Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Σάββατο, 22 Σεπτεμβρίου 2018

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΒΓΑΖΟΥΝ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΠΟ 6.000 ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΠΙΕΣΕΙΣ SSM ΓΙΑ ΕΠΙΤΑΧΥΝΣΗ ΤΩΝ ΠΩΛΗΣΕΩΝ
Ξεφορτώνονται το παλιό "στοκ" ακινήτων για να το γεμίσουν με νέα που αρπάζουν κάθε εβδομάδα από τους πλειστηριασμούς !!!


Με τρεις κινήσεις όπως οι πωλήσεις πακέτων, η πώληση μέσω ηλεκτρονικών δημοπρασιών και αγγελιών αλλά και οι διάθεσή τους μέσω leasing, ετοιμάζονται οι τράπεζες να διαχειρισθούν τον μεγάλο όγκο των ακινήτων που έχουν ήδη στα χαρτοφυλάκιά τους, ο οποίος αναμένεται να αυξηθεί έτι περαιτέρω την επόμενη διετία εξαιτίας των πλειστηριασμών.

Με βάση τις εκτιμήσεις, αναμένεται έως τις αρχές του 2019 οι τράπεζες να διαθέσουν σε τρίτους περισσότερα από 6.000 ακίνητα. Πρόκειται για κατοικίες και επαγγελματικά ακίνητα, που έχουν περιέλθει στην ιδιοκτησία των τραπεζών ως ανακτήσιμες εγγυήσεις κόκκινων δανείων. Τα εν λόγω ακίνητα, δηλαδή, έχουν περάσει στην ιδιοκτησία της τράπεζας είτε μέσω των πλειστηριασμών, είτε μέσω άμεσης ρευστοποίησης περιουσιακών στοιχείων του δανειολήπτη κυρίως στις περιπτώσεις πτώχευσης.

Ο μέσος όρος που μία τράπεζα διακρατεί ένα ακίνητο που περιέχεται το τελευταίο διάστημα στην κατοχή της ανέρχεται σε 8-10 μήνες, διότι πρέπει, όπως αναφέρουν τραπεζικές πηγές, να «καθαρίσει» το ακίνητο από φόρους (ΕΝΦΙΑ, τέλος ακίνητης περιουσίας), αλλά και από ζημιές που έχει υποστεί προκειμένου εν συνεχεία να το πουλήσει.

Παρασκευή, 7 Σεπτεμβρίου 2018

ΡΑΠΟΡΤΟ ΜΕ ΤΙΣ ΕΙΣΠΡΑΞΕΙΣ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΑΠΟ ΤΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΖΗΤΑΕΙ Ο SSM !!!

ΕΠΙΤΑΧΥΝΣΗ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ ΜΕ ΤΣΟΥΝΑΜΙ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΩΝ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ
Πιέσεις SSM για μαζικές πωλήσεις των κατασχεμένων από τις τράπεζες ακινήτων !!!



Διακριτούς στόχους για τις εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων, τα οποία περιήλθαν στην κατοχή τους ως αποτέλεσμα πλειστηριασμών ή οικειοθελών παραδόσεων, θα περιλάβουν οι συστημικές τράπεζες στα νέα τριετή πλάνα μείωσης των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων (Non Performing Exposures-NPEs) και δανείων (Non Performing Loans-NPLs).

Όπως ανέφεραν οι διοικήσεις τους, κατά τη διάρκεια των πρόσφατων τηλεδιασκέψεων για τα αποτελέσματα β' τριμήνου, οι νέοι στόχοι μείωσης των NPEs και NPLs για την τριετία 2019-21, οι οποίοι θα οριστικοποιηθούν ως το τέλος του έτους και θα υποβληθούν τυπικά τον επόμενο Μάρτιο, θα εμπεριέχουν, ξεχωριστά, στόχους εισπράξεων από πωλήσεις ανακτηθέντων ακινήτων.

Σήμερα τα παραπάνω έσοδα περιλαμβάνονται στις εισπράξεις από ανακτήσεις. Με δεδομένο, όμως, ότι το μεγαλύτερο μέρος των πλειστηριαζόμενων ακινήτων καταλήγει στις τράπεζες, ο Ενιαίος Εποπτικός Μηχανισμός (SSM) έχει ζητήσει να δημιουργηθεί διακριτή κατηγορία.

Με τον τρόπο αυτό ο επόπτης εξασφαλίζει αναλυτική ενημέρωση για τη μεγέθυνση των ισολογισμών από ανακτήσεις ακινήτων, εξέλιξη που όπως προαναφέρθηκε, αποκτά σημασία, λόγω της επιτάχυνσης του ρυθμού των πλειστηριασμών και του γεγονότος ότι ως σήμερα τα περισσότερα ακίνητα καταλήγουν στις τράπεζες.

Πέμπτη, 30 Αυγούστου 2018

ΤΕΣΣΕΡΑ FUNDS ΔΙΕΚΔΙΚΟΥΝ THN ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΣ EUROBANK !!!

