ΕΤΣΙ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΕΓΑΛΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΚΟΡΟΪΔΟ ΕΛΛΗΝΑ: Ο ΛΑΤΣΗΣ ΣΗΚΩΝΕΙ ΠΥΡΓΟ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΜΕ ΤΑ ΛΕΦΤΑ...ΕΔΩΣΕΣ ΓΙΑ ΝΑ ΣΩΘΕΙ Η EUROBANK !!!

140.000.000€ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ Η EUROBANK ΓΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 18.000 ΤΜ....ΤΟ ΟΠΟΙΟ Ο ΛΑΤΣΗΣ ΑΠΕΚΤΗΣΕ ΤΖΑΜΠΑ, ΗΤΟΙ ΜΕ 92€/ΤΜ !!!

140.000.000€ από τα λεφτά που πλήρωσες εσύ με 3 μνημόνια για να σωθούν οι τράπεζες !!!

Κατάλαβες τώρα πως γίνονται οι μπίζνες στο Ελλάντα ;;;

Τι μεταδίδει το radar.gr


Την υπογραφή μνημονίου με την Eurobank για την κατασκευή πύργου γραφείων (tower) στο Ελληνικό, επένδυση η οποία εφόσον οριστικοποιηθεί θα ανέλθει σε 140 εκατ. ευρώ, ανακοίνωσε η Lamda Development.

Ειδικότερα, η LAMDA DEVELOPMENT S.A. (εφεξής η «Εταιρεία»), σύμφωνα με τον Κανονισμό 596/2014/ΕΕ και τον Κανονισμό του Χρηματιστηρίου Αθηνών, έκαστος όπως ισχύει, ανακοινώνει τα εξής αναφορικά με το εμβληματικό έργο του Ελληνικού:

Στο πλαίσιο εφαρμογής του επιχειρηματικού σχεδίου για την ανάπτυξη του εμβληματικού έργου του Ελληνικού, η ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. σύναψε την 22.12.2021 Μνημόνιο Συνεργασίας (MoU) με την Τράπεζα Eurobank Α.Ε., δυνάμει του οποίου τα μέρη θα εξετάσουν την απόκτηση από την Τράπεζα Eurobank Α.Ε. οικοπέδου (εμβαδού περίπου 18χιλ τ.μ.), χωροθετημένου εντός του Επιχειρηματικού Κέντρου της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, εντός του οποίου θα αναπτυχθεί υπό την επίβλεψη και διαχείριση κατασκευής της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. υψηλό κτήριο (πύργος – tower) αμιγούς χρήσης γραφείων συνολικού εμβαδού 40.000 τ.μ. προκειμένου να μεταφερθούν εκεί τα γραφεία της Τράπεζας.

Η "ΜΟΙΡΑΣΙΑ" ΤΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΚΗΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΕΡΓΟΛΑΒΟΥΣ !!!

 

Από το radar.gr

Την ώρα που βρίσκεται σε εξέλιξη ο διαγωνισμός της Lamda Development προϋπολογισμού περίπου 350 εκατ. ευρώ για την Υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος καθώς και για μια σειρά έργων εντός του περιγράμματος του Ελληνικού, η πιάτσα βοά ότι οι εργολάβοι έχουν έρθει σε συνεννόηση και έχουν προσυμφωνήσει την μοιρασιά του έργου (αλλά και όλων των έργων του Ελληνικού που θα βγουν όχι με ανοικτό διεθνή διαγωνισμό αλλά με κλειστή διαδικασία πρόσκλησης του αποκαλούμενου big 5)!

Υποβάλλοντας προσφορές με υπερβολικά χαμηλές εκπτώσεις!

ΧΡΥΣΕΣ ΔΟΥΛΕΙΕΣ ΚΑΝΕΙ Ο ΛΑΤΣΗΣ ΣΤΗΝ ΥΓΕΙΑ ΤΩΝ ΚΟΡΟΪΔΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ: ΞΕΠΟΥΛΗΣΕ ΑΠΟ ΤΗΝ ΜΑΚΕΤΑ ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΤΟΥ MARINA TOWER !!!

ΣΕ ΤΙΜΕΣ ΠΩΛΗΣΗΣ 7.500-26.200€ ΤΟ ΤΜ. ΥΠΕΝΘΥΜΙΖΟΥΜΕ ΟΤΙ Ο ΛΑΤΣΗΣ ΑΠΕΚΤΗΣΕ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΣΕ ΤΙΜΗ 92€/ΤΜ !!!
Μόνο με τον Marina tower, τις 27 βίλες στον Άγιο Κοσμά που ετοιμάζει και τα γραφεία που θα πουλήσεις στις τράπεζες έβγαλε όλη την αγορά του Ελληνικού...Επαναλαμβάνουμε, όλα αυτά στην υγεία των κορόιδων Ελλήνων φορολογουμένων...

