.

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Τρίτη 24 Μαΐου 2022

ΤΡΑΠΕΖΙΤΕΣ: ΜΕ ΜΕΤΡΗΤΑ ΚΑΙ ΟΧΙ ΜΕ ΔΑΝΕΙΑ ΑΓΟΡΑΖΟΝΤΑΙ 3 ΣΤΑ 4 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

 



Οι τράπεζες με τις δικαιολογίες τους και την νέα εδώ και χρόνια πολιτική τους, στερούν ουσιαστικά από πολλά νέα ζευγάρια την δυνατότητα απόκτησης στέγης

Ολοένα και δυσκολότερη καθίσταται για τις επιχειρήσεις και τα νοικοκυριά η πρόσβαση στον τραπεζικό δανεισμό, εξαιτίας της έκρηξης του πληθωρισμού στην ελληνική οικονομία με αποτέλεσμα η συντριπτική πλειοψηφία των αγορών ακινήτων να γίνεται με μετρητά.

Όπως εξηγούν στο NEWS 24/7 έμπειρα τραπεζικά στελέχη, τα εγχώρια πιστωτικά ιδρύματα είναι πλέον αναγκασμένα να αυστηροποιήσουν τους όρους για την χορήγηση νέων δανείων εξαιτίας της ξέφρενης πορείας του πληθωρισμού. Ο υψηλός πληθωρισμός, προσθέτουν οι ίδιες πηγές, την δεδομένη χρονική στιγμή από τη μια συρρικνώνει το διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών κι από την άλλη αναγκάζει τις κεντρικές τράπεζες να προχωρήσουν στην αύξηση του κόστους χρήματος. Πρακτικά αυτό μεταφράζεται σε μικρότερο πραγματικό εισόδημα για τον υποψήφιο δανειολήπτη αλλά και σε και μεγαλύτερη δόση εξυπηρέτησης του δανείου του.

Τα αυστηρά πιστοδοτικά κριτήρια που σταδιακά υιοθετούνται είναι ένας από τους βασικούς λόγους που η συντριπτική πλειονότητα των αγορών ακινήτων γίνεται τους τελευταίους μήνες χωρίς προσφυγή σε τραπεζικό δανεισμό.

Τραπεζικά στελέχη που γνωρίζουν καλά τις εξελίξεις στην εγχώρια αγορά ακινήτων εκτιμούν ότι πέρυσι για παράδειγμα έγιναν περίπου 40.000 αγοραπωλησίες ακινήτων. Την ίδια στιγμή τα στεγαστικά δάνεια που χορήγησαν οι τράπεζες δεν ξεπέρασαν τις 11.000 παρά το γεγονός ότι στο πιστωτικό σύστημα υπήρχε αρκετή ρευστότητα ενώ και τα επιτόκια ήταν σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα ακόμη και τα σταθερά για δέκα ή είκοσι χρόνια (με ένα στα δύο δάνεια να είναι της συγκεκριμένης κατηγορίας). Ουσιαστικά τονίζουν οι συγκεκριμένες πηγές ότι τρία στα τέσσερα ακίνητα αγοράστηκαν με μετρητά.

Πέμπτη 19 Μαΐου 2022

ΝΕΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ: 7 ΣΤΟΥΣ 10 ΕΠΕΛΕΞΑΝ ΣΤΑΘΕΡΑ ΕΠΙΤΟΚΙΑ ΤΟ 2021 !!!


Δημοφιλέστερο προϊόν στη στεγαστική πίστη έχουν καταστεί τα δάνεια σταθερού επιτοκίου, τα οποία προτιμώνται πλέον από την πλειονότητα των ενδιαφερόμενων.Τα σχετικά στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος είναι ενδεικτικά των τάσεων που επικρατούν στην αγορά των ενυπόθηκων δανείων με εξασφάλιση οικιστικά ακίνητα.

Σύμφωνα με αυτά, το 2021 χορηγήθηκαν συνολικά δάνεια ύψους 782 εκατ. ευρώ σε περίπου 10.700 πελάτες.

Τα επιτόκια

Από αυτά, οι επιλογές ως προς τα επιτόκια ήταν οι εξής:

  • Το 32% προτίμησε κυμαινόμενο επιτόκιο
  • Το 51% προτίμησε σταθερό επιτόκιο 10 ετών και άνω
  • Το 17% προτίμησε σταθερό διάρκειας 3 ή 5 ετών
Το μέσο δάνειο διαμορφώθηκε σε 73.000 ευρώ και η μέση διάρκεια προσέγγισε τα 24 έτη.

Το 43% των νέων δανειακών συμβάσεων έχουν διάρκεια έως 20 έτη, το 19% από 20 έως 25 έτη, ενώ το υπόλοιπο 38% από 25 έως 35 έτη.

Τα ποσοστά χρηματοδότησης

Οι τράπεζες προσφέρουν χρηματοδότηση επί της αξίας του ακινήτου έως και το 80% της εμπορικής του αξίας.

Τετάρτη 13 Απριλίου 2022

ΤτΕ: ΘΑ ΑΝΟΙΞΟΥΝ ΟΙ ΚΑΝΟΥΛΕΣ ΤΩΝ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ !!!

 




Αύξηση των χορηγήσεων στεγαστικών δανείων προς τα νοικοκυριά, αναμένεται μέσα στο β΄ τρίμηνο του έτους, σύμφωνα με εκτιμήσεις της Τραπέζης Ελλάδος.

