"ΑΣΤΕΓΟΙ" ΔΕΚΑΔΕΣ ΦΟΙΤΗΤΕΣ ΛΟΓΩ...AIRBNB !!!

Τουλάχιστον 200 φοιτητές βρέθηκαν εκτός φοιτητικών εστιών στην Αθήνα, παρά το γεγονός ότι πληρούσαν τα οικονομικά και κοινωνικά κριτήρια, σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας '' Ελεύθερος Τύπος'', ενώ στο ΑΠΘ έμειναν εκτός στέγασης 170 φοιτητές, 148 από το Πανεπιστήμιο Πατρών και από το ΤΕΙ Κρήτης 154.

Η κατανομή δωματίων έχει ολοκληρωθεί εδώ και περίπου 20 μέρες, με τους φοιτητές να έχουν κάνει ήδη συνάντηση με το υπουργείο Παιδείας, ενώ την Τετάρτη πραγματοποιήθηκε παράσταση διαμαρτυρίας με κατάληψη της Πρυτανείας του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου.

Αρκετοί φοιτητές που έχουν αποκλειστεί φιλοξενούνται στα δωμάτια οικοτρόφων έως ότου βρεθεί μία λύση, ενώ οι άλλοι έχουν επιστρέψει στον τόπο διαμονής τους. Δεν είναι η πρώτη φορά που συμβαίνει αυτό όμως φέτος ο αριθμός ήταν αρκετά υψηλότερος, γεγονός που δυσκολεύει την εύρεση λύσης από την πλευρά της κυβέρνησης για επίδομα ενοικίου.

ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ: ΑΡΧΙΣΕ ΑΠΟ ΤΑ ΧΑΝΙΑ ΤΗΝ "ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ" ΤΩΝ ΜΝΗΜΕΙΩΝ ΠΟΥ ΠΕΡΑΣΑΝ ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΟΥ !!!

ΤΑ ΛΕΦΤΑ ΣΕ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥΣ ΤΗΣ ΕΤΑΔ...ΚΑΙ ΟΧΙ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ
Τι δεν καταλαβαίνεις ;;;

Παρά τις διαβεβαιώσεις της κυβέρνησης περί της μη μεταβίβασης σε ιδιώτες 10.119 ιστορικών μνημείων, το Υπερταμείο με εντολή της επικεφαλής του κ. Ράνιας Αικατερινάρη άρχισε τις σχετικές διαδικασίες. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι το Νεώριο Mόρο στο Ενετικό Λιμάνι των Χανίων, ένα ιστορικό μνημείο που φιλοξενεί καλλιτεχνικά δρώμενα όπως εικαστικές εκθέσεις, παραστάσεις, διαλέξεις και σεμινάρια, ενώ αποτελεί το «σπίτι» του Ιστιοπλοϊκού Ομίλου Χανίων. Αυτό αποδεικνύεται απο εγγραφο που φέρνει στη δημοσιότητα το Parakritika.gr. Σύμφωνα με αυτό, η Εταιρία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.) ζητά από τον εκμισθωτή του συγκεκριμένου ακινήτου τα χρήματα από τα ενοίκια να κατατίθενται πλέον σε λογαριασμό της και όχι στην εφορία!

Τι σημαίνει πρακτικά αυτό; Ότι η ΕΤΑΔ Α.Ε. ξεκίνησε να εφαρμόζει ότι αποφασίστηκε με την παραχώρηση των ακινήτων του Δημοσίου στο Υπερταμείο και άρχισε την εκμετάλλευσή τους, παρά το γεγονός ότι ακόμη και σήμερα πολλοί κυβερνητικοί βουλευτές διατείνονται πως δεν έχει παραχωρηθεί απολύτως τίποτα, αλλά και ότι πρόκειται για ένα ακόμη συνονθύλευμα… ψευδών ειδήσεων!

Όπως λοιπόν αναφέρεται στο σχετικό έγγραφο… «τα μισθώματα καταβάλλονται με την κατάθεση των σχετικών ποσών σε τραπεζικό λογαριασμό της ΕΤΑΔ Α.Ε.», ενώ σε άλλο σημείο… «καταβάλλετε αυτά σε έναν από τους κάτωθι αναφερόμενους τραπεζικούς λογαριασμούς της ΕΤΑΔ Α.Ε.»

