Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΜΠΙΖΝΕΣ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΜΠΙΖΝΕΣ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Τρίτη, 4 Ιουνίου 2019

ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΤΩΝ FUNDS ΜΕ ΤΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ !!!




Τι θα κάνουν οι τράπεζες 100.000 ακίνητα

Τεράστιο ενδιαφέρον και ζωηρό lobbying από ξένους επενδυτές προσελκύει η ελληνική αγορά ακινήτων, η οποία θα αποτελέσει το επενδυτικό next big thing, μετά τα ελληνικά NPLs.

Οι ξένοι επενδυτές συνωστίζονται για να λάβουν θέσεις προεκλογικά σε μια αγορά όπου διαβλέπουν έντονη κινητικότητα και μεγάλη δυναμική ανόδου τιμών και αποδόσεων. Οι τοποθετήσεις και η θέση ετοιμότητας των ξένων συμβαδίζουν με δραστήριο lobbying, προετοιμάζοντας το έδαφος για αλλαγές στο πλαίσιο μεταβιβάσεων ακινήτων. Απλούστευση των διαδικασιών αδειοδοτήσεων και μεταβιβάσεων ακινήτων, ευνοϊκότερο φορολογικό καθεστώς για τις μεταβιβάσεις, τα ενοίκια και τις κατασκευές, επανυπολογισμός της επιβολής του ΕΝΦΙΑ, ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου είναι, σύμφωνα με τις πληροφορίες, τα θέματα που έχουν ανοίξει ήδη οι επενδυτές για την επόμενη κυβέρνηση.

Βρίσκεται, έτσι, στα σκαριά η σταδιακή αναδιάταξη και του χάρτη real estate της χώρας, που θα ξεκινήσει πιο μαζικά το αμέσως προσεχές διάστημα, με τις τιτλοποιήσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων και τις πωλήσεις "πακέτων" ακινήτων των τραπεζών. "Πακέτα" 30 έως 700 ακινήτων θα αρχίσουν να βγαίνουν στην αγορά, καθώς μέσα στην επόμενη τριετία οι τράπεζες θα έχουν να διαχειριστούν ένα στοκ περίπου 100.000 ακινήτων.

Τρίτη, 21 Μαΐου 2019

ΜΠΙΖΝΕΣ ΜΕ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ: ΠΡΟΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΤΟ 80% ΤΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΠΟΥ ΑΓΟΡΑΖΟΝΤΑΙ !!!




Οι περισσότερες συναλλαγές στην αγορά κατοικίας αφορούν διαμερίσματα που προορίζονται για βραχυχρόνια μίσθωση


Μόνο δύο στους δέκα αγοραστές διαμερισμάτων επενδύουν για να καλύψουν στεγαστικές τους ανάγκες, ενώ η πλειοψηφία των αγορών, ποσοστό περί το 80%, αφορά σε κατοικίες που προορίζονται για εκμετάλλευση.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που επεξεργάστηκε το Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών E-Real Estates, στο πρώτο τρίμηνο του νέου έτους υπήρξε κινητικότητα στην αγορά, αλλά δεν έγιναν πολλές συναλλαγές, κυρίως επειδή δεν υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα στις περιοχές που αναζητούν, με κόστος αγοράς έως 600-700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (τ.μ.).

Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος βρίσκονται ακίνητα από 85 έως 110 τ.μ. καθώς μόνο ένας στους δέκα αγοραστές επένδυσε σε διαμέρισμα άνω των 120 τετραγωνικών μέτρων. Η αγορά επηρεάζεται τόσο από τους ρυθμούς χορήγησης νέων στεγαστικών δανείων, αλλά και το γεγονός πως πλέον οι αγοραστές πρέπει να καλύψουν με δικά τους κεφάλαια το 25% του κόστους αγοράς κατοικίας.

ΓΙΝΕΤΑΙ ΤΗΣ ΧΡΥΣΗΣ ΒΙΖΑΣ: ΑΝΑΡΠΑΣΤΕΣ ΑΠΟ ΞΕΝΟΥΣ ΟΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

ΕΝΤΟΝΟ ΚΑΙ ΣΥΝΕΧΩΣ ΑΥΞΑΝΟΜΕΝΟ ΤΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ
Κινέζοι, Ισραηλινοί, Τουρκοι, Αραβες αλλά και από την ευρωπαϊκή αγορά, Γερμανοί και Ελβετοί αγοράζουν αυτή την στιγμή πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα με το ενδιαφέρον να βαίνει αυξανόμενο και τις συμφωνίες στις πιο δημοφιλείς περιοχές αλλά και στην Αθήνα, κυρίως τα νότια προάστια, να έχουν αυξηθεί σημαντικά.




Τα στοιχεία παρουσίασαν οι επιτελείς της Engel & Völkers, πολυεθνική εταιρεία real estate, η οποία έχει δημιουργήσει ήδη από τις αρχές του έτους το νέο μητροπολιτικό της κέντρο στην Αθήνα και θέλει να αποσπάσει μερίδιο 10% στην ελληνική αγορά πολυτελών κατοικιών όσον αφορά τις αγοραπωλησίες ακινήτων.

