Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Τρίτη, 30 Ιουνίου 2020

ΑΚΙΝΗΤΑ: ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ ΚΑΙ ΣΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΙΣΕΠΡΑΞΑΝ ΤΙΠΟΤΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΜΑΡΤΙΟΥ-ΙΟΥΝΙΟΥ !!!



Ακόμα και από τα ανείσπρακτα ενοίκια μπορούν να έχουν έκπτωση φόρου οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εμπίπτουν στις κατηγορίες που εφαρμόστηκε η μείωση ενοικίου

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, που δεν εισέπραξαν καν από τους ενοικιαστές τους τα συμφωνηθέντα μισθώματα για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο, Μάιο ή και Ιούνιο, καθώς και όσοι εισέπραξαν μέρος μόνο από το 60% των συμφωνηθέντων ενοικίων των συγκεκριμένων μηνών έχουν το δικαίωμα να διεκδικήσουν από το Δημόσιο έκπτωση φόρου ίση με το 12% του ενοικίου.

Εφόσον κατοχυρώσουν το δικαίωμα της έκπτωσης φόρου, το ποσό αυτής θα αφαιρεθεί από τον φόρο εισοδήματος και από τις λοιπές οφειλές του εκκαθαριστικού σημειώματος της φετινής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος και αν απομείνει υπόλοιπο θα αφαιρεθεί και από τον ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτους.

Κυριακή, 21 Ιουνίου 2020

ΑΡΧΙΣΑΝ ΤΑ ΟΡΓΑΝΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΕΞΩΔΙΚΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΝΑ ΚΑΤΑΒΑΛΟΥΝ ΟΛΟΚΛΗΡΑ ΤΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ !!!



Τα πρώτα εξώδικα άρχισαν να στέλνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε καταστηματάρχες, ζητώντας την πλήρη καταβολή των μισθωμάτων, ενώ απορρίπτουν οποιαδήποτε αναπροσαρμογή των συμβολαίων τους

Μάλιστα, σε σχετικά εξώδικα που έχουν έρθει σε γνώση του mononews.gr, οι ιδιοκτήτες καλούν τις μισθώτριες εταιρείες να ανταποκριθούν πλήρως στις υποχρεώσεις τους και να τηρήσουν όσα προβλέπει το συμβόλαιο μίσθωσης, αποφεύγοντας μονομερείς ενέργειες.

Μάλιστα, στις περιπτώσεις εκείνες που οι επιχειρηματίες καταβάλλουν μόνο μέρος του ενοικίου, τους καλούν να σταματήσουν την αντισυμβατική συμπεριφορά τους και προειδοποιούν με χρήση ένδικων μέσω και προσφυγή στη Δικαιοσύνη, εάν επιμείνουν να μην συμμορφώνονται στις συμβατικές τους υποχρεώσεις.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η απάντηση ενός ιδιοκτήτη σε αίτημα εταιρείας για μείωση του μισθώματος «αναλόγως της μείωσης των εισπράξεων του καταστήματος» και «μέχρι την ανάκαμψη της αγοράς». Στο εξώδικο που απέστειλε, ο εν λόγω ιδιοκτήτης υπογραμμίζει πρώτον ότι οι οικονομικές επιπτώσεις της πανδημίας έχουν ληφθεί ήδη υπόψη και «σε ότι αφορά τις μισθώσεις ακινήτων έχουν ρυθμιστεί νομοθετικά με την επιβληθείσα μείωση κατά σημαντικό ποσοστό 40% επί των μισθωμάτων» και δεύτερον πως με δεδομένη πως η εξέλιξη της πανδημίας είναι αβέβαιη, η σύναψη επί του παρόντος οποιασδήποτε συμφωνίας ως προς την τροποποίηση του συμβατικού μισθώματος που να εκτείνεται σε οποιοδήποτε χρονικό διάστημα είναι πρακτικά αδύνατη, ελλείψει ασφαλών δεδομένων στα οποία να μπορεί να στηριχθεί.

Πέμπτη, 28 Μαΐου 2020

ΜΕ ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ 30%..."ΞΕΠΛΗΡΩΝΟΥΝ" ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΟΥ ΕΧΑΣΑΝ ΤΟ 40% ΤΩΝ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ !!!




Στο 30% περιορίστηκε τελικώς η έκπτωση φόρου για τους εκμισθωτές ενοικίων που έχασαν «δια νόμου» το 40% του ενοικίου που εισπράττουν, λόγω κορωνοϊού. Μετά από αλλεπάλληλες σκέψεις και αλλαγές στο οικονομικό επιτελείο, η έκπτωση φόρου για τους ιδιοκτητες ακινήτων, θα είναι κατά 9% μικρότερη από την αρχικά αναμενομένη. Ενώ οι πληροφορίες έκαναν λόγο για έκπτωση ίση με το 1/3 ή 33,3% της απώλειας των ιδιοκτητών, τελικώς η έκπτωση ανακοινώθηκε ότι θα ανέλθει στο 30%.