Η επιστολή αυτή, την οποία αποκάλυψε η ιστοσελίδα parakritika.gr, αποτελεί απόδειξη ότι το ιστορικό μνημείο είναι ένα από τα 10.119 ακίνητα που πέρασαν στο Υπερταμείο με ισάριθμους δωδεκαψήφιους κωδικούς Κτηματολογίου, στο ΦΕΚ 2317 που δημοσιεύθηκε στις 19 Ιουνίου.

ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΩΝ: ΚΥΜΑ ΕΞΩΣΕΩΝ ΛΟΓΩ...AIRBNB !!!

Μεγάλο κύμα εξώσεων και αυξήσεις στα ενοίκια έχει προκαλέσει το φαινόμενο ενοικίασης τύπου Airbnb, όπως καταγγέλλει ο Πανελλήνιος Σύλλογος Προστασίας Ενοικιαστών.

Οι ενοικιαστές χαρακτηρίζουν την κατάσταση "τραγική" και καλούν την πολιτεία να το αντιμετωπίσει.

Ο ΔΗΜΟΣ ΜΕΝΙΔΙΟΥ ΚΑΝΕΙ ΕΞΩΣΗ ΛΟΓΩ ΧΡΕΩΝ ΣΤΗΝ...ΑΣΤΥΝΟΜΙΑ !!!

Η ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΑ ΟΦΕΙΛΕΙ ΕΝΟΙΚΙΑ 3 ΕΤΩΝ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΥΨΟΥΣ 1.650.000€
Αγωγή έξωσης στις Σχολές Αξιωματικών και Αστυφυλάκων της ΕΛΑΣ, στο Κέντρο Κράτησης Μεταναστών, στα συνεργεία αυτοκινήτων και σε άλλα αστυνομικά κτίσματα και υπηρεσίες που στεγάζονται σε χώρους της Αμυγδαλέζας κάνει ο Δήμος Μενιδίου !!!

Σύμφωνα με τον «Ελεύθερο Τύπο», η Ελληνική Αστυνομία οφείλει ενοίκια τριών ετών από το 2015 μέχρι σήμερα, ύψους, 1.650.000 ευρώ.

Την ίδια ώρα, η δικαστική διαμάχη του πολύπαθου σε επίπεδο εγκληματικότητας δήμου, που έχασε τον 11χρονο Μάριο από αδέσποτη σφαίρα κατά τη διάρκεια σχολικής γιορτής, ξεκίνησε με το Ελληνικό Δημόσιο στις 17 Οκτωβρίου 2013, όταν κατατέθηκε η πρώτη αγωγή σε βάρος του, ενώ πρόσφατα κατατέθηκε και η δεύτερη.

Την περασμένη Πέμπτη 20 Σεπτεμβρίου ο σημερινός δήμαρχος Μενιδίου Γιάννης Κασσαβός είχε συνάντηση με την υπουργό Προστασίας του Πολίτη, Όλγα Γεροβασίλη, σχετικά με το σοβαρό ζήτημα, η οποία ζήτησε πίστωση χρόνου για να ενημερωθεί και να δοθεί λύση.

"ΑΣΤΕΓΟΥΣ" ΑΦΗΝΕΙ ΤΟΥΣ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η AIRBNB !!!

ΕΚΤΟΞΕΥΣΗ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΤΩΝ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΛΟΓΩ ΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ
Φοιτητικά σπίτια: Δυσεύρετα και ακριβά στην Αθήνα.

Στο «κυνήγι» της κατάλληλης φοιτητικής στέγης επιδίδονται γονείς και επιτυχόντες που θα περάσουν φέτος το κατώφλι της πανεπιστημιακής σχολής της επιλογής τους στην Αθήνα.

