είναι αντικρουόμενες. Το μόνο βέβαιο είναι οτι το πρακτορείο κατέβασε ρολά, απέλυσε το προσωπικό καταβάλλοντας τα δεδουλευμένα, όλα τα γαλλικά γραφεία, μετακινήθηκαν την επομένη ημέρα σε άλλα πρακτορεία και το ζευγάρι των ιδιοκτητών, μετοίκησε στην Κύπρο.

Σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές και όπως μεταδίδει το money-tourism.gr προσκείμενες στους ιδιοκτήτες της εταιρίας, που έδρευε σε κεντρικό σημείο του Ηρακλείου, υπάρχει σοβαρό πρόβλημα υγείας, μέλους της οικογένειας και αυτός ήταν ο λόγος της εσπευσμένης αναχώρησης στην Κύπρο, διαβεβαιώνουν δε ότι θα εκποιήσουν ακίνητα στο Ηράκλειο, προκειμένου να ικανοποιήσουν τους πιστωτές.

Μάλιστα, προς τούτο, οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι ήδη έχει ξεκινήσει δουλειά, εκκαθαριστής της εταιρίας, ο οποίος εντέλλεται να προχωρήσει σε ξεκαθάρισμα λογαριασμών, ώστε να εισπραχθούν τυχόν οφειλόμενα ποσά από την εταιρία και να πληρωθούν οι υποχρεώσεις της και με εκποιήσεις περιουσιακών στοιχείων της ίδιας ή των ιδιοκτητών.

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ: ΠΡΟΣ ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ Ο ΦΟΡΟΣ ΔΙΑΜΟΝΗΣ ΣΤΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ;;;

Τι μεταδίδει το capital.gr :

Έχει περάσει ήδη ενάμισης χρόνος από την επιβολή τέλους στη διανυκτέρευση σε ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια (το "χαράτσι” ξεκίνησε την εφαρμογή του τον Ιανουάριο του 2018), όμως εξ' αρχής επιχειρηματίες του τουριστικού κλάδου και ειδικά ο ξενοδοχειακός κόσμος είχε επισημάνει τις δυσμενείς επιπτώσεις που θα είχε ένα ακόμη φόρου στην ανταγωνιστικότητα του ελληνικού πακέτου.

Όλο αυτό το διάστημα, οι ξενοδόχοι επανέρχονταν στο θέμα ζητώντας από την προηγούμενη πολιτική ηγεσία του υπουργείου Τουρισμού και την Κυβέρνηση την επανεξέταση του μέτρου και κυρίως την κατάργησή του ή έστω εφαρμογή του μόνο κατά τη θερινή περίοδο και όχι καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μια πρόταση εντούτοις που δεν εισακούστηκε.

Κάτι που δείχνει πως θα αλλάξει, καθώς στις προτεραιότητες του νέου υπουργού Τουρισμού Χάρη Θεοχάρη υπάρχει η αλλαγή του φόρου διαμονής στα τουριστικά καταλύματα, ο οποίος υπενθυμίζεται πως πληρώνεται από τους τουρίστες και τους χρήστες δωματίων (χωρίς να επιβαρύνεται με ΦΠΑ) .

Ήδη το μέτρο, όπως επισημαίνουν στελέχη του τουριστικού κλάδου, έχει αποδώσει, κυρίως εξαιτίας της σημαντικής ανόδου που καταγράφει ο αριθμός των τουριστών στην Ελλάδα. Είναι χαρακτηριστικό πως πέρσι το "χαράτσι" στη διαμονή έφερε στα κρατικά ταμεία τα διπλά από τα προβλεπόμενα έσοδα, δηλαδή 135 εκατ. από 74 εκατ. που είχαν προβλεφθεί αρχικά από το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους.

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ: ΑΚΟΜΗ ΜΙΑ ΧΡΟΝΙΑ ΧΑΜΕΝΗ ΓΙΑ ΤΑ ΥΔΡΟΠΛΑΝΑ !!!

Ανεκμετάλλευτη περνά και η τουριστική περίοδος του 2019 λόγω γραφειοκρατίας - Μόλις 3 υδατοδρόμια έχουν αδειοδοτηθεί


Oλοκληρώνει σε λίγες ημέρες την θητεία της η κυβέρνηση ΣYPIZA, με χαμένο το στοίχημα των υδροπλάνων και των υδατοδρομίων... Φεύγει ακόμη ένα καλοκαίρι χωρίς υδροπλάνα στις ελληνικές θάλασσες.