Για την ακρίβεια, η τελική διάταξη που ήρθε προς ψήφιση στη Βουλή προβλέπει ότι για όσους έχασαν τουλάχιστον το 40% των μηνιαίων μισθωμάτων κατ’εντολήν του Κράτους, θα τύχουν έκπτωσης φόρου, ίσης με το 20% του 60% το οποίο τελικώς εισέπραξαν. Με άλλα λόγια, για ενοίκιο 1000 ευρώ από το οποίο ο ιδιοκτήτης εισέπραξε το 60% ή 600 ευρώ, το δημόσιο θα του δώσει έκπτωση 20% ή 120 ευρώ. Συνεπώς για τα 400 ευρὠ που έχασε, θα λάβει μέσω της φορολογίας τα 120 ευρώ, δηλαδή το 30% ή 13,3 ευρώ λιγότερα από όσα αναμένονταν (καθώς 400€ Χ 33,3% = 133,2 ευρώ).

Το ποσόν αυτό (30% της απωλείας που υπέστησαν) θα το συμψηφίσουν (μόνο) με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις που λήγουν και καλούνται να πληρώσουν από τις 31 Ιουλίου και μετά, δηλαδή ποσά ή δόσεις φόρου εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, ΦΠΑ κλπ. Η ακριβής διαδικασία θα καθοριστεί με υπουργική απόφαση που θα εκδοθεί προσεχώς.

Τετάρτη, 8 Ιανουαρίου 2020

ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΈΣ : ΚΑΛΑ ΝΑ ΠΑΘΟΥΝ ΟΣΟΙ ΠΗΡΑΝ ΣΠΙΤΙΑ ΜΕ ΔΑΝΕΙΚΑ !!!



Γράφει ο Κυριάκος Τόμπρας

Ένας από τους πιο διαδεδομένους κοινωνικούς αυτοματισμούς, που καλλιεργήθηκαν από τράπεζες, ΜΜΕ και δανειστές στην Ελλάδα των Μνημονίων, είναι αυτός μεταξύ ενοικιαστών και ιδιοκτητών ακινήτων.

Με κάποιους ενοικιαστές, σχεδόν να ποινικοποιούν το δικαίωμα στην ιδιοκτησία που αποκτήθηκε με ένα στεγαστικό δάνειο ή που ανακαινίστηκε με ένα επισκευαστικό, κατηγορώντας τους ιδιοκτήτες των σπιτιών που νοικιάζουν ότι έκαναν μεγαλύτερα βήματα από τα πόδια τους, ότι ζούσαν πάνω από τις δυνάμεις τους, κλπ ….κλπ.... και ότι, εν τέλει, ευθύνονται δήθεν αυτοί, επειδή δεν εξυπηρετούν πλέον τα δάνειά τους, για το γεγονός ότι οι τράπεζες, παρά τα 200 τουλάχιστον Δις των ανακεφαλαιοποιήσεων και των εγγυήσεων ΕΔ που έλαβαν για την ενίσχυση της ρευστότητάς τους, λειτουργούν ακόμη σε καθεστώς ελεγχόμενης χρεοκοπίας, απομυζώντας τον κρατικό κορβανά όπως οι προβληματικές επιχειρήσεις της 10ετίας του 80'. 


Κορόιδο είμαι εγώ που δεν πήρα σπίτι με δανεικά;;; ..... Τι τόθελε ο ξεβράκωτος το σπίτι στα νότια προάστια;;; .....  κλπ .... κλπ ..... είναι τα πιο δημοφιλή επιχειρήματα του συγκεκριμένου κοινωνικού αυτοματισμού, που παρήγαγαν, μεταξύ άλλων, τα μνημόνια. 

Παρασκευή, 8 Νοεμβρίου 2019

ΑΝΑΡΤΗΘΗΚΑΝ ΤΑ ΤΕΛΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ 2020 !!!

ΚΑΜΙΑ ΜΕΤΑΒΟΛΗ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΟ 2019
Εκπρόθεσμη πληρωμή συνεπάγεται πρόστιμο ίσο με το ποσό των τελών για τα δίκυκλα, τρίκυκλα και επιβατικά ΙΧ ενώ για τα επιβατικά Δ.Χ., τα φορτηγά και τα λεωφορεία το πρόστιμο αντιστοιχεί στο 50% των τελών.


Αναρτήθηκαν στο ΤAXISnet τα ειδοποιητήρια για τα τέλη κυκλοφορίας του 2020.

Τα τέλη για το 2020 δεν έχουν καμία μεταβολή σε σχέση με αυτά που πληρώσαμε για το 2019 και θα πρέπει να πληρωθούν έως το τέλος του έτους, όπως κάθε χρόνο. Σε διαφορετική περίπτωση, η εκπρόθεσμη πληρωμή συνεπάγεται πρόστιμο ίσο με το ποσό των τελών για τα δίκυκλα, τρίκυκλα και επιβατικά ΙΧ. Για τα επιβατικά Δ.Χ., τα φορτηγά και τα λεωφορεία το πρόστιμο αντιστοιχεί στο 50% των τελών, ενώ το ελάχιστο ποσό του είναι 30 ευρώ.