Όπως δηλώνει ο πρόεδρος του συλλόγου μεσιτών Αττικής- Πειραιά, Λευτέρης Ποταμιάνος «κάθε χρόνο αυτή την περίοδο με την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων οι γονείς και οι επιτυχόντες αναζητούν εναγωνίως την συμφέρουσα μίσθωση κατοικίας. Βέβαια, τα τελευταία τρία χρόνια με την άνοδο ενοικίασης καταλυμάτων με Airbnb είναι δύσκολο να βρούμε σπίτια σε πολύ καλή κατάσταση, σύγχρονης κατασκευής σε διάφορες παροχές. Είναι πολύ δυσεύρετα, έχουν τεράστια ζήτηση, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες τα μισθώνουν για τουριστικές κατοικίες καθώς είναι πιο προσοδοφόρα για αυτούς. Η άνθηση του... φαινομένου Airbnb έχει αλλάξει κι έχει επηρεάσει πολύ την κατάσταση. Δεν μπορούμε να βρούμε σπίτια για να εξυπηρετήσουμε τους πελάτες μας. Κι αν βρούμε, τα ζητάνε πολύ ακριβά. Ενδεικτικά, μπορεί για ένα σπίτι 15ετίας 50 τμ σε καλή κατάσταση, να ζητηθεί ενοίκιο μέχρι και 500 ή και 600 ευρώ.Αντίστοιχα τα προηγούμενα χρόνια για τα ίδια σπίτια μπορεί οι τιμές να ήταν μέχρι και 30% χαμηλότερες».

H AIRBNB «ΔΙΩΧΝΕΙ» ΦΟΙΤΗΤΕΣ, ΓΙΑΤΡΟΥΣ ΚΑΙ ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟΥΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΕΡΚΥΡΑ !!!

ΣΤΑ ΥΨΗ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΛΟΓΩ AIRBNB
Στα ύψη έχουν πάει τα ενοίκια στην Κέρκυρα, καθώς σύμφωνα με τους μεσίτες, περισσότερα από 2.500 διαμερίσματα μέσα στη «Χώρα» αλλά και στα προάστια της διατίθενται μόνο μέσω Airbnb.

Τα ελάχιστα εναπομείναντα διαμερίσματα δίνονται προς μόνιμη ενοικίαση σε τιμές απαγορευτικές, με τις γκαρσονιέρες να αγγίζουν τα 400 ευρώ, ενώ τα τριάρια και τα τεσσάρια διαμερίσματα να ξεκινούν από 600 με 700 ευρώ και να φτάνουν ακόμη και τα 1.000 ευρώ εάν είναι σε καλή κατάσταση, ενώ αν είναι νεόδμητο κτίσμα, ένα διαμέρισμα των 100 τετραγωνικών μέτρων μέσα στην πόλη της Κέρκυρας μπορεί να φτάσει μέχρι και τα 1.500 ευρώ ενοίκιο το μήνα.

Η ραγδαία αυτή αύξηση των ενοικίων προήλθε, όπως αναφέρουν στο ΑΠΕ-ΜΠΕ μεσίτες της Κέρκυρας, αποκλειστικά και μόνο λόγω της ανεξέλεγκτης διάθεσης των διαμερισμάτων μέσω Airbnb. Οι «τρελές» αυξήσεις στις τιμές των ενοικίων κατάφεραν να απομακρύνουν φέτος εκατοντάδες φοιτητές από το νησί, που είτε αποχώρησαν απογοητευμένοι από τον πρώτο μήνα των σπουδών τους, είτε συμβιβάστηκαν για κάποιο μικρό χρονικό διάστημα, με τη συμφωνία όμως με τον ιδιοκτήτη να φύγουν από το διαμέρισμα μόλις ξεκινήσει η τουριστική σεζόν, λίγο πριν το Πάσχα, δηλαδή λίγο πριν την εξεταστική τους.

Η ΕΦΟΡΙΑ ΔΕΝ ΚΑΤΑΣΧΕΙ ΜΟΝΟ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ. ΚΑΤΑΣΧΕΙ ΚΑΙ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΕΙΣ ΧΕΙΡΑΣ ΤΡΙΤΩΝ !!!

ΣΕ ΜΕΓΕΝΘΥΣΗ:

ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ: ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΜΕ 20.600.000€ ΓΙΑ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΤΟΥ ΕΦΚΑ !!!

