ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΤΙΜΕΣ ΞΕΠΟΥΛΗΜΑ ΣΤΑ FUNDS, ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΞΕΠΟΥΛΗΜΑ ΣΕ...ΔΟΣΕΙΣ !!!

ΜΕ...ΔΟΣΕΙΣ ΑΝΑΜΕΝΕΤΑΙ ΝΑ ΚΛΕΙΣΕΙ ΤΟ DEAL ΤΗΣ ΠΩΛΗΣΗΣ ΤΟΥ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟΥ NEPTUNE ΜΕΤΑΞΥ ALPHA BANK-FORTRESS
Ο κορωνοϊός τίναξε στον αέρα τα σχεδόν κλεισμένα ντιλς των τραπεζών και οδήγησε σε δυσμενέστερους όρους. Παρά ταύτα οι τράπεζες συνεχίζουν να αρνούνται να τα πουλήσουν τα δάνεια στους ίδιους τους δανειολήπτες και προτιμούν να τα "χαρίζουν"¨στα funds με κάθε τρόπο....

Τι μεταδίδει το euro2day.gr :

Κοντά στην επίτευξη συμφωνίας για την υπογραφή σύμβασης αγοραπωλησίας βρίσκονται Alpha Bank και Fortress, όσον αφορά στο χαρτοφυλάκιο μη εξυπηρετούμενων επιχειρηματικών -κυρίως- δανείων, με εξασφαλίσεις σε ακίνητη περιουσία (project Neptune).

Οι δύο πλευρές φέρεται να έχουν συμφωνήσει επί των βασικών όρων της συναλλαγής και αν δεν μεσολαβήσουν νέες ανατροπές, η σύμβαση αγοραπωλησίας (SPA) αναμένεται να υπογραφεί εντός του επόμενου 10ημέρου.

Ο διαγωνισμός ξεκίνησε πριν από περίπου ένα χρόνο, με τη Fortress να αναδεικνύεται προτιμητέος επενδυτής τον περασμένο Δεκέμβριο, μετά την κατάθεση βελτιωτικών προσφορών. Ακολούθως, εισήλθε σε περίοδο αποκλειστικών διαπραγματεύσεων με την Alpha για την υπογραφή SPA.

Ο ΚΟΡΩΝΟΪΟΣ ΒΟΥΛΙΑΖΕΙ ΤΗΝ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗ ΑΓΟΡΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ !!!

Θύμα της πανδημίας covid-19, η αγορά αυτοκινήτων στην Ευρώπη σημείωσε πτώση 52,3% τον Μάιο σε σχέση με ένα χρόνο πριν, με την πτώση που καταγράφηκε όμως να είναι κατά τι μικρότερη σε σχέση με τον Απρίλιο χάρη στην επανέναρξη των οικονομιών πολλών χωρών, σύμφωνα με τα στοιχεία που δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα.

Οι καταχωρήσεις νέων οχημάτων είχε μειωθεί κατά 55,1% τον Μάρτιο στην ΕΕ και στη συνέχεια τον Απρίλιο κατά 76,3%.

Οι πωλήσεις του ομίλου Renault (στον οποίο ανήκουν η Dacia, η Lada και η Alpine) σημείωσαν πτώση 52.5% και αυτές του PSA (Peugeot, Citroen, Opel/Vauxhaul, DS) κατά 56,4%, ανακοίνωσε η Ένωση Ευρωπαίων Κατασκευαστών αυτοκινήτων (ACEA).

ΝΕΕΣ ΣΥΝΗΘΕΙΕΣ: ΠΑΡΕΜΕΙΝΕ ΑΝΕΒΑΣΜΕΝΟ ΤΟ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΠΑΡΑ ΤΗΝ ΑΡΣΗ ΤΟΥ LOCKDOWN !!!

Σε μεγένθυση:

ΑΛΛΑΖΕΙ ΧΕΡΙΑ Ο ΕΛΛΗΝΙΚΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ ΜΕ ΟΧΗΜΑ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

ΟΙ ΞΕΝΟΙ ΔΕΝ ΔΑΝΕΙΖΟΥΝ ΠΛΕΟΝ ΤΑ FUNDS ΓΙΑ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΟΥΝ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ...ΚΑΙ ΤΑ ΔΑΝΕΙΖΟΥΝ ΟΙ ΙΔΙΕΣ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΠΟΥ ΤΑ ΠΩΛΟΥΝ !!!

