ΛΗΞΗ ΔΑΝΕΙΩΝ ΣΕ ΑΝΑΣΤΟΛΗ: ΝΑΙ ΣΕ ΝΕΕΣ ΚΟΥΡΕΜΕΝΕΣ ΔΟΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ, ΟΛΟΚΛΗΡΕΣ ΔΟΣΕΙΣ ΕΤΟΙΜΑΖΟΝΤΑΙ ΝΑ ΖΗΤΗΣΟΥΝ ΤΑ FUNDS !!!

ΑΝ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΜΟΝΟ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΙΝΑΙ ΞΕΚΑΘΑΡΗ ΓΙΑ ΜΙΣΕΣ ΝΕΕΣ ΔΟΣΕΙΣ
Στις άλλες τράπεζες το "κούρεμα" των νέων δόσεων θα είναι αλα καρτ...Με τις εταιρείες διαχείρισης να μην καταλαβαινουν τίποτα από κρίση και πανδημία και να ετοιμάζονται να ζητήσουν ολόκληρες δόσεις !!!

Ενώ η απόφαση για μορατόριουμ στα δάνεια λόγω της πανδημίας ελήφθη με γενική συναίνεση των τραπεζών (δεν υπήρξε σχετική νομοθετική ρύθμιση) και εφαρμόσθηκε ομοιόμορφα, δεν ισχύει το ίδιο και για τη διαδικασία εξόδου των δανείων από την περίοδο σε αναστολή, καθώς οι τράπεζες ακολουθούν διαφορετικές στρατηγικές, ανάλογα με τις ιδιαιτερότητές τους, και διχάζονται, όσον αφορά το αν θα πρέπει να δοθεί μια γενική «ανάσα» στους δανειολήπτες, δηλαδή να πληρώνουν για μια περίοδο «κουρεμένη» δόση.

Καθώς για πολλά δάνεια που βρέθηκαν σε αναστολή λήγει πλέον η περίοδος του μορατόριουμ και οι δανειολήπτες καλούνται να επανέλθουν σε κανονική εξυπηρέτηση των δανείων, στους κόλπους των τραπεζών αναπτύσσονται δύο αντικρουόμενες αντιλήψεις για τη διαχείριση του προβλήματος:

• Οι περισσότερες τράπεζες, όπως και οι εταιρείες διαχείρισης δανείων, συγκλίνουν στη θέση ότι θα πρέπει μεν να γίνουν διευκολύνσεις σε όσους τις χρειάζονται, αλλά όχι και να καθιερωθεί ένα άτυπο, νέο μορατόριουμ, δηλαδή να προσφέρουν όλες οι τράπεζες και σε όλους τους δανειολήπτες τη δυνατότητα καταβολής μειωμένης δόσης. Όπως εκτιμούν οι υποστηρικτές αυτής της άποψης, αν καθιερωθούν γενικά μέτρα για όλους τους δανειολήπτες, υπάρχει σοβαρός κίνδυνος ακόμη και όσοι θα μπορούν να πληρώσουν, έστω και με κάποια δυσκολία, να επιλέξουν την «κουρεμένη» δόση, κάτι που θα οδηγούσε σε μια γενική χαλάρωση της κουλτούρας πληρωμών και σε απώλειες για τις τράπεζες, από το σχηματισμό προβλέψεων για δάνεια που πιθανόν να μπορούσαν να εξυπηρετηθούν κανονικά.
• Η αντίθετη άποψη, την οποία εμπράκτως υποστηρίζει ως τώρα μόνο η Τρ. Πειραιώς, λέει ότι έχουν διαμορφωθεί στην οικονομία νέες συνθήκες, καθώς το δεύτερο lockdown κράτησε πολύ περισσότερο από κάθε πρόβλεψη και προκαλεί βαθιά ύφεση το δ' τρίμηνο του 2020 και το α' τρίμηνο του 2021. Έτσι, δημιουργείται ο κίνδυνος να έχουν δυσκολίες στην εξυπηρέτηση των δανείων τους πολλοί περισσότεροι δανειολήπτες από όσους προέβλεπαν οι τράπεζες πριν το δεύτερο lockdown, όταν εκτιμούν ότι ένα στα τέσσερα δάνεια περίπου θα είχαν πρόβλημα επανόδου από την αναστολή σε κανονική εξυπηρέτηση. Σε τέτοιες συνθήκες, λένε οι υποστηρικτές αυτής της άποψης η καλύτερη στρατηγική είναι να δοθεί γενικά στους δανειολήπτες μια δυνατότητα «κουρέματος» της δόσης για την αρχική περίοδο μετά τη λήξη της αναστολής, καθώς είναι πιθανό ότι θα είναι τόσο μεγάλος ο αριθμός δανειοληπτών που θα έχουν δυσκολίες, ώστε να είναι πρακτικά δύσκολη η αντιμετώπιση των θεμάτων σε εξατομικευκένη βάση.

