Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

.

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΞΕΝΟΙ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΞΕΝΟΙ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Παρασκευή, 9 Ιουλίου 2021

ΟΙ ΞΕΝΟΙ ΣΑΡΩΝΟΥΝ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΙΣ ΚΥΚΛΑΔΕΣ !!!

 



Στα νησιά οι ιδιοκτησίες αλλάζουν χέρια…

Από το mononews.gr


Η καλύτερη δουλειά -αυτή την εποχή- είναι Συμβολαιογράφος στις Κυκλάδες. Δουλειές με φούντες και αμοιβές με το παραπάνω.

Στα νησιά μας συντελείται μια ιδιοκτησιακή κοσμογονία.

Οι αλλοδαποί που θέλουν να αποκτήσουν ένα σπίτι με θέα το Αιγαίο σε κυκλαδίτικη ατμόσφαιρα, δεν μπορούν να χτίσουν γιατί αυτή η διαδικασία είναι περίπλοκη και χρονοβόρα. Υποχρεωτικά λοιπόν αγοράζουν και πληρώνουν το κάτι παραπάνω.

Αμερικανοί, Γερμανοί, Ισραηλινοί και Γάλλοι τρέχουν και δεν προλαβαίνουν πληρώνοντας ευχαρίστως το premium της Ελλάδος. Από την άλλη πλευρά οι Έλληνες ιδιοκτήτες στα δημοφιλή νησιά των Κυκλάδων διαπιστώνουν ότι το …σπορ της ιδιοκτησίας έχει ακριβύνει πολύ ειδικά αν προορίζεται για χρήση λίγων μόνο εβδομάδων ή μηνών.

Δευτέρα, 28 Ιουνίου 2021

ΟΙ 7 ΛΟΓΟΙ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΦΕΡΕΙ ΕΚΡΗΞΗ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

 


Η αναστολή του ΦΠΑ, η επέκταση των ορίου επιφάνειας για απαλλαγή από φόρο μεταβίβασης, η μηδενική φορολόγηση για τις δωρεές χρημάτων, οι εκπτώσεις φόρου για ανακαινίσεις, το «πάγωμα» του φόρου υπεραξίας, η προσέλκυση πλούσιων και συνταξιούχων να μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα, η μείωση του ΕΝΦΙΑ, συνθέτουν ένα πλέγμα κινήτρων που κάνουν πιο ελκυστική την αγορά ακινήτου αυτήν την περίοδο.

Προφανώς, το μεγαλύτερο κύμα των μεταβιβάσεων ακινήτων προέρχεται από όσους θέλουν να αποφύγουν τις μεγαλύτερες φορολογικές επιβαρύνσεις που θα φέρουν οι νέες αντικειμενικές άξιες το 2022. Όμως υπάρχουν και πολλοί άλλοι λόγοι που καθιστούν συμφέρουσα την επένδυση σε ένα ακίνητο αυτήν την περίοδο. Πρόκειται για μια δέσμη μέτρων για την κτηματαγορά που ενεργοποιήθηκε με στόχο να κινητοποιηθούν σημαντικά κεφάλαια για αγοραπωλησίες αλλά και ανακαινίσεις ακινήτων. Ειδικότερα:

- Αναστολή του ΦΠΑ για όλα τα ακίνητα από το 2006: Η αναστολή της επιβολής του ΦΠΑ θα ισχύσει για όλα τα κτίσματα τα οποία έχουν οικοδομικές άδειες εκδοθείσες από 1ης-1-2006 και μετά και είτε έχουν παραμείνει ημιτελή μέχρι σήμερα είτε έχουν αποπερατωθεί αλλά έχουν μείνει μέχρι σήμερα απούλητα. Έτσι, όλα τα κτίσματα τα οποία έχουν άδειες ανέγερσης από 1ης-1-2006 και μετά αλλά βρίσκονται ακόμη στα χέρια των οικοδομικών εταιρειών που τα κατασκευάζουν ή τα έχουν αποπερατώσει δεν θα επιβαρυνθούν με ΦΠΑ 24% επί των αντικειμενικών τιμών τους τη στιγμή κατά την οποία θα μεταβιβαστούν για πρώτη φορά για χρήση. Τα ακίνητα αυτά θα επιβαρυνθούν με φόρο μεταβίβασης 3% επί των αντικειμενικών τιμών τους, όπως ακριβώς και τα παλαιά κτίσματα όταν μεταβιβάζονται για δεύτερη, τρίτη, τέταρτη φορά κ.ο.κ. H ευνοϊκή ρύθμιση θα ισχύσει και για όσα κτίσματα κατασκευάζονται από δω και στο εξής, εφόσον όμως αποπερατωθούν και πωληθούν εντός της τριετίας.

Σάββατο, 19 Ιουνίου 2021

GOLDEN VISA: ΣΤΑΘΕΡΑ ΣΤΑ...ΤΑΡΤΑΡΑ ΛΟΓΩ ΚΟΡΩΝΟΪΟΥ !!!

 



Και εν αναμονή Νέου Πτωχευτικού και πλιάτσικου..

