Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

.

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Κυριακή 31 Οκτωβρίου 2021

Η ΕΛΛΑΔΑ ΑΛΛΑΖΕΙ ΧΕΡΙΑ: ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΠΛΙΑΤΣΙΚΟ ΤΟ ΘΕΜΕΛΙΟ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ, ΤΟ ΣΠΙΤΙ !!!

ΕΝΩ ΓΙΝΕΤΑΙ ΟΝΕΙΡΟ ΘΕΡΙΝΗΣ ΝΥΚΤΟΣ Η ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΤΟΥ, ΒΑΣΕΙ ΤΗΣ ΕΚΤΟΞΕΥΣΗΣ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΤΟΥΣ ΜΙΣΘΟΥΣ ΠΕΙΝΑΣ...
Στα χέρια τραπεζών και κυρίως funds θα περάσουν τα σπίτια των Ελλήνων...ολοκληρώνοντας έτσι τον τελικό στόχο των μνημονίων. Δηλαδή την αρπαγή της ιδιωτικής περιουσίας στην Ελλάδα...




Οι αλλεπάλληλες κρίσεις που βίωσε η ελληνική οικονομία και κοινωνία τα τελευταία χρόνια έχουν αφήσει ανεξίτηλο το σημάδι τους και στην αγορά κατοικίας. Οι τιμές μετά την «βουτιά» της περιόδου 2010 – 2018 ανακάμπτουν και πάλι δυναμικά τα τελευταία χρόνια – ακόμη και εν μέσω πανδημίας. Δεν συμβαίνει ωστόσο το ίδιο με τους μισθούς, με αποτέλεσμα να αλλάζει ένα βασικό έως τώρα χαρακτηριστικό του «ελληνικού ονείρου»: η ιδιοκατοίκηση. Οι σημερινοί 20αρηδες και 30αρηδες είναι μία γενιά ενοικιαστών και οι ειδικοί προειδοποιούν ότι ίσως δεν μπορέσουν ποτέ να αποκτήσουν το δικό τους ακίνητο.

Τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν κατά την έκθεση Prodexpo 2021 είναι αποκαλυπτικά των όσων άλλαξαν την τελευταία 20ετία και των νέων τάσεων, που διαμορφώνονται. Σύμφωνα με τον Κυριάκο Ξυδή, επικεφαλής της Berkshire Hathaway Home Services Athens Properties η αυξητική τάση των τιμών θα συνεχιστεί για τα επόμενα 5 -7 χρόνια, αν και με μονοψήφια ποσοστά ανόδου ετησίως. Σημαντική είναι η ζήτηση για αγορά κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας, στα βόρεια και στα νότια προάστια, ενώ σταδιακά θα δούμε και άλλες περιοχές να ξεχωρίζουν, όπως οι συνοικίες του Πειραιά και κάποια σημεία στα ανατολικά προάστια.

34 χρόνια αποταμίευσης για μία κατοικία

Ωστόσο τη ζήτηση «κινούν» κυρίως επενδυτές εγχώριους και ξένους (κάποιοι εκ των οποίων επιθυμούν μεταξύ άλλων να αποκτήσουν golden visa) και όχι νέοι που θέλουν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Όπως εξήγησε ο Γιάννης Ξυλάς, Διευθύνων Σύμβουλος της GEOAXIS, «αναμένονται τεκτονικές αλλαγές στον τρόπο επιλογής και κατασκευής των κατοικιών, καθώς οι αξίες των ακινήτων αυξάνονται με πολύ ταχύτερο ρυθμό, σε σχέση με την άνοδο των μισθολογικών απολαβών». Τα στοιχεία που παρουσίασε αποκαλύπτουν ότι τα τελευταία 20 χρόνια (1998-2019), ο βασικός μισθός έμεινε σταθερός (αποπληθωρισμένα), τη στιγμή που οι αξίες των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 57%. «Ετσι, το όνειρο της ιδιόκτητης κατοικίας όλο και απομακρύνεται» σημείωσε.

Ανέφερε μάλιστα ότι η απόκτηση μιας τυπικής κατοικίας στην Ελλάδα με αποταμίευση του ⅓ του βασικού μισθού απαιτεί 34 χρόνια, την ώρα που στην Ελβετία απαιτεί μόνο 17 έτη. «Επομένως, η πρώτη αλλαγή έχει να κάνει με το ποσοστό ιδιοκατοίκησης. Αυτό με τη σειρά του αλλάζει τις προτιμήσεις και περνάμε στο δεύτερο mega trend που σχετίζεται με την περιαστική αστυφιλία. Όλα αυτά επηρεάζουν με τη σειρά τους την κατασκευή (3ο megatrend) αλλά και την έννοια της επένδυσης (4o megatrend), καθώς ολοένα και περισσότερο η κατοικία αποτελεί μέρος των χαρτοφυλακίων θεσμικών επενδυτών» τόνισε.
Στους επενδυτές τα ακίνητα

Στο ίδιο μήκος κύματος και ο Γιώργος Μαντζαβινάτος, γενικός διευθυντής της Q Real Estate Services. Όπως είπε θα χρειαστεί να απορροφηθούν χιλιάδες ακίνητα από την αγορά τα επόμενα χρόνια, αλλά αυτό δεν θα γίνει από ιδιώτες αγοραστές. «Πιστεύω ότι θα δούμε σημαντικές πωλήσεις χαρτοφυλακίων από REOs (ακίνητα που έχουν ανακτηθεί μέσω πλειστηριασμών), ή ακόμα και χαρτοφυλακίων μη εξυπηρετούμενων δανείων με ενέχυρο ακίνητα, με αγοραστές θεσμικούς επενδυτές, είτε εγχώριους είτε ξένους» σημείωσε.

Παρασκευή 22 Οκτωβρίου 2021

ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 24 ΧΡΟΝΙΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΔΟΥΛΕΨΕΙ ΕΝΑΣ ΕΛΛΗΝΑΣ ΓΙΑ ΠΑΡΕΙ ΕΝΑ ΔΥΑΡΙ !!!



