ΑΣΦΥΚΤΙΚΕΣ ΠΙΕΣΕΙΣ ΤΩΝ FUNDS ΓΙΑ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ !!! ΔΕΝ ΘΑ ΠΙΑΣΟΥΜΕ ΤΟΥΣ ΣΤΟΧΟΥΣ ΜΑΣ ΑΝ ΔΕΝ ΠΑΡΟΥΜΕ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ

Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Οι φουρτούνες των Servicers

Οι Θεόδωρος Καλαντώνης (doValue), Γ. Γεωργακόπουλος (Intrum), Αρτ. Θεωδορίδης (Cepal) κοιτάζουν και ξανακοιτάζουν τα νούμερα και τρομάζουν στην ιδέα ότι δεν θα πιαστούν οι στόχοι λόγω του παγώματος των πλειστηριασμών.

Οι συζητήσεις με τα τεχνικά κλιμάκια της τρόικας (την θυμάστε; Είναι ακόμη εδώ αλλά αλλιώς) γίνονται σε καλό κλίμα μεν με λίγη νευρικότητα δε διότι αν δεν πιαστούν οι στόχοι και δεν πληρωθούν τα fees τότε οι τιτλοποιήσεις θα αρχίσουν να κλονίζονται και δεν είναι εποχές για τέτοιες περιπέτειες…

Κι όλο αυτό γιατί οι τιτλοποιήσεις φέρουν εγγυήσεις του δημοσίου μέσω του Ηρακλή.

Ακούω ότι τα μαντάτα έχουν φθάσει στην κυβέρνηση, ο υπουργός Δικαιοσύνης Κ. Τσιάρας καλείται να βρει την χρυσή τομή και μάλλον μετά τα μέσα Μαίου θα ξεπαγώσουν οι πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης (δηλαδή το πρώτο βήμα στην πορεία του πλειστηριασμού)…


Πλειστηριασμοί και μορατόρια κυρίαρχα στην ατζέντα των servicers με τους θεσμούς


Με ατζέντα 6 θεμάτων προσέγγισαν οι servicers τους θεσμούς στη χθεσινή τους συνάντηση.

Κυρίαρχο θέμα παρέμειναν οι πλειστηριασμοί αλλά και τα μορατόρια καθώς από αυτά ένα 20% εκτιμάται πως θα αποτελέσουν καινούρια κόκκινα δάνεια.

Πλειστηριασμοί – Εκτός στόχων τα προγράμματα

ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΤΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΣΤΟΝ «ΗΡΑΚΛΗ 2» !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ

Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Του Λεωνίδα Στεργίου - capital.gr


Μετά το πράσινο φως που πήρε από την Κομισιόν η παράταση του προγράμματος τιτλοποιήσεων κόκκινων δανείων, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης πρόκειται να καταθέσει άμεσα προς ψήφιση στη Βουλή τον σχετικό εφαρμοστικό νόμο, ώστε να ενεργοποιηθεί ο "Ηρακλής 2" από τις 11 Απριλίου μέχρι τον Οκτώβριο του 2022.

Ο νέος νόμος χρειάζεται διότι η παράταση του προγράμματος "Ηρακλή" περιλαμβάνει αναβαθμίσεις και προβλέψεις για περαιτέρω εργαλεία που θα βοηθήσουν την ελληνική τραπεζική αγορά, τους δανειολήπτες και την αγορά ακινήτων.

Μεταξύ αυτών σχεδιάζεται η λειτουργία ενός online μητρώου παρακολούθησης της δευτερογενούς αγοράς ομολόγων για τα τιτλοποιημένα δάνεια. Ο μηχανισμός αυτός θα παρακολουθεί συνεχώς τα ποσοστά ανάκτησης, τις αποτιμήσεις, τη φερεγγυότητα των δανειοληπτών και την αποτελεσματικότητα των εταιρειών διαχείρισης. Με τον τρόπο αυτό δημιουργείται ένα online περιβάλλον το οποίο θα συγκεντρώνει όλες τις πληροφορίες, οι οποίες θα είναι διαθέσιμες στους συμμετέχοντες στην αγορά. Αυτό εκτιμάται ότι θα ενισχύσει περαιτέρω την ελκυστικότητα της δευτερογενούς αγοράς ομολόγων και θα αυξήσει τις τιμές λόγω περιορισμού της λεγόμενης ασύμμετρης πληροφόρησης προς τους επενδυτές. Ήδη, ο "Ηρακλής" με τιτλοποιήσεις κόκκινων δανείων 32 δισ. ευρώ από τον πρώτο κύκλο, όπου συμμετείχαν και οι τέσσερις συστημικές τράπεζες, όπως έχει επισημάνει ο αρμόδιος υφυπουργός Οικονομικών κ. Γιώργος Ζαββός, συνέβαλε να γίνουν οι τράπεζες επενδύσιμες και να ξαναγνωριστούν με τους διεθνείς επενδυτές, ανοίγοντας την πόρτα για ευκολότερη και ανταγωνιστικότερη άντληση κεφαλαίων.

3ΜΗΝΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΣΤΙΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΥΠΟΘΗΚΩΝ !!!

 

Από το dikastiko.gr


Σε παράταση συγκεκριμένων διαδικασιών για τις εκδίκαση υποθέσεων που αφορούν τη χορήγηση άδειας συναινετικής εγγραφής προσημείωσης υποθήκης προχώρησε το υπουργείο Δικαιοσύνης.

