ΕΡΧΕΤΑΙ ΝΕΟ ΤΣΟΥΝΑΜΙ ΠΡΟΣΦΥΓΩΝ ΓΙΑ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ !!!

ΟΥΡΕΣ ΣΤΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΕΙΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΛΟΓΩ ΑΥΞΗΣΗΣ ΕΩΣ ΚΑΙ 50% ΤΩΝ ΦΟΡΩΝ
Την δικαστική οδό ετοιμάζονται να ακολουθήσουν για άλλη μια φορά οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να εξασφαλίσουν ότι η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας γίνεται επί πραγματικών στοιχείων και όχι επί πλασματικών. Και αυτό διότι τρία χρόνια μετά από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών ώστε να αντικατοπτρίζουν τις πραγματικές εμπορικές αξίες των ακινήτων, οι αλλαγές που έχουν γίνει κρίνονται από το σύνολο της αγοράς αποσπασματικές.

«Το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων είναι ατελές και άδικο», σημειώνει ο κ. Μπάμπης Χαραλαμπόπουλος, πρώην πρόεδρος του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής (ΕΛΙΕ) και επιστημονικός σύμβουλος της Solum Property Solutions.

Το υπουργείο Οικονομικών πρόσφατα επικαιροποίησε τις τιμές ζώνης, μετά τόσο από τις πιέσεις των Θεσμών όσο και της ελληνικής Δικαιοσύνης. Ωστόσο όπως σημειώνει ο κ. Χαραλαμπόπουλος μένουν ακόμα πολλά να γίνουν. «Δεν έχουν αλλαχθεί οι συντελεστές εμπορικότητας, δεν έχουν ομογενοποιηθεί οι συντελεστές παλαιότητας των ακινήτων (άλλοι ισχύουν για μεταβίβαση και άλλοι για τον ΕΝΦΙΑ) και δεν έχουν επεκταθεί πέραν των 26 ετών, ενώ θα πρέπει να χωριστούν σε κατηγορίες έτσι ώστε να είναι μικροί όπου τα οικόπεδα είναι ακριβά και μεγαλύτεροι εκεί όπου τα οικόπεδα είναι φτηνά. Δεν έχουν ομογενοποιηθεί οι συντελεστές ορόφου έτσι ώστε να είναι ίδιοι είτε πρόκειται για μεταβίβαση είτε για ΕΝΦΙΑ».

Η μεγάλη πληγή είναι οι συντελεστές εμπορικότητας, οι οποίοι παραμένουν ίδιοι από το 2007 και δεν έχουν πλέον καμία σχέση με την εικόνα της χώρας σήμερα με τα εκατοντάδες κλειστά μαγαζιά. «Οι συντελεστές εμπορικότητας, οι οποίοι είναι από τις καλές εποχές και πολύ μεγάλοι σε σχέση με τη σημερινή πραγματικότητα» σημειώνει ο κ. Χαραλαμπόπουλος προθέτοντας ότι είναι εξεταστέα και η προσφυγή στο ΣτΕ ή όπου αλλού κριθεί σκόπιμο από τους νομικούς και άλλους συμβούλους, ώστε να αντιμετωπισθεί και αυτή η μεγάλη αδικία που υπερφορολογεί καταστήματα και οικόπεδα στην περίπτωση των μεταβιβάσεων.


Τσουνάμι αλλαγών στους φόρους το 2019

"ΟΡΓΙΑ" ΣΤΗ ΜΥΚΟΝΟ: ΜΕ ΕΝΑΝ ΜΕΤΡΗΤΗ ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΠΑΙΡΝΟΥΝ ΡΕΥΜΑ 10 ΒΙΛΕΣ ;;;

ΣΑΡΩΤΙΚΟΙ ΟΙ ΕΛΕΓΧΟΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΑΔΕ
Όργιο φοροδιαφυγής από τους ιδιοκτήτες πολυτελών βιλών και με τους μετρητές της ΔΕΗ !!!

