ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ: ΓΙΑ ΠΟΙΟΥΣ ΠΥΡΟΠΛΗΚΤΟΥΣ ΠΑΡΑΤΕΙΝΕΤΑΙ Η ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ !!!

Απαλλάσσονται από την καταβολή του ΕΝΦΙΑ και για το 2020 οι πυρόπληκτοι της 23ης και της 24ης Ιουλίου του 2018, όπως αναφέρεται σε σχετική τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκε στη Βουλή.

Όπως επισημαίνεται σε σχετική τροπολογία, παρατείνεται και για το έτος 2020 ( που ίσχυε για τα έτη 2018 και 2019) η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής και της Περιφερειακής Ενότητας Κορινθίας, τις οποίες έπληξαν οι πυρκαγιές της 23ης και της 24ης Ιουλίου 2018.

ΕΝΦΙΑ: ΠΟΙΟΙ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΜΙΣΟ ΦΟΡΟ & ΠΟΙΟΙ ΚΑΘΟΛΟΥ !!!

ΕΝΦΙΑ 2020: ΠΟΙΟΙ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ & ΠΟΙΟΙ ΘΑ ΕΧΟΥΝ ΜΕΙΩΣΕΙΣ !!!

Τι προβλέπουν οι διατάξεις που ψηφίστηκαν χθες από τη Βουλή, για τις μειώσεις και τις απαλλαγές από το φόρο κατοχής ακινήτων


Απαλλάσσονται κατά 100% ή πληρώνουν τον μισό ΕΝΦΙΑ περίπου 1,4 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων, ενώ μειωμένος θα είναι ο φόρος κατοχής ακινήτων για τους υπόλοιπους φορολογούμενους.

Με διατάξεις που περιλήφθηκαν στο νομοσχέδιο για τις μικροπιστώσεις που ψηφίστηκε χθες από τη Βουλή, αφενός εφαρμόζονται και για το 2020 οι μειώσεις του ΕΝΦΙΑ που ίσχυσαν για το 2019, αφετέρου εξακολουθούν να απαλλάσσονται από τον συμπληρωματικό φόρο τα αγροτεμάχια και για το 2020.

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, θα εκδοθούν στα τέλη Αυγούστου και η πρώτη δόση πληρωμής θα πρέπει να γίνει μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου και οι επόμενες δόσεις ανά μήνα μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2021. Οι δόσεις φέτος αυξήθηκαν από 5 σε 6.

Ειδικότερα η διάταξη του υπουργείου Οικονομικών που ψηφίστηκε από τη βουλή, προβλέπει ότι χορηγείται και για το έτος 2020 η ίδια μείωση που χορηγήθηκε και για το έτος 2019 στο συνολικό ποσό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. φυσικών προσώπων ανάλογα με τη συνολική αξία της περιουσίας τους.

ΑΥΞΑΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΔΟΣΕΙΣ ΓΙΑ ΕΝΦΙΑ & ΦΟΡΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ !!!

Στη Βουλή κατατέθηκε νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών του οποίου διάταξη προβλέπει την εξόφληση του φόρου εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων σε 8 μηνιαίες δόσεις και του ΕΝΦΙΑ σε 6 μηνιαίες δόσεις. Το νομοσχέδιο που αφορά στην εταιρική διακυβέρνηση ανωνύμων εταιρειών και την κεφαλαιαγορά, προβλέπει ακόμη την έκπτωση φόρου 2% για εφάπαξ εξόφληση του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων εντός της προθεσμίας πληρωμής της πρώτης δόσης (έως τις 31 Ιουλίου).

Ειδικότερα σύμφωνα με τη διάταξη του νομοσχεδίου:

ΙΔΙΟΣ ΜΕ ΠΕΡΥΣΙ Ο ΦΕΤΙΝΟΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ !!!

Απαλλάσσονται και φέτος τα αγροτεμάχια από τον συμπληρωματικό φόρο ακινήτων, ενώ ισχύουν και πάλι οι ίδιες μειώσεις στο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων.