Η αρχική απόφαση είχε ληφθεί και ίσχυε έως το τέλος Μαρτίου 2021 με στόχο την αποφυγή συνωστισμού στα αρμόδια δικαστήρια, αλλά με τη νέα απόφαση επεκτείνεται η παράταση έως τις 30 Ιουνίου 2021.

Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών, προβλέπεται παράταση διενέργειας των συναινετικών εγγράφων, ανακλήσεων, εξαλείψεων και μεταρρυθμίσεων προσημειώσεων μέχρι την ημερομηνία αυτή. 

Όπως υπενθυμίζει στην ανακοίνωσή του η αρχική ανωτέρω ρύθμιση προβλεπόταν με τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 161 του ν. 4764/2020 (ΦΕΚ Α 256) προς αποφυγή συνωστισμού στα αρμόδια Δικαστήρια και είχε ως εξής:

ΑΝΑΒΑΛΛΟΜΕΝΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ & ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ "ΠΝΙΓΟΥΝ" ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ !!!

 

ΤΙΤΛΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ: 18ΜΗΝΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΚΑΙ ΠΡΑΣΙΝΟ ΦΩΣ ΓΙΑ ΤΟΝ «ΗΡΑΚΛΗ 2» !!!

 

Διαβάστε αναλυτικά και εδώ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2021/04/18.html

ΞΕΠΑΓΩΝΟΥΝ ΟΙ ΑΝΑΣΤΟΛΕΣ ΚΟΡΩΝΟ-ΠΛΗΚΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ !!! ΕΡΧΕΤΑΙ ΝΕΟ ΚΥΜΑ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ !!!

 

Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης - enikonomia.gr

«Ξεπαγώνουν» το ένα μετά το άλλο τα δάνεια που είχαν τεθεί σε καθεστώς αναστολής εξόφλησης των μηνιαίων δόσεων, ελέω κορονοϊού: Εννέα μήνες πέρασαν χωρίς να χρειαστεί οι δανειολήπτες να προβληματιστούν, πλέον όμως ήρθε η ώρα της αλήθειας. Με την οικονομική δραστηριότητα να παραμένει στον «πάγο» θα πρέπει να βρουν τρόπο να αντεπεξέλθουν στις υποχρεώσεις τους έναντι των τραπεζών.

«Σβήνει» το moratorium 9 μηνών που είχε τεθεί στην εξόφληση δανείων από την αρχή της πανδημίας: Υπολογίζεται ότι τα δάνεια που μπήκαν σε αναστολή έφτασαν στο ανώτατο σημείο τους τα 27,6 δισ. ευρώ μέσα στο 2020, αλλά ως το τέλος της περασμένης χρονιάς είχαν μειωθεί στα 4 δισ. ευρώ για να περιοριστούν τον Ιανουάριο στα 2 δισ. ευρώ. Έτσι, αρκετοί δανειολήπτες μετά τον «πάγο» 9 μηνών στην αποπληρωμή των υποχρεώσεών τους απέναντι στις τράπεζες μένουν εκτεθειμένοι και αναζητούν τρόπο να καλύψουν τις δόσεις των δανείων τους, παρά το γεγονός ότι η οικονομική δραστηριότητα δεν έχει ακόμη «πάρει μπροστά».

Ανησυχία για νέα γενιά «κόκκινων δανείων»

Η εξέλιξη αυτή προκαλεί ανησυχίες για ένα νέο «κύμα» μη εξυπηρετούμενων δανείων, αν και στελέχη τραπεζών εκφράζουν την αισιοδοξία τους ότι τελικά το ποσοστό των δανείων που πέρασαν σε αναστολή και αναμένεται να «κοκκινήσουν» δεν θα ξεπεράσει το 20%, καθώς οι δανειολήπτες, νοικοκυριά και επιχειρήσεις, υποστηρίζονται από κρατικά προγράμματα, όπως το Γέφυρα που επιδοτεί δόσεις δανείων, αλλά και από τις διευκολύνσεις που παρέχουν οι ίδιες οι τράπεζες, μέσω προγραμμάτων σταδιακής επανόδου σε κανονική δόση. Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν δώσει οι τράπεζες,

ΤΙΤΛΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ: ΕΡΧΕΤΑΙ 18ΜΗΝΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ «ΗΡΑΚΛΗΣ» !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Το «πράσινο φως» από την Κομισιόν για την 18μηνη παράταση του «Ηρακλή» αναμένει τις αμέσως επόμενες ώρες η κυβέρνηση, καθώς το Σάββατο λήγει η ισχύς του πρώτου προγράμματος τιτλοποιήσεων που βοήθησε τις τράπεζες να απαλλαγούν από «κόκκινα» δάνεια, ύψους περίπου 32 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, η DG Comp έχει ήδη δώσει την σχετική «προέγκριση», με το οικονομικό επιτελείο να αναμένει την επίσημη απόφαση, προκειμένου να εκκινήσει τις διαδικασίες για την κατάθεση του εφαρμοστικού Νόμου στη Βουλή, με στόχο αυτός να έχει ψηφιστεί μέχρι το τέλος Απριλίου.