Ελληνικό – Ξεπούλησε σε χρόνο ρεκόρ ο Marina Tower – Εως 26.200 ευρώ το τετραγωνικό


Από το ot.gr


Μόλις στις 7 Ιουλίου παρουσιάστηκε σε μακέτα το πρώτο έργο τοπόσημο της Lamda Development στην έκταση του Ελληνικού, ο Marina Tower, και η συντριπτική πλειονότητα των διαμερισμάτων του, τρεις μήνες μετά, πουλήθηκε.

Αυτό αναφέρουν πληροφορίες του ΟΤ, σύμφωνα με τις οποίες ο «πράσινος» πύργος δεν διαθέτει πια παρά ελάχιστα διαμερίσματα προς πώληση. Αγοραστές τους, Έλληνες και ξένοι πολίτες με γερά πορτοφόλια, οι οποίοι έκλεισαν με προκαταβολές σχεδόν όλα τα διαμερίσματα πριν καλά – καλά πέσουν τα θεμέλια του ουρανοξύστη των 45 ορόφων.

ΝΑ ΖΗΣΟΥΝ ΤΑ ΚΟΡΟΪΔΑ ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ: ΤΖΑΜΠΑ ΑΓΟΡΑΣΕ Ο ΛΑΤΣΗΣ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΤΟ ΠΟΥΛΑΕΙ "ΧΡΥΣΑΦΙ" !!!

 

ΕΛΛΗΝΙΚΟ-ΤΙΜΕΣ: 

Περίπου 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο προβλέπεται, βάσει του MoU, να καταβάλει ο όμιλος Φουρλής (Trade Estates) στη Lamda, για να αγοράσει τμήμα (σ.σ. 30 στρέμματα) οικοπέδου, επί του οποίου θα αναπτύξει Retail Park. Η επένδυση για την ανάπτυξη των big boxes κοστολογείται πέριξ των 25 εκατ. ευρώ.

Η Πειραιώς Financial Holdings θα πληρώσει στη Lamda 3.675 ευρώ το τετραγωνικό, για να παραλάβει με το… κλειδί στο χέρι, ως το 2025, κτίρια γραφείων επιφάνειας 40 χιλ. τετραγωνικών μέτρων.

ΕΛΛΗΝΙΚΟ: ΤΑ ΠΟΛΛΑΠΛΑ ΔΩΡΑ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΣΤΟΝ ΛΑΤΣΗ...ΣΤΗΝ ΥΓΕΙΑ ΤΩΝ ΚΟΡΟΪΔΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ !!!

Σε μεγένθυση:

ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΧΡΟΝΙΑ ΒΓΑΖΕΙ Ο ΛΑΤΣΗΣ ΤΟ ΑΣΤΕΙΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΓΟΡΑΣ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ !!!

ΧΡΥΣΟΦΟΡΑ ΜΠΙΖΝΑ ΣΤΗΝ ΥΓΕΙΑ ΤΩΝ ΚΟΡΟΪΔΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ
Ήδη συμφωνημένες προπωλήσεις ακινήτων στο Ελληνικό έφτασαν τα 700.000.000€, ενώ μέχρι το τέλος τους έτους υπολογίζουν να αγγίξουν τα 1,2 δις !!! Ενώ ως άλλος φεουδάρχης της Αττικής, κόβει και πουλάει μέχρι και οικόπεδα !!!

Οι συμφωνημένες προπωλήσεις κατοικιών και πωλήσεις οικοπέδων στο Ελληνικό ανέρχονται ήδη σε 700 εκατ. ευρώ, ενώ εκτιμάται πως μέχρι το τέλος του έτους θα φτάσουν τα 1,2 δισ. ευρώ υποστήριξε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου σε επενδυτική ημερίδα που πραγματοποιήθηκε την Πέμπτη. Στην ημερίδα, την οποία είχε οργανώσει η Goldman Sachs με τις τέσσερις συστημικές τράπεζες, ο κ. Αθανασίου είπε πως η διοίκηση της Lamda Development δεν είχε υπολογίσει πως οι προπωλήσεις θα φτάσουν τόσο γρήγορα σε αυτά τα επίπεδα.

Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Lamda Development, η κατασκευή των υποδομών (δίκτυα και άλλες κοινόχρηστες υποδομές) θα ξεκινήσει στο πρώτο εξάμηνο του 2022, ενώ μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του επόμενους έτους θα ξεκινήσουν οι εργασίες κατασκευής των πρώτων κτιρίων.