ΤΗΝ ΩΡΑ ΠΟΥ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΑ ΣΩΡΟ ΔΙΚΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΑ
Εκτόξευση των εξόδων κατά 850.000 ευρώ για ενοίκια και κοινόχρηστα προβλέπει η 12η κατά σειρά τροποποίηση του προϋπολογισμού από την διοίκηση του ΕΦΚΑ, με το συνολικό ποσό που θα δαπανηθεί φέτος να υπερίπταται στα 20,63 εκατ. ευρώ, από 18,4 εκατ. ευρώ που είχαν υπολογίσει στην αρχή της χρονιάς και αναθεώρησαν πιο πάνω στα 19,7 εκατ. ευρώ με την προ μηνός τροποποίηση του Προϋπολογισμού.

Τα ιδιόκτητα ακίνητα των Ταμείων είναι πλέον περιουσία του ΕΦΚΑ είναι στο σύνολο 1.126 κτίρια ανά την επικράτεια, εκ των οποίων τα περισσότερα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Η αξία τους εκτιμάται περίπου σε 1,2 δις. ευρώ. Από τα 1.126 ιδιόκτητα κτίρια, τα μισά (560) παραμένουν αναξιοποίητα ενώ τα Ταμεία πληρώνουν ενοίκιο για τις υπηρεσίες που στεγάζουν σε 440 ακίνητα.

Την ίδια στιγμή ο ΕΦΚΑ αυξάνει σχεδόν κατά 1 εκατ. ευρώ το λογαριασμό του 2017 στα 20,63 εκατ. ευρώ τον οποίο θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι.

ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΜΕ ΕΝΟΙΚΙΑ & ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥΣ ΥΨΟΥΣ 7.200.000 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΕΝΑ ΚΤΙΡΙΟ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΔΕΙΟ !!!

ΣΥΝΕΧΙΖΟΥΜΕ ΝΑ ΧΡΥΣΟΠΛΗΡΩΝΟΥΜΕ ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΚΕΡΑΝΗΣ...
Σχεδόν άδειο παραμένει το κτίριο "Κεράνη" στη Λεωφόρο Θηβών παρά τις κατά καιρούς εξαγγελίες για μεταφορά δημόσιων υπηρεσιών του ΥΠΟΙΚ !!!

Με τροπολογία που κατατέθηκε στο σχέδιο νόμου του υπουργείου Ψηφιακής Πολιτικής για το ηλεκτρονικό σύστημα διάθεσης του τηλεοπτικού διαφημιστικού χρόνου κ.λπ., το υπουργείο Οικονομικών κλείνει τις οικονομικές εκκρεμότητες με την επενδυτική εταιρεία ακινήτων Εθνική Πανγαία καθώς και με τη ΔΕΗ , την ΕΥΔΑΠ και την εταιρεία διανομής φυσικού αερίου στην Αττική για το σχεδόν άδειο κτίριο Κεράνη στη Λεωφόρο Θηβών. Πρόκειται για το γνωστό κτίριο που αγοράστηκε σχεδόν προ δύο δεκαετιών από το υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ για να στεγάσει υπηρεσίες του, κάτι που δεν έγινε ποτέ. Πέρυσι είχε ανακοινωθεί πως θα φιλοξενήσει υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών, κάτι που επίσης δεν έγινε!

Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΜΕΤΑΤΡΕΠΕΤΑΙ ΣΕ ΔΗΜΕΥΣΗ !!!

ΦΟΡΟΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ + ΕΙΣΦΟΡΑ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ + ΕΝΦΙΑ = 65%
Έως και το 65% των ενοικίων δημεύει η εφορία !!!



Του Σπύρου Δημητρέλη

Το πιο βαρύ και ασήκωτο θα είναι το εκκαθαριστικό της εφορίας που θα λάβουν φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Η… παραδοσιακή υπερφορολόγηση έχει φέτος εξελιχθεί σε φορολογική εξόντωση λόγω παρεμβάσεων στη φορολογία που θα μεταφραστούν σε αυξημένο φόρο εισοδήματος στο φετινό εκκαθαριστικό. Και δεν είναι μόνο οι αυξήσεις στους συντελεστές. Τα ακίνητα βαρύνονται και με φόρο κατοχής ακινήτων, τον γνωστό ΕΝΦΙΑ. Από τους υπολογισμούς προκύπτει ότι από το ετήσιο εισόδημα που εισπράττει ένας ιδιοκτήτης από την εκμίσθωση της ακίνητης περιουσίας του.