ΕΤΟΙΜΑΖΟΝΤΑΙ ΧΟΝΤΡΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΜΕ ΤΑ ΗΔΗ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΟΣΑ ΘΑ ΑΡΠΑΖΟΥΝ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΕΠΕΡΧΟΜΕΝΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ...
Την ίδια ώρα η Eurobank πακετάρει προς πώληση και μαζικά χαρτοφυλάκια ακινήτων με τις ονομασίες Pixel I & Pixel II.



Πολύφερνη νύφη αποδεικνύεται η Εurobank Property Services (EPS), η οποία έχει συγκεντρώσει το ενδιαφέρον τεσσάρων διεθνών ομίλων και αναμένεται να «αλλάξει χέρια» έως τον Οκτώβριο.

Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του insider.gr, για την εταιρεία διαχείρισης ακινήτων έχουν κατατεθεί τρεις «εκπληκτικά καλές» προσφορές και μία «καλή» προσφορά, όλες από καταξιωμένα διεθνή σχήματα. Η μία προσφορά, μάλιστα, ξεπέρασε τις προσδοκίες της τράπεζας, γεγονός που σημαίνει ότι είναι πιθανό να διεξαχθεί νέος γύρος βελτιωμένων προσφορών.

Η πώληση της EPS είναι στρατηγικής σημασίας για τη Eurobank και η επιλογή του αγοραστή δεν βασίζεται μόνο σε ποσοτικά, αλλά και σε ποιοτικά κριτήρια, καθώς αναζητά έναν φερέγγυο πλειοδότη. Ο λόγος είναι ότι η τράπεζα προχωρά δυναμικά στην πώληση των ακινήτων που έχει συσσωρεύσει στον ισολογισμό της μέσω των πλειστηριασμών και χρειάζεται έναν αξιόπιστο και αποτελεσματικό εταίρο σε αυτή τη διαδικασία.

Μέχρι στιγμής, η ίδια η τράπεζα προετοιμάζει τα ακίνητα προκειμένου να είναι κατάλληλα προς πώληση (νομιμοποιήσεις, γραφειοκρατία, έγγραφα μεταβίβασης) σε συνεργασία με την PWC. Πηγές με γνώση των διαδικασιών, όμως, αναφέρουν ότι στόχος της είναι να αναθέτει πλήρως τις πωλήσεις των ακινήτων της στην EPS και για αυτό το λόγο αναζητά αγοραστή που θα έχει ως βασική δραστηριότητα (core business) τα ακίνητα.

Τετάρτη, 22 Αυγούστου 2018

8 FUNDS ΣΤΗΝ ΟΥΡΑ ΓΙΑ ΤΑ 632 ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΒΓΑΖΕΙ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ Η EUROBANK !!!

ΣΤΙΣ 30 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ ΟΙ ΔΕΣΜΕΥΤΙΚΕΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ
Πρόκειται για οκτώ funds που έχουν ήδη αγοράσει ή υποβάλει ενδιαφέρον για τις πωλήσεις κόκκινων δανείων από τις τράπεζες.




Ισχυρό προδιαγράφεται το ενδιαφέρον των ξένων funds για τα χαρτοφυλάκια ακινήτων που θα βγάλουν προς πώληση οι τράπεζες.

Αυτό σηματοδοτούν οι πληροφορίες για το ενδιαφέρον που εκδηλώνεται για το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Eurobank, το οποίο θα εγκαινιάσει τις πωλήσεις των "πακέτων" ακινήτων. Οι δεσμευτικές προσφορές για το εν λόγω χαρτοφυλάκιο που φέρει την επωνυμία Pixel αναμένονται στις 30 Αυγούστου. Σύμφωνα με τις πληροφορίες του Capital.gr, μέσα στον Ιούλιο, οπότε και αναμένονταν οι δεσμευτικές προσφορές από τους τέσσερις ενδιαφερόμενους που είχαν φτάσει στην τελική ευθεία, εμφανίστηκαν τέσσερις επιπλέον ενδιαφερόμενοι, ζητώντας να πραγματοποιήσουν due diligence. Κατόπιν αυτού, στην ανανεωμένη καταληκτική ημερομηνία της 30ής Αυγούστου, θα βρεθούν οκτώ υποψήφιοι ενδιαφερόμενοι στους οποίους συγκαταλέγονται όλα τα funds που έχουν ήδη αγοράσει ή υποβάλει ενδιαφέρον για τις πωλήσεις δανείων από τις τράπεζες.

Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Eurobank περιλαμβάνει 632 ακίνητα, εκ των οποίων το 30% σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη και τα υπόλοιπα διάσπαρτα σε όλη τη χώρα. Η πλειοψηφία των ακινήτων είναι οικιστικά μικρά ακίνητα, αξίας έως 65.000 ευρώ και τα υπόλοιπα εμπορικά και οικόπεδα. Η συνολική αποτίμηση του χαρτοφυλακίου ανέρχεται σε 22,8 εκατ. ευρώ. Σύμβουλος για την πώληση έχει αναλάβει η PWC.

Πέμπτη, 9 Αυγούστου 2018

LE MONDE: ΕΛΝΤΟΡΑΝΤΟ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΓΑΛΛΟΥΣ Η ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

ΟΥΡΕΣ ΞΕΝΩΝ ΓΙΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Έντονο ενδιαφέρον ξένων funds και για τα κατασχεμένα των τραπεζών.



«Ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα ή ένα διαμέρισμα στην Αθήνα σε λογική τιμή είναι πιθανό, αρκεί να μην πτοείται κανείς από τους διοικητικούς δαιδάλους γράφει η γαλλική εφημερίδα Le Monde και προσθέτει: «Ελλάδα, το νέο Ελντοράντο των Γάλλων που αναζητούν ήλιο. Αν δει κανείς τον αριθμό των συμπατριωτών μας που προσελκύονται από την αγορά μιας δεύτερης κατοικίας "στους τόπους του Οδυσσέα"», σημειώνει η εφημερίδα αναφερόμενη στους Γάλλους πολίτες, το συμπέρασμα επιβάλλεται.

«Με γοητεύουν οι άνθρωποι, το φαγητό, η ιστορία αυτής της χώρας και τα αυθεντικά της τοπία», αναφέρει η Σαμάνθα, που έχει πολλές φορές ταξιδέψει στην Ελλάδα. «Το μόνο πράγμα που με κρατάει από την τελική απόφαση της αγοράς είναι η οικονομική κατάσταση», προσθέτει.

Τετάρτη, 8 Αυγούστου 2018

ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΒΓΑΖΟΥΝ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ 5.000 ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΤΟ 80% ΕΙΝΑΙ ΣΠΙΤΙΑ
Στην ουρά τα ξένα funds για να τα αποκτήσουν !!!



Στην πώληση 5.000 ακινήτων, με την μορφή πακέτων ανά τράπεζα, αναμένεται να προχωρήσουν μέσα στους επόμενους 12 μήνες οι ελληνικές τράπεζες. Η κίνηση έρχεται σε μια προσπάθεια να ευθυγραμμιστούν με τις εντολές που έχουν λάβει από τις εποπτικές αρχές βάσει των οποίων δεν πρέπει να διακρατούν για μεγάλο χρονικό διάστημα τα ακίνητα στα χαρτοφυλάκιά τους.

Ασφαλείς πληροφορίες του Euro2day.gr αναφέρουν ότι το 80% αυτών, ήτοι 4.000, αφορούν οικιστικά ακίνητα όπως διαμερίσματα και αυτόνομες κατοικίες που βρίσκονται σε όλη την επικράτεια με την μεγαλύτερη μάζα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Το υπόλοιπο 20%, δηλαδή 1.000 ακίνητα ανήκουν στην κατηγορία των βιομηχανικών και εμπορικών και έχουν μεγαλύτερη αξία σε σχέση με τα οικιστικά.

Τα εν λόγω ακίνητα (κατοικίες και επαγγελματικά) έχουν περιέλθει στην ιδιοκτησία των τραπεζών ως ανακτήσιμες εγγυήσεις κόκκινων δανείων. Η ανάκτηση έχει γίνει, όπως εξηγούν τραπεζικές πηγές, είτε μέσω των πλειστηριασμών, είτε μέσω άμεσης ρευστοποίησης περιουσιακών στοιχείων του δανειολήπτη από την τράπεζα κυρίως στις περιπτώσεις πτώχευσης.

Πέμπτη, 2 Αυγούστου 2018

ALPHA BANK: 5 FUNDS ΣΤΗΝ ΟΥΡΑ ΓΙΑ ΚΟΚΚΙΝΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ 800.000.000€ ΜΕ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΕΙΣ(ΓΙΑ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ) 1.700 ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html



Ενώ στο πακέτο συμπεριλαμβάνονται και ήδη κατασχεμένα ακίνητα συνολικής αξίας 54.000.000€ !!!


Πέντε επενδυτές πέρασαν στην επόμενη φάση του διαγωνισμού (project Jupiter), που τρέχει για λογαριασμό της Alpha Bank  η Citigroup και αφορά στην πώληση χαρτοφυλακίου με εξασφαλισμένα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, ονομαστικής αξίας 800 εκατ. ευρώ καθώς και ανακτημένα ακίνητα αξίας 54 εκατ. ευρώ.

Παρότι τράπεζα και σύμβουλος πώλησης αρνούνται να παράσχουν οιαδήποτε πληροφορία τόσο για τον αριθμό των επενδυτών που πέρασαν στην επόμενη φάση του διαγωνισμού, όσο και για την ταυτότητά τους, επιβεβαιωμένες πληροφορίες αναφέρουν ότι Apollo, Lone Star, Fortress, Centerbridge και PIMCO θα διασταυρώσουν τα… ξίφη τους στις δεσμευτικές προσφορές.

To virtual data room έχει ανοίξει από τα τέλη της προηγούμενης εβδομάδας. Προς το παρόν, όμως, έχουν ανέβει κυρίως στοιχεία που επιτρέπουν διενέργεια νομικού ελέγχου. Επισήμως, το χρονοδιάγραμμα προβλέπει κατάθεση δεσμευτικών προσφορών στις 24 Σεπτεμβρίου, χωρίς να αποκλείεται χορήγηση παράτασης.