ΕΛΛΗΝΙΚΟ: Η ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΚΤΟΣ ΤΑ ΕΚΑΤΟΝΤΑΔΕΣ ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΑ ΕΥΡΩ ΔΑΝΕΙΟ ΣΤΟΝ ΛΑΤΣΗ, ΘΑ ΤΟΥ ΔΩΣΕΙ ΚΑΙ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 140.000.000€ ΓΙΑ ΝΑ ΠΑΡΕΙ ΧΩΡΟΥΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ !!!

ΚΑΤΑΛΑΒΕΣ ΠΩΣ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΤΟ ΕΛΛΑΝΤΑ ;;;
Πάντα, στην υγειά των κορόιδων που ανακεφαλαιοποίησαν τις τράπεζες, για να κάνουν κάποιοι τους μεγαλοεπενδυτές...Και ενώ είναι ακόμη νωπό το πρόσφατο σκάνδαλο στην Τράπεζα Πειραιώς και την μεγάλη ζημιά που υπέστη το δημόσιο !!!

Διαβάστε τι μεταδίδει το mononews.gr


Από την Ρώμη στην Αθήνα και στο Ελληνικό


Στην Ρωμαϊκή αυτοκρατορία έλεγαν την περίφημη φράση: «Όλοι οι δρόμοι οδηγούν στη Ρώμη».

Στην Ελληνική Δημοκρατία ήδη λέμε «Όλοι οι δρόμοι οδηγούν στο Ελληνικό».

Το Ελληνικό λοιπόν μεταξύ άλλων αναδεικνύεται στο νέο επιχειρηματικό hub της Ελλάδας.

Άνοιξε το χορό η Τράπεζα Πειραιώς και όπως πληροφορούμαι ακολουθούν κι άλλοι (πιθανότατα η Eurobank).

ΜΑΤΑΙΩΘΗΚΕ Ο ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ ΤΩΝ 7 ΕΓΚΑΤΑΛΕΛΕΙΜΜΕΝΩΝ ΑΕΡΟΣΚΑΦΩΝ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ !!!

 

Τι μεταδίδει το newmoney.gr


Σε ματαίωση οδηγήθηκε πριν από λίγο ο πλειστηριασμός για τα επτά εγκαταλελειμμένα αεροσκάφη που βρίσκονται επί χρόνια στο Ελληνικό.

Η διαδικασία του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, -όπως αποκαλύπτει το newmoney-, ξεκίνησε κανονικά στις 2 το μεσημέρι(σ.σ. χθες), ωστόσο μετά από μισή περίπου ώρα και συγκεκριμένα στις 2:33 σταμάτησε με την ένδειξη «ματαιωμένος».

Η εξήγηση για αυτή την ανατροπή δίνεται σε ανακοίνωση που εξέδωσε νωρίτερα το «Πολιτιστικό Κέντρο Εργαζομένων Ολυμπιακής Αεροπορίας» (ΠΟΛ.Κ.Ε.Ο.Α.), όπου αναφέρεται ότι «με την από 9/7/2021 προσωρινή διαταγή της κ. Ειρηνοδίκη Υπηρεσίας του Ειρηνοδικείου Αθηνών, αναστέλλεται η διενέργεια του πλειστηριασμού που επρόκειτο να διεξαχθεί σήμερα, 09-07-2021 στις 14.00, με αντικείμενο την εκποίηση των επτά ιστορικών αεροσκαφών της Ολυμπιακής Αεροπορίας», ενώ γίνεται λόγος για «ανέλπιστη και ιστορική επιτυχία του ΠΟΛ.Κ.Ε.Ο.Α». Το Σωματείο προσέφυγε στα δικαστήρια κατά του προγραμματισμένου για σήμερα(σ.σ. χθες) πλειστηριασμού, με αίτηση ανακοπής, ενώ παράλληλα ζήτησε την έκδοση προσωρινής διαταγής για την αναστολή του μέχρι την εκδίκαση της ανακοπής που έχει προσδιοριστεί για την 1η Σεπτεμβρίου 2021.

Ωστόσο, την Τρίτη, σύμφωνα με πληροφορίες, ο Άρειος Πάγος απέρριψε το αίτημα προσωρινής διαταγής ανοίγοντας το δρόμο για την διεξαγωγή του σημερινού ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, όπως φάνηκε και από το γεγονός ότι ξεκίνησε κανονικά, αλλά ματαιώθηκε στην πορεία…

Τώρα, βέβαια, μένει να φανεί ποια θα είναι η συνέχεια.

Η ΜΕΓΑΛΗ "ΕΠΕΝΔΥΣΗ" ΛΑΤΣΗ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ, ΣΤΗΝ ΥΓΕΙΑ ΤΩΝ ΚΟΡΟΪΔΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ !!!