Η εταιρεία, η οποία έχει παρουσία σε περισσότερες από 800 πόλεις, σε πάνω από 30 χώρες, με εμπειρία 40 ετών στo real estate διαπιστώνει μεγάλο ενδιαφέρον από το εξωτερικό για ελληνικά πολυτελή ακίνητα και σύμφωνα με σχετική έρευνα που έχει πραγματοποιήσει, αυτή την στιγμή, η συντριπτική πλειοψηφία των αγοραστών καλών ακινήτων στη χώρα μας, είναι ξένοι, φθάνοντας σε ένα ποσοστό 62%, ενώ αν ληφθούν υπόψη και όσοι προχωρούν σε αγορές μέσω εταιρειών το νούμερο ανεβαίνει ακόμη και στο 90%. Η αγορά πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα εκτιμάται ότι μπορεί να αυξάνεται σε ετήσια βάση πλέον σε ποσοστό 10- 15% και σύμφωνα με τη διευθύνουσα σύμβουλο της Engel & Völkers στην Ελλάδα, Ναταλί Λεονταράκη, το προηγούμενο διάστημα υπήρξαν περιπτώσεις παραλιακών ακινήτων στα ακριβά νότια προάστια της Αθήνας (Γλυφάδα, Βούλα, Βουλιαγμένη) που πωλήθηκαν πάνω από τα 10 εκατ. ευρώ, φθάνοντας ακόμη και τα 40 εκατ. ευρώ, ενώ στο κέντρο της Αθήνας, σε Ακρόπολη, Πλάκα υπήρξαν αγοραπωλησίες ακόμη και στα 5.000 ευρώ ανά τ.μ..

Δευτέρα, 20 Μαΐου 2019

ΔΙΑΣΥΝΔΕΣΗ ΑΤΤΙΚΗΣ-ΚΡΗΤΗΣ: ΒΑΖΟΥΝ ΤΗ SIEMENS ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΙΣΩ ΠΟΡΤΑ ;;;

ΕΤΟΙΜΗ ΓΙΑ ΜΙΑ ΑΚΟΜΑ ΧΟΝΤΡΗ ΜΠΙΖΝΑ Η SIEMENS...
Η υιοθέτηση των προδιαγραφών, η ξαφνική εξομάλυνση της σχέσης ΑΔΜΗΕ - EuroAsia και το χτύπημα στα ελληνικά συμφέροντα.




Η εύρεση κοινού τόπου σύμπλευσης μεταξύ EuroAsia Interconnector και ΑΔΜΗΕ που μπορεί να φτάσει και στην κοινή προκήρυξη με την Αριάδνη για την διασύνδεση Αττικής – Κρήτης, Κρήτης – Κύπρου – Ισραήλ έχει ένα τίμημα: Τις προδιαγραφές του έργου Αττικής – Κρήτης με καλώδια και σταθμούς μετατροπής 500KV multi terminal τεχνολογία που θα δοκιμασθεί για πρώτη φορά.

Σύμφωνα με πληροφορίες το ενδιαφέρον για την ανάληψη του έργου ύψους 1 δισ ευρώ έχει εκδηλωθεί από γερμανικές εταιρίες μεταξύ των οποίων είναι η Siemens που έχει αναπτύξει αυτήν την τεχνολογία.

Έτσι δημιουργούνται οι προϋποθέσεις, ώστε η Siemens να πάρει και πάλι μια μεγάλη δουλειά στην ελληνική αγορά.

Τετάρτη, 8 Μαΐου 2019

ΠΑΙΧΝΙΔΙΑ+ΣΥΓΚΡΟΥΣΕΙΣ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΩΝ ΣΕ ΦΡΑΝΚΦΟΥΡΤΗ+ΒΡΥΞΕΛΛΕΣ ΓΙΑ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!




Κάτι παίζει στο παρασκήνιο με τα σχέδια ΤΧΣ και ΤτΕ…

Οι μήνες περνούν, βαίνουμε ήδη προς την ολοκλήρωση του πρώτου εξαμήνου και κανένα σχέδιο αντιμετώπισης της κρίσιμης μάζας κόκκινων δανείων δεν προχωρά… Σε Φρανκφούρτη και Βρυξέλλες μαθαίνω ότι κάνουν lobbying αντικρουόμενα συμφέροντα, τα οποία, το καθένα από την πλευρά του, υπονομεύει είτε το σχέδιο του ΤΧΣ είτε το σχέδιο της ΤτΕ… Αληθεύει;

Παρασκευή, 3 Μαΐου 2019

ΧΟΝΤΡΑ ΠΑΙΧΝΙΔΙΑ ΜΕ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ !!!




Τι τρέχει με την Alpha Bank;

Η μετοχή της Alpha Bank δέχεται σημαντικές πιέσεις και ορισμένοι επενδυτές αποφάσισαν στις τελευταίες συνεδριάσεις να πουλήσουν… Το ζήτημα απασχολεί έντονα, όπως πληροφορείται η στήλη, τη διοίκηση της τράπεζας τα στελέχη της οποίας έχουν πυκνώσει τις ενημερώσεις προς στους επενδυτές… Αν θα αποδώσει το… μασάζ θα φανεί στις επόμενες χρηματιστηριακές συνεδριάσεις… Βέβαια, όσο περνά ο καιρός η τράπεζα πρέπει να βγει ένα ισχυρό story πιο επιθετικής μείωσης των μη εξυπηρετούμενων δανείων… Τουλάχιστον αυτό ισχυρίζονται κάποια από τα ξένα funds που εδρεύουν στην βρετανική πρωτεύουσα…

