.

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Κυριακή 3 Ιουλίου 2022

ΝΕΟ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ: ΠΟΣΑ ΕΩΣ 21.000€ ΘΑ ΠΑΡΟΥΝ ΟΙ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ !!!

 



Ποσά που αγγίζουν ως και τις 21.000 ευρώ εξασφαλίζουν για εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών τους όσοι υπέβαλαν αιτήσεις για το πρόγραμμα Νέο Εξοικονομώ: Σχεδόν 80.000 οικογένειες θα πάρουν την επιδότηση εφόσον δήλωσαν συμμετοχή στο πρόγραμμα, πέραν εκείνων βεβαίως που προκύπτει πως δεν πληρούν τα κριτήρια. Για να πάρουν τα χρήματα όλοι οι συμμετέχοντες χρειάστηκε το αρμόδιο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας να πάρει την απόφαση να διπλασιάσει τον προϋπολογισμό του προγράμματος.

Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης

Αυτή την στιγμή το Νέο Εξοικονομώ «τρέχει» με 630 εκατ. προϋπολογισμό και εκτιμάται πως το συγκεκριμένο ποσό «κινητοποιεί» πόρους στην αγορά που αγγίζουν το 1 δισ. ευρώ, Σε κάθε περίπτωση η σκέψη είναι ο προϋπολογισμός να διπλασιαστεί ώστε να χρηματοδοτηθούν όλες οι αιτήσεις που έγιναν.

Κριτήριο η εξοικονόμηση ενέργειας

Όπως είναι γνωστό, τα κίνητρα του προγράμματος διαμορφώνονται ανάλογα με το εισόδημα του ωφελούμενου και ορίζονται επιλέξιμες εισοδηματικές κατηγορίες και το βαθμό εξοικονόμησης ενέργειας. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη στήριξη ενεργειακά φτωχών και ευάλωτων νοικοκυριών αυξημένο ποσοστό επιχορήγησης για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους, παροχή δυνατότητας εγγυοδοσίας για την εξασφάλιση του δανείου προς τους χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς, σε περίπτωση σύναψης δανειακής σύμβασης, και ταυτόχρονα την υποστήριξη ενεργειακών κοινοτήτων Δήμων για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από ΑΠΕ για την κάλυψη των καταναλώσεων ενεργειακά φτωχών νοικοκυριών.

Ως ένα από τα βασικά κριτήρια πρόκρισης των αιτήσεων για χρηματοδότηση έχει οριστεί η εκτιμώμενη ετήσια εξοικονόμηση ενέργειας, βάσει του προτεινόμενου
κόστους παρεμβάσεων (σε ποσοστό 50%) καθώς και το ατομικό ή οικογενειακό εισόδημα (σε ποσοστό 15%).

Τρίτη 28 Ιουνίου 2022

ΝΕΟΣ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΣ: ΔΙΝΟΥΝ "ΓΗ ΚΑΙ ΥΔΩΡ" ΣΤΑ FUNDS ΠΟΥ ΘΑ ΑΡΠΑΞΟΥΝ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΩΝ ΦΤΩΧΩΝ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΩΝ !!!

 ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ

Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html



ΘΑ ΠΑΝΕ ΚΟΥΒΑ ΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ ΤΩΝ FUNDS ΣΤΑ ΜΕΛΗ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ !!!

https://www.kinima-ypervasi.gr/2022/05/funds-31562003.html


Διαβάστε τι γράφει στο ρεπορτάζ της η Έφη Καραγεώργου στο mononews.gr :


Οι servicers κρατάνε μικρό καλάθι και όπως χαρακτηριστικά αναφέρει εις εξ αυτών στο mononews.gr: «Κυνηγάμε τους επενδυτές με το τουφέκι. Αν δεν δοθούν κίνητρα, δύσκολα θα βρεθεί επενδυτής».

Και στο εύλογο ερώτημα τι είδους κίνητρα θα έκαναν δελεαστική τη συμμετοχή των επενδυτών στο διεθνή διαγωνισμό που προκηρύχθηκε την περασμένη εβδομάδα, η απάντηση είναι πως:

-Θα πρέπει να «παγώσει» ο ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα που θα μεταβιβαστούν στον Φορέα. Δηλαδή να μην πληρώνει τους φόρους που τους αναλογούν ο επενδυτής.

-Να εξαιρεθούν από τις διαδικασίες νομιμοποίησης τυχόν αυθαίρετης δόμησης (ημιυπαίθριοι κλπ) στα ακίνητα αυτά, καθώς η συγκεκριμένη διαδικασία είναι και χρονοβόρα και κοστοβόρα για τον επενδυτή. Η πρόταση είναι η νομιμοποίηση να προχωρά όταν το ακίνητο πουληθεί.

-Και να υπάρχει κάποιου είδους εγγύηση του Δημοσίου για τα δάνεια που θα πάρουν οι επενδυτές για να αποκτήσουν τα σπίτια των ευάλωτων.

Πέμπτη 23 Ιουνίου 2022

ΞΕΣΗΚΩΘΗΚΑΝ ΟΙ ΠΟΛΙΤΕΣ ΣΤΑ ΣΕΠΟΛΙΑ ΓΙΑ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΑΠΟ ΤΡΑΠΕΖΑ !!!




Τι μεταδίδει το anagennisisepolion.wordpress.com:

Μαζική & μαχητική διαδήλωση στα Σεπόλια ενάντια σε πλειστηριασμό κατοικίας!