Μύκονος. Οι έλεγχοι της ΑΑΔΕ (Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων) στο νησί των Ανέμων της τελευταίες εβδομάδες είναι σαρωτικοί με τα λουκέτα να μπαίνουν το ένα μετά το άλλο στα εστιατόρια και beach bar της περιοχής για φορολογικές παραβάσεις. Ωστόσο, άλλο ένα θέμα είδε το φως της δημοσιότητας δημιουργώντας εύλογα ερωτηματικά. Πόσα είναι στη Μύκονο τα δηλωμένα ρολόγια μέτρησης ρεύματος; Οι αρμόδιοι απαντούν ότι αυτά δεν υπερβαίνουν τα 15.000. Και πως γίνεται να ζουν χωρίς… ρεύμα 200 με 250.000 τουρίστες;

Σύμφωνα με ρεπορτάζ στο protothema.gr, ιδιοκτήτες πολυτελών βιλών και ενοικιαζόμενων δωματίων, στο όνομα των οποίων αντιστοιχεί συνήθως ένας μετρητής ρεύματος, πληρώνουν ΕΝΦΙΑ για μια ιδιοκτησία όμως παράλληλα τροφοδοτούν με το ίδιο ρεύμα περισσότερες ιδιοκτησίες.

ΕΝΦΙΑ: ΠΟΙΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ 50% Ή ΚΑΙ 100% ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ !!!

Περίπου 1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα απαλλαγούν από τον EΝΦΙΑ ή θα πληρώσουν το 50% του φόρου, παρά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Αυτό εκτιμούν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, τα οποία μελετούν το νέο τοπίο που έχει διαμορφωθεί στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, σε συνδυασμό με τα απαλλασσόμενα όρια.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ ιδιοκτήτες ακινήτων με βάση το εισόδημα του προηγούμενου έτους (2017) και την αξία της ακίνητης περιουσίας που κατέχουν.

Ωστόσο οι ιδιοκτήτες που απαλλάχτηκαν πέρυσι από τον ΕΝΦΙΑ ή είχαν την έκπτωση ή έχασαν την απαλλαγή για λίγο, θα πρέπει να τσεκάρουν αν με τις νέες αντικειμενικές τιμές υπερβαίνουν τα όρια απαλλαγής, ή έχουν υπερβεί τα εισοδηματικά όρια.

Πέρυσι, το 2017, είχαν απαλλαγεί ή πλήρωσαν μισό ΕΝΦΙΑ 1.306.448 ιδιοκτήτες. Συγκεκριμένα, πλήρωσαν το 50%του ΕΝΦΙΑ 1.240.212 νοικοκυριά ενώ 66.236 ιδιοκτήτες δεν πλήρωσαν καθόλου φόρο.

Η ΠΡΩΤΗ ΠΟΙΝΙΚΗ ΚΑΤΑΔΙΚΗ ΣΕ 6 ΜΗΝΕΣ ΦΥΛΑΚΙΣΗ ΓΙΑ ΧΡΕΗ ΦΑΠ & ΕΝΦΙΑ !!!

Τι αποκαλύπτει το forologoumenoi.gr :

Είναι πράγματι εγκληματίας όποιος δεν έχει να πληρώσει ΕΝΦΙΑ ;;;

Ο 80χρονος κύριος Στράτος είναι ένα από τα δεκάδες χιλιάδες θύματα του παραλογισμού του ΦΑΠ και του ΕΝΦΙΑ που έχουν υποστεί ποινική καταδίκη και κατασχέσεις επειδή βρέθηκαν σε ανυπαίτια αδυναμία καταβολής των ποσών που τους ζητά το Ελληνικό Δημόσιο για ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ. Είναι μια θλιβερή ιστορία ντροπής σχετικά με το πως πραγματικά λειτουργεί αυτό το κράτος. Ευχαριστούμε θερμά το κύριο Στράτο που μας έδωσε τα στοιχεία τη υπόθεσής του για να τα δημοσιεύσουμε. Αυτή είναι η ιστορία του.

Ποιος είναι ο κύριος Στράτος

Πριν ξεκινήσει η φοροκαταιγίδα με το ΦΑΠ και τον ΕΝΦΙΑ ο κύριος Στράτος ήταν επιχειρηματίας που ασχολήθηκε με την εμπορία ξύλου. Επειδή οι δουλειές πήγαν καλά μπόρεσε και απέκτησε, ύστερα από δεκαετίες σκληρής δουλειάς μια σχετικά αξιόλογη ακίνητη περιουσία. Συγκεκριμένα όλα τα χρήματα που έβγαλε στη διάρκεια της ζωής του τα έριξε σε μια και μόνο επένδυση: ένα οικόπεδο στη Λεωφόρο Φιλαδελφείας πάνω στο οποίο έκτισε ένα ημιτελές διώροφο κτίριο με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας σχεδόν 3.750 τ.μ. το οποίο σήμερα είναι ακόμη στα μπετά. Στο παρελθόν μάλιστα το είχε νοικιάσει μόνο σαν αποθήκη σε ξυλέμπορους.