Πώς κινούνται οι τράπεζες

ΑΝΑΣΤΟΛΕΣ ΔΑΝΕΙΩΝ: ΜΙΣΕΣ ΔΟΣΕΙΣ ΘΑ ΠΡΟΤΕΙΝΟΥΝ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΣΤΟΥΣ ΚΟΡΩΝΟ-ΠΛΗΚΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΥΠΑΡΞΕΙ ΕΚΤΟΞΕΥΣΗ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ !!!

 

Τι γράφει το bankingnews.gr :


Από τις αρχές του έτους οι τράπεζες βάζουν μπροστά τα step up προϊόντα προκειμένου να αφυπνίσουν τα δάνεια που βρίσκονται σε μορατόρια και που στην συντριπτική τους πλειοψηφία (ποσοστό 85% και πάνω) λήγουν στο τέλος του έτους καθώς μεγάλη μερίδα των δανείων τέθηκε σε αναστολή τον Απρίλιο του 2020.

Έτσι λοιπόν τα περισσότερα εξ’ αυτών των δανείων έχουν εξαντλήσει ένα εννεάμηνο παύσης πληρωμών και βάση των όσων έχει γνωματεύσει η Ευρωπαϊκή Αρχή Τραπεζών δεν δικαιούνται περαιτέρω «αργία» .

Κάποια λίγα ακόμη δάνεια που εισήλθαν σε μορατόριο το Μάϊο, αυτά θα πάρουν επέκταση για άλλον έναν μήνα αλλά και σ’ αυτά θα πρέπει να ξεκινήσει σε ένα μήνα η αντίστροφη μέτρηση της επαναφορά.

Είναι ωστόσο για πολλές από τις επιχειρήσεις που βρίσκονται σε κατάσταση lock down και οι οποίες θα συνεχίσουν έτσι και το α τρίμηνο του έτους πολύ δύσκολο αν ανταπεξέλθουν στις δόσεις δανείων που κατέβαλαν στο παρελθόν.

Το ίδιο και για τους ιδιώτες των οποίων έχουν μεταβληθεί οι όροι εργασίας.

Ετσι λοιπόν οι τράπεζες ξεκινούν να προτείνουν- όπως άλλωστε το είχαν ήδη πει- step up προϊόντα που σχετίζονται με την ευρωστία της εκάστοτε επιχείρησης ή του εκάστοτε ιδιώτη έχοντας πάντως κάποια κοινά χαρακτηριστικά οι προτάσεις που υποβάλλονται.

Οι προτάσεις των τεσσάρων τραπεζών

ΟΣΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΙΣ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ...ΔΟΣΕΙΣ !!!

 

Όταν μιλάμε για μια πώληση ακινήτου, έχουμε στο μυαλό μας μια τυπική συναλλαγή, κατά την οποία ο αγοραστής εξοφλεί το ακίνητο προκαταβολικά. Εάν χρειαστεί να ζητήσει δάνειο από την τράπεζα, τότε το συμβόλαιο υπογράφεται μετά την δανειακή έγκριση. Τι γίνεται όμως στην περίπτωση που τα συμβαλλόμενα μέλη δεν θέλουν να εμπλακούν καθόλου με την τράπεζα; Τότε μιλάμε για πώληση ακινήτου με δόσεις μέσω της χρηματοδότησης του ίδιου του πωλητή.

Στην Ελλάδα της κρίσης, ο αριθμός των χορηγούμενων στεγαστικών δανείων έχει συρρικνωθεί σημαντικά. Με βάση τα στοιχεία που δημοσιεύθηκαν από την Delfi Partners, το 2018 χορηγήθηκαν μόλις 200 εκατομμύρια ευρώ σε στεγαστικά δάνεια σε σχέση με τα 15,6 δισεκατομμύρια του 2006. Αν υποθέσουμε πως το ύψος κάθε δανείου έφτανε τις 100.000€ τότε συμπεραίνουμε πως αγοράστηκαν μόνο 2.000 ακίνητα. Αυτό δείχνει πως η γκάμα του αγοραστικού κοινού είναι ιδιαίτερα περιορισμένη.

Ως εκ τούτου, δεν είναι λίγοι οι ιδιοκτήτες που έχουν αναλάβει το ρόλο του τραπεζίτη. Σε μια προσπάθεια προσέλκυσης ενδιαφέροντος, προσπαθούν να διευκολύνουν τους αγοραστές παρέχοντας τη λύση των γραμμάτιων (υποσχετικών). Ουσιαστικά, ζητούν από τους αγοραστές την προκαταβολή ενός ποσού και ύστερα την πληρωμή του υπολοίπου σε πολλαπλές άτοκες δόσεις.

Αυτή η κίνηση διευκολύνει σημαντικά τους αγοραστές καθώς επωφελούνται από λιγότερο αυστηρές προϋποθέσεις προκαταβολής και καταβολής των δόσεων, πιο ευέλικτα επιτόκια και καλύτερους όρους. Δεν είναι λίγοι εξάλλου οι υπέρμαχοι της άποψης «Καλύτερα να πληρώσω δόσεις και στο τέλος να μου μείνει, παρά ενοίκιο».