Η εξασφάλιση αξιοπρεπούς στέγης σε μια προσιτή τιμή δεν είναι πλέον δεδομένη στη χώρα μας, παρότι τα σπίτια είναι φθηνότερα σε σχέση με τις περισσότερες χώρες της ΕΕ. Και αυτό γιατί ο μέσος μισθός μειώνεται σωρευτικά από το 2010 αντίθετα με τις τιμές των κατοικιών που από το 2017 έχουν αρχίσει να αυξάνονται.

Υπενθυμίζεται ότι με βάση τη «ντιρεκτίβα» της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, «προσιτή κατοικία» χαρακτηρίζεται εκείνη για την οποία η δαπάνη δεν θα ξεπερνά το 1/3 του καθαρού εισοδήματος ενός νοικοκυριού.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Οργανισμού Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης (ΟΟΣΑ) το 2020 τα ετήσια εισοδήματα ενός μισθωτού στη χώρα μας ήταν 15.763 ευρώ (μέσος μισθός μετά φόρων). Εάν λοιπόν κάποιος αποταμιεύει το 1/3 του ποσού αυτού, ήτοι 5.254 ευρώ, θα χρειαζόταν με σταθερές τιμές λίγο παραπάνω από 24 χρόνια για να καταφέρει να αγοράσει ένα αξιοπρεπές σχετικά καινούργιο δυάρι των 60 τετραγωνικών μέτρων στην Αθήνα με ζητούμενη τιμή 128.000 ευρώ.

Στη Βέρνη της Ελβετίας από την άλλη, που το αντίστοιχο σπίτι κοστίζει σχεδόν τριπλάσιο ποσό, στα 336.000 ευρώ, με μέσο καθαρό μισθό στα 4.894 ευρώ μηνιαίως κάποιος το κάνει δικό του σε 17 χρόνια.

Ελάχιστα φθηνότερα σε σχέση με τη Βέρνη πωλείται ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στην Κοπεγχάγη. Συγκεκριμένα η τιμή του είναι 311.000 ευρώ. Ένας Δανός με μηνιαίο εισόδημα στα 3.386 ευρώ χρειάζεται σχεδόν 23 χρόνια για να το αποκτήσει.

Τετάρτη 29 Σεπτεμβρίου 2021

ΕΡΧΕΤΑΙ ΤΡΕΛΟ ΠΛΙΑΤΣΙΚΟ ΜΕ ΤΟΝ ΝΕΟ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟ !!! ΘΑ ΠΕΣΟΥΝ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 2 ΔΙΣ ΓΙΑ ΝΑ ΑΡΠΑΞΟΥΝ ΠΡΩΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΠΑΜΠΤΩΧΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html


Διαβάστε τι μεταδίδει το euro2day.gr


ΦΟΡΕΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. Την προεργασία για να ξεκινήσει προς τα τέλη του έτους διαγωνιστική διαδικασία, μέσω της οποίας θα αναδειχθεί ο ιδιώτης ιδιοκτήτης και διαχειριστής του Φορέα Ακινήτων, ξεκίνησε η κυβέρνηση.

Η Morgan Stanley προσλήφθηκε, σύμφωνα με πληροφορίες, ως χρηματοοικονομικός σύμβουλος και έχει ξεκινήσει τη διερεύνηση αγοράς, προκειμένου να οριστικοποιηθεί η δομή του διαγωνισμού.

Θυμίζουμε ότι η σύσταση του προβλέπεται με το νομοσχέδιο για την αναμόρφωση του πλαισίου αφερεγγυότητας (Δεύτερη Ευκαιρία), που ψήφισε η Βουλή πέρσι. Ο Φορέας θα αγοράζει, κατά προτεραιότητα, τα ακίνητα των ευάλωτων οικονομικά δανειοληπτών από τους πλειστηριασμούς και εν συνεχεία θα τους τα εκμισθώνει με μακροχρόνια σύμβαση. Το Δημόσιο θα στηρίζει τον δανειολήπτη, καταβάλλοντας μέρος του μηνιαίου ενοικίου. Με την ολοκλήρωση της μακροχρόνιας μίσθωσης και εφόσον εξυπηρετείται κανονικά η ιδιοκτησία του ακινήτου επιστρέφει στον ιδιοκτήτη.

Οι Θεσμοί υποχρέωσαν την κυβέρνηση ο Φορέας να ελέγχεται από ιδιωτικά κεφάλαια, εξ ου και η προεργασία για τον διαγωνισμό. Ενδιαφέρον αναμένεται να επιδείξουν οι τρεις mega servicers (Intrum, doValue, Cepal) και η Qquant Master Services. Λόγω, όμως, των κεφαλαίων που θα απαιτηθούν καθώς θα αγοραστούν χιλιάδες κατοικίες, προβλέπεται να συμπράξει η κάθε μια με funds.

Τρίτη 6 Ιουλίου 2021

ΝΕΟΣ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΣ ΚΑΙ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ΚΑΤΣΕΛΗ ΣΤΟ ΜΙΚΡΟΣΚΟΠΙΟ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΣΤΩΝ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html



Ta funds που πήραν τζάμπα τα κόκκινα δάνεια θέλουν τον έλεγχο του φορέα που θα αρπάξει την 1η κατοικία των πάμπτωχων Ελλήνων !!!


Διαβάστε τι μεταδίδει mononews.gr


Την εξελιχτική παρουσίαση των πλατφορμών και όλων των διαδικασιών που αφορούν την πτωχευτική διαδικασία εξετάζουν αναλυτικά οι θεσμοί σε μια προσπάθεια να αναλύσουν ποιοι χρησιμοποιούν τις διαδικασίες αυτές και πόσο η χρήση των διαδικασιών βοηθάει το χρηματοπιστωτικό σύστημα της χώρας να απελευθερώσει πόρους προς την κατεύθυνση χρηματοδότησης της οικονομίας.

