ΥΠΕΡΒΑΣΗ NEWS 16/04/2021

 

ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΕΥΜΑ :

ΠΟΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ;;; Ο ΧΩΡΟΣ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΝΤΗΣΕΙ ΧΩΜΑΤΕΡΗ !!!

 

Υγειονομική βόμβα η παραλία του Ελληνικού

Δραματική είναι η κατάσταση που επικρατεί στην παραλία του Ελληνικού. Οι εικόνες θυμίζουν χωματερή και εκτός από τα σκουπίδια στα ερείπια τριγυρνάνε ποντίκια και αρουραίοι. Δεν θα έπρεπε ο δήμος Ελληνικού-Αργυρούπολης να καθαρίσει τον χώρο; Γνωρίζουμε ότι ανήκει πια, στον επενδυτή του Ελληνικού, αλλά και λίγο πιο δίπλα, στον χώρο της πρώην Φαντασίας, ο δήμος Αλίμου, παρά το γεγονός ότι δεν του ανήκει ο χώρος, φροντίζει να μαζεύει τα σκουπίδια, γιατί οι εικόνες αυτές δεν ταιριάζουν με το αφήγημα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Γιατί δεν μαζεύει τα σκουπίδια ο δήμος Ελληνικού – Αργυρούπολης; Δεν εισπράττει δημοτικά τέλη από τον επενδυτή;

ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ ΣΚΑΝΔΑΛΟ: ΕΒΑΛΑΝ ΜΕ ΤΟ ΣΤΑΝΙΟ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΝΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΕΙ ΤΟΝ ΛΑΤΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ !!!

ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΙΣ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗ ΧΩΡΑ ;;; Ή ΘΑ ΑΦΗΣΟΥΝ ΚΑΠΟΙΟΥΣ ΝΑ ΚΑΝΟΥΝ Ο,ΤΙ ΓΟΥΣΤΑΡΟΥΝ ;;;
Καταλαβαίνεις τι γίνεται εδώ ;;; Ανακεφαλαιοποίησες Έλληνα φορολογούμενε τις τράπεζες και σε φτωχοποίησαν με τα μνημόνια για κάνει ο Λάτσης «επενδύσεις» και να κονομήσει με...ΤΑ ΛΕΦΤΑ ΣΟΥ !!!

Τι αποκαλύπτει το businessdaily.gr :


Με τη συμμετοχή της Εθνικής Τράπεζας διευρύνεται το σχήμα των τραπεζών που θα χρηματοδοτήσουν το μεγάλο έργο του Ελληνικού. Όπως είχε γράψει το Business Daily: «Το μεγάλο ύψος των δανείων, σε συνδυασμό με το γεγονός ότι το ρίσκο της χρηματοδότησης έχει αυξηθεί σημαντικά με την πανδημία, φαίνεται ότι οδηγεί πολλούς στο συμπέρασμα ότι θα ήταν σκόπιμο να διευρυνθεί η ομάδα τραπεζών που θα εμπλακεί στο project, ώστε να γίνει μια πιο ισορροπημένη κατανομή του κινδύνου».

Όπως ακούγεται, πάντως, η διοίκηση της Εθνικής, μόνο με ενθουσιασμό δεν μπαίνει στο project. Φαίνεται ότι υπήρξαν πιέσεις και επίκληση λόγων εθνικής ανάγκης, καθώς το τελευταίο πράγμα που θα ήθελε η κυβέρνηση είναι εμπλοκές και νέες καθυστερήσεις στο έργο. Έργο που, ούτως ή άλλως, λόγω μεγέθους και πολυπλοκότητας έχει πολλά να περάσει ακόμα πριν μπει για τα καλά σε τροχιά υλοποίησης.

ΧΡΥΣΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΛΑΤΣΗ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ: ΤΕΡΑΣΤΙΑ Η ΖΗΤΗΣΗ ΚΑΙ ΟΙ ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ !!!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΚΑΙ ΕΔΩ:
ΕΤΣΙ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΠΙΖΝΕΣ: Ο ΛΑΤΣΗΣ ΠΗΡΕ ΜΕ 92€/ΤΜ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΑΙ ΠΟΥΛΑΕΙ ΜΕ....11.000€/ΤΜ !!!