Με βάση το δελτίο για τα κριτήρια χορήγησης δανείων προς τις μη χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις (ΜΧΕ), αναφέρεται ότι αυτά παρέμειναν αμετάβλητα κατά το α΄ τρίμηνο του 2022, ενώ αμετάβλητοι παρέμειναν και οι συνολικοί όροι χορήγησης επιχειρηματικών δανείων καθώς και η συνολική ζήτηση. Τα κριτήρια και οι συνολικοί όροι χορήγησης δανείων προς νοικοκυριά παρέμειναν αμετάβλητα. Η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια αυξήθηκε ως ένα βαθμό, ενώ για τα καταναλωτικά δάνεια παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητη.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης Ελλάδος:
  • Κατά το α΄ τρίμηνο του 2022, τα κριτήρια χορήγησης δανείων προς τις μη χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις (ΜΧΕ) παρέμειναν αμετάβλητα σε σχέση με το δ΄ τρίμηνο του 2021. Η εξέλιξη αυτή είναι σύμφωνη με τις προσδοκίες που είχαν διατυπωθεί στην έρευνα του προηγούμενου τριμήνου και επιπλέον, οι τράπεζες εκτιμούν ότι τα κριτήρια θα παραμείνουν αμετάβλητα και κατά τη διάρκεια του β΄ τριμήνου του 2022. Οι συνολικοί όροι χορήγησης δανείων προς τις ΜΧΕ παρέμειναν αμετάβλητοι σε σχέση με το δ΄ τρίμηνο του 2021. Η συνολική ζήτηση δανείων από τις Μη Χρηματοπιστωτικές Εταιρείες, στο α΄ τρίμηνο του 2022, παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητη, αν και τα δάνεια προς τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις αυξήθηκαν ως ένα βαθμό, λόγω αναγκών για αποθέματα και κεφάλαια κίνησης. Το επόμενο τρίμηνο, η συνολική ζήτηση δανείων, τόσο από τις μικρομεσαίες όσο και από τις μεγάλες επιχειρήσεις, αναμένεται να παραμείνει αμετάβλητη. Η αναλογία των αιτήσεων για επιχειρηματικά δάνεια που απορρίφθηκαν παρέμεινε αμετάβλητη σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο.
  • Δάνεια προς νοικοκυριά. Κατά το α΄ τρίμηνο του 2022, τόσο τα κριτήρια όσο και οι συνολικοί όροι χορήγησης δανείων προς νοικοκυριά παρέμειναν αμετάβλητα σε σχέση με το δ΄ τρίμηνο του 2021. Η εξέλιξη αυτή είναι σύμφωνη με τις προσδοκίες που είχαν διατυπωθεί στην έρευνα του προηγούμενου τριμήνου.

Η ζήτηση για τα καταναλωτικά δάνεια παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητη, ενώ για τα στεγαστικά αυξήθηκε ως ένα βαθμό, αλλά λιγότερο από όσο αναμενόταν σύμφωνα με την έρευνα του προηγούμενου τριμήνου. Για το β’ τρίμηνο του 2022, η ζήτηση τόσο για στεγαστικά όσο και για καταναλωτικά δάνεια αναμένεται να παραμείνει σχεδόν αμετάβλητη.

Παρασκευή 10 Δεκεμβρίου 2021

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ ΑΛΛΑ ΕΦΟΣΟΝ ΕΧΕΙΣ ΧΡΗΜΑΤΑ ΣΤΗΝ ΑΚΡΗ !!!

ΕΙΝΑΙ ΕΝΑΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΠΟΥ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΣΠΙΤΙΑ ΠΑΡΑΜΕΝΟΥΝ ΑΠΟΥΛΗΤΑ
Κι αυτό διότι ελάχιστοι έχουν την δυνατότητα να έχουν πάνω από 30.000€ στην άκρη ώστε να μπορέσουν να αγοράσουν με στεγαστικό την πρώτη κατοικία τους. Ιδίως τώρα που τα ενοίκια έχουν εκτοξευθεί θα ήταν μια καλή ευκαιρία, με την συνδρομή του Δημοσίου, να κινηθεί η αγορά ακινήτων. Οι τράπεζες από μόνες τους δίνουν στεγαστικά έως το 75-80% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, αν λοιπόν το Δημόσιο καλύψει το υπόλοιπο ποσοστό θα μπορούσε να υπάρξει μια σοβαρή κινητικότητα στην αγορά. Άλλωστε, χιλιάδες νέα ζευγάρια ενδιαφέρονται για μια τέτοια προοπτική.




Οι τράπεζες έχουν μπει και πάλι στη διαδικασία να χορηγούν στεγαστικά δάνεια, αρκεί ο υποψήφιος αγοραστής να είναι σε θέση να καταβάλλει τοις μετρητοίς το 30% της αξίας του ακινήτου. Μετά, εφόσον τα εισοδήματά του τον χαρακτηρίζουν ως ικανό να δανειστεί, το μόνο που χρειάζεται είναι να καθοριστεί η διάρκεια του δανείου ώστε να διαμορφωθεί και το ύψος της μηνιαίας δόσης. Όλα αυτά είναι εύκολα στην θεωρία. Πώς όμως γίνονται πράξη; Ακολουθεί ένας κατάλογος με 50 διαμερίσματα σε διάφορες περιοχές της χώρας τα οποία έχουν 2-3 δωμάτια και μπορούν να καλύψουν τις στεγαστικές ανάγκες μιας 4μελους οικογένειας. Κανένα από αυτά τα σπίτια δεν πωλείται για περισσότερα από 160.000 ευρώ. Δείτε λοιπόν όλα τα σενάρια για να τα αποκτήσετε

Στο πρώτο σενάριο, η διάρκεια του δανείου έχει οριστεί στα 20 χρόνια και το ποσοστό προκαταβολής στο 30%. Με λιγότερο ποσοστό προκαταβολής δύσκολα θα πάρετε το στεγαστικό δάνειο. Όπως φαίνεται, ανάλογα με την τιμή του ακινήτου, η μηνιαία δόση μπορεί να φτάσει έως και τα 628 ευρώ. Το επιτόκιο έχει οριστεί στο 3% καθώς σε αυτά τα επίπεδα κινείται (πάνω κάτω) η αγορά αυτή τη στιγμή.

Τρίτη 2 Νοεμβρίου 2021

ΙΣΧΥΡΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΑΛΛΑ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΔΙΝΟΥΝ ΜΟΝΟ ΕΩΣ 90.000€ !!!