Το προς πώληση χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει τις εξής υποκατηγορίες: α)«κόκκινα» δάνεια περίπου 500 μικρομεσαίων επιχειρήσεων ονομαστικής αξίας 800 εκατ. ευρώ, τα οποία διαθέτουν εξασφαλίσεις επί 1.700 ακινήτων και β) ακίνητα τα οποία έχουν περιέλθει στην τράπεζα, ανακτήσιμης αξίας περίπου 54 εκατ. ευρώ.

Δευτέρα, 30 Ιουλίου 2018

ΕΡΧΕΤΑΙ ΜΑΖΙΚΟ "ΞΕΦΟΡΤΩΜΑ" ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ !!!

ΔΕΙΤΕ ΚΑΙ ΕΔΩ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2018/07/blog-post_11.html
https://www.kinima-ypervasi.gr/2018/07/h.html



«Πονοκέφαλο» αποτελούν για τις τράπεζες τα ακίνητα που έρχονται στην κυριότητά τους μέσω πλειστηριασμών, τα οποία, λόγω της παρακολούθησης των μη εξυπηρετούμενων δανείων στοιχείων ενεργητικού (Non Performing Assets – NPAs), θα αρχίσουν σταδιακά να «καίνε» κεφάλαια.

Τα μη εξυπηρετούμενα στοιχεία ενεργητικού (Non Performing Assets – NPAs) θα αντικαταστήσουν τα μη εξυπηρετούμενα ανοίγματα (Non Performing Exposures – NPEs) και θα μπουν στο στόχαστρο των εποπτικών αρχών ήδη από τον Σεπτέμβριο του 2018, στο πλαίσιο της επικαιροποίησης των τριετών πλάνων για τη μείωση των κόκκινων δανείων που οι τράπεζες θα συμφωνήσουν με τον SSM.

Έτσι τα νέα τριετή πλάνα θα πρέπει να συμπεριλάβουν στην άσκηση και τον σχεδιασμό για την ανακούφιση των ισολογισμών τους από τον τεράστιο όγκο ακινήτων που έχουν περιέλθει στην κυριότητά τους μέσα από τους πλειστηριασμούς ακινήτων.

Πρόκειται για περισσότερα από 15.000 ακίνητα που είναι ήδη στα βιβλία τους και η διατήρησή τους συνιστά σημαντικό βάρος, καθώς όχι μόνο δεν παράγουν έσοδα, αλλά επιπλέον απαιτούν σημαντικά έξοδα για τη συντήρησή τους και, φυσικά, την τακτοποίηση των παρατυπιών που έχουν για να μπορέσουν στη συνέχεια να πουληθούν.

Δευτέρα, 23 Ιουλίου 2018

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΤΡΟΧΟΠΕΔH ΣΤΑ ΣΧΕΔΙΑ ΓΙΑ ΜΑΖΙΚΕΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΩΝ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΠΙΕΖΟΥΝ ΝΑ ΑΛΛΑΞΕΙ Η ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΩΣΤΕ ΝΑ ΤΑ ΠΕΡΑΣΟΥΝ ΧΩΡΙΣ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΣΤΑ ΚΟΡΑΚΙΑ ΤΩΝ FUNDS...
Στις νομιμοποιήσεις ακινήτων «σκοντάφτουν» οι τράπεζες!!!





Μεγάλος «βραχνάς» αποδεικνύεται για τις τράπεζες τη τακτοποίηση των ακινήτων που έχουν έρθει στα χέρια τους μετά από πλειστηριασμό και τα οποία οι ίδιες θέλουν να «πακετάρουν» για πώληση σε funds.

Όπως αναφέρουν στο insider.gr στελέχη του κλάδου, ένα πολύ μικρό μέρος των ακινήτων που περνούν στην κατοχή της τράπεζας είναι «τακτοποιημένα» και μπορούν να πωληθούν άμεσα. Η συντριπτική πλειονότητα περιλαμβάνει αυθαίρετα κτίσματα τα οποία πρέπει να νομιμοποιηθούν για να πωληθεί το ακίνητο.



Πέμπτη, 19 Ιουλίου 2018

ΜΕ ΔΕΛΕΑΡ ΤΗ ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ ΘΑ ΒΓΑΖΕΙ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΕΚΡΗΞΗ: 50 ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ ΓΙΑ ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΧΡΥΣΗΣ ΒΙΖΑΣ...
Εν ολίγοις τα κατασχεμένα και όσα βγαίνουν σε πλειστηριασμό σπίτια και επιχειρήσεις των Ελλήνων  έχουν γίνει το "τυράκι" για τους ξένους για την απόκτηση της άδειας παραμονής+μετέπειτα της Ελληνικής Ιθαγένειας !!!

Τι δεν καταλαβαίνεις ;;;



Στην "εργαλειοθήκη" της Τράπεζας Πειραιώς για την διαχείριση των ακινήτων της, μπαίνει η "Χρυσή Βίζα", στο πλαίσιο της συνεργασίας που υπέγραψε χθες η Τράπεζα με τον Οργανισμό Enterprise Greece, τον αρμόδιο εθνικό φορέα για την προσέλκυση επενδύσεων στην Ελλάδα και την προώθηση των ελληνικών εξαγωγών. Σημειώνεται ότι οι Greece Golden Visa που έχουν δοθεί μέχρι στιγμής ανέρχονται σε 5.000, με 50 αιτήσεις να υποβάλλονται σε ημερήσια βάση.