Ο ΛΑΤΣΗΣ ΠΟΥ ΑΓΟΡΑΣΕ ΜΕ 92€/ΤΜ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ, ΘΑ ΠΟΥΛΑΕΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ 25.000€/ΤΜ
Ενώ τα λεφτά της «επένδυσης» θα δοθούν από τις τράπεζες που ανακεφαλαιοποίησαν τα κορόιδα οι Έλληνες !!!

Πάρτε χάπια και διαβάστε τα σχέδια της Lamda Development για τις πωλήσεις διαμερισμάτων στο Ελληνικό και μετά το διαχρονικό σκάνδαλο της «επένδυσης», τον ρόλο των κομμάτων, του ΣτΕ με πρόεδρο την νυν ΠτΔ Κατερίνα Σακελλαροπούλου και βγάλτε τα συμπεράσματά σας:

Ελληνικό: Έως 25.000 ευρώ το τ.μ. τα διαμερίσματα στους ουρανοξύστες

Από το insider.gr


Για το εμβληματικό έργο της ανάπλασης του Ελληνικού μίλησε στον ΣΚΑΪ και την εκπομπή «Σήμερα» ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου αποκαλύπτοντας τις τιμές πώλησης των κατοικιών.

Σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου οι τιμές των 9.000 σπιτιών που θα φτιαχτούν εντός του Ελληνικού είναι για όλα τα… βαλάντια με στόχο να προσελκύσει όσο το δυνατόν περισσότερους Έλληνες να ζήσουν στην περιοχή. Οι τιμές θα είναι λίγο χαμηλότερες από αυτές που πωλούνται οι νεόδμητες κατοικίες στα νότια προάστια, δηλαδή κάτω από τα 6.000-7.000 ευρώ/ τ.μ. Πρόσθεσε δε ότι το 5% των οικιστικών ακινήτων αφορά σε ανώτερα οικονομικά στρώματα με τις τιμές να ξεκινούν από τα 8.000 ευρώ/ τ.μ., Ωστόσο, για ένα διαμέρισμα στον 50o όροφο του ουρανοξύστη η τιμή που πρέπει να πληρώσει ο υποψήφιος ιδιοκτήτης «ζαλίζει» φτάνοντας τα 25.000 ευρώ ανά τ.μ.

«Στις 15 Ιουλίου θα δώσουμε στοιχεία για τις προπωλήσεις κατοικιών. Συνολικά θα γίνουν 9.000 κατοικίες. Στην πρώτη πενταετία είχαμε σχεδιάσει να φτιάξουμε 500, ωστόσο επειδή είναι πολύ έντονο το ενδιαφέρον, είναι πολύ πιθανό να πάμε στις 1.500-2.000 κατοικίες στα πρώτα πέντε χρόνια. Οι περισσότερες από αυτές θα απευθύνονται στο ευρύ κοινό. Από τις 9.000 κατοικίες που θα κατασκευάσουμε συνολικά, περίπου το 5% αφορά το ανώτερο οικονομικό κομμάτι του πληθυσμού», δήλωσε χαρακτηριστικά ο επικεφαλής της Lamda Development.

ΚΑΙ ΤΥΠΙΚΑ ΣΤΟΝ ΛΑΤΣΗ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΣΕ ΤΙΜΗ....ΧΑΡΙΣΜΑ !!!

 

Σχεδόν επτά χρόνια απ’ τη στιγμή που έπεσαν οι πρώτες υπογραφές μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και Lamda Development για το μεγάλο πρότζεκτ του Ελληνικού, σήμερα οι δύο πλευρές ουσιαστικά θα ολοκληρώσουν εκείνη τη συμφωνία υπογράφοντας τη μεταβίβαση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της «Ελληνικό Α.Ε.».

Χρειάστηκε να περάσει μία μεγάλη και περιπετειώδης περίοδος κατά την οποία το πρότζεκτ έδειχνε να πέφτει σε τέλμα για να πάρει τελικά ώθηση με την ανάληψη των καθηκόντων της σημερινής κυβέρνησης.

Είναι χαρακτηριστικό πως μέχρι και χθες η νέα διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ έτρεχε να ολοκληρώσει διαδικασίες προκειμένου σήμερα να είναι όλα έτοιμα για την τυπική διαδικασία. Και σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του newmoney δεν ήταν και λίγες οι εκκρεμότητες τις οποίες έπρεπε να κλείσει με ενέργειες και πράξεις ο προσωρινός διευθύνων σύμβουλος και εντεταλμένος σύμβουλος του Ταμείου κ. Πάνος Σταμπουλίδης στις περίπου 8 μέρες από τότε που ανέλαβε και επίσημα τα καθήκοντα του.