Ας δούμε τις επιβαρύνσεις που αντιμετωπίζει ένας ιδιοκτήτης για την κατοχή και εκμίσθωση της ακίνητης περιουσίας του αναλυτικά:

ΠΟΤΕ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙΤΑΙ ΤΟ ΕΠΙΔΟΜΑ ΑΝΕΡΓΙΑΣ & ΤΙ ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ ΤΑ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ !!!

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ 2017
Τα εκκαθαριστικά της φορολογίας εισοδήματος για τα περσινά εισοδήματα με τις φορολογικές δηλώσεις 2017 θα είναι τριών ταχυτήτων, καθώς θα προβλέπουν επιβαρύνσεις, ελαφρύνσεις αλλά και αμετάβλητο φόρο ανάλογα με το ύψος και την πηγή εισοδήματος των φορολογουμένων !!!

Στο νέο έντυπο Ε1 για τις φορολογικές δηλώσεις 2017 προστέθηκαν οι νέοι κωδικοί 661-662, οι οποίοι αφορούν όσους εισέπραξαν επιδόματα ανεργίας. Εκτός από το επίδομα ανεργίας του ΟΑΕΔ, στους κωδικούς αυτούς περιλαμβάνονται και τα επιδόματα ανεργίας που χορηγούν το ΓΕΝΕ (Ταμείο ναυτικών) και το ΕΤΑΠ-ΜΜΕ (Ταμείο δημοσιογράφων). Σημειώνεται ότι τα επιδόματα ανεργίας που καταβάλλονται στους δικαιούχους δεν φορολογούνται, εφόσον το άθροισμα των λοιπών εισοδημάτων του άνεργου δεν υπερβαίνει ετησίως τις 10.000 ευρώ. 

ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΡΑΒΑΣΑΚΙΑ ΜΕ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΣΕ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 20.000 ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΥΣ ΠΟΥ ΞΕΧΑΣΑΝ...ΝΑ ΔΗΛΩΣΟΥΝ ΑΚΙΝΗΤΑ & ΕΝΟΙΚΙΑ !!!

ΞΕΧΑΣΙΑΡΗΔΕΣ...ΜΕ ΒΙΛΕΣ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ ΦΙΛΕΤΑ
Πρόστιμα έως 60% αλλά και ποινικές διώξεις και κατασχέσεις σε όσους δεν τρέξουν οικειοθελώς να τα δηλώσουν ετοιμάζει η ΑΑΔΕ !!!



Ειδοποιητήρια για να σπεύσουν άμεσα να ενταχθούν στη ρύθμιση για τα αδήλωτα εισοδήματα άρχισαν να λαμβάνουν ήδη οι πρώτοι 877 από τους πάνω από 20.000 ιδιοκτήτες που εντοπίστηκαν μετά από διασταύρωση της Εφορίας να έχουν αποκρύψει από τη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) τις βίλες και τα δεκάδες ακίνητα που κατέχουν, με αποτέλεσμα να μην πληρώνουν εδώ και χρόνια ούτε ένα ευρώ για τα χαράτσια, τα οποία φορτώθηκαν άλλοι ιδιοκτήτες και για ευτελούς αξίας ή κενά ακίνητα.

Η διασταύρωση που έκανε η Διεύθυνση Φορολογικής Συμμόρφωσης της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), έφερε στο φως περιπτώσεις ιδιοκτητών που διέθεταν 10 πολυτελή ακίνητα σε περιοχές-φιλέτα, όπως η Βάρκιζα, η Γλυφάδα, το Ψυχικό ή το Πανόραμα Θεσσαλονίκης, και οι οποίοι δεν τα είχαν δηλώσει στο Ε9, με αποτέλεσμα να μην έχουν πληρώσει ποτέ ΕΝΦΙΑ, ΕΕΤΗΔΕ, ΕΤΑΚ, ΦΜΑΠ ή ΦΑΠ για τη συνολική περιουσία τους.

ΟΛΑ ΟΣΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΕΝΟΙΚΙΩΝ !!!

ΜΕ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ
Ο φόρος στα ενοίκια του 2016 !!!