Μία οικογένεια στα Σεπόλια κινδυνεύει να χάσει το σπίτι της οριστικά…

Έχει ξεκινήσει η διαδικασία των πλειστηριασμών αφού η τράπεζα αρνήθηκε τη δυνατότητα ρύθμισης ζητώντας «μπροστά» πιο πολλά από αυτά που η οικογένεια ήταν σε θέση να δώσει…

Στην κυριολεξία ήταν ΑΝΑΤΡΙΧΙΑΣΤΙΚΟ το θέαμα που αντικρύσαμε την προηγούμενη ημέρα βλέποντας στο διαδίκτυο τον ηλεκτρονικό πλεισηριασμό να «τρέχει» και να μετράνε αντίστροφα οι ώρες, τα λεπτά και τα δευτερόλεπτα …

Το ζήτημα όμως αυτό, το πήραν πάνω τους οι συμφοιτητές του ενός παιδιού της οικογένειας αλλά και οι συνάδελφοί του από το συνδικάτο του κλάδου που εργάζεται. Έτσι το μάθαμε κι εμείς… Σήμερα μία μεγάλη διαδήλωση πραγματοποιήθηκε στους δρόμους της γειτονιάς μας!

Διαδήλωση αλληλεγγύης στην οικογένεια που βρίσκεται σε αυτή τη θέση …

Διαδήλωση διαμαρτυρίας απέναντι στους πλειστηριασμούς και τις κατασχέσεις…

Κυριακή 6 Φεβρουαρίου 2022

ΜΑΣ ΔΟΥΛΕΥΟΥΝ: Η ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΒΛΕΠΕΙ ΩΣ "ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ" ΤΗΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΤΩΝ ΦΤΩΧΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ, ΤΗΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΤΗΣ ΣΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ !!!

ΜΕ ΜΠΟΝΟΥΣ ΚΡΑΤΙΚΟ ΧΡΗΜΑ ΣΕ ΤΡΑΠΕΖΕΣ-FUNDS ΥΨΟΥΣ 210€/ΜΗΝΑ ΑΠΟ ΚΑΘΕ ΕΥΑΛΩΤΟ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ...
Υπάρχει κάτι που δεν έχεις καταλάβει ακόμα ;;;


ΠΙΟ ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΑΠΟ ΠΟΤΕ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html



Τι μεταδίδει το newmoney.gr


Κόντρα στις νέες απαιτήσεις των θεσμών για μαζικούς πλειστηριασμούς α’ κατοικίας, η κυβέρνηση προχωρά σε ένα νέο και μεταβατικό μοντέλο προστασίας των δανειοληπτών με κόκκινα στεγαστικά δάνεια.

Το μεταβατικό μοντέλο, στο οποίο συναινούν και τράπεζες και servicers, προβλέπει ότι η α’ κατοικία θα συνεχίσει να προστατεύεται για τουλάχιστον έναν χρόνο, μέχρι δηλαδή να συσταθεί ο ενδιάμεσος φορέας διαχείρισης που προβλέπει ο Πτωχευτικός Νόμος. Οι δανειολήπτες με κόκκινα στεγαστικά δάνεια θα υπογράφουν σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing) με τις τράπεζες που θα τους επαναμισθώνουν το ακίνητό τους.

Το Δημόσιο, από την πλευρά του, θα επιδοτεί τα τραπεζικά ιδρύματα με 210 ευρώ, ενώ οι οφειλέτες θα συμμετέχουν στη «δόση-ενοίκιο» με 50 ευρώ τον μήνα. Η τράπεζα θα έχει μεν την ιδιοκτησία του ακινήτου (και δεν θα το βγάζει στο σφυρί) και για το χρονικό διάστημα της μίσθωσης θα αναλαμβάνει και τον ΕΝΦΙΑ και τις άλλες υποχρεώσεις προς το Δημόσιο.

Οι θεσμοί συμφωνούν επί της αρχής στο σχέδιο αλλά επιφυλάσσονται για το τελικό ΟΚ μέχρι να δουν τις λεπτομέρειες. Επικαλούμενοι για ακόμα μία φορά την περιβόητη κουλτούρα πληρωμών, θεωρούν ότι υπάρχει κίνδυνος για μονιμοποίηση αυτού του προσωρινού πλαισίου, δημιουργώντας έτσι μια ακόμα εστία «λιμναζόντων» δανείων, όπως έγινε με τον Νόμο Κατσέλη. Βέβαια, πίσω από αυτές τις εμμονές των ξένων τεχνοκρατών κρύβεται η διάθεσή τους να χρησιμοποιήσουν την απειλή των πλειστηριασμών ως μοχλό πίεσης για ρυθμίσεις δανείων. Κι εδώ έρχεται το αποστομωτικό επιχείρημα της ελληνικής πλευράς: ο δανειολήπτης, επικαλούμενος την καθυστέρηση στη σύσταση του ενδιάμεσου φορέα διαχείρισης, μπορεί να μπλοκάρει τον πλειστηριασμό με προσφυγή του στη Δικαιοσύνη. Μέχρι να εκδικαστεί η έφεση και να προχωρήσει η όλη νομική διαδικασία θα έχει λειτουργήσει ο ενδιάμεσος φορέας διαχείρισης ακίνητων. Είναι, δε, πολύ πιθανό όσοι δικαιωθούν να πετύχουν για τουλάχιστον τρία χρόνια αναστολή των μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης.

Για να καμφθούν οι αντιρρήσεις των θεσμών συμφωνήθηκε να μείνουν εκτός κάποια ηχηρά ακίνητα προκειμένου να διατηρηθεί η κουλτούρα πληρωμών και να μην υπάρξει νέο κύμα από κακοπληρωτές. Μάλιστα η κυβέρνηση συμφώνησε ότι το μεταβατικό μοντέλο θα σε αποδεδειγμένες περιπτώσεις προβλημάτων, ενώ έμφαση θα δοθεί -προφανώς- σε ακίνητα με σημαντική άξια μεταπώλησης.

Ο νέος Πτωχευτικός Κώδικας

Παρασκευή 10 Δεκεμβρίου 2021

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ ΑΛΛΑ ΕΦΟΣΟΝ ΕΧΕΙΣ ΧΡΗΜΑΤΑ ΣΤΗΝ ΑΚΡΗ !!!