Ισχυρή ζήτηση καταγράφεται για απόκτηση κατοικιών στο υπό ανάπτυξη project του πρώην Ελληνικού, με εγχώρια αλλά και διεθνή συμφέροντα να έχουν δημιουργήσει ήδη escrow accounts, δεσμευόμενα για τη μελλοντική κυριότητα των εν λόγω κατοικιών.

Σύμφωνα με το σχεδιασμό της Lamda Development όσον αφορά το πλάνο αξιοποίησης της έκτασης κατά την πρώτη πενταετία, προβλέπεται να δημιουργηθούν τόσο παραθαλάσσιος οικισμός κατοικιών ήπιας δόμησης (μονοκατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών – διαμερισμάτων μέγιστου ύψους 11 μ.), σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη "Γειτονιά Ενυδρείου Αγίου Κοσμά", με μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 43.500 τ.μ., όσο παραθαλάσσιος πύργου κατοικιών σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη "Γειτονιά Μαρίνας Αγίου Κοσμά", με επιτρεπόμενο ύψος έως 200 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας και μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 45.000 τ.μ.

Το κτίριο αυτό θα αποτελέσει τοπόσημο της περιοχής (πύργος κατοικιών στη μαρίνα), και ήδη βρίσκεται σε εξέλιξη η διαγωνιστική διαδικασία για την ανάδειξη του υποψηφίου που θα συμπράξει στην κατασκευή και εκμετάλλευση του συγκροτήματος, με την εκτίμηση πως θα έχει καταλήξει έως το τέλος του α’ εξαμήνου του 2021.

ΕΤΣΙ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΠΙΖΝΕΣ: Ο ΛΑΤΣΗΣ ΠΗΡΕ ΜΕ 92€/ΤΜ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΑΙ ΠΟΥΛΑΕΙ ΜΕ....11.000€/ΤΜ !!!

 

Όπως πάντα στην υγεία των κορόιδων Ελλήνων πολιτών...όπως κάνουν όλοι άλλωστε !!!

Τι αποκαλύπτει το newmoney.gr:

- Προσεκτικά και διακριτικά ακούω ότι πλησιάζουν από τη Lamda Developments επιχειρηματίες και άλλα πρόσωπα με αδιαμφισβήτητη οικονομική επιφάνεια και τους ενημερώνουν για τα προς πώληση ακίνητα του Ελληνικού και τις ζητούμενες τιμές. Τα… προσιτά είναι τα διαμερίσματα στους δύο πύργους, εμβαδού περίπου 90 τμ, που προσφέρονται από 800.000 ευρώ έως 1 εκατ. Για τα ρετιρέ φυσικά οι τιμές είναι πολύ υψηλότερες. 

LAMDA(ΛΑΤΣΗΣ): ΕΙΜΑΣΤΕ ΚΑΛΥΜΕΝΟΙ ΚΕΦΑΛΑΙΑΚΑ ΜΕ...ΤΑ ΛΕΦΤΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ !!!

ΘΥΜΗΘΕΙΤΕ ΕΔΩ:
ΕΤΣΙ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΠΙΖΝΕΣ: ΜΕ ΤΑ ΛΕΦΤΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΩΝ ΘΑ "ΕΠΕΝΔΥΣΕΙ" Ο ΛΑΤΣΗΣ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ !!!

«Το Ελληνικό θα είναι η πρώτη έξυπνη πόλη στην Ελλάδα. Σε όλη την έκτασή του θα είναι εξοπλισμένο με αισθητήρες και συστήματα ελέγχου που θα αναλύουν δεδομένα και θα καταγράφουν την κατανάλωση ενέργειας και τις εκπομπές CO2», ανέφερε ο Οδυσσέας Αθανασίου, διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, μιλώντας στο συνέδριο του Capital Link.

«Οραμά μας είναι να κάνουμε το Ελληνικό ένα φάρο ξένων άμεσων επενδύσεων και στρατηγικών συνεργασιών. Ηδη, ανακοινώσαμε πριν από δύο εβδομάδες την πρώτη μας στρατηγική συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ», επισήμανε ο κ. Αθανασίου, τονίζοντας ότι «είμαστε επαρκώς καλυμμένοι κεφαλαιακά για τα πρώτα πέντε χρόνια της επένδυσης και έχουμε ήδη δύο μεγάλες τράπεζες, τη Eurobank και την Πειραιώς στο πλευρό μας».