 



Σε αναπτυξιακή φάση μετά μια δεκαετία στασιμότητας βρίσκεται πλέον η στεγαστική πίστη στην χώρα μας με συγκλίνουσες εκτιμήσεις που έχουν διατυπωθεί από αρμόδια τραπεζικά στελέχη και έχουν δει το φως της δημοσιότητας να ανεβάζουν τις νέες εκταμιεύσεις δανείων στο συγκεκριμένο τομέα στα 900 εκατ. ευρώ μέχρι το τέλος του έτους.

Το ενδιαφέρον το νοικοκυριών, όπως έχουν επισημάνει τραπεζικά στελέχη σε επίσημες παρουσιάσεις τους, είναι ακόμη μεγαλύτερο, αλλά ο μεγάλος χρόνος εκταμίευσης ενός στεγαστικού δανείου που το 2020 ξεπερνούσε τους 4 μήνες αποτελεί έναν από τους ανασταλτικό παράγοντα. Χρόνος που εκτιμάται ότι θα μειωθεί δραστικά καθώς η αγορά και όλες οι αρμόδιες υπηρεσίες που εμπλέκονται (δημόσιες υπηρεσίες και δικαστήρια) επανέρχονται πλέον στην κανονικότητα μετά την λήψη των περιοριστικών μέτρων που είχαν επιβληθεί λόγω της πανδημίας αλλά και της σταδιακής ψηφιοποίησης των διαδικασιών.

Το μέσο στεγαστικό δάνειο κυμαίνεται σήμερα μεταξύ 70.000 – 90.000, οι επτά στις δέκα αιτήσεις εγκρίνονται, ενώ η ιδία συμμετοχή του δανειολήπτη θα πρέπει να ανέρχεται περίπου στο 25% της αξίας του ακινήτου.

Ποια όμως είναι τα βασικά στάδια λήψης ενός στεγαστικού δανείου, τι θα πρέπει να γνωρίζει ο υποψήφιος δανειολήπτης προκειμένου να μειώσει τον χρόνο εκταμίευσης; Που είναι τα βασικά προβλήματα; Σε αυτά και άλλα ερωτήματα αρμόδια τραπεζικά στελέχη που επικοινώνησε το ΑΠΕ – ΜΠΕ δίνουν απαντήσεις:

Τα βασικά στάδια λήψης στεγαστικού δανείου.

Δευτέρα 1 Νοεμβρίου 2021

ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ: ΠΟΣΟ ΚΟΣΤΙΖΕΙ ΤΟ ΚΛΕΙΔΩΜΑ ΤΗΣ ΔΟΣΗΣ ΓΙΑ ΠΑΝΤΑ !!!

 



Τους τελευταίους μήνες καταγράφεται στροφή των νοικοκυριών σε στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο για πολλά χρόνια, με στόχο να κλειδώσουν τη μηνιαία τους δόση.

Το πλεονέκτημα αυτής της επιλογής είναι ότι ο δανειολήπτης γνωρίζει εκ των προτέρων ποιο θα είναι το ποσό της δόσης που θα πληρώνει κάθε μήνα για πάρα πολλά χρόνια ή ακόμη και για το σύνολο της διάρκειας αποπληρωμής.

Σύμφωνα με στοιχεία από τράπεζες, 8 στα 10 στεγαστικά δάνεια που εκταμιεύτηκαν το 2021 αφορούσαν σε προϊόντα σταθερού επιτοκίου για διάστημα άνω των 15 - 20 ετών, δηλαδή ως επί τω πλείστον για όλη τη διάρκεια εξόφλησης.

Το ύψος των επιτοκίων

Σε γενικές γραμμές τα σταθερά επιτόκια είναι υψηλότερα από τα κυμαινόμενα, ενώ όσο πιο μεγάλη η διάρκεια του σταθερού επιτοκίου, τόσο πιο μεγάλο είναι και το ύψος τους.

Ειδικότερα, τα σταθερά επιτόκια σήμερα ξεκινούν από τα ακόλουθα επίπεδα:
  • Σταθερό για 3 έτη: 2,60%
  • Σταθερό για 5 έτη: 2,80%
  • Σταθερό για 10 έτη: 3%
  • Σταθερό για 15 έτη: 3,20%
  • Στθαερό για 20 έτη: 3,40%
  • Σταθερό για 25 έτη: 3,60%
  • Σταθερό για 30 έτη: 3,80%

Από την άλλη, τα κυμαινόμενα επιτόκια, ανάλογα με την ενεργειακή κλάση του χρηματοδοτούμενου ακινήτου, μπορεί να ξεκινούν ακόμη και κάτω από το 2%.

Παρασκευή 29 Οκτωβρίου 2021

ΚΛΕΙΣΤΕΣ ΟΙ ΣΤΡΟΦΙΓΓΕΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΠΟΙΑ ΤΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ !!!

 



Μετά την περίοδο των πολλών κόκκινων στεγαστικών δανείων που μπλόκαραν ουσιαστικά τη λειτουργία των τραπεζών, τα πιστωτικά ιδρύματα αλλάζουν τον τρόπο που δίνουν νέα στεγαστικά δάνεια. Πλέον η πολιτική των τραπεζών έχει διαφοροποιηθεί και εκλογικευθεί και οι δανειολήπτες είναι πολύ πιο συντηρητικοί. Η αλλαγή αυτή είναι προφανώς απόρροια των οδυνηρών «μαθημάτων» της δεκαετούς κρίσης.

Πλέον για να να αγοράσει κάποιος σπίτι σήμερα, θα πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον το 20% του απαιτούμενου κεφαλαίου και να προσφύγει για το υπόλοιπο 80% στον δανεισμό. Όσο μεγαλύτερο είναι το ποσοστό ιδίας συμμετοχής και η σταθερότητα του εισοδήματος του υποψήφιου δανειολήπτη, τόσο ρεαλιστικό είναι ένα χαμηλότερο επιτόκιο.