ΕΙΝΑΙ ΕΝΑΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΠΟΥ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΣΠΙΤΙΑ ΠΑΡΑΜΕΝΟΥΝ ΑΠΟΥΛΗΤΑ
Κι αυτό διότι ελάχιστοι έχουν την δυνατότητα να έχουν πάνω από 30.000€ στην άκρη ώστε να μπορέσουν να αγοράσουν με στεγαστικό την πρώτη κατοικία τους. Ιδίως τώρα που τα ενοίκια έχουν εκτοξευθεί θα ήταν μια καλή ευκαιρία, με την συνδρομή του Δημοσίου, να κινηθεί η αγορά ακινήτων. Οι τράπεζες από μόνες τους δίνουν στεγαστικά έως το 75-80% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, αν λοιπόν το Δημόσιο καλύψει το υπόλοιπο ποσοστό θα μπορούσε να υπάρξει μια σοβαρή κινητικότητα στην αγορά. Άλλωστε, χιλιάδες νέα ζευγάρια ενδιαφέρονται για μια τέτοια προοπτική.




Οι τράπεζες έχουν μπει και πάλι στη διαδικασία να χορηγούν στεγαστικά δάνεια, αρκεί ο υποψήφιος αγοραστής να είναι σε θέση να καταβάλλει τοις μετρητοίς το 30% της αξίας του ακινήτου. Μετά, εφόσον τα εισοδήματά του τον χαρακτηρίζουν ως ικανό να δανειστεί, το μόνο που χρειάζεται είναι να καθοριστεί η διάρκεια του δανείου ώστε να διαμορφωθεί και το ύψος της μηνιαίας δόσης. Όλα αυτά είναι εύκολα στην θεωρία. Πώς όμως γίνονται πράξη; Ακολουθεί ένας κατάλογος με 50 διαμερίσματα σε διάφορες περιοχές της χώρας τα οποία έχουν 2-3 δωμάτια και μπορούν να καλύψουν τις στεγαστικές ανάγκες μιας 4μελους οικογένειας. Κανένα από αυτά τα σπίτια δεν πωλείται για περισσότερα από 160.000 ευρώ. Δείτε λοιπόν όλα τα σενάρια για να τα αποκτήσετε

Στο πρώτο σενάριο, η διάρκεια του δανείου έχει οριστεί στα 20 χρόνια και το ποσοστό προκαταβολής στο 30%. Με λιγότερο ποσοστό προκαταβολής δύσκολα θα πάρετε το στεγαστικό δάνειο. Όπως φαίνεται, ανάλογα με την τιμή του ακινήτου, η μηνιαία δόση μπορεί να φτάσει έως και τα 628 ευρώ. Το επιτόκιο έχει οριστεί στο 3% καθώς σε αυτά τα επίπεδα κινείται (πάνω κάτω) η αγορά αυτή τη στιγμή.

Κυριακή 31 Οκτωβρίου 2021

Η ΕΛΛΑΔΑ ΑΛΛΑΖΕΙ ΧΕΡΙΑ: ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΠΛΙΑΤΣΙΚΟ ΤΟ ΘΕΜΕΛΙΟ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ, ΤΟ ΣΠΙΤΙ !!!

ΕΝΩ ΓΙΝΕΤΑΙ ΟΝΕΙΡΟ ΘΕΡΙΝΗΣ ΝΥΚΤΟΣ Η ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΤΟΥ, ΒΑΣΕΙ ΤΗΣ ΕΚΤΟΞΕΥΣΗΣ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΤΟΥΣ ΜΙΣΘΟΥΣ ΠΕΙΝΑΣ...
Στα χέρια τραπεζών και κυρίως funds θα περάσουν τα σπίτια των Ελλήνων...ολοκληρώνοντας έτσι τον τελικό στόχο των μνημονίων. Δηλαδή την αρπαγή της ιδιωτικής περιουσίας στην Ελλάδα...




Οι αλλεπάλληλες κρίσεις που βίωσε η ελληνική οικονομία και κοινωνία τα τελευταία χρόνια έχουν αφήσει ανεξίτηλο το σημάδι τους και στην αγορά κατοικίας. Οι τιμές μετά την «βουτιά» της περιόδου 2010 – 2018 ανακάμπτουν και πάλι δυναμικά τα τελευταία χρόνια – ακόμη και εν μέσω πανδημίας. Δεν συμβαίνει ωστόσο το ίδιο με τους μισθούς, με αποτέλεσμα να αλλάζει ένα βασικό έως τώρα χαρακτηριστικό του «ελληνικού ονείρου»: η ιδιοκατοίκηση. Οι σημερινοί 20αρηδες και 30αρηδες είναι μία γενιά ενοικιαστών και οι ειδικοί προειδοποιούν ότι ίσως δεν μπορέσουν ποτέ να αποκτήσουν το δικό τους ακίνητο.

Τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν κατά την έκθεση Prodexpo 2021 είναι αποκαλυπτικά των όσων άλλαξαν την τελευταία 20ετία και των νέων τάσεων, που διαμορφώνονται. Σύμφωνα με τον Κυριάκο Ξυδή, επικεφαλής της Berkshire Hathaway Home Services Athens Properties η αυξητική τάση των τιμών θα συνεχιστεί για τα επόμενα 5 -7 χρόνια, αν και με μονοψήφια ποσοστά ανόδου ετησίως. Σημαντική είναι η ζήτηση για αγορά κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας, στα βόρεια και στα νότια προάστια, ενώ σταδιακά θα δούμε και άλλες περιοχές να ξεχωρίζουν, όπως οι συνοικίες του Πειραιά και κάποια σημεία στα ανατολικά προάστια.