Ως εκ τούτου, όλοι θα περιμένουν να ακούσουν στην ανακοίνωση των αποτελεσμάτων του πρώτου τριμήνου, η οποία θα γίνει τις επόμενες εβδομάδες, πιο συγκεκριμένα σχέδια από τον CEO της τράπεζας Βασίλη Ψάλτη. Οψόμεθα…

Σύννεφα στις τράπεζες…


Στις διοικήσεις των τραπεζών επικρατεί προβληματισμός για την ικανότητα επίτευξης των φετινών στόχων μείωσης των NPLs. Κι αυτό διότι τα σχέδια ολιστικής αντιμετώπισης που επεξεργάσθηκε η κυβέρνηση πάνε πίσω…

Τρίτη, 26 Μαρτίου 2019

ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ: ΦΑΜΠΡΙΚΑ ΜΕ ΜΑΥΡΟ ΧΡΗΜΑ & ΜΙΖΕΣ ΓΥΡΩ ΑΠΟ ΤΗ ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ !!!



Οι μαύρες προμήθειες της χρυσής βίζας


Της Elisabetta Casalotti


Αυτό με τους Κινέζους το ξέρετε; Η αλήθεια είναι ότι πριν λίγα χρόνια θα έμοιαζε ανέκδοτο η πιθανότητα εν μέσω οικονομικής κρίσης, η ελληνική αγορά ακινήτων θα αποκτούσε φτερά χάρη σε κινέζους (και όχι μόνο) επενδυτές. Ωστόσο, το θαύμα της χρυσής βίζας έγινε. Και ακίνητα τα οποία επί χρόνια είχαν παραμείνει στα αζήτητα, μοσχοπουλιούνται χάρη αρχικά στον νόμο 4146/2013 και εν συνεχεία στον νόμο 4251/2014.

Συγκεκριμένα, η νομοθεσία προβλέπει ότι με αντάλλαγμα αγορές ακινήτων που καλύπτουν το όριο των 250.000 ευρώ παρέχεται στον αγοραστή το διαβατήριο για τη Δύση, δηλαδή μια πενταετή και αυτομάτως ανανεώσιμη βίζα με απεριόριστη ελευθερία κινήσεων στα υπόλοιπα κράτη-μέλη της ζώνης Σένγκεν. Επιπλέον οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές κατοχυρώνουν το δικαίωμα για μόνιμη άδεια παραμονής, αλλά και ιθαγένεια (η αίτηση για ιθαγένεια μπορεί να κατατεθεί έπειτα από επτά χρόνια διατήρησης της άδειας παραμονής).

Προσφάτως (7 Μαρτίου 2019), η ελληνική κυβέρνηση και συγκεκριμένα το υπουργείο Οικονομίας και Ανάπτυξης κατέθεσε στη Βουλή σχέδιο νόμου,Εναρμόνιση της ελληνική νομοθεσίας με την οδηγία 216/943 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου | Βουλή των Ελλήνων όπου μεταξύ άλλων προβλέπεται στο άρθρο 42 η τροποποίηση του νόμου 4251/2014 με τη διεύρυνση των κατηγοριών περιουσιακών στοιχείων, που οι αλλοδαποί επενδυτές μπορούν να αγοράσουν για να αποκτήσουν άδεια διαμονής και την αύξηση του ορίου της αξίας αγοράς για τα συγκεκριμένα αυτά στοιχεία. Δηλαδή εκτός από αγορές ακινήτων 250.000 ευρώ και πάνω, μπορεί κάποιος να αποκτήσει άδεια διαμονής με την αγορά αξίας 400.000 ευρώ περιουσιακών στοιχείων όπως είναι οι μετοχές Ανωνύμων Εταιρειών, μετοχές Ανωνύμων Εταιρειών Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ), μετοχές Εταιρειών Κεφαλαίου Επιχειρηματικών Συμμετοχών (ΕΚΕΣ), Αμοιβαία Κεφάλαια Επιχειρηματικών Συμμετοχών (ΑΚΕΣ), ομόλογα ελληνικού δημοσίου ή και εταιρικά ομόλογα, μερίδια αμοιβαίων κεφαλαίων, μερίδια ή μετοχές σε Οργανισμούς Συλλογικών Επενδύσεων, ή με το άνοιγμα λογαριασμού προθεσμιακής κατάθεσης σε ελληνική τράπεζα, ύψους 400.000 ευρώ.

Δευτέρα, 18 Μαρτίου 2019

ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ+AIRBNB: ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ "ΠΑΡΑΜΕΣΙΤΕΣ" !!!

ΕΧΕΙ ΣΤΗΘΕΙ ΟΛΟΚΛΗΡΗ ΦΑΜΠΡΙΚΑ
Φοροδιαφυγή, υπερτιμολογήσεις μέχρι και απάτες !!!




Με την αγορά ακινήτων στην Αθήνα αλλά και πολλές άλλες περιοχές της χώρας να θερμαίνεται λαμβάνοντας ώθηση από τη «Χρυσή Βίζα» και το Airbnb πολλοί είναι αυτοί που βρήκαν ευκαιρία για εύκολο κέρδος. Έτσι αυξάνονται συνεχώς τα κρούσματα επιτήδειων που εκμεταλλεύονται αυτή την ευκαιρία είτε φοροδιαφεύγοντας, είτε ακόμη και εξαπατώντας ιδιοκτήτες και υποψήφιους αγοραστές.