Στο πλαίσιο των αλλαγών των φορολογικών διατάξεων στο τρέχων φορολογικό έτος 2016, εντάσσεται και η αλλαγή της κλίμακας για τα εισοδήματα που αποκτώνται από την ακίνητη περιουσία.

Έτσι ο Νόμος 4387/2016 και το Άρθρο 112 παρ. 7, τροποποίησε από τον Μάιο φέτος, τον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Άρθρο 40) και καθιέρωσε αναδρομικά από 01-01-2016, νέα κλίμακα φορολογίας των εισοδημάτων από ακίνητη περιουσία, από το 1ο ευρώ του εν λόγω εισοδήματος.

ΛΕΦΤΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ !!!

ΛΕΦΤΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ !!! ΕΝΟΙΚΙΑ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 68.000.000 ΕΥΡΩ ΤΟ ΧΡΟΝΟ ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ !!!

ΤΗΝ ΩΡΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΜΕΝΟΥΝ ΑΝΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΤΑ
Μόνο το Υπουργείο Οικονομικών καταβάλλει σε ενοίκια για τη στέγαση των υπηρεσιών του 23.814.612 ευρώ ετησίως !!!

Αναλυτικά στοιχεία σχετικά με το κόστος της μίσθωσης των κτιρίων του δημοσίου αλλά και του ΥΠΟΙΚ ξεχωριστά έδωσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών κος Τρ. Αλεξιάδης στην Βουλή, απαντώντας σε δύο ερωτήσεις των βουλευτών Ι. Κατσαφάδου και Θ. Θεοχαρόπουλου

ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΠΛΗΡΩΝΕΙ 221.000 ΕΥΡΩ ΤΟ ΜΗΝΑ ΕΝΟΙΚΙΟ ΓΙΑ ΚΤΙΡΙΟ ΠΟΥ ΔΕΝ ΤΟ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙ !!!

ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΚΕΡΑΝΗΣ
Και δεν είναι μόνο τα 221.000 ευρώ το μήνα ενοίκιο το μοναδικό κόστος για να κρατάμε το κτίριο κλειστό, διότι το Δημόσιο επιβαρύνεται με ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ και φύλαξη του κτιρίου από αστυνομικούς 24 ώρες το 24ωρο !!!

Μια απίστευτη ιστορία τρέλας του ελληνικού δημοσίου παρουσίασε σήμερα στη βουλή ο Τρύφων Αλεξιάδης απαντώντας σε ερώτηση του βουλευτή των ΑΝΕΛ Δημήτρη Καμμένου.

ΦΟΡΟΣΟΚ ΣΕ ΟΣΟΥΣ ΕΧΟΥΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΑΠΟ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΑΥΞΑΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΕΝΩ ΠΡΟΣΤΙΘΕΤΑΙ ΕΝΑΣ ΑΚΟΜΗ
Αν συνυπολογιστεί και ο ΕΝΦΙΑ τα έσοδα από τα ενοίκια θα πηγαίνουν μισά - μισά με την εφορία !!!

Μεγάλες επιβαρύνσεις φέρνει η νέα κλίμακα για φορολογούμενους που εισπράττουν εισοδήματα από ακίνητα.

ΑΥΤΕΣ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΑΠΟ ΑΚΙΝΗΤΑ !!!

ΑΥΤΟΤΕΛΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ, ΚΛΙΜΑΚΩΤΟΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ & ΤΕΛΟΣ ΣΤΗΝ ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΤΩΝ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΩΝ
Πώς θα φορολογηθούν τα ενοίκια και τι θα γίνει με τα ανείσπρακτα !!!

Μεγαλύτερους φόρους θα κληθούν να καταβάλουν από το νέο έτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εισπράττουν μισθώματα από κατοικίες ή επαγγελματικούς χώρους.

Στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο, που βρίσκεται στην τελική του επεξεργασία, καθιερώνονται νέα κλιμάκια, συντελεστές και αφορολόγητο, καθώς μελετάται η καθιέρωση αφορολογήτου 3.000 ευρώ για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά και η θέσπιση τριών νέων συντελεστών που θα αντιστοιχούν σε ανάλογα κλιμάκια.