Η Τράπεζα Πειραιώς είναι η πρώτη που ανταποκρίθηκε στο κάλεσμα του Enterprise Greece προς τις συστημικές τράπεζες να συνδράμουν από κοινού τις ελληνικές επιχειρήσεις στο επιχειρηματικό τους άνοιγμα σε υπάρχουσες, αλλά και σε νέες αγορές.

Όπως είπαν κατά την υπογραφή του πρωτοκόλλου συνεργασίας, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Τράπεζας Πειραιώς, Χρήστος Μεγάλου και ο Διευθύνων Σύμβουλος του Enterprise Greece, Ηλίας Αθανασίου, στόχος είναι η οικοδόμηση επωφελούς συνεργασίας με τις ελληνικές επιχειρήσεις για την ενίσχυση των ελληνικών εξαγωγών, αλλά και την υποστήριξη των επενδυτικών ευκαιριών, προκειμένου στο πλαίσιο της εθνικής στρατηγικής, η Ελλάδα να αναδειχθεί ως ελκυστικός επενδυτικός προορισμός για τη διεθνή επιχειρηματική κοινότητα.

Η στρατηγική των δύο πλευρών που θα ξεκινήσει να εφαρμόζεται τον Σεπτέμβριο θα δώσει ιδίως έμφαση σε δύο άξονες: στην ανάπτυξη επιχειρήσεων αγροτικών προϊόντων, όπου η Τράπεζα Πειραιώς έχει παράδοση με τη Συμβολαιακή Γεωργία, και στην προώθηση της Golden Visa.


Κυριακή, 8 Ιουλίου 2018

ΟΥΡΕΣ ΤΩΝ FUNDS ΓΙΑ ΤΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΘΑ ΒΓΑΛΟΥΝ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ !!!

ΠΡΩΤΟΣ ΣΤΟΧΟΣ ΤΑ "ΦΙΛΕΤΑ"...
Φουντώνει η "μάχη" για τα ακίνητα που βγάζουν στο σφυρί οι τράπεζες.




Ανεβαίνει το θερμόμετρο στην αγορά ακινήτων καθώς ελληνικά και ξένα επενδυτικά κεφάλαια και εταιρείες ακινήτων (ΑΕΕΑΠ) θα διεκδικήσουν το επόμενο διάστημα τα ακίνητα φιλέτα που βρίσκονται ή θα βρεθούν στην ιδιοκτησία των τραπεζών από τους πλειστηριασμούς, καθώς οι τελευταίες έχουν συγκεκριμένο χρονικό περιθώριο να τα πουλήσουν. Στο πλαίσιο αυτό τα επενδυτικά funds «σκανάρουν» την ελληνική αγορά του real estate και οι ΑΕΑΑΠ αυξάνουν τα κεφάλαιά τους, με ομολογιακά ή αυξήσεις, προκειμένου να αποκτήσουν όποιο ακίνητο μπορεί να τους αποφέρει μεσομακροπρόθεσμα οφέλη και όχι μόνο. 

Η Brevan Howard, ένα από τα μεγαλύτερα ευρωπαϊκά hedge funds, στοχεύει να τοποθετήσει 500 εκ. ευρώ για την απόκτηση δεκάδων ακινήτων εισοδήματος κάθε είδους. Το GreCO Fund (της Dromeus ) απέκτησε δύο ακίνητα της Εθνικής Leasing αντί 26 εκατ. ευρώ, κερδίζοντας στο σχετικό πλειοδοτικό διαγωνισμό την Trastor ΑΕΕΑΠ και στη δημιουργία ενός χαρτοφυλακίου 30-40 ακινήτων. Tο αμερικανικό fund Fortress εξακολουθεί να ενδιαφέρεται για την υλοποίηση επένδυσης στον όμιλο Χαραγκιώνη, ενώ η Hines συζητά τη συμμετοχή της στο εμπορικό κέντρο της οδού Πειραιώς 180 στον Ταύρο Athens Heart.

Τα funds αποσκοπούν σε μελλοντικές υπεραξίες θεωρώντας ότι η Ελλάδα είναι μία από τις ελάχιστες χώρες της Ε.Ε. όπου οι τιμές των ακινήτων είναι ακόμη «προσιτές» και προσφέρουν υψηλές αποδόσεις. Στη λειτουργία τους έχουν κάποια πλεονεκτήματα έναντι των ΑΕΕΑΠ, καθώς μπορούν να λάβουν αποφάσεις για το πού και πώς θα επενδύσουν πολύ πιο άμεσα και γρήγορα, δεν έχουν κάποιες δεσμεύσεις και μπορούν να κινηθούν πιο εύκολα στην αγορά.


Δευτέρα, 2 Ιουλίου 2018

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΕΚΤΟΣ ΤΩΝ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΒΓΑΖΟΥΝ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΚΑΙ ΤΙΣ ΘΥΓΑΤΡΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

Η ΑΡΧΗ ΑΠΟ ΤΗΝ EUROBANK
Εντολή από τον SSM να βγάζουν στο σφυρί σε εύλογο χρονικό διάστημα όσα ακίνητα παίρνουν οι ίδιες από τους πλειστηριασμούς.