Η έκταση που έχει πάρει το φαινόμενο είναι εντυπωσιακή. Σύμφωνα με εκτιμήσεις της αγοράς για κάθε επαγγελματία μεσίτη που δραστηριοποιείται στην Αττική, υπάρχει και κάποιος που ασκεί παράνομα το επάγγελμα μεσολαβώντας για αγοραπωλησίες με αντάλλαγμα βέβαια την «χρυσή» προμήθεια. Μάλιστα, όπως αναφέρουν επαγγελματίες μεσίτες στο insider.gr, δεν πρόκειται για μεμονωμένες περιπτώσεις, αλλά για ολόκληρες «φάμπρικες» που κλείνουν δεκάδες συναλλαγές.

Ποιοι είναι όμως οι «παραμεσίτες»; Κατά πρώτον υπάρχουν εταιρείες (συνήθως μονοπρόσωπες ΙΚΕ) που εμφανίζονται ως εκπρόσωποι αγοραστών και διεκδικούν ακίνητα που βρίσκονται στην αγορά. Ακόμη, σύμφωνα πάντα με καταγγελίες μεσιτών, πολλοί επαγγελματίες άλλων κλάδων έχουν επεκταθεί στη μεσιτεία ακινήτων, χωρίς να βέβαια να διαθέτουν την τεχνογνωσία και να δηλώνουν επίσημα τη δραστηριότητα τους αυτή. Τέλος, υπάρχουν και μεσίτες που έχουν κλείσει τα βιβλία τους αλλά συνεχίζουν να ασκούν το επάγγελμα χωρίς να δηλώνουν τίποτα βέβαια στην εφορία.

Οι υπερτιμολογήσεις και η κράτηση ακινήτων

Τετάρτη, 27 Φεβρουαρίου 2019

ΠΗΡΑΝ ΚΑΙ ΚΑΤ΄ΕΞΑΙΡΕΣΗ ΠΡΟΑΓΩΓΗ ΤΑ ΣΤΕΛΕΧΗ ΤΗΣ ALPHA BANK ΠΟΥ "ΧΑΡΙΣΑΝ" 3.000.000€ ΣΤΗΝ ΕΙΣΠΡΑΚΤΙΚΗ ΤΩΝ ΣΙΟΥΦΑΙΩΝ ;;;



Τι αποκαλύπτει το directnews.gr :

Όλα καλά κύριοι της ALPHA BANK;

Τι έγινε κύριοι της ALPHA BANK με τα 3 εκατομμύρια ευρώ που “χάρισε” η Διεύθυνση Υποστηρίξεως Χρηματοδοτήσεων της τράπεζας (με υπεύθυνη την κυρία Ελένη Μάρκου) στο γνωστό δικηγορικό γραφείο «Σιούφας & Συνεργάτες»;

Υπήρξε κάποια έρευνα;

Χρειαζόταν να ανατεθεί σε εξωτερικούς συνεργάτες η απογραφή των στεγαστικών δανείων;

Τόσο ανίκανους θεωρείται τους υπαλλήλους της τράπεζάς σας;

Ή απλώς θέλατε να σπρώξετε σε “ημέτερους” 3 εκατομμύρια ευρώ, τα οποία προέρχονται από τους φορολογούμενους πολίτες, που αναγκάστηκαν να συνεισφέρουν στην περίφημη ανακεφαλαιοποίηση του τραπεζικού συστήματος;

Τρίτη, 12 Φεβρουαρίου 2019

ΚΥΠΡΟΣ: ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΒΓΑΖΕΙ Η ALTAMIRA ΑΚΙΝΗΤΑ-ΦΙΛΕΤΑ ΑΠΟ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ ΤΗΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ !!!

ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΠΕΡΙΠΟΥ 3.000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΤΗΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΙΚΗΣ ΚΥΠΡΙΑΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ
Πουλά φιλέτα εκατομμυρίων στην Κύπρο η Altamira !!!



Φιλέτα εκατομμυρίων βγάζει για πώληση η Altamira σε διάφορες περιοχές της Κύπρου, δοκιμάζοντας τη διάθεση της αγοράς για επενδύσεις σε προνομιακά τεμάχια σε τουριστικές και αστικές περιοχές.

Σημειώνεται ότι ο συνολικός αριθμός ακινήτων όπως τεμάχια γης, τουριστικά οικόπεδα και εμπορικά κτήρια που υπάρχουν στο χαρτοφυλάκιο της Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας είναι γύρω στα 3.000. Μέχρι στιγμής στην ιστοσελίδα της Altamira φιγουράρουν γύρω στα 400 ακίνητα τα οποία απευθύνονται σε κάθε βαλάντιο.

Τουριστικά τεμάχια στην Αγία Νάπα

Πρώτα στον κατάλογο της Altamira που βγήκαν προς πώληση είναι δύο οικόπεδα στην Αγία Νάπα.

Δευτέρα, 11 Φεβρουαρίου 2019

ΑΚΟΜΑ ΑΠΟΡΕΙΣ ΓΙΑΤΙ Η ΜΙΡΑΝΤΑ ΞΑΦΑ ΘΕΛΕΙ ΝΑ ΕΠΙΒΑΛΕΙ ΤΙΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ ΤΟΥ ΔΝΤ ;;;




ΜΕΛΟΣ ΔΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΠΟΥ ΣΥΣΤΑΘΗΚΕ ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΚΑΙ AΓΟΡΑΖΕΙ ΑΚΙΝΗΤΑ...


Γράφει ο Πάνος Λελιάτσος

Εν τέλει τίποτα δεν είναι τυχαίο σε αυτή την χώρα μια και βρίσκεται στο μάτι του κυκλώνα ενός τραπεζικού παιχνιδιού που έναν και μόνο σκοπό έχει, την εκποίηση δημόσιας και ιδιωτικής περιουσίας και η οποία θα περιέλθει στα χέρια των διεθνών τραπεζικών αρπακτικών..

Για την εφαρμογή αυτού του σχεδιασμού καταφέρνουν και επιβάλλουν σε θέσεις κλειδιά δικούς τους ανθρώπους που έχουν δώσει τα διαπιστευτήρια τους..

Μια εκ των κυριών που από το 2010 είναι ένθερμη υποστηρικτής των μνημονιακών πολιτικών είναι η πρώην υψηλόβαθμο στέλεχος του ΔΝΤ κυρία Μιράντα Ξαφά η οποία με πολιτικές παρεμβάσεις και δηλώσεις προσπαθεί να επιβάλλει τον σχεδιασμό των διεθνών τραπεζιτών.

Πιο συγκεκριμένα με προχθεσινό δελτίο τύπου του Κατασκευαστικού ομίλου Ελλάκτωρ όπου πλέον διευθύνων σύμβουλος της είναι ο πρώην διοικητής της ΤτΕ κύριος Προβόπουλος μας ανακοίνωσε πως προέβη στην πώληση των ιδιόκτητων γραφείων της με την διαδικασία του lease back στο επενδυτικό σχήμα ΟRILINA PROPERTIES AΕΕΑΠ..
Είναι η γνωστή πρακτική που εφαρμόζουν τα διεθνή τραπεζικά αρπακτικά στήνοντας εταιρείες επενδυτικές σε ακίνητα και με διάφορες πρακτικές και μεθοδεύσεις αγοράζουν δημόσια και ιδιωτική περιουσία..δείτε και το σχετικό δελτίο τύπου

Πέμπτη, 31 Ιανουαρίου 2019

ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΚΑΙ ΚΑΘΟΔΟΣ ΕΥΡΩΠΑΪΚΩΝ+ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΩΝ FUNDS ΓΙΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΩΝ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html




Η αναμενόμενη ολοκλήρωση της εξαγοράς της Eurobank Property Services από τον ιταλικό όμιλο διαχείρισης κόκκινων δανείων και πιστοληπτικής αξιολόγησης Cerved εντός των προσεχών εβδομάδων, η επικείμενη είσοδος της ισπανικής εταιρείας αποτιμήσεων και έρευνας ακινήτων Aura, αλλά και οι κινήσεις που έχουν πραγματοποιήσει ισχυροί ευρωπαϊκοί όμιλοι τους τελευταίους μήνες, αναδεικνύουν το νέο τοπίο που διαμορφώνεται στην εγχώρια αγορά real estate, λόγω του τεράστιου όγκου μη εξυπηρετούμενων δανείων (NPLs).

Αμερικανικά και ευρωπαϊκά funds που εξειδικεύονται στη διαχείριση χαρτοφυλακίων NPLs, διεθνείς σύμβουλοι στην αξιολόγηση και αξιοποίηση ακινήτων, εγχώριοι και ξένοι οίκοι που ασχολούνται με αποτιμήσεις, αλλά και εταιρείες συμβουλευτικών υπηρεσιών στο real estate συνωστίζονται γύρω από τα τεράστια χαρτοφυλάκια των ελληνικών τραπεζών.

Στα τέλη Οκτωβρίου, στη διάρκεια της τηλεδιάσκεψης για τα αποτελέσματα του τρίτου τριμήνου, ο Gianandrea De Bernardis, διευθύνων σύμβουλος του Cerved Group, είχε τονίσει πως «υπάρχει ένας πολύ μεγάλος όγκος μη εξυπηρετούμενων δανείων στην Ελλάδα, που φτάνει τα 100 δισ. ευρώ, σε σύγκριση με τα 200 δισ. ευρώ της Ιταλίας. Συνεπώς είναι πολύ μεγάλη αγορά. Υπάρχει μικρότερος ανταγωνισμός και το παιχνίδι είναι ακόμα ανοικτό, ενώ θα υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για να αναλάβουμε μεγάλα χαρτοφυλάκια».

Δευτέρα, 14 Ιανουαρίου 2019

ΟΙ ΓΕΡΜΑΝΙΚΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΣΤΗΝ ΚΑΘΗΜΑΓΜΕΝΗ ΑΠΟ ΤΑ ΜΝΗΜΟΝΙΑ ΕΛΛΑΔΑ !!!



Εταιρίες της πήραν «τσάμπα» αεροδρόμια, τον ΟΤΕ, τον ΟΛΘ, εταιρίες start-up, ενώ έχουν στο στόχαστρο ενέργεια, real estate, τουρισμό και αγροτικό τομέα

Του Γιώργου Χατζηδημητρίου


Η Γερμανία ήταν η χώρα που επωφελήθηκε περισσότερο από την καθημαγμένη Ελλάδα στα χρόνια της κρίσης, καθώς όχι μόνο πέτυχε να διασωθούν οι τράπεζές της, με τη μεταφορά του ελληνικού χρέους στον δημόσιο τομέα, όπως έχει παραδεχθεί άλλωστε ακόμη και ο πρώην πρωθυπουργός Κώστας Σημίτης, αλλά βρήκε την ευκαιρία να αγοράσει ένα προνομιακό οικόπεδο σε τιμές ευκαιρίας.

Τα τρία Μνημόνια, τα οποία σύρθηκε να υπογράψει η αδύναμη πολιτική ελίτ, υποτίθεται ότι αποσκοπούσαν στην αναδιοργάνωση της οικονομίας και την αντικατάσταση του παρασιτικού επιχειρηματικού μοντέλου που αναπτύχθηκε γύρω από κρατικές προμήθειες και θαλασσοδάνεια, και το οποίο τροφοδότησε την αναίδεια ενός ευτελούς ήθους που πλούτισε χωρίς κόπο. Στην πραγματικότητα, και μάλιστα προτού καν η κρίση μάς χτυπήσει την πόρτα, οι γερμανικές πολυεθνικές πρόλαβαν και η Ελλάδα υποχρεώθηκε να βγάλει στο σφυρί νευραλγικές επιχειρήσεις, ξεπουλώντας ουσιαστικά στους Γερμανούς τη στρατηγική δυνατότητα της χώρας να διαμορφώνει τη μοίρα της με εθνικούς όρους.

Κορυφαίο παράδειγμα, η εξαγορά σε δύο φάσεις του ΟΤΕ μαζί με την Cosmote και την αλυσίδα Γερμανός -ο οποίος, όπως και οι ελληνικές τράπεζες, είχε ισχυρή παρουσία σε όλα τα Βαλκάνια- από την Deutsche Telekom.

Η πώλησή του, σε τιμές χαμηλότερες της αγοράς, δεν απέφερε ουσιαστικά κέρδη στην ελληνική οικονομία, ενώ μετέφερε το κέντρο των αποφάσεων στη Γερμανία, που άπλωσε την καταθλιπτική κυριαρχία της πάνω από την Ελλάδα. Η γερμανική παρουσία στον ελληνικό επιχειρηματικό χώρο απέκτησε φτερά από τη στιγμή που η Fraport A.G., που επιδιώκει να αναδείξει τη Φρανκφούρτη -όπου εδρεύει- σε παγκόσμιο αεροπορικό κόμβο, ανέλαβε αντί 1,2 δισ. ευρώ (και αυτά τμηματικά) τη διαχείριση των 14 ελληνικών περιφερειακών αεροδρομίων.

Τρίτη, 8 Ιανουαρίου 2019

ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: Η DOBANK ΕΞΑΓΟΡΑΣΕ ΤΗΝ ALTAMIRA !!!



Θετικά αξιολογεί η Altamira Κύπρου την συμφωνία για εξαγορά τουλάχιστον του 85% της μητρικής Altamira Asset Management από την ιταλική εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων doBank.

Η εταιρεία εκτιμά ότι παράλληλα με τη νέα δυναμική της πρόσφατης συμφωνίας με την doBank, δημιουργούνται οι βάσεις για επέκταση των δραστηριοτήτων της Altamira στην Κύπρο με την ανάληψη νέων έργων.

Όπως ανέφεραν στο StockWatch πηγές της Altamira στην Κύπρο, τα στελέχη της εταιρείας βλέπουν ως πολύ θετική την εξέλιξη αυτή «αφού πλέον η εταιρεία καθίσταται ηγέτης στην Ευρωπαϊκή αγορά επεκτείνοντας την παρουσία της και σε νέες αγορές και πελάτες και δημιουργούνται οι βάσεις για συνέργειες καθώς και ευκαιρίες για διασταυρούμενες πωλήσεις (crossselling) σε όλους τους τομείς», όπως αναφέρουν.

Σημειώνουν ότι μέχρι σήμερα η doBank δεν είχε παρουσία στην Κύπρο και πως επομένως, οι δραστηριότητές της θα αναπτυχθούν μέσω της Altamira Κύπρου.

Τονίζουν ωστόσο, ότι προτεραιότητα παραμένει η διαχείριση του διευρυμένου χαρτοφυλακίου του πρώην Συνεργατισμού, μετά την πορεία της προηγούμενης χρονιάς κατά την οποία έχουν καταγραφεί ιδιαίτερα ικανοποιητικά αποτελέσματα, όπως αναφέρουν.

Σημειώνεται πως η doBank ελέγχεται από δύο μεγάλα επενδυτικά ταμεία, το αμερικανικό Fortress Investment Group και το βρετανικό Jupiter Fund Management, μέσω διαφόρων εταιρειών- οχημάτων.

Υπό διαχείριση περιουσιακά στοιχεία €140 δισ.

Τετάρτη, 12 Δεκεμβρίου 2018

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝ ΧΡΥΣΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΜΕ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΑΡΠΑΖΟΥΝ ΣΤΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ !!!

ΜΠΑΙΝΟΝΤΑΣ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΣΤΟ ΚΟΛΠΟ ΜΕ ΤΙΣ ΧΡΥΣΕΣ ΒΙΖΕΣ ΣΕ ΞΕΝΟΥΣ
Τα «χρυσά» κέρδη της Golden Visa δελεάζουν τις ελληνικές τράπεζες που σκέφτονται σοβαρά να διαθέτουν τα ακίνητά τους απευθείας σε Κινέζους, Τούρκους, Ρώσους και άλλους επενδυτές, παρακάμπτοντας τα μεσιτικά γραφεία !!!



Πηγές του κλάδου αναφέρουν στο insider.gr, ότι οι τράπεζες θεωρούν την Golden Visa μια πρώτης τάξεως ευκαιρία για να αποκομίσουν διπλό όφελος: πρώτον, να ελαφρύνουν τον ισολογισμό τους από τα ακίνητα που συσσωρεύουν μέσω των πλειστηριασμών και, δεύτερον, να ενισχύσουν την κερδοφορία τους με τις παχυλές προμήθειες που αποκομίζουν οι μεσίτες.

Αυτό που συμβαίνει σήμερα είναι ότι οι τράπεζες πουλούν τα ακίνητά τους σε διεθνή fund ή ελληνικές εταιρείες ακινήτων μέσω της πλατφόρμας ή άλλων διαδικασιών που εφαρμόζει καθεμία, τα οποία στη συνέχεια διατίθενται και σε υποψήφιους Golden Visa μέσω εξειδικευμένων ξένων γραφείων.

Η ιδέα που γεννάται τώρα είναι να βρίσκουν μέσω των εν λόγω κινεζικών/ρωσικών/τουρκικών γραφείων ενδιαφερόμενους αγοραστές και να πουλούν οι ίδιες τα ακίνητα χωρίς μεσάζοντες.

Υψηλόβαθμο τραπεζικό στέλεχος αποκαλύπτει ότι έχει καταρτίσει ήδη business plan για αξιοποίηση αυτού του κινήτρου και υπολογίζει ότι για κάθε πώληση ύψους 250.000 ευρώ -που είναι το όριο της Golden Visa- η τράπεζα θα μπορούσε να βάζει στο ταμείο της 70-80.000 ευρώ. Εφόσον τα στοιχεία των εν λόγω συναλλαγών είναι πραγματικά, αυτό σημαίνει περιθώριο κέρδους της τάξης του 30% -ένα αστρονομικό ποσό που θα μπορούσε να αποτελέσει αντίδοτο στη χαμηλή κερδοφορία των τραπεζών.

Τρίτη, 4 Δεκεμβρίου 2018

ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΜΕ ΤΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ-ΦΙΛΕΤΑ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ !!!

ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΕΣ ΓΙΑ ΣΤΗΜΕΝΕΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΕΣ
Στον εισαγγελέα περίεργα παιχνίδια με τα ακίνητα των τραπεζών !!!





Τι γράφει το banks.com.gr :


Είναι πολύ πιθανό όλα όσα καταγγέλλονται, να συμβαίνουν εν αγνοία των διοικήσεων των τραπεζών και της Τράπεζας της Ελλάδος.

Όταν όμως οι καταγγέλλοντες φτάνουν στο γραφείο του Εισαγγελέα τότε το κτύπημα ενδεχομένως να είναι βαρύ και ανυπόφορο για το πολυτραυματισμένο τραπεζικό μας σύστημα.

Οι καταγγελίες είναι συγκεκριμένες.

Δεν αφορούν μία μόνο περιοχή. Είτε το ακίνητο βρίσκεται στη Φιλοθέη είτε στη Βουλιαγμένη είτε στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης είτε στο νησί της Πάρου, η μεθοδολογία των επιτηδείων είναι πάντοτε η ίδια.

Κοινό χαρακτηριστικό: Όλα τα ακίνητα θεωρούνται «φιλέτα».

Δευτέρα, 26 Νοεμβρίου 2018

ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΜΕ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΚΑΙ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ !!!



Τι συμβαίνει και το μεγαλύτερο επενδυτικό fund του κόσμου με τα υπό διαχείριση κεφάλαιά του να ξεπερνούν τα 6,3 τρις. δολ., τρεις φορές πάνω από το ΑΕΠ της Ιταλίας και σχεδόν το μισό χρέος των ΗΠΑ, τοποθετείται στις Ελληνικές τράπεζες σε… συνθήκες καταστροφής;

Μόλις αργά το βράδυ της Παρασκευής έγινε γνωστό ότι η Blackrock αύξησε τη συμμετοχή της στην μετοχή της Εθνικής Τράπεζας, αποκτώντας το 5,03%. Δύο μήνες πριν, κι ενώ είχε αρχίσει το… άγριο χρηματιστηριακό ξύλο στον τραπεζικό κλάδο, τον Σεπτέμβριο, το αμερικανικό επενδυτικό «σπίτι» είχε αποκτήσει αντιστοίχως σχεδόν το 6% της Alpha Bank.

Αυτό όταν τον Οκτώβριο οι τραπεζικές μετοχές απώλεσαν σε αξία πάνω από 15% μέχρι και την περασμένη εβδομάδα, τον Νοέμβριο, ενώ από την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών το 2015, η αξία τους συρρικνώθηκε κατά… 99%.

Σε κάθε περίπτωση, σύμφωνα με χρηματιστηριακούς αναλυτές, η τοποθέτηση του οίκου στο Ελληνικό χρηματιστήριο και τον χειμαζόμενο τραπεζικό κλάδο, προφανώς κάτι σηματοδοτεί για το μέλλον, αν και ο οίκος έχει συνεργαστεί στο επίπεδο του συμβούλου και με την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, αλλά και με το Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας (ΤΧΣ).

Η ανακοίνωση της Εθνικής Τράπεζας προς την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς έχει ως εξής:

Παρασκευή, 2 Νοεμβρίου 2018

ΠΑΙΡΝΟΥΝ ΜΕΤΡΑ "ΘΩΡΑΚΙΣΗΣ" ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ !!!

ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΟ "ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ" ΤΩΝ ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ ΑΓΟΡΑΣΤΩΝ ΘΑ ΥΠΑΡΞΕΙ ΠΡΟΒΛΕΨΗ ;;;
Μέτρα "θωράκισης" του προγράμματος Golden Visa ετοιμάζει η κυβέρνηση.




Σε άμεση "θωράκιση" του καθεστώτος απόκτησης της Χρυσής Βίζας, αναμένεται να προχωρήσει η κυβέρνηση, ύστερα από την αποκάλυψη της δραστηριότητας του πρώην αντιπροέδρου της Jumbo, Ευάγγελου Παπαευαγγέλου, ο οποίος πουλούσε ακίνητα σε Κινέζους που ήθελαν την άδεια διαμονής στην Ελλάδα, διευκολύνοντάς τους να παρακάμψουν τους ισχύοντες κεφαλαιακούς περιορισμούς στην Κίνα.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες του Capital.gr, η αποκάλυψη των δραστηριοτήτων αυτών, φέρνει στην επιφάνεια και τη δράση Κινέζων "επενδυτών", οι οποίοι έχουν στήσει μεσιτικές μπίζνες στην Ελλάδα με άξονα τη Χρυσή Βίζα. Κατόπιν αυτού, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η κυβέρνηση πρόκειται να προχωρήσει άμεσα σε νομοθετική ρύθμιση, με την οποία θα υποχρεώνει τους αλλοδαπούς που αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα για την απόκτηση της πενταετούς άδειας διαμονής, να διακρατούν τα ακίνητα επί πενταετία.

Συγκεκριμένα, η νομοθετική ρύθμιση θα προβλέπει ειδική μνεία στα συμβόλαια αγοράς ακινήτων από αλλοδαπούς ότι αυτοί υποχρεώνονται να διακρατήσουν το ακίνητο για μια πενταετία. Ταυτόχρονα θα ενημερώνεται ηλεκτρονικά η αρμόδια αρχή και καθ΄όλη τη διάρκεια της πενταετίας οι αλλοδαποί ιδιοκτήτες των ακινήτων θα ελέγχονται και θα ταυτοποιούνται.

Τρίτη, 9 Οκτωβρίου 2018

ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΥΠΑΛΛΗΛΟΙ ΤΗΣ ΚΙΝΕΖΙΚΗΣ ΠΡΕΣΒΕΙΑΣ ΖΗΤΟΥΝ ΜΙΖΕΣ ΑΠΟ ΜΕΣΙΤΕΣ !!!

ΜΕΓΑΛΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΚΑΙ ΜΕ ΚΙΝΕΖΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ΠΟΥ ΑΓΟΡΑΖΟΥΝ ΑΚΙΝΗΤΑ ΦΘΗΝΟΤΕΡΑ ΤΩΝ 200.000€ ΚΑΙ ΤΑ ΜΕΤΑΠΩΛΟΥΝ ΣΕ ΣΥΜΠΑΤΡΙΩΤΕΣ ΤΟΥΣ ΣΕ ΤΙΜΕΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 200.000€ ΜΕ ΔΕΛΕΑΡ ΤΗ ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ
Ενώ όπως καταγγέλλει μεσίτρια, υπάλληλοι της κινεζικής πρεσβείας ζητούν το κατιτί τους...για να τρέξουν τις διαδικασίες που απαιτούνται για να ολοκληρωθούν αγοροπωλησίες ακινήτων από Κινέζους !!!



Χοντραίνει το παιχνίδι με τις αγορές ακινήτων από τους Κινέζους. Μεσίτρια κατήγγειλε στον πρόεδρο των μεσιτών Αθήνας και Αττικής, ότι υπάλληλος της Κινεζικής πρεσβείας της ζήτησε 30.000 ευρώ ως αμοιβή για «την βοήθεια που θα προσφέρει προκειμένου να ολοκληρωθεί μια αγοραπωλησία».

Μετά την αποκάλυψη του protothema.gr για το έντονο ενδιαφέρον που δείχνουν οι Κινέζοι για την αγορά ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας και στα νότια προάστια της, με ιδιαίτερη προτίμηση τη Γλυφάδα, σήμερα έρχονται στο φως νέα στοιχεία, τα οποία όχι μόνο επιβεβαιώνουν την φρενίτιδα που επικρατεί στην μεσιτική αγορά σχετικά με τους Κινέζους υποψήφιους αγοραστές, αλλά και με ότι τα πράγματα αρχίζουν να ξεφεύγουν εκτός ορίων και ενδεχομένως εκτός νομιμότητας.

Και δεν αναφερόμαστε στο γεγονός που είχαμε επισημάνει και στο προηγούμενο ρεπορτάζ, δηλαδή στην κομπίνα που στήνουν οι εκπρόσωποι Κινεζικών εταιρειών, καθώς αγοράζουν ακίνητα φθηνότερα των 200.000 ευρώ και τα μεταπωλούν σε συμπατριώτες τους που χρειάζονται τη Χρυσή Βίζα με κέρδος το λιγότερο 50.000 ευρώ, αλλά στην εμπλοκή μέχρι και των υπαλλήλων της Κινεζικής πρεσβείας που απαιτούν μεσιτικές αμοιβές προκειμένου να συνδράμουν στην ταχεία ολοκλήρωση των αγοραπωλησιών.
SSL Certificates