Για όσους θα πληρώσουν μέσω web banking απαιτείται η Ταυτότητα Οφειλής που αναγράφεται στο ειδοποιητήριο, ενώ οι κάτοχοι πιστωτικών καρτών με επαρκές πιστωτικό υπόλοιπο μπορούν να εξοφλήσουν τα τέλη κάνοντας χρήση προγραμμάτων των τραπεζών έως και 12 άτοκων δόσεων.

Παρασκευή, 21 Δεκεμβρίου 2018

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: 15.000 ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΠΟΥ ΔΕΝ ΔΗΛΩΣΑΝ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥΣ ΕΧΑΣΑΝ ΤΙΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΕΣ ΤΟΥΣ !!!

ΠΑΝΕ ΠΡΟΣ ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ ΓΙΑ..."ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ"
Περισσότερα από 15.000 ακίνητα που δεν δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο περιέρχονται στο Δημόσιο σε 35 περιοχές της Ελλάδας για τις οποίες δεν δόθηκε παράταση στη σύνταξη του Κτηματολογίου.



Ειδικότερα, με νομοσχέδιο που ψηφίστηκε την Τετάρτη δίνεται ένας χρόνος παράτασης (από τα 14 στα 15) σε όσες περιοχές δεν έληξε η παράταση μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2018 αφήνοντας απ' έξω τόσο τις 21 περιοχές για τις οποίες η προθεσμία έληγε το 2017, όσο και 14 περιοχές για τις οποίες η προθεσμία έληξε μεταξύ 2 Οκτωβρίου και 19 Νοεμβρίου 2018.

Μεταξύ αυτών είναι τα Βριλήσσια και η Ελευσίνα στην Αττική, το Άστρος, το Παράλιο Άστρος στην Αρκαδία, καθώς και διάσπαρτες περιοχές (σε Κιλκίς, Δράμα, Φθιώτιδα, Ξάνθη, Θεσσαλονίκη, Κομοτηνή, Καλαμάτα, Καβάλα, Αρτα, Τρίκαλα, Αμαλιάδα και Βέροια).

Τετάρτη, 21 Νοεμβρίου 2018

ΤΕΛΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ 2019: ΤΙ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΟΧΗΜΑΤΩΝ !!!




Τα τέλη κυκλοφορίας αναμένεται να αναρτηθούν την επόμενη εβδομάδα στοTaxisnet και οι ιδιοκτήτες οχημάτων θα κληθούν να τα πληρώσουν έως το τέλος του έτους.

Παρά τις εξαγγελίες για τη δημιουργία ενός νέου συστήματος υπολογισμού των τελών κυκλοφορίας των οχημάτων και φέτος δεν θα υπάρξει καμία ελάφρυνση. Φέτος το Δημόσιο θα εισπράξει περίπου 1,2 δισ. ευρώ και οι ιδιοκτήτες των οχημάτων θα πληρώσουν από 22 ευρώ έως 1.380 ευρώ ανάλογα με τον τύπο και το έτος ταξινόμησης.

Για όσους θα πληρώσουν μέσω web banking απαιτείται μόνο η Ταυτότητα Οφειλής που αναγράφεται στο ειδοποιητήριο.

Οι κάτοχοι πιστωτικών καρτών με επαρκές πιστωτικό υπόλοιπο μπορούν να εξοφλήσουν τα τέλη κάνοντας χρήση προγραμμάτων έως και 12 άτοκων δόσεων. Σε κάποιες τράπεζες ακόμη και εάν ο οφειλέτης δεν έχει τον κωδικό πληρωμής, μπορεί να το πράξει απλά δηλώνοντας στην σχετική καρτέλα τον αριθμό κυκλοφορίας και το ΑΦΜ.

Η πληρωμή
Αναλυτικότερα:

Τρίτη, 6 Νοεμβρίου 2018

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΣ ΜΕΣΙΤΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΘΑ ΑΦΗΣΟΥΝ ΤΑ ΣΠΤΙΑ ΤΟΥΣ !!!



"Το ζήτημα οδηγείται στο ότι περισσότεροι από τους παλαιούς ιδιοκτήτες θα αναγκαστούν στην επόμενη δεκαετία να αφήσουν τα σπίτια τους, δίνοντας τα σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Δεν θα μπορεί ο μέσος Έλληνας να πληρώνει μίσθωμα στο Κολωνάκι αν θέλει να μείνει. Θα είναι πραγματικά δύσκολο για έναν μέσο αστό να μισθώνει ένα διαμέρισμα σε μία καλή γειτονιά όπως πχ. της Πλάκας, της Ακροπόλεως, του Κολωνακίου" !!!

Αυτό δήλωσε στον Realfm 97,8 και την εκπομπή του Μάνου Νιφλή ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κτηματομεσιτών Ελλάδας Δημήτρης Μπινιάρης με αφορμή τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb.