Το λεγόμενο seller financing, δηλαδή η πώληση ακινήτου με δόσεις χωρίς την εμπλοκή τράπεζας, αν και είναι αρκετά διαδεδομένο στο εξωτερικό, δεν αντιπροσωπεύει μεγάλο ποσοστό της αγοράς. Αυτό οφείλεται κυρίως στους κινδύνους που κρύβονται πίσω από την απουσία της τραπεζικής συναλλαγής. Ωστόσο, αν ο πωλητής λάβει τις κατάλληλες προφυλάξεις και τη σωστή επαγγελματική καθοδήγηση, οι κίνδυνοι μειώνονται σημαντικά.


Τι προβλέπει ο νόμος

Ως προς την πώληση ακινήτου με δόσεις, χωρίς την εμπλοκή τράπεζας, ο ελληνικός νόμος προβλέπει δύο βασικούς τρόπους συναλλαγής: την πώληση με Αναβλητική Αίρεση και την πώληση με Διαλυτική Αίρεση.

Συμβόλαιο με Αναβλητική Αίρεση

ΕΡΧΕΤΑΙ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΔΟΣΕΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΓΙΑ ΜΙΚΡΟΜΕΣΑΙΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ !!!

 

Σε μεγένθυση:

ΤΑ 7 "SOS" ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΑΝΕΝΤΑΞΗ ΣΤΙΣ 100-120 ΔΟΣΕΙΣ !!!

Tα 7 κλειδιά που ανοίγουν ξανά την πόρτα των παλιών ρυθμίσεων των 100 και 120 δόσεων για τους οφειλέτες της εφορίας παρουσιάζει η εφημερίδα "ΤΑ ΝΕΑ". Αναλυτικά:

1.Υποβάλλεται αίτηση επανένταξης με τους ίδιους όρους και προϋποθέσεις για την υπολειπόμενη οφειλή και για τον εναπομείναντα αριθμό δόσεων της ρύθμισης.

2. Η επανένταξη στη ρύθμιση συντελείται με την καταβολή της δόσης του μηνός Δεκεμβρίου 2020 μέχρι και την 31/12/2020. Η καταληκτική ημερομηνία της αναβιώσασας ρύθμισης επεκτείνεται κατά πλήθος των δόσεων που ήταν ανεξόφλητες την ημέρα αναβίωσης.

3. Η αίτηση επανένταξης του οφειλέτη υποβάλλεται ηλεκτρονικά στη διαδικτυακή εφαρμογή myBusiness Support της ΑΑΔΕ ( aade.gr/mybusinessupport).Στην ηλεκτρονική εφαρμογή της ΑΑΔΕ εμφανίζονται οι ρυθμίσεις που σύμφωνα με τα στοιχεία που τηρούνται στη Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της ΑΑΔΕ απωλέσθησαν κατά την περίοδο Μαρτίου-Νοεμβρίου 2020 .Από αυτές ο οφειλέτης δύναται να επιλέξει τις ρυθμίσεις για τις οποίες επιθυμεί να υποβάλει αίτηση επανένταξης .Σε περίπτωση που υφίσταται αδυναμία διαδικτυακής υποστήριξης , η αίτηση υποβάλλεται στην Υπηρεσία ( ΔΥΟ/Ελεγκτικό Κέντρο/ ΕΜΕΙΣ) της οποίας ο προϊστάμενος είναι αρμόδιος για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής κατά περίπτωση.

ΑΝΟΙΞΕ Η ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΓΙΑ ΕΠΑΝΕΝΤΑΞΗ ΣΤΙΣ 100-120 ΔΟΣΕΙΣ !!!

 

Ξεκίνησε η λειτουργία της νέας πλατφόρμας για τους πληγέντες από την πανδημία, που έχασαν τη ρύθμιση των 100 και 120 δόσεων, από τον Μάρτιο έως και τον Νοέμβριο. Όπως ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ, μέσω του myBusinessSupport, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν ηλεκτρονικά αίτηση επανένταξής τους στο ίδιο καθεστώς ρύθμισης, με τους ίδιους όρους και προϋποθέσεις, για την υπολειπόμενη οφειλή και για τις δόσεις που απομένουν.

Tι πρέπει να κάνει ο πολίτης

Οι πολίτες για την επανένταξη στις ρυθμίσεις πρέπει να υποβάλουν υπεύθυνη δήλωση και να καταβάλουν, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2020, τη δόση Δεκεμβρίου 2020. Η καταβολή της δόσης Δεκεμβρίου πρέπει να γίνει σε πίστωση της Ταυτότητας Ρυθμισμένης Οφειλής (ΤΡΟ), αποκλειστικά με έναν από τους δύο πιο κάτω τρόπους:

· μέσω web-banking ή

· σε υποκατάστημα στην τράπεζα, μόνο αν δεν είναι δυνατή η καταβολή μέσω web-banking

ΧΡΕΗ ΣΤΟΝ ΕΦΚΑ: ΠΩΣ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΡΥΘΜΙΣΕΤΕ ΜΕ ΔΟΣΗ ΑΠΟ 50€/ΜΗΝΑ !!!

 

Με 50 ευρώ το μήνα και σε έως 24 δόσεις -αρχής γενομένης από τον Απρίλιο του 2021- μπορούν να εξοφληθούν οφειλές από ασφαλιστικές εισφορές, σύμφωνα με όσα προβλέπει το εργασιακό πολυνομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή.

Εργοδότες, αυτοαπασχολούμενοι και ελεύθεροι επαγγελματίες που οφείλουν εισφορές στον e- ΕΦΚΑ, ιών η καταβολη των οποίων παρατάθηκε μέχρι τις 30 Απριλίου 2021, μποραύν να υπαχθούν σε ρύθμιση τμηματικής καταβολης τους σε έως και 24 μηνιαίες δόσεις (με επιτόκιο 2,5%), ή 12 δόσεις άτοκα.

Η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μήνα υποβολής της αίτησης υπαγωγής. Η αίτηση για υπαγωγή στη ρύθμιση υποβάλλεται έως τις 31 Ιουλίου του 2021.

Ο οφειλέτης μπορεί να επιλέξει σε οποιοδήποτε στάδιο της ρύθμισης την εφάπαξ εξόφληση. Συνολικά έχουν παραταθεί έως τις 30 Απριλίου ασφαλιστικές υποχρεώσεις 3 μηνών για επιχειρηματίες και 4 μηνών για ελεύθερους επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενους.

Πρόκειται για τις εισφορές περιόδου απασχόλησης Φεβρουαρίου, Μαρτίου και Απριλίου που βαρύνουν τους εργοδότες και Φεβρουαρίου, Μαρτίου, Απριλίου και Μαΐου που βαρύνουν αυτοαπασχολούμενους και επαγγελματίες.

Στη νέα έκτακτη ρύθμιση θα ενταχθούν οφειλές τουλάχιστον 316 εκατομμυρίων ευρώ. Τα 225 εκατ. ευρώ αφορούν κορονο-οφειλές από αναστολές ασφαλιστικών οφειλών επιχειρήσεων και τα υπόλοιπα 91 εκατ. ευρώ σε ατομικές οφειλές επαγγελματιών.

"ΗΛΕΚΤΡΟΣΟΚ" ΑΠΟ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΣΤΟΥΣ ΚΑΤΟΧΟΥΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΩΝ ΚΑΡΤΩΝ !!!

 

Το απόλυτο αλαλούμ επικρατεί τα τελευταία εικοσιτετράωρα με τους κατόχους πιστωτικών καρτών που διαπιστώνουν έντρομοι ότι στους λογαριασμούς τους έχουν προστεθεί ταυτόχρονα άτοκες δόσεις έως και πέντε μηνών από αγορές που έχουν πραγματοποιήσει στο παρελθόν.

Τα τηλέφωνα πέφτουν βροχή στα τμήματα εξυπηρέτησης των τραπεζών τα οποία αδυνατούν ή αποφεύγουν να δώσουν επαρκείς εξηγήσεις και ειδικότερα πως για μια τέτοιου είδους χρέωση που μπορεί να επιφέρει σωρεία παρενεργειών για τον κάτοχο της κάρτας δεν υπήρξε καμία απολύτως πρωθύστερη ενημέρωση.

Επιπλέον στις τράπεζες έχουν φτάσει και επιστολές από εμπορικούς-επαγγελματικούς συλλόγους που διαμαρτύρονται για την κατάσταση που διαμορφώνεται και η οποία τους έχει φέρει σε αντιπαράθεση με τους πελάτες τους.

Προσπάθεια υποβάθμισης

Το bankingnews επικοινωνώντας με στελέχη των τραπεζικών ιδρυμάτων διαπίστωσε προσπάθεια υποβάθμισης του θέματος.

Ωστόσο από την έρευνα που πραγματοποιήσαμε προκύπτει από το πρόβλημα ξεκίνησε από την αναβάθμιση-αλλαγή POS μεγάλης συστημικής τράπεζας το περασμένο καλοκαίρι.Η αναβάθμιση αυτή είχε ως αποτέλεσμα να βραχυκυκλώσει το σύστημα εκκαθάρισης των άτοκων δόσεων.

ΧΑΜΟΣ ΣΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΓΕΦΥΡΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΕΝΤΑΓΜΕΝΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ !!! ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΤΟΥΣ ΑΡΠΑΞΑΝ ΟΛΟΚΛΗΡΑ ΤΑ ΠΟΣΑ ΤΩΝ ΔΟΣΕΩΝ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΑΦΑΙΡΕΣΟΥΝ ΤΗΝ ΚΡΑΤΙΚΗ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ !!!

"ΓΕΝΝΗΜΕΝΕΣ" ΑΡΠΑΚΤΙΚΑ....
Ολόκληρο το ποσό των δόσεων δανείων άρπαξαν οι τράπεζες από τους δικαιούχους του προγράμματος γέφυρα που είχαν πάγια εντολή εξόφλησης των δόσεων, χωρίς να αφαιρούν την κρατική επιδότηση που θα τους αποδοθεί απευθείας από το δημόσιο !!!

Μήνυμα από το υπουργείο Οικονομικών με το οποίο ενημερωνόντουσαν ότι ξεκινάει η πληρωμή της κρατικής επιδότησης στο ποσοστό του 90%, έλαβαν αυτές τις ημέρες οι δικαιούχοι του προγράμματος ΓΕΦΥΡΑ.

Το μήνυμα ανέφερε :«Θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε ότι η καταληκτική ημερομηνία καταβολής της μηνιαίας δόσης [1] για την οφειλή σας με ταυτότητα οφειλής [.......] είναι η [.....]. Το συνολικό ποσό της δόσης είναι [.......], η εγκεκριμένη επιδότηση του Δημοσίου ανέρχεται σε [90,00%] [........€] του συνολικού ποσού της δόσης, επομένως καλείσθε να καταβάλετε το ποσό των [......€].

Οι δικαιούχοι όμως που είχαν πάγιες εντολές βρέθηκαν προ εκπλήξεων. Οι τράπεζες που διατηρούν τα δάνεια τους προχώρησαν σε ολική αυτόματη εξόφληση των δόσεων και «τράβηξαν» ολόκληρα τα ποσά χωρίς να αφαιρούν την κρατική επιδότηση που θα τους αποδοθεί απευθείας από τον κρατικό κορβανά.

Τα μηνύματα των ωφελούμενων που φτάνουν από το πρωί στο Dnews αναφέρουν, ότι οι τράπεζες δεν είχαν ενημερωθεί για την πληρωμή της κρατικής συμμετοχής από το πρόγραμμα ΓΕΦΥΡΑ με αποτέλεσμα να πάρουν αυτόματα ολόκληρη την δόση.

ΕΦΟΡΙΑ: ΠΟΙΟΙ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΞΑΝΑΡΥΘΜΙΣΟΥΝ ΟΦΕΙΛΕΣ ΠΟΥ ΑΦΗΣΑΝ ΑΠΛΗΡΩΤΕΣ !!!

 

Χιλιάδες οφειλέτες του Δημοσίου οι οποίοι - λόγω των αναστολών που δόθηκαν από το υπουργείο Οικονομικών μέχρι το τέλος Απριλίου 2021 - δεν πλήρωσαν κατά την περίοδο Μαρτίου-Ιουνίου 2020 μηνιαίες δόσεις διαφόρων ρυθμίσεών τους (ρυθμίσεων 120 δόσεων, παλαιών παγίων ρυθμίσεων 12 ή 24 δόσεων κ.λπ.) θα μπορούν να συνεχίσουν κανονικά να πληρώνουν τις δόσεις των ρυθμίσεών τους από τον Μάιο του 2021 και μετά χωρίς καμία επιβάρυνση με τόκους.

Επιπλέον, όσοι οφειλέτες έχασαν, εντός της περιόδου Μαρτίου-Σεπτεμβρίου 2020, παλιές ρυθμίσεις 120 δόσεων μπορούν να επανενταχθούν στις ρυθμίσεις αυτές κανονικά από τον τρέχοντα μήνα, με τις δόσεις που δεν πλήρωσαν να μεταφέρονται προς πληρωμή για μετά τη λήξη όλων των υπολοίπων τρεχουσών δόσεων.

Επίσης, όσοι φορολογούμενοι απώλεσαν, μετά την 1η-11-2019, παλαιές πάγιες ρυθμίσεις 12 ή 24 δόσεων ή άλλες παλαιότερες ρυθμίσεις μπορούν να ενταχθούν στις νέες πάγιες ρυθμίσεις των 12-24 ή των 24-48 μηνιαίων δόσεων, οι οποίες νομοθετήθηκαν και τέθηκαν σε ισχύ από φέτος.

Σύμφωνα, ειδικότερα, με διατάξεις που ψηφίστηκαν πρόσφατα:

ΚΟΡΩΝΟΪΟΣ-LOCKDOWNS: ΟΧΙ ΤΩΝ ΒΟΡΕΙΟΕΥΡΩΠΑΪΚΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΣΕ ΝΕΕΣ ΠΑΝΕΥΡΩΠΑΪΚΕΣ ΑΝΑΣΤΟΛΕΣ ΔΟΣΕΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΓΙΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ+ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ !!!

 

Μικρές φαίνονται, προς το παρόν, οι πιθανότητες να προωθηθεί πανευρωπαϊκά αίτημα παράτασης των αναστολών δόσεων και τόκων (moratoria) για επιχειρήσεις και νοικοκυριά που πλήττονται από το δεύτερο κύμα της πανδημίας.

Κυπριακές, ελληνικές και πορτογαλικές τράπεζες έθιξαν το θέμα στους κόλπους της Ομοσπονδίας Ευρωπαϊκών Τραπεζών (EBF), αλλά αντιμετώπισαν την παγωμένη αντίδραση των βορειοευρωπαϊκών τραπεζών.

Προς το παρόν, επομένως, αίτημα σε Ενιαίο Εποπτικό Μηχανισμό (SSM) και Ευρωπαϊκή Αρχή Τραπεζών (EBA) για παράταση, κατά ένα τρίμηνο, στα moratoria δεν έχει αποσταλεί.

ΧΩΡΙΣ ΦΟΡΟ ΚΑΙ ΟΙ ΓΟΝΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΕΩΣ 150.000€ ΓΙΑ ΔΟΣΕΙΣ ΔΑΝΕΙΩΝ ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ !!!

 

Αφορολόγητα είναι τα χρηματικά ποσά έως 150.000 ευρώ που δίνουν οι γονείς στα παιδιά τους όχι μόνο για να αποκτήσουν πρώτη κατοικία αλλά και για να εξοφλήσουν τις δόσεις δανείου που έχουν λάβει για την αγορά πρώτης κατοικίας.

Αντίθετα με φόρο 10% από το πρώτο ευρώ επιβαρύνονται οι γονικές παροχές χρηματικών ποσών για ανέγερση οικοδομής σε οικόπεδο το οποίο απέκτησε το παιδί με απαλλαγή πρώτης κατοικίας καθώς και η απόκτηση ακινήτου στο εξωτερικό. Με εγκύκλιο του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή διευκρινίζεται το νέο τοπίο που έχει διαμορφωθεί από τις 31 Ιουλίου 2020 στις γονικές παροχές χρηματικών ποσών. 

Με τις διατάξεις που ψηφίστηκαν το καλοκαίρι, καθιερώνεται μηδενική φορολογική επιβάρυνση για δωρεά χρηματικών ποσών έως 150.000 ευρώ από γονείς σε παιδιά για αγορά πρώτης κατοικίας ενώ για υψηλότερα ποσά προβλέπονται κλιμακωτοί συντελεστές από 1% έως 10%.

Ωστόσο όπως προκύπτει από την εγκύκλιο Πιτσιλή, υπάρχουν όροι και προϋποθέσεις και οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

Προγενέστερες γονικές παροχές

Για τις δωρεές/γονικές παροχές, στις οποίες ο φόρος υπολογίζεται με βάση τη φορολογική κλίμακα, δηλαδή εφαρμόζεται αφορολόγητο όριο έως 150.000 ευρώ, ισχύει ο θεσμός του συνυπολογισμού των προγενέστερων δωρεών/γονικών παροχών.

Λαμβάνονται δηλαδή προγενέστερες δωρεές/γονικές παροχές του ιδίου γονέα προς το ίδιο τέκνο, εφόσον γι' αυτές η φορολογική υποχρέωση έχει γεννηθεί από την 1.1.2004, αλλά και αυτές συνυπολογίζονται σε τυχόν μεταγενέστερες.

ΧΡΕΗ ΣΤΑ ΤΑΜΕΙΑ: 2η ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΕΧΑΣΑΝ ΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ !!!

 

Θα γίνει της 2ης ευκαιρίας...μήπως μαζέψουν χρήμα καθώς τα κρατικά έσοδα βουλιάζουν !!!



Τη δυνατότητα ένταξης εκ νέου σε ρύθμιση για την αποπληρωμή ασφαλιστικών οφειλών προς τα Ταμεία θα έχουν όσοι βρέθηκαν εκτός εξαιτίας των συνεπειών της πανδημίας του κορονοϊού, σύμφωνα με διάταξη που επεξεργάζεται το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων. 

Όπως αναφέρει η εφημερίδα "Καθημερινή", η δεύτερη αυτή ευκαιρία θα αφορά στις ρυθμίσεις ασφαλιστικών οφειλών προς το ΚΕΑΟ που χάθηκαν το διάστημα των έκτακτων μέτρων αντιμετώπισης της υγειονομικής κρίσης. Υπενθυμίζεται πως όλες οι δόσεις ρυθμισμένων οφειλών πάγωσαν για 3 μήνες και η αποπληρωμή τους ξεκίνησε εκ νέου από τις 30 Ιουνίου του τρέχοντος έτους. Εκτός ρύθμισης έμειναν όσοι είτε δεν πλήρωσαν ποσό που αντιστοιχεί σε δύο δόσεις, είτε δεν κατέβαλαν τις βεβαιωμένες οφειλές που δημιουργήθηκαν εντός του 2020. Οι οποίοι πλέον βρίσκονται αντιμέτωποι με την αναβίωση της αρχικής οφειλής και των πάσης φύσεως προσαυξήσεων , πρόσθετων τελών και τόκων. Ειδικά δε στην περίπτωση των ελεύθερων επαγγελματιών και των αυτοαπασχολουμένων, ο κίνδυνος είναι διπλός καθώς το ποσό της αρχικής οφειλής μειώθηκε σημαντικά εξαιτίας του επανυπολογισμού και μια πιθανή απώλεια της ρύθμισης των 120 δόσεων πολύ σημαντικό κόστος για αυτούς. 

Σύμφωνα με την εφημερίδα "Καθημερινή", ένα από τα πιθανά σενάρια προβλέπει την αποπληρωμή των δόσεων που έχουν χαθεί, ώστε στη συνέχεια να μπορέσει να αναβιώσει η ρύθμιση χωρίς αρνητικές συνέπειες. Παράλληλα θα προβλέπεται και η δυνατότητα ταυτόχρονης ρύθμισης των οφειλών που δημιουργήθηκαν εντός του 2020 , έτος που εμφανίστηκε η πανδημία του κορονοϊού σε έως 12 δόσεις.

ΕΝΦΙΑ: ΕΡΧΕΤΑΙ ΟΛΙΓΟΗΜΕΡΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ 1η ΔΟΣΗ !!!

 

Παράταση λίγων ημερών αναμένεται να πάρει η πληρωμή της πρώτης δόση του Σεπτεμβρίου για το 2020, σύμφωνα με πληροφορίες του Open από το υπουργείο Οικονομικών, καθώς υπάρχουν ακόμα εκκρεμότητες με την ανάρτηση των εκκαθαριστικών.

Για να αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ στο Taxisnet και να ξεκινήσουν οι πληρωμές από τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να υπολογιστεί αφενός η κατάργηση του φόρου σε 28 μικρά νησιά της χώρας, όπως ανήγγειλε ο Κυριάκος Μητσοτάκης από τη ΔΕΘ και επιπλέον να επανυπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ σε 16 περιοχές της χώρας στις οποίες άλλαξαν οι αντικειμενικές αξίες με απόφαση του ΣτΕ πριν από μερικές ημέρες.

ΥΠΟ ΤΟΝ ΦΟΒΟ ΤΗΣ ΕΚΡΗΞΗΣ ΤΩΝ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ Η ΡΥΘΜΙΣΗ ΠΟΥ ΠΡΟΤΕΙΝΟΥΝ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΙΤΕΣ ΣΤΗΝ ΕΚΤ !!!

 

Οι τράπεζες βλέπουν ότι 8 στους 10 δανειολήπτες που τα δάνεια τους έχουν μπει σε αναστολή, δεν θα μπορέσουν να πληρώσουν από το 2021 τις επιβαρυμένες από την αναστολή δόσεις τους !!!


Τι προβλέπει η πρόταση των ελληνικών τραπεζών στην ΕΚΤ


Της Αναστασίας Παπαϊωάννου

Πρόταση ρύθμισης για τα δάνεια που έχουν μπει σε αναστολή πληρωμής για 9 μήνες λόγω της πανδημίας -έως τις 31 Δεκεμβρίου 2020- έχουν υποβάλει στην Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα οι ελληνικές τράπεζες, με στόχο τη σταδιακή επιστροφή στην κανονικότητα από τον Ιανουάριο του 2021 για 330.000 φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις, καθώς διαπιστώνουν ότι, βάσει μετρήσεων, 8 στους 10 δανειολήπτες, οι οποίοι έχουν µπει σε αναστολή πληρωµής, δεν θα µπορέσουν να αντεπεξέλθουν στον «φουσκωµένο» λογαριασµό που θα τους στείλει η τράπεζα από τον Ιανουάριο. 

Αρωγός στην προσπάθεια πειθούς των εποπτικών αρχών της Φρανκφούρτης είναι η κυβέρνηση, η οποία παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις επί του θέµατος. Σύµµαχος στην προσπάθεια των ελληνικών τραπεζών να πείσουν τις εποπτικές Αρχές της Φρανκφούρτης είναι οι τράπεζες της Ιταλίας και της Ισπανίας, οι οποίες ετοιµάζουν αντίστοιχα σχέδια προκειµένου να αντιµετωπιστούν τα επιπλέον δανειακά βάρη που προκάλεσε η παύση πληρωµών. Στόχος είναι η ρύθµιση να λάβει την έγκριση της ΕΚΤ εντός των επόµενων δύο µηνών και να ξεκινήσει να «τρέχει» από την 1η Ιανουαρίου του 2021. Σε εννεάµηνη αναστολή δόσεων έχουν µπει δάνεια αξίας 22,5 δισ. ευρώ (στεγαστικά, καταναλωτικά, επαγγελµατικά και επιχειρηµατικά), εκ των οποίων τα 15,7 δισ. ευρώ αφορούν δάνεια φυσικών προσώπων και τα υπόλοιπα 6,75 δισ. ευρώ είναι επιχειρηµατικά. 

ΔΕΝ ΤΟΥΣ ΠΗΡΕ Ο ΠΟΝΟΣ: ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΣΤΗΝ ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΤΡΑΠΕΖΙΤΕΣ ΓΙΑ ΝΑ ΚΟΝΟΜΑΝΕ ΑΠΟ ΚΡΑΤΙΚΕΣ ΕΠΙΔΟΤΗΣΕΙΣ & ΤΟΚΟΥΣ !!!

  

 

ΣΤΑΔΙΑΚΗ ΑΡΣΗ ΤΩΝ ΑΝΑΣΤΟΛΩΝ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΚΟΡΩΝΟ-ΠΛΗΚΤΟΥΣ ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ !!!

Λες και το 2021 τα πράγματα θα είναι καλύτερα μετά από αυτή την οικονομική καθίζηση...και με τον Νέο Πτωχευτικό να καραδοκεί !!!

Σε μεγένθυση:

ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ ΟΙ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΣΕ FUNDS ME...ΔΟΣΕΙΣ !!!

ΤΗΝ ΑΡΧΗ ΤΗΝ ΕΚΑΝΕ Η ΤΡΑΠΕΖΑ ΚΥΠΡΟΥ
H Pimco αγόρασε κόκκινα δάνεια ύψους 1,5 δις ευρώ και θα πληρώσει σε....δόσεις !!!

Την πώληση μη εξυπηρετούμενων δανείων συμβατικής αξίας €1,5 δισ. ανακοίνωσε η Τρ. Κύπρου.

Το τίμημα της πώλησης ανέρχεται σε €421 εκατ. και αναμένεται να καταβληθεί κατά το 35% με την ολοκλήρωση της συμφωνίας (εντός του 2021) και το υπόλοιπο σε τρεις δόσεις την επόμενη τετραετία.

ΕΡΧΕΤΑΙ ΜΑΖΙΚΟ ΠΛΙΑΤΣΙΚΟ: ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ Η ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

ΠΙΟ ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΑΠΟ ΠΟΤΕ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ
Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Δίνουν ένα προσωρινό "χάπι" 9 μηνών στους κορωνό-πληκτους δανειολήπτες, κι αυτό με σημαντικές παγίδες, πριν το τελικό πλιάτσικο του Νέου Πτωχευτικού !!!

ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΚΟΡΩΝΟ-ΠΛΗΚΤΩΝ: ΔΙΑΤΑΞΗ ΒΟΜΒΑ ΤΟΥΣ ΥΠΟΧΡΕΩΝΕΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΣΥΝΕΠΕΙΣ ΓΙΑ 6-18 ΜΗΝΕΣ ΑΛΛΙΩΣ ΘΑ ΕΠΙΣΤΡΕΨΟΥΝ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΜΕ ΤΟΚΟ 2% !!!

ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΠΑΓΙΔΑ ΣΤΗΝΕΤΑΙ ΕΙΣ ΒΑΡΟΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ, ΙΔΙΩΣ ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗ ΔΥΣΚΟΛΗ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΙΚΑ ΠΕΡΙΟΔΟ ΕΛΕΩ ΚΟΡΩΝΟΪΟΥ
Σύμφωνα με την διάταξη οι δανειολήπτες υποχρεούνται για διάστημα 6-18 μηνών, μετά τη λήξη της 9μηνης συνεισφοράς του δημοσίου, να είναι συνεπείς στις δανειακές υποχρεώσεις τους. Αν κάποιοι δεν είναι, κηρύσσονται αναδρομικά έκπτωτοι του προγράμματος και το δημόσιο απαιτεί να του επιστραφεί (και με τόκο 2%) το σύνολο του ποσού της επιδότηση, έχοντας το δικαίωμα να φθάσει μέχρι και σε αναγκαστικά μέτρα είσπραξης (κατασχέσεις κινητών και ακινήτων κλπ). !!!

Τι αποκαλύπτει το sofokleousin.gr :

Μπορεί οι δανειολήπτες («πράσινοι» και «κόκκινοι») που θα ενταχθούν στο νέο πρόγραμμα κρατικής επιδότησης στεγαστικών δανείων να γλυτώνουν τις κύριες κατοικίες τους από τις τράπεζες για 9 μήνες, αλλά κινδυνεύουν ακόμα και να τις χάσουν από το δημόσιο!

Με μιά ...περίεργη διάταξη που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο με το πρόγραμμα επιδότησης δανείων με εμπράγματες εξασφαλίσεις στην κύρια κατοικία και αποκαλύπτει σήμερα το «Σin», οι δανειολήπτες υποχρεούνται για διάστημα 6-18 μηνών, μετά τη λήξη της 9μηνης συνεισφοράς του δημοσίου, να είναι συνεπείς στις δανειακές υποχρεώσεις τους. Αν κάποιοι δεν είναι, κηρύσσονται αναδρομικά έκπτωτοι του προγράμματος και το δημόσιο απαιτεί να του επιστραφεί (και με τόκο 2%) το σύνολο του ποσού της επιδότηση, έχοντας το δικαίωμα να φθάσει μέχρι και σε αναγκαστικά μέτρα είσπραξης (κατασχέσεις κινητών και ακινήτων κλπ).

Κι ενώ είναι απολύτως λογικό το δημόσιο να αξιώνει ο δανειολήπτης να καταβάλλει εμπρόθεσμα το μέρος δόσης δανείου που του αναλογεί κατά το 9μηνο του προγράμματος κρατικής στήριξης, φαίνεται τουλάχιστον παράδοξο να απαιτείται να δεσμευθεί για ένα επιπρόσθετο διάστημα 6-18 μηνών. Και μάλιστα σε μιά πολύ δύσκολη και ρευστή περίοδο, λόγω της κρίσης του κορονοϊού, στην οποία η ανεργία εκτοξεύεται, τα εισοδήματα συρρικνώνονται και η αγορά στενάζει.

Ασφαλώς, οι μόνες που ωφελούνται από τη διάταξη είναι οι τράπεζες, οι οποίες «δένουν» τους δανειολήπτες, που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα επιδότησης στεγαστικών δανείων, για 6-18 μήνες παραπάνω, με τον φόβο να εμπλακούν σε περιπέτειες με το δημόσιο. 

Αναδρομική έκπτωση δανειοληπτών