Η ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΔΑΝΕΙΣΕ ΚΑΤΑ 50% ΤΗΝ BAIN ΓΙΑ ΝΑ ΠΑΡΕΙ ΤΖΑΜΠΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ ΥΨΟΥΣ 2,5 ΔΙΣ ΜΕ ΕΓΓΥΣΕΙΣ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 6.000 ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΞΙΑΣ ΑΝΩ ΤΟΥ 1 ΔΙΣ, ΕΤΟΙΜΑ ΓΙΑ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ
Οι ελληνικές όμως τράπεζες προτιμούν να ξεπουλούν τα κόκκινα δάνεια στα funds και να τους δανείζουν και από πάνω, απ΄ό,τι να τα πουλήσουν στους ίδιους τους δανειολήπτες και σε καλύτερα τιμήματα !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗΗ οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Τι γράφει το bankingnews.gr :

Μια σημαντική άκρως δυσμενής εξέλιξη λαμβάνει χώρα στο ελληνικό τραπεζικό σύστημα η οποία αποδεικνύει ότι λόγω της ύφεσης… οι ξένες τράπεζες δεν αναλαμβάνουν ελληνικό κίνδυνο και για τον λόγο αυτό διέκοψαν τον δανεισμό προς την Ελλάδα.

Τράπεζες όπως η Goldman Sachs, Credit Suisse, Barclays, Morgan Stanley, J P Morgan στο παρελθόν λειτουργούσαν ως εξής.

Όταν ένα fund αγόραζε ένα πρόγραμμα που περιλάμβανε προβληματικά δάνεια που πουλούσε ελληνική τράπεζα… μια ξένη τράπεζα χρηματοδοτούσε σχεδόν το 50% του τιμήματος.

Π.χ. στο Symbol της Εθνικής τράπεζας η Goldman Sachs είχε δανείσει τον πλειοδότη με 130 εκατ σε σύνολο 250 εκατ.

Το fund κατέβαλε 120 εκατ και τα υπόλοιπα 130 εκατ τα δανείστηκε από την Goldman Sachs με εγγύηση όλο το χαρτοφυλάκιο προβληματικών δανείων.

Με τον τρόπο αυτό μειώνεται το ρίσκο για το fund και η Goldman Sachs εν προκειμένω παίρνει ως εξασφάλιση όλο το χαρτοφυλάκιο προβληματικών δανείων.

ΚΟΡΩΝΟ-ΣΟΚ ΣΤΟΝ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟ: ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΠΟ 3.000 ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΚΑΤΕΒΑΖΟΥΝ ΡΟΛΑ & 113 ΕΒΑΛΑΝ ΗΔΗ ΠΩΛΗΤΗΡΙΟ !!!

Σε φάση περιδίνησης βρίσκεται η ελληνική αγορά φιλοξενίας, η οποία θα κληθεί φέτος να επιδείξει ισχυρές αντοχές προκειμένου να ξεπεράσει τις επιπτώσεις που επιφέρει η πανδημία του COVID-19 στον κλάδο, με δεκάδες ιδιοκτήτες να έχουν ήδη βάλει τις τελευταίες ημέρες πωλητήριο στις μονάδες τους υπό την πίεση της ρευστότητας.

Την ίδια ώρα, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, περισσότερα από 3.000 ξενοδοχεία δεν θα ανοίξουν το 2020, αφού οι ιδιοκτήτες τους θα επιδιώξουν δι’ αυτής της οδού να περιορίσουν τη ζημιά που θα προέλθει από τις χαμηλές πληρότητες.

Τα ξενοδοχεία που έχουν βάλει πωλητήριο, σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, αφορούν κυρίως στη μικρή και τη μεσαία δυναμικότητα. Στην πλειονότητά τους δεν ανήκουν σε επαγγελματίες του τουρισμού. Αρκετές είναι οι περιπτώσεις πώλησης ακινήτων τα οποία βρίσκονται σε διαδικασία ανακαίνισης και δεν έχουν λειτουργήσει ακόμη ως ξενοδοχεία είτε βρίσκονται στο αρχικό στάδιο αναδιαμόρφωσης και έχουν εξασφαλίσει μόνο τις απαραίτητες άδειες.

«Οσοι δεν είναι επαγγελματίες ξενοδόχοι και η ενασχόλησή τους με τον τουρισμό ήταν συγκυριακή θα βγουν πρώτοι από την αγορά. Οι μεγάλοι όμιλοι εκτιμούμε ότι θα έχουν πιο ισχυρά αντανακλαστικά απορρόφησης των κραδασμών», επισημαίνουν κύκλοι της αγοράς στον «Ε.Τ.» της Κυριακής, διευκρινίζοντας, μάλιστα, πως το μεγαλύτερο πρόβλημα θα κληθούν να αντιμετωπίσουν όσοι απέκτησαν ξενοδοχείο/ακίνητο μέσα στο 2019 και δεν έχουν προλάβει ακόμη να απολαύσουν τις αποδόσεις που μπορεί να αποφέρει το asset.

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΙΕΣ ΤΗΣ ΠΛΑΚΑΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΩΣΗ ΤΡΑΠΕΖΩΝ: ΑΔΥΝΑΤΗ ΝΟΜΙΚΑ Η ΠΩΛΗΣΗ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΣΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ !!!

"ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ Η ΠΩΛΗΣΗ ΔΑΝΕΙΩΝ ΣΕ ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ" ΕΙΠΕ Η ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΤΗΣ ΕΝΩΣΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΓΙΑ ΝΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΣΕΙ ΤΥΠΟΙΣ ΤΟ ΞΕΠΟΥΛΗΜΑ ΣΤΑ FUNDS...
Ποιος νόμος λοιπόν κυρία Απαλαγάκη απαγορεύει να κουρέψετε τους δανειολήπτες (όπως κουρεύετε και χοντρά σε άλλες περιπτώσεις... όπως π.χ. μεγαλό-επιχειρηματιών και όχι μόνο, έχοντας πλέον και ασυλία...)  στα ποσοστά που τα ξεπουλάτε στα funds ;;; Τα περί απαγόρευσης πώλησης είναι απλώς μια δικαιολογία και μάλιστα φτηνή...πολύ φτηνή γιατί ΑΠΛΩΣ ΔΕΝ ΘΕΛΕΤΕ !!! Γιατί η πραγματικότητα με τις πωλήσεις και τη μπίζνα των κόκκινων δανείων είναι πως κονομάνε πολλοί...

Τι μεταδίδει το banks.com.gr :

“Ο νόμος για την τιτλοποίηση ορίζει ρητά, ότι όποια δικαιώματα είχε ο δανειολήπτης όταν το δάνειο ήταν στο χαρτοφυλάκιο της τράπεζας, τα ίδια ακριβώς δικαιώματα έχει ο δανειολήπτης και όταν το χαρτοφυλάκιο αλλάζει χέρι”, ανέφερε η γενική γραμματέας της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών, Χαρίκλεια Απαλαγάκη, μιλώντας στη Βουλή για το σχέδιο “Ηρακλής”.

“Ο δανειολήπτης θα μπει στη διαχείριση, έχοντας όλη την ομπρέλα προστασίας, που θα είχε και απέναντι στην τράπεζα”, σημείωσε η κ. Απαλαγάκη.

Κατά τη διάρκεια ενημέρωσης των κοινοβουλευτικών επιτροπών Οικονομικών και Παραγωγής και Εμπορίου, η γ.γ. της ΕΕΤ, επισήμανε ότι “όλες οι τράπεζες είχαν τιτλοποιήσει και πριν τον ‘Ηρακλή'”, ο οποίος είναι ένα “συστημικό εργαλείο και όλοι τον έχουν καλωσορίσει”.

Η κ. Απαλαγάκη απάντησε για το ενδεχόμενο να περάσουν στους διαχειριστές και εξυπηρετούμενα δάνεια:

ΣΟΒΑΡΗ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΜΕΣΙΤΗ: " ΟΙ ΜΚΟ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΤΑ ΔΙΠΛΑΣΙΑ ΓΙΑ ΝΑ ΜΑΣ ΠΑΡΟΥΝ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ" !!!

ΚΑΤΑΛΑΒΕΣ ΤΩΡΑ ΠΟΣΟ ΜΕΓΑΛΗ ΜΠΙΖΝΑ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΜΕΤΑΣΤΕΥΤΙΚΟ ;;;
Καταγγελία μεσίτη από τη Θεσσαλονίκη για ενοίκια και πωλήσεις ακινήτων στην πόλη !!!

Καταγγελία έκανε μεσίτης από τη Θεσσαλονίκη στο ραδιοσταθμό FOCUS FM αναφέροντας πως για κάθε αγγελία που αναρτά δέχεται προσφορές από ΜΚΟ με διπλάσια ενοίκια.

Όπως ανέφερε χαρακτηριστικά ο μεσίτης Βασίλης Κοντέλης «Η κατάσταση έχει γίνει τραγική. Μόλις ανεβάζουμε κάτι στο ίντερνετ, σου λένε “εσύ το έχεις 300 ευρώ, θα το νοικιάσουμε 500 ευρώ, θα βάλουμε 8 άτομα, έστω 6”. Αναρωτιέμαι όλα αυτά τα χρήματα ποιός τα διαθέτει και έχουν αποθρασυνθεί όλοι αυτοί, που ασχολούνται με τις ΜΚΟ».

ΑΝΟΙΞΑΝ ΤΑ ΣΕΝΤΟΥΚΙΑ: ΜΑΖΙΚΕΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΧΡΥΣΩΝ ΛΙΡΩΝ ΤΟ 2019 !!!

ΣΧΕΔΟΝ 100.000 ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ ΜΟΝΟ ΣΤΗΝ ΤτΕ ΜΕΣΑ ΣΤΟ 2019
Με καπέλο 65€ η διαφορά της τιμής αγοράς-πώλησης στην Τράπεζα της Ελλάδας !!!

Σχεδόν 100.000 λίρες πωλήθηκαν το 2019 μόνο στην Τράπεζα της Ελλάδος, ενώ πολύ περισσότερες είναι εκείνες που «σκοτώνονται» στα ενεχυροδανειστήρια και στη «μαύρη αγορά»

Ο πυρετός του χρυσού έχει κυριεύσει τους Έλληνες, οι οποίοι προβαίνουν σε μαζικές πωλήσεις χρυσών λιρών, τόσο στην επίσημη αγορά, όσο και στην ανεπίσημη, στη «μαύρη αγορά».

Η άνοδος της τιμής του χρυσού το 2019 οδήγησε αρκετούς κατόχους χρυσών λιρών, να ρευστοποιήσουν τις αποταμιεύσεις ή τα δώρα που είχαν στα συρτάρια, τόσο στην Τράπεζα της Ελλάδος ή σε εξειδικευμένες τράπεζες όσο και στα ενεχυροδανειστήρια και στα ανταλλακτήρια χρυσού, που βρίσκονται σε κάθε γειτονιά.

Μάλιστα, όπως προκύπτει από μια μικρή έρευνα αγοράς, οι τιμές που δίνουν τα ανταλλακτήρια χρυσού, είναι λιγάκι καλύτερες από εκείνες που προσφέρει η Τράπεζα της Ελλάδος.

Όσον αφορά στις τιμές της χρυσής λίρας στη «μαύρη αγορά», αυτή διαμορφώνεται, συνήθως, ανάλογα με τις ανάγκες του κατόχου.

Σημειώνεται ότι στην επίσημη αγορά (μέσω ΤτΕ) υπάρχει τεράστια διαφορά μεταξύ της τιμής αγοράς και πώλησης. Για παράδειγμα με βάση το κλείσιμο της τιμής της χρυσής λίρας στις 22 Ιανουαρίου, για να αγοράσει κάποιος μια χρυσή λίρα από την ΤτΕ, θα πρέπει να πληρώσει 383,92 ευρώ, ενώ, αν πωλήσει χρυσή λίρα στην ΤτΕ θα λάβει το ποσό των 318,45 ευρώ.

Πρόκειται για μια διαφορά, διόλου ευκαταφρόνητη των 65,47 ευρώ.

Η αιτία των μαζικών πωλήσεων είναι η άνοδος της τιμής του χρυσού και τη χρυσής λίρας. Φέτος η λίρα αγοράζεται από την Τράπεζα της Ελλάδος στην τιμή των 318 ευρώ, ενώ πέρυσι, τον Ιανουάριο του 2019, αγοράζονταν προς 250 ευρώ. Προκύπτει, δηλαδή, μια αύξηση της τάξης του 27%.

Μαζικές πωλήσεις

ΡΩΤΑΤΕ ΑΚΟΜΗ ΑΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΑΣ;;;

ΕΛΛΗΝΙΚΟ: ΣΕ ΕΣΟΔΑ 4,7 ΔΙΣ ΕΥΡΩ ΑΠΟ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟΧΕΥΕΙ Ο ΛΑΤΣΗΣ !!!

ΚΑΤΑΛΑΒΕΣ Ή ΟΧΙ ΑΚΟΜΑ ΠΟΥ ΑΛΛΟΥ(ΕΚΤΟΣ ΤΡΑΠΕΖΩΝ-FUNDS) "ΠΗΓΑΙΝΕ" ΤΟ "ΔΩΡΟ" ΤΗΣ 3ΕΤΟΥΣ ΑΝΑΣΤΟΛΗΣ ΤΟΥ ΦΠΑ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ;;;
Η Lamda θα διαθέσει 10.800 κατοικίες με τιμή(κατ΄ελάχιστον) ανά τετραγωνικό 3.500 - 4.000 ευρώ μέσα στα επόμενα χρόνια !!!

Απλά υπενθυμίζουμε για όσους τυχόν ξέχασαν ότι ο Λάτσης πήρε το Ελληνικό για 92€/τμ !!!

Ασύλληπτα για την ελληνική αγορά κατοικίας, που παρέμεινε σε σκληρή πίεση για μια 10ετία και τώρα αρχίζει να ανακάμπτει, είναι τα μεγέθη που προκύπτουν από το πρόγραμμα κατασκευής κατοικιών στο Ελληνικό, καθώς η αξία των κατοικιών που προγραμματίζει να διαθέσει η Lamda Development ενδέχεται να ανέλθει, σύμφωνα με τους υπολογισμούς της εταιρείας, στο μυθικό ποσό των 4,7 δισ. ευρώ.

Ειδικότερα, από το ενημερωτικό δελτίο για την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου των 650 εκατ. ευρώ προκύπτει ότι θα κατασκευαστούν στο Ελληνικό 10.800 κατοικίες, με μέση επιφάνεια 110 τ.μ. Στις εν λόγω κατοικίες περιλαμβάνονται τα ακόλουθα ψηλά κτίρια ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης: α) πύργος/συγκρότημα κατοικιών και μεικτών χρήσεων πλησίον του Μητροπολιτικού Πάρκου και β) πύργος κατοικιών στη μαρίνα.

Με ένα σχετικά μετριοπαθή υπολογισμό, λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες τιμές νεόδμητων κατοικιών στα νότια προάστια, η Lamda διατυπώνει την εκτίμηση ότι η μέση τιμή πώλησης θα είναι 3.500 – 4.000 ευρώ ανά τ.μ. Σημειωτέον ότι σε αυτό τον υπολογισμό δεν λαμβάνονται υπόψη οι υψηλότερες τιμές πώλησης που θα έχουν τα διαμερίσματα κοντά στην παραλία.

Με αυτά τα δεδομένα, το συνολικό έσοδο που θα αντλήσει η Lamda από τις πωλήσεις χιλιάδων κατοικιών προβλέπεται να διαμορφωθεί μεταξύ 4,16 και 4,75 δισ. ευρώ. Όπως εκτιμούν μεσίτες, ακόμη και αν λάβει κανείς υπόψη ότι αυτό το στοκ κατοικιών θα διατεθεί σε βάθος χρόνου, βέβαιο είναι ότι έρχονται ραγδαίες ανακατατάξεις όχι μόνο στην αγορά κατοικίας των νοτίων προαστίων, αλλά ευρύτερα στην Αττική, αφού εκτιμάται ότι θα μεταφερθεί ζήτηση κατοικιών και από άλλες περιοχές, δεδομένης της ελκυστικότητας απόκτησης ενός διαμερίσματος σε όχι απαγορευτική τιμή εντός του καλύτερου «φιλέτου» στο Λεκανοπέδιο.

ΣΤΟ ΚΟΛΠΟ ΤΩΝ ΠΩΛΗΣΕΩΝ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΚΑΙ ΟΙ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΕΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ !!!

ΑΥΤΟ ΠΡΟΑΝΝΗΓΕΙΛΕ Ο ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΤΗΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΗΠΕΙΡΟΥ
Όπως ανέφερε χαρακτηριστικά μέχρι σήμερα οι συνεταιριστικές τράπεζες δεν έχουν προχωρήσει σε πωλήσεις χαρτοφυλακίων, διότι αυτά είναι μικρά και δεν υπήρχε ενδιαφέρον από πλευράς funds...Ωστόσο, προέβλεψε ότι θα υπάρξουν αγοραστές σύντομα !!!

Τι μεταδίδει το euro2day.gr :

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Συνεταιριστικής Τράπεζας Ηπείρου κος Ι. Βουγιούκας ήταν ανάμεσα στους ομιλητές του NPL Summit 2019, συμμετέχοντας στο πάνελ «Το προφίλ των συναλλαγών των κόκκινων δανείων που έχουν ολοκληρωθεί στην Ελλάδα», που διεξήχθη στις 14 Νοεμβρίου 2019, στο Divani Apollon Palace & Thalasso, παρουσία εκπροσώπων της πολιτείας και εξειδικευμένων στελεχών επιχειρήσεων.

Ο κος Βουγιούκας, κατά την τοποθέτησή του, ανέφερε ότι μέχρι σήμερα οι συνεταιριστικές τράπεζες δεν έχουν προχωρήσει σε πωλήσεις χαρτοφυλακίων, διότι αυτά είναι μικρά και δεν υπήρχε ενδιαφέρον από πλευράς των funds. Ωστόσο, προέβλεψε ότι λόγω της συγκέντρωσης της αγοράς, θα υπάρξουν αγοραστές, οι οποίοι για να μη μείνουν εκτός αγοράς, θα ενδιαφερθούν και για αυτά τα μικρότερα χαρτοφυλάκια.

Επιπλέον, σημείωσε ότι καλό θα είναι οι συνεταιριστικές τράπεζες να συμπράξουν στις τιτλοποιήσεις των προς πώληση χαρτοφυλακίων τους -είτε μέσω του «Ηρακλή», είτε απευθείας σε funds-, προκειμένου να επιτύχουν οικονομίες κλίμακος και καλύτερες τιμές πώλησης.

ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ EUROBANK: ΤΙΣ ΚΡΑΤΙΚΕΣ ΕΓΓΥΗΣΕΙΣ ΘΑ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙ Ο PREM WATSA !!!

Για να κλείσει το mega deal των κόκκινων δανείων με την PIMCO ή με το σχήμα FORTRESS-DOVALUE...

Δεν πήρε οριστική απόφαση η Eurobank για το ποιος ξένος επενδυτής μεταξύ της Pimco και της Fortress-doValue θα αναδειχτεί προτιμητέος για την τιτλοποίηση 7,5 δισ. ευρώ μη εξυπηρετούμενων δανείων – Cairo αλλά και την εξαγορά του 80% της εταιρείας διαχείρισης FPS.

Το διοικητικό συμβούλιο της Eurobank, το οποίο συνεδρίασε χθες εξέτασε δύο προσφορές, μία της Pimco και μία του distress fund Fortress-doValue, το οποίο φέρεται να έχει υποβάλλει υψηλότερη προσφορά.

ΕΥΡΩΠΑΪΚΗ ΑΡΧΗ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΓΙΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΔΥΣΚΟΛΕΣ ΟΙ ΤΙΤΛΟΠΟΙΗΣΕΙΣ. ΝΑ ΓΙΝΟΥΝ ΠΙΟ ΕΥΚΟΛΕΣ ΟΙ ΠΩΛΗΣΕΙΣ !!!

Μέτρα για να γίνει πιο εύκολη η πώληση «κόκκινων» δανείων από τις τράπεζες ζητεί η Ευρωπαϊκή Αρχή Τραπεζών (EBA).

Σε γνωμοδότηση που απέστειλε στα ευρωπαϊκά θεσμικά όργανα, η ανώτατη ευρωπαϊκή τραπεζική ρυθμιστική Αρχή σημειώνει ότι είναι δύσκολο για τις ευρωπαϊκές τράπεζες να πουλήσουν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια τους μέσω τιτλοποιήσεων. Για τον λόγο αυτό μάλιστα ζητεί να τεθούν σε εφαρμογή κανόνες που θα κάνουν τη διαδικασία πιο ελκυστική.

Σύμφωνα με τους ισχύοντες κανόνες, οι εν δυνάμει αγοραστές τιτλοποιημένων δανείων καλούνται να αντιμετωπίσουν «πολύ υψηλές κεφαλαιακές απαιτήσεις» για να αποκτήσουν τα assets, αναφέρει στο κείμενό της η EBA. Επιπλέον, οι νέοι κανονισμοί για τους καλυμμένους με περιουσιακά στοιχεία τίτλους εγείρουν «προκλήσεις συμμόρφωσης» για τις τράπεζες που πουλούν τα «κόκκινα» δάνεια.

Τα ζητήματα αυτά έχουν ως αποτέλεσμα να αυξάνεται το κόστος χρηματοδότησης και το κόστος της συναλλαγής, να πιέζεται προς τα κάτω η τιμή των περιουσιακών στοιχείων, να αυξάνονται οι απώλειες για το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που προχωρά στην πώληση και καθιστούν τις τιτλοποιήσεις ένα μη ελκυστικό εργαλείο χρηματοδότησης, υποστηρίζει η EBA.

Οι τράπεζες δέχονται πιέσεις εδώ και χρόνια από τις ευρωπαϊκές ρυθμιστικές Αρχές προκειμένου να μειώσουν το στοκ των «κόκκινων» δανείων τους.

ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΕΠΙΠΛΕΟΝ 20 ΔΙΣ ΒΓΑΖΟΥΝ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

40 δις κόκκινα δάνεια θα διαχειρίζονται μπιρ παρά τα κοράκια των funds, που βάζουν έτσι χέρι σε ακίνητα αξίας δισεκατομμύριων ευρώ, διαμερίσματα και επιχειρήσεις !!!

Πωλήσεις και τιτλοποιήσεις δανείων άνω των 20 δισ. ευρώ προγραμματίζουν οι τέσσερις συστημικές τράπεζες την προσεχή διετία, ανεβάζοντας σύμφωνα με στοιχεία της «Κ» το σύνολο των δανείων που θα αλλάξουν χέρια και θα μεταβιβαστούν σε ξένα επενδυτικά κεφάλαια (funds) σε περίπου 40 δισ. ευρώ. Πρόκειται όχι μόνο για καταναλωτικά δάνεια και κάρτες, αλλά και επιχειρηματικά δάνεια μικρών, μεσαίων αλλά και μεγαλύτερων επιχειρήσεων, ενώ στο παιχνίδι έχουν μπει και τα στεγαστικά δάνεια, κυρίως μέσα από τις τιτλοποιήσεις χαρτοφυλακίων.

Οι πωλήσεις αποτελούν βασικό εργαλείο στην προσπάθεια των τραπεζών να απαλλαγούν οριστικά από τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι οι οφειλές αυτές παύουν να βαραίνουν τα ελληνικά νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις. Τις οφειλές αυτές διεκδικούν στο ακέραιο οι εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων που δραστηριοποιούνται στη χώρα μας, πολλές από τις οποίες ανήκουν είτε σε funds είτε σε εγχώριες εταιρείες που λειτουργούσαν στο παρελθόν με τη μορφή εισπρακτικών εταιρειών, ενώ ορισμένες είναι και θυγατρικές των ελληνικών τραπεζών. Θα πρέπει άλλωστε να σημειωθεί ότι το πραγματικό χρέος που διεκδικούν οι νέοι ιδιοκτήτες αυτών των δανείων είναι πολύ υψηλότερο από αυτό που εμφανίζουν οι τράπεζες ως αξία του πωλούμενου χαρτοφυλακίου, που συνήθως αποτυπώνει την ονομαστική αξία των δανείων που μεταβιβάζονται, χωρίς δηλαδή τους τόκους.

Τι έχει πωληθεί

Οπως προκύπτει από τα στοιχεία που δημοσίευσε πρόσφατα η ΤτΕ, τα τελευταία δύο χρόνια οι τράπεζες έχουν πωλήσει σε funds κόκκινα δάνεια 17,5 δισ. ευρώ και η διεκδίκηση αυτών των οφειλών από τους δανειολήπτες έχει ανατεθεί σε εταιρείες διαχείρισης. Προς το παρόν πρόκειται κυρίως για καταναλωτικά δάνεια, δηλαδή οφειλές χωρίς εξασφαλίσεις αξίας περίπου 10 δισ. ευρώ. Ακολουθούν οφειλές από επιχειρηματικά δάνεια ύψους 5 δισ. ευρώ, η πλειοψηφία των οποίων φέρει εξασφαλίσεις σε ακίνητα, ενώ άλλα 2 δισ. ευρώ είναι τα δάνεια που έχουν μεταβιβαστεί και βαραίνουν ελεύθερους επαγγελματίες. Τα στεγαστικά δάνεια που έχουν ανατεθεί σε εταιρείες διαχείρισης περιορίζονται προς το παρόν μόλις στα 361 εκατ. ευρώ, αλλά το ποσό αυτό θα αυξηθεί ενόψει κυρίως των τιτλοποιήσεων που δρομολογούν οι τράπεζες έως τα τέλη του 2019 και το 2020.

ΛΕΦΤΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ : ΤΟ ΕΝΑ ΡΕΚΟΡ ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΟ ΑΛΛΟ ΣΠΑΝΕ ΟΙ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΝΕΩΝ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ !!!

ΟΙ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΤΟΝ ΙΟΥΛΙΟ ΚΑΙ ΤΟΝ ΑΥΓΟΥΣΤΟ ΣΗΜΕΙΩΣΑΝ ΡΕΚΟΡ ΔΕΚΑΕΤΙΑΣ...

Ήδη το πρώτο 15νθήμερο του Σεπτεμβρίου έχουν ταξινομηθεί στη χώρα μας 2.043 νέα μοντέλα, αύξηση 46% σε σχέση με πέρυσι !!!

Eντυπωσιακή άνοδο καταγράφουν και το πρώτο 15νθήμερο του Σεπτεμβρίου οι πωλήσεις νέων αυτοκινήτων της χώρας μας συνεχίζοντας έτσι το ξέφρενο ράλι με τα απανωτά ρεκόρ του Ιουλίου και του Αυγούστου,

Με βάση τα στοιχεία των πωλήσεων κατά τις πρώτες 15 ημέρες του φετινού Σεπτεμβρίου (δηλαδή 10 εργάσιμες ημέρες) έχουν ταξινομηθεί στη χώρα μας ήδη 2.043 νέα μοντέλα.

Το αντίστοιχο περσινό διάστημα οι πωλήσεις των καινούργιων αυτοκινήτων ήταν 1.397 οχήματα, κάτι που σημαίνει ότι αυτή τη στιγμή η αγορά «τρέχει» με εντυπωσιακή αύξηση 46,2%.

Θυμίζουμε ότι τόσο τον Ιούλιο όσο και τον Αύγουστο, οι πωλήσεις νέων αυτοκινήτων της χώρας μας είχαν σημειώσει διαδοχικά ρεκόρ δεκαετίας, συμπληρώνοντας 11.838 (+29,7% σε σχέση με το 2018) και 9.666 (+25%) ταξινομήσεις αντίστοιχα.

Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΒΑΖΕΙ ΠΩΛΗΤΗΡΙΟ ΣΕ 4,5 ΔΙΣ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

«Φουλάρει» τις μηχανές κυρίως μέσω τριών τιτλοποιήσεων το επόμενο 12μηνο

Πέντε χαρτοφυλάκια κόκκινων δανείων, συνολικής λογιστικής αξίας 4,5 δισ. ευρώ, ετοιμάζεται να πωλήσει η Τράπεζα Πειραιώς εντός του επόμενου 12μήνου.