34 χρόνια αποταμίευσης για μία κατοικία

Ωστόσο τη ζήτηση «κινούν» κυρίως επενδυτές εγχώριους και ξένους (κάποιοι εκ των οποίων επιθυμούν μεταξύ άλλων να αποκτήσουν golden visa) και όχι νέοι που θέλουν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Όπως εξήγησε ο Γιάννης Ξυλάς, Διευθύνων Σύμβουλος της GEOAXIS, «αναμένονται τεκτονικές αλλαγές στον τρόπο επιλογής και κατασκευής των κατοικιών, καθώς οι αξίες των ακινήτων αυξάνονται με πολύ ταχύτερο ρυθμό, σε σχέση με την άνοδο των μισθολογικών απολαβών». Τα στοιχεία που παρουσίασε αποκαλύπτουν ότι τα τελευταία 20 χρόνια (1998-2019), ο βασικός μισθός έμεινε σταθερός (αποπληθωρισμένα), τη στιγμή που οι αξίες των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 57%. «Ετσι, το όνειρο της ιδιόκτητης κατοικίας όλο και απομακρύνεται» σημείωσε.

Ανέφερε μάλιστα ότι η απόκτηση μιας τυπικής κατοικίας στην Ελλάδα με αποταμίευση του ⅓ του βασικού μισθού απαιτεί 34 χρόνια, την ώρα που στην Ελβετία απαιτεί μόνο 17 έτη. «Επομένως, η πρώτη αλλαγή έχει να κάνει με το ποσοστό ιδιοκατοίκησης. Αυτό με τη σειρά του αλλάζει τις προτιμήσεις και περνάμε στο δεύτερο mega trend που σχετίζεται με την περιαστική αστυφιλία. Όλα αυτά επηρεάζουν με τη σειρά τους την κατασκευή (3ο megatrend) αλλά και την έννοια της επένδυσης (4o megatrend), καθώς ολοένα και περισσότερο η κατοικία αποτελεί μέρος των χαρτοφυλακίων θεσμικών επενδυτών» τόνισε.
Στους επενδυτές τα ακίνητα

Στο ίδιο μήκος κύματος και ο Γιώργος Μαντζαβινάτος, γενικός διευθυντής της Q Real Estate Services. Όπως είπε θα χρειαστεί να απορροφηθούν χιλιάδες ακίνητα από την αγορά τα επόμενα χρόνια, αλλά αυτό δεν θα γίνει από ιδιώτες αγοραστές. «Πιστεύω ότι θα δούμε σημαντικές πωλήσεις χαρτοφυλακίων από REOs (ακίνητα που έχουν ανακτηθεί μέσω πλειστηριασμών), ή ακόμα και χαρτοφυλακίων μη εξυπηρετούμενων δανείων με ενέχυρο ακίνητα, με αγοραστές θεσμικούς επενδυτές, είτε εγχώριους είτε ξένους» σημείωσε.

Παρασκευή 22 Οκτωβρίου 2021

ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 24 ΧΡΟΝΙΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΔΟΥΛΕΨΕΙ ΕΝΑΣ ΕΛΛΗΝΑΣ ΓΙΑ ΠΑΡΕΙ ΕΝΑ ΔΥΑΡΙ !!!



Η εξασφάλιση αξιοπρεπούς στέγης σε μια προσιτή τιμή δεν είναι πλέον δεδομένη στη χώρα μας, παρότι τα σπίτια είναι φθηνότερα σε σχέση με τις περισσότερες χώρες της ΕΕ. Και αυτό γιατί ο μέσος μισθός μειώνεται σωρευτικά από το 2010 αντίθετα με τις τιμές των κατοικιών που από το 2017 έχουν αρχίσει να αυξάνονται.

Υπενθυμίζεται ότι με βάση τη «ντιρεκτίβα» της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, «προσιτή κατοικία» χαρακτηρίζεται εκείνη για την οποία η δαπάνη δεν θα ξεπερνά το 1/3 του καθαρού εισοδήματος ενός νοικοκυριού.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Οργανισμού Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης (ΟΟΣΑ) το 2020 τα ετήσια εισοδήματα ενός μισθωτού στη χώρα μας ήταν 15.763 ευρώ (μέσος μισθός μετά φόρων). Εάν λοιπόν κάποιος αποταμιεύει το 1/3 του ποσού αυτού, ήτοι 5.254 ευρώ, θα χρειαζόταν με σταθερές τιμές λίγο παραπάνω από 24 χρόνια για να καταφέρει να αγοράσει ένα αξιοπρεπές σχετικά καινούργιο δυάρι των 60 τετραγωνικών μέτρων στην Αθήνα με ζητούμενη τιμή 128.000 ευρώ.

Στη Βέρνη της Ελβετίας από την άλλη, που το αντίστοιχο σπίτι κοστίζει σχεδόν τριπλάσιο ποσό, στα 336.000 ευρώ, με μέσο καθαρό μισθό στα 4.894 ευρώ μηνιαίως κάποιος το κάνει δικό του σε 17 χρόνια.

Ελάχιστα φθηνότερα σε σχέση με τη Βέρνη πωλείται ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στην Κοπεγχάγη. Συγκεκριμένα η τιμή του είναι 311.000 ευρώ. Ένας Δανός με μηνιαίο εισόδημα στα 3.386 ευρώ χρειάζεται σχεδόν 23 χρόνια για να το αποκτήσει.

Τετάρτη 29 Σεπτεμβρίου 2021

ΕΡΧΕΤΑΙ ΤΡΕΛΟ ΠΛΙΑΤΣΙΚΟ ΜΕ ΤΟΝ ΝΕΟ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟ !!! ΘΑ ΠΕΣΟΥΝ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 2 ΔΙΣ ΓΙΑ ΝΑ ΑΡΠΑΞΟΥΝ ΠΡΩΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΠΑΜΠΤΩΧΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html


Διαβάστε τι μεταδίδει το euro2day.gr


ΦΟΡΕΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. Την προεργασία για να ξεκινήσει προς τα τέλη του έτους διαγωνιστική διαδικασία, μέσω της οποίας θα αναδειχθεί ο ιδιώτης ιδιοκτήτης και διαχειριστής του Φορέα Ακινήτων, ξεκίνησε η κυβέρνηση.