Παράλληλα, ο κ. Μπινιάρης τόνισε ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις "έχουν αυξήσει κατά πολύ τα μισθώματα και ταυτόχρονα τις αξίες των ακινήτων. Ένα ακίνητο σήμερα αξίζει τρεις φορές περισσότερο από ότι το 2015. Επίσης, χιλιάδες κόκκινα δάνεια από τα οποία θα είχαν ήδη βγει σε πλειστηριασμό τα ακίνητα, πληρώνονται εξαιτίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων".

Τρίτη, 31 Ιουλίου 2018

ΤΕΛΟΣ ΟΙ "ΜΠΡΟΣΤΙΝΟΙ" ;;; ΑΥΣΤΗΡΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΑΝ ΔΕΝ ΔΗΛΩΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ !!!

6 ΜΗΝΗ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ
Τους πραγματικούς ιδιοκτήτες τους (beneficial owner) θα πρέπει να δηλώσουν έως τις 30 Ιανουαρίου 2019 όλες οι επιχειρήσεις στην Ελλάδα, σε διαφορετική περίπτωση δεν θα λαμβάνουν φορολογική ενημερότητα και θα αντιμετωπίζουν αυστηρά χρηματικά πρόστιμα.



Ο νόμος 4557/2018 για την ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία της Οδηγίας 2015/849/ΕΕ σχετικά με την πρόληψη της χρησιμοποίησης του χρηματοπιστωτικού συστήματος για τη νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες που δημοσιεύθηκε χθες στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης προβλέπει μεταξύ άλλων τη δημιουργία Μητρώου Πραγματικών Δικαιούχων επιχειρήσεων και νομικών οντοτήτων.

Σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, τα νομικά πρόσωπα και άλλες νομικές οντότητες που έχουν έδρα στην Ελλάδα, υποχρεούνται πλέον να συλλέγουν και να φυλάσσουν επαρκείς, ακριβείς και επίκαιρες πληροφορίες σχετικά με τον πραγματικό δικαιούχο τους, καταχωρώντας τα στοιχεία σε ειδικό μητρώο που θα τηρούν στην έδρα τους.

Οι πληροφορίες αυτές περιλαμβάνουν τουλάχιστον το ονοματεπώνυμο, την ημερομηνία γέννησης, την υπηκοότητα και τη χώρα διαμονής του δικαιούχου, καθώς επίσης το είδος και την έκταση των δικαιωμάτων που κατέχει. Η τήρηση του ειδικού μητρώου θα γίνεται με την επιμέλεια υπεύθυνου στελέχους που θα εφαρμόζει τις κείμενες διατάξεις για την προστασία των προσωπικών δεδομένων.

Τρίτη, 22 Μαΐου 2018

ΔΑΝΙΑ: Η AIRBNB ΘΑ "ΚΑΡΦΩΝΕΙ" ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ ΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ AIRBNB ΜΕ ΤΙΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΤΗΣ ΔΑΝΙΑΣ
Η νέα νομοθεσία στη Δανία περιλαμβάνει ακόμη και περιορισμό των ημερών που μπορεί να νοικιάσει κάποιος την ιδιοκτησία του στις 70, με τους ιδιοκτήτες όμως να παίρνουν ως αποζημίωση ένα βοήθημα περίπου 5.000 ευρώ το χρόνο.




Μια διαφορετική νομοθετική ρύθμιση ετοιμάζεται να εφαρμόσει η Δανία για να εντοπίσει και να... αποτρέψει τους φοροφυγάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι δίνουν τα σπίτια τους προς ενοικίαση μέσω της δημοφιλούς πλατφόρμας Airbnb.

Η εταιρεία θα είναι πλέον υποχρεωμένη να δηλώνει απευθείας το εισόδημα των ιδιοκτητών ακινήτων που συνεργάζονται μαζί της στις φορολογικές αρχές της Δανίας, κάτι που θα κάνει ακόμη πιο εύκολο τον εντοπισμό των φοροφυγάδων που νοικιάζουν σπίτια και δωμάτια μέσω του Airbnb.

Ο υπουργός Οικονομικών της χώρας, σχολιάζοντας τη νέα ρύθμιση που πρέπει να εγκριθεί και από το Κοινοβούλιο, δηλώνει ότι η Δανία θέλει την ανάπτυξη αυτού του τύπου της οικονομίας, αλλά με την προϋπόθεση ότι οι φόροι θα πληρώνονται κανονικά.


Αυτή είναι μία ακόμη κίνηση σε συνέχεια της προσπάθειας αρκετών κρατών να θέσουν υπό έλεγχο την αποφυγή φόρων μέσω της δημοφιλούς πλατφόρμας.