Αξίζει να αναφερθεί πως πρόθεση της κυβέρνησης είναι ο «Ηρακλής ΙΙ» να έχει 18μηνη διάρκεια, ήτοι έως τον Δεκέμβριο του 2022, με το συνολικό χαρτοφυλάκιο των προς τιτλοποίηση δανείων να διαμορφώνεται, επίσης, στα 30 με 32 δισ. ευρώ και το ποσό των εγγυήσεων να «αγγίξει» τα 12 δισ. ευρώ.

Ο ΣΤΟΥΡΝΑΡΑΣ ΜΙΛΗΣΕ !!! ΤΣΟΥΝΑΜΙ ΠΤΩΧΕΥΣΕΩΝ ΚΑΙ ΑΝΕΡΓΙΑΣ ΤΟ 2021 !!!

 

Tον κώδωνα του κινδύνου για κύμα πτωχεύσεων και εκτόξευση της ανεργίας, μετά την πανδημία, με συνακόλουθη αύξηση των κόκκινων δανείων και σοβαρές δημοσιονομικές επιπτώσεις, έκρουσε ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδας Γιάννης Στουρνάρας στη διάρκεια της ετήσιας γενικής συνέλευσης της ΤτΕ.

Ειδικότερα, αναφερόμενος στο τοπίο που θα διαμορφωθεί μετά το πέρας της πανδημίας ο Γ. Στουρνάρας ανέφερε ότι η ελληνική οικονομία έχει να αντιμετωπίσει δύο σημαντικούς κινδύνους, την εμφάνιση ενός μεγάλου αριθμού πτωχεύσεων μη βιώσιμων επιχειρήσεων και την κατάργηση πολλών θέσεων εργασίας, κυρίως σε υπηρεσίες διαμεσολαβητικού χαρακτήρα και σε κλάδους εντάσεως εργασίας χαμηλής εξειδίκευσης.

Το ενδεχόμενο πτώχευσης μεγάλου αριθμού οριστικά μη βιώσιμων επιχειρήσεων ενέχει σημαντικούς πιστωτικούς κινδύνους (νέα ΜΕΔ) και δημοσιονομικούς κινδύνους (καταπτώσεις κρατικών εγγυήσεων, οριστική διαγραφή χρεών προς το Δημόσιο, εισοδηματική στήριξη στους απολυόμενους εργαζομένους), οι οποίοι επηρεάζουν αρνητικά το χρηματοπιστωτικό τομέα και επιβραδύνουν την επιστροφή στη δημοσιονομική ισορροπία.

Για το λόγο αυτό, όπως εξήγησε, η ελληνική οικονομία αντιμετωπίζει δύο σοβαρές προκλήσεις:

Η ΕΙΣΟΔΟΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ ΛΑΤΣΗ ΣΤΑ...ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ !!!

Από το banks.com.gr

Iδιαίτερη αίσθηση στην αγορά και αλυσιδωτές αντιδράσεις προκάλεσε η αποκάλυψη του εξειδικευμένου συνδρομητικού portal www.nplconfidential.com για την είσοδο της οικογένειας Λάτση στην αγορά των “κόκκινων δανείων” της χώρας μας.

Όπως αναφέρει το αποκαλυπτικό ρεπορτάζ του www.nplconfidential.com, ένα μεγάλο πακέτο κόκκινων δανείων που βρίσκονταν στο χαρτοφυλάκιο της Τράπεζας Πειραιώς περνά στον έλεγχο εταιρείας συμφερόντων της οικογένειας Λάτση.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες που επικαλείται το www.nplconfidential.com, στο πακέτο των δανείων αυτών περιλαμβάνονται και δάνεια ύψους περίπου 50 εκατ. Eυρώ της εκδοτικής εταιρείας «Πρώτο Θέμα Εκδοτική» τα οποία περιήλθαν σε fund / εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων.

Εν συνεχεία μεταβιβάστηκαν σε εταιρεία συμφερόντων της Μαριάννας Λάτση, η οποία τον τελευταίο καιρό βρίσκεται στο προσκήνιο επιχειρηματικών εξελίξεων, πραγματοποιώντας εξαγορές και αποκτώντας συμμετοχές σε εταιρείες διαφόρων κλάδων ( ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ κλπ).

Πιθανότατα η συναλλαγή έγινε μέσω της πώλησης από την Τράπεζα Πειραιώς του project Trinity I, που περιλάμβανε δάνεια σε βαθιά καθυστέρηση των μονών Βατοπεδίου και Σίμωνος Πέτρας καθώς και των απαιτήσεων του Πρώτου Θέματος, στην Intrum Hellas.

ΤΙΤΛΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ: ΠΗΡΕ ΤΟ ΟΚ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΕ ΚΑΙ ΕΡΧΕΤΑΙ ΓΙΑ ΨΗΦΙΣΗ Ο "ΗΡΑΚΛΗΣ 2" !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ

Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Από το bankingnews.gr

Ο Ηρακλής 2 εγκρίθηκε από τις Βρυξέλλες και επιστρέφει επικυρωμένος στις 9 Απριλίου και ψηφίζεται έως τις 21 Απριλίου, ώστε να δώσει την δυνατότητα στις ελληνικές τράπεζες να ολοκληρώσουν την τελευταία φάση εξυγίανσης τους ως προς τα προβληματικά ανοίγματα.

