Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΠΩΛΗΤΗΡΙΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΠΩΛΗΤΗΡΙΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Τετάρτη, 2 Σεπτεμβρίου 2020

"ΚΛΑΜΑ" ΣΤΗ ΜΥΚΟΝΟ !!! ΠΩΛΗΤΗΡΙΟ ΣΤΟ ΜΙΣΟ ΝΗΣΙ !!!




«Μπαίνει πωλητήριο στη μισή Μύκονο»

«Μετά τον κορονοϊό και το τέλος της σεζόν, μπαίνει πωλητήριο στη μισή Μύκονο» μου είπε άνθρωπος του real estate που δραστηριοποιείται στο «νησί των ανέμων». Μπορεί η συγκεκριμένη φράση να είναι υπερβολική, όμως είναι γεγονός ότι η πανδημία έχει αλλάξει τα δεδομένα στην τουριστική σεζόν αλλά και στις αποτιμήσεις των ακινήτων, οι οποίες τα τελευταία χρόνια έχουν εκτιναχθεί.

Έτσι, όπως μου είπε, αρκετοί είναι εκείνοι που σπεύδουν να κλείσουν συμφωνίες πώλησης άμεσα, όσο ακόμα η αγορά δεν έχει ενσωματώσει τις συνέπειες της πανδημίας. Σε αυτή τη φάση, τα ακίνητα βγαίνουν προς πώληση «στο μιλητό» και απευθύνονται σχεδόν αποκλειστικά στην αγορά του εξωτερικού, όμως η εκτίμηση είναι ότι προς το τέλος του χρόνου τα πωλητήρια θα είναι μαζικά.

Αυτό που μένει να δούμε, όπως μου εξήγησε, είναι πόσο βαθιά θα είναι η διόρθωση στις τιμές και αν αυτή θα είναι παροδική ή μόνιμη. Μέχρι τότε όμως, οι πωλητές είναι σίγουρο ότι θα πολλαπλασιαστούν και το «παιχνίδι» θα παιχθεί στο αν η ζήτηση για τη Μύκονο θα παραμείνει όσο ισχυρή ήταν στο παρελθόν.


Την ίδια ώρα λουκέτο σε «Nammos» και «Scorpios» – Πολλά κρούσματα κορονοϊού στο προσωπικό


Τρίτη, 12 Νοεμβρίου 2019

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΠΟ 1.000 ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

ΑΛΛΑΖΕΙ ΧΕΡΙΑ Ο ΕΛΛΗΝΙΚΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ ΕΙΤΕ ΜΕΣΩ ΠΩΛΗΣΕΩΝ ΕΙΤΕ ΜΕΣΩ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ
1.155 αγγελίες για την πώληση ξενοδοχείων στο σύνολο της χώρας.


Τι γράφει η neakriti.gr:

Στο “σφυρί” βγαίνουν δεκάδες ξενοδοχεία στην Κρήτη και χιλιάδες σε όλη τη χώρα. Σύμφωνα με έρευνα σε δημοφιλείς διαδικτυακούς τόπους για την αγορά και πώληση ακινήτων, τον τελευταίο χρόνο καταγράφηκαν 135 αγγελίες για την πώληση ξενοδοχείων σε όλη την Κρήτη και 1.155 αγγελίες για την πώληση ξενοδοχείων στο σύνολο της χώρας.

Ο αντίστοιχος αριθμός του προηγούμενου έτους ήταν 1.144 ξενοδοχεία, γεγονός που καταδεικνύει ότι μεγάλος αριθμός ξενοδοχείων στην Ελλάδα εξακολουθεί να κινείται στα όρια της βιωσιμότητας.

Συγκεκριμένα, στο νησί μας διαπιστώθηκε ότι στον νομό Ηρακλείου υπήρχαν τρεις αγγελίες ξενοδοχείων προς πώληση, στον ν. Λασιθίου 31, στον ν. Ρεθύμνου 26 και στον ν. Χανίων 75.