Η Morgan Stanley προσλήφθηκε, σύμφωνα με πληροφορίες, ως χρηματοοικονομικός σύμβουλος και έχει ξεκινήσει τη διερεύνηση αγοράς, προκειμένου να οριστικοποιηθεί η δομή του διαγωνισμού.

Θυμίζουμε ότι η σύσταση του προβλέπεται με το νομοσχέδιο για την αναμόρφωση του πλαισίου αφερεγγυότητας (Δεύτερη Ευκαιρία), που ψήφισε η Βουλή πέρσι. Ο Φορέας θα αγοράζει, κατά προτεραιότητα, τα ακίνητα των ευάλωτων οικονομικά δανειοληπτών από τους πλειστηριασμούς και εν συνεχεία θα τους τα εκμισθώνει με μακροχρόνια σύμβαση. Το Δημόσιο θα στηρίζει τον δανειολήπτη, καταβάλλοντας μέρος του μηνιαίου ενοικίου. Με την ολοκλήρωση της μακροχρόνιας μίσθωσης και εφόσον εξυπηρετείται κανονικά η ιδιοκτησία του ακινήτου επιστρέφει στον ιδιοκτήτη.

Οι Θεσμοί υποχρέωσαν την κυβέρνηση ο Φορέας να ελέγχεται από ιδιωτικά κεφάλαια, εξ ου και η προεργασία για τον διαγωνισμό. Ενδιαφέρον αναμένεται να επιδείξουν οι τρεις mega servicers (Intrum, doValue, Cepal) και η Qquant Master Services. Λόγω, όμως, των κεφαλαίων που θα απαιτηθούν καθώς θα αγοραστούν χιλιάδες κατοικίες, προβλέπεται να συμπράξει η κάθε μια με funds.

Τρίτη 6 Ιουλίου 2021

ΝΕΟΣ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΣ ΚΑΙ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ΚΑΤΣΕΛΗ ΣΤΟ ΜΙΚΡΟΣΚΟΠΙΟ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΣΤΩΝ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html



Ta funds που πήραν τζάμπα τα κόκκινα δάνεια θέλουν τον έλεγχο του φορέα που θα αρπάξει την 1η κατοικία των πάμπτωχων Ελλήνων !!!


Διαβάστε τι μεταδίδει mononews.gr


Την εξελιχτική παρουσίαση των πλατφορμών και όλων των διαδικασιών που αφορούν την πτωχευτική διαδικασία εξετάζουν αναλυτικά οι θεσμοί σε μια προσπάθεια να αναλύσουν ποιοι χρησιμοποιούν τις διαδικασίες αυτές και πόσο η χρήση των διαδικασιών βοηθάει το χρηματοπιστωτικό σύστημα της χώρας να απελευθερώσει πόρους προς την κατεύθυνση χρηματοδότησης της οικονομίας.

Η δεύτερη ευκαιρία

Την διαδικασία για τον εξωδικαστικό συμβιβασμό σύμφωνα με τις καταγραφές της πλατφόρμα έχουν προχωρήσει 24.300 ιδιώτες και μικρές επιχειρήσεις μέγεθος το οποίο φαίνεται να έχει ξεπεράσει τις εκτιμήσεις και τις προβλέψεις των τραπεζών.

Μάλιστα οι τράπεζες έχουν πολλές φορές θέσει το θέμα πως πρέπει να επαναρυθμίσουν δάνεια τα οποία έχουν ήδη ρυθμίσει ακόμη και στις περιπτώσεις που τα δάνεια αυτά φέρουν την εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου κάτι το οποίο τις πετά εκτός προγραμματισμού.

Παρασκευή 11 Ιουνίου 2021

ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΙ ΣΥΛΛΟΓΟΙ: ΘΑ ΑΠΕΧΟΥΜΕ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΤΩΝ ΕΥΑΛΩΤΩΝ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΩΝ !!!

 



Να μη συμμετέχει στους πλειστηριασμούς α΄ κατοικίας των ευάλωτων νοικοκυριών, αποφάσισε η Ολομέλεια των προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδας.

Καλεί τα Διοικητικά Συμβούλια των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας να αποφασίσουν την αποχή των δικηγόρων-μελών τους από διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης για επίσπευση πλειστηριασμών, με εντολείς τράπεζες ή εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, κατά της πρώτης κατοικίας των ευάλωτων νοικοκυριών.

Συγκεκριμένα, η Ολομέλεια των προέδρων σε ανακοίνωσή της αναφέρει:

«Η Ολομέλεια, από την πρώτη στιγμή, εξέφρασε την έντονη διαφωνία της στις ρυθμίσεις του Νέου Πτωχευτικού Κώδικα, διότι δεν εξασφαλίζουν τη λυσιτελή προστασία των ευάλωτων οφειλετών, και δη της πρώτης κατοικίας τους, στο πλαίσιο της διευθέτησης των οφειλών τους και της παροχής δεύτερης ευκαιρίας, λαμβάνοντας υπόψη και τη δυσμενή οικονομική και κοινωνική πραγματικότητα που έχει διαμορφωθεί.

Με την εφαρμογή του Πτωχευτικού νόμου επίκεινται στο επόμενο χρονικό διάστημα πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας καθώς μέχρι σήμερα δεν έχουν εκδοθεί οι προβλεπόμενες εφαρμοστικές του νόμου υπουργικές αποφάσεις, αλλά κυρίως, δεν έχει συσταθεί «Ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης» και η σχετική πλατφόρμα του εξωδικαστικού συμβιβασμού είναι σήμερα «αδειανό πουκάμισο».