Δευτέρα, 7 Μαΐου 2018

ΕΡΧΕΤΑΙ 6ΜΗΝΗ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΩΣΤΕ ΝΑ ΔΙΑΓΡΑΦΟΥΝ ΤΑ ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΤΕΛΗ ΑΠΟ ΚΕΝΑ & ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΟΣΟΙ ΔΕΝ ΤΟ ΓΝΩΡΙΖΑΝ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΣΑΝ, ΔΕΝ ΤΟΥΣ ΕΠΙΣΤΡΕΦΟΝΤΑΙ !!!
Για “μισή” λύση στο πρόβλημα των δημοτικών τελών κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων που δίνει το υπουργείο Εσωτερικών με διάταξη στο νομοσχέδιο για την τοπική αυτοδιοίκηση, που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, κάνει λόγο η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).


Η διάταξη, όπως αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ, «λύνει εν μέρει το πρόβλημα για τους ιδιοκτήτες που δεν γνώριζαν ότι για να απαλλαγούν από την καταβολή δημοτικών τελών για κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητά τους έπρεπε εκτός από τη βεβαίωση του ΔΕΔΔΗΕ, να υποβάλουν υπεύθυνη δήλωση στον οικείο Δήμο, όπως είχε ζητήσει η ΠΟΜΙΔΑ κατά την πρόσφατη συνάντηση με τον υπουργό Εσωτερικών κ.Πάνο Σκουρλέτη. Προβλέπει μάλιστα εξάμηνη προθεσμία προκειμένου οι ιδιοκτήτες να υποβάλουν τις υπεύθυνες δηλώσεις».

Ωστόσο, προσθέτει ότι ενώ το πρόβλημα λύνεται για το παρελθόν, για όσους βεβαίως πληροφορηθούν περί της παραπάνω εξάμηνης προθεσμίας, το νομοσχέδιο καθιστά το ίδιο πρόβλημα άλυτο για το μέλλον, αφήνοντας εντελώς ακάλυπτο τον απλό και απληροφόρητο πολίτη, καθώς προβλέπει ότι όσο αυτός δεν υποβάλλει την υπεύθυνη δήλωση στο Δήμο, θα πληρώνει διπλάσιο ποσό δημοτικών τελών για κάθε κενό και μη χρησιμοποιούμενο ακίνητο.
Η Ομοσπονδία σημειώμει πως «η ρύθμιση έρχεται σε αντίθεση όχι μόνο με την κοινή λογική αλλά και με την πρόσφατη γνωμοδότηση του Συνήγορου του Πολίτη για το θέμα, η οποία ζήτησε να ισχύει η απαλλαγή των κενών και μη ρευματοδοτούμενων ακινήτων από τα δημοτικά τέλη, ανεξάρτητα από το χρόνο δήλωσής τους ως κενών στη Δημοτική Αρχή».
Η ΠΟΜΙΔΑ υπενθυμίζει ότι έχει υποβάλει συγκεκριμένη πρόταση νομοθετικής ρύθμισης για το θέμα των δημοτικών τελών, που κατοχυρώνει τα συμφέροντα των Δήμων αλλά προστατεύει επίσης τους πολίτες από την αυθαιρεσία. 

Ειδικότερα, η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ, όπως αναφέρει, προβλέπει τα εξής:

Τρίτη, 10 Απριλίου 2018

ΤΑ ΚΟΛΠΑ ΜΕ ΤΙΣ ΕΙΣΑΓΩΓΕΣ ΜΕΤΑΧΕΙΡΙΣΜΕΝΩΝ ΙΧ !!!

ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΕΛΕΓΧΟΥΣ 880 ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΙΧ ΚΙΝΔΥΝΕΥΟΥΝ ΜΕ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ ΤΟΥ ΟΧΗΜΑΤΟΣ ΤΟΥΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΜΕ ΠΟΙΝΙΚΕΣ ΔΙΩΞΕΙΣ ΕΞΑΙΤΙΑΣ ΤΗΣ ΠΑΡΑΝΟΜΗΣ ΜΗ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΤΟΥ ΦΠΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΤΕΛΩΝ ΤΑΞΙΝΟΜΗΣΗΣ
Ποια τα κόλπα που χρησιμοποιούν οι έμποροι.




Οκτακόσιοι ογδόντα ιδιοκτήτες που αγόρασαν μεταχειρισμένα αυτοκίνητα από το εξωτερικό βρίσκονται αντιμέτωποι με κατάσχεση του οχήματός τους και αδυνατούν να το πωλήσουν, αλλά και με ποινικές διώξεις, σύμφωνα με στοιχεία της φορολογικής διοίκησης. Και αυτό καθώς ακολουθήθηκαν παράνομες μέθοδοι, σε συνεργασία σε αρκετές περιπτώσεις με εμπόρους μεταχειρισμένων αυτοκινήτων, με στόχο την αποφυγή πληρωμής του ΦΠΑ αλλά και των τελών ταξινόμησης.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, το Β΄ τελωνείο Πειραιά εντόπισε 880 περιπτώσεις επί 3.800 ελέγχων που έγιναν την περίοδο 2011-2016 και διαπιστώθηκε ότι παρανόμως δεν κατεβλήθησαν ο ΦΠΑ και το τέλος ταξινόμησης, με αποτέλεσμα να καταλογιστούν εις βάρος των ιδιοκτητών παραβάσεις και λαθρεμπορία στους εμπόρους που κρύβονται πίσω από τους ανυποψίαστους (όχι πάντα) αγοραστές.