Η δεύτερη ευκαιρία

Την διαδικασία για τον εξωδικαστικό συμβιβασμό σύμφωνα με τις καταγραφές της πλατφόρμα έχουν προχωρήσει 24.300 ιδιώτες και μικρές επιχειρήσεις μέγεθος το οποίο φαίνεται να έχει ξεπεράσει τις εκτιμήσεις και τις προβλέψεις των τραπεζών.

Μάλιστα οι τράπεζες έχουν πολλές φορές θέσει το θέμα πως πρέπει να επαναρυθμίσουν δάνεια τα οποία έχουν ήδη ρυθμίσει ακόμη και στις περιπτώσεις που τα δάνεια αυτά φέρουν την εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου κάτι το οποίο τις πετά εκτός προγραμματισμού.

Παρασκευή 11 Ιουνίου 2021

ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΙ ΣΥΛΛΟΓΟΙ: ΘΑ ΑΠΕΧΟΥΜΕ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΤΩΝ ΕΥΑΛΩΤΩΝ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΩΝ !!!

 



Να μη συμμετέχει στους πλειστηριασμούς α΄ κατοικίας των ευάλωτων νοικοκυριών, αποφάσισε η Ολομέλεια των προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδας.

Καλεί τα Διοικητικά Συμβούλια των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας να αποφασίσουν την αποχή των δικηγόρων-μελών τους από διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης για επίσπευση πλειστηριασμών, με εντολείς τράπεζες ή εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, κατά της πρώτης κατοικίας των ευάλωτων νοικοκυριών.

Συγκεκριμένα, η Ολομέλεια των προέδρων σε ανακοίνωσή της αναφέρει:

«Η Ολομέλεια, από την πρώτη στιγμή, εξέφρασε την έντονη διαφωνία της στις ρυθμίσεις του Νέου Πτωχευτικού Κώδικα, διότι δεν εξασφαλίζουν τη λυσιτελή προστασία των ευάλωτων οφειλετών, και δη της πρώτης κατοικίας τους, στο πλαίσιο της διευθέτησης των οφειλών τους και της παροχής δεύτερης ευκαιρίας, λαμβάνοντας υπόψη και τη δυσμενή οικονομική και κοινωνική πραγματικότητα που έχει διαμορφωθεί.

Με την εφαρμογή του Πτωχευτικού νόμου επίκεινται στο επόμενο χρονικό διάστημα πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας καθώς μέχρι σήμερα δεν έχουν εκδοθεί οι προβλεπόμενες εφαρμοστικές του νόμου υπουργικές αποφάσεις, αλλά κυρίως, δεν έχει συσταθεί «Ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης» και η σχετική πλατφόρμα του εξωδικαστικού συμβιβασμού είναι σήμερα «αδειανό πουκάμισο».

Σάββατο 5 Ιουνίου 2021

ΚΟΡΟΪΔΙΑ: ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝ ΠΡΟΣΩΡΙΝΟ ΠΑΓΩΜΑ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΕΥΑΛΩΤΟΥΣ ΜΕΧΡΙ ΤΟ ΠΑΣΧΑ ΤΟΥ 2022 ΚΑΙ ΤΗΝ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΤΟΥ ΦΟΡΕΑ ΠΟΥ...ΘΑ ΤΟΥΣ ΞΕΣΠΙΤΩΣΕΙ !!!

ΗΔΗ ΑΠΟΦΑΣΙΣΤΗΚΕ ΠΑΓΩΜΑ 1-30 ΙΟΥΝΙΟΥ
Στόχος η δημιουργία του Φορέα που θα ξεσπιτώσει ακόμη και τους πάμπτωχους Έλληνες και θα τους κάνει νοικάρηδες στα σπίτια τους...Ο Φορέας υπολογίζεται ότι θα είναι έτοιμος τέλη Μαρτίου του 2022...


Την αναστολή των πλειστηριασμών 1ης κατοικίας ευάλωτων νοικοκυριών, από την 1η/6/2021 έως τις 30/6/2021, αποφάσισαν από κοινού το Υπουργείο οι τράπεζες και οι διαχειριστές δανείων, σε μια προσπάθεια να βρεθεί μια ενδιάμεση λύση μέχρι την ολοκλήρωση της δημιουργίας του φορέα διαχείρισης των ακινήτων.

Οι πολίτες θα πρέπει να αποστείλουν στην τράπεζα ή τον διαχειριστή του δανείου τους την τελευταία δήλωση φορολογίας εισοδήματος Ε1 και τη δήλωση στοιχείων ακινήτων Ε9, ώστε να αποδείξουν ότι ανήκουν στα ευάλωτα νοικοκυριά και να ανασταλεί ο πλειστηριασμός της 1ης κατοικίας τους.

Τετάρτη 2 Ιουνίου 2021

ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΣΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΖΗΤΟΥΝ 150 ΔΙΚΗΓΟΡΟΙ !!!

 


Να ανασταλούν οι πλειστηριασμοί κύριας κατοικίας και να παραταθεί η ισχύς του ν. Κατσέλη (3869/2010) μέχρι την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας και την έναρξη λειτουργίας για τον «Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης”, ζητούν 150 μάχιμοι δικηγόροι της χώρας. Ζητούν παράλληλα να παραταθούν οι προθεσμίες της πλατφόρμας προκειμένου να αποφευχθεί ο κίνδυνος συγχρωτισμού στα Ειρηνοδικεία, αφού 4.6.21 λήγει η προθεσμία κατάθεσης προτάσεων για χιλιάδες υποθέσεις.

Σύμφωνα με το Dikastiko.gr, με κείμενο τους που απευθύνεται στους αρμόδιους υπουργούς Δικαιοσύνης και Οικονομικών οι δικηγόροι κρούουν των κώδωνα του κινδύνου για τις εκκρεμείς υποθέσεις του νόμου Κατσέλη και τον κίνδυνο διενέργειας χιλιάδων πλειστηριασμών ευάλωτων νοικοκυριών, καθοτι σήμερα εκκινεί η εφαρμογή του νέου πτωχευτικού κώδικα χωρίς τη λειτουργία του “Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης” ακινήτων, ώστε οι ευάλωτοι οφειλέτες να μπορέσουν να παραμείνουν στο ακίνητο τους ως μισθωτές.