Σάββατο 5 Ιουνίου 2021

ΚΟΡΟΪΔΙΑ: ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝ ΠΡΟΣΩΡΙΝΟ ΠΑΓΩΜΑ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΕΥΑΛΩΤΟΥΣ ΜΕΧΡΙ ΤΟ ΠΑΣΧΑ ΤΟΥ 2022 ΚΑΙ ΤΗΝ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΤΟΥ ΦΟΡΕΑ ΠΟΥ...ΘΑ ΤΟΥΣ ΞΕΣΠΙΤΩΣΕΙ !!!

ΗΔΗ ΑΠΟΦΑΣΙΣΤΗΚΕ ΠΑΓΩΜΑ 1-30 ΙΟΥΝΙΟΥ
Στόχος η δημιουργία του Φορέα που θα ξεσπιτώσει ακόμη και τους πάμπτωχους Έλληνες και θα τους κάνει νοικάρηδες στα σπίτια τους...Ο Φορέας υπολογίζεται ότι θα είναι έτοιμος τέλη Μαρτίου του 2022...


Την αναστολή των πλειστηριασμών 1ης κατοικίας ευάλωτων νοικοκυριών, από την 1η/6/2021 έως τις 30/6/2021, αποφάσισαν από κοινού το Υπουργείο οι τράπεζες και οι διαχειριστές δανείων, σε μια προσπάθεια να βρεθεί μια ενδιάμεση λύση μέχρι την ολοκλήρωση της δημιουργίας του φορέα διαχείρισης των ακινήτων.

Οι πολίτες θα πρέπει να αποστείλουν στην τράπεζα ή τον διαχειριστή του δανείου τους την τελευταία δήλωση φορολογίας εισοδήματος Ε1 και τη δήλωση στοιχείων ακινήτων Ε9, ώστε να αποδείξουν ότι ανήκουν στα ευάλωτα νοικοκυριά και να ανασταλεί ο πλειστηριασμός της 1ης κατοικίας τους.

Τετάρτη 2 Ιουνίου 2021

ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΣΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΖΗΤΟΥΝ 150 ΔΙΚΗΓΟΡΟΙ !!!

 


Να ανασταλούν οι πλειστηριασμοί κύριας κατοικίας και να παραταθεί η ισχύς του ν. Κατσέλη (3869/2010) μέχρι την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας και την έναρξη λειτουργίας για τον «Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης”, ζητούν 150 μάχιμοι δικηγόροι της χώρας. Ζητούν παράλληλα να παραταθούν οι προθεσμίες της πλατφόρμας προκειμένου να αποφευχθεί ο κίνδυνος συγχρωτισμού στα Ειρηνοδικεία, αφού 4.6.21 λήγει η προθεσμία κατάθεσης προτάσεων για χιλιάδες υποθέσεις.

Σύμφωνα με το Dikastiko.gr, με κείμενο τους που απευθύνεται στους αρμόδιους υπουργούς Δικαιοσύνης και Οικονομικών οι δικηγόροι κρούουν των κώδωνα του κινδύνου για τις εκκρεμείς υποθέσεις του νόμου Κατσέλη και τον κίνδυνο διενέργειας χιλιάδων πλειστηριασμών ευάλωτων νοικοκυριών, καθοτι σήμερα εκκινεί η εφαρμογή του νέου πτωχευτικού κώδικα χωρίς τη λειτουργία του “Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης” ακινήτων, ώστε οι ευάλωτοι οφειλέτες να μπορέσουν να παραμείνουν στο ακίνητο τους ως μισθωτές.

Επίσης, ζητούν την παράταση των προθεσμιών της πλατφόρμας προκειμένου να αποφευχθεί ο κίνδυνος συγχρωτισμού στα Ειρηνοδικεία, αφού 4.6.21 λήγει η προθεσμία κατάθεσης προτάσεων για χιλιάδες υποθέσεις.

Τα κύρια σημεία της επιστολής είναι τα εξής:

Πέμπτη 1 Απριλίου 2021

ΝΕΟΣ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΣ: ΑΚΟΜΑ ΤΙΠΟΤΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΦΟΡΕΑ ΠΟΥ ΘΑ ΑΡΠΑΖΕΙ ΤΙΣ ΠΡΩΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΤΩΝ ΦΤΩΧΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ !!! ΟΠΩΣ ΚΑΙ ΝΑ ΕΧΕΙ ΘΑ ΠΕΡΑΣΟΥΝ ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΩΝ ΙΔΙΩΤΩΝ !!!

ΑΚΟΝΙΖΟΥΝ ΤΑ ΜΑΧΑΙΡΙΑ ΤΟΥΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ-FUNDS
Έρχεται σύντομα το colpo grosso της αρπαγής της ιδιωτικής περιουσίας των Ελλήνων από ξένα κοράκια-συμφέροντα !!!



Από το newmoney.gr

Την έλλειψη προόδου στο ζήτημα της σύστασης του Φορέα που καλείται να αγοράζει από τους πλειστηριασμούς τα ακίνητα των ευάλωτων οφειλετών και εν συνεχεία να τους τα επαναμισθώνει για μία 12ετία, στο πλαίσιο του νέου Πτωχευτικού Νόμου, παραδέχτηκαν κυβέρνηση, τράπεζες και servicers.