Στο ναδίρ, ελέω και της πανδημίας, παραμένει το πρόγραμμα Golden Visa με μόλις 117 άδειες διαμονής να έχουν χορηγηθεί συνολικά φέτος σε επενδυτές – αγοραστές ακινήτων αξίας άνω των 250 χιλ. ευρώ.

Αυτός είναι ο αριθμός των αδειών, με βάση τα επικαιροποιημένα στοιχεία από το Υπουργείο Μετάναστευσης και Ασύλου έως τις αρχές Ιουνίου του 2021, ενώ για το σύνολο του 2020 ο αντίστοιχος – επίσης χαμηλός- αριθμός ήταν στις 938, ενώ το 2019 στις 3.535.

Πέμπτη, 27 Μαΐου 2021

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: ΓΙΑ 1.900.000€ ΑΛΛΑΞΕ ΧΕΡΙΑ Η ΒΙΛΑ ΤΟΥ ΛΑΚΗ ΣΤΗΝ ΜΥΚΟΝΟ !!!

 

Αιγύπτιος ο νέος ιδιοκτήτης σύμφωνα με όσα αποκάλυψε ο ίδιος ο Λάκης Γαβαλάς


Άλλαξε χέρια την Τετάρτη η βίλα του Λάκη Γαβαλά στη Μύκονο.

Συγκεκριμένα, όπως αποκαλύπτει το newmoney, ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός ξεκίνησε στις 10 το πρωί σήμερα με τιμή πρώτης προσφοράς στα 1.582.000 ευρώκαι ολοκληρώθηκε λίγο μετά τις 2.30 το μεσημέρι με τιμή κατακύρωσης στα 1.910.000 ευρώ.

Η κατασχεμένη ιδιοκτησία του γνωστού σχεδιαστή βρίσκεται στην περιοχή Φτελιά της Μύκονου και αποτελείται από κτήμα 4.804 τ.μ., υπόγειο 149,30 τ.μ ισόγειο 241,20 τ.μ., πρώτο όροφο 133,11τ.μ και πισίνα με επιφάνεια 120 τ.μ.

Ο γνωστός επιχειρηματίας επιβεβαίωσε την είδηση του newmoney για την πώληση του ακινήτου, με σχετικό ποστ στα social media. Σύμφωνα με τον ίδιο, ο νέος ιδιοκτήτης κατάγεται από την Αίγυπτο. 

Δευτέρα, 8 Μαρτίου 2021

ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΓΙΑΟΥΡΤΙ ΕΚΤΟΞΕΥΕΤΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ ΑΛΛΑ ΚΟΝΟΜΑΝΕ ΟΙ...ΞΕΝΟΙ !!!

 



Η παγκόσμια αγορά ελληνικού γιαουρτιού αναμένεται να ξεπεράσει τα 10 δισ. ευρώ μέχρι το 2027, αλλά οι ελληνικές εταιρείες έχουν μικρό μερίδιο αγοράς και κυριαρχούν ξένοι όμιλοι.

Με τους καταναλωτές παγκοσμίως να στρέφονται σε πιο υγιεινές προτάσεις διατροφής, η αγορά του ελληνικού γιαουρτιού αναμένεται να ανεβάσει ταχύτητα και να «τρέξει» με υψηλούς ρυθμούς ανάπτυξης μέχρι το 2027. Η αξία της αγοράς διαμορφώθηκε το 2020 σε πάνω από 7,11 δισ. ευρώ (8,57 δισ. δολάρια). Εντούτοις, αν και το προϊόν έχει την ονομασία «ελληνικό», οι ελληνικές γαλακτοβιομηχανίες, παρά την αύξηση των εξαγωγών τους τα τελευταία χρόνια, κατέχουν ισχνό μερίδιο στη διεθνή αγορά.

Η παγκόσμια αγορά του "greek yoghurt" από το 2015 μέχρι το 2020 μεγεθυνόταν ετησίως με ρυθμούς ανάπτυξης 7,1%, ενώ αναμένεται να ξεπεράσει τα 10 δισ. ευρώ μέχρι το 2027, εξαιτίας της στροφής στις υγιεινές διατροφικές συνήθειες και καθώς γίνεται διαθέσιμο στους καταναλωτές σε όλο και περισσότερες χώρες. Πάντως, οι ελληνικές εξαγωγές γιαουρτιού την προηγούμενη χρονιά ήταν 204 εκατ. ευρώ με το μεγαλύτερο μέρος να κατευθύνεται σε Ιταλία και Βρετανία.

Πέμπτη, 12 Δεκεμβρίου 2019

ΠΟΥ ΣΤΟΧΕΥΟΥΝ ΟΙ ΞΕΝΟΙ ΓΙΑ ΑΓΟΡΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!