Η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών κατέθεσε στη Βουλή διάταξη με την οποία διασφαλίζεται ότι για ίδιας αξίας ακίνητη περιουσία το ύψος του αναλογούντος ΕΝ.Φ.Ι.Α. θα είναι ίδιο με πέρυσι (με φυσιολογική εξαίρεση μόνο τις περιπτώσεις στις οποίες λόγω προσθήκης ενός έτους στην παλαιότητα ενός ακινήτου εφαρμόζεται φέτος μικρότερος συντελεστής παλαιότητας που μειώνει τον φόρο).

Ειδικότερα, με τις διατάξεις του άρθρου 35 του πολυνομοσχεδίου του υπουργείου Οικονομικών, το οποίο κατατέθηκε στη Βουλή αργά το βράδυ της Παρασκευής 12 Ιουνίου:

ΕΦΟΡΙΑ: ΕΙΔΟΠΟΙΗΤΗΡΙΟ ΣΕ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟ ΜΕΤΑ ΑΠΟ 6 ΧΡΟΝΙΑ ΓΙΑ ΟΦΕΙΛΗ...3 ΛΕΠΤΩΝ ΣΤΟΝ ΕΝΦΙΑ !!!

Απίστευτο και όμως ...ελληνικό. Με έξι χρόνια καθυστέρηση ειδοποίησε η Εφορία έναν κάτοικο της Ρόδου για μία ληξιπρόθεσμη οφειλή, που αγγίζει το αστρονομικό ποσό των τριών λεπτών του ευρώ, την οποία καλείται να εξοφλήσει, καθώς φαίνεται χρεωμένος.

Όπως προκύπτει από την ταυτότητα της οφειλής, το «χρέος» αφορά το οικονομικό έτος 2014 και προκύπτει από την καταβολή του ΕΝΦΙΑ.

Όπως περιέγραψε ο "χρεωμένος" πολίτης στη dimokratiki.gr , μέχρι σήμερα δεν είχε λάβει προηγούμενη σχετική ειδοποίηση, γι αυτό και του έκανε εντύπωση το γεγονός, ότι εμφανιζόταν να έχει χρέος.

ΠΑΓΙΔΑ ΦΟΡΩΝ...ΤΟ ΕΡΓΟ ΜΕ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ !!!

ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΚΡΥΒΑΝ...7.300.000 Τ.Μ. !!!!

ΤΡΙΒΟΥΝ ΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΟΥΣ ΕΦΟΡΙΑ ΚΑΙ ΔΗΜΟΙ...
Ουσιαστικά, το 1/4 (ποσοστό 26%) της επιφάνειας των ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων παρέμενε «κρυμμένο» !!!

Οι Έλληνες κρατούσαν κρυφό το 1/4 των ακινήτων τους


Μια κρυφή και…αφορολόγητη πόλη με ακίνητα συνολικής επιφάνειας 7,3 τετραγωνικών χιλιομέτρων «ήρθε στο φως» από τις δηλώσεις που έχουν υποβάλουν οι ιδιοκτήτες στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ για τα «αδήλωτα τετραγωνικά».

Από τα στοιχεία της ΚΕΔΕ προκύπτει ότι μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί 288.746 δηλώσεις από ιδιοκτήτες που έσπευσαν να δηλώσουν τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους για να αποφύγουν πρόστιμα και αναδρομικές χρεώσεις για δημοτικά τέλη και φόρους.

Η αύξηση στα ηλεκτροδοτούμενα τετραγωνικά μέτρα είναι 36,83%, με τους δήμους Λάρισας, Βόλου και Ηρακλείου Κρήτης να βρίσκονται στη πρώτη τριάδα, ενώ 4.800 κάτοικοι εξωτερικού, κυρίως στη Γερμανία, τις ΗΠΑ και το Ηνωμένο Βασίλειο προχώρησαν σε διορθώσεις στην επιφάνεια των ακινήτων τους στην Ελλάδα.

ΒΙΛΑ 2.000.000€ ΣΤΟ ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ ΜΕ ΕΤΗΣΙΟ ΕΝΦΙΑ...200€ !!!

Διορθώσεις στις στρεβλώσεις στις ζώνες εκτός συστήματος αντικειμενικών τιμών ετοιμάζει ΥΠΟΙΚ

Την τελική του μορφή αρχίζει να λαμβάνει ο «χάρτης» των τιμών ζώνης ανά την επικράτεια, με τις τελικές τιμές του συνόλου των περιοχών να φτάνουν στο υπ. Οικονομικών έως το τέλος Μαρτίου. Στη συνέχεια, τα στελέχη του υπουργείου θα ξεκινήσουν μια εντατική «άσκηση», ώστε να κατορθώσουν να εντάξουν στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού και τις σχεδόν 3.000 περιοχές που σήμερα υποφορολογούνται επειδή βρίσκονται εκτός συστήματος αντικειμενικών τιμών.

Σύμφωνα με εκτιμητές ακινήτων, αλλά και στελέχη της αγοράς, στις περιοχές αυτές βρίσκονται, κατά κύριο λόγο, ακίνητα μεγάλης αξίας, τα οποία μέχρι σήμερα πλήρωναν εξαιρετικά χαμηλό ΕΝΦΙΑ, παρότι είναι ακόμα κι εντός σχεδίου, ακριβώς λόγω του ότι τα σημεία αυτά είχαν μείνει εκτός του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού των τιμών.

Πρόκειται για περιπτώσεις ακόμα κι εντός Αττικής, όπως για παράδειγμα ο Παράδεισος Αμαρουσίου, το Πολύδροσο Χαλανδρίου-Αμαρουσίου, τμήμα της Νέας Μάκρης και η περιοχή του Σισμανογλείου στα όρια Μελισσίων, Αμαρουσίου.

ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 950.000 ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΥΣ !!!

Την υπαγωγή από το τέλος Μαΐου του 98% του ελληνικού πληθυσμού στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού των αξιών ακινήτων, έναντι 85% σήμερα, αποκαλύπτει η πέμπτη έκθεση ενισχυμένης εποπτείας που δημοσιοποίησε χθες η Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Αυτό θα σημαίνει πως το πλήθος των φορολογουμένων (με ή χωρίς δικαιώματα) που θα υπάγονται στον ΕΝΦΙΑ θα αυξηθεί από 7.297.486 σε 8.246.159 άτομα. Με τη συγκεκριμένη διεύρυνση της φορολογικής βάσης τα βεβαιωμένα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ θα αυξηθούν από τα 2,5 δισ. ευρώ το 2019, στα 2,7 δισ. ευρώ το 2020.

Ειδικότερα, η πέμπτη έκθεση ενισχυμένης εποπτείας που δημοσιοποίησε χθες η Ευρωπαϊκή Επιτροπή αναφέρει πως από το τέλος της Άνοιξης οι υφιστάμενες 10.200 τιμές ζώνης που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας της ακίνητης περιουσίας θα εμπλουτιστούν με 3.600 νέες τιμές ζώνης που θα καλύψουν τις υπόλοιπες αστικές περιοχές. Αυτή η διαδικασία κινείται ταυτόχρονα με τον επανυπολογισμό των υφιστάμενων αντικειμενικών αξιών από πιστοποιημένους εκτιμητές ακινήτων, ο οποίος θα ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Μαρτίου 2020.

ΥΠΟΙΚ: ΑΓΡΙΟ "ΞΕΣΚΟΝΙΣΜΑ" ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΙΒΟΛΗ ΦΟΡΩΝ+ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ !!!

ΔΙΑΣΤΑΥΡΩΣΕΙΣ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ
Φορολογητέα ύλη που δεν δηλώνεται εκτιμούν στο υπουργείο Οικονομικών ότι υπάρχει στον κλάδο των ακινήτων. Έτσι, εκτός από τις παρεμβάσεις για τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης μέσω της επέκτασης του αντικειμενικού συστήματος σε όλες τις περιοχές που έχουν αναπτυχθεί οικιστικά και τουριστικά, το υπουργείο Οικονομικών προωθεί και παρεμβάσεις ελεγκτικού χαρακτήρα, όπως είναι οι διασταυρώσεις.