Στις τράπεζες καταλήγουν περίπου τα μισά από τα ακίνητα που βγαίνουν σε πλειστηριασμό, όμως δε θα μείνουν εκεί για πάντα. Οι εντολές που έχουν δοθεί από τον SSM είναι σαφείς: οι τράπεζες μπορούν να αγοράζουν ακίνητα από πλειστηριασμούς που οι ίδιες έχουν επισπεύσει, εφόσον δεν υπάρξουν άλλοι ενδιαφερόμενοι, όμως μόνο υπό τον όρο ότι θα απαλλαγούν από αυτά σε εύλογο χρονικό διάστημα, που εκτιμάται ότι είναι τα πέντε χρόνια maximum.

Η πώληση των ακινήτων αυτών είναι μία διαδικασία που ακόμα δεν έχει ξεκινήσει, όμως η Eurobank δείχνει το δρόμο προς την κατεύθυνση αυτή με την πώληση ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων την οποία σχεδιάζει μέσα στον Ιούλιο. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι πρόκειται για ένα χαρτοφυλάκιο 620-630 ακινήτων, εκ των οποίων τα μισά περίπου είναι οικιστικά και τα υπόλοιπα εμπορικά ακίνητα ή οικόπεδα, ενώ το ένα τρίτο αυτών βρίσκονται σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Η εκτιμώμενη αξία όλων των ακινήτων υπολογίζεται στα 22 εκατομμύρια ευρώ.

Όμως ο Ιούλιος είναι ο κρίσιμος μήνας και για μία άλλη πρωτοβουλία της Eurobank που σχετίζεται με την αγορά των ακινήτων, καθώς στα μέσα Ιουλίου αναμένεται να κατατεθούν οι δεσμευτικές προσφορές για την πώληση της Eurobank Property Services, της θυγατρικής εταιρείας ακινήτων της τράπεζας, μέσω της οποίας έχει πουλήσει 450 ακίνητα. Η Eurobank Property Services προσφέρει μεταξύ άλλων υπηρεσίες μεσολάβησης σε αγοραπωλησίες, μισθώσεις και διαχείριση ακινήτων, καθώς και συμβουλευτικές υπηρεσίες για διαχείριση ακίνητης περιουσίας, ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων και πολεοδομικά-χωροταξικά θέματα. Η εταιρεία διαθέτει επίσης θυγατρικές σε Σερβία και Ρουμανία, που επίσης πιθανότατα θα συμπεριλαμβάνονται στο deal.

Δευτέρα, 4 Ιουνίου 2018

ΠΟΡΣΕ ΚΑΓΕΝ ΜΕ 20.000€ ΚΑΙ ΣΚΑΦΗ ΑΠΟ 5.000€ ΒΓΑΖΕΙ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ Η ΑΑΔΕ !!!

ΝΕΑ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΩΝ
Στο πρόγραμμα των πλειστηριασμών της 12ης και 13ης Ιουνίου βγαίνουν 52 αυτοκίνητα, 26 μοτοσικλέτες και 3 σκάφη που πωλούνται με....ευκολίες πληρωμής !!!




Πόρσε Καγέν από 20.000 ευρώ και με ευκολίες πληρωμής, μοτοσυκλέτες κάθε κυβισμού και κότερα από 5.000 ευρώ βγάζει στο σφυρί η ΑΑΔΕ, στις 12 και 13 Ιουνίου.
Πρόκειται για τους πλειστηριασμούς αντικειμένων που έχουν κατασχεθεί υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου για διαφόρους λόγους (τελωνειακές παραβάσεις, λαθρεμπορία, παράνομη εισαγωγή κλ.π.) και τα οποία βγαίνουν στο σφυρί από την Διεύθυνση Διαχείρισης Δημοσίου Υλικού του υπουργείου Οικονομικών.

Στους σχετικούς καταλόγους περιλαμβάνονται αυτοκίνητα, που καλύπτουν όλες τις κατηγορίες, από τα μικρά και φθηνά μέχρι και πανάκριβα πολυτελείας. Το ίδιο ισχύει και για τις μοτοσικλέτες. Ωστόσο οι τιμές έναρξης της δημοπρασίας είναι εξαιρετικά χαμηλές, πολύ χαμηλότερες των τιμών που επικρατούν στην αγορά.

Αναφορικά με τα κότερα, οι τιμές έναρξης ποικίλουν και ξεκινούν από 5.000 ευρώ, και φτάνουν μέχρι και 60.000 ευρώ. Ο πλειοδότης, μπορεί να δώσει προκαταβολή 20% της αξίας και το υπόλοιπο ποσό το διακανονίζει σε δόσεις. Σε ότι αφορά στα αυτοκίνητα και στις μοτοσυκλέτες η δημοπρασία θα γίνει στις 13 Ιουνίου 2018 ημέρα Τετάρτη και ώρα 9:00 π.μ, στην αίθουσα δημοπρασιών της ΑΠΟΘΗΚΗΣ ΜΑΓΟΥΛΕΖΑΣ της ΔΔΔΥ (Άνω Λιόσια, τηλ.210-2473124 & 210-2471988).