Σημειώνεται ότι ο πραγματικός αριθμός των προς πώληση ξενοδοχείων μπορεί να είναι μεγαλύτερος από αυτόν που καταγράφεται στην έρευνα, αν ληφθεί υπόψη ότι υπάρχουν και άλλοι διαδικτυακοί τόποι που διαθέτουν αγγελίες με το εν λόγω περιεχόμενο. Επίσης, δεν είναι λίγοι οι ιδιοκτήτες που επιθυμούν την πώληση των μονάδων τους και χρησιμοποιούν για λόγους εμπιστευτικότητας άλλα κανάλια εξεύρεσης αγοραστών. Σε γενικές γραμμές, από τα αποτελέσματα της έρευνας φαίνεται ότι πλέον του 10% των ιδιοκτητών ξενοδοχείων της χώρας επιθυμούν να πωλήσουν τα ξενοδοχεία τους, δημοσιοποιώντας τις προθέσεις τους μέσω αγγελιών. Οι τιμές των προς πώληση ξενοδοχείων διαμορφώνονται σύμφωνα με την τοποθεσία, την παλαιότητα, τα τετραγωνικά, αλλά και τα αστέρια που διαθέτουν.

Στα Χανιά, για παράδειγμα, πριν από λίγες ημέρες αναρτήθηκε αγγελία πώλησης παραθαλάσσιου ξενοδοχείου 15.000 τ.μ. στην τιμή των 32 εκατ. ευρώ, σύμφωνα πάντα με την έρευνα.

Από την άλλη πλευρά, έντονη παρατηρείται η προσφορά σε ξενοδοχεία των Κυκλάδων. Ειδικότερα, την τελευταία εβδομάδα αναρτήθηκαν αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων σε Μύκονο και Σαντορίνη. Στη μεν Μύκονο, νεόδμητο ξενοδοχείο 5.000 τ.μ. διατίθεται στην τιμή των 45 εκατ. ευρώ, ενώ στη Σαντορίνη, επίσης νεόδμητο ξενοδοχείο 9.000 τ.μ. προσφέρεται στην τιμή των 13 εκατ. ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι από την αρχή του χρόνου προσφέρθηκαν για πώληση στη Σαντορίνη 73 ξενοδοχεία και στη Μύκονο 38 ξενοδοχεία.

Στην Αττική

Δευτέρα, 28 Ιανουαρίου 2019

ΑΛΛΑΖΕΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΤΙΚΑ ΧΕΡΙΑ Ο ΕΛΛΗΝΙΚΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ: ΠΛΗΘΑΙΝΟΥΝ ΤΑ ΠΩΛΗΤΗΡΙΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΥΓΙΩΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ !!!

ΗΔΗ ΠΛΗΘΩΡΑ "ΚΟΚΚΙΝΩΝ" ΞΕΔΟΧΕΙΩΝ ΚΑΤΑΣΧΕΘΗΚΑΝ Ή ΕΙΝΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ ΑΠΟ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΚΑΙ ΨΑΧΝΟΥΝ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ
Κόκκινα δάνεια, εν γένει χρέη και υψηλή φορολογία αλλάζουν τον χάρτη του ελληνικού τουρισμού.




Πληθαίνουν οι διερευνητικές επαφές μεγάλων Ελλήνων ξενοδόχων, με μονάδες τόσο στην Αττική όσο και σε ολόκληρη την Ελλάδα, με εν δυνάμει αγοραστές των ξενοδοχειακών τους συγκροτημάτων σύμφωνα με άριστα ενημερωμένες πηγές. Ορισμένες καλά πληροφορημένες πηγές της αγοράς αναφέρουν όμως ότι τα πωλητήρια αυτά δείχνουν πως μεγάλοι επιχειρηματίες του κλάδου, χωρίς πίεση από τους ισολογισμούς τους, εμφανίζονται να κρίνουν ως κατάλληλη την τρέχουσα χρονική περίοδο για να ρευστοποιήσουν τις υπεραξίες που έχουν δημιουργηθεί και να εκτιμούν πως ο οικονομικός κύκλος του κλάδου έχει κορυφωθεί.

Η εκτίμηση αυτή συνάδει με ορισμένες ανησυχίες που διατυπώνονται εσχάτως περί επικείμενης διόρθωσης της ελληνικής τουριστικής αγοράς τόσο λόγω υπερπροσφοράς όσο και λόγω εξωγενών παραγόντων που σχετίζονται με τον ανταγωνισμό αλλά και την υψηλή φορολογία. Εν ολίγοις εκτιμάται πως οι τιμές των ξενοδοχείων από εδώ και πέρα δεν εμφανίζουν περαιτέρω άνοδο, καθώς η κερδοφορία τους υπονομεύεται από την ανάγκη να διατηρήσουν τα τιμολόγιά τους ανταγωνιστικά σε σχέση με χώρες όπως η Τουρκία, την ώρα που τα περιθώρια κέρδους τους πιέζονται ήδη από την υψηλή φορολόγηση. Κάποιοι δεν διστάζουν να μιλήσουν ακόμα και για χαρακτηριστικά φούσκας στο ξενοδοχειακό real estate και θυμίζουν και τον «γκρίζο» ανταγωνισμό από τις πλατφόρμες βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων κατοικιών τύπου Airbnb. Υπό αυτό το πρίσμα μοιάζει φυσιολογική η αποεπένδυση από την αγορά στην τρέχουσα χρονική στιγμή κατά την οποία η ζήτηση παραμένει υψηλή τόσο από επισκέπτες όσο και από υποψηφίους επενδυτές, υπογραμμίζουν αυτές οι πηγές.

Πέμπτη, 26 Απριλίου 2018

ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ: Η ΠΩΛΗΣΗ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΚΑΙ ΤΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 3+1 ΠΩΛΗΤΗΡΙΑ ΕΝΤΟΣ ΜΑΪΟΥ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html




Μήνας σημαντικών ειδήσεων αναμένεται να είναι ο Μάιος για την Πειραιώς, αφού κατά τη διάρκειά του η μεν τράπεζα θα κληθεί να αποφασίσει για τις πωλήσεις χαρτοφυλακίου μη εξυπηρετούμενων δανείων καθώς και του ποσοστού της στην «Αττική Οδό», ο δε όμιλος MIG, του οποίου βασικός πιστωτής είναι η Πειραιώς, για την πώληση της Attica Συμμετοχών και πιθανώς του Υγεία.

Ο διαγωνισμός πώλησης μη εξυπηρετούμενων δανείων μικρομεσαίων επιχειρήσεων με εξασφαλίσεις επί ακινήτων (project Amoeba) προχωρά με μικρές καθυστερήσεις. Όπως αποκάλυψε το Euro2day.gr, η Πειραιώς «αβγάτισε» το χαρτοφυλάκιο, προσθέτοντας δάνεια ονομαστικής αξίας περίπου 350 εκατ. ευρώ από 65 επιχειρήσεις.

Έτσι, η ονομαστική αξία των πωλούμενων δανείων αγγίζει πλέον τα 2 δισ. ευρώ,από 1,6 δισ. ευρώ που ήταν στο στάδιο των μη δεσμευτικών προσφορών. Η αλλαγή εξηγεί και τη μικρή καθυστέρηση στη διαδικασία καθώς οι τέσσερις ενδιαφερόμενοι επενδυτές χρειάζονται περισσότερο χρόνο για να ελέγξουν τις εξασφαλίσεις των δανείων που προστέθηκαν, πριν υποβάλουν δεσμευτικές προσφορές στις 14 Μαΐου.


Τρίτη, 8 Αυγούστου 2017

ΒΓΑΖΟΥΝ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΟΥΣ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΛΟΓΩ ΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΔΑΝΕΙΩΝ !!!

20.000-25.000 ΤΕΤΟΙΑ ΠΩΛΗΤΗΡΙΑ ΜΟΝΟ ΚΑΤΑ ΤΟ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΧΡΟΝΟ
Αν προσθέσεις και το αυξημένο κύμα αποποιήσεων κληρονομιάς, έχεις πλήρη εικόνα της κατάστασης !!!



Πωλητήριο σε πάνω από 20.000 κατοικίες έχουν "βάλει" κατά τη διάρκεια του τελευταίου χρόνου οι ιδιοκτήτες εκείνοι που αδυνατούν να φανούν συνεπείς στις υποχρεώσεις τους, κυρίως δε στην αποπληρωμή του στεγαστικού τους δανείου. Υπό τον φόβο δεσμεύσεων λογαριασμών και πιθανής κατάσχεσης της περιουσίας τους, προχωρούν σε δελεαστικές προσφορές στην αγορά κατοικίας, προκειμένου να προσελκύσουν αγοραστές και να ανασάνουν οικονομικά.

Αυτό επισημαίνουν στην "Καθημερινή" φορείς της αγοράς ακινήτων, που παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις αναφορικά με τη διαδικασία ρύθμισης των "κόκκινων" δανείων και δη των στεγαστικών. Σύμφωνα με τον κ. Γιώργο Λίτσα, επικεφαλής της εταιρείας πιστοποιημένων εκτιμητών ακινήτων GLP Values, που συνεργάζεται με τραπεζικά ιδρύματα για την πραγματοποίηση εκτιμήσεων ακινήτων, περίπου το 10 - 15% του σημερινού αποθέματος απούλητων ιδιοκτησιών, δηλαδή 20.000 - 25.000 ακίνητα, αφορά σε τέτοιες περιπτώσεις. "Πρόκειται για ανθρώπους που έκαναν υπομονή την τελευταία διετία, αναμένοντας τη βελτίωση των συνθηκών στην οικονομία και στην αγορά κατοικίας, ώστε να εξασφαλίσουν καλύτερη τιμή για τα ακίνητά τους. Πλέον, οι εν λόγω ιδιοκτήτες σπεύδουν να διαθέσουν τα ακίνητά τους άμεσα, εκτιμώντας ότι θα ασκηθούν πρόσθετες πιέσεις στις τιμές των κατοικιών, υπό το βάρος και των ακινήτων που θα εκπλειστηριαστούν, τα οποία θα προκαλέσουν απότομη αύξηση της προσφοράς", αναφέρει ο κ. Λίτσας.

Κυριακή, 23 Οκτωβρίου 2016

ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΒΓΑΖΟΥΝ ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΟΥΣ !!! 200.000 ΠΩΛΗΤΗΡΙΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

ΓΙΑ ΝΑ ΑΠΑΛΛΑΓΟΥΝ ΑΠΟ ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΒΑΡΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΑΠΟΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΤΙΣ ΟΦΕΙΛΕΣ ΤΟΥΣ ΣΕ ΕΦΟΡΙΑ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ
25% πάνω ο αριθμός των ακινήτων προς πώληση σε σχέση με πριν από μια διετία !!!


Σε ενα απέραντο πωλητήριο έχει μετατραπεί η εγχώρια αγορά ακινήτων, με το στοκ των προς πώληση κατοικιών να ξεπερνά σήμερα τις 200.000, σύμφωνα με τον "Ελεύθερο Τύπο της Κυριακής". Ο αριθμός τους, μάλιστα, φέρεται, σύμφωνα με κτηματομεσιτικούς παράγοντες, να έχει αυξηθεί κατά 25% σε σχέση με πριν από μία διετία, γεγονός που, όπως εξηγούν οι ίδιοι, εδράζεται στην ολοένα και πιο επιτακτική ανάγκη των ιδιοκτητών να απαλλαγούν από το πανάκριβο κεραμίδι.

Παρασκευή, 4 Μαρτίου 2016

ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ !!! ΚΟΚΚΙΝΟ ΤΟ 50% ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΤΩΝ ΞΕΝΟΔΟΧΩΝ !!!

ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 225 ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΤΙΓΜΗ
Από μια κλωστή κρέμονται χιλιάδες ξενοδοχειακές μονάδες σε όλη τη χώρα με το 50% των δανείων του κλάδου να είναι στο «κόκκινο». Τα πωλητήρια πληθαίνουν μέρα με μέρα αν και οι αγοραπωλησίες παραμένουν λίγες, καθώς πολλές φορές παρατηρείται χάσμα μεταξύ των υποψήφιων αγοραστών και πωλητών σε ότι αφορά το τίμημα !!!




















Η PwC υπολογίζει ότι τουλάχιστον 225 ελληνικά ξενοδοχεία βρίσκονται προς πώληση αυτή την στιγμή αν και όπως τονίζουν μεσίτες στο insider.gr αυτά είναι μόνο τα επίσημα πωλητήρια καθώς χιλιάδες είναι οι ξενοδόχοι που κάνουν διερευνητικές κινήσεις για την πώληση των μονάδων τους.
SSL Certificates