Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΟΙΚΟΔΟΜΗ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΟΙΚΟΔΟΜΗ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Παρασκευή, 6 Δεκεμβρίου 2019

ΕΡΧΕΤΑΙ Η "ΑΝΑΠΤΥΞΗ": ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΠΟ 100.000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΤΟ 2020 !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η προσφυγή στην Δικαιοσύνη είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html



Έρχεται υπερ-προσφορά ακινήτων από τις αρχές του 2020.

Την εκτίμηση αυτή διατυπώνουν στελέχη της κτηματαγοράς που θεωρούν ότι την επόμενη διετία, οι τιμές των ακινήτων, θα διαμορφωθούν χαμηλότερα από τις τρέχουσες διότι οι πωλητές όπως είναι τα Funds , οι πλατφόρμες των τραπεζών, η πώληση ακινήτων χωρίς ΦΠΑ για όσα έχουν εκδοθεί άδειες μετά το 2006 ,με συνέπεια οι πωλητές να είναι πολλαπλάσιοι από τους αγοραστές.

Η αγορά θα δεχθεί ένα…τσουνάμι ακινήτων με το συνολικό τους αριθμό να υπολογίζεται πάνω από 120.000 ακίνητα, όταν ο α
ριθμός των σπιτιών χωρίς ΦΠΑ υπολογίζεται σε 80.000.

Στο ίδιο μήκος κύματος είναι και ο κ. Δημήτρης Καψιμάλης, πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος, ο οποίος τονίζει ότι δεν υπάρχουν αγοραστές για την υπερ προσφορά σπιτιών και με δεδομένο ότι οι τράπεζες έχουν μειώσει κατακόρυφα την εκταμίευση στεγαστικών δανείων, είναι αρκετά δύσκολο να απορροφηθούν στις τρέχουσες τιμές. .

Αξίζει να σημειωθεί ότι η διοίκηση της εταιρείας Alpha Αστικά Ακίνητα σχεδιάζει να ομαδοποιήσει τα ακίνητα που έχει στο χαρτοφυλάκιο της από τις αρχές του 2020 με σκοπό να τα πουλήσει.

Η θυγατρική εταιρεία της Alpha Bank κατέχει 3000 ακίνητα τα οποία περιήλθαν στην κατοχή της από μη εξυπηρετούμενα δάνεια της Εμπορικής και της Ιονικής Τράπεζας, που απορροφήθηκαν από την Alpha Bank.

Στη λίστα της υπάρχουν και 1700 αγροτεμάχια .

Τρίτη, 12 Νοεμβρίου 2019

ΟΙΚΟΔΟΜΗ: ΠΡΟΣΤΙΜΟ 10.500€ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΑΔΗΛΩΤΟ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟ !!!

ΝΕΟΙ ΚΑΝΟΝΕΣ ΣΤΙΣ ΑΝΑΓΓΕΛΙΕΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ
Αυστηρούς κανόνες στην απασχόληση του εργατοτεχνικού προσωπικού στις οικοδομικές εργασίες θεσπίζει από την 1η Δεκεμβρίου το υπουργείο Εργασίας, προκειμένου να ελέγξει την παράνομη και ανασφάλιστη εργασία, ενώ για κάθε μη καταγεγραμμένο πρόσωπο το πρόστιμο θα φτάνει τα 10.500 ευρώ.



Με την υπουργική απόφαση που υπέγραψε ο Γιάννης Βρούτσης μπαίνει τάξη, για πρώτη φορά, στα οικοδομικά και τεχνικά έργα, ιδιωτικά και δημόσια, μέσω της ηλεκτρονικής καταγραφής στην Εργάνη των απασχολούμενων σε αυτά. 

Στην Υπουργική Απόφαση ορίζονται οι σαφείς υποχρεώσεις του εργοδότη οικοδομικής εργασίας ή τεχνικού έργου σχετικά με την αναγγελία του απασχολούμενου προσωπικού στο καινοτόμο πληροφοριακό σύστημα Εργάνη, την απογραφή του οικοδομοτεχνικού έργου, την υποβολή της Αναλυτικής Περιοδικής Δήλωσης (ΑΠΔ) καθώς και την καταβολή των εισφορών. 