Η σεμνή τελετή αναμένεται να γίνει νωρίς το μεσημέρι στα γραφεία του ΤΑΙΠΕΔ όπου εκ μέρους του Ταμείου θα υπογράψει ο προσωρινός Διευθύνων Σύμβουλος και εντεταλμένος σύμβουλος κ. Παναγιώτης Σταμπουλίδης και εκ μέρους της Lamda Development ο διευθύνων σύμβουλος κ. Οδυσσέας Αθανασίου

Την κυβέρνηση θα εκπροσωπήσουν ο υπ. Ανάπτυξης και Επενδύσεων κ. Αδ. Γεωργιάδης και ο υπ. Οικονομικών κ. Χρ. Σταϊκούρας.

Σε ό,τι αφορά το διαδικαστικό, λίγα λεπτά πριν πέσουν οι υπογραφές θα πρέπει να πιστοποιηθεί η καταβολή εκ μέρους της Lamda Development της πρώτης δόσης του συνολικού τιμήματος 915 εκατ. ευρώ, ποσού 300 εκατ., και παράλληλα να παραδοθεί στο ΤΑΙΠΕΔ η εγγυητική επιστολή, ποσού 347 εκατ., προς το ελληνικό Δημόσιο.

Ο ΛΑΤΣΗΣ, ΤΟ ΚΑΖΙΝΟ ΚΑΙ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΜΕ ΤΙΣ ΑΓΝΩΣΤΕΣ...ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ !!!

 

Ελληνικό: Οι άγνωστες αντικειμενικές αξίες μεταβίβασης στον Λάτση και το go silent της Mohegan


Η εταιρία Mohegan «goes silent».

Σιγήν ιχθύος τηρεί ο αμερικανικός όμιλος στην αγορά των Καζίνο αφού μέχρι χθες(σ.σ. 21/6) αργά το βράδυ δεν είχε αποστείλει ανακοίνωση στο Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης ως εισηγμένη εταιρεία , που να εξηγεί τις δυσκολίες του σχεδίου επένδυσης του Καζίνο του Ελληνικού.

Στην καθομιλουμένη γλώσσα το «σιγήν ιχθύος» της Mohegan προς τις επίσημες Αμερικανικές Αρχές όπως είναι η Securities and Exchange Commission (SEC) μεταφράζεται την … έκαναν οι Ινδιάνοι.

Σήμερα(σ.σ. 22/6) ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development κ Οδυσσέας Αθανασίου στη γενική συνέλευση των μετόχων της εταιρείας, αναμένεται να αναφερθεί στη μεταβίβαση της έκτασης του Ελληνικού μετά την τροποποίηση της σύμβασης και την μέχρι πρότινος αναβλητική αίρεση που ήταν ότι η παραχώρηση της έκτασης θα γίνει όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία χορήγηση της άδειας.

Πάντως ο κ Αθανασίου δεν προτίθεται να δώσει περισσότερες πληροφορίες για την πορεία της άδειας Καζίνο διότι στο project τον λόγο έχει ο συνέταιρος της κοινοπραξίας η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.

Οι νομικοί γρίφοι για την πορεία της άδειας Καζίνο

Σύμφωνα με έγκυρους νομικούς κύκλους η αλλαγή των ποσοστών συμμετοχής της κοινοπραξίας Inspire Athens που την συγκροτούν οι εταιρείες Mohegan και ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ θεωρείται σχετικά εύκολη υπόθεση.

Δηλαδή το 35% της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ να ανέλθει στο 50% ίσως και σε υψηλότερο ποσοστό δεν είναι νομικό πρόβλημα.

Όμως η αλλαγή των ποσοστών δεν εξασφαλίζει την εκκίνηση της επένδυσης διότι απουσιάζει ο μέτοχος που θα αναλάβει τις υποχρεώσεις που απορρέουν από την επένδυση εφόσον η Mohegan δεν επανέλθει στο προσκηνιο ως επενδυτής.

Πάντως η ανάδοχος εταιρεία της έκτασης έχει δώσει ως καταληκτική ημερομηνία για το συγκεκριμένο project μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου του 2021.

Σε άλλη περίπτωση η ανάδοχος εταιρείας σε συνεργασία με το ΤΑΙΠΕΔ θα αποφασίζουν τα επόμενα βήματα για την αξιοποίηση της συγκεκριμένης έκτασης.

Το ενημερωτικά δελτίο της Lamda Development

Αξίζει να αναφερθεί ότι στο ενημερωτικό δελτίο έκδοσης ομολόγου της Lamda Development αναφέρονταν στους κινδύνους που σχετίζονται με την επένδυση της εταιρίας ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. Μεταξύ άλλων είχε γίνει αναφορά για την πολυπλοκότητα του έργου. Συγκεκριμένα αναγράφεται στο ενημερωτικό δελτίο:

ΕΛΛΗΝΙΚΟ: EUROBANK ΚΑΙ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΚΤΟΣ ΤΟ ΔΑΝΕΙΟ ΤΟΥ 1,1 ΔΙΣ ΘΑ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΚΑΙ ΕΝΟΙΚΙΟ ΣΤΟΝ ΛΑΤΣΗ ;;;

 

Ή ακόμα χειρότερα, θα τα σκάσουν χοντρά για αγορά γραφείων ;;; Κατάλαβες ή όχι ακόμα πως γίνονται οι επενδύσεις στο Ελλάντα ;;;

Τι μεταδίδει το 1voice.gr :

«Γείτονες» θα γίνουν Eurobank και Πειραιώς, αν τελεσφορήσουν οι διαπραγματεύσεις των δύο χρηματοπιστωτικών ομίλων με την Lamda Development για την εγκατάσταση των κεντρικών γραφείων τους στο Ελληνικό.

Αυτό, όπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς ακινήτων, συμβαίνει παντού στον κόσμο, όπου μεγάλοι οργανισμοί εγκαθιστούν τα κεντρικά γραφεία τους σε χώρους με δομές σύγχρονης πόλης. Για το Ελληνικό υπάρχουν δύο επιπλέον λόγοι: Η νέα επένδυση θα βρίσκεται στο κέντρο της «Αθηναϊκής Ριβιέρας» με όλα τα σχετικά πλεονεκτήματα για το κύρος μιας τράπεζας.

Ο δεύτερος έχει σχέση με το ότι οι δύο τράπεζες είναι -και θα συνεχίσουν να είναι- πολύ κοντά στο συγκεκριμένο έργο, καθώς έχουν συμφωνήσει με τη Lamda κοινοπρακτικό δάνειο ύψους έως 1,16 δισ. ευρώ (περιλαμβανομένου κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού, ύψους έως 205 εκατ., για την κάλυψη δαπανών ΦΠΑ του έργου) η εκταμίευση του οποίου θα γίνεται σταδιακά, ανάλογα με την πρόοδο των έργων.

ΥΠΕΡΒΑΣΗ NEWS 16/04/2021

 

ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΕΥΜΑ :

ΠΟΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ;;; Ο ΧΩΡΟΣ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΝΤΗΣΕΙ ΧΩΜΑΤΕΡΗ !!!

 

Υγειονομική βόμβα η παραλία του Ελληνικού

Δραματική είναι η κατάσταση που επικρατεί στην παραλία του Ελληνικού. Οι εικόνες θυμίζουν χωματερή και εκτός από τα σκουπίδια στα ερείπια τριγυρνάνε ποντίκια και αρουραίοι. Δεν θα έπρεπε ο δήμος Ελληνικού-Αργυρούπολης να καθαρίσει τον χώρο; Γνωρίζουμε ότι ανήκει πια, στον επενδυτή του Ελληνικού, αλλά και λίγο πιο δίπλα, στον χώρο της πρώην Φαντασίας, ο δήμος Αλίμου, παρά το γεγονός ότι δεν του ανήκει ο χώρος, φροντίζει να μαζεύει τα σκουπίδια, γιατί οι εικόνες αυτές δεν ταιριάζουν με το αφήγημα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Γιατί δεν μαζεύει τα σκουπίδια ο δήμος Ελληνικού – Αργυρούπολης; Δεν εισπράττει δημοτικά τέλη από τον επενδυτή;

ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ ΣΚΑΝΔΑΛΟ: ΕΒΑΛΑΝ ΜΕ ΤΟ ΣΤΑΝΙΟ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΝΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΕΙ ΤΟΝ ΛΑΤΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ !!!

ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΙΣ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗ ΧΩΡΑ ;;; Ή ΘΑ ΑΦΗΣΟΥΝ ΚΑΠΟΙΟΥΣ ΝΑ ΚΑΝΟΥΝ Ο,ΤΙ ΓΟΥΣΤΑΡΟΥΝ ;;;
Καταλαβαίνεις τι γίνεται εδώ ;;; Ανακεφαλαιοποίησες Έλληνα φορολογούμενε τις τράπεζες και σε φτωχοποίησαν με τα μνημόνια για κάνει ο Λάτσης «επενδύσεις» και να κονομήσει με...ΤΑ ΛΕΦΤΑ ΣΟΥ !!!

Τι αποκαλύπτει το businessdaily.gr :


Με τη συμμετοχή της Εθνικής Τράπεζας διευρύνεται το σχήμα των τραπεζών που θα χρηματοδοτήσουν το μεγάλο έργο του Ελληνικού. Όπως είχε γράψει το Business Daily: «Το μεγάλο ύψος των δανείων, σε συνδυασμό με το γεγονός ότι το ρίσκο της χρηματοδότησης έχει αυξηθεί σημαντικά με την πανδημία, φαίνεται ότι οδηγεί πολλούς στο συμπέρασμα ότι θα ήταν σκόπιμο να διευρυνθεί η ομάδα τραπεζών που θα εμπλακεί στο project, ώστε να γίνει μια πιο ισορροπημένη κατανομή του κινδύνου».

Όπως ακούγεται, πάντως, η διοίκηση της Εθνικής, μόνο με ενθουσιασμό δεν μπαίνει στο project. Φαίνεται ότι υπήρξαν πιέσεις και επίκληση λόγων εθνικής ανάγκης, καθώς το τελευταίο πράγμα που θα ήθελε η κυβέρνηση είναι εμπλοκές και νέες καθυστερήσεις στο έργο. Έργο που, ούτως ή άλλως, λόγω μεγέθους και πολυπλοκότητας έχει πολλά να περάσει ακόμα πριν μπει για τα καλά σε τροχιά υλοποίησης.

ΧΡΥΣΕΣ ΜΠΙΖΝΕΣ ΛΑΤΣΗ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ: ΤΕΡΑΣΤΙΑ Η ΖΗΤΗΣΗ ΚΑΙ ΟΙ ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ !!!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΚΑΙ ΕΔΩ:
ΕΤΣΙ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΠΙΖΝΕΣ: Ο ΛΑΤΣΗΣ ΠΗΡΕ ΜΕ 92€/ΤΜ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΑΙ ΠΟΥΛΑΕΙ ΜΕ....11.000€/ΤΜ !!!

Ισχυρή ζήτηση καταγράφεται για απόκτηση κατοικιών στο υπό ανάπτυξη project του πρώην Ελληνικού, με εγχώρια αλλά και διεθνή συμφέροντα να έχουν δημιουργήσει ήδη escrow accounts, δεσμευόμενα για τη μελλοντική κυριότητα των εν λόγω κατοικιών.

Σύμφωνα με το σχεδιασμό της Lamda Development όσον αφορά το πλάνο αξιοποίησης της έκτασης κατά την πρώτη πενταετία, προβλέπεται να δημιουργηθούν τόσο παραθαλάσσιος οικισμός κατοικιών ήπιας δόμησης (μονοκατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών – διαμερισμάτων μέγιστου ύψους 11 μ.), σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη "Γειτονιά Ενυδρείου Αγίου Κοσμά", με μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 43.500 τ.μ., όσο παραθαλάσσιος πύργου κατοικιών σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη "Γειτονιά Μαρίνας Αγίου Κοσμά", με επιτρεπόμενο ύψος έως 200 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας και μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 45.000 τ.μ.

Το κτίριο αυτό θα αποτελέσει τοπόσημο της περιοχής (πύργος κατοικιών στη μαρίνα), και ήδη βρίσκεται σε εξέλιξη η διαγωνιστική διαδικασία για την ανάδειξη του υποψηφίου που θα συμπράξει στην κατασκευή και εκμετάλλευση του συγκροτήματος, με την εκτίμηση πως θα έχει καταλήξει έως το τέλος του α’ εξαμήνου του 2021.

ΕΤΣΙ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΠΙΖΝΕΣ: Ο ΛΑΤΣΗΣ ΠΗΡΕ ΜΕ 92€/ΤΜ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΑΙ ΠΟΥΛΑΕΙ ΜΕ....11.000€/ΤΜ !!!

 

Όπως πάντα στην υγεία των κορόιδων Ελλήνων πολιτών...όπως κάνουν όλοι άλλωστε !!!

Τι αποκαλύπτει το newmoney.gr:

- Προσεκτικά και διακριτικά ακούω ότι πλησιάζουν από τη Lamda Developments επιχειρηματίες και άλλα πρόσωπα με αδιαμφισβήτητη οικονομική επιφάνεια και τους ενημερώνουν για τα προς πώληση ακίνητα του Ελληνικού και τις ζητούμενες τιμές. Τα… προσιτά είναι τα διαμερίσματα στους δύο πύργους, εμβαδού περίπου 90 τμ, που προσφέρονται από 800.000 ευρώ έως 1 εκατ. Για τα ρετιρέ φυσικά οι τιμές είναι πολύ υψηλότερες. 

LAMDA(ΛΑΤΣΗΣ): ΕΙΜΑΣΤΕ ΚΑΛΥΜΕΝΟΙ ΚΕΦΑΛΑΙΑΚΑ ΜΕ...ΤΑ ΛΕΦΤΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ !!!

ΘΥΜΗΘΕΙΤΕ ΕΔΩ:
ΕΤΣΙ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΠΙΖΝΕΣ: ΜΕ ΤΑ ΛΕΦΤΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΩΝ ΘΑ "ΕΠΕΝΔΥΣΕΙ" Ο ΛΑΤΣΗΣ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ !!!

«Το Ελληνικό θα είναι η πρώτη έξυπνη πόλη στην Ελλάδα. Σε όλη την έκτασή του θα είναι εξοπλισμένο με αισθητήρες και συστήματα ελέγχου που θα αναλύουν δεδομένα και θα καταγράφουν την κατανάλωση ενέργειας και τις εκπομπές CO2», ανέφερε ο Οδυσσέας Αθανασίου, διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, μιλώντας στο συνέδριο του Capital Link.

«Οραμά μας είναι να κάνουμε το Ελληνικό ένα φάρο ξένων άμεσων επενδύσεων και στρατηγικών συνεργασιών. Ηδη, ανακοινώσαμε πριν από δύο εβδομάδες την πρώτη μας στρατηγική συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ», επισήμανε ο κ. Αθανασίου, τονίζοντας ότι «είμαστε επαρκώς καλυμμένοι κεφαλαιακά για τα πρώτα πέντε χρόνια της επένδυσης και έχουμε ήδη δύο μεγάλες τράπεζες, τη Eurobank και την Πειραιώς στο πλευρό μας».

Ο ΛΑΤΣΗΣ ΤΡΙΒΕΙ ΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΟΥ: ΑΠΟΓΕΙΩΣΗ ΤΙΜΩΝ ΣΤΗΝ "ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ" !!!!

 

 

Σε ενίσχυση των τιμών των κατοικιών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που φτάνουν σήμερα μέχρι και τα 9.000 ευρώ ανά τ.μ., μπορεί να οδηγήσουν οι νέες τάσεις της αγοράς εργασίας, όπως η απασχόληση από το σπίτι, σύμφωνα με την Algean Property.

Σε έκθεση της για την Αθηναϊκή Ριβιέρα, η Algean Property τονίζει, ότι ενδεχομένως να αυξηθεί περαιτέρω η ζήτηση για ακίνητα στη παραλιακή ζώνη, καθώς οι κάτοικοι μπορούν να συνδυάζουν την εργασία με τις διάφορες δραστηριότητες αναψυχής που προσφέρονται, και στην εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Σχετικά με τις προοπτικές της αγοράς, η Algean αξιολογεί θετικά τις περιοχές Γλυφάδα, Βούλα και Βουλιαγμένη, ενώ για το Ελληνικό είναι «πολύ θετικές».

Το έργο στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού, η επένδυση του Αστέρα Βουλιαγμένης και η αναγέννηση και η περαιτέρω ανάπτυξη των θρυλικών «Αστεριών» στη Γλυφάδα θα αλλάξουν τα δεδομένα της περιοχής. «Η ανάπτυξη ενός αριθμού έργων αναμένεται να επαναπροσδιορίσει την εικόνα του παραλιακού μετώπου, να αναβιώσει το λαμπρό παρελθόν του και ενισχύει περαιτέρω τη ζήτηση για ακίνητα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα», τονίζεται στην έκθεση.

ΕΛΛΗΝΙΚΟ: Ο ΛΑΤΣΗΣ ΠΟΥΛΑ...ΑΝΥΠΑΡΚΤΑ ΣΠΙΤΙΑ & ΕΜΠΟΡΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ !!!

ΨΑΧΝΕΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΓΙΑ ΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΘΑ...ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΟΥΝ
Με σχετική ανάρτηση στην ιστοσελίδα της η Lamda Development αναζητά αγοραστές τόσο για τα ακίνητα όσο και για τους εμπορικούς χώρους που θα αναπτύξει εντός της έκτασης του Ελληνικού !!!

Την πώληση κατοικιών αλλά και εμπορικών χώρων από τα σχέδια.... στο project του Ελληνικού ξεκίνησε η Lamda Development.

Με σχετική ανάρτηση στην ιστοσελίδα της η εταιρεία αναζητά αγοραστές τόσο για τα ακίνητα όσο και για τους εμπορικούς χώρους που θα αναπτύξει εντός της έκτασης του project.

Η σχετική φόρμα εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την αγορά ακινήτων, αφορά τρεις τύπους κατοικιών: μονοκατοικία, διαμέρισμα και διαμέρισμα σε πύργο κατοικιών.

Όσον αφορά τις τιμές πώλησης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο των κατοικιών στα Νότια προάστια και πέριξ του Ελληνικού αγγίζει τις 8.000 ευρώ.

Ωστόσο, η Lamda έχει ορίσει στο business plan της ως ελάχιστη τιμή το ποσό των 3.500-4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, εξαιρουμένων των κατοικιών που θα αναπτυχθούν στο παραλιακό μέτωπο και που οι πληροφορίες αναφέρουν ότι θα κυμαίνονται στα 10.000 ευρώ το τετραγωνικό.