Επίσης, ζητούν την παράταση των προθεσμιών της πλατφόρμας προκειμένου να αποφευχθεί ο κίνδυνος συγχρωτισμού στα Ειρηνοδικεία, αφού 4.6.21 λήγει η προθεσμία κατάθεσης προτάσεων για χιλιάδες υποθέσεις.

Τα κύρια σημεία της επιστολής είναι τα εξής:

Πέμπτη 1 Απριλίου 2021

ΝΕΟΣ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΣ: ΑΚΟΜΑ ΤΙΠΟΤΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΦΟΡΕΑ ΠΟΥ ΘΑ ΑΡΠΑΖΕΙ ΤΙΣ ΠΡΩΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΤΩΝ ΦΤΩΧΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ !!! ΟΠΩΣ ΚΑΙ ΝΑ ΕΧΕΙ ΘΑ ΠΕΡΑΣΟΥΝ ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΩΝ ΙΔΙΩΤΩΝ !!!

ΑΚΟΝΙΖΟΥΝ ΤΑ ΜΑΧΑΙΡΙΑ ΤΟΥΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ-FUNDS
Έρχεται σύντομα το colpo grosso της αρπαγής της ιδιωτικής περιουσίας των Ελλήνων από ξένα κοράκια-συμφέροντα !!!



Από το newmoney.gr

Την έλλειψη προόδου στο ζήτημα της σύστασης του Φορέα που καλείται να αγοράζει από τους πλειστηριασμούς τα ακίνητα των ευάλωτων οφειλετών και εν συνεχεία να τους τα επαναμισθώνει για μία 12ετία, στο πλαίσιο του νέου Πτωχευτικού Νόμου, παραδέχτηκαν κυβέρνηση, τράπεζες και servicers.

Ειδικότερα, στη χθεσινή καθιερωμένη συνάντηση που είχαν ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας, ο υφυπουργός παρά τω πρωθυπουργώ κ. Άκης Σκέρτσος, ο υφυπουργός Οικονομικών, αρμόδιος για το χρηματοπιστωτικό σύστημα, κ. Γιώργος Ζαββός και ο επικεφαλής της Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (ΕΓΔΙΧ) κ. Φώτης Κουρμούσης, με τους επικεφαλής του χρηματοπιστωτικού συστήματος έγινε σαφές πως ο Φορέας δεν θα μπορέσει να λειτουργήσει την 1η Ιουνίου, ημερομηνία κατά την οποία τίθεται σε ισχύ το δεύτερο σκέλος του νέου πλαισίου για τα φυσικά πρόσωπα, με τις σχετικές συζητήσεις να περιστρέφονται γύρω από την λύση που θα μπορούσε να εφαρμοστεί το μεσοδιάστημα. «Η προκήρυξη του διαγωνισμού υπολογίζεται να βγει σε περίπου έναν μήνα. Ο Φορέας, ωστόσο, δεν προβλέπεται ότι θα λειτουργήσει νωρίτερα από τον προσεχή Σεπτέμβρη – Οκτώβρη», σχολιάζουν στο newmoney πηγές με γνώση, προσθέτοντας πως σε αυτή την περίπτωση θα μπορούσαν να ισχύσουν δύο εναλλακτικές:

Σάββατο 20 Μαρτίου 2021

ΝΙΚΟΣ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΣ: ΕΙΝΑΙ "ΖΗΜΙΑ" ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΝΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΛΗΡΗΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΗΣ 1ης ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΛΕΕΙ Ο ΑΔΩΝΙΣ ΓΕΩΡΓΙΑΔΗΣ ΠΟΥ ΤΟ ΚΟΜΜΑ ΤΟΥ ΧΡΩΣΤΑ 300.000.000€ !!!

 



Είναι «ζημία» για την οικονομία να υπάρχει πλήρης προστασία της πρώτης κατοικίας(!!!) μας είπε αυτός που το κόμμα του χρωστάει 308,7 εκ. ευρώ, με βάση τον ισολογισμό του 2019 ενώ το 2010 χρωστούσε «μόνον» 127,8 εκ. ευρώ. Άρα ο ξεσπιτωμένος είναι σαμποτέρ της οικονομίας.


Από «επιτυχία» σε «επιτυχία» πετούν οι «άριστοι»


«Στη σημερινή συνεδρίαση του Eurogroup επισφραγίστηκε η επιτυχής ολοκλήρωση της 9ης αξιολόγησης της Ελλάδας και επαναβεβαιώθηκε η συνέχιση των μέτρων στήριξης νοικοκυριών και επιχειρήσεων, ωσότου ξεπεραστεί η υγειονομική κρίση και διασφαλιστεί η επίτευξη βιώσιμης ανάκαμψης των οικονομιών της Ευρωζώνης – θέση που έχει, εξαρχής, στηρίξει σθεναρά η χώρα μας.»

Αυτή είναι η διθυραμβική δήλωση του κ. Σταϊκούρα για την συνεδρίαση της 15/3/2021. Είπε και άλλα ωραία ο κ. Σταϊκούρας για το τι συζητήθηκε στο Eurogroup. Παρέλειψε όμως να μας πει τα δυσάρεστα για να μην χαλάσει το κλίμα προφανώς. Δεν μας είπε π.χ. ότι εγκρίθηκε η ένατη «μεταμνημονιακή» αξιολόγηση, υπό τον όρο πως θα συνεχίσουν να εφαρμόζονται τα μνημονιακά μέτρα που έχουν επιβάλει οι δανειστές.Ούτε ότι οι δανειστές ζητούν να προχωρήσει η μείωση των κόκκινων δανείων μέσω των πλειστηριασμών και να επιταχυνθεί ο ρυθμός των ιδιωτικοποιήσεων. Ούτε ότι η κυβέρνηση το αποδέχθηκε χωρίς αντιρρήσεις για να μην πούμε και πρόθυμα.