Η Γλυφάδα, περιοχή έντονης οικοδομικής δραστηριότητας τους τελευταίους μήνες, αποτελεί τον υπ’ αριθμόν ένα προορισμό των ξένων αγοραστών κατοικίας στην Ελλάδα. Ακολουθούν το κέντρο της Θεσσαλονίκης, όπου εντοπίζονται σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες, ιδίως για εκμετάλλευση μέσω Airbnb, η Σαντορίνη, η Ρόδος και η περιοχή του Κολωνακίου και του Λυκαβηττού. Την πρώτη δεκάδα συμπληρώνουν η Πάρος, ο Δήμος Θερμαϊκού, το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, η Μύκονος και η Καβάλα. Τα στοιχεία προκύπτουν από τον όγκο αναζητήσεων από το εξωτερικό που επεξεργάστηκε το δίκτυο ηλεκτρονικών αγγελιών ακινήτων Spitogatos (www.spitogatos.gr), κατά τη διάρκεια του τρέχοντος έτους.

Η κυρίαρχη ομάδα
Οπως αντιλαμβάνεται κανείς, οι αγοραστές που συνδέονται με το πρόγραμμα «χρυσή βίζα» αποτελούν κυρίαρχη ομάδα, η οποία καθορίζει εν πολλοίς και τη ζήτηση στην αγορά ακινήτων. Μεγάλο μέρος των ανθρώπων αυτών κινούνται προς τις περιοχές των νοτίων προαστίων για την αγορά ακινήτου, ενώ, αντίστοιχα, όσοι ενδιαφέρονται για την απόκτηση κάποιου εξοχικού προς ίδια χρήση ή έστω για την εκμίσθωσή του για μέρος του χρόνου, κινούνται στα πλέον δημοφιλή νησιά των Κυκλάδων, δηλαδή στη Σαντορίνη, στην Πάρο και στη Μύκονο. Αντιθέτως, καταγράφεται μια σχετική πτώση της απήχησης που έχει πλέον το ιστορικό κέντρο της Αθήνας στους ξένους επενδυτές, εξέλιξη που οφείλεται στο γεγονός ότι η μεγάλη αύξηση των τιμών τα τελευταία χρόνια έχει περιορίσει σημαντικά τις επενδυτικές ευκαιρίες. Αλλωστε, μεγάλο μέρος των ξένων επενδυτών προσέβλεπε και σε μελλοντικά κέρδη μέσω της μεταπωλητικής αξίας που θα μπορούσε να έχει το προς απόκτηση ακίνητο.

Σάββατο, 23 Νοεμβρίου 2019

Ο ΚΙΝΕΖΟΣ ΠΟΥ "ΣΑΡΩΣΕ" ΤΑ ΕΞΑΡΧΕΙΑ: ΑΓΟΡΑΣΕ 100 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ !!!

ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΕ, ΠΡΟΦΑΝΩΣ, ΤΗΝ ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ ΓΙΑ ΑΥΤΟΝ ΚΑΙ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ ΤΟΥ, ΕΝΩ ΜΕΤΕΠΕΙΤΑ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕ ΣΕ ΧΡΥΣΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΜΕ ΤΙΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΩΛΗΣΗ ΤΟΥ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟΥ
Την ίδια ώρα παρατηρείται εκτόξευση της ζήτησης από ξένους για τα ελληνικά ακίνητα...Εσύ ακόμα απορείς τι θα γίνουν τα ακίνητα των πλειστηριασμών ;;;




Στην περιοχή της Αττικής εντοπίζεται σχεδόν το 70% των αδειών παραμονής που έχουν χορηγηθεί μέχρι σήμερα μέσω του προγράμματος της «χρυσής βίζας».

Ειδικότερα, το 26,52% αφορά ακίνητα που έχουν αγοραστεί στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά, ενώ ένα επιπλέον 21,26% αφορά ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας και 20,8% στην περιοχή των Μεσογείων (Παλλήνη), όπως προκύπτει από το συνέδριο ακινήτων Prodexpo. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο κ. Κωνσταντίνος Αγγελόπουλος του Enterprise Greece, το 2016 οι άμεσες ξένες επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων και του τουρισμού ανήλθαν σε 765 εκατ. ευρώ, ενώ για το τρέχον έτος, με βάση τα σχετικά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, ο ρυθμός αύξησης προσεγγίζει το 160%.

Υπενθυμίζεται ότι από το 2013 μέχρι σήμερα (τέλος Σεπτεμβρίου) έχουν χορηγηθεί 2.014 άδειες σε αγοραστές ακινήτων, ενώ τα συνολικά κεφάλαια ανέρχονται σε περίπου 1,1 δισ. ευρώ. Η μέση ετήσια απόδοση του προγράμματος διαμορφώνεται σε 250 εκατ. ευρώ, έναντι 800 εκατ. ευρώ στην Κύπρο, που διαθέτει και το πιο επιτυχημένο πρόγραμμα χορήγησης «χρυσής βίζας».

Ενδεικτικό της ζήτησης από το εξωτερικό είναι και η αναφορά στελεχών της αγοράς ακινήτων για την απόκτηση 100 διαμερισμάτων στην περιοχή των Εξαρχείων από Κινέζο επενδυτή, ο οποίος, αφού προχώρησε στην αξιοποίησή τους μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιων ενοικιάσεων, στη συνέχεια τα πούλησε ως επενδυτικό χαρτοφυλάκιο σε ξένο θεσμικό επενδυτή.