Oι επενδυτές που φιλοδοξούσαν να δραστηριοποιηθούν φέτος στο συγκεκριμένο τομέα, εδώ και 5 χρόνια διαπιστώνουν ότι υπάρχει ακόμα αρκετός δρόμος μέχρι τη δημιουργία ενός σημαντικού κόμβου υδατοδρομίων που θα φέρει ξανά τα υδροπλάνα στην Eλλάδα. H καθυστέρηση της ψήφισης του νόμου για 3 χρόνια, καθώς και των KYA που προβλέπονται για να λειτουργήσουν τα υδατοδρόμια στέλνουν την δραστηριότητα στον πάγκο αναμονής...

Άλλη μια χαμένη τουριστική περίοδος, λοιπόν, για τα υδροπλάνα αναμένεται να είναι το 2019.

Oι δηλώσεις της κυβέρνησης ΣYPIZA περί έναρξης δρομολογίων των υδροπλάνων στις ελληνικές θάλασσες πέσαν στον τοίχο της γραφειοκρατίας που η ίδια δημιούργησε.

Mόλις τρία υδατοδρόμια, σε Παξούς, Kέρκυρα και Πάτρα έχουν, έως σήμερα, αδειοδοτηθεί, ενώ στο σημείο μηδέν βρίσκεται η κατασκευή υδατοδρομίου στην Aττική που αναμένεται να λειτουργήσει ως κόμβος.
Παρόλα αυτά οι ξένοι επενδυτές δεν έχουν ακόμη εγκαταλείψει την πολλά υποσχόμενη αγορά υδροπλάνων. Eπιχειρηματίες αναφέρουν ότι σχεδιάζουν να επενδύσουν αρκετά εκατομμύρια για την ανάπτυξη δικτύου υδατοδρομίων και την αγορά στόλου αμφίβιων υδροπλάνων, αρκεί να δοθεί το πράσινο φως και να ξεμπλέξουν από τα δίκτυα της γραφειοκρατίας και των κρυφών σχεδίων τρίτων...

OI NEEΣ KAΘYΣTEPHΣEIΣ
Πολλοί φορείς από τους τομείς του τουρισμού, των μεταφορών, των υποδομών και της ασφάλειας των αερομεταφορών, συζήτησαν τα τελευταία χρόνια για το μέλλον της συνδεσιμότητας των απομακρυσμένων προορισμών της χώρας, ενώ επιχειρηματίες παρουσίασαν σχέδια και λύσεις για ταχύτερη επιστροφή των υδροπλάνων στην χώρα μας, χωρίς όμως να τους δοθεί η ευκαιρία να τα αναπτύξουν.

ΕΛΛΗΝΙΚΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ: ΣΕ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΜΕΤΑ ΑΠΟ 5 ΧΡΟΝΙΑ !!!

ΣΕ ΠΤΩΣΗ ΟΙ ΠΛΗΡΟΤΗΤΕΣ
Βραχυχρόνιες μισθώσεις αλλά και η ανάκαμψη ως προορισμών της Τουρκίας, της Αιγύπτου και του Μαρόκου, οδηγούν σε βουτιά και μειωμένα έσοδα !!!

Σκληρά παζάρια ανάμεσα στους Έλληνες ξενοδόχους και τους ξένους tour operators βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη, με στόχο τη μείωση των τιμών των ελληνικών τουριστικών πακέτων - μέσω εκπτώσεων και προσφορών - και τη σωτηρία της φετινής τουριστικής χρονιάς.

Η ξαφνική βουτιά στις αφίξεις και στις πληρότητες των ξενοδοχειακών μονάδων κατά το δίμηνο Απριλίου - Μαΐου αλλά και το μουδιασμένο ξεκίνημα του Ιουνίου έχουν σημάνει συναγερμό για τον ελληνικό τουρισμό, έπειτα από πέντε χρόνια συνεχούς αύξησης των μεγεθών του.

Το φαινόμενο είναι πιο έντονο στα εποχικά ξενοδοχεία, όπου ελλοχεύει πλέον ο κίνδυνος οι τελικές τιμές που θα προσφερθούν για την προσέλκυση των κρατήσεων της τελευταίας στιγμής να αποτελέσουν παρακαταθήκη και για τα συμβόλαια του 2020.

Μείωση τιμών

Τις δυσοίωνες προοπτικές για τις πληρότητες αλλά και τις μειώσεις τιμών στα ξενοδοχεία της χώρας έρχεται να επιβεβαιώσει η πρόσφατη «Ερευνα Συγκυρίας» που διενήργησε για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΞΕΕ) το Ινστιτούτο Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ).

BLOOMBERG: Η ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΠΛΑΣΙΑΣΕΙ ΤΑ ΕΣΟΔΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΤΟΥΡΙΣΜΟ !!!

«Η Αθηναϊκή Ριβιέρα, που απέχει μόλις 20 λεπτά από την Ακρόπολη και το πολυσύχναστο κέντρο της πρωτεύουσας, θα έπρεπε να είναι ένας χώρος αναψυχής για τους πλούσιους του κόσμου. Ωστόσο, δεν είναι», γράφει το Bloomberg.