Επειδή λοιπόν αυτή η κυβέρνηση της «αλήθειας» με τον Πρωθυπουργό που μας «κοιτάει στα μάτια» συνηθίζει να μην λέει αυτό που εννοεί ούτε να εννοεί αυτό που λέει ας αποκρυπτογραφήσουμε αυτά που μας είπε ο κ. Σταϊκούρας. Μας είπε ότι θα συνεχίσει να μας δανείζει μέχρι να περάσει η υγειονομική κρίση για να την βγάλουμε και μεις και αυτοί κουτσά στραβά καθαρή. Βεβαίως και θα πρέπει να επιστραφούν τα δανεικά. Εδώ τελείωσαν τα καλά νέα.

Κυριακή 14 Μαρτίου 2021

ΓΙΑ ΧΡΕΟΣ 4.000€ ΗΘΕΛΑΝ ΝΑ ΤΟΥ ΚΑΤΑΣΧΟΥΝ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΞΙΑΣ 250.000€ !!!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΚΙ ΕΔΩ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2021/03/blog-post_68.html



Στην ακύρωση έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακινήτου, που έγινε από το Δημόσιο για οφειλές ασφαλιστικών εισφορών, προχώρησε το Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών. Το ακίνητο αποτελούσε την κύρια κατοικία του προσφεύγοντα.

Ειδικότερα, σύμφωνα με την απόφαση του Πρωτοδικείου αναφέρεται πως η κατάσχεση επιβλήθηκε για αναγκαστική είσπραξη ποσού 4.082,75 ευρώ. Ωστόσο, η αξία του κατασχεθέντος ακινήτου εκτιμήθηκε κατά την κρίση της επιμελήτριας που ενήργησε την κατάσχεση και του μάρτυρα που συνέπραξε σε αυτή, στο ποσό των 250.000 ευρώ. Δηλαδή, όπως σημειώνεται και στην απόφαση, «σε ποσό πολλαπλάσιο της ένδικης οφειλής». 

Η επιλογή του είδους του αναγκαστικού μέτρου προς είσπραξη δημόσιων εσόδων και του αντικειμένου του μέτρου αυτού ανήκει διευθύντρια Δημοσίου Ταμείου, αλλά το Πρωτοδικείο υπογραμμίζει πως «η σχετική δε διακριτική ευχέρεια της τελευταίας έχει ως όριο τη συνταγματική αρχή της αναλογικότητας, υπό την έννοια ότι δεν πρέπει να υφίσταται προφανής δυσαναλογία μεταξύ του εν λόγω αναγκαστικού μέτρου και του επιδιωκόμενου σκοπού (είσπραξη δημόσιων εσόδων αναγκαίων για την εκπλήρωση των σκοπών του κράτους)».

Τρίτη 2 Μαρτίου 2021

ΑΚΥΡΩΣΗ ΕΚΘΕΣΗΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΛΟΓΩ ΠΑΡΑΒΙΑΣΗΣ ΤΗΣ ΑΡΧΗΣ ΤΗΣ ΑΝΑΛΟΓΙΚΟΤΗΤΑΣ !!!

 



ΔΠΑ 3208/2020, 29ο Τμήμα

Το Δικαστήριο λαμβάνοντας υπόψη ότι:

α) η ένδικη κατάσχεση επιβλήθηκε για την αναγκαστική είσπραξη απαίτησης του καθ’ ου σε βάρος του ανακόπτοντος ποσού 57.335,45 ευρώ, και μετά την ακύρωση της προσβαλλόμενης έκθεσης, σύμφωνα με τα ανωτέρω κριθέντα, κατά το μέρος που αφορά την αναγκαστική είσπραξη ποσού 53.252,70 ευρώ από την ανωτέρω απαίτηση, για την αναγκαστική είσπραξη ποσού 4.082,75 ευρώ,

β) η αξία του κατασχεθέντος ακινήτου, το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, οι οποίες, ωστόσο, συνιστούν ένα ενιαίο λειτουργικό σύνολο, εκτιμήθηκε, κατά την κρίση της επιμελήτριας που ενήργησε την κατάσχεση και του μάρτυρα που συνέπραξε σε αυτή, στο ποσό των 250.000,00 ευρώ (160.000,00 ευρώ + 90.000,00 ευρώ), δηλαδή σε ποσό πολλαπλάσιο της ένδικης οφειλής (4.082,75 ευρώ),

γ) η επιλογή του είδους του αναγκαστικού μέτρου προς είσπραξη δημόσιων εσόδων και του αντικειμένου του μέτρου αυτού ανήκει στον Διευθυντή του Δημόσιου Ταμείου και, εν προκειμένω, στην Διευθύντρια του Β΄ Περιφερειακού Κ.Ε.Α.Ο. Αθήνας, η σχετική δε διακριτική ευχέρεια της τελευταίας έχει ως όριο τη συνταγματική αρχή της αναλογικότητας, υπό την έννοια ότι δεν πρέπει να υφίσταται προφανής δυσαναλογία μεταξύ του εν λόγω αναγκαστικού μέτρου και του επιδιωκόμενου σκοπού (είσπραξη δημόσιων εσόδων αναγκαίων για την εκπλήρωση των σκοπών του κράτους),

Παρασκευή 12 Φεβρουαρίου 2021

ΜΙΧΑΛΗΣ ΚΑΡΧΙΜΑΚΗΣ: ΜΕ ΤΟ ΝΕΟ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟ ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟI ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛA ΚΕΡΔH ΓΙΑ ΛΙΓΟΥΣ ΑΠΟ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΩΝ ΦΤΩΧΩΝ !!!

 



Του Μιχάλη Καρχιμάκη*


Το 2010, πριν σαρώσει την ελληνική κοινωνία η μεγάλη οικονομική κρίση, η κυβέρνηση του
ΠΑΣΟΚ και του Γιώργου Παπανδρέου εισήγαγε το νόμο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά,
ένα νόμο που επέτρεψε σε χιλιάδες οικογένειες να σώσουν τις κατοικίες τους.