Μάλιστα, σύμφωνα με πληροφορίες, σχεδιάζεται αντίστοιχη επένδυση από τον ίδιο επενδυτή, επίσης για την απόκτηση πάνω από 100 διαμερισμάτων, επίσης στην περιοχή των Εξαρχείων. Η προτίμηση στη συγκεκριμένη περιοχή έγκειται κυρίως στις ιδιαίτερα χαμηλές τιμές των ακινήτων και στη διάθεση πώλησης από πολλούς ιδιοκτήτες, λόγω της «γκετοποίησης» της συγκεκριμένης συνοικίας και του ελλείμματος ασφάλειας που έχει προκύψει τα τελευταία χρόνια.

Τρίτη, 3 Σεπτεμβρίου 2019

ΣΑΡΩΝΟΥΝ ΟΙ ΞΕΝΟΙ ΤΑ ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!


Απόβαση στην ελληνική αγορά ακινήτων

Κινέζοι, Ισραηλινοί, Αραβες, Τούρκοι, Αμερικανοί και Ευρωπαίοι αγοραστές κατέκλυσαν και φέτος την ελληνική αγορά ακινήτων, αποκτώντας κάθε είδους κτίρια, από διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας και πολυτελείς μεζονέτες στα νότια προάστια μέχρι πολυτελείς βίλες στα νησιά των Κυκλάδων, ακόμα και ξενοδοχειακές μονάδες, τόσο στην πρωτεύουσα όσο και σε δημοφιλείς παραθεριστικούς προορισμούς. Σύμφωνα μάλιστα με στελέχη της αγοράς ακινήτων, το 2019 αναμένεται να αποτελέσει ακόμη ένα έτος κατά το οποίο θα καταγραφεί ιστορικό υψηλό εισροών ξένων κεφαλαίων για την απόκτηση ακινήτων.

Ηδη άλλωστε, κατά το πρώτο τρίμηνο (τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας) οι εισροές κεφαλαίων έχουν καταγράψει αύξηση της τάξεως του 130%. Μάλιστα, εκτιμήσεις φορέων του κλάδου κάνουν λόγο για συνολικές επενδύσεις ύψους 3 δισ. ευρώ, εφόσον διατηρηθεί ο εν λόγω ρυθμούς ανόδου, κάτι λίαν εφικτό, μετά και τη θετική αλλαγή του οικονομικού κλίματος, αλλά και την πλήρη άρση των κεφαλαιακών ελέγχων. Η τελευταία αυτή εξέλιξη αναμένεται να δώσει ακόμη περισσότερη ώθηση στις συναλλαγές ακινήτων, κάμπτοντας τις αντιστάσεις και των τελευταίων επιφυλακτικών αγοραστών από το εξωτερικό.

Υπενθυμίζεται ότι στο σύνολο του 2018, τα κεφάλαια που τοποθετήθηκαν στην ελληνική αγορά ακινήτων από το εξωτερικό αυξήθηκαν κατά 172% σε σχέση με το 2017 και διαμορφώθηκαν γύρω στο 1,3 δισ. ευρώ. Από το ποσό αυτό, περίπου 655 εκατ. ευρώ αφορούσαν αποκλειστικά αγορές ακινήτων από ξένους επενδυτές, με τα υπόλοιπα κεφάλαια να αφορούν επενδυτικές κινήσεις, όπως αναπτύξεις κτιρίων και ανακατασκευές υφιστάμενων ακινήτων. Πρόκειται για ποσό υπερδιπλάσιο του 2017, οπότε εκτιμάται ότι στην Ελλάδα καταγράφηκαν εισροές κεφαλαίων της τάξεως των 500 εκατ. ευρώ για αγορές ακινήτων.

Δευτέρα, 15 Ιουλίου 2019

ΕΠΙΣΤΡΕΦΟΥΝ ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ ΣΤΑ ΔΣ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ;;;



Το θέμα είναι, θα το επιτρέψουν οι δανειστές ;;;

Τι γράφει το mononews.gr:

Περισσότεροι Έλληνες στα Δ.Σ. των τραπεζών


Πληροφορούμαι ότι ετοιμάζονται αλλαγές στον νόμο περί εταιρικής διακυβέρνησης των τραπεζών με στόχο να μειωθεί ο αριθμός των ξένων στελεχών και να αυξηθούν οι Έλληνες…

Το ζήτημα των αλλαγών θα έρθει σύντομα στην Βουλή… Τόσο ο Στουρνάρας όσο και το Μέγαρο Μαξίμου επιδιώκουν τον εμπλουτισμό των διοικητικών συμβουλίων με Έλληνες καθώς από το 2015 και μετά πήξαμε στους ξένους, δήθεν τοποτηρητές, οι οποίοι ήταν στην πλειοψηφία τους – παγκοσμίως άγνωστοι – και πολλές φορές προκαλούσαν προβλήματα καθώς ο καθένας εργαζόταν για διάφορα lobby των δανειστών και μάλιστα σε πολύ χαμηλό διοικητικό επίπεδο…

Τρίτη, 21 Μαΐου 2019

ΓΙΝΕΤΑΙ ΤΗΣ ΧΡΥΣΗΣ ΒΙΖΑΣ: ΑΝΑΡΠΑΣΤΕΣ ΑΠΟ ΞΕΝΟΥΣ ΟΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

ΕΝΤΟΝΟ ΚΑΙ ΣΥΝΕΧΩΣ ΑΥΞΑΝΟΜΕΝΟ ΤΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ
Κινέζοι, Ισραηλινοί, Τουρκοι, Αραβες αλλά και από την ευρωπαϊκή αγορά, Γερμανοί και Ελβετοί αγοράζουν αυτή την στιγμή πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα με το ενδιαφέρον να βαίνει αυξανόμενο και τις συμφωνίες στις πιο δημοφιλείς περιοχές αλλά και στην Αθήνα, κυρίως τα νότια προάστια, να έχουν αυξηθεί σημαντικά.