Όπως γράφει το Bloomberg «η ακτογραμμή των 70 χιλιομέτρων, με τα γαλάζια νερά, τα ρομαντικά ηλιοβασιλέματα και τις εκπληκτικές εικόνες του Σαρωνικού κόλπου, έχουν μόνο ένα μικρό αριθμό πολυτελών ξενοδοχείων, ενώ ακόμη και εκείνα δυσκολεύονται να βρουν το εκπαιδευμένο προσωπικό που χρειάζονται για να καλύψουν τις ιδιαίτερες απαιτήσεις των επισκεπτών υψηλού επιπέδου. Εύλογα, οι τουρίστες με «βαθιές τσέπες» γεμίζουν την περιοχή, αναδεικνύοντας έτσι τη χαμένη ευκαιρία περαιτέρω ανάπτυξης, σε μια χώρα, που αντλεί το 20% του ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος της από τον κλάδο του τουρισμού.

«Υπάρχει έλλειψη στην Ελλάδα εκπαιδευτικών προγραμμάτων, προκειμένου να καταρτίσουμε τους ανθρώπους να δουλεύουν ως οικονόμοι σε πολυτελείς βίλες, να παρέχουν υπηρεσίες θαλασσοθεραπείας ή να εργάζονται σε γιοτ, όλα όσα βρίσκονται σε ζήτηση από πλούσιους τουρίστες», δήλωσε η Χαρά Κοβούση, διευθύντρια της Σχολής Τουριστικών Επαγγελμάτων Ανάβυσσου, στη νότια πλευρά της Αθήνας.

ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΤΙΣ ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ ΜΕΣΩ BOOKING.COM ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ;;; ΔΕΝ ΕΚΔΙΔΟΝΤΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΑ !!!

ΜΟΛΙΣ ΠΡΙΝ ΜΕΡΙΚΟΥΣ ΜΗΝΕΣ ΕΙΧΑΝ ΒΓΑΛΕΙ "ΛΑΒΡΑΚΙΑ" ΟΙ ΕΛΕΓΧΟΙ ΤΗΣ ΑΑΔΕ ΓΙΑ ΤΙΣ ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ ΜΕΣΩ BOOKING.COM(ΚΑΙ ΟΧΙ ΜΟΝΟ) :
https://www.kinima-ypervasi.gr/2018/09/blog-post_19.html

Απίστευτη καταγγελία για το booking.com: Δεν εκδίδουν φορολογικά παραστατικά στις κρατήσεις στην Ελλάδα

Μια απίστευτη καταγγελία έγινε πριν από λίγο στο mononews.gr. για τον τρόπο λειτουργίας της διάσημης ταξιδιωτικής πλατφόρμας booking. com. Πριν από λίγες ημέρες Έλληνας επιχειρηματίας μέσω του booking.com προχώρησε σε κράτηση δωματίου σε διάσημο ξενοδοχείο στο Ναύπλιο. Ο επιχειρηματίας με την σύζυγο του η οποία επίσης είναι επιχειρηματίας πράγματι έφτασαν στον προορισμό τους. Σήμερα όμως που έκαναν check out το ξενοδοχείο τους ενημέρωσε ότι δεν δύναται α εκδώσει το νόμιμο φορολογικό παραστατικό. Η κράτηση στο booking.com έγινε μέσω της εταιρίας που διατηρεί το συγκεκριμένο ζευγάρι.

Για την ακρίβεια η διεύθυνση του ξενοδοχείου τους ενημέρωσε ότι το φορολογικό παραστατικό θα πρέπει να εκδοθεί από το πρακτορείο μέσω του οποίου «έκλεισαν» το δωμάτιο.

Το ζευγάρι επικοινώνησε αμέσως με το booking.com. Σε συνομιλία που είχαν με μια Ελληνίδα, με το όνομα Αμαλία, τους εξήγησε ότι στις κρατήσεις που γίνονται μέσω της πλατφόρμας δεν εκδίδονται παραστατικά. Το γεγονός ότι δεν εκδίδονται παραστατικά το αναγράφει και το voucher που εκδόθηκε από το booking.com και στάλθηκε μέσω email στο παραλήπτη (βλέπε φωτό παρακάτω).

ΠΩΣ ΤΟ GAME OF THRONES ΘΗΣΑΥΡΙΖΕΙ ΤΗ Β.ΙΡΛΑΝΔΙΑ !!!