Το πρόβλημα με τις εισαγωγές μεταχειρισμένων αυτοκινήτων δεν απασχολεί μόνο τις ελληνικές φορολογικές αρχές, αλλά και την Ευρωπαϊκή Ενωση. Στοιχεία της Κομισιόν δείχνουν ότι η απάτη στον τομέα του ΦΠΑ μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα την απώλεια εσόδων ύψους άνω των 50 δισ. ευρώ ετησίως για τα κράτη-μέλη της Ε.Ε. – χρήματα που πρέπει να διατίθενται για δημόσιες επενδύσεις, όπως νοσοκομεία, σχολεία και δρόμοι.

Τετάρτη, 4 Απριλίου 2018

ΚΑΛΟ ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ...ΓΙΑ ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΣΕ 1.200.000 ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΙΧ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΠΕΡΑΣΕΙ ΚΤΕΟ !!!

Η ΙΣΧΥΣ ΤΩΝ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ ΘΑ ΕΝΕΡΓΟΠΟΙΗΘΕΙ 6 ΜΗΝΕΣ ΜΕΤΑ ΤΗ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ΣΤΟ ΦΕΚ
Στα 150 ευρώ το πρόστιμο για όσους ιδιοκτήτες οχημάτων δεν έχουν περάσει τεχνικό έλεγχο.




Ακόμη μία πολύμηνη παράταση χωρίς την επιβολή προστίμου ύψους 150 ευρώ για όσους δεν περνούν τα οχήματά τους από ΚΤΕΟ και τα κινούν παράνομα φέρνει ο νόμος 4530 ο οποίος πρόσφατα ψηφίστηκε από τη Βουλή και ήδη έχει δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης.

Τα πρόστιμα αφορούν σε πάνω από 1,2 εκατ. ιδιοκτήτες οχημάτων ωστόσο στελέχη από ιδιωτικά ΚΤΕΟ εκτιμούν πως αν η επιβολή των προστίμων αναβληθεί για το φθινόπωρο τότε θα καταγραφεί έκρηξη μείωσης στη διελευσιμότητα των ιδιοκτητών οχημάτων από τα ΚΤΕΟ με καταστροφικές συνέπειες για τις επιχειρήσεις του κλάδου...

Ωστόσο σύμφωνα με το άρθρο 55 του νόμου τα πρόστιμα των 150 ευρώ αναμένεται να ενεργοποιηθούν το φθινόπωρο του 2018 καθώς ξεκαθαρίζεται ότι το συγκεκριμένο άρθρο θα ισχύσει έξι μήνες μετά τη δημοσίευση του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης.


Παρασκευή, 23 Φεβρουαρίου 2018

ΒΡΟΧΗ ΠΕΦΤΟΥΝ ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΣΕ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΓΙΑ ΑΣΑΝΣΕΡ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΕΠΙΘΕΩΡΗΘΕΙ !!!

ΤΣΟΥΧΤΕΡΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ
6.000 ευρώ είναι το πρόστιμο για το συντηρητή και 1.500 ευρώ για το διαχειριστή της πολυκατοικίας !!!




Βροχή ''πέφτουν '' το τελευταίο διάστημα τα ιδιαιτέρως υψηλά πρόστιμα, από τις αρμόδιες υπηρεσίες των Περιφερειών, σε διαχειριστές και συντηρητές ανελκυστήρων για τη μη διενέργεια επιθεωρήσεων. Οι ιδιοκτήτες προσπαθούν να αποφύγουν το κόστος της επιθεώρησης και περιορίζονται μόνο στη δαπάνη της συντήρησης, ωστόσο η νομοθεσία απαγορεύει την οποιαδήποτε παρέμβαση στους ανελκυστήρες αν δεν έχει προηγηθεί η επιθεώρηση.

Η αδυναμία των ιδιοκτητών για επιθεωρήσεις του ασανσέρ, που συνδέεται με την ασφάλεια τους, είναι ένα ακόμα ενδεικτικό στοιχείο της οικονομικής πίεσης που νιώθουν χιλιάδες νοικοκυριά. Όμως, πέρα από το σημαντικό θέμα της ασφάλειας, τα πρόστιμα είναι ''τσουχτερά'' ήτοι 6.000 ευρώ στο συντηρητή και 1.500 ευρώ στο διαχειριστή. Ο εντοπισμός είναι εύκολος καθώς από τα αρχεία που τηρούνται διαπιστώνεται αμέσως αν έχει γίνει και πότε επιθεώρηση του ανελκυστήρα σε οποιαδήποτε πολυκατοικία.