Τα στοιχεία παρουσίασαν οι επιτελείς της Engel & Völkers, πολυεθνική εταιρεία real estate, η οποία έχει δημιουργήσει ήδη από τις αρχές του έτους το νέο μητροπολιτικό της κέντρο στην Αθήνα και θέλει να αποσπάσει μερίδιο 10% στην ελληνική αγορά πολυτελών κατοικιών όσον αφορά τις αγοραπωλησίες ακινήτων.

Η εταιρεία, η οποία έχει παρουσία σε περισσότερες από 800 πόλεις, σε πάνω από 30 χώρες, με εμπειρία 40 ετών στo real estate διαπιστώνει μεγάλο ενδιαφέρον από το εξωτερικό για ελληνικά πολυτελή ακίνητα και σύμφωνα με σχετική έρευνα που έχει πραγματοποιήσει, αυτή την στιγμή, η συντριπτική πλειοψηφία των αγοραστών καλών ακινήτων στη χώρα μας, είναι ξένοι, φθάνοντας σε ένα ποσοστό 62%, ενώ αν ληφθούν υπόψη και όσοι προχωρούν σε αγορές μέσω εταιρειών το νούμερο ανεβαίνει ακόμη και στο 90%. Η αγορά πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα εκτιμάται ότι μπορεί να αυξάνεται σε ετήσια βάση πλέον σε ποσοστό 10- 15% και σύμφωνα με τη διευθύνουσα σύμβουλο της Engel & Völkers στην Ελλάδα, Ναταλί Λεονταράκη, το προηγούμενο διάστημα υπήρξαν περιπτώσεις παραλιακών ακινήτων στα ακριβά νότια προάστια της Αθήνας (Γλυφάδα, Βούλα, Βουλιαγμένη) που πωλήθηκαν πάνω από τα 10 εκατ. ευρώ, φθάνοντας ακόμη και τα 40 εκατ. ευρώ, ενώ στο κέντρο της Αθήνας, σε Ακρόπολη, Πλάκα υπήρξαν αγοραπωλησίες ακόμη και στα 5.000 ευρώ ανά τ.μ..

Πέμπτη, 7 Φεβρουαρίου 2019

Η ΓΕΡΜΑΝΙΑ ΚΑΝΕΙ ΚΡΑΤΙΚΟΠΟΙΗΣΕΙΣ...ΕΝΩ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΖΗΤΑ ΜΑΖΙΚΟ ΞΕΠΟΥΛΗΜΑ !!!

ΟΙ ΓΕΡΜΑΝΟΙ ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝ ΤΑΜΕΙΟ ΩΣΤΕ ΝΑ ΜΗΝ ΑΡΠΑΞΟΥΝ ΞΕΝΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ
Την ίδια ώρα φρόντισαν και συνεχίζουν να πιέζουν για μαζικό ξεπούλημα της δικής μας δημόσιας περιουσίας !!!
Τι δεν καταλαβαίνεις ;;;




Έχει ενδιαφέρον να παρακολουθήσει κανείς τον τρόπο με τον οποίο εφαρμόζεται το δόγμα της «παγκοσμιοποίησης» και της υποτιθέμενης «ελεύθερης αγοράς». Έχει ενδιαφέρον να φέρει κανείς στον νου του όλα όσα ακούμε αυτά τα χρόνια περί του «άχρηστου» δημόσιου τομέα, περί της ανάγκης το Δημόσιο να ξεφορτωθεί επιχειρήσεις – βαρίδια γιατί δεν είναι δουλειά τού κράτους να είναι επιχειρηματίας. Έχει ενδιαφέρον, τέλος, να θυμηθούμε πόσα κερδοφόρα τμήματα του Δημοσίου ξεπουλήθηκαν μ’ αυτή την επιχειρηματολογία (το… νομισματοκοπείο του ΟΠΑΠ, λιμάνια, αεροδρόμια, σιδηρόδρομοι, αυτοκινητόδρομοι) και πόσα έχουν πακεταριστεί για ξεπούλημα (ΔΕΗ, νερά, αρχαιολογικοί χώροι και πάει λέγοντας).

Το ενδιαφέρον γίνεται ακόμη μεγαλύτερο αν δούμε τι κάνουν την ίδια στιγμή που εμείς ξεπουλάμε κάθε δυνατότητα ανασυγκρότησης της οικονομίας οι Γερμανοί στη χώρα τους, οι οποίοι παρεμπιπτόντως είναι αυτοί που μας επέβαλαν το ξεπούλημα των πάντων.

Δευτέρα, 4 Φεβρουαρίου 2019

ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ: ΞΕΝΟΙ ΑΓΟΡΑΖΟΥΝ ΟΛΟΚΛΗΡΕΣ...ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΓΙΑ ΝΑ ΝΟΙΚΙΑΖΟΥΝ ΜΕΣΩ AIRBNB !!!

ΡΩΣΟΙ, ΚΙΝΕΖΟΙ, ΛΙΒΑΝΕΖΟΙ ΚΑΙ ΙΣΡΑΗΛΙΝΟΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΟΝΤΑΙ ΤΙΣ ΧΑΜΗΛΕΣ ΤΙΜΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΚΤΟΥΝ ΟΛΟΚΛΗΡΕΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
Σε περιοχές όπως η Κυψέλη, τα Πατήσια, τα Εξάρχεια, οι Αμπελόκηποι, πολυκατοικίες αλλάζουν χέρια !!!




Σε σύγχρονη... αντιπαροχή εξελίσσεται το Airbnb που ανανεώνει παλιά διαμερίσματα, κατοικίες, αλλά και ολόκληρα κτήρια, δίνοντας λύση στο οικονομικό αδιέξοδο εκατοντάδων χιλιάδων νοικοκυριών.

Τα τελευταία χρόνια, ολόκληρες πολυκατοικίες σε περιοχές όπως η Κυψέλη, τα Πατήσια, τα Εξάρχεια, οι Αμπελόκηποι αλλάζουν χέρια και τα διαμερίσματά τους ανακαινίζονται και μετατρέπονται σε σύγχρονα ακίνητα για να εκμισθωθούν στη συνέχεια μέσω των ηλεκτρονικών πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb.

Πρωταγωνιστές του ελληνικού real estate είναι οι Ρώσοι, οι Κινέχοι, οι Λιβανέζοι και οι Ισραηλινοί επενδυτές που εκμεταλλεύονται τις χαμηλές τιμές και τη νέα τάση του Airbnb.

Σάββατο, 22 Δεκεμβρίου 2018

ΠΛΙΑΤΣΙΚΟ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΜΕ ΟΧΗΜΑ ΤΑ ΧΡΕΗ !!!



Moναδικό περιουσιακό στοιχείο τα ΧΡΕΗ


Έρχονται επενδυτές στην Αθήνα, ψάχνουν για ευκαιρίες. Μόνο που δεν αγοράζουν περιουσίες. Αγοράζουν τα χρέη των ιδιοκτητών και αποκτούν αμέσως τον έλεγχο πολλαπλασίως μεγαλύτερων περιουσιών.

Το μήνυμα το έχουν πάρει όλοι οι μικρομεσαίοι επιχειρηματίες της αλλοδαπής. Δεν χρειάζεται να είσαι μεγάλος πολυεθνικός οργανισμός. Αρκεί να είσαι ένας μικρομεσαίων εισοδημάτων ιδιώτης, με φυσιολογική πρόσβαση στο τραπεζικό σύστημα της χώρας σου.

Έρχεσαι στην Αθήνα, ανεβαίνεις στον Λυκαβηττό και διαλέγεις το περιουσιακό στοιχείο που θέλεις να αποκτήσεις.

Χιλιάδες πτωχευμένοι, καταχρεωμένοι ιδιοκτήτες είναι πρόθυμοι πωλητές…

Κάθε μήνα, περισσότεροι από 7.000 φορολογούμενοι προστίθενται στον κατάλογο των πολιτών με δεσμευμένους τραπεζικούς λογαριασμούς. Μοναδική διέξοδος για όλους αυτούς τους δυστυχείς είναι το ξεπούλημα της περιουσίας τους σε οποιαδήποτε τιμή αρκεί να απαλλαγούν από το βάρος…

Παρασκευή, 7 Δεκεμβρίου 2018

ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ & Η ΑΠΑΞΙΩΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΦΕΡΝΟΥΝ "ΕΙΣΒΟΛΗ" ΞΕΝΩΝ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΜΙΛΩΝ !!!



Τι γράφει το banks.com.gr :

Εξαιρετικά κρίσιμο χαρακτηρίζεται για το μέλλον του τραπεζικού συστήματος και στην Ελλάδα, το πρώτο εξάμηνο του νέους έτους. Η προσοχή της κοινής γνώμης είναι στραμμένη στις πιθανές λύσεις για το “καυτό θέμα” των 86 δισ Ευρώ σε “κόκκινα δάνεια” που επιβαρύνουν το τραπεζικό σύστημα που εμποδίζουν όχι μόνο την έξοδο στις αγορές αλλά και την ομαλή χρηματοδότηση της οικονομίας. Το πραγματικό θέμα είναι ωστόσο ευρύτερο.

Τόσο η πρόταση Στουρνάρα για την δημιουργία ενός ενιαίου “ειδικού οχήματος” στο οποίο θα μεταφερθούν τα μισά κόκκινα δάνεια όσο και η απόφαση της διοίκησης της Eurobank να δημιουργήσει ένα δικό της ξεχωριστό “ειδικό όχημα”, μέσα στην τράπεζα κινούνται προς την ίδια κατεύθυνση:

  • Οι τράπεζες πρέπει να μειώσουν θεαματικά το όγκο των ισολογισμών τους, να περιορίσουν το μέγεθος και τα βάρη τους ώστε να προσελκύσουν ώριμα επενδυτικά κεφάλαια -κυρίως από Αμερική και την Ευρώπη- με μακροπρόθεσμο επενδυτικό ορίζοντα για να ξεκινήσει η ανάκαμψη της Ελληνικής Οικονομίας.

Οι παλαιότεροι θα θυμούνται ότι πριν από μερικά χρόνια η Ελλάδα διέθετε περισσότερες από 40 τράπεζες που αναπτύσσονταν με ραγδαίους ρυθμούς και στόχευαν να κατακτήσουν αγορές του εξωτερικού.

Πέμπτη, 1 Νοεμβρίου 2018

ΕΛΛΗΝΙΚΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ: ΑΥΞΗΣΗ ΠΤΗΣΕΩΝ ΚΑΙ ΝΕΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΣΤΟ ΠΛΑΝΟ ΤΩΝ ΓΕΡΜΑΝΩΝ ΤΟΥ FTI !!!

ΟΛΟ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΚΟΜΜΑΤΙ ΑΠΟ ΤΗ ΠΙΤΑ ΤΩΝ ΚΕΡΔΩΝ ΤΗΣ ΣΥΝΕΧΟΥΣ ΑΝΟΔΙΚΗΣ ΠΟΡΕΙΑΣ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΨΑΧΝΟΥΝ ΟΙ ΞΕΝΟΙ
Οι Γερμανοί της Fraport ετοιμάζονται να αρπάξουν και τα υπόλοιπα αεροδρόμια που θα βγουν στο σφυρί, ενώ πολλά ξένα funds περιμένουν στη γωνία πλειστηριασμούς ξενοδοχείων...




Στην περαιτέρω άνοδο της τουριστικής ζήτησης για την Ελλάδα ποντάρει και για την επόμενη σεζόν ο μεγάλος γερμανικός ταξιδιωτικός όμιλος FTI. Σύμφωνα με διευθ. σύμβουλο του ομίλου Ralph Schiller, τη νέα χρονιά ο FTI θα διευρύνει ακόμη περισσότερο την παρουσία του και θα επεκτείνει το πρόγραμμά του, με περισσότερες πτήσεις, ειδικά σε μικρότερα νησιά, και με νέα ξενοδοχεία στους καταλόγους του, όπως σε Κρήτη και Κω.

Από τον Απρίλιο θα υπάρχουν πτήσεις από επτά γερμανικά αεροδρόμια (Ντίσελντορφ, Φρανκφούρτη, Μόναχο, Στουτγάρδη, Αμβούργο, Λειψία και το Βερολίνο) προς την Κέρκυρα, ενώ η Κεφαλλονιά θα αποτελέσει νέο προορισμό για το γερμανικό όμιλο που τα τελευταία χρόνια επενδύει σταθερά στον ελληνικό Τουρισμό.

Φέτος ο μεγάλος τουριστικός οργανισμός εκτιμάται πως πέτυχε ρεκόρ πωλήσεων για τους ελληνικούς προορισμούς, ενώ η Κρήτη, η Ρόδος, η Κως και η Πελοπόννησος βρέθηκαν στο επίκεντρο των προσφορών του.

Τρίτη, 23 Οκτωβρίου 2018

ΣΥΝΕΧΙΖΕΤΑΙ Η ΕΠΕΛΑΣΗ ΤΩΝ ΞΕΝΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!



Αυξάνονται τα ακίνητα που περνούν σε ξένους αγοραστές


Σε πλήρη εξέλιξη είναι η αγορά ακινήτων από ξένους, οι οποίοι προχωρούν στην μετατροπή τους σε τουριστικά καταλύματα, ποντάροντας στη συνέχιση της ανόδου του ελληνικού τουρισμού. Η ύπαρξη μεγάλου αποθέματος παλαιών κτηρίων, που πωλούνται σε χαμηλές τιμές, μειώνει το ρίσκο ενθαρρύνοντας τους επενδυτές από την αλλοδαπή να μπουν στο ελληνικό real estate.

Τα projects

Οι Λιβανέζοι δραστηριοποιούνται, εδώ και πολλά χρόνια, στην εγχώρια αγορά ακινήτων. Έτσι, ένα από τα καινούργια έργα ανάπτυξης τουριστικών καταλυμάτων ανήκει σε λιβανέζικων συμφερόντων εταιρεία, η οποία προχωρά, σύμφωνα με πληροφορίες, στην ανακαίνιση πολυκατοικίας στην οδό Χίου στην Καισαριανή. Στόχος είναι η μετατροπή του πενταώροφου κτηρίου, που βρίσκεται σε οικόπεδο 135 τ.μ., σε πολυτελείς τουριστικές κατοικίες, με την εταιρεία να δραστηριοποιείται, τα τελευταία χρόνια, στον τομέα της εκμετάλλευσης ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες, διαχειρίζεται περισσότερα από 50 επιπλωμένα διαμερίσματα που αντιστοιχούν σε τρία κτήρια κατοικιών που βρίσκονται στο Κουκάκι, την περιοχή του Φιλοπάππου και την Καισαριανή (οδός Παυσανίου).