Σημαντική τουριστική αύξηση λόγω της τηλεοπτικής σειράς



Ένα αναπάντεχο κύμα παγκόσμιου τουριστικού ενδιαφέροντος έχει αρχίσει να γνωρίζει η περιοχή της Βορείου Ιρλανδίας, τοποθεσία όπου διαδραματίζεται η επιτυχημένη τηλεοπτική σειρά «Παιχνίδι του Θρόνου» (Game of Thrones), που η φήμη της έχει αρχίσει να προσελκύει ορδές τουριστών στη βρετανική επαρχία μετά την έναρξη της προβολής της το 2011.

Κραδαίνοντας ένα σπαθί, ακριβές αντίτυπο αυτού που κρατούν οι ήρωες της σειρά, ο Ινδός τουρίστας Ακσάι Μανούρ, μονομαχεί με έναν από τους φίλους του, αναπαριστώντας μία από τις σκηνές του Game of Thrones, στη διαδρομή που ακολουθούν όλοι οι ζηλωτές της σειράς, που επιθυμούν να ανακαλύψουν τα σημεία όπου έχουν γυριστεί οι σκηνές των επεισοδίων, που αντλούν από τα βιβλία του Τζορτζ Ρ.Ρ. Μάρτιν.

«Σε κάθε βήμα ανακαλύπτουμε και κάτι καινούργιο,είναι παραπάνω απ’ όσα περίμενα. Τι ωραία χώρα η Βόρειος Ιρλανδία, είναι φανταστική», τονίζει ο 23χρονος Ινδός φοιτητής.

ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΑΞΙΑΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 100.000.000€ ΑΛΛΑΞΑΝ ΧΕΡΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΣΕ ΕΝΑ ΤΡΙΜΗΝΟ !!!

ΑΛΛΑΖΕΙ ΧΕΡΙΑ Ο ΕΛΛΗΝΙΚΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
Είτε μέσω διαγωνισμών, είτε μέσω πλειστηριασμών ξενοδοχεία αξίας 100 εκατ. ευρώ άλλαξαν χέρια από το Νοέμβριο ανά την Ελλάδα.

Οι τράπεζες «κινούν» τον ξενοδοχειακό κλάδο και οι επενδυτές ανταποκρίνονται: Είτε μέσω διαγωνισμών, είτε μέσω πλειστηριασμών ξενοδοχεία αξίας 100 εκατ. ευρώ άλλαξαν χέρια το τελευταίο τρίμηνο, από το Νοέμβριο και μετά σε δημοφιλείς προορισμούς ανά την Ελλάδα.
Για την Αθήνα, το 2019 ξεκίνησε με το ...δεξί και στο «μέτωπο» των μισθώσεων μεγάλων κτιρίων ασφαλιστικών ταμείων του κέντρου, αφού τον περασμένο μήνα αναδείχθηκε ο προτιμητέος επενδυτής τόσο για το πρώην Εσπέρια στην Σταδίου, όσο και για το πρώην Κάνιγγος 21, στην πλατεία Κάνιγγος τα οποία παραμένουν κλειστά, αμφότερα, από το 2010.

Με βάση τα στοιχεία που έχει συγκεντρώσει η γνωστή εταιρεία αναλύσεων για τον ξενοδοχειακό κλάδο GBR Consulting το τελευταίο τρίμηνο ολοκληρώθηκαν επιτυχώς οι δημοπρασίες για τα παρακάτω ξενοδοχεία:

-Μέσα στον Ιανουάριο, η SK Resort Enterprises Ltd, ιδιοκτήτρια του 3 αστέρων και 84 δωματίων Corfu Senses Resort με την ελάχιστη τιμή να έχει οριστεί στα 4 εκατ. ευρώ από την Alpha Bank.

ΑΛΛΑΖΕΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΤΙΚΑ ΧΕΡΙΑ Ο ΕΛΛΗΝΙΚΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ: ΠΛΗΘΑΙΝΟΥΝ ΤΑ ΠΩΛΗΤΗΡΙΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΥΓΙΩΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ !!!

ΗΔΗ ΠΛΗΘΩΡΑ "ΚΟΚΚΙΝΩΝ" ΞΕΔΟΧΕΙΩΝ ΚΑΤΑΣΧΕΘΗΚΑΝ Ή ΕΙΝΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ ΑΠΟ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΚΑΙ ΨΑΧΝΟΥΝ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ
Κόκκινα δάνεια, εν γένει χρέη και υψηλή φορολογία αλλάζουν τον χάρτη του ελληνικού τουρισμού.

