Κατηγορίες Blog/p/blog-page_5.html

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΕΝΦΙΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΕΝΦΙΑ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Παρασκευή, 30 Απριλίου 2021

ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, «ΟΠΛΟ» ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΗΣ ΕΦΟΡΙΑΣ ΓΙΑ ΕΛΕΓΧΟΥΣ ΚΑΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ !!!

 



Πώς θα γίνουν οι διασταυρώσεις των καταχωρήσεων σε κτηματολόγιο με τα στοιχεία που είναι δηλωμένα στο έντυπο Ε9


Εκτεταμένες διασταυρώσεις στοιχείων από για τον εντοπισμό φορολογουμένων που δήλωσαν ανακριβώς τα στοιχεία των κατοικιών, των λοιπών κτισμάτων, των οικοπέδων και των αγροτεμαχίων τους στο Ε9 με προφανή σκοπό να πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ από αυτόν που αναλογεί στην ακίνητη περιουσία τους αναμένεται να διενεργήσουν εντός των προσεχών μηνών οι υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ σκοπεύουν να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες διασταύρωσης των στοιχείων των δηλώσεων Ε9, με τα δεδομένα των δηλώσεων του Κτηματολογίου. Επίσης θα αξιοποιηθούν και τα στοιχεία των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος (των εντύπων Ε1) όπου όλοι οι φορολογούμενοι υποχρεώνονται να αναγράφουν αναλυτικά στοιχεία για τις κατοικίες που χρησιμοποιούν είτε τις ιδιόκτητες είτε τις ενοικιαζόμενες είτε τις δωρεάν παραχωρηθείσες.

Όπως αποκαλύπτεται στο Επιχειρησιακό Σχέδιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων για το 2021, δρομολογείται η διαλειτουργικότητα του Κτηματολογίου με τα στοιχεία ακίνητης περιουσίας (Ε9).

Κυριακή, 25 Απριλίου 2021

ΕΝΦΙΑ: ΓΙΑ ΠΟΙΟΥΣ ΘΑ ΜΕΙΩΘΕΙ 50% ΕΩΣ ΚΑΙ 100% ΛΟΓΩ ΑΡΣΗΣ ΤΕΚΜΗΡΙΩΝ !!!

 


Μείωση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. κατά 50% έως και … 100% αναμένεται να ισχύσει φέτος, πρώτη φορά, για εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους οι οποίοι επλήγησαν οικονομικά από την επιδημία του κορωνοϊού και απαλλάσσονται από τα τεκμήρια διαβίωσης με διατάξεις που ψηφίστηκαν πρόσφατα από τη Βουλή.

Πρόκειται για ιδιοκτήτες ατομικών επιχειρήσεων, εργαζομένους στον ιδιωτικό τομέα και εκμισθωτές ακινήτων, που κατά τη διάρκεια του 2020 υπέστησαν σημαντικές απώλειες εισοδημάτων και περιλαμβάνονται στις "πληττόμενες" επιχειρήσεις και οικογένειες, οι οποίες έχουν λάβει οικονομικές ενισχύσεις και αποζημιώσεις για τα χαμένα τους εισοδήματα.

Τα ετήσια φορολογητέα εισοδήματα των συγκεκριμένων φορολογουμένων, λόγω της πολύ μεγάλης μείωσης που υπέστησαν κατά τη διάρκεια του 2020, έχουν υποχωρήσει κάτω από τα εισοδηματικά όρια που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία για την χορήγηση απαλλαγών από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Επίσης τα τεκμήρια διαβίωσης, τα οποία προσδιορίζουν τα εισοδήματά τους σε πολύ πιο υψηλά επίπεδα τόσα από τα πραγματικά όσο και από τα όρια για τη χορήγηση των απαλλαγών από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. δεν πρόκειται να ισχύσουν φέτος για τους συγκεκριμένους φορολογούμενους.

Δηλαδή τα εξωπραγματικά τεκμαρτά εισοδήματα τα οποία προκύπτουν από την εφαρμογή των τεκμηρίων δεν πρόκειται φέτος να ληφθούν υπόψη για να κριθεί εάν πληρούνται τα εισοδηματικά κριτήρια για τη χορήγηση απαλλαγών από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. Το αποτέλεσμα των εξελίξεων αυτών θα είναι οι εν λόγω φορολογούμενοι να απαλλαγούν φέτος, για πρώτη φορά, από το 50% ή ακόμη και από το σύνολο του ΕΝ.Φ.Ι.Α που αναλογεί στην ακίνητη περιουσία τους.

Σύμφωνα, ειδικότερα, με την ισχύουσα νομοθεσία, δικαιούχος απαλλαγής από το 50% του ΕΝ.Φ.Ι.Α. είναι κάθε φορολογούμενος που, μεταξύ άλλων, είχε κατά το προηγούμενο έτος «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» μέχρι 9.000 ευρώ. Το όριο αυτό προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο τέκνο της οικογένειας.

Δευτέρα, 19 Απριλίου 2021

ΤΡΑΠΕΖΙΤΕΣ: ΝΑ ΑΡΠΑΖΟΥΝ ΤΑ SPV ΜΑΣ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΑΛΛΑ ΝΑ ΜΗΝ ΠΛΗΡΩΝΟΥΜΕ...ΕΝΦΙΑ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html


Όπως αποκαλύπτει το mononews.gr, με πολύ βαριά ατζέντα προτίθενται να κινηθούν οι τράπεζες στη συνάντηση με τους Θεσμούς η οποία θα λάβει χώρα στις 15.30 σήμερα.

Ανάμεσα σε αυτά που ζητούν οι τράπεζες είναι κι αυτά για το νέο πρόγραμμα «ΗΡΑΚΛΗΣ ΙΙ» :

α) τα SPVs, στο πλαίσιο των τιτλοποιήσεων, να δικαιούνται να αποκτούν και την κυριότητα ακινήτων, ταυτόχρονα δε να απαλλάσσονται από την υποχρέωση καταβολής ΕΝΦΙΑ,

β) να επιμηκυνθεί η περίοδος χάριτος στην επίτευξη στόχων των servicers από 24 σε 36 μήνες (αρχικά ήταν 12) λόγω των μορατορίων και του νέου πτωχευτικού κώδικα,

γ) στη μη επίτευξη των στόχων και στην εντεύθεν ευθύνη των servicers θα πρέπει να συνεκτιμώνται έκτακτες συνθήκες, όπως λ.χ. την πρόσφατη επιδημιολογική κρίση,

δ) να μπορούν να χρησιμοποιούν οι εταιρείες διαχείρισης τα buffer τους και ε) Οι τράπεζες να μην ραπορτάρουν κάθε μήνα αλλά κάθε τρεις.

Δευτέρα, 29 Μαρτίου 2021

ΣΧΕΔΙΟ ΤΟΥ ΥΠΟΙΚ ΓΙΑ ΠΛΗΡΩΜΗ ΦΟΡΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ+ΕΝΦΙΑ ΣΕ 8 ΔΟΣΕΙΣ !!!

 



Από το protothema.gr

Τη δυνατότητα να πληρώσουν οι φορολογούμενοι τον φόρο εισοδήματος και τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) σε οκτώ δόσεις σχεδιάζει να δώσει και φέτος το υπουργείο Οικονομικών που οριστικοποιεί επίσης τα σχέδια για το πως θα ισχύουν τα τεκμήρια για το 2020 και τα πρόστιμα για όσους δεν κατάφεραν να συλλέξουν –πέρσι- τον απαραίτητο αριθμό ηλεκτρονικών αποδείξεων.

Παρά το γεγονός ότι το υπουργείο καίγεται για έσοδα φέτος και οι ενδείξεις δείχνουν ότι φόρος εισοδήματος θα είναι κατά τουλάχιστον 30% τοις 100 μειωμένος σε σχέση με πέρσι (λόγω των οικονομικών επιπτώσεων της πανδημίας) όλα δείχνουν ότι θα επαναληφθεί και φέτος η ίδια διαδικασία εφαρμόστηκε και πέρσι για την πληρωμή των συγκεκριμένων φόρων. Ο φόρος εισοδήματος θα μπορεί δηλαδή να καταβληθεί σε 8 μηνιαίες δόσεις, αντί για τρεις διμηνιαίες, ενώ οι δόσεις του ΕΝΦΙΑ είναι πιθανό να αυξηθούν από 5 σε 8.

Λογικά, η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων θα ξεκινήσει αμέσως μετά το Πάσχα, ενώ οι προθεσμίες για την πληρωμή του φόρου εισοδήματος και του ΕΝΦΙΑ θα αρχίσουν να τρέχουν Ιούλιο - Αύγουστο. Εάν τα εκκαθαριστικά του νέου ΕΝΦΙΑ εκδοθούν τελικά τον Αύγουστο είναι πιθανόν στο τέλος Αυγούστου να πληρωθούν μαζί οι δύο πρώτες δόσεις του φόρου ακινήτων προκειμένου η καταβολή και το δύο φόρων να λήξει μέχρι το Φεβρουάριο του 2022 που είναι και το τελικό περιθώριο του προϋπολογισμού για να εισπραχτούν τα έσοδα του 2021.

Πέμπτη, 25 Φεβρουαρίου 2021

ΟΙ ΝΕΕΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΦΕΡΝΟΥΝ ΑΝΑΤΡΟΠΕΣ ΣΤΟΝ ΕΝΦΙΑ !!!

 



Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης - enikonomia.gr


Ανατροπές από φέτος στον ΕΝΦΙΑ, εάν και εφόσον η Αθήνα καταφέρει να τηρήσει το χρονοδιάγραμμα που έθεσαν οι Βρυξέλλες για αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών έως το τέλος Μαρτίου: Η άσκηση προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών με τις αγοραίες, παραμένει αμφίβολο εάν θα ολοκληρωθεί εν μέσω πανδημίας. Από αυτή την... άσκηση θα προκύψουν και μεγάλοι «χαμένοι»: 3.000 περιοχές θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ... για όλους τους υπόλοιπους.

Η πανδημία φέρνει τα πάνω - κάτω σε ακόμη έναν από τους σχεδιασμούς που έκανε το υπουργείο Οικονομικών σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή: Και αυτό γιατί το νέο «κούρεμα» στον ΕΝΦΙΑ –το οποίο έχει υποσχεθεί η Κυβέρνηση- εξαρτάται απολύτως από το πότε θα ολοκληρωθεί η προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις αγοραίες. Προσπάθεια που ειδικά αυτή την περίοδο -με την παντελή απουσία αγοραπωλησιών- είναι απίθανο να τελεσφορήσει. Στην έκθεσή της πάντως η Κομισιόν επιμένει: «ο καθορισμός των νέων αντικειμενικών αξιών που αναμένεται έως τον Μάρτιο θα διευρύνει ουσιαστικά τη βάση φόρου ακινήτων. Στη συνέχεια, οι αρχές σκοπεύουν να ολοκληρώσουν τον σχεδιασμό μιας μεταρρύθμισης ουδέτερης απόδοσης στον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας έως τα τέλη Απριλίου»

Πότε θα υιοθετηθούν μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ

Αν πράγματι λοιπόν καταφέρει το οικονομικό επιτελείο να «κλείσει» την άσκηση της προσαρμογής αντικειμενικών – εμπορικών αξιών έως το τέλος του ερχόμενου μήνα, τότε στο τέλος Απριλίου θα διαμορφωθεί ένα νέο τοπίο που θα έχει αντίκτυπο και στον ΕΝΦΙΑ: Με αυτά τα δεδομένα, εάν η άσκηση προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών με τις αγοραίες «κλείσει» εντός των επόμενων μηνών και υπάρχει επαρκής χρόνος προσαρμογών και στον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, υπάρχει πιθανότητα οι μειώσεις έως και 8% που έχει προαναγγείλει η κυβέρνηση να εφαρμοστούν από φέτος. Το σενάριο αυτό, τη δεδομένη στιγμή και παρά την βεβαιότητα που εκφράζει η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, συγκεντρώνει περιορισμένες πιθανότητες εξαιτίας των υγειονομικών εξελίξεων, οι οποίες δυσχεραίνουν την ολοκλήρωση του έργου των εκτιμητών. Στην περίπτωση, κατά την οποία η ολοκλήρωση της άσκησης καθυστερήσει, μοιραία οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ μετατίθενται για το 2022.

Για ποιους θα «κουρευτεί» ο φόρος

Δευτέρα, 1 Φεβρουαρίου 2021

Ε9 ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟ: ΑΛΛΑΓΕΣ ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΥΣ ΑΛΛΑ ΜΕ ΕΞΤΡΑ ΦΟΡΟΥΣ !!!

 


Αρχικές δηλώσεις Ε9 για το 2021 μπορούν να υποβάλουν οι φορολογούμενοι στο Taxisnet αποτυπώνοντας μεταβολές περιουσιακής κατάστασης που πραγματοποιούνται από την 1η Ιανουαρίου 2021 και μετά. Οι πολίτες μπορούν παράλληλα να κλείσουν και παλιές εκκρεμότητες που έχουν στην εφορία σχετικά με τα περιουσιακά τους καθώς παρέχεται και η δυνατότητα υποβολής τροποιητικών δηλώσεων Ε9 για τα έτη 2010 και μετά.

Η ηλεκτρονική πύλη της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσιών Εσόδων (ΑΑΔΕ) για την υποβολή Δηλώσεων Ε9 άνοιξε και οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν αρχική δήλωση Ε9 μέσω της εφαρμογής «Ε9 Περιουσιολόγιο» για τυχόν αγορά η πώλησης ακινήτου, γονική παροχή κληρονομιά κλπ.

Όποιος έχει λάθη ή παραλείψεις κατά τη συμπλήρωση ενός ή περισσότερων από τα έντυπα Ε9 που υπέβαλε για τα έτη 2010-2020 έχει το δικαίωμα να μπει στην εφαρμογή ”Ε9 Περιουσιολόγιο” και να επιλέξει το έτος για το οποίο θέλει να υποβάλει τη νέα διορθωτική δήλωση. Σε όσους υποβάλουν εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για ένα ή περισσότερα από τα έτη της περιόδου 2010-2020 δεν θα επιβληθεί το πρόστιμο των 100 ευρώ. Οι φορολογούμενοι όμως δεν γλιτώνουν όμως τον έξτρα ΕΝΦΙΑ που θα προκύψει σε περίπτωση δήλωσης των «ξεχασμένων» τετραγωνικών μέτρων.

Επισημαίνεται ότι δεν υπάρχει περιορισμός στον αριθμό των τροποποιητικών δηλώσεων που μπορούν να υποβάλλουν οι φορολογούμενοι για ένα ή περισσότερα από τα έτη της περιόδου 2010-2020 ενώ δεν επιβάλλεται το αυτοτελές πρόστιμο των 100 ευρώ για εκπρόθεσμη υποβολή όπως προκύπτει από νομοθετική ρύθμιση που ισχύει από το 2019.

Τρίτη, 12 Ιανουαρίου 2021

ΣΤΡΕΒΛΩΣΕΙΣ ΣΤΟΝ ΕΝΦΙΑ: ΕΥΝΟΟΥΝΤΑΙ ΤΑ ΥΨΗΛΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΜΕ ΤΑ ΑΚΡΙΒΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΝΑΝΤΙ ΤΩΝ ΦΤΩΧΩΝ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΩΝ !!!

 


Μπορεί ο ΕΝΦΙΑ να αυξάνεται ανάλογα με την αντικειμενική άξια της περιοχής, αυτό όμως δεν σημαίνει ότι η επιβάρυνση μεγαλώνει αντίστοιχα για τα υψηλά εισοδήματα και τα ακριβά ακίνητα! Όπως αποδεικνύεται σε μελέτη της «Διανέοσις» το ύψος του βασικού φόρου (€ ανά τ.μ.) βαίνει αυξανόμενο όσο αυξάνουν οι τιμές ζώνης, αυτό όμως δεν εξασφαλίζει την προοδευτικότητα του φόρου σε σχέση με την αξία των ακινήτων!

Η στρέβλωση του συστήματος γίνεται κατανοητή με ένα παράδειγμα (βλ πίνακα) όπου λαμβάνεται υπόψιν ο βασικός φόρος που αναλογεί σε κατοικίες με εμβαδόν 100 τ.μ. Στην τελευταία στήλη του πίνακα παρατηρείται ότι ο φόρος ως ποσοστό της αξίας των ακινήτων είναι υψηλότερος στα ακίνητα που βρίσκονται στις «φτηνές» περιοχές, στις οποίες κατοικούν κατά τεκμήριο χαμηλής οικονομικής επιφάνειας νοικοκυριά. Έτσι, για παράδειγμα, ο «υπονοούμενος φορολογικός συντελεστής (implied tax rate)» είναι 0,4% στα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης μέχρι €700, ενώ στα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχή με τιμή ζώνης €5.000 ο συντελεστής αυτός είναι 0,23%.

Δευτέρα, 14 Δεκεμβρίου 2020

ΝΕΟ ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΙΑΤΙΚΟ "ΔΩΡΟ" ΤΗΣ ΑΑΔΕ: ΡΑΒΑΣΑΚΙΑ ΣΕ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΕ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΟΥΣ ΦΟΡΟΥΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ΤΟΥ 2015 !!!!

 



Ραβασάκια με αναδρομικούς φόρους στέλνει τις επόμενες ημέρες η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) σε χιλιάδες επιχειρήσεις που δεν είχαν υποβάλει δηλώσεις Ε9 για το έτος 2015, μολονότι προέκυπτε τέτοια υποχρέωση, με αποτέλεσμα να γλιτώσουν προσωρινά την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ.

Σε εγκύκλιο του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή επισημαίνεται ότι οι Εφορίες στις οποίες υπάγονται οι εν λόγω επιχειρήσεις έχουν ήδη προχωρήσει σε κατ' εκτίμηση υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ που δεν έχει καταβληθεί και τα αντίστοιχα ηλεκτρονικά ειδοποιητήρια πληρωμής θα αναρτηθούν πολύ σύντομα στους λογαριασμούς που διαθέτουν στο TAXISnet.

Επισημαίνεται ότι τα ποσά του ΕΝΦΙΑ που έχουν βεβαιωθεί σε βάρος τους είναι προσαυξημένα με τα προβλεπόμενα ποσά προστίμων και τόκων εκπρόθεσμης καταβολής.
Οι επιχειρήσεις που θα λάβουν τα ειδοποιητήρια, οι οποίες ασφαλώς δεν ήταν προετοιμασμένες για μια τέτοια εξέλιξη και για έναν λογαριασμό πληρωμής τον οποίο η πανδημική κρίση δυστυχώς τον κάνει να φαίνεται ασήκωτος ανεξάρτητα αν έτσι είναι στην πραγματικότητα, έχουν τις εξής δύο επιλογές:

Κυριακή, 27 Σεπτεμβρίου 2020

ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΜΑΖΕΜΕΝΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΣΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!! ΟΙ 7 ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΟΥΣ !!!

 



Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων έρχονται αντιμέτωποι αυτές τις μέρες με πλήθος υποχρεώσεων που μπορεί να φθάσουν για ορισμένους εξ’ αυτών ακόμη και τις επτά διαφορετικές δηλώσεις και πληρωμές.

Πληρωμή ΕΝ.Φ.Ι.Α. για το έτος 2020, δήλωση «ξεχασμένων» τετραγωνικών στους Δήμους, ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων για συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων που συνήφθησαν και κατατέθηκαν χειρόγραφα για επικύρωση στην Εφορία πριν το 2014, ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων έναρξης ή λύσης μισθώσεων καθώς και ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων απώλειας μισθωμάτων για την κατοχύρωση εκπτώσεων φόρου είναι οι βασικότερες υποχρεώσεις που «τρέχουν» αυτές τις μέρες.

Το money-money.gr παρουσιάζει αναλυτικά τις υποχρεώσεις αυτές και τις προθεσμίες για την έγκαιρη εκπλήρωσή τους. Σύμφωνα, λοιπόν, με νομοθετικές ρυθμίσεις που ισχύουν αυτή τη στιγμή:

1) ΕΡΧΕΤΑΙ Ο ΕΝΦΙΑ

Περισσότεροι από 6,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες κτισμάτων, οικοπέδων, αγροτεμαχίων και λοιπών εδαφικών εκτάσεων οι οποίες λαμβάνουν από το Σάββατο 26 Σεπτεμβρίου τα εκκαθαριστικά σημειώματα για την καταβολή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του τρέχοντος έτους, οφείλουν να εξοφλήσουν τα ποσά που αναγράφουν τα εκκαθαριστικά αυτά σε 6 μηνιαίες δόσεις, τις δύο πρώτες εκ των οποίων έως τις 30 Οκτωβρίου 2020. Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2020 έχει υπολογιστεί, για όλους τους υπόχρεους, με τον ίδιο ακριβώς τρόπο που υπολογίστηκε και ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2019, οπότε οι παραλήπτες των εκκαθαριστικών, στη συντριπτική τους πλειονότητα, οφείλουν να πληρώσουν τα ίδια ποσά που εκλήθησαν να καταβάλουν και πέρυσι. Φυσιολογικές εξαιρέσεις από τον κανόνα αυτό αποτελούν μόνο οι περιπτώσεις φορολογουμένων στις οποίες λόγω προσθήκης ενός έτους στην παλαιότητα ενός ή περισσοτέρων ακινήτων τους εφαρμόστηκε φέτος μικρότερος συντελεστής παλαιότητας που μείωσε τον φόρο καθώς και οι περιπτώσεις φορολογουμένων που απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητα εντός του 2019 με συνέπεια η ακίνητη περιουσία τους την 1η-1-2020 να έχει αυξηθεί ή μειωθεί αντίστοιχα.

Τρίτη, 22 Σεπτεμβρίου 2020

ΕΝΦΙΑ: ΕΡΧΕΤΑΙ ΟΛΙΓΟΗΜΕΡΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ 1η ΔΟΣΗ !!!

 



Παράταση λίγων ημερών αναμένεται να πάρει η πληρωμή της πρώτης δόση του Σεπτεμβρίου για το 2020, σύμφωνα με πληροφορίες του Open από το υπουργείο Οικονομικών, καθώς υπάρχουν ακόμα εκκρεμότητες με την ανάρτηση των εκκαθαριστικών.

Για να αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ στο Taxisnet και να ξεκινήσουν οι πληρωμές από τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να υπολογιστεί αφενός η κατάργηση του φόρου σε 28 μικρά νησιά της χώρας, όπως ανήγγειλε ο Κυριάκος Μητσοτάκης από τη ΔΕΘ και επιπλέον να επανυπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ σε 16 περιοχές της χώρας στις οποίες άλλαξαν οι αντικειμενικές αξίες με απόφαση του ΣτΕ πριν από μερικές ημέρες.

Παρασκευή, 18 Σεπτεμβρίου 2020

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ: ΑΥΤΕΣ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΕΣ ΣΕ 16 ΠΕΡΙΟΧΕΣ !!!

 

Στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών σε 16 περιοχές σε ολόκληρη τη χώρα προχώρησε το υπουργείο μετά τις εισηγήσεις των εκτιμητών και σε συμμόρφωση με σχετική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. 

Οι τιμές στις περισσότερες ζώνες μειώνονται με εξαίρεση τέσσερις περιοχές. Οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Οκτώβριο ή τον Δεκέμβριο του 2019 κατά περίπτωση και θα επιφέρουν ως επί το πλείστον μειώσεις στον φετινό ΕΝΦΙΑ, αλλά και στον φόρο μεταβίβασης για όσους προχώρησαν στην αγορά ακινήτων από τα τέλη του 2019 έως σήμερα. Ταυτόχρονα και τα δημοτικά τέλη θα αναπροσαρμοσθούν αναλόγως, σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ.

Νέες τιμές ζώνης

Σύμφωνα με την απόφαση του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα από τις 2 Οκτωβρίου 2019 αναπροσαρμόζονται οι τιμές:

Πέμπτη, 17 Σεπτεμβρίου 2020

ΓΙΑ ΓΕΛΙΑ & ΓΙΑ ΚΛΑΜΑΤΑ: ΚΑΤΑΡΓΗΣΑΝ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ΣΕ ΝΗΣΙ...ΧΩΡΙΣ ΣΠΙΤΙΑ & ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ !!!



O υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, ανακοίνωσε σε ποια νησιά οι κάτοικοι απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ για το έτος 2020 και εφεξής. Η απαλλαγή αφορά φορολογικούς κατοίκους Ελλάδας που έχουν την κύρια κατοικία τους σε νησιά με πληθυσμό μικρότερο των 1.200 κατοίκων και τα οποία βρίσκονται στην Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου, στις Περιφερειακές Ενότητες Καλύμνου, Καρπάθου-Ηρωικής Νήσου Κάσου, Κω και Ρόδου, στον Δήμο Γαύδου και στο σύμπλεγμα Διαπόντιων νήσων, όπως ανέφερε ο κ. Σταϊκούρας, εξηγώντας τα μέτρα που είχε εξαγγείλει ο πρωθυπουργός.

Σε αυτή τη λίστα των 28 ακριτικών νησιών για τους κατοίκους των οποίων καταργήθηκε ο ΕΝΦΙΑ βρίσκονται και τα Αντίψαρα, στα οποία όμως δεν υπάρχουν ούτε κάτοικοι, ούτε σπίτια.

Τα Αντίψαρα βρίσκονται δυτικά των Ψαρών σε απόσταση 1.3 ναυτικών μιλίων, ενώ η έκτασή τους μόλις φθάνει τα 4 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Το νησάκι είναι έρημο, με μόνα κτίσματα δύο ξωκκλήσια, τα οποία προφανώς δεν βαρύνονταν με ΕΝΦΙΑ.

Δευτέρα, 31 Αυγούστου 2020

"ΓΛΥΚΑΘΗΚΕ" ΤΟ ΥΠΟΙΚ ΜΕ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ !!! ΤΩΡΑ ΘΕΛΕΙ ΝΑ ΒΡΕΙ ΑΔΗΛΩΤΑ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ ΑΞΙΑΣ....100 ΔΙΣ ΕΥΡΩ !!!




Αδήλωτα αγροτεμάχια αξίας 100 δισ. ευρώ στο «μάτι» του ΥΠΟΙΚ

Ολοκληρωμένο πλάνο αποκάλυψης «φορολογητέας ύλης» από κρυμμένες μέχρι τώρα αξίες ακινήτων συντάσσουν στην κυβέρνηση. Η επιτυχής λειτουργία τόσο της διαδικασίας νομιμοποίησης αυθαιρέτων όσο και της πλατφόρμας για τα ξεχασμένα τετραγωνικά στους δήμους -και για τις δύο αυτές διαδικασίες υπάρχουν πλέον πρόσθετα χρονικά περιθώρια έως το τέλος Σεπτεμβρίου- έχει ανοίξει την όρεξη για πρόσθετες παρεμβάσεις. 

Προγραμματίζεται ένας μόνιμος μηχανισμός τακτοποίησης χώρων τόσο απέναντι στην πολεοδομία όσο και απέναντι στους δήμους - η συμμετοχή στον οποίο όμως θα έχει υψηλότερο κόστος για τον ιδιοκτήτη συγκριτικά με το να κλείσει τις εκκρεμότητές του μέχρι το τέλος του χρόνου. Επίσης, το υπουργείο Οικονομικών, εκτός από την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές αλλά και την ένταξη νέων περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα, θα δρομολογήσει και τη διόρθωση των λαθών που έχουν γίνει στην αποτύπωση των αγροτεμαχίων στο Ε9. Μέσω αυτής της διαδικασίας εκτιμάται ότι θα αποκαλυφθεί «κρυφή» περιουσία αξίας άνω των 100 δισ. ευρώ σε τρέχουσες τιμές.

«Φλέβα χρυσού»

Κυριακή, 30 Αυγούστου 2020

ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ: ΔΟΘΗΚΕ ΚΑΙ ΝΕΑ ΠΑΡΑΤΑΣΗ !!!

ΕΩΣ 30 ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ
Στα 80.000.000€/ετησίως υπολογίζονται οι επιπλέον νέοι φόροι+δημοτικά τέλη που θα εισπράττει το Δημόσιο !!!



Παρατείνεται μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου η υποβολή δηλώσεων για τα αδήλωτα τετραγωνικά.

Το υπουργείο Εσωτερικών ανακοίνωσε μία τελική παράταση ως τις 30/9, εξηγώντας και τους λόγους, με τον υπουργό Τ. Θεοδωρικάκο να τονίζει πως δίνεται στους πολίτες η τελευταία ευκαιρία για να ρυθμίσουν αυτή την εκκρεμότητα.

Ο υπουργός Εσωτερικών, Τ. Θεοδωρικάκος, μιλώντας την Κυριακή 30/8 στον ΣΚΑΪ, Ο κ. Θεοδωρικάκος, μιλώντας στο ΣΚΑΪ, ανέφερε ότι μέχρι τώρα έχουν γίνει 1.650.000 αιτήσεις και τα λεγόμενα «ξεχασμένα» τετραγωνικά που τακτοποιήθηκαν είναι πάνω από 35 εκατ. τ.μ.

ΕΝΦΙΑ: ΜΕΤΑΤΙΘΕΤΑΙ ΤΟ 2021 Η ΠΛΗΡΩΜΗ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΚΟΡΩΝΟ-ΠΛΗΚΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ;;;


Εισηγήσεις προκειμένου να μεταφερθεί μετά το νέο έτος η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες που έχουν πληγεί από την κρίση του κορωνοϊού δέχεται η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Σύμφωνα με την εφημερίδα «Το Βήμα» αυτό ακόμη δεν έχει οριστικοποιηθεί και θα εξεταστεί με βάση τα δεδομένα που θα έχουν στη διάθεσή τους οι αρμόδιες υπηρεσίες το αμέσως προσεχές διάστημα.

Εξάλλου, το δεύτερο δεκαήμερο του Σεπτεμβρίου αναμένεται να αναρτηθούν στους λογαριασμούς Taxisnet 7.300.000 ιδιοκτητών ακινήτων τα εκκαθαριστικά σημειώματα για τον ΕΝΦΙΑ, φόρο από τον οποίο το κράτος αναμένει έσοδα πάνω από 2,5 δισ. ευρώ.

Δευτέρα, 24 Αυγούστου 2020

ΣΤΟΥΣ ΔΗΜΟΥΣ ΠΕΡΝΑ ΑΠΟ ΤΟ 2022 Ο ΕΝΦΙΑ !!!



Της Σίσσυς Σταυροπιερράκου,

Στους δήμους περνά από το 2022 η διαχείριση του ΕΝΦΙΑ, ενώ η μείωσή του κατά 8%-10% το 2021 θα είναι η τελευταία κρατική παρέμβαση στον φόρο ακινήτων.

Τις σχετικές ανακοινώσεις αναμένεται να κάνει ο Πρωθυπουργός στο πλαίσιο της καθιερωμένης ομιλίας του στη Θεσσαλονίκη, περιγράφοντας ταυτόχρονα ένα μηχανισμό εξισορρόπησης για την κατανομή ανά δήμο, ώστε οι δήμοι να παίρνουν συνολικά το ίδιο ποσό που παίρνουν και τώρα, με τους Κεντρικούς Αυτοτελείς Πόρους, αλλά και με την κρατική επιχορήγηση.

Για τους φτωχότερους δήμους, στους οποίους οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων είναι πολύ μικρές, θα υπάρξει μια διαδικασία βάσει της οποίας οι δήμοι με αυξημένες εισπράξεις ΕΝΦΙΑ θα δίνουν μέρος των δικών τους εισπράξεων μέσω συγκεκριμένων κριτηρίων.

Κυριακή, 23 Αυγούστου 2020

ΕΝΦΙΑ: ΑΥΤΑ ΤΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ ΔΙΚΑΙΟΥΝΤΑΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗ 50 Ή 100% !!!




Με το κλείσιμο της εφαρμογής του Ε9, ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ του 2020, τα εκκαθαριστικά του οποίου θα αναρτηθούν το επόμενο δεκαήμερο με πιθανότερη ημερομηνία την 31η Αυγούστου.

Σύμφωνα με τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 7 του νόμου 4223/2013:

1. Χορηγείται απαλλαγή από το 50% του αναλογούντος ΕΝΦΙΑ σε κάθε φορολογούμενο που πληροί τις εξής προϋποθέσεις:

- Το "συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα" του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή της σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.

Παρασκευή, 7 Αυγούστου 2020

ΧΩΡΙΣ ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΤΩΝ 100€ ΟΙ ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ TOY E9 !!!



Τι διορθώσεις να κάνετε στο Ε9 για να μειώσετε τον ΕΝΦΙΑ

Τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για να δηλώσουν ορθά τα ακίνητα τους και να αποφύγουν τυχόν χρεώσεις ΕΝΦΙΑ έχουν, για λίγο διάστημα ακόμη οι φορολογούμενοι και συγκεκριμένα, μέχρι να κλείσει η πλατφόρμα για το περιουσιολόγιο προκειμένου να εκδοθεί ο νέος φόρος ακινήτων.

Βάσει νομοθετικής ρύθμισης που ισχύει από το 2019 οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν στο σύστημα Taxisnet εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για ένα ή περισσότερα από τα έτη της περιόδου 2010-2020 χωρίς επιβάρυνση με το πρόστιμο των 100 ευρώ

Μέχρι να εκδοθούν τα νέα εκκαθαριστικά του φόρου ακινήτων οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν στις διορθώσεις προκειμένου να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ που πραγματικά τους αναλογεί και όχι περισσότερο που θα τους ζημιώσει ή λιγότερο που θα τους δημιουργήσει προβλήματα στο μέλλον στην περίπτωση μεταβίβασης κάποιου ακινήτου.

Εάν από τη διόρθωση των στοιχείων των ακινήτων που έχουν δηλωθεί στο Ε9 προκύπτει υποχρέωση καταβολής επιπλέον ΕΝΦΙΑ (π.χ. λόγω αύξησης των τετραγωνικών μέτρων της επιφάνειας ενός ή περισσότερων ακινήτων) ο φορολογούμενος θα καλείται να καταβάλει τον φόρο αυτό προσαυξημένο με τόκους υπολογιζόμενους με ποσοστό 0,73% για κάθε μήνα που παρήλθε από την ημέρα ηλεκτρονικής έκδοσης του πρώτου αρχικού εκκαθαριστικού σημειώματος ΕΝΦΙΑ μέχρι την ημέρα υποβολής της τροποποιητικής δήλωσης.

Οι διορθώσεις του ΕΝΦΙΑ γίνονται ηλεκτρονικά μέσω Taxisnet. Τα πιο συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι φορολογούμενοι στο Ε9 που τους στοιχίζουν, συνήθως σε φόρο, είναι τα εξής:

Τρίτη, 28 Ιουλίου 2020

ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ: ΓΙΑ ΠΟΙΟΥΣ ΠΥΡΟΠΛΗΚΤΟΥΣ ΠΑΡΑΤΕΙΝΕΤΑΙ Η ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ !!!



Απαλλάσσονται από την καταβολή του ΕΝΦΙΑ και για το 2020 οι πυρόπληκτοι της 23ης και της 24ης Ιουλίου του 2018, όπως αναφέρεται σε σχετική τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκε στη Βουλή.

Όπως επισημαίνεται σε σχετική τροπολογία, παρατείνεται και για το έτος 2020 ( που ίσχυε για τα έτη 2018 και 2019) η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής και της Περιφερειακής Ενότητας Κορινθίας, τις οποίες έπληξαν οι πυρκαγιές της 23ης και της 24ης Ιουλίου 2018.
SSL Certificates