Συγκεκριμένα, ο εργοδότης που απασχολεί προσωπικό για την εκτέλεση οικοδομικής εργασίας ή τεχνικού έργου, υποχρεούται να αναγγέλλει το απασχολούμενο προσωπικό (εφεξής «Αναγγελία του απασχολούμενου προσωπικού επί εκτέλεσης οικοδομικής εργασίας ή τεχνικού έργου» ή «Αναγγελία») στις υπηρεσίες του Σώματος Επιθεώρησης Εργασίας (ΣΕΠΕ), μέσω του Π.Σ. «ΕΡΓΑΝΗ» πριν την έναρξη κάθε ημερήσιας απασχόλησης. 

Ως υπόχρεος, για την Αναγγελία και την τήρηση αντιγράφου του εντύπου αυτής, στον τόπο εκτέλεσης του έργου ορίζεται το φυσικό ή νομικό πρόσωπο το οποίο είναι υπόχρεο: α) για την απογραφή οικοδομοτεχνικού έργου, β) για την υποβολή της Αναλυτικής Περιοδικής Δήλωσης (Α.Π.Δ.), καθώς και την καταβολή των εισφορών. 

Τετάρτη, 30 Μαΐου 2018

189.000 ΘΕΣΕΙΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΣΤΟΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΚΛΑΔΟ ΧΑΘΗΚΑΝ ΤΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ 2008-2015 !!!

ΜΕΛΕΤΗ ΤΗΣ ICAP
Η συμμετοχή του κλάδου στην συνολική απασχόληση της χώρας ανερχόταν σε 8,1% το 2008, έκτοτε σημειώνεται συνεχής μείωση του ποσοστού συμμετοχής με το 2016 να φτάνει το 4,9%.




Ο κλάδος των κατασκευών κατέγραψε σημαντικές απώλειες την περίοδο 2008-2013. Εντούτοις από το 2014 η αγορά των τεχνικών εταιρειών φαίνεται να εισέρχεται σε τροχιά ανάκαμψης, λόγω κυρίως της “επανεκκίνησης” μεγάλων δημόσιων έργων, αλλά και της ενίσχυσης της εξωστρέφειας των επιχειρήσεων. Η ανάκαμψη της αγοράς αναστέλλεται το 2015, αλλά την διετία 2016-2017 ακολουθεί και πάλι ανοδικούς ρυθμούς κυρίως λόγω της αύξησης του κύκλου εργασιών των μεγάλων κατασκευαστικών εταιρειών / ομίλων από σημαντικά έργα υποδομών στην Ελλάδα αλλά και στο εξωτερικό.

Ο κατασκευαστικός κλάδος αποτέλεσε για πολλά χρόνια έναν από τους κινητήριους μοχλούς ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας, αφού συνδέθηκε άρρηκτα με την οικονομική της μεγέθυνση συνεισφέροντας παράλληλα σε πολλούς κλάδους της βιομηχανίας, του εμπορίου και των υπηρεσιών.


Κυριακή, 6 Νοεμβρίου 2016

ΕΤΣΙ ΚΑΤΕΡΡΕΥΣΕ Η ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑ !!! ΧΑΘΗΚΑΝ 18 ΔΙΣ ΣΕ 8 ΧΡΟΝΙΑ !!!

ΕΡΕΥΝΑ ΤΗΣ PwC
6 φορές πάνω η φορολογία στην ακίνητη περιουσία σε σχέση με το 2010 !!!



Αδύναμη να βοηθήσει στην προσπάθεια ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας είναι η αγορά κατοικιών, αφού όπως αποκαλύπτει έρευνα της PwC περίπου 18 δισ. ευρώ, ή 8,2% του σημερινού ΑΕΠ, επενδύσεων σε κατασκευές, χάθηκαν μεταξύ 2008-2015 επιβραδύνοντας περαιτέρω την οικονομική δραστηριότητα.

Αρκεί να σημειωθεί ότι από το 2008, ο αριθμός αγοραπωλησιών μειώθηκε κατά 72%, ενώ οι τιμές κατοικιών υποχώρησαν κατά 41%, με την εντονότερη μείωση να παρατηρείται στα αστικά κέντρα.

Δευτέρα, 12 Σεπτεμβρίου 2016

ΣΥΝΕΧΙΖΕΙ ΝΑ ΒΟΥΛΙΑΖΕΙ Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ !!! ΜΕΙΩΣΗ 21,7% ΣΤΟΝ ΑΡΙΘΜΟ ΤΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ !!!

ΧΩΡΙΣ ΤΕΛΟΣ ΤΟ ΚΡΑΧ ΣΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ
Σε 1.072 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 222,9 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 940,1 χιλιάδες m3 όγκου ανήλθε τον Ιούνιο το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής-Δημόσιας) στο σύνολο της Χώρας, σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή !!!


















Παρουσίασε, δηλαδή, μείωση 21,7% στον αριθµό των οικοδοµικών αδειών, 15,3% στην επιφάνεια και 22,7% στον όγκο, σε σχέση µε τον αντίστοιχο µήνα του 2015.

Οι εκδοθείσες άδειες Ιδιωτικής Οικοδοµικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, κατά το µήνα Ιούνιο 2016 ανήλθαν σε 1.072 οικοδοµικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 213,4 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 891,9 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσιάζοντας µείωση κατά 21,3% στον αριθµό των οικοδοµικών αδειών, κατά 18,0% στην επιφάνεια και κατά 26,1% στον όγκο, σε σχέση µε τον αντίστοιχο µήνα του 2015.

Παρασκευή, 5 Αυγούστου 2016

ΒΟΥΛΙΑΖΕΙ Η ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!! ΞΕΠΟΥΛΙΟΥΝΤΑΙ ΣΠΙΤΙΑ ΑΛΛΑ ΚΑΝΕΙΣ ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙ !!!

ΚΡΑΧ ΣΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ
Έχουν αυξηθεί το τελευταίο διάστημα οι ιδιοκτήτες ακινήτων που προσπαθούν να ξεφορτωθούν μέρος ή όλη την περιουσία τους, είτε από μεγάλη ανάγκη για ρευστό είτε γιατί δεν αντέχουν να πληρώνουν τους φόρους και τα έξοδα συντήρησης !!!
Μηδαμινό το ποσοστό των Ελλήνων που δηλώνουν ότι προτίθενται να αγοράσουν ή να προχωρήσουν στην κατασκευή σπιτιού μέσα στον επόμενο χρόνο !!!


























Παρ’ ότι οι τιμές των οικιστικών ακινήτων μειώνονται συνεχώς από το πρώτο τρίμηνο του 2009, σημειώνοντας σωρευτική αρνητική μεταβολή κατά 41,4% έως και το πρώτο τρίμηνο του 2016 (Αθήνα: -43,5% και Θεσσαλονίκη: -45,2%), σύμφωνα με την τελευταία τριμηνιαία έρευνα του ΙΟΒΕ (Ίδρυμα Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών) ο δείκτης που απεικονίζει την πρόθεση αγοράς/κατασκευής κατοικίας τους επόμενους 12 μήνες διαμορφώνεται στις -96,6 μονάδες από -97 το προηγούμενο τρίμηνο. 

Πέμπτη, 28 Μαΐου 2015

ΜΕΙΩΝΕΤΑΙ ΚΑΤΑ 30% Ο ΕΝΦΙΑ ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΜΕΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ !!!


Μείωση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) κατά 30% μέσω της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών υπόσχεται το υπουργείο Οικονομικών και συγκεκριμένα στελέχη της αρμόδιας υπουργού Νάντιας Βαλαβάνη. 

Στην περίπτωση αυτή τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ θα μειωθούν από τα 2,65 δισ. ευρώ στα 1,855 δισ. ευρώ, δηλαδή θα είναι λιγότερα κατά 795 εκατ. ευρώ. Το «κενό» αυτό στον προϋπολογισμό προφανώς θα πρέπει να καλυφθεί από άλλες πηγές εσόδων. Οι νέες τιμές της εφορίας αναμένεται να τεθούν σε ισχύ την 1η Ιουλίου και πάνω σε αυτές θα υπολογισθεί ο ενιαίος φόρος ακινήτων. Οι νέες αντικειμενικές αξίες αναμένεται να παραδοθούν στην αναπληρώτρια υπουργό Οικονομικών σε 15 ημέρες και αμέσως μετά θα εκδοθεί η σχετική υπουργική απόφαση που θα τις θέτει σε άμεση εφαρμογή. Σύμφωνα με πληροφορίες, η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών κινείται στο εξής πλαίσιο:
SSL Certificates