Από το sofokleousin.gr
Μετά τις τεράστιες ζημιές που έχουν υποστεί οι δανειολήπτες από την ανατίμηση του ελβετικού φράγκου εδώ και περισσότερα από δέκα χρόνια, έρχεται μία ακόμη αλλαγή από την αρχή του επόμενου έτους, που θα προκαλέσει νέες επιβαρύνσεις, μικρές αλλά όχι αμελητέες, καθώς καταργείται το διατραπεζικό επιτόκιο Libor ως βάση υπολογισμού των τόκων και καθιερώνεται το ελβετικό διατραπεζικό επιτόκιο SARON.
Το διατραπεζικό επιτόκιο της αγοράς του Λονδίνου (London Inter Βank Offered Rate) που, παρεμπιπτόντως, αναγνωρίζεται ως μια επινόηση του κορυφαίου Έλληνα τραπεζίτη Μίνωα Ζομπανάκη, βρίσκεται πλέον σε αποδρομή, μετά το ξέσπασμα σκανδάλων χειραγώγησής του από μεγάλες τράπεζες.
Το LIBOR για το ελβετικό φράγκο αποτελούσε ως τώρα τη βάση για τους υπολογισμούς όλων των δανείων, μεταξύ άλλων και αυτών που έχουν χορηγηθεί σε δεκάδες χιλιάδες Έλληνες για την απόκτηση κατοικιών ιδιαίτερα στο δεύτερο μισό της πρώτης δεκαετίας του 2000, όταν τα ελβετικά επιτόκια ήταν πολύ χαμηλότερα από τα αντίστοιχα του ευρώ και τα δάνεια ελβετικού φράγκου εμφανίζονταν ως ένα εξαιρετικά ελκυστικό προϊόν, πριν ξεσπάσει η μεγάλη οικονομική κρίση, που οδήγησε στη θεαματική ανατίμηση του φράγκου και προκάλεσε τεράστιες απώλειες στους δανειολήπτες.
Βάσει διεθνών συμφωνιών, το LIBOR εγκαταλείπεται ως βάση υπολογισμού των επιτοκίων στα δάνεια ελβετικού φράγκου από την 1η Ιανουαρίου 2022 και, στη θέση του, υιοθετείται ως νέο σημείο αναφοράς το ελβετικό διατραπεζικό επιτόκιο ημέρας, το SARON (Swiss Average Rate Overnight). Αυτή η αλλαγή φέρνει επιβαρύνσεις για τους δανειολήπτες, δεδομένου ότι το SARON είναι ελαφρώς υψηλότερο από το LIBOR. Ειδικότερα,
- Το SARON διαμορφώνεται σήμερα στο -0,7083 σε μηνιαία βάση, ενώ αντίστοιχα το LIBOR ενός μήνα διαμορφώνεται στο -0,8048. Στο SARON προστίθεται μια σταθερή προσαρμογή που ανέρχεται σε -0,0571% για την εξομάλυνση της διαφοράς με το LIBOR. Έτσι το νέο επιτόκιο με βάση το SARON διαμορφώνεται σε -0,7654%, δηλαδή είναι ελαφρώς υψηλότερο, περίπου κατά 5%, από το Libor. Αυτή η διαφορά θα προκαλέσει από το 2022 επιβάρυνση της μηνιαίας δόσης για τους Έλληνες δανειολήπτες.