Ο ΝΙΚΗΤΑΣ ΚΑΚΛΑΜΑΝΗΣ ΚΑΡΦΩΝΕΙ ΤΟΝ ΣΤΟΥΡΝΑΡΑ: ΑΝΤΙ ΝΑ ΤΙΜΩΡΗΣΟΥΜΕ ΤΟΝ ΕΜΠΝΕΥΣΤΗ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ, ΤΟΝ ΚΑΝΑΜΕ ΔΙΟΙΚΗΤΗ ΤΗΣ ΤτΕ !!!

Σκληρή επίθεση κατά του διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος εξαπέλυσε ο Νικήτας Κακλαμάνης, μιλώντας στο ραδιόφωνο του 24/7 και στην εκπομπή “Παιχνίδια εξουσίας” των Β. Σκουρή και Α. Σπανού.

Αναλυτικότερα, ο βουλευτής της ΝΔ κάνει μια αναδρομή σε μια παλιότερη σύσκεψη μεταξύ βουλευτών της ΝΔ με τον Γιάννη Στουρνάρα, τον οποίο και στοχοποιεί ως εμπνευστή του ΕΝΦΙΑ (κάτι που πολλάκις έχουν πράξει στο παρελθόν «γαλάζια» στελέχη) , καθώς όπως ισχυρίζεται μια«μία κυβέρνηση υιοθετεί τις εισηγήσεις του ΥΠΟΙΚ».

ΤΑ ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ: ΠΟΣΟΙ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΙ ΘΑ ΔΟΥΝ ΑΥΞΗΣΗ ΚΑΙ ΠΟΣΟΙ ΜΕΙΩΣΗ !!!

ΣΤΟ 62% ΤΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΔΕΝ ΘΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΜΙΑ ΜΕΤΑΒΟΛΗ
Για 1.470.962 φυσικά πρόσωπα θα υπάρχει μείωση ενώ για 946.671 αύξηση !!!

Στατιστικά στοιχεία για τον ΕΝΦΙΑ του 2018, ο οποίος θα υπολογισθεί φέτος με τις νέες αντικειμενικές τιμές, έδωσε η υφυπουργός Κατερίνα Παπανάτσιου, μιλώντας στη συζήτηση στη Βουλή για το πολυνομοσχέδιο.

Από τα στοιχεία αυτά προκύπτει ότι σχεδόν 4 εκατομμύρια ή το 62% του συνόλου, θα πληρώσουν τον ίδιο ΕΝΦΙΑ με πέρυσι. Σχεδόν 900 χιλιάδες φορολογούμενοι θα πληρώσουν έως 50 ευρώ λιγότερο (κατά μέσο όρο 12 ευρώ) και πάνω από 730 χιλιάδες θα πληρώσουν έως 50 ευρώ περισσότερο από πέρυσι. Περίπου 108 χιλιάδες φορολογούμενοι θα πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ πάνω από 100 ευρώ, ενώ 226 χιλιάδες θα πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ τουλάχιστον 100 ευρώ.

Μείωση

Για 1.470.962 Φυσικά πρόσωπα (το 23%) θα υπάρχει μείωση.

Από τους παραπάνω

ΥΠΕΓΡΑΦΗ Η ΥΠΟΥΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΖΩΝΗΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

ΣΕ ΣΥΝΟΛΟ 10.216 ΖΩΝΩΝ
Με βάση τα στοιχεία σε 2.122 ζώνες οι τιμές μειώθηκαν, σε 4.302 έμειναν σταθερές ενώ σε 3.792 αυξήθηκαν.

Υπογράφηκε και εστάλη για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η υπουργική απόφαση για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης για τον αντικειμενικό προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας ακινήτων. Έως αύριο θα κατατεθεί προς ψήφιση και η τροπολογία για την προσαρμογή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), ώστε το συνολικό ποσό βεβαίωσης να παραμείνει σταθερό.