Η ελληνική κυβέρνηση που υποστήριξε ένθερμα την λύση των τιτλοποιήσεων και παρεχόμενων εγγυήσεων, παρέχει στις ελληνικές τράπεζες μια λύση για την αντιμετώπιση των NPEs.

Με τον Ηρακλή 2 η κυβέρνηση δίνει την δυνατότητα στις τράπεζες να προβούν σε έως και 32 δισεκ. τιτλοποιήσεις NPEs παρέχοντας 11-12 δισεκ. νέες κρατικές εγγυήσεις.

Με βάση τα πλάνα που έχουν ανακοινώσει οι τράπεζες

• Η Πειραιώς θα εντάξει συνολικά 12 δισεκ. τιτλοποιήσεις
• Η Eurobank 3,1 δισεκ. NPEs (Mexico)
• H Εθνική τράπεζα 1,5 δισεκ. νέα τιτλοποίηση NPEs
• Η Alpha bank 2 δισεκ. NPEs τιτλοποίηση (Cosmos)

ΑΛΛΑΖΕΙ ΧΕΡΙΑ Η ΧΩΡΑ: ΤΑ FUNDS ΘΑ ΣΑΡΩΣΟΥΝ ΤΑ ΠΑΝΤΑ ΟΛΑ !!! ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΓΗΣ ΜΕΧΡΙ ΚΑΙ...ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΩΝ !!!

 

Από το businessdaily.gr

Iσχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον από funds του εξωτερικού προσελκύει η ελληνική αγορά ακινήτων, σύμφωνα με έκθεση του Πανελλαδικού Δικτύου E- Real Estates. Ισπανικά, κινέζικα και ισραηλινά funds στοχεύουν στην αγορά κτηρίων στην Αθήνα, αναζητώντας ευκαιρίες είτε στα τουριστικά ακίνητα, είτε κοντά σε πανεπιστημιακά ιδρύματα, κοντά στη νέα γραμμή του μετρό αλλά και σε ακίνητα μισθωμένα σε τράπεζες, super market και σε οργανισμούς του ελληνικού Δημοσίου, ενώ λόγω των έργων ανάπλασης στο παραλιακό μέτωπο της Αθηναϊκής Ριβιέρας θέτουν στο στόχαστρο και διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα.

Ισραηλινά κεφάλαια, μέσω Γερμανικής επενδυτικής εταιρείας, στοχεύουν στην αγορά αυτοτελών κτηρίων στο κέντρο της Αθήνας ή/και πλησίον των Πανεπιστημιακών ιδρυμάτων με στόχο την δημιουργία ιδιωτικών φοιτητικών εστιών.

Η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων Cassalta, μέσω κεφαλαίων που προέρχονται από Ισραηλινούς, επενδύει σε ξενοδοχειακές μονάδες, είτε σε αυτοτελή ακίνητα που μπορούν να μετατραπούν σε ξενοδοχειακές μονάδες ή/και luxury suites. Έχει ήδη επενδύσει στον Κεραμεικό σε αυτοτελές ακίνητο περίπου 2.500τμ, σε αυτοτελές ακίνητο πλησίον της Ομονοίας 1.200τμ και στο Κουκάκι σε κτήριο 1.800τμ.

Μπορεί η εταιρεία εν μέσω πανδημίας και ειδικότερα από το πρώτο lockdown έως και τα τέλη του έτος να κρατούσε στάση αναμονής, πλέον όμως έχει προβεί σε διαπραγματεύσεις για αγορά αυτοτελούς κτηρίου στη περιοχή της Αμερικανικής Πρεσβείας, ενώ στοχεύει και σε ξενοδοχειακές μονάδες στα νότια προάστια της Αττικής. Η Cassalta λειτουργεί με πολύ σταθερά επενδυτικά βήματα, δείχνοντας εμπιστοσύνη στον τουρισμό και στα τουριστικά ακίνητα και κυρίως στην δημιουργία luxury suites.

Funds ισπανικών συμφερόντων που εγκαταστάθηκε στη χώρα μας το 2020, στοχεύει στην εξαγορά ξενοδοχειακών μονάδων τόσο εν λειτουργία, όσο και σε ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που έχουν αναστείλει την λειτουργία τους.

Το ενδιαφέρον επικεντρώνεται και σε ημιτελή αυτοτελή κτήρια οικιστικού ενδιαφέροντος, παλαιά αυτοτελή κτήρια που χρήζουν ανακαίνισης, καθώς και αυτοτελή κτήρια που θα μπορούσε να αλλάξει η χρήση τους. Funds που έχουν εμπειρία και σε άλλες χώρες της νότιας Ευρώπης αναφέρουν ότι ένα μεγάλο μέρος των κερδών τους ακόμη και το 80% αυτών, επήλθε από την ολοκλήρωση και αξιοποίηση των ημιτελών κτηρίων.

ΔΕΝ ΘΑ ΚΟΥΡΕΨΕΙ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ Ο ΣΥΡΙΖΑ !!! ΠΡΟΤΕΙΝΕΙ ΜΟΝΟ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΤΟΥ ΚΩΔΙΚΑ ΔΕΟΝΤΟΛΟΓΙΑΣ !!!