Πληθαίνουν οι διερευνητικές επαφές μεγάλων Ελλήνων ξενοδόχων, με μονάδες τόσο στην Αττική όσο και σε ολόκληρη την Ελλάδα, με εν δυνάμει αγοραστές των ξενοδοχειακών τους συγκροτημάτων σύμφωνα με άριστα ενημερωμένες πηγές. Ορισμένες καλά πληροφορημένες πηγές της αγοράς αναφέρουν όμως ότι τα πωλητήρια αυτά δείχνουν πως μεγάλοι επιχειρηματίες του κλάδου, χωρίς πίεση από τους ισολογισμούς τους, εμφανίζονται να κρίνουν ως κατάλληλη την τρέχουσα χρονική περίοδο για να ρευστοποιήσουν τις υπεραξίες που έχουν δημιουργηθεί και να εκτιμούν πως ο οικονομικός κύκλος του κλάδου έχει κορυφωθεί.

Η εκτίμηση αυτή συνάδει με ορισμένες ανησυχίες που διατυπώνονται εσχάτως περί επικείμενης διόρθωσης της ελληνικής τουριστικής αγοράς τόσο λόγω υπερπροσφοράς όσο και λόγω εξωγενών παραγόντων που σχετίζονται με τον ανταγωνισμό αλλά και την υψηλή φορολογία. Εν ολίγοις εκτιμάται πως οι τιμές των ξενοδοχείων από εδώ και πέρα δεν εμφανίζουν περαιτέρω άνοδο, καθώς η κερδοφορία τους υπονομεύεται από την ανάγκη να διατηρήσουν τα τιμολόγιά τους ανταγωνιστικά σε σχέση με χώρες όπως η Τουρκία, την ώρα που τα περιθώρια κέρδους τους πιέζονται ήδη από την υψηλή φορολόγηση. Κάποιοι δεν διστάζουν να μιλήσουν ακόμα και για χαρακτηριστικά φούσκας στο ξενοδοχειακό real estate και θυμίζουν και τον «γκρίζο» ανταγωνισμό από τις πλατφόρμες βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων κατοικιών τύπου Airbnb. Υπό αυτό το πρίσμα μοιάζει φυσιολογική η αποεπένδυση από την αγορά στην τρέχουσα χρονική στιγμή κατά την οποία η ζήτηση παραμένει υψηλή τόσο από επισκέπτες όσο και από υποψηφίους επενδυτές, υπογραμμίζουν αυτές οι πηγές.

ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΩΝ FUNDS ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΠΟ 140 ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Κρυμμένες υπεραξίες στα «κόκκινα» ξενοδοχεία


Ξενοδοχειακά ακίνητα συνολικής εκτιμώμενης αξίας άνω των 282 εκατ. ευρώ περιλαμβάνονταν στα χαρτοφυλάκια μη εξυπηρετούμενων δανείων που πουλήθηκαν φέτος σε επενδυτικούς ομίλους, όπως η Apollo Global Management, η PIMCO και η Bain Capital. Συνολικά, στα δάνεια που μεταβιβάστηκαν εκτιμάται ότι βρίσκονταν ως ενέχυρα πάνω από 140 ξενοδοχεία, με την αξία τους να υπολογίζεται ότι ξεπερνά το 35% της συνολικής αξίας του συνόλου των ενεχύρων.

Σύμφωνα με σχετική έρευνα της Arbitrage Real Estate, η ενεργή διαχείριση των παραπάνω ακινήτων από τους ξένους επενδυτές «ενδέχεται να δημιουργήσει περισσότερες ευκαιρίες για την είσοδο νέων ελληνικών και ξένων επενδυτικών σχημάτων, τα οποία με τη σειρά τους θα συνεισφέρουν στη σταδιακή αναδιαμόρφωση του ιδιοκτησιακού και διαχειριστικού καθεστώτος στον ελληνικό ξενοδοχειακό τομέα».

Οι αναλυτές της εταιρείας παροχής υπηρεσιών ακινήτων συμπληρώνουν ότι σε πολλά ξενοδοχειακά ακίνητα υπάρχει κρυμμένη αξία. Για να αναδειχθεί, ωστόσο, μπορεί να απαιτηθεί ουσιαστική αλλαγή στη διαχείριση ή εκτεταμένες ανακαινίσεις που θα δικαιολογούν το κόστος επένδυσης και θα εξυπηρετούν το επιχειρησιακό πλάνο εξυγίανσης. Σύμφωνα με τον κ. Γιάννη Ορφανό, εκ των ανωτάτων στελεχών της Arbitage, «με βάση τα μέχρι τώρα διαθέσιμα στοιχεία, το 75% των ξενοδοχείων που έχουν ενεχυριασμένα χαρτοφυλάκια μη εξυπηρετούμενων δανείων, είτε λόγω μεγέθους και τοποθεσίας είτε λόγω χαμηλής ποιότητας και ανάγκης ανακαινίσεων, δεν ενδιαφέρει τόσο μεγάλες ξενοδοχειακές αλυσίδες ή διεθνείς επενδυτές του χώρου. Αποτελεί όμως ευκαιρία για συγκεκριμένους διεθνείς ταξιδιωτικούς πράκτορες και εγχώριους διαχειριστές μονάδων που αναζητούν ποιοτικά ξενοδοχεία τριών αστέρων και γενικότερα ξενοδοχεία σχετικού μεγέθους σε δημοφιλείς και ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς».