Κυριακή, 3 Ιουνίου 2018

ΤΑ FUNDS ΤΡΙΒΟΥΝ ΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΟΥΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ & ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html




Το εναρκτήριο πάνελ της διημερίδας που διοργάνωσε η Smith Novak για τα εγχώρια «κόκκινα» δάνεια είχε ως τίτλο την εξής ερώτηση: είναι ανοικτή για δουλειές η αγορά μη εξυπηρετούμενων δανείων;

Στο περιθώριο της εκδήλωσης, οι θετικές απαντήσεις στην παραπάνω ερώτηση ήταν, για πρώτη φορά από το άνοιγμα της δευτερογενούς αγοράς, περισσότερες από τις αρνητικές. Οι συμμετέχοντες, δηλαδή οι εν Ελλάδι εκπρόσωποι private equity funds καθώς και τα στελέχη εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων,εμφανίζονται αισιόδοξοι ότι οι πωλήσεις χαρτοφυλακίων ή μεμονωμένων εταιρικών δανείων καθώς και ακινήτων που έχουν περιέλθει στην κατοχή των τραπεζών, θα βαίνουν προοδευτικά αυξανόμενες, ξεκινώντας από τη φετινή χρονιά.

Οι λόγοι της αισιοδοξίας τους στηρίζονται στους αριθμούς. Οι εγχώριες τράπεζες, μαζί με τις κυπριακές, βαρύνονται από δυσθεώρητο, ακόμη, stock μη εξυπηρετούμενων δανείων, την ώρα που οι ισπανικές και δευτερευόντως οι ιταλικές δείχνουν απτά βήματα περιορισμού του προβλήματος.

Ταυτόχρονα, οι ρυθμίσεις, όπως έδειξαν τα αποτελέσματα πρώτου τριμήνου, δεν έχουν αποδώσει ακόμη τις επιθυμητές ανακτήσεις μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων (Non Performing Exposures - NPEs), ενώ ο υψηλός ρυθμός αθέτησης κρατάει στο... σημειωτόν το απόθεμα των μη εξυπηρετούμενων δανείων (Non Performing Loans - NPLs).

Για να αντιμετωπίσουν την παραπάνω κατάσταση οι τράπεζες θα υποχρεωθούν σε αλλαγή του μείγματος δράσεων, με αύξηση των πωλήσεων. Ήδη η Alpha Bank  προανήγγειλε μια ακόμη πώληση χαρτοφυλακίου για τη φετινή χρονιά, επιδιώκοντας να πετύχει τον στόχο μείωσης των NPEs κατά 3,1 δισ., με πωλήσεις NPLs 1,8 δισ. (εντός ισολογισμού απαιτήσεις).


Πέμπτη, 31 Μαΐου 2018

ΝΕΑ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ !!!

Η ΠΕΜΠΤΗ ΚΑΤΑ ΣΕΙΡΑ
Στο σφυρί 37 ακίνητα σε τιμές από 8.000€ !!!




Στην πέμπτη της ηλεκτρονική δημοπρασία για την πώληση ιδιόκτητων ακινήτων της προχωρά στις 19 και 20 Ιουνίου η Τράπεζα Πειραιώς, μέσω του διαδικτυακού της τόπου properties4sale.gr.

Στη δημοπρασία θα διατεθούν 37 ακίνητα από όλη την Ελλάδα, μεταξύ των οποίων, διαμερίσματα, μονοκατοικίες, γραφεία, καταστήματα, οικόπεδα και κτίρια, σε Αττική, Θεσσαλονίκη, παραθεριστικές και άλλες περιοχές.

Το πληροφοριακό υλικό για τα ακίνητα, όπως και όλα τα σχετικά έντυπα, είναι αναρτημένα στο properties4sale.gr.

Τετάρτη, 23 Μαΐου 2018

EUROBANK: ΒΓΑΖΕΙ ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΕ 650 ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html




Το πρώτο εν Ελλάδι χαρτοφυλάκιο με ακίνητα, τα οποία έχουν περιέλθει στην κατοχή της, βγάζει προς πώληση η EFG Eurobank, ανοίγοντας άλλη μια υποκατηγορία για τη δευτερογενή αγορά διαχείρισης δανείων και ανακτημένων από τράπεζες εξασφαλίσεων.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν δοθεί σε ενδιαφερόμενους επενδυτές, το προς πώληση χαρτοφυλάκιο (project Pixel) περιλαμβάνει 650 ακίνητα, τα οποία είναι ανακτημένες από την τράπεζα εξασφαλίσεις δανείων.

Η εκτιμώμενη αξία τους ανέρχεται σε 21 εκατ. ευρώ.



Δευτέρα, 16 Απριλίου 2018

ΝΕΑ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΩΝ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΜΟΤΟΣΥΚΛΕΤΩΝ ΑΠΟ ΤΟΝ ΟΔΔΥ !!!

ΤΗΝ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 20/4
Στο σφυρί 35 δίκυκλα και 67 επιβατικά από τον ΟΔΔΥ !!!