Δευτέρα, 17 Σεπτεμβρίου 2018

ΜΥΚΟΝΟΣ: ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΦΡΕΝΙΤΙΔΑ ΜΕ ΠΡΩΤΑΓΩΝΙΣΤΕΣ FUNDS & ΤΟΥΡΚΟΥΣ !!!

ΜΕΣΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 5.500€ - 7.000€ ΑΝΑ Τ.Μ.
Ενώ πολλοί ξένοι αγοραστές ψάχνουν βίλες και ακίνητα συνδεδεμένα με κόκκινα δάνεια για να τα αρπάξουν κοψοχρονιά !!!






Θεωρείται ο ακριβότερος προορισμός στην Ελλάδα, ένας από τους δημοφιλέστερους στη Νότια Ευρώπη και προσφέρει αυτή την στιγμή, μακράν, τις υψηλότερες αποδόσεις στην Ελλάδα και τη Μεσόγειο στον τομέα της κατοικίας.

Με τις τιμές πώλησης να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 5.500- 7.500 ευρώ και τα 10.000 ευρώ ανά τ.μ. όταν πρόκειται για καινούργιες κατασκευές και τη μέση τιμή μίσθωσης ανά εβδομάδα να αντιστοιχεί στα 11.500 ευρώ, φθάνοντας ακόμη και τα 30.000 ευρώ, όταν πρόκειται για υπερπολυτελείς κατοικίες, η Μύκονος προσελκύει και θα συνεχίσει να προσελκύει ιδιώτες αλλά και θεσμικούς επενδυτές που σπεύδουν να αξιοποιήσουν τις υψηλές αποδόσεις.

Τα στοιχεία επικαλείται η τελευταία ανάλυση της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Algean Property, σύμφωνα με την οποία, όσον αφορά τη ζήτηση από τους ξένους αγοραστές, πέραν των πιο …παροδοσιακών αγοραστών και ιδιοκτητών πλέον από την Μεγάλη Βρετανία, τη Γαλλία, την Ιταλία και τη Μέση Ανατολή, υπάρχει το τελευταίο διάστημα αξιοσημείωτο ενδιαφέρον από Τούρκους αγοραστές, που αναζητούν ένα πιο ασφαλές λιμάνι για τα κεφάλαιά τους, προκειμένου να αντιμετωπίσουν την αβεβαιότητα στη χώρα τους. Επιπλέον, υπάρχει αυξανόμενο ενδιαφέρον και από θεσμικά κεφάλαια που σπεύδουν να εκμεταλλευθούν τη συγκυρία, προσβλέποντας σε μελλοντικές αποδόσεις. Εξ’ ού και -πέραν των γνωστών ζητήσεων για κατοικίες πισίνα και θέα ή εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα- οι αγοραστές που ψάχνουν τώρα να αγοράσουν ακίνητα στο νησί ενδιαφέρονται και για το επιπλέον εισόδημα που μπορεί να τους εξασφαλίσει μία βίλλα από την ενοικίασή της μέσα στο έτος. «Με τις αυξήσεις στις τιμές ενοικίασης, οι αποδόσεις πολυτελών εξοχικών κατοικιών στη Μύκονο έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, χαρακτηρίζοντας τον τομέα ως μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία», αναφέρεται χαρακτηριστικά.

Πέμπτη, 9 Αυγούστου 2018

LE MONDE: ΕΛΝΤΟΡΑΝΤΟ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΓΑΛΛΟΥΣ Η ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

ΟΥΡΕΣ ΞΕΝΩΝ ΓΙΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Έντονο ενδιαφέρον ξένων funds και για τα κατασχεμένα των τραπεζών.



«Ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα ή ένα διαμέρισμα στην Αθήνα σε λογική τιμή είναι πιθανό, αρκεί να μην πτοείται κανείς από τους διοικητικούς δαιδάλους γράφει η γαλλική εφημερίδα Le Monde και προσθέτει: «Ελλάδα, το νέο Ελντοράντο των Γάλλων που αναζητούν ήλιο. Αν δει κανείς τον αριθμό των συμπατριωτών μας που προσελκύονται από την αγορά μιας δεύτερης κατοικίας "στους τόπους του Οδυσσέα"», σημειώνει η εφημερίδα αναφερόμενη στους Γάλλους πολίτες, το συμπέρασμα επιβάλλεται.

«Με γοητεύουν οι άνθρωποι, το φαγητό, η ιστορία αυτής της χώρας και τα αυθεντικά της τοπία», αναφέρει η Σαμάνθα, που έχει πολλές φορές ταξιδέψει στην Ελλάδα. «Το μόνο πράγμα που με κρατάει από την τελική απόφαση της αγοράς είναι η οικονομική κατάσταση», προσθέτει.
SSL Certificates