ΕΡΧΕΤΑΙ ΚΥΜΑ ΑΓΩΓΩΝ ΚΑΤΑ ΤΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ ΤΥΠΟΥ AIRBNB !!!

ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ
Μετά την δικαστική απόφαση του Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης που απαγόρευσε την βραχυχρόνια μίσθωση παραθεριστικής βίλας στη Χαλκιδική μέσω της πλατφόρμας του Airbnb, πολλοί είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που προσανατολίζονται να ακολουθήσουν την δικαστική οδό.

Από τη μία πλευρά υπάρχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που υποστηρίζουν ότι έχουν το δικαίωμα να εκμεταλλευτούν την περιουσία τους όπως επιθυμούν, ενοικιάζοντας τα ακίνητα τους για μικρά χρονικά διαστήματα. Από την άλλη, υπάρχουν και αυτοί που θεωρούν ότι βλάπτονται τα δικαιώματα τους όταν τα ακίνητα που νοικιάζονται βραχυπρόθεσμα βρίσκονται σε πολυκατοικίες ή συγκροτήματα κατοικιών.Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις ιδιοκτητών ακινήτων που περιγράφουν παραβάσεις των κανονισμών της πολυκατοικίας, ανεξέλεγκτο μπες βγες από πλήθος κόσμου και φασαρία.

ΕΛΕΝΑ ΚΟΥΝΤΟΥΡΑ: Η ΕΛΛΑΔΑ ΑΝΑΠΤΥΣΣΕΤΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑΣΙΟ ΡΥΘΜΟ ΑΥΞΗΣΗΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΑΓΚΟΣΜΙΟ ΜΕΣΟ ΟΡΟ !!!

ΓΙΑ 4η ΣΥΝΕΧΟΜΕΝΗ ΧΡΟΝΙΑ
26.000.000 τουρίστες το πρώτο 9μηνο του 2018 !!!

«H Ελλάδα για 4η συνεχόμενη χρονιά αναπτύσσεται τουριστικά με διπλάσιο ρυθμό αύξησης από τον παγκόσμιο μέσο όρο. Με τη διεθνώς αναγνωρισμένη πολιτική μας στον τουρισμό πετύχαμε νέα επίδοση-ρεκόρ στο 9μηνο '18 με 26 εκατ. επισκέπτες και αύξηση 10,3% σε σχέση με το 2017».

Αυτό τονίζει σε ανάρτηση της στον προσωπικό της λογαριασμό στο twitter η υπουργός Τουρισμού Έλενα Κουντουρά με αφορμή το Βαρόμετρο του Παγκόσμιου Τουρισμού (World Tourism Barometer) του Παγκόσμιου Οργανισμού Τουρισμού των Ηνωμένων Εθνών (UNWTO), στο οποίο αποτυπώνονται οι εξαιρετικές επιδόσεις που καταγράφει ο ελληνικός τουρισμός.

Σύμφωνα με τον UNWTO, το 2018 είναι μία καλή χρονιά για τον τουρισμό σε παγκόσμιο επίπεδο, με τις διεθνείς τουριστικές αφίξεις να αυξάνονται διεθνώς 5% το 9μηνο Ιανουαρίου - Σεπτεμβρίου 2018 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2017. Οι αναλυτές του UNWTO εκφράζουν την πεποίθηση ότι η ανοδική τάση σε όλα τα μεγέθη θα συνεχιστεί εξίσου δυναμικά ως το τέλος του έτους.

Η ΠΙΟ ΥΠΟΣΤΗΡΙΚΤΙΚΗ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ Η ΕΛΕΝΑ ΚΟΥΝΤΟΥΡΑ !!!

Την υπουργό Τουρισμού, Έλενα Κουντουρά, τίμησε η Ένωση Αμερικανών Ταξιδιωτικών Πρακτόρων ASTA, αποδίδοντάς της τον τίτλο της «πλέον υποστηρικτικής υπουργού Τουρισμού παγκοσμίως, για το 2018».

Το βραβείο "The Most Supportive Τourism Ministry in the World 2018 " παρέδωσαν στην Ελληνίδα υπουργό, ο πρόεδρος της ASTA, Zane Kerby και ο αντιπρόεδρος της ASTA, Bob Duglin, σε ειδική εκδήλωση στην Φλόριντα των ΗΠΑ, παρουσία 400 μελών τους, Αμερικανών τουριστικών πρακτόρων που ειδικεύονται στα οργανωμένα ταξίδια, στον τουρισμό πολυτελείας και στην κρουαζιέρα. Εξήραν την κ. Κουντουρά για τη σημαντική συμβολή της, ώστε να δημιουργηθούν γέφυρες συνεργασίας μεταξύ ΗΠΑ και Ελλάδας στον τομέα του τουρισμού, οι οποίες έχουν ήδη αποδώσει.

ΦΟΥΝΤΩΝΟΥΝ ΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ !!! Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΒΓΑΖΕΙ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΤΟ AKTIA LOUNGE HOTEL !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Υψηλό ενδιαφέρον συγκεντρώνει το πέντε αστέρων ξενοδοχείο Aktia Lounge hotel & Spa της εταιρείας Ανθούσα Hotels που εκπλειστηριάζεται, με επισπεύδουσα την τράπεζα Πειραιώς, την Τετάρτη 7 Νοεμβρίου. Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, για την ξενοδοχειακή μονάδα, που διαθέτει συνολικά 202 δωμάτια και εκποιείται με τιμή εκκίνησης 13 εκατ. ευρώ, ενδιαφέρονται 4-5 σχήματα.

Το ξενοδοχείο που βρίσκεται στη Σταλίδα του Δήμου Χερσονήσου Ηρακλείου Κρήτης εκτείνεται σε δύο τριώροφα κτήρια. Το 2007 η εταιρεία είχε λάβει ομολογιακό δάνειο, ύψους 16,7 εκατ. ευρώ, σε ελβετικό φράγκο του οποίου η αδυναμία αποπληρωμής την οδήγησε σε οικονομικό αδιέξοδο. Στο παρελθόν, η τράπεζα Πειραιώς ως επικεφαλής των ομολογιούχων με αίτησή της, που είχαν απορρίψει τα δικαστήρια, επιδίωξε να θέσει σε καθεστώς ειδικής διαχείρισης την Ανθούσα Hotels.

ΕΛΛΗΝΙΚΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ: ΑΥΞΗΣΗ ΠΤΗΣΕΩΝ ΚΑΙ ΝΕΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΣΤΟ ΠΛΑΝΟ ΤΩΝ ΓΕΡΜΑΝΩΝ ΤΟΥ FTI !!!

ΟΛΟ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΚΟΜΜΑΤΙ ΑΠΟ ΤΗ ΠΙΤΑ ΤΩΝ ΚΕΡΔΩΝ ΤΗΣ ΣΥΝΕΧΟΥΣ ΑΝΟΔΙΚΗΣ ΠΟΡΕΙΑΣ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΨΑΧΝΟΥΝ ΟΙ ΞΕΝΟΙ
Οι Γερμανοί της Fraport ετοιμάζονται να αρπάξουν και τα υπόλοιπα αεροδρόμια που θα βγουν στο σφυρί, ενώ πολλά ξένα funds περιμένουν στη γωνία πλειστηριασμούς ξενοδοχείων...

Στην περαιτέρω άνοδο της τουριστικής ζήτησης για την Ελλάδα ποντάρει και για την επόμενη σεζόν ο μεγάλος γερμανικός ταξιδιωτικός όμιλος FTI. Σύμφωνα με διευθ. σύμβουλο του ομίλου Ralph Schiller, τη νέα χρονιά ο FTI θα διευρύνει ακόμη περισσότερο την παρουσία του και θα επεκτείνει το πρόγραμμά του, με περισσότερες πτήσεις, ειδικά σε μικρότερα νησιά, και με νέα ξενοδοχεία στους καταλόγους του, όπως σε Κρήτη και Κω.

Από τον Απρίλιο θα υπάρχουν πτήσεις από επτά γερμανικά αεροδρόμια (Ντίσελντορφ, Φρανκφούρτη, Μόναχο, Στουτγάρδη, Αμβούργο, Λειψία και το Βερολίνο) προς την Κέρκυρα, ενώ η Κεφαλλονιά θα αποτελέσει νέο προορισμό για το γερμανικό όμιλο που τα τελευταία χρόνια επενδύει σταθερά στον ελληνικό Τουρισμό.

Φέτος ο μεγάλος τουριστικός οργανισμός εκτιμάται πως πέτυχε ρεκόρ πωλήσεων για τους ελληνικούς προορισμούς, ενώ η Κρήτη, η Ρόδος, η Κως και η Πελοπόννησος βρέθηκαν στο επίκεντρο των προσφορών του.

ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΤΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ ΞΕΝΩΝ FUNDS ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ & ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Τι γράφει το euro2day.gr:


Τα σημαντικά ερωτήματα για το πως οι διεθνείς επενδυτές αντιλαμβάνονται τις επενδυτικές ευκαιρίες στον τομέα των κόκκινων δανείων (NPLs) και του real estate στην Ελλάδα και την Κύπρο προσπάθησε να απαντήσει η 7η έκδοση τηςΕυρωπαϊκής Επενδυτικής Συνόδου Κορυφής στην Αθήνα που διοργανώθηκε την προηγούμενη εβδομάδα στην Αθήνα (NPLs & Real Estate Investments Greece & Cyprus) από την DDC Financial Group.

Κάποια από τα ερωτήματα που προέκυψαν ήταν τα ακόλουθα:

• Τι σημαίνουν οι αναθεωρημένοι και πιο επιθετικοί στόχοι μείωσης των NPLs των τραπεζών για τους επενδυτές,

• Τι προδιαγράφει αυτή η επιθετική στρατηγική για τα πιστωτικά ιδρύματα,

• Ποιες είναι οι τρέχουσες συνθήκες και ποια η «όρεξη» των επενδυτών για την αγορά των NPLs,

• Πώς συγκρίνονται οι συνθήκες στην Ελλάδα με άλλες αγορές.

Συνοψίζοντας τις συζητήσεις των διαφορετικών panels και των ομάδων εργασίας, το συμπέρασμα είναι ότι τα ελληνικά NPLs αν και παρουσιάζουν σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες για τα funds, τους servicers που θα διαχειριστούν τα NPLs, τις εταιρείες που παρέχουν advisory υπηρεσίες, αλλά και τις ίδιες τράπεζες, ωστόσο η αγορά ακόμα βρίσκεται σε πρώιμα στάδια ανάπτυξης και σημαντικές αλλαγές αναμένεται να υπάρξουν τα επόμενα χρόνια. Αντίθετα, η αγορά της Κύπρου βρίσκεται σε πολύ πιο ανεπτυγμένη φάση και η αγορά αναμένεται να κινηθεί διαφορετικά από την ελληνική.

ΚΟΥΚΑΚΙ: 30 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΠΡΟΣ ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΙ...600 ΓΙΑ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ !!!

ΧΤΥΠΑΝΕ ΚΟΚΚΙΝΟ ΟΙ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΤΥΠΟΥ AIRBNB
Εκτίναξη ενοικίων και ζήτησης ακινήτων για αγορά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και όχι μόνο !!!

«Το Κουκάκι αυτή την στιγμή έχει 30 διαμερίσματα προς απλή μίσθωση και 600 προς βραχυχρόνια κι αυτό σίγουρα δεν είναι ισορροπία».

Η …ατάκα, που αποτυπώνει το θέμα που αντιμετωπίζει αυτή την στιγμή η Αθήνα όπως και άλλοι δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί που δεν έχουν βρεί ακόμη τη ζητούμενη ισορροπία, ειπώθηκε χθες από τον κ. Αλέξανδρο Βασιλικό, πρόεδρο του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος- το οποίο εκπονεί και σχετική μελέτη- στην ημερίδα που διοργάνωσε ο δήμος Αθηναίων «Δια-μοιράζοντας την τουριστική ανάπτυξη».

Ο δήμος Αθηναίων άνοιξε χθές τη συζήτηση για το μείζον θέμα των βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων στην ελληνική πρωτεύουσα, παρουσία εκπροσώπων άλλων προορισμών στην Ελλάδα (Σαντορίνη, Θεσσαλονίκη) και το εξωτερικό (Φλωρεντία), της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων και του επικεφαλής της κ. Γιώργου Πιτσιλή, της ίδιας της Airbnb, των ξενοδόχων κ.α.. Οπως μάλιστα χαρακτηριστικά ανέφερε ο δήμαρχος Αθηναίων κ. Γιώργος Καμίνης «Χρειάζεται μία ρύθμιση που να θέτει δικαιώματα, υποχρεώσεις και όρια. Πρέπει να κινηθούμε κάπου στη μέση, χωρίς απόλυτες απαγορεύσεις. Κάθε φαινόμενο στην υπερβολή του έχει και αρνητικές επιπτώσεις και γι’ αυτό θα πρέπει να το προλάβουμε ιδιαίτερα σε μία συγκυρία κατά την οποία οι επισκέπτες της Αθήνας θα φθάσουν στον αριθμό ρεκόρ των 5,5 εκατομμυρίων».

Ενδεικτικά, όπως αναφέρθηκε, η Φλωρεντία, που έχει πάνω από 10.000 καταχωρήσεις ακινήτων στη δημοφιλέστερη πλατφόρμα μίσθωσης τουριστικών κατοικιών, στις αρχές του 2018 ήρθε σε συμφωνία με την Airbnb για την απόδοση τελών από τους οικοδεσπότες. Σημειώνεται εδώ ότι η Φλωρεντία είναι η ιταλική πόλη με τις υψηλότερες επιδόσεις για την Airbnb με μία ετήσια αύξηση της τάξεως του 34%.