Ο ΛΑΤΣΗΣ ΤΡΙΒΕΙ ΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΟΥ: ΑΠΟΓΕΙΩΣΗ ΤΙΜΩΝ ΣΤΗΝ "ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ" !!!!

 

 

Σε ενίσχυση των τιμών των κατοικιών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που φτάνουν σήμερα μέχρι και τα 9.000 ευρώ ανά τ.μ., μπορεί να οδηγήσουν οι νέες τάσεις της αγοράς εργασίας, όπως η απασχόληση από το σπίτι, σύμφωνα με την Algean Property.

Σε έκθεση της για την Αθηναϊκή Ριβιέρα, η Algean Property τονίζει, ότι ενδεχομένως να αυξηθεί περαιτέρω η ζήτηση για ακίνητα στη παραλιακή ζώνη, καθώς οι κάτοικοι μπορούν να συνδυάζουν την εργασία με τις διάφορες δραστηριότητες αναψυχής που προσφέρονται, και στην εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Σχετικά με τις προοπτικές της αγοράς, η Algean αξιολογεί θετικά τις περιοχές Γλυφάδα, Βούλα και Βουλιαγμένη, ενώ για το Ελληνικό είναι «πολύ θετικές».

Το έργο στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού, η επένδυση του Αστέρα Βουλιαγμένης και η αναγέννηση και η περαιτέρω ανάπτυξη των θρυλικών «Αστεριών» στη Γλυφάδα θα αλλάξουν τα δεδομένα της περιοχής. «Η ανάπτυξη ενός αριθμού έργων αναμένεται να επαναπροσδιορίσει την εικόνα του παραλιακού μετώπου, να αναβιώσει το λαμπρό παρελθόν του και ενισχύει περαιτέρω τη ζήτηση για ακίνητα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα», τονίζεται στην έκθεση.

ΕΛΛΗΝΙΚΟ: Ο ΛΑΤΣΗΣ ΠΟΥΛΑ...ΑΝΥΠΑΡΚΤΑ ΣΠΙΤΙΑ & ΕΜΠΟΡΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ !!!

ΨΑΧΝΕΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΓΙΑ ΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΘΑ...ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΟΥΝ
Με σχετική ανάρτηση στην ιστοσελίδα της η Lamda Development αναζητά αγοραστές τόσο για τα ακίνητα όσο και για τους εμπορικούς χώρους που θα αναπτύξει εντός της έκτασης του Ελληνικού !!!

Την πώληση κατοικιών αλλά και εμπορικών χώρων από τα σχέδια.... στο project του Ελληνικού ξεκίνησε η Lamda Development.

Με σχετική ανάρτηση στην ιστοσελίδα της η εταιρεία αναζητά αγοραστές τόσο για τα ακίνητα όσο και για τους εμπορικούς χώρους που θα αναπτύξει εντός της έκτασης του project.

Η σχετική φόρμα εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την αγορά ακινήτων, αφορά τρεις τύπους κατοικιών: μονοκατοικία, διαμέρισμα και διαμέρισμα σε πύργο κατοικιών.

Όσον αφορά τις τιμές πώλησης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο των κατοικιών στα Νότια προάστια και πέριξ του Ελληνικού αγγίζει τις 8.000 ευρώ.

Ωστόσο, η Lamda έχει ορίσει στο business plan της ως ελάχιστη τιμή το ποσό των 3.500-4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, εξαιρουμένων των κατοικιών που θα αναπτυχθούν στο παραλιακό μέτωπο και που οι πληροφορίες αναφέρουν ότι θα κυμαίνονται στα 10.000 ευρώ το τετραγωνικό.

ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ;;; ΑΠΟΧΩΡΗΣΕ ΑΠΟ ΤΗΝ LAMDA Η ΜΑΡΙΑΝΝΑ ΛΑΤΣΗ !!!

ΜΗΝ ΞΕΧΝΑΤΕ ΠΩΣ ΚΥΚΛΟΦΟΡΗΣΕ ΟΤΙ ΠΕΙΡΑΙΩΣ+EUROBANK ΨΑΧΝΟΝΤΑΙ ΝΑ ΠΟΥΛΗΣΟΥΝ ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΤΗΣ LAMDA ΠΡΙΝ ΑΚΟΜΑ ΚΑΛΑ-ΚΑΛΑ ΤΑ ΕΚΤΑΜΙΕΥΣΟΥΝ...
ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ ΣΧΕΤΙΚΑ:
ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ;;; EUROBANK+ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΤΟΙΜΑΖΟΝΤΑΙ ΝΑ ΞΕΦΟΡΤΩΘΟΥΝ ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΤΗΣ LAMDA ΓΙΑ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ;;;

Σε μετοχικές ανακατατάξεις στην Lamda Develοpment οδηγεί η απόφαση της οικογένειας της κας Μαριάννας Λάτση να μην συμμετάσχει στην επένδυση του Ελληνικού.

Στο πλαίσιο συμφωνίας με τον αδερφό της Σπ. Λάτση, πωλήθηκε την Παρασκευή πακέτο 8.900.000 μετοχών της Lamda Develοpment (κατά πληροφορίες που δεν έχουν επιβεβαιωθεί σε εταιρείες που συνδέονται με τον κ. Τρ. Νάτση της επενδυτικής εταιρείας Brevan Howard) ενώ θα ακολουθήσει και η πώληση πρόσθετου πακέτου 5.992.760 μετοχών. Συνολικά, δηλαδή, στο πλαίσιο της συμφωνίας της οικογένειας Λάτση, θα μεταβιβαστεί το 8,42% της Lamda Develοpment.

ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ;;; EUROBANK+ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΤΟΙΜΑΖΟΝΤΑΙ ΝΑ ΞΕΦΟΡΤΩΘΟΥΝ ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΤΗΣ LAMDA ΓΙΑ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ;;;

Κινεζικό ενδιαφέρον για αγορά των δανείων της Lamda Development ;;;

Τι μεταδίδει το bankingnews.gr :

Την ώρα που η Lamda Development που έχει αναλάβει την αξιοποίηση του Ελληνικού συγκεντρώνει κεφάλαια για να μπορέσει να υλοποιήσει το έργο… οι τράπεζες που έχουν χρηματοδοτήσει το έργο… σχεδιάζουν να μειώσουν την δανειακή τους έκθεση.

Η Lamda έχει συγκεντρώσει έως σήμερα 650 εκατ από την αύξηση κεφαλαίου και 320 εκατ από το ομολογιακό δάνειο με επιτόκιο 3,40% και 618 εκατ προσφορές ή υπερκάλυψη 1,93 φορές.

Ταυτόχρονα οι τράπεζες Eurobank και Πειραιώς έχουν χορηγήσει πάνω από 900 εκατ δάνεια στην Lamda για το project του Ελληνικού.

Όμως και ενώ έχουν συμβεί όλα αυτά… ξαφνικό ενδιαφέρον από την Bank of China η οποία έχει παρουσία και στην Ελλάδα για τα δάνεια του Ελληνικού αλλάζει τα δεδομένα.

ΛΕΦΤΑ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ...ΚΟΡΟΪΔΑ ΟΜΩΣ ΥΠΑΡΧΟΥΝ !!!

Ο ΛΑΤΣΗΣ ΜΕ ΤΟ ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΟ ΣΚΑΝΔΑΛΟ ΤΟΥ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ MALL ΣΤΟ ΜΑΡΟΥΣΙ...ΜΑΣ ΕΤΟΙΜΑΖΕΙ 2 ΝΕΑ !!!

ΘΥΜΗΘΕΙΤΕ ΕΔΩ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2015/11/1999-2015-16-mall.html
https://www.kinima-ypervasi.gr/2019/09/mall.html
https://www.kinima-ypervasi.gr/2019/10/16-mall.html

Έρχονται δύο Mall πάνω στην Βουλιαγμένης και μέσα στην μαρίνα του Αγίου Κοσμά από την Lamda Development

Η εταιρεία ήρθε σε συμφωνία με τις Eurobank και Τράπεζα Πειραιώς για δάνεια 1,1 δισ. ευρώ προκειμένου να χρηματοδοτηθούν έργα στο Ελληνικό. Συγκεκριμένα, αναμένεται να δημιουργηθούν δύο εμπορικά κέντρα στη λεωφόρο Βουλιαγμένης και εντός της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά.

ΕΤΣΙ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΠΙΖΝΕΣ: ΜΕ ΤΑ ΛΕΦΤΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΩΝ ΘΑ "ΕΠΕΝΔΥΣΕΙ" Ο ΛΑΤΣΗΣ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ !!!

ΕΓΚΡΙΘΗΚΑΝ ΔΑΝΕΙΑ ΜΑΜΟΥΘ 1,2 ΔΙΣ ΕΥΡΩ ΑΠΟ ΤΙΣ ΧΡΕΟΚΟΠΗΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΑΝΑΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΕ "ΑΙΜΑ" ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΕΛΛΗΝΕΣ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΥΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ, EUROBANK+ΠΕΙΡΑΙΩΣ
Την ίδια ώρα εφαρμόζεται και η αναστολή του ΦΠΑ στις πωλήσεις νεόδμητων ακίνητων που θα είναι η άλλη μεγάλη μπίζνα με το Ελληνικό...με μπόνους malls+καζίνο !!!!
ΘΥΜΗΘΕΙΤΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΕΔΩ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2016/06/eurobank.html
https://www.kinima-ypervasi.gr/2019/04/3_12.html
https://www.kinima-ypervasi.gr/2019/09/blog-post_49.html
https://www.kinima-ypervasi.gr/2019/11/blog-post_576.html
https://www.kinima-ypervasi.gr/2019/11/47.html

Δάνεια έως 1,18 δισ. ευρώ από Eurobank και Πειραιώς εξασφάλισε η Lamda Development


Η Lamda Development ανακοίνωσε πως ήρθε σε συμφωνία με τις τράπεζες Eurobank και Πειραιώς για τους βασικούς επιχειρηματικούς όρους κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού με σκοπό τη χρηματοδότηση του έργου του Ελληνικού συνολικού ύψους έως €879 εκατ. πλέον κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού ύψους έως 303 εκατ. ευρώ για κάλυψη ΦΠΑ δαπανών του Έργου.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση της εταιρείας ο τραπεζικός δανεισμός αφορά:

(α) τη χρηματοδότηση των εργασιών της πρώτης πενταετίας του έργου (Φάση Α), που θα περιλαμβάνει κυρίως την ενίσχυση της παραλιακής ζώνης, την ανάπτυξη συγκροτημάτων κατοικιών, εμπορικών χρήσεων και των σχετικών υποδομών, ύψους έως 546 εκατ. ευρώ (επιπλέον ποσού έως €231 εκατ. για τη χρηματοδότηση του ΦΠΑ) και διάρκειας έως 10 ετών

(β) τη χρηματοδότηση για την ανάπτυξη δύο εμπορικών κέντρων (Malls) στη Λ. Βουλιαγμένης και εντός της μαρίνας Αγ. Κοσμά, ύψους έως 237 εκατ.ευρώ και 96 εκατ. ευρώ αντίστοιχα (επιπλέον ποσών έως 53 εκατ. ευρώ και 19 εκατ. ευρώ για τη χρηματοδότηση του ΦΠΑ), διάρκειας έως 11 ετών.

ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ: ΕΝΑ ΣΥΣΤΗΜΙΚΟ ΟΛΙΓΟΠΩΛΙΟ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΕΥΡΩΖΩΝΗΣ !!!

ΕΛΛΗΝΙΚΟ: ΣΕ ΕΣΟΔΑ 4,7 ΔΙΣ ΕΥΡΩ ΑΠΟ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟΧΕΥΕΙ Ο ΛΑΤΣΗΣ !!!

ΚΑΤΑΛΑΒΕΣ Ή ΟΧΙ ΑΚΟΜΑ ΠΟΥ ΑΛΛΟΥ(ΕΚΤΟΣ ΤΡΑΠΕΖΩΝ-FUNDS) "ΠΗΓΑΙΝΕ" ΤΟ "ΔΩΡΟ" ΤΗΣ 3ΕΤΟΥΣ ΑΝΑΣΤΟΛΗΣ ΤΟΥ ΦΠΑ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ;;;
Η Lamda θα διαθέσει 10.800 κατοικίες με τιμή(κατ΄ελάχιστον) ανά τετραγωνικό 3.500 - 4.000 ευρώ μέσα στα επόμενα χρόνια !!!

Απλά υπενθυμίζουμε για όσους τυχόν ξέχασαν ότι ο Λάτσης πήρε το Ελληνικό για 92€/τμ !!!

Ασύλληπτα για την ελληνική αγορά κατοικίας, που παρέμεινε σε σκληρή πίεση για μια 10ετία και τώρα αρχίζει να ανακάμπτει, είναι τα μεγέθη που προκύπτουν από το πρόγραμμα κατασκευής κατοικιών στο Ελληνικό, καθώς η αξία των κατοικιών που προγραμματίζει να διαθέσει η Lamda Development ενδέχεται να ανέλθει, σύμφωνα με τους υπολογισμούς της εταιρείας, στο μυθικό ποσό των 4,7 δισ. ευρώ.

Ειδικότερα, από το ενημερωτικό δελτίο για την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου των 650 εκατ. ευρώ προκύπτει ότι θα κατασκευαστούν στο Ελληνικό 10.800 κατοικίες, με μέση επιφάνεια 110 τ.μ. Στις εν λόγω κατοικίες περιλαμβάνονται τα ακόλουθα ψηλά κτίρια ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης: α) πύργος/συγκρότημα κατοικιών και μεικτών χρήσεων πλησίον του Μητροπολιτικού Πάρκου και β) πύργος κατοικιών στη μαρίνα.

Με ένα σχετικά μετριοπαθή υπολογισμό, λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες τιμές νεόδμητων κατοικιών στα νότια προάστια, η Lamda διατυπώνει την εκτίμηση ότι η μέση τιμή πώλησης θα είναι 3.500 – 4.000 ευρώ ανά τ.μ. Σημειωτέον ότι σε αυτό τον υπολογισμό δεν λαμβάνονται υπόψη οι υψηλότερες τιμές πώλησης που θα έχουν τα διαμερίσματα κοντά στην παραλία.

Με αυτά τα δεδομένα, το συνολικό έσοδο που θα αντλήσει η Lamda από τις πωλήσεις χιλιάδων κατοικιών προβλέπεται να διαμορφωθεί μεταξύ 4,16 και 4,75 δισ. ευρώ. Όπως εκτιμούν μεσίτες, ακόμη και αν λάβει κανείς υπόψη ότι αυτό το στοκ κατοικιών θα διατεθεί σε βάθος χρόνου, βέβαιο είναι ότι έρχονται ραγδαίες ανακατατάξεις όχι μόνο στην αγορά κατοικίας των νοτίων προαστίων, αλλά ευρύτερα στην Αττική, αφού εκτιμάται ότι θα μεταφερθεί ζήτηση κατοικιών και από άλλες περιοχές, δεδομένης της ελκυστικότητας απόκτησης ενός διαμερίσματος σε όχι απαγορευτική τιμή εντός του καλύτερου «φιλέτου» στο Λεκανοπέδιο.

ΕΛΛΗΝΙΚΟ: ΔΑΝΕΙΟΔΟΤΗΣΗ ΜΑΜΟΥΘ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΕ ΑΠΟ ΤΙΣ ΑΝΑΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΕ "ΑΙΜΑ" ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ Ο ΛΑΤΣΗΣ !!!

Την επίτευξη καταρχήν συμφωνίας με τις τράπεζες Eurobank και Πειραιώς για τους όρους χρηματοδότησης έως 880 εκατ. ευρώ για την επένδυση του Ελληνικού, ανακοίνωσε η Lamda Development.

Ειδικότερα, η Εταιρεία Lamda Development S.A. (η Εταιρεία), στο πλαίσιο της προετοιμασίας της για την έναρξη του έργου του Ελληνικού, ανακοινώνει την καταρχήν επίτευξη συμφωνίας ως προς τους βασικούς όρους χρηματοδότησης ύψους έως 880 εκ ευρώ (πλέον χρηματοδότησης του Φόρου Προστιθέμενης Αξίας), με τις τράπεζες Eurobank Ergasias S.A. και Πειραιώς S.A.

Η Εταιρεία θα ενημερώσει το επενδυτικό κοινό για την υπογραφή των βασικών όρων χρηματοδότησης.

ΜΕ 2 ΔΙΣ ΑΠΟ ΤΙΣ ΑΝΑΚΕΦΑΛΑΙΟΠΗΜΕΝΕΣ ΜΕ "ΑΙΜΑ" ΠΕΙΡΑΙΩΣ+EUROBANK Ο ΔΑΝΕΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ !!!

Τι γράφει το mononews.gr :

Οι τράπεζες Πειραιώς και Eurobank «κέρδισαν» τη χρηματοδότηση του Ελληνικού

Δύο τράπεζες η Πειραιώς και η Eurobank φαίνεται οτι αναλαμβάνουν τον συνολικό δανεισμό (ομολογιακά συν καθαρό δανεισμό) του Ελληνικού ύψους 2 δισ. ευρώ για την επόμενη 4ετία. Και έαν το ποσό του 1 δισ. για την κάθε τράπεζα σας φαίνεται υψηλό ο σχεδιασμός είναι ο εξής: αφού δωθούν τα δάνεια στην συνέχεια είτε θα πωληθούν στην δευτερογενή αγορά είτε θα “μπούν” και άλλες τράπεζες.

Τώρα όσον αφορά την Εθνική Τράπεζα εαν η Mohegan πάρει την το καζίνο στο Ελληνικό θα πάρει και την δουλειά της χρηματοδότησης.

ΛΑΤΣΗΣ-ΕΛΛΗΝΙΚΟ: Η ΑΝΑΓΚΑΙΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΑΜΚ ΠΟΥ ΘΑ ΟΔΗΓΗΣΕΙ ΣΕ ΔΑΝΕΙΣΜΟ ΜΑΜΟΥΘ ΑΠΟ ΤΙΣ ΧΡΕΟΚΟΠΗΜΕΝΕΣ ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ !!!

Τι μεταδίδει το bankingnews.gr :

Γιατί η Lamda Development αποφάσισε να προχωρήσει στην αύξηση κεφαλαίου 650 εκατ πιθανότατα στια 8,5 ευρώ;

Ο βασικός λόγος μπορεί να είναι ο προφανής γιατί θέλει να υλοποιήσει το έργο του Ελληνικού και της επένδυσης που θα απαιτηθεί για αυτή την μεγάλη κατασκευαστική παρέμβαση αλλά υπάρχουν και άλλοι λόγοι.

1)Η Lamda δεν έχει ισχυρό ισολογισμό άρα δεν έχει και ισχυρά κεφάλαια.

Ήδη οι επενδύσεις σε ακίνητα φθάνουν τα 852 εκατ ευρώ

Με κριτήρια αυστηρά οικονομικά το έργο του Ελληνικού υπερβαίνει τις χρηματοοικονομικές δυνατότητες της εταιρίας.

ΕΤΣΙ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΠΙΖΝΕΣ: ΜΕ ΔΑΝΕΙΟ ΜΑΜΟΥΘ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ Η LAMDA DEVELOPMENT ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ !!!

ΔΕΙΤΕ ΣΧΕΤΙΚΑ ΚΑΙ ΕΔΩ:
ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ, Ο ΛΑΤΣΗΣ ΚΑΙ Η ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ ΚΑΖΙΝΟ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΟΥΛΗΣΕΙ ΕΩΣ ΚΑΙ 3 ΦΟΡΕΣ !!!
https://www.kinima-ypervasi.gr/2019/04/3_12.html

Κοντά στην ολοκλήρωση συμφωνίας για την παροχή πιστωτικής γραμμής - μαμούθ με ξένες και ελληνικές τράπεζες, η οποία θα χρησιμοποιηθεί για τη χρηματοδότηση της πρώτης φάσης ανάπτυξης του Ελληνικού, βρίσκεται, σύμφωνα με πληροφορίες της «Καθημερινής» η Lamda Development.

Παράλληλα, συναξιολογείται και αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, το ακριβές ύψος, ο χρόνος υλοποίησης αλλά και ο τρόπος κάλυψης της οποίας δεν έχουν ακόμη οριστικοποιηθεί.

Οι σχετικές ανακοινώσεις αναμένονται, εκτός απροόπτου, προς τα τέλη του μήνα και πιθανότατα θα περιλάβουν τη σύγκληση έκτακτης γενικής συνέλευσης για την έγκριση τόσο της σύναψης ομολογιακού δανείου (πιστωτική γραμμή) όσο και της εξεταζόμενης αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.

COLPO GROSSO ΜΕ ΥΠΕΡΚΕΡΔΗ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΓΙΑ ΤΟΝ ΛΑΤΣΗ !!!

Θυμηθείτε σχετικά και εδώ: