ΑΑΔΕ: ΣΤΟ ΣΤΟΧΑΣΤΡΟ AIRBNB & ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

1.092 ΑΛΛΟΔΑΠΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ "ΞΕΧΑΣΑΝ" ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΕΝΦΙΑ
«Κρυφό» μέσο εισόδημα 23.222 ευρώ από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων αποκάλυψαν οι πρώτοι έλεγχοι της εφορίας !!!

Με την αγορά ακινήτων να διαγράφει ανοδική τροχιά προσελκύοντας επενδυτές από το εξωτερικό, είτε με κίνητρο την Golden Visa είτε προκειμένου να επενδύσουν στη μόδα του Airbnb, ο ελεγκτικός μηχανισμός της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων στρέφει με ολοένα και μεγαλύτερη ένταση τους προβολείς του ακριβώς σε αυτούς τους κλάδους. Τα μέχρι τώρα ευρήματα δείχνουν πως οι υποθέσεις αυτές έχουν «ψητό».

Οι πρώτοι 38 φορολογούμενοι οι οποίοι εντοπίστηκαν με αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις δήλωσαν στο τέλος της ημέρας μέσο εισόδημα 23.222 ευρώ και συνολικά 882.443 ευρώ, ενώ περίπου 600 αλλοδαποί νέοι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα πιάστηκαν στην τσιμπίδα του ΕΝΦΙΑ, καταβάλλοντας τελικά 253.301 ευρώ.

Έχοντας τα στοιχεία μεταβιβάσεων ακινήτων στη διάθεσή του (σύντομα και ηλεκτρονικά μετά το σχέδιο πλήρους ηλεκτρονικοποίησης όλων των διαδικασιών φορολογίας κεφαλαίου, το οποίο έχει προαναγγείλει ο διοικητής Γιώργος Πιτσιλής) και «σκαλίζοντας» τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, ο ελεγκτικός μηχανισμός της ΑΑΔΕ αναζητά τις περιπτώσεις εκείνων των φορολογουμένων που αγόρασαν ακίνητο αλλά «ξέχασαν» να το δηλώσουν στο Ε9 και να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ, αλλά και τους φορολογούμενους που νοικιάζουν τα ακίνητά τους μέσω Airbnb, αλλά δεν δηλώνουν τα εισοδήματα που αποκτούν γλιτώνοντας έτσι τον φόρο.

ΑΝ ΜΗΔΕΝΙΖΟΤΑΝ ΤΟ ΠΑΡΕΜΠΟΡΙΟ ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ ΝΑ ΚΑΤΑΡΓΗΘΕΙ Ο ΕΝΦΙΑ !!!

Τουλάχιστον 3,5 δις ευρώ ετησίως οι απώλειες φόρων από το παρεμπόριο


του Αλέξανδρου Μωραϊτάκη*

Δυστυχώς, πολλές φορές τα πολιτικά κόμματα μιλάνε με έμφαση για την ανάγκη μείωσης των φόρων, για αύξηση των κοινωνικών παροχών και των συντάξεων και για υλοποίηση δημοσίων έργων. Είναι η γνωστή τακτική των «θα»…

Το προβληματικό όμως στην περίπτωση αυτή είναι ότι τα προγράμματα των κομμάτων  σπανίως προτείνουν ταυτόχρονα ρεαλιστικά μέτρα για το πού θα βρεθούν οι πόροι, προκειμένου να χρηματοδοτηθούν όλα αυτά. Δηλαδή, αέρας κοπανιστός!

Η συνέχεια είναι γνωστή. Οι κυβερνήσεις που εκλέγονται σπανιότατα τηρούν αυτά που υποσχέθηκαν, με διάφορες δικαιολογίες. Μόνο για την τελευταία τετραετία, να θυμίσουμε τις εξαγγελίες για κατάργηση του ΕΝΦΙΑ, για διανομή 13ης σύνταξης, για πάταξη φοροδιαφυγής και παραεμπορίου και για τόσα άλλα πολλά. Σε ό,τι δε αφορά τις δημόσιες επενδύσεις, αυτές υποχωρούν χρόνο με τον χρόνο και περιορίζονται ουσιαστικά στα κονδύλια που μας δίνουν τα προγράμματα της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Αντίθετα, ελάχιστα πράγματα έχετε ακούσει για το παραεμπόριο, για την αναγκαιότητα πάταξής του, αλλά και για ρεαλιστικούς στόχους που θα μπορούσαν να το περιορίσουν δραστικά μέσα σε ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα (π.χ. μέσα στην επόμενη τριετία).

BLACKROCK-ARTUME: ΑΠΟΧΩΡΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΓΑΛΕΠΗΒΟΛΟ ΕΓΧΕΙΡΗΜΑ ΤΟΥ ACADEMY GARDENS ;;;

ΗΘΕΛΕ ΝΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙ 300.000.000€ ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΕ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ...ΤΕΛΙΚΑ ΤΙ ΕΓΙΝΕ ;;; ΤΟΝ ΠΛΗΡΩΣΕ ;;;
ΔΕΙΤΕ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΔΩ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2018/05/artume-blackrock-300000000.html
https://www.kinima-ypervasi.gr/2018/08/artume.html

Ενα deal, το δεύτερο σε τιμή …ευκαιρίας, για τον αμερικανικό επενδυτικό οίκο της Hines και μία χασούρα δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ με παράλληλη αποχώρηση από την ελληνική αγορά ..για την Αrtume, την εταιρεία που συνδέεται με τον επενδυτικό όμιλο της Blackrock και ήθελε να επενδύσει συνολικά κεφάλαια περί τα 300 εκατ. ευρώ στο πολυσυζητημένο ακίνητο Μουζάκη, επί της λεωφόρου Κηφισού για την κατασκευή του εμπορικού πολυχώρου Academy Gardens.

Τώρα, σύμφωνα με πληροφορίες, η Hines, η οποία έκανε πέρυσι την πρώτη της κίνηση στο εγχώριο real estate αγοράζοντας, μαζί με την Ηenderson Park, μέσω πλειστηριασμού, το ολοκαίνουριο σήμερα ξενοδοχείο Grand Hyatt επί της λεωφόρου Συγγρού (πρώην Athens Ledra ιδιοκτησίας στο παρελθόν της οικογένειας Παρασκευαϊδη) φαίνεται ότι είναι αυτή που θα αγοράσει το πολυσυζητημένο ακίνητο της λεωφόρου Κηφισού.

Στόχος των Αμερικανών, οι οποίοι από την πλευρά τους, δεν έχουν κρύψει το ενδιαφέρον και την πρόθεσή τους να επενδύσουν σε ακίνητα ευκαιρίας στην Ελλάδα (είτε πρόκειται για το τουριστικό real estate είτε ακόμη και για επαγγελματικά ακίνητα, γραφεία και καταστήματα), είναι να δημιουργήσουν στα 24 συνολικά στρέμματα του ακινήτου ένα εμπορικό πάρκο με τη μορφή big boxes.

ΣΤΗ ΒΟΥΛΗ ΠΡΟΣ ΨΗΦΙΣΗ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ ΜΕΡΙΣΜΑ, ΜΕΙΩΣΗ ΣΤΟΝ ΕΝΦΙΑ & ΣΤΟΥΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΥΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ !!!

Ψηφίζονται σήμερα μείωση ΕΝΦΙΑ, μείωση φορολογικών συντελεστών σε επιχειρήσεις και έκτακτο επίδομα για πληγέντα κτήρια στο Μάτι. Αναλυτικά στοιχεία για μείωση ΕΝΦΙΑ και φορολογικών συντελεστών σε επιχειρήσεις.

Την κατάθεση της πολυαναμενόμενης τροπολογίας για τη διανομή του κοινωνικού μερίσματοςκαι για φέτος ανακοίνωσε πριν από λίγο από τη Βουλή ο Υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος. Σύμφωνα με τον Υπουργό Οικονομικών η τροπολογία θα κατατεθεί εντός της επόμενης ώρας με το συνολικό ποσό που θα διανεμηθεί φέτος να φτάνει τα 710 εκατομμύρια ευρώ.

Αναφερόμενος στην τροπολογία της μείωσης του ΕΝΦΙΑ μέχρι και 30% η οποία επίσης θα ψηφιστεί σήμερα ο κ. Τσακαλώτος υποστήριξε ότι από τα 5,9 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, τα πέντε εκατομμύρια θα δουν μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ τουλάχιστον 10%. Η τροπολογία ορίζει ότι για ακίνητα συνολικής αξίας 60.000 ευρώ η μείωση στον ΕΝΦΙΑ θα φτάνει στο 30% ενώ από εκεί και πέρα θα υπάρχει κλιμακωτή μείωση η οποία θα φτάνει μέχρι και τα 100 ευρώ.

Συγκεκριμένα και με βάση τα στοιχεία που κατέθεσε ο Υπουργός Οικονομικών σε σύνολο 5,9 εκατομμυρίων ιδιοκτητών τα 3,5 εκατομμύρια δηλαδή 60% των ιδιοκτητών θα έχουν μείωση ΕΝΦΙΑ 30%. Ακόμα ένα εκατομμύριο δηλαδή το 17% των ιδιοκτητών θα έχει μείωση 20% και άλλο μισό εκατομμύριο δηλαδή 10% των ιδιοκτητών θα έχει μείωση 10%. “Μειώνουμε μεσοσταθμικά τον ΕΝΦΙΑ 10% αλλά για ένα μεγάλο μέρος πολιτών η μείωση είναι μεγαλύτερη – συντριπτικά υπέρ ενός μεγάλου μέρους της μεσαίας τάξης.

ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ: ΜΠΛΟΚΟ ΤΗΣ ΕΦΟΡΙΑΣ ΣΕ ΟΛΛΑΝΔΟ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΑ ΓΙΑ ΧΡΕΟΣ...3 ΛΕΠΤΩΝ !!!

ΝΕΑ "ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ" ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ
Μετά απορούν γιατί δεν έρχεται κανένας σοβαρός άνθρωπος να επενδύσει...

Πρόκειται για τον ίδιο οινοποιό που πριν 2 χρόνια ήθελε να τα βροντήξει λόγω της υπερφορολόγησης:

https://www.kinima-ypervasi.gr/2016/04/facebook.html

Την οργή του Ολλανδού ιδιοκτήτη του οινοποιείου «Καρανίκα» στη Φλώρινα προκάλεσε το «μπλόκο» της εφορίας στην πώληση αγροτεμαχίου. λόγω χρέους που ανέρχεται σε μόλις τρία λεπτά του ευρώ!

Σε ανάρτησή του στο Facebook, ο Laurens Hartman, γράφει:
«Καλωσορίσατε στην Ελλάδα: Δεν μπορώ να ανταλλάξω ένα κομμάτι γης, λόγω των χρεών μου στο ελληνικό κράτος. Σοβαρά; Πληρώνουμε δεκάδες χιλιάδες ευρώ σε φόρους κάθε χρόνο και με παρεμποδίζουν για 3 λεπτά. Γιατί δεν πάτε να ...... όλοι εσείς στην εφορία και τη Βουλή;».

ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ: ΖΗΤΟΥΝ ΑΠΟ ΚΑΤΑΔΙΚΑΣΘΕΝΤΑ ΓΙΑ ΙΔΙΟΠΟΙΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ...ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ !!!

ΓΙΑ ΓΕΛΙΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΚΛΑΜΑΤΑ...
Καταδικάστηκε για απάτη με ακίνητα του Δημοσίου και τώρα το Δημόσιο του ζητάει ΕΝΦΙΑ !!!

Στο «αλαλούμ» της γραφειοκρατικής παράνοιας φαίνεται πως έχει κολλήσει ένας κατηγορούμενος, ο οποίος καλείται να πληρώσει εξαψήφιο ΕΝΦΙΑ για ακίνητα που η ίδια η Δικαιοσύνη έχει καταλήξει πως… δεν του ανήκουν.

Ενώπιον του Τριμελούς Πλημμελειοδικείου Αθήνας βρέθηκε η συνήγορος του κατηγορούμενου για χρέη προς το Δημόσιο, η οποία επιχείρησε να εξηγήσει την κατάσταση στο δικαστήριο, ζητώντας την αναβολή της υπόθεσης για να προσέλθει να καταθέσει υπάλληλος της ΔΟΥ. Όπως ανέφερε στο δικαστήριο, ο εντολέας της έχει ήδη καταδικαστεί αμετάκλητα για την κατηγορία της απάτης, καθώς κρίθηκε ότι επιχείρησε να ιδιοποιηθεί ακίνητα τα οποία δεν του ανήκαν.

«Η ελληνική Δικαιοσύνη αποφάσισε πως τα ακίνητα ανήκουν στο Δημόσιο αλλά και σε τρίτους. Μάλιστα, σε ένα από αυτά ανεγείρεται οικοδομή», υποστήριξε η δικηγόρος και πρόσθεσε ότι παρά την αμετάκλητη απόφαση, ήρθε «μπουγιουρντί» στον πελάτη της για τον … ΕΝΦΙΑ.

ΠΡΟΚΛΗΣΗ !!! ΜΟΝΟΝ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΗΣ !!!

ΟΛΟΜΕΛΕΙΑ ΣτΕ: ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟΣ Ο ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΗΣ ΕΚΚΛΗΣΙΑΣ !!!

ΤΟΝ ΣΕΠΤΕΜΒΡΗ ΤΟ ΣτΕ ΕΙΧΕ ΠΕΙ ΤΡΙΠΛΟ ΟΧΙ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΤΗΣ ΕΚΚΛΗΣΙΑΣ ΑΠΟ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΩΝ ΑΠΟ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΑΣΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΔΕΙΤΕ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΔΩ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2018/09/blog-post_25.html

Στην καταβολή ΕΝΦΙΑ υπόκεινται τα ακίνητα της Εκκλησίας που μισθώνονται ή παραχωρούνται, ανεξάρτητα αν αυτά ανήκουν στην Εκκλησία της Ελλάδος ή στο Οικουμενικό Πατριαρχείο, σύμφωνα με απόφαση της ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας. Στο ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο προσέφυγε η Σταυροπηγιακή Μονή της Αγίας Αναστασίας της Φαρμακολύτριας στη Χαλκιδική, η οποία κλήθηκε να καταβάλει για το οικονομικό έτος 2014 ΕΝΦΙΑ ύψους 259.395 ευρώ. Στην προσφυγή της ζητούσε να ακυρωθεί ως αντισυνταγματικός ο νόμος 4223/2013 κατά το σκέλος που προέβλεπε ότι δεν απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ τα ακίνητα των Πατριαρχικών και Σταυροπηγιακών Ιερών Μονών, καθώς και των Μονών της Εκκλησίας της Ελλάδος, που δεν χρησιμοποιούνται για την εκπλήρωση του λατρευτικού θρησκευτικού και κοινωφελούς έργου των Μονών, αλλά αντίθετα μισθώνονται ή παραχωρούνται. Προ της δικαστικής προσφυγής, η Μονή είχε απευθυνθεί στο υπουργείο Οικονομικών ζητώντας τον επαναπροσδιορισμό του ποσού, χωρίς ωστόσο να λάβει απάντηση.

"ΣΤΕΓΝΩΣΑΝ" ΟΙ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΙ: ΜΕΓΑΛΗ ΥΣΤΕΡΗΣΗ ΣΤΙΣ ΕΙΣΠΡΑΞΕΙΣ ΕΝΦΙΑ & ΦΟΡΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ !!!

ΤΙ ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΟΥΝ ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ ;;;
Μεγάλη υστέρηση έναντι των στόχων εμφανίζουν οι εισπράξεις των φόρων τον Σεπτέμβριο. Σύμφωνα με πληροφορίες του newmoney.gr οι πρώτες ενδείξεις από τις τράπεζες σήμαναν ήδη συναγερμό στο οικονομικό επιτελείο, καθώς δείχνουν ότι πολλοί φορολογούμενοι βγήκαν «εκτός μάχης» και δεν κατάφεραν τελικά να σηκώσουν τα «διπλά βάρη» για τις πληρωμές της α΄δόσης του ΕΝΦΙΑ και της β΄δόσης του φόρου εισοδήματος.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, ανησυχία προκαλεί και η κακή πορεία είσπραξης του ΦΠΑ από τις επιχειρήσεις, που δείχνει συνολική υστέρηση 7% από τον στόχο του εννεαμήνου Ιανουάριος-Σεπτέμβριος 2018.

Ωστόσο οι απώλειες κρατικών εσόδων έναντι των στόχων είσπραξης, φαίνεται πως μετριάζονται από την υπεραπόδοση στην είσπραξη παλαιών ληξιπρόθεσμων έμμεσων και άμεσων φόρων, μέσω ρυθμίσεων και στοχευμένων κατασχέσεων από τις εφορίες.

ΠΡΟΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ: ΧΩΡΙΣ ΠΕΡΙΚΟΠΕΣ ΣΤΙΣ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ ΚΑΙ ΜΕ ΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΕ ΕΝΦΙΑ+ΦΟΡΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΤΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ !!!

Ενώ προβλέπεται, εκτός της επιδότησης ενοικίου, επιδότηση ασφαλιστικών εισφορών για νέους έως 25 ετών.

Τι μεταδίδει το enikos.gr :


Το "πακέτο" ελαφρύνσεων για ασφαλισμένους, μικροϊδιοκτήτες ακινήτων και επιχειρήσεις που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ περιλαμβάνεται στο προσχέδιο του Προϋπολογισμού για το 2019.

Παράλληλα προβλέπεται αύξηση των κρατικών κοινωνικών δαπανών για μέτρα όπως η επιδότηση ενοικίου. Οι θετικές παρεμβάσεις είναι και η μείωση των ασφαλιστικών εισφορών για ελεύθερους επαγγελματίες και το "ψαλίδι" στον ΕΝΦΙΑ. Πρόκειται για πακέτο ελαφρύνσεων που φτάνει στα 766 εκατ. ευρώ.

Η μη εφαρμογή της περικοπής των συντάξεων κοστολογείται σε 2,065 δισ. ευρώ, ενώ υπολογίζονται και περίπου 800 εκατ. ευρώ που θα διατηρηθούν ως έσοδα από φόρο εισοδήματος και εισφοράς υπέρ ΕΟΠΥΥ και ΑΚΑΓΕ, εφόσον δεν κοπούν οι συντάξεις. Η μείωση του ασφαλίστρου υπέρ κύριας σύνταξης στο 13,3% από την 1η Ιανουαρίου 2019 για ελεύθερους επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενους και αγρότες, σε συνδυασμό με την εφαρμογή της ελάχιστης εισοδηματικής βάσης για τις εισφορές επικούρησης και εφάπαξ, κοστολογείται σε 229 εκατ. ευρώ.

ΔΕΝ ΕΧΕΙΣ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙΣ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ;;; ΤΟ ΥΠΟΙΚ ΣΕ "ΔΙΕΥΚΟΛΥΝΕΙ"...ΝΑ ΠΟΥΛΗΣΕΙΣ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΣΟΥ !!!

ΤΙ ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΕΙΣ ;;;
Σε νομοσχέδιο που κατέθεσε το ΥΠΟΙΚ περιλαμβάνεται διάταξη που προβλέπει πως οι φορολογούμενοι με οφειλές από φόρους στα ακίνητα (ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ) που προχωρούν στην πώληση κάποιου ακινήτου, θα μπορούν να λαμβάνουν το προβλεπόμενο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ από την εφορία με παρακράτηση όχι μόνο του ποσού κύριων και πρόσθετων φόρων για το συγκεκριμένο ακίνητο, αλλά και του συνολικά οφειλόμενου ποσού ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ, χωρίς να απαιτείται ρύθμιση....

Ακόμη πιο εύκολη καθίσταται η διαδικασία πώλησης ακινήτου για την πληρωμή ΕΝΦΙΑ, με διάταξη που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών για τις κινητές αξίες που κατατέθηκε χθες στη Βουλή.

Αναλυτικότερα, στο νομοσχέδιο περιλαμβάνεται διάταξη που προβλέπει πως οι φορολογούμενοι με οφειλές από φόρους στα ακίνητα (ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ) που προχωρούν στην πώληση κάποιου ακινήτου, θα μπορούν να λαμβάνουν το προβλεπόμενο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ από την εφορία με παρακράτηση όχι μόνο του ποσού κύριων και πρόσθετων φόρων για το συγκεκριμένο ακίνητο, αλλά και του συνολικά οφειλόμενου ποσού ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ, χωρίς να απαιτείται ρύθμιση.

Η ΩΡΑ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ: ΠΟΥ ΑΥΞΑΝΕΤΑΙ & ΠΟΥ ΜΕΙΩΝΕΤΑΙ Ο ΦΟΡΟΣ !!!

Μέχρι τις 30 Αυγούστου θα έχουν αναρτηθεί τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ στους λογαριασμούς του Taxisnet και λόγω των αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες, ο φόρος φέτος θα αλλάξει σε αρκετές περιπτώσεις.

Για τα ακίνητα όπου οι τιμές άλλαξαν ο φόρος αναμένεται να είναι αυξημένος κατά 3,57% έως και 53,33% ενώ στις περιοχές που μειώθηκαν οι αντικειμενικές αξίες, ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος κατά 1,77% έως και 34,78%.

ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ: ΔΙΝΟΥΝ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΣΤΗΝ ARTUME ΠΑΡΑ ΤΙΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΕΣ !!!

ΑΓΝΟΙΑ ΔΗΛΩΝΕΙ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ...
ΠΛΗΡΩΘΗΚΕ Ο ΕΝΦΙΑ ΥΨΟΥΣ 700.000€ ;;; ΔΕΙΤΕ ΣΧΕΤΙΚΑ ΕΔΩ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2018/05/artume-blackrock-300000000.html

Στην τελική φάση εισέρχεται η κατασκευή του εμπορικού κέντρου Academy Gardens στην περιοχή Ακαδημία Πλάτωνος καθώς ήδη δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως το Προεδρικό Διάταγμα για την έκδοση της οικοδομικής άδειας. 

Όμως η κατασκευή του εμπορικού κέντρου της εταιρείας εκτός των μεγάλων αντιδράσεων που έχει προκαλέσει σε κατοίκους και επαγγελματίες της περιοχής, έχει κατηγορηθεί για διπλή μη φορολόγηση, όπως προέκυψε μετά από μεγάλη διεθνή έρευνα (Lux Leaks) ενώ το Υπουργείο Περιβάλλοντος δηλώνει άγνοια για φορολογικές εκκρεμμότητες της εταιρείας.

Η διπλή φορολόγηση

Το 2007 όταν ακόμη η Ελλάδα δεν είχε μπει στον φαύλο κύκλο της ύφεσης, η εταιρεία Artume με έδρα στο κέντρο της Αθήνας παίρνει την απόφαση να αγοράσει τους χώρους του πρώην εργοστασίου κλωστοϋφαντουργίας Μουζάκη, επί της λεωφόρου Κηφισού, κοντά στον αρχαιολογικό χώρο της Ακαδημίας Πλάτωνος, έναντι 37 εκατ ευρώ. 

ΦΘΑΝΕΙ Η ΜΑΥΡΗ ΩΡΑ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ 6.400.000 ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΩΝ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ
Η ΑΑΔΕ έχει ξεκινήσει την εκκαθάριση με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες που ισχύουν αναδρομικά από την 1η-1-2018.

Η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων ολοκληρώθηκε και πλέον έφθασε η ώρα του ΕΝΦΙΑ για 6,4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έχουν ξεκινήσει την εκκαθάριση με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες που ισχύουν αναδρομικά από την 1η-1-2018, αλλά μόνο για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. Ωστόσο τα «αποκαλυπτήρια» των εκκαθαριστικών σημειωμάτων δεν θα γίνουν τον Αύγουστο ως είθισται, αλλά κατά πάσα πιθανότητα στα μέσα Σεπτεμβρίου, λίγες ημέρες μετά την ομιλία του πρωθυπουργού στη Διεθνή Εκθεση Θεσσαλονίκης. Και αυτό, καθώς η κυβέρνηση δεν επιθυμεί εν μέσω των ανακοινώσεων για φοροελαφρύνσεις και άλλες παροχές να αντιμετωπίσει την μήνιν σχεδόν 1.000.000 ιδιοκτητών ακινήτων οι οποίοι θα κληθούν να πληρώσουν υψηλότερο ΕΝΦΙΑ συγκριτικά με το 2017, που σε ορισμένες περιπτώσεις φθάνει και τα 1.000-1.500 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, ακόμα και εάν η κυβέρνηση αποφασίσει να καθυστερήσει την ανάρτηση των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΝΦΙΑ, η πρώτη εκ των πέντε δόσεων θα καταβληθεί έπειτα από μερικές μέρες και συγκεκριμένα έως τις 28 Σεπτεμβρίου (μαζί με τη δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος).

Σημειώνεται ότι οι νέες αντικειμενικές αξίες οδηγούν σε σημαντική αύξηση του ΕΝΦΙΑ για όσους διαθέτουν μεσαία και μεγάλη περιουσία, κυρίως άνω των 250.000 ευρώ. Από την «ακτινογραφία» των νέων αντικειμενικών αξιών προκύπτει ότι σε πολλά προάστια των Αθηνών, όπου οι τιμές ζώνης κινούνται μεταξύ 1.100 και 2.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, οι αντικειμενικές εκτινάχθηκαν στα ύψη και συγκεκριμένα αυξήθηκαν κατά 300, 500 και 600 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Αυξήσεις, οι οποίες οδηγούν σε υψηλότερο φόρο που φθάνει όπως προαναφέρθηκε ακόμα και τα 1.500 ευρώ, καθώς εκτοξεύεται στα ύψη ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ. Οι ιδιοκτήτες που έχουν στην κατοχή τους μόνο ένα διαμέρισμα σε περιοχές όπως τα Βριλήσσια, το Μαρούσι, η Καλλιθέα, η Γλυφάδα, η Νέα Ερυθραία, το Ελληνικό ή ακόμη και το Περιστέρι ή η Κερατέα θα κληθούν να πληρώσουν την πολιτική της κυβέρνησης, η οποία παρεμπιπτόντως κρίθηκε ανεπαρκής και ήδη προαναγγέλθηκε μέσω της έκθεσης συμμόρφωσης της Ευρωπαϊκής Επιτροπής η εκ νέου αναπροσαρμογή των αξιών τόσο το 2019 όσο και το 2020. Υπενθυμίζεται ότι:

ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΣτΕ ΑΝΟΙΓΕΙ ΤΟΝ ΔΡΟΜΟ ΓΙΑ ΜΑΖΙΚΕΣ ΠΡΟΣΦΥΓΕΣ ΓΙΑ ΜΕΙΩΣΗ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ !!!

Τι γράφει η dimokratianews.gr :

Τον δρόμο σε χιλιάδες φορολογουμένους να επιτύχουν τη μείωση των φορολογητέων αξιών των ακινήτων τους επί των οποίων υπολογίζεται ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), ώστε να μην πληρώνουν υπέρογκα ποσά κάθε χρόνο...

...ανοίγει το Β΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας με την υπ' αριθμόν 1357/2018 απόφαση που εξέδωσε.

Σύμφωνα με την απόφαση, κάθε φορολογούμενος μπορεί να αμφισβητήσει τις τιμές ζώνης ανά τετραγωνικό μέτρο με βάση τις οποίες υπολογίστηκε ο ΕΝΦΙΑ για την ακίνητη περιουσία του, προσφεύγοντας αρχικά στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών (ΔΕΔ) της ΑΑΔΕ και στη συνέχεια -αν η προσφυγή απορριφθεί- στο αρμόδιο δικαστήριο.

ΕΡΧΕΤΑΙ ΝΕΟ ΤΣΟΥΝΑΜΙ ΠΡΟΣΦΥΓΩΝ ΓΙΑ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ !!!

ΟΥΡΕΣ ΣΤΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΕΙΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΛΟΓΩ ΑΥΞΗΣΗΣ ΕΩΣ ΚΑΙ 50% ΤΩΝ ΦΟΡΩΝ
Την δικαστική οδό ετοιμάζονται να ακολουθήσουν για άλλη μια φορά οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να εξασφαλίσουν ότι η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας γίνεται επί πραγματικών στοιχείων και όχι επί πλασματικών. Και αυτό διότι τρία χρόνια μετά από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών ώστε να αντικατοπτρίζουν τις πραγματικές εμπορικές αξίες των ακινήτων, οι αλλαγές που έχουν γίνει κρίνονται από το σύνολο της αγοράς αποσπασματικές.

«Το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων είναι ατελές και άδικο», σημειώνει ο κ. Μπάμπης Χαραλαμπόπουλος, πρώην πρόεδρος του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής (ΕΛΙΕ) και επιστημονικός σύμβουλος της Solum Property Solutions.

Το υπουργείο Οικονομικών πρόσφατα επικαιροποίησε τις τιμές ζώνης, μετά τόσο από τις πιέσεις των Θεσμών όσο και της ελληνικής Δικαιοσύνης. Ωστόσο όπως σημειώνει ο κ. Χαραλαμπόπουλος μένουν ακόμα πολλά να γίνουν. «Δεν έχουν αλλαχθεί οι συντελεστές εμπορικότητας, δεν έχουν ομογενοποιηθεί οι συντελεστές παλαιότητας των ακινήτων (άλλοι ισχύουν για μεταβίβαση και άλλοι για τον ΕΝΦΙΑ) και δεν έχουν επεκταθεί πέραν των 26 ετών, ενώ θα πρέπει να χωριστούν σε κατηγορίες έτσι ώστε να είναι μικροί όπου τα οικόπεδα είναι ακριβά και μεγαλύτεροι εκεί όπου τα οικόπεδα είναι φτηνά. Δεν έχουν ομογενοποιηθεί οι συντελεστές ορόφου έτσι ώστε να είναι ίδιοι είτε πρόκειται για μεταβίβαση είτε για ΕΝΦΙΑ».

Η μεγάλη πληγή είναι οι συντελεστές εμπορικότητας, οι οποίοι παραμένουν ίδιοι από το 2007 και δεν έχουν πλέον καμία σχέση με την εικόνα της χώρας σήμερα με τα εκατοντάδες κλειστά μαγαζιά. «Οι συντελεστές εμπορικότητας, οι οποίοι είναι από τις καλές εποχές και πολύ μεγάλοι σε σχέση με τη σημερινή πραγματικότητα» σημειώνει ο κ. Χαραλαμπόπουλος προθέτοντας ότι είναι εξεταστέα και η προσφυγή στο ΣτΕ ή όπου αλλού κριθεί σκόπιμο από τους νομικούς και άλλους συμβούλους, ώστε να αντιμετωπισθεί και αυτή η μεγάλη αδικία που υπερφορολογεί καταστήματα και οικόπεδα στην περίπτωση των μεταβιβάσεων.


Τσουνάμι αλλαγών στους φόρους το 2019

"ΟΡΓΙΑ" ΣΤΗ ΜΥΚΟΝΟ: ΜΕ ΕΝΑΝ ΜΕΤΡΗΤΗ ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΠΑΙΡΝΟΥΝ ΡΕΥΜΑ 10 ΒΙΛΕΣ ;;;

ΣΑΡΩΤΙΚΟΙ ΟΙ ΕΛΕΓΧΟΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΑΔΕ
Όργιο φοροδιαφυγής από τους ιδιοκτήτες πολυτελών βιλών και με τους μετρητές της ΔΕΗ !!!

Μύκονος. Οι έλεγχοι της ΑΑΔΕ (Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων) στο νησί των Ανέμων της τελευταίες εβδομάδες είναι σαρωτικοί με τα λουκέτα να μπαίνουν το ένα μετά το άλλο στα εστιατόρια και beach bar της περιοχής για φορολογικές παραβάσεις. Ωστόσο, άλλο ένα θέμα είδε το φως της δημοσιότητας δημιουργώντας εύλογα ερωτηματικά. Πόσα είναι στη Μύκονο τα δηλωμένα ρολόγια μέτρησης ρεύματος; Οι αρμόδιοι απαντούν ότι αυτά δεν υπερβαίνουν τα 15.000. Και πως γίνεται να ζουν χωρίς… ρεύμα 200 με 250.000 τουρίστες;

Σύμφωνα με ρεπορτάζ στο protothema.gr, ιδιοκτήτες πολυτελών βιλών και ενοικιαζόμενων δωματίων, στο όνομα των οποίων αντιστοιχεί συνήθως ένας μετρητής ρεύματος, πληρώνουν ΕΝΦΙΑ για μια ιδιοκτησία όμως παράλληλα τροφοδοτούν με το ίδιο ρεύμα περισσότερες ιδιοκτησίες.

ΕΝΦΙΑ: ΠΟΙΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ 50% Ή ΚΑΙ 100% ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ !!!

Περίπου 1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα απαλλαγούν από τον EΝΦΙΑ ή θα πληρώσουν το 50% του φόρου, παρά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Αυτό εκτιμούν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, τα οποία μελετούν το νέο τοπίο που έχει διαμορφωθεί στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, σε συνδυασμό με τα απαλλασσόμενα όρια.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ ιδιοκτήτες ακινήτων με βάση το εισόδημα του προηγούμενου έτους (2017) και την αξία της ακίνητης περιουσίας που κατέχουν.

Ωστόσο οι ιδιοκτήτες που απαλλάχτηκαν πέρυσι από τον ΕΝΦΙΑ ή είχαν την έκπτωση ή έχασαν την απαλλαγή για λίγο, θα πρέπει να τσεκάρουν αν με τις νέες αντικειμενικές τιμές υπερβαίνουν τα όρια απαλλαγής, ή έχουν υπερβεί τα εισοδηματικά όρια.

Πέρυσι, το 2017, είχαν απαλλαγεί ή πλήρωσαν μισό ΕΝΦΙΑ 1.306.448 ιδιοκτήτες. Συγκεκριμένα, πλήρωσαν το 50%του ΕΝΦΙΑ 1.240.212 νοικοκυριά ενώ 66.236 ιδιοκτήτες δεν πλήρωσαν καθόλου φόρο.

Η ΠΡΩΤΗ ΠΟΙΝΙΚΗ ΚΑΤΑΔΙΚΗ ΣΕ 6 ΜΗΝΕΣ ΦΥΛΑΚΙΣΗ ΓΙΑ ΧΡΕΗ ΦΑΠ & ΕΝΦΙΑ !!!

Τι αποκαλύπτει το forologoumenoi.gr :

Είναι πράγματι εγκληματίας όποιος δεν έχει να πληρώσει ΕΝΦΙΑ ;;;

Ο 80χρονος κύριος Στράτος είναι ένα από τα δεκάδες χιλιάδες θύματα του παραλογισμού του ΦΑΠ και του ΕΝΦΙΑ που έχουν υποστεί ποινική καταδίκη και κατασχέσεις επειδή βρέθηκαν σε ανυπαίτια αδυναμία καταβολής των ποσών που τους ζητά το Ελληνικό Δημόσιο για ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ. Είναι μια θλιβερή ιστορία ντροπής σχετικά με το πως πραγματικά λειτουργεί αυτό το κράτος. Ευχαριστούμε θερμά το κύριο Στράτο που μας έδωσε τα στοιχεία τη υπόθεσής του για να τα δημοσιεύσουμε. Αυτή είναι η ιστορία του.

Ποιος είναι ο κύριος Στράτος

Πριν ξεκινήσει η φοροκαταιγίδα με το ΦΑΠ και τον ΕΝΦΙΑ ο κύριος Στράτος ήταν επιχειρηματίας που ασχολήθηκε με την εμπορία ξύλου. Επειδή οι δουλειές πήγαν καλά μπόρεσε και απέκτησε, ύστερα από δεκαετίες σκληρής δουλειάς μια σχετικά αξιόλογη ακίνητη περιουσία. Συγκεκριμένα όλα τα χρήματα που έβγαλε στη διάρκεια της ζωής του τα έριξε σε μια και μόνο επένδυση: ένα οικόπεδο στη Λεωφόρο Φιλαδελφείας πάνω στο οποίο έκτισε ένα ημιτελές διώροφο κτίριο με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας σχεδόν 3.750 τ.μ. το οποίο σήμερα είναι ακόμη στα μπετά. Στο παρελθόν μάλιστα το είχε νοικιάσει μόνο σαν αποθήκη σε ξυλέμπορους.

Ο ΝΙΚΗΤΑΣ ΚΑΚΛΑΜΑΝΗΣ ΚΑΡΦΩΝΕΙ ΤΟΝ ΣΤΟΥΡΝΑΡΑ: ΑΝΤΙ ΝΑ ΤΙΜΩΡΗΣΟΥΜΕ ΤΟΝ ΕΜΠΝΕΥΣΤΗ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ, ΤΟΝ ΚΑΝΑΜΕ ΔΙΟΙΚΗΤΗ ΤΗΣ ΤτΕ !!!

Σκληρή επίθεση κατά του διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος εξαπέλυσε ο Νικήτας Κακλαμάνης, μιλώντας στο ραδιόφωνο του 24/7 και στην εκπομπή “Παιχνίδια εξουσίας” των Β. Σκουρή και Α. Σπανού.

Αναλυτικότερα, ο βουλευτής της ΝΔ κάνει μια αναδρομή σε μια παλιότερη σύσκεψη μεταξύ βουλευτών της ΝΔ με τον Γιάννη Στουρνάρα, τον οποίο και στοχοποιεί ως εμπνευστή του ΕΝΦΙΑ (κάτι που πολλάκις έχουν πράξει στο παρελθόν «γαλάζια» στελέχη) , καθώς όπως ισχυρίζεται μια«μία κυβέρνηση υιοθετεί τις εισηγήσεις του ΥΠΟΙΚ».