Έτσι, οι νέοι δανειολήπτες είναι ηλικίας 25-44 ετών που διαθέτουν ένα αρχικό κεφάλαιο -χάρη στη συμμετοχή των γονιών τους, από πώληση άλλων περιουσιακών στοιχείων ή και αποταμιεύσεων, που είναι δημόσιοι υπάλληλοι, στρατιωτικοί κ.λπ. Οι τράπεζες βάζουν και άλλα κριτήρια/κίνητρα, όπως για παράδειγμα η ενεργειακή κλάση του ακινήτου, με την Τράπεζα Πειραιώς να πριμοδοτεί με έκπτωση 0,15% στο επιτόκιο και χωρίς έξοδα έγκρισης την αγορά κατοικίας χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης.

Τι κατοικίες ψάχνουν οι νέοι αγοραστές σήμερα

Μετά τη δεκαετή κρίση έχουν αλλάξει και οι απαιτήσεις/προσδοκίες των ίδιων των υποψήφιων αγοραστών δανειοληπτών. Αποτελεί και δική τους επιλογή, όχι μόνο της τράπεζας, να ζητούν όσο το δυνατόν μικρότερο δάνειο και να έχουν όσο δυνατόν μεγαλύτερη ιδία συμμετοχή, ώστε ακόμα κι αν υποστούν μείωση των εισοδημάτων τους στο μέλλον να μην κινδυνέψουν να χάσουν το σπίτι τους. Αυτός είναι και ο λόγος που ο μέσος υποψήφιος αγοραστής αναζητά ακίνητα που δεν υπερβαίνουν τις δυνατότητές του και είναι πιο συντηρητικός σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, όταν οι τράπεζες χρηματοδοτούσαν το 100% της αξίας του ακινήτου, ακόμα και το 120% μέσω χορήγησης ενός «συμπληρωματικού» επισκευαστικού δανείου.

Έτσι, ο μέσος όρος του εμβαδού κατοικίας που αναζητείται για αγορά είναι τα 95 τ.μ. και ο μέσος όρος της ανώτατης τιμής που θέτουν οι υποψήφιοι αγοραστές χρήστες στην αναζήτησή τους για αγορά ακινήτου παρουσιάζει αύξηση για το 2021 και διαμορφώνεται στα 160.000 ευρώ έναντι του αντίστοιχου μέσου όρου για το 2020 που κυμάνθηκε στα 147.000 ευρώ.

Σταθερός ο μισθός αλλά οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται

Σάββατο 16 Οκτωβρίου 2021

ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ: ΑΝΤΙ ΚΟΥΡΕΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΟΡΙΣΤΙΚΗΣ ΛΥΣΗΣ, ΣΤΗΝ ΟΜΗΡΙΑ ΤΩΝ FUNDS !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html




Σε ομηρία χιλιάδες δανειολήπτες με ρυθμισμένα στεγαστικά δάνεια


Σε καθεστώς ιδιότυπης ομηρείας έχουν βρεθεί δεκάδες χιλιάδες δανειολήπτες, με στεγαστικά ή επιχειρηματικά δάνεια που έχουν ενέχυρο κατοικίας, τα οποία ανήκουν στην κατηγορία των ρυθμισμένων, εξυπηρετούμενων δανείων και έχουν πουληθεί από τράπεζες σε εταιρείες διαχείρισης δανείων. Τα περισσότερα δάνεια αυτής της κατηγορίας, που ανέρχονται σε αρκετά δισεκατομμύρια ευρώ, θα μπορούσαν να γίνουν «πράσινα» με δραστικές αναδιαρθρώσεις από τους servicers, αλλά προς το παρόν δεν γίνονται κινήσεις προς την κατεύθυνση αυτή, ώστε να βρεθεί οριστική λύση και για τους δανειολήπτες.

Οι τράπεζες έχουν ρυθμίσει δάνεια δεκάδων δισεκατομμυρίων ευρώ, αλλά, όπως έχει κατ' επανάληψη διαπιστωθεί από τους ευρωπαϊκούς θεσμούς, οι ρυθμίσεις αυτές δεν έχουν, κατά κανόνα, επιτυχή έκβαση και γρήγορα πολλά ρυθμισμένα δάνεια επανέρχονται στην κατηγορία των κόκκινων/μη εξυπηρετούμενων. Όπως φαίνεται στον πίνακα (πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος), στο τέλος του 2019 υπήρχαν συνολικά ρυθμισμένα δάνεια ύψους 38,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα περισσότερα (24,6 δισ.) ήταν μη εξυπηρετούμενα και περίπου 14 δισ. ευρώ βρίσκονταν στην κατηγορία των εξυπηρετούμενων. Ήδη από τα τέλη του 2020, είχε καταγραφεί μια μεγάλη μείωση των ρυθμισμένων δανείων, περίπου κατά 10 δισ. ευρώ, καθώς οι τράπεζες τα μετέφεραν, μέσα από μεγάλες τιτλοποιήσεις στα fund. Σημαντικό ποσοστό των δανείων που έχουν μεταφερθεί στις εταιρείες διαχείρισης είναι ρυθμισμένα, εξυπηρετούμενα δάνεια.


Οι ρυθμίσεις δανείων

Ποσά σε εκατ. ευρώΔεκ. 2019Δεκ. 2020
Ρυθμισμένα δάνεια38.54928.236
Ρυθμισμένα εξυπηρετούμενα δάνεια13.94711.576
Ρυθμισμένα μη εξυπηρετούμενα δάνεια24.60216.660

Τρίτη 28 Σεπτεμβρίου 2021

ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ: ΑΛΛΑΖΕΙ Η ΑΓΟΡΑ ΤΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΠΙΣΤΗΣ !!!




Αλλάζει η αγορά της στεγαστικής πίστης καθώς επτά στα δέκα στεγαστικά δάνεια εγκρίνονται, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας Πειραιώς.

Mε την ίδια αναλογία, μια νέα γενιά πελατών ( ηλικίας 25 -44 ετών ) επιλέγει στεγαστικό δάνειο με κυμαινόμενο επιτόκιο λαμβάνοντας ως χρηματοδότηση, το 65% της αξίας του ακινήτου με μια διάρκεια 15 έτη.

Μάλιστα, για το 2021, σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, ένας στους δυο πελάτες της Τράπεζας, έλαβαν στεγαστικό δάνειο με επιτόκιο που διαμορφώνεται κάτω απο 2,2%, καθώς όπως θα δούμε, η Τράπεζα προσφέρει προσωποποιημένη τιμολόγηση σε ό,τι αφορά το επιτόκιο.

Στελέχη της στεγαστικής πίστης της Τράπεζας παρουσίασαν τα στοιχεία της αγοράς ακινήτων οριοθετώντας την έναρξη ενός νέου κύκλου αφενός στην οικονομία και αφετέρου στην αγορά ακινήτων. Ύστερα απο δεκαετία απραξίας, υπάρχει συγκριμένη ζήτηση για δάνεια και η Τράπεζα Πειραιώς έχει κάθε κίνητρο να προχωρήσει σε λελογισμένο δανεισμό, όταν από τις τοποθετήσεις της στην Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα οι αποδόσεις είναι αρνητικές, όπως ανέφερε ο ανώτερος γενικός διευθυντής και επικεφαλής λιανικής στεγαστικής πίστης κ. Βασ. Κουτεντάκης.

Χαρακτηριστικό, των περιθωρίων ανάπτυξης είναι, ότι οι ιδιωτικές άδειες οικοδομής το 2020 ανήλθαν μόλις σε 6.500, όταν το peak της αγοράς σημειώθηκε το 2005 με 50 χιλιάδες.

Παρασκευή 2 Ιουλίου 2021

ΠΡΟΣΤΙΜΟ 50.000€ ΣΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΓΙΑ ΕΠΙΒΟΛΗ ΕΞΟΔΩΝ ΣΕ ΣΥΜΒΑΣΗ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟΥ ΔΑΝΕΙΟΥ !!!

 



"Μετά από παρέμβαση της Ένωσης Καταναλωτών Ποιότητα Ζωής, (Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ.), με αφορμή καταγγελία μέλους της για επιβολή εξόδων δανείου σε σύμβαση στεγαστικού δανείου, η γενική γραμματεία Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή του υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων επέβαλλε πρόστιμο στην Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος συνολικού ποσού 50.000 ευρώ, για παραβίαση της νομοθεσίας για την προστασία Καταναλωτή".

Αυτό αναφέρει ανακοίνωση της ένωσης και ειδικότερα σημειώνεται ότι, η προμήθεια για την εκταμίευση του ποσού του στεγαστικού δανείου, η οποία συχνά καλύπτεται από τον τίτλο "έξοδα δανείου", "έξοδα φακέλου", "έξοδα έγκρισης δανείου" κλπ. έχει κριθεί καταχρηστική με βάση την απόφαση 5253/2003 του Εφετείου Αθηνών μετά από συλλογική αγωγή της Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ. Ομοίως, καταχρηστική έχει κριθεί και η επιβολή ποινής προεξόφλησης σε στεγαστικά δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο, σύμφωνα με την απόφαση 430/2005 του Αρείου Πάγου. Στις ανωτέρω αποφάσεις βασίστηκε και η Υπουργική Απόφαση Ζ1-798/2008, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει.

Όπως υπογραμμίζεται, με βάση επανειλημμένες έρευνες που διενήργησε η Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ., για το θέμα των καταχρηστικών, παράνομων και άδικων χρεώσεων των τραπεζών, την οποία και παρουσίασε στην Επιτροπή Ανταγωνισμού, διαπιστώθηκε μεταξύ άλλων ότι παρά την ισχύουσα νομοθεσία, που απαγορεύει στις τράπεζες την είσπραξη εξόδων κατά τη σύναψη στεγαστικών δανείων, οι τέσσερις συστημικές Τράπεζες εξακολουθούν να μην συμμορφώνονται και παρόλα αυτά να επιβαρύνουν τους καταναλωτές με έξοδα κατά τη σύναψη των δανειακών συμβάσεων.

Πέμπτη 22 Απριλίου 2021

ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΠΑΝΕ...ΤΑΜΕΙΟ ΓΙΑ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ ΜΕ ΕΓΓΥΗΣΗ ΔΗΜΟΣΙΟΥ !!!

ΕΚΤΟΣ ΜΕΝΟΥΝ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ ΜΕ ΕΓΓΥΗΣΗ ΔΗΜΟΣΙΟΥ
Εντός του τρέχοντος 3μήνου η πρώτη πληρωμή στις τράπεζες, για χορηγήσεις 1 δισ. ευρώ με εγγύηση Δημοσίου. Τη μερίδα του λέοντος κατέχει η Εθνική και έπεται η Πειραιώς, λόγω Αγροτικής.



Από το euro2day.gr

Ταμείο… αναμένουν να πάνε οι τράπεζες μέχρι το τέλος Ιουνίου, λαμβάνοντας επί της ουσίας τις πρώτες πληρωμές από το δημόσιο για τα ληξιπρόθεσμα στεγαστικά δάνεια ύψους 1 δισ. ευρώ που δόθηκαν τις προηγούμενες δεκαετίες με εγγύηση του ελληνικού κράτους, η οποία έχει καταπέσει εδώ και χρόνια.

Το ελληνικό δημόσιο και συγκεκριμένα η παρούσα κυβέρνηση δεσμεύθηκε ότι οι καταπτώσεις όσον αφορά τα ληξιπρόθεσμα στεγαστικά που χορηγήθηκαν κυρίως σε παλιννοστούντες, Ρομά και σεισμόπληκτους -με αυτή την σειρά ως προς τον όγκο τους - θα πληρωθούν προς τις τράπεζες σε βάθος 3ετίας, αρχής γενομένης από το τρέχον τρίμηνο.

Αντίθετη είναι η εικόνα στα επιχειρηματικά δάνεια που επίσης έχουν δοθεί με εγγύηση του δημοσίου σε ειδικές ομάδες του πληθυσμού και αφορούν δάνεια προς κτηνοτροφικές, αγροτικές μονάδες, καθώς δεν είναι εγγυημένα κατά 100% από το δημόσιο.

«Πρόκειται για μικρά εταιρικά δάνεια που ανάλογα με το πρόγραμμα της κάθε περιόδου είναι εγγυημένα από 20% έως και 50% από το δημόσιο, το οποίο δεν σταμάτησε ποτέ εξ ολοκλήρου την πληρωμή των εγγυήσεων, οπότε δεν έχουν καταστεί ληξιπρόθεσμα, όπως τα στεγαστικά», αναφέρει στο Euro2day.gr υψηλόβαθμη τραπεζική πηγή με γνώση της διαδικασίας.

Η αδυναμία καταγγελίας

Κυριακή 14 Φεβρουαρίου 2021

FUNDS: ΒΟΗΘΑΜΕ ΔΙΝΟΝΤΑΣ ΛΥΣΕΙΣ ΣΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΕΝ ΜΕΣΩ ΠΑΝΔΗΜΙΑΣ....ΤΟΥΣ ΖΗΤΑΜΕ ΝΑ ΜΑΣ ΠΑΡΑΔΩΣΟΥΝ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΤΟΥΣ Ή ΝΑ ΤΟ ΠΟΥΛΗΣΟΥΝ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html




Σε περισσότερες από 75.000 ρυθμίσεις δανείων, ύψους πάνω από 2 δισ. ευρώ σε χαρτοφυλάκια που έχουν μεταβιβαστεί και βρίσκονται εκτός τραπεζικών ισολογισμών προχώρησαν το 2020 οι Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων Δανείων και Πιστώσεων που δραστηριοποιούνται στην χώρα, σύμφωνα με απολογιστικά στοιχεία που έδωσαν πρόσφατα στη δημοσιότητα, δίνοντας λύσεις, όπως αναφέρουν, σε χιλιάδες δανειολήπτες, που περιλαμβάνουν και άφεση χρέους.

Ταυτόχρονα, επεξεργάστηκαν και ολοκλήρωσαν για λογαριασμό τραπεζικών ιδρυμάτων ένα μεγάλο πλήθος ρυθμίσεων για δάνεια που παραμένουν εντός τραπεζικών ισολογισμών, εξασφαλίζοντας τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητά τους.

Ειδικότερα σύμφωνα με στοιχεία της Ένωσης Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων Δανείων και Πιστώσεων (ΕΕΔΑΔΠ) που έχει στη διάθεση του το ΑΠΕ/ΜΠΕ στον τομέα των στεγαστικών δανείων «κατά τη διάρκεια της πανδημίας οι εταιρείες διαχείρισης προσέφεραν στους δανειολήπτες τις παρακάτω λύσεις:
  • Αναστολή δόσης για ιδιώτες / αναστολή πληρωμής κεφαλαίου για επιχειρήσεις
  • Σταδιακά αυξανόμενη δόση για ομαλή προσαρμογή μετά τις αναστολές - Μείωση επιτοκίων και αυξήσεις διάρκειας
  • Ρυθμίσεις χαμηλής εκκίνησης δόσης
  • Ρυθμίσεις με άφεση χρέους - Οικειοθελής πώληση ακινήτου - Short Sale
  • Οικειοθελής παράδοση ακινήτου.

Παρασκευή 8 Ιανουαρίου 2021

Η ΕΥΡΩΠΑΪΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΟΥ ΔΙΝΕΙ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ ΜΕ ΜΗΔΕΝΙΚΑ ΕΠΙΤΟΚΙΑ !!!

 



Τέτοιου είδους διευκολύνσεις απολαμβάνουν πλέον οι Δανοί πελάτες της Nordea Bank, οι οποίοι έχουν τη δυνατότητα να λάβουν 20ετές δάνειο με σταθερό επιτόκιο 0% σύμφωνα με το Bloomberg. 

Αυτή η εξέλιξη εν πολλοίς οφείλεται στα επιτόκια της κεντρικής τράπεζας, τα οποία βρίσκονται σε αρνητικό επίπεδο για χρονικό διάστημα, μεγαλύτερο από κάθε άλλη χώρα της Ευρώπης.

Το ημερολόγιο, συγκεκριμένα, έγραφε 2012, όταν η κεντρική τράπεζα μηδένισε το βασικό επιτόκιο, σε μια κίνηση στήριξης της κορόνας έναντι του ευρώ. Έκτοτε, μάλιστα, τα επιτόκια έχουν κινηθεί σε ακόμη χαμηλότερα επίπεδα.

Σάββατο 12 Σεπτεμβρίου 2020

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΚΑ ΠΑΡΑΜΥΘΙΑ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΣΦΑΓΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ !!!

ΜΕ ΤΙΣ ΙΔΙΕΣ ΚΑΙ ΤΑ FUNDS ΝΑ ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝ ΣΤΟ ΦΟΥΛ ΤΙΣ ΜΗΧΑΝΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΙΑΤΣΙΚΟ ΕΙΣ ΒΑΡΟΣ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΕΝΑΡΞΗ ΤΗΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ
Παραμυθιάζουν λοιπόν τώρα τους δανειολήπτες με την μάσκα της δήθεν αναστολής των πλειστηριασμών στους ευάλωτους δανειολήπτες μέχρι τέλους του 2020, σπρώχνοντας τους ουσιαστικά στην πλατφόρμα-παγίδα της επιδότησης στεγαστικών για κορωνόπληκτους, για να κονομήσουν κρατικό χρήμα οι ίδιες και τα funds βελτιώνοντας ταυτόχρονα έστω και πλασματικά τους ισολογισμούς τους !!!

Όχι άλλο κάρβουνο κύριοι τραπεζίτες...και κυρίως όχι άλλο ΣΑΝΟ !!!




Τι μεταδίδει το mononews.gr :

Oι Τράπεζες μέλη της ΕΕΤ, συνεπείς με την δέσμευση τους να στηρίξουν την ελληνική οικονομία εν μέσω COVID 19, έχουν προβεί μέχρι σήμερα και μέχρι το τέλος του 2020 σε εκτεταμένες αναστολές υποχρεώσεων για ένα σημαντικό αριθμό δανειοληπτών.

Παράλληλα οι τράπεζες υποστηρίζουν την υπαγωγή των δανειοληπτών, που έχουν παραχωρήσει την πρώτη κατοικία τους ως εξασφάλιση της δανειακής τους συμβάσεως, στο πρόγραμμα ΓΕΦΥΡΑ του ν. 4714/2020 και ενθαρρύνουν τους δικαιούχους να υποβάλουν σχετική αίτηση.

Σε αυτό το πλαίσιο οι τράπεζες ανακοινώνουν, επιπρόσθετα, ότι θα εξετάσουν αίτημα αναστολής πλειστηριασμών που αφορούν την πρώτη κατοικία, μέχρι την 31.12.2020, για όσους δανειολήπτες ανήκουν στη κατηγορία των ευάλωτων, όπως αυτή καθορίζεται στην ΥΑ Δ13οικ 10747/256/2019 (ιδίως άρθρο 4 αυτής).

Τετάρτη 5 Αυγούστου 2020

ΓΙΑ ΠΟΙΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ;;; ΤΟ "ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΓΕΦΥΡΑ" ΕΙΝΑΙ ΣΑΝΙΔΑ ΣΩΤΗΡΙΑΣ ΓΙΑ...ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ !!!

ΓΙΑ ΜΙΑ ΑΚΟΜΗ ΦΟΡΑ ΤΡΟΦΟΔΟΤΗΣ ΕΣΟΔΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ Ο ΚΡΑΤΙΚΟΣ ΚΟΡΒΑΝΑΣ...Ή ΑΛΛΙΩΣ ΤΑ ΚΟΡΟΪΔΑ ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΙ
Συν ότι μέσω των όρων του "προγραμματος γέφυρα", δηλαδή τις επιδότησης δόσεων κορωνό-πληκτων, έχουν σκοπό να παγιδεύσουν τους δανειολήπτες σε αποδοχή όλων των τραπεζικών παράνομων χρεώσεων και σε υποχρέωση μετέπειτα συνέπειας έως και 18 μήνες !!!



Ως σανίδα σωτηρίας για τις τράπεζες θα λειτουργήσει το κυβερνητικό πρόγραμμα «Γέφυρα» για την πρώτη κατοικία με κρατική επιδότηση, που αναμένεται να διασώσει τα έσοδα των τραπεζών από το χαρτοφυλάκιο των στεγαστικών δανείων.

Το πρόγραμμα που επιδοτεί έως και το 90% της μηνιαίας δόσης για όλα τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια, αλλά και σημαντικό ποσοστό της δόσης των μη εξυπηρετούμενων στεγαστικών δανείων, θα λειτουργήσει ως τροφοδότης των εσόδων από τόκους για τις τράπεζες σε μια κρίσιμη χρονική περίοδο κατά την οποία η κρίση θα δοκιμάζει τις αντοχές των νοικοκυριών και των ελεύθερων επαγγελματιών που πλήττονται.

Κυριακή 2 Αυγούστου 2020

ΕΡΧΕΤΑΙ ΜΑΖΙΚΟ ΠΛΙΑΤΣΙΚΟ: ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ Η ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

ΠΙΟ ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΑΠΟ ΠΟΤΕ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :

http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html




Δίνουν ένα προσωρινό "χάπι" 9 μηνών στους κορωνό-πληκτους δανειολήπτες, κι αυτό με σημαντικές παγίδες, πριν το τελικό πλιάτσικο του Νέου Πτωχευτικού !!!


Σάββατο 25 Ιουλίου 2020

ΕΡΧΕΤΑΙ ΨΗΦΙΣΗ ΤΗΣ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΓΙΑ ΚΟΡΩΝΟ-ΠΛΗΚΤΟΥΣ ΧΩΡΙΣ ΤΗΝ ΕΓΚΡΙΣΗ ΤΗΣ DG COMP !!!

ΑΡΧΕΣ ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ ΑΝΑΜΕΝΕΤΑΙ ΣΕ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ Η ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ, ΕΝΩ ΚΑΜΙΑ ΕΚΤΑΜΙΕΥΣΗ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗΣ ΔΕΝ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΠΡΙΝ ΕΓΚΡΙΘΕΙ ΑΠΟ ΤΗΝ DG COMP
Παράλληλα, το λεγόμενο πρόγραμμα "γέφυρα" περιλαμβάνει διπλή παγίδα για τους δανειολήπτες: 1ον) αναγνώριση όλων των παράνομων χρεώσεων και 2ον) υποχρέωση μετέπειτα συνέπειας(από 6-18 μήνες) αλλιώς θα κυνηγάει η εφορία τους δανειολήπτες !!!
Δείτε σχετικά εδώ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2020/07/6-18-2.html





Τι αποκαλύπτει το bankingnews.gr :


Την άλλη εβδομάδα ψηφίζεται το Πρόγραμμα Γέφυρα - Ποιες είναι οι εκκρεμότητες - Τι λένε οι μετρήσεις


Ως το τέλος του μήνα το πρόγραμμα γέφυρα που θα επιδοτεί για 9 μήνες τα δάνεια για την πρώτη κατοικία σε όσους επλήγησαν από την πανδημία, θα αποτελεί επίσημο Nόμο του Kράτους. 

Κάποιοι αισιόδοξοι θεωρούν πως μέχρι την ερχόμενη Τετάρτη θα έχει ψηφιστεί το ν/σ.
Εξάλλου όπως έχει προγραμματίσει η ομάδα του έργου και καταγράφεται σε μελέτη της PWC στις 31/7 ξεκινάει ο συντονισμός των ενεργειών για την ένταξη του προγράμματος στην παραγωγή .

Στις 3/8 εκτός απροόπτου η πλατφόρμα θα κάνει το ντεμπούτο της ως προς την υποδοχή αιτήσεων από τους ανήκοντες στην περίμετρο των πληγέντων από την πανδημία.

Eπιδοτήσεις μετά την έγκριση της DG Comp.

Κυριακή 19 Ιουλίου 2020

ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΚΟΡΩΝΟ-ΠΛΗΚΤΩΝ: ΔΙΑΤΑΞΗ ΒΟΜΒΑ ΤΟΥΣ ΥΠΟΧΡΕΩΝΕΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΣΥΝΕΠΕΙΣ ΓΙΑ 6-18 ΜΗΝΕΣ ΑΛΛΙΩΣ ΘΑ ΕΠΙΣΤΡΕΨΟΥΝ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΜΕ ΤΟΚΟ 2% !!!

ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΠΑΓΙΔΑ ΣΤΗΝΕΤΑΙ ΕΙΣ ΒΑΡΟΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ, ΙΔΙΩΣ ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗ ΔΥΣΚΟΛΗ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΙΚΑ ΠΕΡΙΟΔΟ ΕΛΕΩ ΚΟΡΩΝΟΪΟΥ
Σύμφωνα με την διάταξη οι δανειολήπτες υποχρεούνται για διάστημα 6-18 μηνών, μετά τη λήξη της 9μηνης συνεισφοράς του δημοσίου, να είναι συνεπείς στις δανειακές υποχρεώσεις τους. Αν κάποιοι δεν είναι, κηρύσσονται αναδρομικά έκπτωτοι του προγράμματος και το δημόσιο απαιτεί να του επιστραφεί (και με τόκο 2%) το σύνολο του ποσού της επιδότηση, έχοντας το δικαίωμα να φθάσει μέχρι και σε αναγκαστικά μέτρα είσπραξης (κατασχέσεις κινητών και ακινήτων κλπ). !!!




Τι αποκαλύπτει το sofokleousin.gr :

Μπορεί οι δανειολήπτες («πράσινοι» και «κόκκινοι») που θα ενταχθούν στο νέο πρόγραμμα κρατικής επιδότησης στεγαστικών δανείων να γλυτώνουν τις κύριες κατοικίες τους από τις τράπεζες για 9 μήνες, αλλά κινδυνεύουν ακόμα και να τις χάσουν από το δημόσιο!

Με μιά ...περίεργη διάταξη που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο με το πρόγραμμα επιδότησης δανείων με εμπράγματες εξασφαλίσεις στην κύρια κατοικία και αποκαλύπτει σήμερα το «Σin», οι δανειολήπτες υποχρεούνται για διάστημα 6-18 μηνών, μετά τη λήξη της 9μηνης συνεισφοράς του δημοσίου, να είναι συνεπείς στις δανειακές υποχρεώσεις τους. Αν κάποιοι δεν είναι, κηρύσσονται αναδρομικά έκπτωτοι του προγράμματος και το δημόσιο απαιτεί να του επιστραφεί (και με τόκο 2%) το σύνολο του ποσού της επιδότηση, έχοντας το δικαίωμα να φθάσει μέχρι και σε αναγκαστικά μέτρα είσπραξης (κατασχέσεις κινητών και ακινήτων κλπ).

Κι ενώ είναι απολύτως λογικό το δημόσιο να αξιώνει ο δανειολήπτης να καταβάλλει εμπρόθεσμα το μέρος δόσης δανείου που του αναλογεί κατά το 9μηνο του προγράμματος κρατικής στήριξης, φαίνεται τουλάχιστον παράδοξο να απαιτείται να δεσμευθεί για ένα επιπρόσθετο διάστημα 6-18 μηνών. Και μάλιστα σε μιά πολύ δύσκολη και ρευστή περίοδο, λόγω της κρίσης του κορονοϊού, στην οποία η ανεργία εκτοξεύεται, τα εισοδήματα συρρικνώνονται και η αγορά στενάζει.

Ασφαλώς, οι μόνες που ωφελούνται από τη διάταξη είναι οι τράπεζες, οι οποίες «δένουν» τους δανειολήπτες, που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα επιδότησης στεγαστικών δανείων, για 6-18 μήνες παραπάνω, με τον φόβο να εμπλακούν σε περιπέτειες με το δημόσιο. 

Αναδρομική έκπτωση δανειοληπτών

Σάββατο 18 Ιουλίου 2020

ΟΙ ΟΡΟΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ-ΠΡΟΣΩΡΙΝΟ "ΧΑΠΙ" ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΓΙΑ ΚΟΡΩΝΟΠΛΗΚΤΟΥΣ, ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΣΦΑΓΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΥ !!!



9μηνο πρόγραμμα, ουσιαστικά στάχτη στα μάτια των δανειοληπτών, πριν έρθει το πλιάτσικο....

Τους όρους και τις προϋποθέσεις βάσει των οποίων θα υπάρξει επιδότηση δόσεων τόσο «κόκκινων» όσο και κανονικά εξυπηρετούμενων στεγαστικών δανείων, φρόντισε να αποκαλύψει στη Βουλή ο υπ. Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας.

Απαντώντας σε ερώτηση βουλευτών του ΚΙΝΑΛ για το σύνολο των μέτρων προστασίας έναντι της πανδημίας ο υπ. Οικονομικών, τόνισε ότι σήμερα το βράδυ θα κατατεθεί στο Κοινοβούλιο το πρόγραμμα «ΓΕΦΥΡΑ», μέσω του οποίου θα υπάρξει επιδότηση για εννέα μήνες όλων των στεγαστικών και επιχειρηματικών δανείων με υποθήκη την κύρια κατοικία.

Στο πρόγραμμα αυτό θα ενταχθούν:
SSL Certificates