Στα αποτελέσματα που παρουσίασε η τράπεζα την Παρασκευή για το πρώτο εξάμηνο του έτους, αποκάλυψε ότι, εκτός από τις τρεις συναλλαγές που έχει ολοκληρώσει και μία που βρίσκεται κοντά σε συμφωνία, τέσσερα επιπλέον «πακέτα» βρίσκονται σε προπαρασκευαστικό στάδιο.

Συγκεκριμένα, πρόκειται για τις εξής συναλλαγές:

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΠΟΥΛΗΣΑΝ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ ΥΨΟΥΣ 13 ΔΙΣ ΣΕ ΤΙΜΕΣ...ΚΟΨΟΧΡΟΝΙΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Ενώ οι τράπεζες θέλουν να ρίξουν πλέον το βάρος στις τιτλοποιήσεις

Δέκα «κόκκινα» χαρτοφυλάκια έχουν πωλήσει την τελευταία διετία οι τέσσερις συστημικές τράπεζες, συνολικού ύψους 13 δισ. ευρώ, σε μια τιτάνια προσπάθεια εξυγίανσης των δανειακών τους χαρτοφυλακίων.

Οι τράπεζες έχουν δεσμευτεί να μειώσουν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια (NPEs) κατά 54 δισ. ευρώ έως το τέλος του 2021, από 80 δισ. ευρώ περίπου είναι σήμερα. Από την εντατικοποίηση των προσπαθειών τους το 2017 έως σήμερα, το βάρος της μείωσης έχει πέσει στις μη οργανικές μεθόδους, δηλαδή στις διαγραφές και τις πωλήσεις.
Ποια είναι τα 10 deals της διετίας:

1. «Elipse», Νοέμβριος 2017: Χαρτοφυλάκιο της Eurobank, μη εξασφαλισμένων απαιτήσεων λιανικής (κάρτες, καταναλωτικά), με συνολική λογιστική αξία 1,5 δισ. ευρώ. Πωλήθηκε στην Intrum έναντι 45 εκατ. ευρώ. Έχει ανατεθεί στην εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων της Eurobank, FPS.

ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΙΤΕΣ ΖΗΤΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟΝ ΜΗΤΣΟΤΑΚΗ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ & ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΣΕ FUNDS !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

ΕΚΒΙΑΣΤΙΚΑ ΡΑΒΑΣΑΚΙΑ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΣΕ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ !!! ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝ ΦΟΥΛ ΕΠΙΘΕΣΗ ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΕΚΛΟΓΕΣ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Ρεσάλτο τραπεζών σε επιχειρήσεις και νοικοκυριά

Εκβιαστικά «ραβασάκια» κατά χιλιάδες καταφτάνουν από τις τράπεζες στους δανειολήπτες με τα οποία τους καλούν να σπεύσουν να τακτοποιήσουν τις εκκρεμείς οφειλές τους, επισείοντας παράλληλα την απειλή της λήψης μέτρων εάν το αμελήσουν.

Αποδέκτες είναι αδιακρίτως όλοι οι υπερήμεροι δανειολήπτες, φυσικά πρόσωπα που έχουν λάβει καταναλωτικά ή στεγαστικά ή επιχειρηματικά δάνεια, καθώς και επιχειρήσεις.

Εντύπωση προκαλεί η επιμονή των τραπεζών για τα καταναλωτικά δάνεια, καθώς τα συγκεκριμένα δάνεια δεν έχουν εξασφαλίσεις. Όμως όσοι δανειολήπτες προέβησαν σε κάποιο διακανονισμό κατά τα τελευταία χρόνια στους όρους της νέας σύμβαση τέθηκαν και ψιλά γράμματα, που επιτρέπουν στην τράπεζα να προβαίνει σε κατασχέσεις έναντι της οφειλής.

Είναι σαφές ότι οι τράπεζες ετοιμάζονται για τη μεγάλη εξόρμηση στο θέμα των κόκκινων δανείων αμέσως μετά τις εκλογές, με μαζικές πωλήσεις δανείων σε distress funds, σε μαζικούς πλειστηριασμούς ακινήτων (κατοικιών ή άλλων) των οφειλετών, καθώς στην απόκτηση του ελέγχου των εταιρειών που έχουν υπερήμερα δάνεια. Πληροφορίες αναφέρουν ότι θα πρόκειται κυριολεκτικά για «ρεσάλτο» των τραπεζών στις χρεωμένες επιχειρήσεις, εκδιώκοντας τις διοικήσεις που στηρίζονται από τους νυν μετόχους, για να αποφασίσουν στη συνέχεια εάν θα εξυγιανθούν και θα βγουν στο σφυρί, αν θα συνεχίσουν τη λειτουργία τους ή θα μπει λουκέτο.

Μέχρι τις εκλογές υπάρχει μια άτυπη εκεχειρία για τη λήψη αναγκαστικών μέτρων, καθώς αναστέλλονται οι πλειστηριασμοί και παύουν οι εργασίες των δικαστηρίων.