ΚΑΙ ΦΥΣΙΚΑ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ Η ΠΡΩΤΗ ΦΟΡΑ ΠΟΥ ΤΟ "ΞΕΚΑΘΑΡΙΖΕΙ" Ο ΣΥΡΙΖΑ ΜΕΣΩ ΤΗΣ ΕΦΗΣ ΑΧΤΣΙΟΓΛΟΥ...
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΚΙ ΕΔΩ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2021/03/blog-post_11.html

Πως να μην προτείνει ως λύση τις ελεεινές ρυθμίσεις του Κώδικα Δεοντολογίας της ΤτΕ η Έφη Αχτσιόγλου, αφού τις νομοθέτησε ο ΣΥΡΙΖΑ, κατ' απαίτηση και υπαγόρευση Τραπεζών και Δανειστών ;;; 

Διαβάστε το κάτωθι απόσπασμα από την συνέντευξη της βουλευτού Επικρατείας και τομεάρχη Οικονομικών της Κ.Ο. του ΣΥΡΙΖΑ στη “Realnews” και θα καταλάβετε :

- Στην πρόταση που ετοιμάζετε για το ιδιωτικό χρέος θα ρυθμίζονται και χρέη που δημιουργήθηκαν πριν από την πανδημία και οφειλές στις τράπεζες;

Θα καταθέσουμε μια συνολική πρόταση για το ιδιωτικό χρέος, αλλά και για τα μέτρα που απαιτεί μια πραγματική επανεκκίνηση της οικονομίας. Σε ό,τι αφορά το χρέος πολιτών και επιχειρήσεων, που διογκώθηκε στην περίοδο της πανδημίας, κυρίως επειδή η κυβέρνηση επένδυσε σε δάνεια και αναβολές πληρωμών, χρειάζεται ριζική αναδιάρθρωσή του και τούτο σημαίνει γενναίο «κούρεμα» οφειλής. Για τα χρέη προς τις τράπεζες, που επίσης διογκώθηκαν, και μπορεί και πρέπει να υπάρξουν μέτρα ρύθμισης, όπως εξάλλου προβλέπει ο Κώδικας Δεοντολογίας των Τραπεζών, που δεν τηρείται. 

ΚΥΠΡΟΣ: ΟΡΓΗ ΛΑΟΥ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΙΑΤΣΙΚΟ ΤΩΝ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ & ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΣΚΑΝΔΑΛΩΝ !!!

 

ΤΑ FUNDS ΣΑΡΩΝΟΥΝ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

 

Του Θεμιστοκλή Μπάκα
ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΠΑΝΕΛΛΑΔΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ E-REAL ESTATES

Μπορεί η πανδημία του κορονοϊού να ανατρέπει τα μέχρι σήμερα δεδομένα στον εκάστοτε κλάδο της οικονομίας, αλλά απ’ ό,τι φαίνεται ο κλάδος της κτηματαγοράς συνεχίζει να προσεγγίζει επενδυτικά κεφάλαια που στοχεύουν στην εξαγορά ξενοδοχειακών μονάδων τόσο εν λειτουργία, όσο και σε ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που έχουν αναστείλει την λειτουργία τους.

Το ενδιαφέρον τους επικεντρώνεται και σε ημιτελή αυτοτελή κτίρια οικιστικού ενδιαφέροντος, παλαιά αυτοτελή κτίρια που χρήζουν ανακαίνισης, καθώς και αυτοτελή κτίρια που θα μπορούσε να αλλάξει η χρήση τους. Funds που έχουν εμπειρία και σε άλλες χώρες της νότιας Ευρώπης, αναφέρουν ότι ένα μεγάλο μέρος των κερδών τους ακόμη και το 80% αυτών, επήλθε από την ολοκλήρωση και αξιοποίηση των ημιτελών κτιρίων.

Παράλληλα, εξετάζουν την επέκτασή τους και σε μικρότερα project μεμονωμένων οικιστικών ακινήτων – διαμερίσματα σε περιοχές που δημιουργήσουν επενδυτικές αξίες μέσω των έργων ανάπλασης και υποδομών που έχουν προγραμματιστεί και ξεκινούν να υλοποιούνται όπως, η γραμμή 4 του μετρό, η διπλή ανάπλαση στο κέντρο της Αθήνας (Αμπελόκηποι, Γκύζη, Βοτανικός), αλλά και στο Πειραιά που αποτελεί πλέον επενδυτική ευκαιρία λόγω των έργων υποδομής αλλά και της διαθεσιμότητας αυτοτελών κτιρίων τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και πλησίον του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας μας.

ΔΝΤ: ΝΑΙ ΣΕ BAD BANK ΣΕ ΟΡΙΣΜΕΝΕΣ ΧΩΡΕΣ...ΚΑΙ ΓΙΑ ΟΡΙΣΜΕΝΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ !!!

 

Οι ευρωπαϊκές τράπεζες μπορούν να αντέξουν την κρίση του κορονοϊού καθώς τα κεφαλαιακά «μαξιλάριά» τους είναι αρκετά μεγάλα, σύμφωνα με ανάλυση του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείο, το οποίο τονίζει ότι είναι κρίσιμης σημασίας να συνεχισθούν τα μέτρα στήριξης έως ότου εδραιωθεί η οικονομική ανάκαμψη.

Το ΔΝΤ σημειώνει ότι, με τις κατάλληλες πολιτικές, οι τράπεζες θα είναι σε θέση να στηρίξουν την ανάκαμψη με χορηγήσεις δανείων. Οι τράπεζες της Ευρωζώνης θα αντέξουν τη βαθιά ύφεση του 2020, την οποία αναμένεται να ακολουθήσει μερική ανάκαμψη το 2021, με το βασικό σενάριο προβλέψεων του Ταμείου για το 2021.

Στο σενάριο αυτό, ο συνολικός δείκτης κεφαλαίων προβλέπεται να μειωθεί από το 14,7% στο 13,1% στο τέλος του 2021, εφόσον διατηρηθεί η στήριξη της πολιτικής, ενώ καμία τράπεζα δεν θα έχει δείκτη κάτω από το 4,5% που είναι η ελάχιστη εποπτική κεφαλαιακή απαίτηση, ακόμη και αν δεν συνεχισθούν οι πολιτικές στήριξης.

Το ΔΝΤ σημειώνει ότι θα υπάρξουν σημαντικές αποκλίσεις μεταξύ των χωρών όσον αφορά την πορεία των τραπεζών λόγω των διαφορών στις πορείες των οικονομιών τους, στα αρχικά κεφαλαιακά μαξιλάρια τους και στο επίπεδο της στήριξης. Διαπιστώνει επίσης ότι θα υπάρξει μεγαλύτερος αντίκτυπος στα κεφάλαια των τραπεζών σε χώρες που έχουν πληγεί σκληρά από την πανδημία και για τις τράπεζες με υψηλότερα αρχικά μη εξυπηρετούμενα δάνεια (NPLs) και μεγάλη έκθεση σε τομείς που έχουν επηρεασθεί πολύ από την πανδημία.

ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΤΑ ΚΟΜΒΙΚΑ DEALS ΠΟΥ ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Από το insider.gr

Κομβικά deals που ολοκλήρωσαν εν μέσω της πανδημικής κρίσης, έχουν δρομολογήσει και θα υλοποιήσουν εντός της διετίας 2021 – 2022 και τα οποία τις βάζουν σε νέα εποχή, ανακοίνωσαν μέσα στον Μάρτιο οι τέσσερις συστημικές τράπεζες.

Με αιχμή την περαιτέρω δραστική μείωση των κόκκινων δανείων τους και turning point την επικείμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Τράπεζας Πειραιώς, οι ελληνικές τράπεζες κλείνουν το κεφάλαιο διαχείρισης της υπερδεκαετούς κρίσης και ανοίγουν το κεφάλαιο της δυναμικής συμβολής τους στην ανάκαμψη της Οικονομίας, με στοίχημα την ορθή αξιοποίηση της μοναδικής ευκαιρίας των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης.

Τράπεζα Πειραιώς

Ρόλο καταλύτη στην επόμενη μέρα για τις τράπεζες θα έχει η Τράπεζα Πειραιώς, η οποία θα υλοποιήσει αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 1 δις. ευρώ προκειμένου να επανιδιωτικοποιηθεί (η μη πληρωμή των CoCos τον Δεκέμβριο οδήγησε σε αύξηση του ποσοστού του ΤΧΣ στο 61,3% και σε κρατικοποίηση της Τράπεζας) και να υλοποιήσει το επιθετικό πλάνο με την σημειολογική επωνυμία Sunrise για την πλήρη εξυγίανσή της.

ΚΟΚΚΙΝΑ ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΤΟΥ ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗ ;;;; Η ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΨΑΧΝΕΙ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣΤΗ !!!

Τι γράφει το powergame.gr :

Τα δάνεια του «Σκλαβενίτη» έχουν αρχίσει να προβληματίζουν και μάλιστα σοβαρά τον Χρήστο Μεγάλου της «Τράπεζας Πειραιώς». 

Το ιδανικό σενάριο για τον έμπειρο τραπεζίτη, είναι να καταφέρει το συντομότερο δυνατόν, να βρεθεί ένας επενδυτής, που θα ενδιαφερθεί να τα αγοράσει. 

Πάντως το CVCτην έκανε με ελαφρά πηδηματάκια.

ΟΤΑΝ Η ΓΓ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΕΝΩΣΗΣ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΕΛΕΓΕ ΣΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ: ΔΕΝ «ΔΙΚΑΙΟΥΣΤΕ» ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ ΣΑΣ !!!

ΟΤΑΝ, ΠΕΡΣΙ ΠΕΡΙΠΟΥ ΤΕΤΟΙΟΝ ΚΑΙΡΟ, ΠΡΟΣΠΑΘΟΥΣΕ ΝΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΣΕΙ ΤΗΝ ΜΠΙΖΝΑ ΤΟΥ ΞΕΠΟΥΛΗΜΑΤΟΣ ΤΩΝ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΛΕΓΟΝΤΑΣ...«ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ» ΝΑ ΤΑ ΑΓΟΡΑΖΟΥΝ ΟΙ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ
Στην πραγματικότητα μια νομοθέτηση του δικαιώματος της αγοράς από τους δανειολήπτες προκαλεί τρόμο και είναι "ΑΠΑΓΟΡΕΥΜΕΝΗ" λέξη στα μυαλά των τραπεζιτών και λοιπών εμπλεκομένων....Θα πείτε μα γιατί ;;; Γιατί πολύ απλά είναι πολλά τα λεφτά της μπίζνας...πάρα πολλά...και ο νοών νοείτο...

Ας θυμηθούμε λοιπόν αναλυτικά τι δήλωνε πέρσι:

Προκλητική εμφανίστηκε κατά την τοποθέτηση της στην Βουλή η γενική γραμματέας της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών, Χαρίκλεια Απαλαγάκη εκφράζοντας την άποψη ότι νομικά οι δανειολήπτες δεν δικαιούνται να εξαγοράσουν τα κόκκινα δάνεια τους από τις τράπεζες, ξεχνώντας βέβαια αντίστοιχες διεθνείς πρακτικές όπως στην Κύπρο. Παρόλο τις ανακεφαλαιοποιήσεις για το σώσιμο των τραπεζών που χρεώθηκε ο ελληνικός λαός , τα χρυσοπληρωμένα τραπεζικά στελέχη συνεχίζουν να έχουν μια ελιτίστικη εχθρική και επιθετική συμπεριφορά απέναντι στην κοινωνία, θεωρώντας ότι έχουν την απόλυτη κυριαρχία στο πλαίσιο συνεργασίας τραπεζικών ιδρυμάτων και κοινωνίας.

“Ο νόμος για την τιτλοποίηση ορίζει ρητά, ότι όποια δικαιώματα είχε ο δανειολήπτης όταν το δάνειο ήταν στο χαρτοφυλάκιο της τράπεζας, τα ίδια ακριβώς δικαιώματα έχει ο δανειολήπτης και όταν το χαρτοφυλάκιο αλλάζει χέρι”,ανέφερε η γενική γραμματέας της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών, Χαρίκλεια Απαλαγάκη, μιλώντας στη Βουλή για το σχέδιο “Ηρακλής”.

“Ο δανειολήπτης θα μπει στη διαχείριση, έχοντας όλη την ομπρέλα προστασίας, που θα είχε και απέναντι στην τράπεζα”, σημείωσε η κ. Απαλαγάκη.

Κατά τη διάρκεια ενημέρωσης των κοινοβουλευτικών επιτροπών Οικονομικών και Παραγωγής και Εμπορίου, η γ.γ. της ΕΕΤ, επισήμανε ότι “όλες οι τράπεζες είχαν τιτλοποιήσει και πριν τον ‘Ηρακλή’”, ο οποίος είναι ένα “συστημικό εργαλείο και όλοι τον έχουν καλωσορίσει”.

Η κ. Απαλαγάκη απάντησε για το ενδεχόμενο να περάσουν στους διαχειριστές και εξυπηρετούμενα δάνεια:

“Αυτό το οποίο συνεκτιμούμε σε ένα εξυπηρετούμενο δάνειο, είναι εάν είναι το κυρίαρχο ή το έλασσον, σε σχέση με το μη εξυπηρετούμενο. Αν δηλαδή το εξυπηρετούμενο είναι σαφώς χαμηλότερο από το μη εξυπηρετούμενο, τότε θα πεις ‘μα βεβαίως δεν με συμφέρει να έχω αυτό το ασήμαντο εξυπηρετούμενο, που μου δίνει την πιστωτική του κάρτα’ και θα πάει συνδεδεμένα. Είναι θέμα συγκεκριμένης αξιοποίησης”, είπε. Επισήμανε όμως, ότι “οι εταιρείες διαχείρισης τελούν υπό πολύ αυστηρές προϋποθέσεις, αδειοδοτούνται από την Τράπεζα της Ελλάδος και 21 από αυτές είχαν λάβει άδεια από την Τράπεζα της Ελλάδος πολύ πριν καν αρχίσει να συζητείται το σχέδιο ‘Ηρακλής’”.

Ο ΕΝΡΙΑ(SSM) ΣΥΓΧΑΙΡΕΙ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΠΟΥ ΜΕΙΩΣΑΝ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ...ΞΕΠΟΥΛΩΝΤΑΣ ΤΑ ΣΤΑ FUNDS !!!

 

Τράπεζες: Στα 5 δισ. ευρώ τα νέα κόκκινα δάνεια από τα moratoria – Τι συζήτησαν με τον Α. Ένρια (SSM)

Από το insider.gr

Εύσημα στις ελληνικές τράπεζες για τη μείωση των κόκκινων δανείων τους, έδωσε ο επικεφαλής του SSM, Αντρέα Ένρια στην ετήσια καθιερωμένη συνάντησή του με τους Έλληνες τραπεζίτες και την ΤτΕ που πραγματοποιήθηκε την περασμένη εβδομάδα.

Στη διαδικτυακή λόγω κορονοϊού συνάντηση, όπου διαπιστώθηκε η καλή πορεία των μακροοικονομικών προοπτικών, ο επικεφαλής του SSM επεσήμανε στους τραπεζίτες την ανάγκη έγκαιρου εντοπισμού των πιστωτικών κινδύνων από τα δάνεια που είχαν τεθεί σε μορατόριουμ πληρωμών, προκειμένου να αποτραπεί νέα διόγκωση των NPLs.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες του insider.gr, οι τραπεζίτες ανέφεραν ότι από moratoria της τάξεως των 25 δισ. ευρώ, ποσοστό περίπου 5% εκτιμάται ότι δεν θα μπορέσουν να επανέλθουν σε κανονική αποπληρωμή και αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα νέα κόκκινα δάνεια της τάξεως των 5 δισ. ευρώ. Η εκτίμηση αυτή, η οποία έρχεται προς το τέλος του α΄ τριμήνου 2021, οπότε οι τράπεζες έχουν σχηματισμένη εικόνα για την πορεία των μορατόριουμ που έληξαν τον Δεκέμβριο 2020, συμπίπτει με τις αρχικές αισιόδοξες προβλέψεις που είχαν διατυπώσει οι τράπεζες για τα νέα NPLs.