Ειδικότερα, στη χθεσινή καθιερωμένη συνάντηση που είχαν ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας, ο υφυπουργός παρά τω πρωθυπουργώ κ. Άκης Σκέρτσος, ο υφυπουργός Οικονομικών, αρμόδιος για το χρηματοπιστωτικό σύστημα, κ. Γιώργος Ζαββός και ο επικεφαλής της Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (ΕΓΔΙΧ) κ. Φώτης Κουρμούσης, με τους επικεφαλής του χρηματοπιστωτικού συστήματος έγινε σαφές πως ο Φορέας δεν θα μπορέσει να λειτουργήσει την 1η Ιουνίου, ημερομηνία κατά την οποία τίθεται σε ισχύ το δεύτερο σκέλος του νέου πλαισίου για τα φυσικά πρόσωπα, με τις σχετικές συζητήσεις να περιστρέφονται γύρω από την λύση που θα μπορούσε να εφαρμοστεί το μεσοδιάστημα. «Η προκήρυξη του διαγωνισμού υπολογίζεται να βγει σε περίπου έναν μήνα. Ο Φορέας, ωστόσο, δεν προβλέπεται ότι θα λειτουργήσει νωρίτερα από τον προσεχή Σεπτέμβρη – Οκτώβρη», σχολιάζουν στο newmoney πηγές με γνώση, προσθέτοντας πως σε αυτή την περίπτωση θα μπορούσαν να ισχύσουν δύο εναλλακτικές:

Σάββατο 20 Μαρτίου 2021

ΝΙΚΟΣ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΣ: ΕΙΝΑΙ "ΖΗΜΙΑ" ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΝΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΛΗΡΗΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΗΣ 1ης ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΛΕΕΙ Ο ΑΔΩΝΙΣ ΓΕΩΡΓΙΑΔΗΣ ΠΟΥ ΤΟ ΚΟΜΜΑ ΤΟΥ ΧΡΩΣΤΑ 300.000.000€ !!!

 



Είναι «ζημία» για την οικονομία να υπάρχει πλήρης προστασία της πρώτης κατοικίας(!!!) μας είπε αυτός που το κόμμα του χρωστάει 308,7 εκ. ευρώ, με βάση τον ισολογισμό του 2019 ενώ το 2010 χρωστούσε «μόνον» 127,8 εκ. ευρώ. Άρα ο ξεσπιτωμένος είναι σαμποτέρ της οικονομίας.


Από «επιτυχία» σε «επιτυχία» πετούν οι «άριστοι»


«Στη σημερινή συνεδρίαση του Eurogroup επισφραγίστηκε η επιτυχής ολοκλήρωση της 9ης αξιολόγησης της Ελλάδας και επαναβεβαιώθηκε η συνέχιση των μέτρων στήριξης νοικοκυριών και επιχειρήσεων, ωσότου ξεπεραστεί η υγειονομική κρίση και διασφαλιστεί η επίτευξη βιώσιμης ανάκαμψης των οικονομιών της Ευρωζώνης – θέση που έχει, εξαρχής, στηρίξει σθεναρά η χώρα μας.»

Αυτή είναι η διθυραμβική δήλωση του κ. Σταϊκούρα για την συνεδρίαση της 15/3/2021. Είπε και άλλα ωραία ο κ. Σταϊκούρας για το τι συζητήθηκε στο Eurogroup. Παρέλειψε όμως να μας πει τα δυσάρεστα για να μην χαλάσει το κλίμα προφανώς. Δεν μας είπε π.χ. ότι εγκρίθηκε η ένατη «μεταμνημονιακή» αξιολόγηση, υπό τον όρο πως θα συνεχίσουν να εφαρμόζονται τα μνημονιακά μέτρα που έχουν επιβάλει οι δανειστές.Ούτε ότι οι δανειστές ζητούν να προχωρήσει η μείωση των κόκκινων δανείων μέσω των πλειστηριασμών και να επιταχυνθεί ο ρυθμός των ιδιωτικοποιήσεων. Ούτε ότι η κυβέρνηση το αποδέχθηκε χωρίς αντιρρήσεις για να μην πούμε και πρόθυμα.

Επειδή λοιπόν αυτή η κυβέρνηση της «αλήθειας» με τον Πρωθυπουργό που μας «κοιτάει στα μάτια» συνηθίζει να μην λέει αυτό που εννοεί ούτε να εννοεί αυτό που λέει ας αποκρυπτογραφήσουμε αυτά που μας είπε ο κ. Σταϊκούρας. Μας είπε ότι θα συνεχίσει να μας δανείζει μέχρι να περάσει η υγειονομική κρίση για να την βγάλουμε και μεις και αυτοί κουτσά στραβά καθαρή. Βεβαίως και θα πρέπει να επιστραφούν τα δανεικά. Εδώ τελείωσαν τα καλά νέα.

Κυριακή 14 Μαρτίου 2021

ΓΙΑ ΧΡΕΟΣ 4.000€ ΗΘΕΛΑΝ ΝΑ ΤΟΥ ΚΑΤΑΣΧΟΥΝ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΞΙΑΣ 250.000€ !!!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΚΙ ΕΔΩ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2021/03/blog-post_68.html



Στην ακύρωση έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακινήτου, που έγινε από το Δημόσιο για οφειλές ασφαλιστικών εισφορών, προχώρησε το Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών. Το ακίνητο αποτελούσε την κύρια κατοικία του προσφεύγοντα.

Ειδικότερα, σύμφωνα με την απόφαση του Πρωτοδικείου αναφέρεται πως η κατάσχεση επιβλήθηκε για αναγκαστική είσπραξη ποσού 4.082,75 ευρώ. Ωστόσο, η αξία του κατασχεθέντος ακινήτου εκτιμήθηκε κατά την κρίση της επιμελήτριας που ενήργησε την κατάσχεση και του μάρτυρα που συνέπραξε σε αυτή, στο ποσό των 250.000 ευρώ. Δηλαδή, όπως σημειώνεται και στην απόφαση, «σε ποσό πολλαπλάσιο της ένδικης οφειλής». 

Η επιλογή του είδους του αναγκαστικού μέτρου προς είσπραξη δημόσιων εσόδων και του αντικειμένου του μέτρου αυτού ανήκει διευθύντρια Δημοσίου Ταμείου, αλλά το Πρωτοδικείο υπογραμμίζει πως «η σχετική δε διακριτική ευχέρεια της τελευταίας έχει ως όριο τη συνταγματική αρχή της αναλογικότητας, υπό την έννοια ότι δεν πρέπει να υφίσταται προφανής δυσαναλογία μεταξύ του εν λόγω αναγκαστικού μέτρου και του επιδιωκόμενου σκοπού (είσπραξη δημόσιων εσόδων αναγκαίων για την εκπλήρωση των σκοπών του κράτους)».