Στις 20-4-2018 ημέρα Παρασκευή και ώρα 9:00 π.μ, θα γίνει στην αίθουσα δημοπρασιών της ΑΠΟΘΗΚΗΣ ΜΑΓΟΥΛΕΖΑΣ της Υπηρεσίας μας (Άνω Λιόσια, τηλ.210-2473124 & 210-2471988) προφορική πλειοδοτική δημοπρασία, για να πουληθούν τριάντα πέντε (35) δίκυκλα και εξήντα επτά (67) επιβατικά για κυκλοφορία, που βρίσκονται στην αποθήκη Μαγουλέζας, με τιμή εκκίνησης

Τα αυτοκίνητα προέρχονται από τα αζήτητα των τελωνείων, κατασχεμένα, κρατικά αυτοκίνητα που αποσύρονται από την κυκλοφορία κ.λ.π.

Η επίσκεψη των αυτοκινήτων επιτρέπεται για 3 εργάσιμες ημέρες πριν την δημοπρασία, δηλαδή από 17-42018 έως και 19-4-2018 και ώρες 8.30 π.μ.-13.30 μ.μ.

Τα φυσικά πρόσωπα συμμετέχουν στις δημοπρασίες πώλησης οχημάτων προς Κυκλοφορία μόνο αυτοπροσώπως. Κατ΄ εξαίρεση μπορούν να συμμετάσχουν με εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπο εφόσον αυτός είναι σύζυγος ή συγγενής εξ αίματος μέχρι και του δεύτερου βαθμού, προσκομίζοντας Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/1986 θεωρημένη από Δημόσια Αρχή. Τα νομικά πρόσωπα συμμετέχουν στις δημοπρασίες δια του νομίμου εκπροσώπου τους ή με πληρεξούσιο οριζόμενο από Συμβολαιογράφο.

Τετάρτη, 4 Απριλίου 2018

ΤΡΑΠΕΖΕΣ: ΔΙΝΟΥΝ "ΦΘΗΝΑ" ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΓΙΑ ΝΑ ΠΟΥΛΑΝΕ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΕΣΩ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ !!!

ΤΙ ΔΕΝ ΚΑΛΑΒΑΙΝΕΙΣ ;;;
Στεγαστικό δάνειο με ευνοϊκούς όρους δίνουν οι τράπεζες σε όσους αγοράζουν ακίνητα από την πλατφόρμα τους.




Οι περισσότερες τράπεζες έχουν αναπτύξει μηχανισμούς για να διαθέτουν τα ακίνητα που έχουν συσσωρεύσει στον ισολογισμό τους από παλαιότερες πλειστηριασμούς, τα οποία ανέρχονται σε 18.000 σήμερα και αναμένεται να ξεπεράσουν τις 22.000 έως το τέλος του έτους.

Όπως αναφέρει στο insider.gr στέλεχος τράπεζας που πούλησε 321 επιλεγμένα ακίνητα το 2017, η συγκεκριμένη τράπεζα διαθέτει ειδικό προϊόν για την αγορά ακινήτου μέσω της πλατφόρμας ή των πλειοδοτικών της διαγωνισμών.

Συγκεκριμένα, προσφέρει στεγαστικό δάνειο που καλύπτει έως το 85% της τιμής αγοράς με προνομιακό επιτόκιο 2,70-3,20%. Σημειώνεται ότι το μέσο επιτόκιο της ίδιας τράπεζας για τα υπόλοιπα στεγαστικά κυμαίνεται μεταξύ 3,6-4,4% για δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου και 6% για δάνεια σταθερού επιτοκίου.


Δευτέρα, 19 Μαρτίου 2018

ΝΕΑ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΚΑΤΑΣΧΕΜΕΝΩΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html




Ακίνητα από 9.000 ευρώ βγάζει προς πώληση η Τράπεζα Πειραιώς

Νέα "παρτίδα" 49 ακινήτων σε όλη την Ελλάδα, βγάζει αύριο και μεθαύριο προς πώληση η Τράπεζα Πειραιώς, συνεχίζοντας την διαχείριση των ιδιόκτητων ακινήτων της και συμβάλλοντας ενεργά στη διαμόρφωση τιμών στην αγορά του real estate.

Από τον Ιούνιο του 2017, η Τράπεζα Πειραιώς έχει ολοκληρώσει 84 πωλήσεις ιδιόκτητων ακινήτων της, λαμβάνοντας προσφορές από περισσότερους από 200 συμμετέχοντες στις ηλεκτρονικές της δημοπρασίες και εισπράττοντας συνολικό αντίτιμο 13,4 εκατ. ευρώ.

Στην τέταρτη ηλεκτρονική δημοπρασία για την πώληση ιδιόκτητων ακινήτων, στις 20 και 21 Μαρτίου 2018, μέσω του properties4sale.gr, του ειδικού διαδικτυακού ιστότοπου της Τράπεζας Πειραιώς, θα διατεθούν διαμερίσματα, μονοκατοικίες, γραφεία, καταστήματα, οικόπεδα και κτίρια σε Αττική, Θεσσαλονίκη, παραθεριστικές περιοχές κ.ά., με τιμές εκκίνησης από €9.000 έως €760.000.


SSL Certificates