Με τα παραπάνω ολοκληρώνεται η δράση εναρμόνισης των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές στην ελληνική αγορά ακινήτων, δράση που είχε συμφωνηθεί από το 2ο μνημόνιο το 2012.

Η συνολική εικόνα για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε σύνολο 10.216 ζωνών, είναι η εξής:

ΠΡΙΜΟΔΟΤΕΙΤΑΙ ΚΑΙ ΜΕ ΤΗΝ ΕΞΑΙΡΕΣΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ΤΟ ΠΛΙΑΤΣΙΚΟ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΕΣ ΜΑΣ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Το Κίνημα ΥΠΕΡΒΑΣΗ είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

 

ΣΕ ΜΕΓΕΝΘΥΣΗ :

ΟΙ "ΜΕΓΑΛΟΕΠΕΝΔΥΤΕΣ" ARTUME-BLACKROCK ΜΕ ΤΑ 300.000.000€ ΠΟΥ...ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΕΝΦΙΑ !!!

ΤΙ ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΕΙΣ ;;;
Η Artume, που βασίζεται σε κεφάλαια του αμερικανικού οίκου BlackRock και έχει ανακοινώσει τα μεγαλεπήβολα σχέδια για ανέγερση εμπορικού κέντρου στην Ακαδημία Πλάτωνος, αποφεύγει την καταβολή 700.000 €...για ΕΝΦΙΑ !!!

Εδώ και σχεδόν 10 χρόνια διαλαλούν ότι θα υλοποιήσουν επένδυση 300.000.000 ευρώ για την κατασκευή εμπορικού κέντρου (Academy Gardens) στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος. Ομως η εταιρία Artume, που στηρίζεται σε κεφάλαια του αμερικανικού οίκου BlackRock, δεν πλήρωνε επί χρόνια τον παλαιότερο φόρο ακινήτων, μέχρι που συμβιβάστηκε με την Eφορία, ενώ για την περίοδο 2014-2016 επιμένει να υποβάλλει μηδενική δήλωση ΕΝΦΙΑ ώστε να μην πληρώσει περίπου 700.000 ευρώ στο Eλληνικό Δημόσιο!

Η επένδυση για το εμπορικό κέντρο Academy Gardens έχει περάσει από χίλια μύρια κύματα, εγκρίθηκε εν μέρει από την παρούσα κυβέρνηση (στελέχη της οποίας πρωτοστατούσαν στις κινητοποιήσεις εναντίον του έργου!) και τώρα εκκρεμεί σειρά υπουργικών αποφάσεων.

Οι εκπρόσωποι της Artume δηλώνουν «έτοιμοι» να ξεκινήσουν την επένδυση, αν και οι αντιδράσεις συνεχίζονται. Αρκετοί θεωρούν ότι στην περιοχή όπου περπατούσαν ο Πλάτωνας και ο Αριστοτέλης αξίζει καλύτερη τύχη από την ίδρυση ενός εμπορικού κέντρου. Η κυβέρνηση, πάντως, έχει άλλη άποψη και όλα δείχνουν ότι θα προχωρήσει και στις άδειες που εκκρεμούν. Ομως εκκρεμούν και υποχρεώσεις της Artume, όπως προκύπτει από τις λογιστικές καταστάσεις του 2016 που δημοσιεύθηκαν προ ημερών.

ΕΡΧΕΤΑΙ ΦΟΥΣΚΩΜΕΝΟΣ ΕΝΦΙΑ ΕΩΣ 27% ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕ 86 ΔΗΜΟΥΣ !!!

ΑΥΞΗΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ ΖΗΤΟΥΝ ΟΙ ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ 

Αν πάρουν το «οκ» οι προτεινόμενες αυξήσεις των αντικειμενικών τιμών κατά 10-40%, ο ΕΝΦΙΑ θα αυξηθεί κατά ποσοστά στα οποία στην συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων θα υπερβαίνουν το 20% και θα φθάνουν μέχρι και το 27,95% !!!

Αντιμέτωποι με αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ οι οποίες θα φθάνουν έως και το 27,59% κινδυνεύουν να βρεθούν εκατομμύρια κάτοικοι 86 δήμων της Περιφέρειας Αττικής και της ευρύτερης περιοχής της Θεσσαλονίκης, καθώς και εκατοντάδων δήμων της υπόλοιπης χώρας όπου οι αντικειμενικές τιμές των ακινήτων κυμαίνονται σήμερα μεταξύ 600 και 1.000 ευρώ ανά τ.μ., αν γίνουν δεκτές οι εισηγήσεις των ιδιωτών εκτιμητών, σύμφωνα με τις οποίες στις περιοχές αυτές οι εν λόγω τιμές θα πρέπει να αυξηθούν κατά ποσοστό από 10% έως και 40%.

Πρόκειται κυρίως για περιοχές στις οποίες κατοικούν νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα και στις οποίες οι τιμές ζώνης (οι αντικειμενικές τιμές αφετηρίας) παρέμειναν σκόπιμα για κοινωνικούς και πολιτικούς λόγους χαμηλότερες των πραγματικών τιμών της κτηματαγοράς.

ΕΣΤΕΙΛΕ ΑΔΙΑΒΑΣΤΗ ΤΗΝ ΜΠΟΥΣΔΟΥΚΟΥ Η ΠΡΟΤΑΣΗ ΜΗΤΣΟΤΑΚΗ ΓΙΑ ΜΕΙΩΣΗ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ !!!

ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΒΟΥΝΟ ΧΡΕΩΝ ΑΠΟ ΤΟΝ ΑΠΛΗΡΩΤΟ ΕΝΦΙΑ !!!

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΑΑΔΕ
Την οικονομική δυσπραγία των ιδιοκτητών ακινήτων αποκαλύπτουν τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, σύμφωνα με τα οποία εκατοντάδες χιλιάδες χρωστούν και δεν πληρώνουν στην Εφορία τον ΕΝΦΙΑ μιας ολόκληρης χρονιάς.

Από τη στιγμή που ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων(ΕΝΦΙΑ) δεν συνδέεται άμεσα με το διαθέσιμο εισόδημα, αλλά με την αξία της ακίνητης περιουσίας που δηλώνουν 7.397.711 ιδιοκτήτες, εκ των πραγμάτων επιβάλλεται φόρος περίπου 3,2 δισ. ευρώ ετησίως με στόχο να εισπραχθούν τελικά από το κράτος τα 2,65 δισ. ευρώ. Αυτομάτως, όπως είναι σχεδιασμένος ο φόρος, δημιουργεί στους ιδιοκτήτες χρέος ύψους 450 εκατ. ευρώ που δεν αποπληρώνεται κάθε χρόνο. Ωστόσο η ανάλυση των στοιχείων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) δείχνει ότι η πραγματικότητα είναι ακόμα πιο σκληρή.

Μέσα στα τέσσερα χρόνια ζωής του ΕΝΦΙΑ, οι ιδιοκτήτες δεν πλήρωσαν εμπρόθεσμα φόρο ύψους 3,27 δισ. ευρώ. Δηλαδή αδυνατούν να πληρώσουν εμπρόθεσμα κατά μέσο όρο 800 εκατ. ευρώ τον χρόνο. Εκ των υστέρων όμως και σταδιακά, με ρυθμίσεις χρεών και κατασχέσεις που επέβαλε, το Δημόσιο μπόρεσε και εισέπραξε εκπρόθεσμα και άλλα 650 εκατ. ευρώ από τις οφειλές ΕΝΦΙΑ.Ούτε έτσι όμως καταφέρνει να πιάσει τον ετήσιο στόχο εισπράξεων (2,65 δισ. ευρώ) που έχει θέσει. Από την άλλη, όμως, τη διετία 2016-2017 οι ιδιοκτήτες πλήρωσαν 5,198 δισ. ευρώ, σχεδόν 30% ή 1,4 δισ. περισσότερα, από τα 3,829 δισ. που είχαν δώσει την πρώτη διετία εφαρμογής του, τα έτη 2014-2015. Συγκεκριμένα, ανά έτος τα στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι:

ΑΠΟ ΚΟΣΚΙΝΟ ΟΙ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΟΙ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ 2017 !!!

ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΕΣ ΑΚΥΡΩΣΕΙΣ ΕΚΠΤΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΑΠΑΛΛΑΓΩΝ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΕΝΤΟΠΙΣΤΟΥΝ ΝΑ ΜΗΝ ΠΛΗΡΟΥΝ ΤΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ
Οι επανέλεγχοι τρέχουν και αφορούν τις δηλώσεις φόρου εισοδήματος 1,3 εκατ. νοικοκυριών με χαμηλά εισοδήματα που είναι ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ηλεκτρονική παγίδα σε 1,3 εκατ. φορολογουμένους με χαμηλά εισοδήματα και ακίνητη περιουσία στήνει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Οι εκπτώσεις και οι απαλλαγές του ΕΝΦΙΑ που τους χορηγήθηκαν με τα εκκαθαριστικά του 2017 θα περάσουν από κόσκινο μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου. Όσοι εντοπιστούν μετά τον έλεγχο ότι έπαψαν να πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια θα χάσουν τις εκπτώσεις και με νέα εκκαθαριστικά θα κληθούν να πληρώσουν ολόκληρα τα ποσά του ΕΝΦΙΑ.

ΕΧΕΙΣ ΣΠΙΤΙ Ή ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ;;; ΞΕΚΙΝΑ ΝΑ ΚΛΑΙΣ!!!

ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ: ΕΡΧΕΤΑΙ ΔΙΑΣΤΑΥΡΩΣΗ Ε9 ΜΕ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΞΕΦΕΥΓΕΙ ΤΙΠΟΤΑ ΑΠΟ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ !!!

ΓΙΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΩΝ ΨΑΧΝΟΥΝ ΣΤΟ ΥΠΟΙΚ...
Στην τελική ευθεία διασύνδεση της βάσης δεδομένων του Κτηματολογίου με την ΑΑΔΕ !!!

Στην τελική ευθεία βρίσκεται μια πολύ σημαντική ηλεκτρονική εφαρμογή για την καταπολέμηση της απόκρυψης φορολογητέας ύλης. Με κοινή απόφαση των υπουργείων Οικονομικών και Περιβάλλοντος καθορίζονται οι τελευταίες προδιαγραφές και διαδικασίες προκειμένου να προχωρήσει τεχνικά η διασύνδεση της βάσης δεδομένων του Κτηματολογίου με τις ηλεκτρονικές υποδομές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων. Ο λόγος της διασύνδεσης; Ο εντοπισμός φορολογούμενων οι οποίοι έχουν αποκρύψει το πραγματικό μέγεθος της ακίνητης περιουσίας τους προκειμένου να αποφύγουν την πληρωμή φόρων και άλλων διαδικασιών σε βάρος τους από τη φορολογική διοίκηση.

Η απόφαση που υπεγράφη από τον υπουργό Περιβάλλοντος Γιώργο Σταθάκη και την υφυπουργό Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου προβλέπει ότι εντός ενός μήνα θα πρέπει να καθοριστούν οι προδιαγραφές για τη διασύνδεση των συστημάτων των δυο υπηρεσιών. Η διασύνδεση θα μπορεί να γίνει είτε με την παροχή στοιχείων σε ψηφιακή μορφή από την μια υπηρεσία στην άλλη είτε με απευθείας επικοινωνία μέσω της χρήσης διαδικτυακών υπηρεσιών.

6 ΣΤΟΥΣ 10 ΘΑ ΔΥΣΚΟΛΕΥΤΟΥΝ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ΤΟ 2018 !!!

1 ΣΤΟΥΣ 4 ΔΕΝ ΘΑ ΜΠΟΡΕΣΕΙ ΝΑ ΤΟΝ ΠΛΗΡΩΣΕΙ
Τι έδειξε η έρευνα για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ.

Η υψηλή φορολογία παραμένει ο βασικός πονοκέφαλος των ιδιοκτητών, σύμφωνα με έρευνα της Κάπα Research που πραγματοποιήθηκε για λογαριασμό της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) που πραγματοποιήθηκε σε 1.744 άτομα, πανελλαδικά, από τις 19 έως τις 23 Ιανουαρίου.

Συγκεκριμένα, το 38,3% όσων ερωτήθηκαν, απαντούν ότι θα δυσκολευτούν να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ, ενώ το 25,4% αυτών θεωρεί ότι δεν θα μπορεί να τον πληρώσει. Εάν ληφθεί υπόψη ότι το 14,7% όσων συμμετέχουν στην έρευνα λέει ότι δεν γνωρίζει εάν θα μπορεί να πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ, το ποσοστό των ιδιοκτητών των οποίων η φοροδοτική ικανότητα έχει εξαντληθεί -ή βρίσκεται κοντά στα όρια της εξάντλησής της- αγγίζει το 80%.

ΝΕΑ ΠΑΓΙΔΑ ΕΝΦΙΑ: ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΔΙΑΣΤΑΥΡΩΣΕΙΣ Ε9 ΜΕ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΑ !!!

ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ: ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΖΗΤΟΥΝ ΕΚΠΤΩΣΗ ΣΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΘΑ ΑΡΠΑΖΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ !!!

ΤΙ ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΕΙΣ ;;;
Να πληρώνουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ και φόρο μεταβίβασης ζητούν οι τράπεζες για τα ακίνητα που έχουν ή θα αποκτήσουν λόγω πλειστηριασμών και οικειοθελών παραδόσεων !!!

Έκπτωση στα φορολογικά βάρη για ακίνητα τους ζητούν οι τράπεζες

Την αισθητή μείωση του ΕΝΦΙΑ για όσο χρονικό διάστημα διακρατήσουν τα χιλιάδες ακίνητα που θα βρεθούν τους επόμενους μήνες στην κατοχή τους -αφενός, από τους πλειστηριασμούς, αφετέρου, από τις οικειοθελείς παραδόσεις και ανταλλαγές ακινήτων από τους «κόκκινους» δανειολήπτες- και τον υπολογισμό του φόρου μεταβίβασης στις αγοραπωλησίες ακινήτων με βάση την τρέχουσα εμπορική αξία και όχι με την αντικειμενική όπως ισχύει σήμερα ετοιμάζονται να ζητήσουν, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, οι τράπεζες από το υπουργείο Οικονομικών και τους δανειστές.

Τραπεζικές πηγές αναφέρουν ότι η τρόικα και συγκεκριμένα οι υπηρεσίες των ευρωπαϊκών εποπτικών αρχών είναι ήδη ενήμερες για το ζήτημα και το αντιμετωπίζουν θετικά, καθώς οι δύο αυτές φορο-διευκολύνσεις θα συμβάλουν στην αποτελεσματική αντιμετώπιση των κόκκινων δανείων και θα διευκολύνουν το τραπεζικό σύστημα στη διαχείριση του στοκ των ακινήτων που θα αποκτήσουν.

ΕΤΣΙ ΘΑ ΥΠΟΛΟΓΙΖΟΝΤΑΙ ΟΙ ΝΕΕΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ !!!

ΣΤΟ ΦΕΚ Η ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΥΠΟΙΚ
Οι νέες αντικειμενικές αξίες, παρότι θα ανακοινωθούν τον Μάρτιο, θα εφαρμοστούν αναδρομικά από την 1-1-2018 και θα ισχύσουν και για τον ΕΝΦΙΑ του 2018.

Λεπτομέρειες για τον τρόπο με τον οποίο θα υπολογιστούν οι νέες αντικειμενικές αξίες περιλαμβάνει η σχετική απόφαση του υπουργείου Οικονομικών, που δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Οι πιστοποιημένοι εκτιμητές στο πεδίο ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικών θα πρέπει να προσδιορίσουν τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων (τις τιμές ζώνης ή τιμές εκκίνησης ανά τ.μ.) σε όλη τη χώρα ώστε οι αξίες αυτές να είναι προσαρμοσμένες στα δεδομένα της κτηματαγοράς.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες, παρότι θα ανακοινωθούν τον Μάρτιο, θα εφαρμοστούν αναδρομικά από την 1-1-2018 και θα ισχύσουν και για τον ΕΝΦΙΑ του 2018, πάντως το τελικό ποσό είσπραξης του φόρου για το κράτος θα παραμείνει αμετάβλητο στο ποσό των 2,65 δισ. ευρώ, που σημαίνει ότι για να γίνουν οι όποιες ελαφρύνσεις , θα πρέπει να αυξηθεί η επιβάρυνση σε κάποιες οικιστικές ζώνες.

Σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στην απόφαση, κάθε εκτιμητής θα πρέπει να λάβει υπόψη του τα εξής:

ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ ΠΡΟΤΙΜΟΥΝ ΝΑ ΧΑΣΟΥΝ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΟΥΣ ΑΝΤΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΦΟΡΟΥΣ & ΕΝΦΙΑ !!!

ΣΕ ΜΕΓΕΝΘΥΣΗ :