Τρίτη 2 Μαρτίου 2021

ΑΚΥΡΩΣΗ ΕΚΘΕΣΗΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΛΟΓΩ ΠΑΡΑΒΙΑΣΗΣ ΤΗΣ ΑΡΧΗΣ ΤΗΣ ΑΝΑΛΟΓΙΚΟΤΗΤΑΣ !!!

 



ΔΠΑ 3208/2020, 29ο Τμήμα

Το Δικαστήριο λαμβάνοντας υπόψη ότι:

α) η ένδικη κατάσχεση επιβλήθηκε για την αναγκαστική είσπραξη απαίτησης του καθ’ ου σε βάρος του ανακόπτοντος ποσού 57.335,45 ευρώ, και μετά την ακύρωση της προσβαλλόμενης έκθεσης, σύμφωνα με τα ανωτέρω κριθέντα, κατά το μέρος που αφορά την αναγκαστική είσπραξη ποσού 53.252,70 ευρώ από την ανωτέρω απαίτηση, για την αναγκαστική είσπραξη ποσού 4.082,75 ευρώ,

β) η αξία του κατασχεθέντος ακινήτου, το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, οι οποίες, ωστόσο, συνιστούν ένα ενιαίο λειτουργικό σύνολο, εκτιμήθηκε, κατά την κρίση της επιμελήτριας που ενήργησε την κατάσχεση και του μάρτυρα που συνέπραξε σε αυτή, στο ποσό των 250.000,00 ευρώ (160.000,00 ευρώ + 90.000,00 ευρώ), δηλαδή σε ποσό πολλαπλάσιο της ένδικης οφειλής (4.082,75 ευρώ),

γ) η επιλογή του είδους του αναγκαστικού μέτρου προς είσπραξη δημόσιων εσόδων και του αντικειμένου του μέτρου αυτού ανήκει στον Διευθυντή του Δημόσιου Ταμείου και, εν προκειμένω, στην Διευθύντρια του Β΄ Περιφερειακού Κ.Ε.Α.Ο. Αθήνας, η σχετική δε διακριτική ευχέρεια της τελευταίας έχει ως όριο τη συνταγματική αρχή της αναλογικότητας, υπό την έννοια ότι δεν πρέπει να υφίσταται προφανής δυσαναλογία μεταξύ του εν λόγω αναγκαστικού μέτρου και του επιδιωκόμενου σκοπού (είσπραξη δημόσιων εσόδων αναγκαίων για την εκπλήρωση των σκοπών του κράτους),

Παρασκευή 12 Φεβρουαρίου 2021

ΜΙΧΑΛΗΣ ΚΑΡΧΙΜΑΚΗΣ: ΜΕ ΤΟ ΝΕΟ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟ ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟI ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛA ΚΕΡΔH ΓΙΑ ΛΙΓΟΥΣ ΑΠΟ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΩΝ ΦΤΩΧΩΝ !!!

 



Του Μιχάλη Καρχιμάκη*


Το 2010, πριν σαρώσει την ελληνική κοινωνία η μεγάλη οικονομική κρίση, η κυβέρνηση του
ΠΑΣΟΚ και του Γιώργου Παπανδρέου εισήγαγε το νόμο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά,
ένα νόμο που επέτρεψε σε χιλιάδες οικογένειες να σώσουν τις κατοικίες τους.

Δέκα χρόνια αργότερα, η κυβέρνηση της ΝΔ και του Κυριάκου Μητσοτάκη έφερε ένα πτωχευτικό νόμο που όχι μόνο επιτρέπει να χάσουν όλοι, ακόμη και οι ασθενέστεροι, τα σπίτια τους σε πλειστηριασμό, αλλά μετατρέπει την απώλεια της κατοικίας σε μηχανισμό κερδοσκοπίας για λίγους κεφαλαιούχους.

Με το νόμο του ΠΑ.ΣΟ.Κ έγινε μια θεσμική τομή που αντανακλά την κοινωνική ευαισθησία της Προοδευτικής Παράταξης: σε μια περίοδο όπου ήταν πλέον βέβαιο ότι η μεγάλη οικονομική κρίση θα έθετε σε οριακή δοκιμασία μεγάλο αριθμό οικογενειών χαμηλού και
μέσου εισοδήματος.

Ο νόμος λοιπόν έθεσε μια «κόκκινη γραμμή» στην ανάκτηση οφειλών από τις τράπεζες.Ο πιστωτής μπορεί να ρευστοποιήσει τα περιουσιακά στοιχεία του οφειλέτη, όχι όμως και την κατοικία του.

Εφόσον ο δανειολήπτης πλήρωνε στους πιστωτές το μηνιαίο ποσό που όριζε το δικαστήριο, σύμφωνα με τις οικονομικές του δυνατότητες, η κύρια κατοικία του προστατευόταν.

Όσο και αν ενόχλησε τις τράπεζες αυτή η ρύθμιση, ήταν δίκαιη και ισορροπημένη: οι πιστωτές μπορούσαν να ανακτήσουν χρέη στο μέτρο της οικονομικής δυνατότητας του οφειλέτη, αλλά όχι και να ρευστοποιήσουν την κύρια κατοικία του.

Χωρίς αυτό τον νόμο, δεν υπάρχει αμφιβολία ότι οι μαζικές εξώσεις που συγκλόνισαν την Ισπανία την περίοδο της μεγάλης κρίσης θα είχαν επαναληφθεί, πιθανότατα σε μεγαλύτερη κλίμακα, και στην Ελλάδα.
SSL Certificates