Η φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια θα είναι αυτοτελής και προοδευτική και δεν θα προσμετράται στα άλλα εισοδήματα του ιδιοκτήτη ακινήτων (π.χ από μισθούς ή συντάξεις) όπως αρχικά σχεδιαζόταν. Ειδικότερα για εισοδήματα από 3.000 ευρώ έως τα 12.000 ευρώ ο συντελεστής φορολόγησης θα οριστεί στο 15%, για το τμήμα από 12.001-60.000 ευρώ στο 30%,και για το τμήμα άνω των 60.001 ευρώ στο 45%.

ΑΡΕΙΟΣ ΠΑΓΟΣ: ΑΠΟΦΑΣΗ-ΒΟΜΒΑ ΚΑΤΑ ΤΩΝ ΜΙΣΘΩΤΩΝ ΠΟΥ ΧΡΩΣΤΑΝΕ ΕΝΟΙΚΙΑ !!!

ΑΠΟΦΑΣΗ ΚΟΛΑΦΟΣ

Η οικονομική δυσχέρεια δεν αποτελεί ούτε δικαιολογία ούτε αιτία μη καταβολής μισθώματος και δεν απαλλάσσει έναν ενοικιαστή από τις συνέπειες της υπερημερίας !!!

Η οικονομική δυσχέρεια δεν αποτελεί ούτε δικαιολογία ούτε αιτία μη καταβολής μισθώματος και δεν απαλλάσσει έναν ενοικιαστή από τις συνέπειες της υπερημερίας, σύμφωνα με απόφαση του Αρείου Πάγου με αφορμή περίπτωση αντιδικίας Δήμου της Βορείου Ελλάδος με ιδιώτη ενοικιαστή, που αφορούσε την τύχη ενός ενοικιαζομένου ακινήτου.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο εκμισθωνόταν από ιδιώτη για τη χρήση του ως εστιατορίου. Ο εν λόγω ενοικιαστής, το 2008 είχε καθυστερήσει να καταβάλει στον ΟΤΑ-ιδιοκτήτη του ακινήτου, νοίκια οκτώ μηνών, δημιουργώντας συνολικά οφειλή 7500 ευρώ. Κατά το τέλος του 2008, ο Δήμος κατήγγειλε τη σύμβαση, και με αγωγή του αξίωσε να του επιστραφεί το ακίνητο. Σύμφωνα με το νόμο, η καταγγελία της σύμβασης επιτάσσει την αποπληρωμή της οφειλής εντός μηνός, αλλιώς η συμφωνία λύεται και το ακίνητο αποδίδεται στον ιδιοκτήτη. Ο ενοικιαστής δεν κατέβαλε τα ενοίκια εντός των προβλεπόμενων από την νομοθεσία τριάντα ημερών, αλλά τα κατέβαλε σε δύο δόσεις από τον δεύτερο μέχρι τον έκτο μήνα.

ΔΕΝ ΘΑ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΝΤΑΙ ΤΑ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ !!! ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ !!!

Επανέρχεται η δυνατότητα της εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων. Αυτό ανακοίνωσε η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη, μετά τη συνάντηση που είχε με τον πρόεδρο της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), Στράτο Παραδιά, κατά τη διάρκεια της οποίας συζητήθηκαν θέματα που αφορούν την φορολόγηση των ακινήτων !!!



Σύμφωνα με όσα είπε η κα Βαλαβάνη η έκδοση της εγκυκλίου από τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων που προβλέπει την φορολόγηση των ενοικίων που δεν έχουν εισπραχθεί έγινε χωρίς ενημέρωση της ηγεσίας του υπουργείου Οικονομικών, καθώς υπάρχει οικονομική και διοικητική αυτοτέλεια της Γραμματείας.

Η «ακραία» πρόβλεψη, όπως την χαρακτήρισε η κα Βαλαβάνη, για την φορολόγηση των ανείσπρακτων ενοικίων πρόκειται να διορθωθεί με τροπολογία που θα κατατεθεί σύντομα σε νομοσχέδιο που βρίσκεται ήδη στη Βουλή.

Η διαδικασία της εκχώρησης θα είναι χειρόγραφη, όπως γινόταν άλλωστε έως και το τέλος του 2014.