Δέκα χρόνια αργότερα, η κυβέρνηση της ΝΔ και του Κυριάκου Μητσοτάκη έφερε ένα πτωχευτικό νόμο που όχι μόνο επιτρέπει να χάσουν όλοι, ακόμη και οι ασθενέστεροι, τα σπίτια τους σε πλειστηριασμό, αλλά μετατρέπει την απώλεια της κατοικίας σε μηχανισμό κερδοσκοπίας για λίγους κεφαλαιούχους.

Με το νόμο του ΠΑ.ΣΟ.Κ έγινε μια θεσμική τομή που αντανακλά την κοινωνική ευαισθησία της Προοδευτικής Παράταξης: σε μια περίοδο όπου ήταν πλέον βέβαιο ότι η μεγάλη οικονομική κρίση θα έθετε σε οριακή δοκιμασία μεγάλο αριθμό οικογενειών χαμηλού και
μέσου εισοδήματος.

Ο νόμος λοιπόν έθεσε μια «κόκκινη γραμμή» στην ανάκτηση οφειλών από τις τράπεζες.Ο πιστωτής μπορεί να ρευστοποιήσει τα περιουσιακά στοιχεία του οφειλέτη, όχι όμως και την κατοικία του.

Εφόσον ο δανειολήπτης πλήρωνε στους πιστωτές το μηνιαίο ποσό που όριζε το δικαστήριο, σύμφωνα με τις οικονομικές του δυνατότητες, η κύρια κατοικία του προστατευόταν.

Όσο και αν ενόχλησε τις τράπεζες αυτή η ρύθμιση, ήταν δίκαιη και ισορροπημένη: οι πιστωτές μπορούσαν να ανακτήσουν χρέη στο μέτρο της οικονομικής δυνατότητας του οφειλέτη, αλλά όχι και να ρευστοποιήσουν την κύρια κατοικία του.

Χωρίς αυτό τον νόμο, δεν υπάρχει αμφιβολία ότι οι μαζικές εξώσεις που συγκλόνισαν την Ισπανία την περίοδο της μεγάλης κρίσης θα είχαν επαναληφθεί, πιθανότατα σε μεγαλύτερη κλίμακα, και στην Ελλάδα.

Πέμπτη 28 Ιανουαρίου 2021

ΟΧΙ ΑΛΛΟ ΚΑΡΒΟΥΝΟ !!! ΣΥΝΕΧΙΖΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΡΟΚΟΔΕΙΛΙΑ ΔΑΚΡΥΑ ΤΟΥ ΣΥΡΙΖΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ & ΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ !!!

ΤΟΥΣ ΠΗΡΕ Ο ΠΟΝΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΕΝΩ ΑΥΤΟΙ ΝΟΜΟΘΕΤΗΣΑΝ ΩΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΤΑ ΠΑΝΤΑ ΟΛΑ ΥΠΕΡ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ !!!
Εκείνοι νομοθέτησαν το νέο ΚΠολΔ, τους Ηλεκτρονικούς Πλειστηριασμούς, τον Κώδικα Δεοντολογίας ΤτΕ, τον Συνεργάσιμο Δανειολήπτη & τους Στρατηγικούς Κακοπληρωτές, τα Funds, τις Εταιρείες Διαχείρισης & τις χαριστικές πωλήσεις Κόκκινων Δανείων, την απαγόρευση της πώλησης των κόκκινων δανείων στους δανειολήπτες, τις Ηλεκτρονικές Πλατφόρμες 1ης Κατοικίας & Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών που χαρίζουν τις περιουσίες των δανειοληπτών στις τράπεζες, την κατάργηση του Νόμου Κατσέλη, την κατάργηση της Προστασίας της 1ης Κατοικίας την 31/12/2019, κλπ ... κλπ ....



Αχτσιόγλου: Η κυβέρνηση μεθοδεύει εν κρυπτώ 35.000 πλειστηριασμούς α΄κατοικίας


Δεκάδες χιλιάδες πολίτες, οι οποίοι έχουν κάνει αίτηση υπαγωγής στον νόμο Κατσέλη (νόμος 3869/2010)και προστατεύονται παρότι η υπόθεσή τους δεν έχει ακόμη εκδικαστεί, κινδυνεύουν σε λίγες μέρες χωρίς καμία ευθύνη τους να χάσουν την προστασία της πρώτης κατοικίας τους και να οδηγηθούν σε πλειστηριασμούς, με σαφή μεθόδευση της κυβέρνησης, κατ’ απαίτηση των τραπεζών", υπογραμμίζει, σε δήλωση της, η τομεάρχης Οικονομικών του ΣΥΡΙΖΑ, Έφη Αχτσιόγλου.

Παράλληλα, σημειώνει: "Η κυβέρνηση έδωσε μια ασφυκτική προθεσμία στους πολίτες να υποβάλουν εκ νέου αιτήσεις σε πλατφόρμα με σειρά δικαιολογητικών, που θα έπρεπε να συγκεντρώσουν από τις δημόσιες υπηρεσίες που υπολειτουργούν εν μέσω λοκ-ντάουν, πράγμα αντικειμενικά αδύνατο. Το αποτέλεσμα είναι ότι σε 3 ημέρες η προθεσμία λήγει, και από τους 40.000 ανθρώπους έχουν κατορθώσει να υποβάλουν οριστικές αιτήσεις μόλις 4.400.

ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΑΛΒΑΝΟΣ: ΑΥΤΑ ΑΠΟΦΑΣΙΣΕ ΤΟ EUROGROUP ΤΟΥ 2019 !!!