Τετάρτη, 21 Φεβρουαρίου 2018

800.000 ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΟΧΗΜΑΤΩΝ ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΣΑΝ ΤΕΛΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ ΓΙΑ ΤΟ 2018 !!!

ΑΛΛΑ ΟΥΤΕ ΚΑΙ ΚΑΤΑΘΕΣΑΝ ΠΙΝΑΚΙΔΕΣ
Ενώ 1.500.000 οχήματα βρίσκονται σε φορολογική ακινησία την τελευταία 8ετία !!!




Περίπου 800.000 ιδιοκτήτες οχημάτων τα κινούν παράνομα χωρίς να έχουν καταβάλει τα Τέλη Κυκλοφορίας 2018 ενώ σχεδόν 1,5 εκατ. οχήματα βρίσκονται σε φορολογική ακινησία την τελευταία 8ετία σύμφωνα με πληροφορίες της Realnews.

Παράλληλα το οικονομικό επιτελείο έχει ήδη ζητήσει να γραφτεί η διάταξη που αφορά στην καταβολή μειωμένων Τελών Κυκλοφορίας σε περίπτωση άρσης ακινησίας ώστε να μπορέσει να τεθεί σε ισχύ νωρίτερα από πέρυσι δηλαδή πριν τον Ιούνιο. Μάλιστα στελέχη του οικονομικού επιτελείου προσπαθούν τα μειωμένα Τέλη Κυκλοφορίας να ισχύσουν πριν το Πάσχα ωστόσο θα πρέπει την συγκεκριμένη διάταξη να την εγκρίνουν οι δανειστές.


Κυριακή, 18 Φεβρουαρίου 2018

ΑΠΟΦΑΣΗ ΒΟΜΒΑ: ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΟΙ ΠΙΛΟΤΕΣ ΤΩΝ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ !!!

ΑΠΟΦΑΣΗ ΥΠ.ΑΡΙΘΜ. 255/2018
“Φωτιά” στα θεμέλια των πολυκατοικιών βάζει απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου της Αθήνας η οποία κρίνει ότι η πιλοτή αποτελεί κοινόχρηστο χώρο που είναι εκμεταλλεύσιμος μόνο από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων (και κατόπιν συμφωνίας) και απαγορεύεται να χρησιμοποιείται από τρίτους.




Σε περίπτωση, μάλιστα που οποιοσδήποτε μη ένοικος της πολυκατοικίας, ο οποίος έχει αποκτήσει θέση πάρκινγκ με συμβολαιογραφική πράξη,αφήνει το αυτοκίνητο του στους χώρους της πιλοτής, τότε απειλείται με χρηματικό πρόστιμο και κράτηση! 

Συγκεκριμένα, το Πολυμελές Πρωτοδικείο της Αθήνας (απόφαση υπ’ αριθμόν 255/2018) υποχρεώνει τρεις ιδιώτες, οι οποίοι χρησιμοποιούν τις θέσεις στάθμευσης σε πιλοτή πολυκατοικίας στο κέντρο της πρωτεύουσας, όπου διαμένει η ιδιώτης που προσέφυγε στη Δικαιοσύνη, να παύσουν να παρκάρουν τα οχήματα τους εκεί. 


Η χρήση


Τετάρτη, 14 Φεβρουαρίου 2018

ΜΕΤΑΧΕΙΡΙΣΜΕΝΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΑ: ΘΥΜΑΤΑ ΑΠΑΤΗΣ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ !!!

ΜΕ ΓΥΡΙΣΜΕΝΟΥΣ ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΗΤΕΣ
Θύματα απόλυτης εξαπάτησης έχουν πέσει χιλιάδες αγοραστές μεταχειρισμένων αυτοκινήτων, οι οποίοι ανακάλυψαν εκ’ των υστέρων ότι το αυτοκίνητο που αγόρασαν έχει πολλά περισσότερα χιλιόμετρα στην πραγματικότητα, απ'ότι έγραφε το “κοντέρ” όταν το αγόραζαν…




Η κρίση, και η ανάγκη του Ελληνα για φθηνό αυτοκίνητο, τραβάει σαν μαγνήτης όλα τα ταλαιπωρημένα, παλιά αυτοκίνητα που δε θέλουν πια οι Ευρωπαίοι.

Μάλιστα έχουν βρει κάποιοι έμποροι μεταχειρισμένων αυτοκινήτων έχουν βρει τη δίοδο προς την Ελλάδα, για ό,τι παλιό μικρό -κυρίως- diesel δε θέλουν απο Γερμανία, Γερμανία, Γαλλία… Φυσικά μεγάλη μερίδα των εγχώριων ανεξάρτητων εμπόρων με ιδιαίτερη χαρά λόγω χαμηλού κόστους δέχονται αυτά τα αυτοκίνητα, τα οποία αφού τα… καθαρίσουν από πολλά χιλιόμετρα κ.λπ., τα ρίχνουν στην Ελληνική αγορά προς πώληση.

Η τεράστια ζήτηση που έχει δημιουργηθεί στην Ελλάδα για αυτά τα αυτοκίνητα -οι πωλήσεις το 2017 ξεπέρασαν τις 44.000- έχει διευκολύνει τις αγορές που θέλουν να ξεφορτωθούν τα παλιά αυτοκίνητα, τα οποία προ Ελληνικής κρίσης τα έστελναν συνήθως σε Αφρικανικές χώρες.


Σάββατο, 10 Φεβρουαρίου 2018

ΡΑΒΑΣΑΚΙΑ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ ΚΑΙ ΟΧΙ ΑΓΑΠΗΣ ΕΤΟΙΜΑΖΕΙ ΤΟ ΥΠΟΙΚ ΓΙΑ ΤΑ ΑΝΑΣΦΑΛΙΣΤΑ ΣΤΙΣ 14/2 !!!

ΣΚΑΝΕ ΤΑ ΕΙΔΟΠΟΙΗΤΗΡΙΑ
Σύμφωνα με όσα μεταδίδει το insuranceworld.gr το Υπουργείο Οικονομικών, στις 14 Φεβρουαρίου, ετοιμάζεται να στείλει ειδοποίηση πληρωμής σε όλους τους κατόχους ανασφάλιστων οχημάτων για επικείμενα πρόστιμα.




Το σχέδιο εντοπισμού των ανασφάλιστων οχημάτων φαίνεται να ξανά – ζωντανεύει και να παίρνει σάρκα και οστά από την επόμενη εβδομάδα. Οι ανασφάλιστοι οδηγοί θα κληθούν να πληρώσουν προστιμα και να ασφαλιστούν ή και να προβούν σε άλλες νόμιμες ενέργειες όπως κατάθεση πινακίδων στην περίπτωση που δεν χρησιμοποιούν τα οχήματα τους.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το το Υπουργείο Οικονομικών, στις 14 Φεβρουαρίου,ετοιμάζεται να στείλει ειδοποίηση πληρωμής σε όλους τους κατόχους ανασφάλιστων οχημάτων για επικείμενα πρόστιμα.


Κυριακή, 28 Ιανουαρίου 2018

6 ΣΤΟΥΣ 10 ΘΑ ΔΥΣΚΟΛΕΥΤΟΥΝ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ΤΟ 2018 !!!

1 ΣΤΟΥΣ 4 ΔΕΝ ΘΑ ΜΠΟΡΕΣΕΙ ΝΑ ΤΟΝ ΠΛΗΡΩΣΕΙ
Τι έδειξε η έρευνα για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ.




Η υψηλή φορολογία παραμένει ο βασικός πονοκέφαλος των ιδιοκτητών, σύμφωνα με έρευνα της Κάπα Research που πραγματοποιήθηκε για λογαριασμό της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) που πραγματοποιήθηκε σε 1.744 άτομα, πανελλαδικά, από τις 19 έως τις 23 Ιανουαρίου.

Συγκεκριμένα, το 38,3% όσων ερωτήθηκαν, απαντούν ότι θα δυσκολευτούν να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ, ενώ το 25,4% αυτών θεωρεί ότι δεν θα μπορεί να τον πληρώσει. Εάν ληφθεί υπόψη ότι το 14,7% όσων συμμετέχουν στην έρευνα λέει ότι δεν γνωρίζει εάν θα μπορεί να πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ, το ποσοστό των ιδιοκτητών των οποίων η φοροδοτική ικανότητα έχει εξαντληθεί -ή βρίσκεται κοντά στα όρια της εξάντλησής της- αγγίζει το 80%.


Τετάρτη, 27 Δεκεμβρίου 2017

ΑΥΞΗΜΕΝΟ ΘΑ ΔΟΥΝ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΟ 2018 !!!

ΒΑΣΕΙ ΤΩΝ ΝΕΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ ΠΟΥ ΘΑ ΙΣΧΥΣΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΡΧΟΜΕΝΟ ΜΑΡΤΙΟ
Έρχονται σημαντικές επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων ιδίως αν αυξηθεί το κατώτατο όριο από 450 ευρώ το τ.μ. που ισχύει σήμερα, στα 650 ευρώ όπως προτίθεται, σύμφωνα με την Realnews, να κάνει η Συντονιστική Επιτροπή Αξιών !!!



Μεγαλύτερες επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ θα δουν το 2018 όσοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία που βρίσκεται σε παραθαλάσσια μέρη, είτε πρόκειται για περιοχές κοντά στα αστικά κέντρα είτε στη νησιωτική Ελλάδα, εξαιτίας των νέων αντικειμενικών αξιών, που θα ισχύσουν από τον ερχόμενο Μάρτιο.

Αλλαγές, όμως, θα έλθουν και στις περιοχές η αντικειμενική αξία των οποίων βρίσκεται στο κατώτατο όριο των 450 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, καθώς η Συντονιστική Επιτροπή Αξιών σχεδιάζει, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες της Realnews, να ανεβάσει το κατώτατο όριο στα 650 ευρώ.


SSL Certificates