O A. Ένρια αναφέρθηκε στη μεγάλη σημασία του νέου πτωχευτικού νόμου για την αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους, καθώς και στη δημιουργία του φορέα ο οποίος θα αποκτά τα ακίνητα των αδύναμων οφειλετών που θα πτωχεύουν.

ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΒΡΑΔΥΦΛΕΓΗΣ ΒΟΜΒΑ ΓΙΑ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΧΡΕΟΣ ΤΟ "ΣΧΕΔΙΟ ΗΡΑΚΛΗΣ" !!!

 

Τι μεταδίδει το sofokleousin.gr :

Υψηλού βαθμού δυσκολίας θα είναι, όπως όλα δείχνουν, διαπραγμάτευση του υπουργείου Οικονομικών με τη Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Κομισιόν για τη νομοθετική ρύθμιση που θα επιτρέψει να αρχίσει ο δεύτερος κύκλος του σχεδίου «Ηρακλής» για τη μείωση μη εξυπηρετούμενων δανείων μέσω τιτλοποιήσεων με κρατικές εγγυήσεις, καθώς αυξάνονται οι ανησυχίες για το ενδεχόμενο να «στραβώσει» η υπόθεση των κρατικών εγγυήσεων και να επιβαρυνθεί με πολλά δισεκατομμύρια το δημόσιο χρέος.

Το σχέδιο «Ηρακλής», όπως συνέβη και στον πρώτο κύκλο του, θέτει ως στόχο την τιτλοποίηση από τις τράπεζες προβληματικών δανείων της τάξεως των 30 δισ. ευρώ, με κρατικές εγγυήσεις ύψους 12 δισ. ευρώ. Στόχος είναι ο «Ηρακλής ΙΙ» να ενεργοποιηθεί από τον Μάιο, αμέσως μόλις ολοκληρωθούν και οι τελευταίες τιτλοποιήσεις από την πρώτη φάση του σχεδίου, δηλαδή οι τιτλοποιήσεις της Εθνικής και της Τρ. Πειραιώς.

Το σχέδιο «Ηρακλής» είναι ιδιαίτερα δημοφιλές στις διοικήσεις των τραπεζών, που αντίθετα ήταν εχθρικές στο σχέδιο της Τράπεζας της Ελλάδος για bad bank, επειδή οι κρατικές εγγυήσεις έχουν μια... αλχημιστική λειτουργία στους ισολογισμούς τους: τα προβληματικά δάνεια καλύτερης ποιότητας που τιτλοποιούνται και τα κρατούν οι ίδιες οι τράπεζες καλύπτονται από την κρατική εγγύηση και έτσι έχουν μηδενική στάθμιση κινδύνου, δηλαδή δεν επιβαρύνουν τις τράπεζες με κεφαλαιακές απαιτήσεις. Ταυτόχρονα, μπορούν αυτοί οι τίτλοι να αξιοποιηθούν για την άντληση ρευστότητας από την ΕΚΤ.

Στην καλή εκδοχή για την εξέλιξη της υλοποίησης του σχεδίου «Ηρακλής», τα δάνεια που καλύπτονται με τις κρατικές εγγυήσεις ανακτώνται σε μεγάλο βαθμό από τις συνεργαζόμενες με τις τράπεζες εταιρείες διαχείρισης δανείων και, στη λήξη του προγράμματος, οι εγγυήσεις αποσύρονται χωρίς να έχει επιβαρυνθεί το Δημόσιο -αντίθετα, όσο παρέχει εγγυήσεις λαμβάνει από τις τράπεζες προμήθειες.

Η κακή εκδοχή, όμως, που αρχίζει να απασχολεί όλο και περισσότερο την Κομισιόν, αλλά και τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων στην Αθήνα, είναι να υπάρξει εμπλοκή στις ανακτήσεις, για παράδειγμα επειδή δεν γίνονται πλειστηριασμοί ή αυτοί δεν έχουν την αναμενόμενη απόδοση. Σε αυτή την περίπτωση, πρώτες θα έχουν πρόβλημα οι εταιρείες διαχείρισης, που κινδυνεύουν, όπως προβλέπει ο νόμος, ακόμη και να αποβληθούν από τις συμβάσεις που έχουν αναλάβει. Ακολούθως, αν δεν λυθεί το πρόβλημα των χαμηλών ανακτήσεων, ο κίνδυνος μεταφέρεται στο κράτος, με τη μορφή της κατάπτωσης εγγυήσεων, που θα αρχίσει να προσθέτει δισεκατομμύρια στο δημόσιο χρέος, την ώρα που ήδη υπάρχουν αμφιβολίες για τη βιωσιμότητά του, μετά τη διόγκωση που προκάλεσε η πανδημία.