 




Γράφει ο Δημήτρης Αλβανός,
δικηγόρος

Το eurogroup Δεκεμβρίου 2019 αποφάσισε αυτά, για να μην έχουμε αυταπάτες , λόγω κοβιντ απλά πήραμε μία παράταση


Δευτέρα 25 Ιανουαρίου 2021

ΝΟΜΟΣ ΚΑΤΣΕΛΗ: ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΕΧΟΝΤΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΗΣ 1ης ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΕΩΣ 31/5 ΕΦΟΣΟΝ Ο ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗΣ ΠΡΟΤΕΙΝΕΙ ΒΙΩΣΙΜΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ ΜΕ...ΝΕΟ ΔΑΝΕΙΟ !!!

 



Τι γράφει το protothema.gr :


Δυνατότητα προστασίας της πρώτης κατοικίας μέχρι τις 31 Μαΐου 2021 με βάση το νόμο Κατσέλη δέχθηκε δικαστήριο, εφόσον ο δανειολήπτης προτείνει βιώσιμο πρόγραμμα αποπληρωμής με νέο δάνειο.

Δύο πρόσφατες αποφάσεις του Ειρηνοδικείου Πατρών δέχονται ότι ο οφειλέτης έχει τη δυνατότητα να ζητήσει εξαίρεση της ρευστοποίησης της κύριας κατοικίας του, με βάση το νόμο Κατσέλη, η ισχύς του οποίου έχει παραταθεί μέχρι τις 31 Μαΐου 2021 οπότε θα τεθεί σε εφαρμογή ο νέος πτωχευτικός κώδικας.

Προϋπόθεση για να εξαιρεθεί η ρευστοποίηση της κύριας κατοικίας είναι ο δανειολήπτης να προτείνει ένα πρόγραμμα εξόφλησης με νέο δάνειο, το οποίο θα διασφαλίζει ότι η τράπεζα θα εισπράξει τουλάχιστον το ποσό το οποίο θα ανακτούσε εφόσον προχωρούσε σε ρευστοποίηση του ακινήτου.

Οι διατάξεις, που ρύθμιζαν τις προϋποθέσεις υπό τις οποίες ο οφειλέτης έχει τη δυνατότητα να ζητά (άρθρο 9 παρ. 2 έως 4 ν. 3869/2010) την εξαίρεση ρευστοποίησης της κύριας κατοικίας έχουν παύσει να ισχύουν μετά την 28.2.2019.

Ωστόσο, δύο αποφάσεις του Ειρηνοδικείου Πατρών (26/2021 και 965/2020 ) δέχονται ότι η προστασία της κύριας κατοικίας εξακολουθεί να ισχύει με βάση το νόμο Κατσέλη (ν. 3869/2010).

Ειδικότερα, οι οφειλέτες που αφορούν οι παραπάνω αποφάσεις προσέφυγαν στη δικαιοσύνη, μετά την ημερομηνία αυτή, υποστηρίζοντας ότι η προστασία της κύριας κατοικίας είναι δυνατή, με βάση τη διάταξη του άρθρου 9 παρ. 1 του νόμου αυτού, που εξακολουθεί να παραμένει σε ισχύ, όπως επισημαίνουν νομικοί κύκλοι.

Τρίτη 19 Ιανουαρίου 2021

Ο ΑΛΕΞΗΣ ΤΣΙΠΡΑΣ ΤΩΡΑ ΠΟΥ ΕΓΙΝΕ ΑΝΤΙΠΟΛΙΤΕΥΣΗ ΘΥΜΗΘΗΚΕ....ΤΟ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΧΡΕΟΣ & ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ !!!




Όσο κυβερνούσε ο ΣΥΡΙΖΑ περνούσαν ό,τι ζητούσαν τραπεζίτες και δανειστές....


«Η απροθυμία της κυβέρνησης να στηρίξει τους ανθρώπους της πραγματικής οικονομίας αποτελεί τη μεγάλη τροχοπέδη της επόμενης μέρας», τονίζει o Αλέξης Τσίπρας, σε ανάρτησή του στον προσωπικό λογαριασμό του στο Facebook.

«Αν δεν παρθούν έστω και τώρα, έστω και με καθυστέρηση, ουσιαστικά μέτρα ενίσχυσης, τα λουκέτα θα είναι οριστικά την επόμενη φορά και χιλιάδες εργαζόμενοι θα βρεθούν στο δρόμο», προσθέτει ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ-Προοδευτική Συμμαχία, υποστηρίζοντας πως το σημερινό άνοιγμα του λιανεμπορίου δεν αρκεί για να συνέλθουν χιλιάδες εργαζόμενοι και επιχειρηματίες από τα πλήγματα που έχουν δεχθεί από την πανδημία.

«Το άνοιγμα της αγοράς δεν μπορεί να είναι δικαιολογία. Η κυβέρνηση πρέπει εδώ και τώρα να αφουγκραστεί την ανασφάλεια εργαζομένων και επιχειρήσεων και να προχωρήσει σε ουσιαστικά μέτρα στήριξης», επισημαίνει ο κ. Τσίπρας, απαριθμώντας προτάσεις που κινούνται προς την κατεύθυνση της ανακούφισή τους.

Ολόκληρη η δημοσίευση του προέδρου του ΣΥΡΙΖΑ-Προοδευτική Συμμαχία:

«Σήμερα(σ.σ. χθες) που το λιανεμπόριο άνοιξε, είναι μία πρώτης τάξης ευκαιρία να στηρίξουμε τα τοπικά καταστήματα και τις μικρές επιχειρήσεις της περιοχής μας, τηρώντας πάντα τα απαραίτητα μέτρα προστασίας.

Παρά τη δραματικά μειωμένη αγοραστική δύναμη των πολιτών, είμαι βέβαιος πως θα δοθεί μία ανάσα στην αγορά.

Ξέρω ότι σήμερα χιλιάδες εργαζόμενοι πήγαν μετά από καιρό στη δουλειά τους σε καθεστώς ανασφάλειας για το αύριο. Ότι χιλιάδες καταστηματάρχες ψάχνουν από το πρωί ‘’σωσίβιο’’ από τα χρέη και τις υποχρεώσεις που έχουν συσσωρευθεί.

Τετάρτη 11 Νοεμβρίου 2020

ΧΩΡΙΣ ΦΟΡΟ ΚΑΙ ΟΙ ΓΟΝΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΕΩΣ 150.000€ ΓΙΑ ΔΟΣΕΙΣ ΔΑΝΕΙΩΝ ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ !!!

 



Αφορολόγητα είναι τα χρηματικά ποσά έως 150.000 ευρώ που δίνουν οι γονείς στα παιδιά τους όχι μόνο για να αποκτήσουν πρώτη κατοικία αλλά και για να εξοφλήσουν τις δόσεις δανείου που έχουν λάβει για την αγορά πρώτης κατοικίας.

Αντίθετα με φόρο 10% από το πρώτο ευρώ επιβαρύνονται οι γονικές παροχές χρηματικών ποσών για ανέγερση οικοδομής σε οικόπεδο το οποίο απέκτησε το παιδί με απαλλαγή πρώτης κατοικίας καθώς και η απόκτηση ακινήτου στο εξωτερικό. Με εγκύκλιο του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή διευκρινίζεται το νέο τοπίο που έχει διαμορφωθεί από τις 31 Ιουλίου 2020 στις γονικές παροχές χρηματικών ποσών. 

Με τις διατάξεις που ψηφίστηκαν το καλοκαίρι, καθιερώνεται μηδενική φορολογική επιβάρυνση για δωρεά χρηματικών ποσών έως 150.000 ευρώ από γονείς σε παιδιά για αγορά πρώτης κατοικίας ενώ για υψηλότερα ποσά προβλέπονται κλιμακωτοί συντελεστές από 1% έως 10%.

Ωστόσο όπως προκύπτει από την εγκύκλιο Πιτσιλή, υπάρχουν όροι και προϋποθέσεις και οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

Προγενέστερες γονικές παροχές

Για τις δωρεές/γονικές παροχές, στις οποίες ο φόρος υπολογίζεται με βάση τη φορολογική κλίμακα, δηλαδή εφαρμόζεται αφορολόγητο όριο έως 150.000 ευρώ, ισχύει ο θεσμός του συνυπολογισμού των προγενέστερων δωρεών/γονικών παροχών.

Λαμβάνονται δηλαδή προγενέστερες δωρεές/γονικές παροχές του ιδίου γονέα προς το ίδιο τέκνο, εφόσον γι' αυτές η φορολογική υποχρέωση έχει γεννηθεί από την 1.1.2004, αλλά και αυτές συνυπολογίζονται σε τυχόν μεταγενέστερες.

ΛΟΥΚΑ ΚΑΤΣΕΛΗ: "ΤΡΑΠΕΖΟΚΕΝΤΡΙΚΟΣ Ο ΝΕΟΣ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΣ" !!! "ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΣΤΡΑΤΙΕΣ ΑΣΤΕΓΩΝ" !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html



«Με τον νέο πτωχευτικό κώδικα, ο νόμος για τη προστασία πρώτης κατοικίας καταργείται ολοκληρωτικά» λέει η καθηγήτρια Οικονομικής και πρώην υπουργός Λούκα Κατσέλη, στο tvxs.gr.

O νόμος που έχει συνδεθεί άρρηκτα με το όνομα της και εξασφάλιζε την προστασία της κύριας κατοικίας, έχει χρησιμοποιηθεί ως πρωτοβουλία προς μίμηση σε αρκετές χώρες του κόσμου, καταργείται όμως σήμερα στην Ελλάδα από την κυβέρνηση Μητσοτάκη, αφήνοντας μάλιστα τους πιο ευάλωτους οφειλέτες χωρίς φωνή και διαπραγματευτική ισχύ, καταστρατηγώντας τα βασικά ατομικά και κοινωνικά τους δικαιώματα.

Όπως λέει η ίδια: «Είναι προφανές ότι ο τραπεζοκεντρικός χαρακτήρας των διατάξεων του νόμου συνάδει με την ιδεολογική και πολιτική ατζέντα της σημερινής κυβέρνησης» συμπληρώνει η Λ. Κατσέλη η οποία εξηγεί στη συνέντευξη που ακολουθεί, γιατί ο νέος πτωχευτικός κώδικας θα δημιουργήσει στρατιές αστέγων εν μέσω πανδημίας, την ώρα μάλιστα που οι κυβερνήσεις άλλων χωρών της Ευρώπης, λαμβάνουν μέτρα για την στήριξη της οικονομίας, της κοινωνίας και των ευάλωτων ομάδων.

«Κατεδαφίστηκε» τελικά ο νόμος Κατσέλη (Ν. 3869) ή τροποποιήθηκε; Ποιες είναι οι διαφορές σε τίτλους;

Με τον νέο πτωχευτικό κώδικα που ψηφίσθηκε πρόσφατα, ο Νόμος Κατσέλη (Ν.3869) καταργείται ολοκληρωτικά και δεν υπάρχει προστασία της κύριας κατοικίας. Από το 2021 ένα φυσικό πρόσωπο που καταθέτει αίτηση πτώχευσης πρέπει να ακολουθήσει τις ρυθμίσεις του νέου κώδικα.

Σύμφωνα με αυτόν, η πτώχευση «αποσκοπεί στη συλλογική ικανοποίηση των πιστωτών του οφειλέτη με τη ρευστοποίηση του συνόλου της περιουσίας του» ( Άρθρο 75). Αυτός είναι ο μοναδικός σκοπός που διαπερνά τις διατάξεις του. Ότι η πτώχευση έχει και σκοπό να δώσει μία δεύτερη ευκαιρία επανεκκίνησης της επαγγελματικής δραστηριότητας και επανένταξης στην κοινωνία δεν απασχολεί το νέο κώδικα. Και γι’ αυτό δεν ενδιαφέρεται να διαφυλάξει ένα ελάχιστο αξιοπρεπές επίπεδο διαβίωσης, ώστε αυτή η δεύτερη ευκαιρία να είναι πράγματι ουσιαστική. 
SSL Certificates