Συγκεκριμένα, στο ΥΠΟΙΚ θεωρούν ότι ειδικά στον ΕΝΦΙΑ υπάρχει απόκρυψη φορολογητέας ύλης με τις εξής μορφές:

-απόκρυψη ακινήτων. Έχουν εντοπισθεί περιπτώσεις απόκρυψης ιδιοκτησιών, κυρίως μεγάλης αξίας, προκειμένου να αποφευχθεί η πληρωμή ΕΝΦΙΑ αλλά και των τεκμηρίων διαβίωσης. Η καταγραφή των περιπτώσεων γίνεται όταν ο ιδιοκτήτης δηλώνει την ιδιοκτησία υποχρεωτικά στο πλαίσιο μεταβίβασης της. Για να ολοκληρωθεί μια μεταβίβασης θα πρέπει να εκδοθεί πιστοποιητικό ότι έχει καταβληθεί ο ΕΝΦΙΑ για την προηγούμενη της μεταβίβασης πενταετία

-δήλωση μικρότερης επιφάνειας ιδιοκτησίας από την πραγματική. Έχουν καταγραφεί περιπτώσεις δήλωσης πολύ μικρότερης επιφάνειας από την πραγματική προκειμένου να αποφευχθεί η πληρωμή ΕΝΦΙΑ. Σε αυτήν την περίπτωση απαιτείται η δήλωση της πραγματικής επιφάνειας του ακινήτου εφόσον πρόκειται να μεταβιβαστεί

ΕΡΧΕΤΑΙ ΜΕΙΩΣΗ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ ΣΤΑ ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ;;;

Τι μεταδίδει το enikos.gr :

Νέες μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ έως και 20% σχεδιάζει η κυβέρνηση προκειμένου να ελαφρυνθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων.

Όπως αναφέρει η εφημερίδα “Καθημερινή”, η κυβέρνηση εξετάζει την επαναφορά του μειωμένου ΕΝΦΙΑ για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα που ίσχυε μέχρι και το 2015. Η προηγούμενη κυβέρνηση προχώρησε στην κατάργηση της έκπτωσης 20% στον ΕΝΦΙΑ ( που είχε θεσπίσει η κυβέρνηση Σαμαρά) για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα κάτι που σχεδιάζεται να επανέλθει από φέτος.

Μέση μείωση 8%

Το οικονομικό επιτελείο θα προχωρήσει φέτος στη δεύτερη φάση των αλλαγών στη φορολογία των ακινήτων με τροποποιήσεις τόσο στον ΕΝΦΙΑ ( θα είναι μειωμένος κατά 8 % μεσοσταθμικά) όσο και στις αντικειμενικές αξίες. Ωστόσο το όφελος που θα προκύψει για κάθε ιδιοκτήτη ακινήτων θα κριθεί από τις αλλαγές που θα γίνουν στις αντικειμενικές αξίες. Η ευθυγράμμιση των τιμών ζώνης με τις εμπορικές αξίες από τον Ιούνιο του 2020 θα καθορίσει εάν ο τελικός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος μεσοσταθμικά 8% όπως εξήγγειλε ο Πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης.

ΑΝΑΒΑΛΛΟΜΕΝΟΣ ΕΝΦΙΑ: Ο 3ος ΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΙΑΣΩΣΗ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ !!!

ΔΟΥΛΕΜΑ: ΜΕΙΩΣΗ ΕΝΦΙΑ 8% ΜΕ...ΑΥΞΗΣΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ 30% !!!

ΟΙ ΦΟΡΟΙ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΘΑ ΠΑΡΟΥΝ ΤΗΝ ΑΝΙΟΥΣΑ...
Στάχτη στα μάτια των ιδιοκτητών ακινήτων η προαναγγελία της μείωσης στον ΕΝΦΙΑ !!!

Τη νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ, για το 2020 εξήγγειλε χθες ο πρωθυπουργός, αλλά οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα βγουν ζημιωμένοι, αφού πριν την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ, θα έχουν απογειωθεί οι αντικειμενικές αξίες.

Το ισοζύγιο για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων θα είναι αρνητικό και ο ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν θα είναι υψηλότερος, σε σχέση με εκείνο που πλήρωσαν για το 2019.

Αναλυτικότερα, όπως είπε ο κ. Μητσοτάκης «καθώς, μήνα τον μήνα, θα δημιουργείται με ασφάλεια και πρόσθετος δημοσιονομικός χώρος, δεσμεύομαι ότι το 2020 ξεκινά, επιτέλους, η μείωση της Εισφοράς Αλληλεγγύης. Στο ίδιο διάστημα ακολουθεί και η δεύτερη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8% σε συνδυασμό όμως, με τις νέες αντικειμενικές αξίες».

Είναι σαφές ότι η μείωση του ΕΝΦΙΑ, κατά 8% θα χρησιμοποιηθεί για να μετριαστούν οι επιπτώσεις από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Δεν φτάνει όμως, καθώς οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών θα είναι πολλαπλάσιες.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που επιμελήθηκε το δίκτυο ηλεκτρονικών αγγελιών ακινήτων Spitogatos (www.spitogatos.gr), στο κέντρο της Αθήνας, με το πέρας του δεύτερου τριμήνου, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης διαμερισμάτων εμφανίζει ετήσια αύξηση ύψους 31% σε 1.522 ευρώ/τ.μ. Μεγάλη αύξηση, κατά 18,2%, εμφανίζουν και οι ζητούμενες τιμές στον Πειραιά, που ανέρχονται πλέον σε 1.346 ευρώ/τ.μ., ενώ στα νότια προάστια η άνοδος αγγίζει το 13,3% σε 2.530 ευρώ/τ.μ.

Στο δήμο Θεσσαλονίκης η μέση τιμή των κατοικιών είναι αυξημένη κατά 25% και διαμορφώνεται από 1.000 σε 1250 ευρώ.

ΥΠΟΙΚ: ΣΤΟΧΕΥΕΙ ΣΤΑ ΧΩΡΑΦΙΑ ΓΙΑ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΕΣΟΔΑ !!!

ΕΡΧΕΤΑΙ ΥΨΗΛΟΤΕΡΟΣ ΕΝΦΙΑ
Έσοδα 3 δισ. από τους φόρους στα ακίνητα το 2020 με «όχημα» τα αγροτεμάχια !!!

Να ανακατέψει την τράπουλα με τις εισπράξεις από τους φόρους στα ακίνητα η κυβέρνηση βάζει στο στόχαστρο και τα αγροτεμάχια για να βγει ο λογαριασμός για έσοδα 3 δισ. ευρώ το νέο έτος.

Οι αποφάσεις που έχουν ληφθεί για τα αγροτεμάχια - τα οποία σήμερα φορολογούνται με 1 ευρώ το στρέμμα και ο ΕΝΦΙΑ αυξομειώνεται ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και τη θέση του οικοπέδου - προβλέπουν την αναπροσαρμογή της αξία τους. Γεγονός που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων θα πληρώσουν το 2020 υψηλότερο ΕΝΦΙΑ σε σχέση με αυτόν που κατέβαλαν φέτος.

Εξίσου αυξημένος θα είναι όμως ο τελικός φόρος και για τα εντός σχεδίου ακίνητα.
Η δέσμευση της κυβέρνησης για εξίσωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές αλλάζει τα δεδομένα και φέρνει ανατιμήσεις όχι μόνο στις αξίες αλλά και στους φόρους που συνδέονται με τις μεταβιβάσεις των ακινήτων.

Το καρέ των εκπλήξεων για τους ιδιοκτήτες θα έρθει να συμπληρώσει η ένταξη 3.000 περιοχών επί συνόλου 7.500 που βρίσκονται εκτός στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας τους.

ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ ΠΗΡΑΝ ΤΗΝ ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ ΑΛΛΑ..."ΞΕΧΑΣΑΝ" ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ !!!!

ΟΧΙ ΜΙΑ, ΟΧΙ ΔΥΟ, ΑΛΛΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΑΠΟ 1.000 ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ
Στην τσιμπίδα των φορολογικών ελέγχων πιάστηκαν 1.092 ιδιοκτήτες ακινήτων της «χρυσής βίζας» που δεν είχαν πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ του 2018.

Τι γράφει το bankingnews.gr :


Το... χούι των Ελλήνων φορολογουμένων απέκτησαν οι επενδυτές ακινήτων μέσω της «χρυσής βίζας».Τι έκαναν;Ξέχασαν να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ ενώ ακόμη δεν έχουν παρουσιαστεί κρούσματα να ρίχνουν φέσια και στα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών. 

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έχει βάλει στο «κυνήγι» τους αλλοδαπούς ιδιοκτήτες ακινήτων που αρχικά ξέχασαν να δηλώσουν το ακίνητο στο Ε9 αλλά το πιο βαρύ φορολογικό «αμάρτημα» ήταν η μη καταβολή του ΕΝΦΙΑ που πληρώνουν όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων. 

ΕΡΧΕΤΑΙ ΒΑΡΥΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ΤΟ 2020 !!!

ΟΙ ΔΑΝΕΙΣΤΕΣ ΑΞΙΩΝΟΥΝ, ΕΝ ΓΕΝΕΙ, ΝΕΑ ΜΕΤΡΑ ΥΨΟΥΣ 1 ΔΙΣ ΕΥΡΩ
Ενώ μπαίνει στο τραπέζι θέμα διεύρυνσης της φορολογικής βάσης του ΕΝΦΙΑ.
Εν ολίγοις η "ανάπτυξη" έρχεται...

Ακριβότερος ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ το 2020 για να κλείσει το δημοσιονομικό κενό που φθάνει το 1,5 δισ. ευρώ, σύμφωνα με την προκαταρκτική έκθεση της 4ης αξιολόγησης

Βαρύτερος θα είναι ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν τον επόμενο χρόνο περίπου 6 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. 

Η κυβέρνηση, μεταξύ άλλων, βάζει πάνω στο τραπέζι της διαπραγμάτευσης με τους θεσμούς θέμα διεύρυνσης της φορολογικής βάσης του ΕΝΦΙΑ για να κλείσει το δημοσιονομικό κενό του 2020, το οποίο σύμφωνα με τις Βρυξέλλες φτάνει στο 1,5 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με την προκαταρκτική έκθεση της 4ης αξιολόγησης, αποσπάσματα της οποίας έχει στη διάθεση του το bankingnews.gr, το κενό αυτό φαίνεται να έχει δημιουργηθεί τόσο από τις παροχές 1,271 δισ. ευρώ του Αλέξη Τσίπρα τον περασμένο Μάιο (13η σύνταξη, μειώσεις ΦΠΑ σε προϊόντα, εστίαση και ενέργεια) όσο και από τις εξαγγελίες Μητσοτάκη τον περασμένο μήνα στην έκθεση της Θεσσαλονίκης.

Στην ίδια έκθεση η Ευρωπαϊκή Επιτροπή υποστηρίζει ακόμη ότι η επιδείνωση των δημοσίων οικονομικών οφείλεται και στην ακύρωση μνημονιακών μεταρρυθμίσεων που είχαν ήδη νομοθετηθεί, όπως η μείωση στο αφορολόγητο ποσό και οι οποίες στη συνέχεια βγήκαν από τον «χάρτη» με τις μετα-προγραμματικές δεσμεύσεις. 

ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ ΟΙ ΑΥΤΟΜΑΤΟΙ ΣΥΜΨΗΦΙΣΜΟΙ ΕΠΙΣΤΡΟΦΩΝ ΦΟΡΟΥ ΜΕ ΕΝΦΙΑ-ΦΠΑ !!!

ΠΛΗΝ ΤΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΡΥΘΜΙΣΗ
Σε όσους έγινε συμψηφισμός εστάλη ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ενώ οι φορολογούμενοι μπορούν να εισέλθουν στο taxisnet και να πληροφορηθούν το νέο μειωμένο ποσό της οφειλής τους.

Στον συμψηφισμό εκατοντάδων χιλιάδων επιστροφών φόρου εισοδήματος με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις προχώρησε η φορολογική διοίκηση. Οι συμψηφισμοί έγιναν αυτόματα και προβλέπονται από τη φορολογική νομοθεσία μεταξύ των επιστροφών φόρου και των μη ρυθμισμένων ληξιπρόθεσμων ή μη νέων φορολογικών οφειλών. 

Στην πράξη η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχώρησε στον συμψηφισμό μεταξύ των επιστροφών φόρου εισοδήματος που προέκυψαν από τα φετινά εκκαθαριστικά με τις οφειλές από τον φετινό ΕΝΦΙΑ ή ΦΠΑ που δεν είχε εξοφληθεί. Οι μόνες περιπτώσεις οφειλών που δεν συμψηφίστηκαν με τις επιστροφές φόρου είναι αυτές που είχαν ήδη ρυθμιστεί από τους φορολογούμενους. Για παράδειγμα, δεν συμψηφίστηκε η επιστροφή φόρου με ΕΝΦΙΑ τον οποίο ο φορολογούμενος είχε εντάξει στην πάγια ρύθμιση των 12 δόσεων ή με παλαιότερες φορολογικές οφειλές τις οποίες ο φορολογούμενος είχε εντάξει στη ρύθμιση των 120 δόσεων.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο συμψηφισμός έγινε αυτόματα και εκτός από επιστροφές φόρου συμψηφίστηκαν και υπερπληρωμές που είχαν πραγματοποιήσει οι φορολογούμενοι κατά λάθος στο παρελθόν. Για παράδειγμα, είχαν πληρώσει αυξημένο ποσό φόρου σε σχέση με όσα ήταν η φορολογική τους οφειλή ή είχαν καταβάλλει επιπλέον δόσεις.

ΕΤΣΙ ΕΠΙΜΕΡΙΖΕΤΑΙ Ο ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΕΠΙΚΑΡΠΙΑ !!!

Αν για ένα ακίνητο έχει συσταθεί επικαρπία*, ο συνολικός ΕΝΦΙΑ που βαρύνει το ακίνητο, επιμερίζεται μεταξύ του ψιλού** κυρίου και του επικαρπωτή.

Ο νόμος προβλέπει ότι ο πλήρης κύριος υποχρεούται στην καταβολή του συνολικού ΕΝΦΙΑ που βαρύνει το ακίνητο κατά το ποσοστό συνιδιοκτησίας του, με αποτέλεσμα στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ να αναγράφεται μόνο το ποσοστό που του αναλογεί.

Αντίστοιχα αν για το ακίνητο έχει συσταθεί επικαρπία, ο συνολικός ΕΝΦΙΑ που βαρύνει το ακίνητο επιμερίζεται μεταξύ του ψιλού κυρίου και του επικαρπωτή.

Αν ο επικαρπωτής είναι φυσικό πρόσωπο, ο φόρος που αναλογεί στο δικαίωμα αυτό ορίζεται ως ποσοστό του φόρου που αναλογεί στην πλήρη κυριότητα του ακινήτου, ανάλογα με την ηλικία του επικαρπωτή.

Συγκεκριμένα το ποσοστό του φόρου που βαραίνει τον επικαρπωτή υπολογίζεται ως εξής:

ΑΠΟ ΣΗΜΕΡΑ ΚΑΤΑΦΘΑΝΟΥΝ ΤΑ ΡΑΒΑΣΑΚΙΑ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ !!!

Μέχρι την Κυριακή θα έχει ολοκληρωθεί η αποστολή των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ...

Από σήμερα θα αρχίσουν να καταφθάνουν στις ηλεκτρονικές «θυρίδες» των φορολογούμενων τα εκκαθαριστικά του νέου ΕΝΦΙΑ.

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) είχε ήδη δώσει το «πράσινο φως» για να κοινοποιηθούν μέχρι τα τέλη Αυγούστου τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, μέσω της υπηρεσίας TAXISnet.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η κοινοποίηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ θα συνεχιστεί και αύριο, Σάββατο, ενώ έχει ολοκληρωθεί μέχρι την Κυριακή. Υπενθυμίζεται ότι υπάρχουν κατηγορίες φορολογούμενων που απαλλάσσονται πλήρως από την καταβολή του ΕΝΦΙΑ, καθώς και άλλοι που θα πληρώσουν μειωμένο φόρο.

Πώς θα πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ 2019

Σύμφωνα με το ΥΠΟΙΚ και την ΑΑΔΕ, οι φορολογούμενοι θα κληθούν να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ σε πέντε ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ εκτιμάται ότι θα οριστεί να καταβληθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου, προθεσμία που συμπίπτει με τη δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος.