ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΓΕΦΥΡΑ 2: ΟΙ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ, ΤΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΚΑΙ ΟΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ !!!

ΠΑΓΙΔΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΤΟΥ ΠΑΡΑΦΟΥΣΚΩΜΕΝΟΥ ΥΠΟΛΟΙΠΟΥ ΜΕ ΤΙΣ ΠΑΡΑΝΟΜΕΣ ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΧΡΕΩΣΕΙΣ ΜΕΣΩ ΤΩΝ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ...
Όλο αυτό για μια 9μηνη "ασπιρίνη"-παράταση για τις επιχειρήσεις, πριν την τελική σφαγή του Νέου Πτωχευτικού...Από την άλλη τράπεζες-funds τρίβουν τα χέρια τους για το κρατικό χρήμα που θα εισπράξουν, μέσω της επιδότησης της δόσης από το Δημόσιο...

Από το enikonomia.gr

Εντός χρονοδιαγράμματος ο σχεδιασμός για την ενεργοποίηση του προγράμματος «Γέφυρα 2», μέσω του οποίου επιδοτείται από το κράτος η εξόφληση δόσεων επιχειρηματικών δανείων: Με την κατάθεση της σχετικής νομοθετικής ρύθμισης ανοίγει ο δρόμος για την υποβολή αιτήσεων από τα μέσα Απριλίου. Έτσι, οι πρώτες «εκταμιεύσεις» θα γίνουν τον Μάιο.

Μέσω του Γέφυρα 2 θα χορηγούνται ποσά που θα αγγίζουν ακόμη και τα 50.000 ευρώ τον μήνα για να καλυφθούν αντίστοιχου ύψους δόσεις δανείων. Χιλιάδες επιχειρήσεις, λοιπόν, μπορούν να διεκδικήσουν επιδότηση της δόσης των δανείων τους που θα φτάνει έως και 90% για 8 ολόκληρους μήνες. Η καταβολή της 1ης δόσης θα διενεργηθεί στις 31 Μαΐου και θα αφορά σε αναδρομικά και στη δόση δανείου του Απριλίου, αλλά για τα δάνεια που ήταν εξυπηρετούμενα ή με καθυστέρηση έως 90 ημέρες, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2020. Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, θα πρέπει πρώτα να ρυθμιστούν με την τράπεζα και κατόπιν να ξεκινήσει η καταβολή της επιδότησης. Η υποβολή των αιτήσεων θα γίνει μέσω της πλατφόρμας www.keyd.gov.gr

Ποιους αφορά η επιδότηση δόσης

"ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΓΕΦΥΡΑ 2" ΓΙΑ ΚΟΡΩΝΟ-ΠΛΗΚΤΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ: ΠΟΙΟΙ ΘΑ ΠΑΡΟΥΝ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΔΟΣΗΣ ΕΩΣ 90% !!!

 

Έρχεται νέα χοντρή κονόμα τραπεζών+funds από τις κρατικές επιδοτήσεις...όσο για την ουσία, δεν είναι τίποτα άλλο από μια ασπιρίνη στο τεράστιο πρόβλημα του ιδιωτικού χρέους....Μόνοι ευνοημένοι τράπεζες+funds που θα εισπράττουν το ζεστό κρατικό χρήμα...

Τι γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης στο enikonomia.gr


Έως και 50.000 ευρώ τον μήνα θα δίνει το Δημόσιο για να καλύπτει δόσεις επιχειρηματικών δανείων μέσω του προγράμματος Γέφυρα 2: Το Υπουργείο Οικονομικών ενεργοποιεί το πρόγραμμα, ώστε να προλάβει να επιδοτήσει ατομικές επιχειρήσεις και γενικώς επαγγελματίες που τα δάνειά τους «ξεπαγώνουν» έπειτα από εννέα μήνες αναστολής και οι τράπεζες τους ζητούν να εξοφλήσουν κανονικά τις δόσεις τους.

Προς τα τέλη Μαρτίου ανοίγει η πλατφόρμα που θα επιτρέψει σε χιλιάδες επιχειρήσεις να διεκδικήσουν επιδότηση της δόσης των δανείων τους που θα φτάνει έως και 90% για 8 ολόκληρους μήνες. Στις αρχές Μαΐου υπολογίζεται να «πληρώσει» το Κράτος τις πρώτες δόσεις. Το Γέφυρα 2 αφορά σε μεσαίες, μικρές, πολύ μικρές και ατομικές επιχειρήσεις, συμπεριλαμβανομένων και των ελεύθερων επιχειρηματιών-επιτηδευματιών, που έχουν αποδεδειγμένα πληγεί από την πανδημία και πληρούν συγκεκριμένα οικονομικά και περιουσιακά κριτήρια. Απευθύνεται τόσο σε επιχειρήσεις που έχουν εξυπηρετούμενες οφειλές όσο και σε επιχειρήσεις που δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν στις δανειακές τους υποχρεώσεις. 

Τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος είναι:

ΣΤΑ ΚΑΓΚΕΛΑ Η ΑΓΟΡΑ: ΜΕ ΜΕΤΡΑ ΑΣΠΙΡΙΝΕΣ ΚΑΙ ΔΟΣΕΙΣ ΑΠΛΩΣ ΜΕΤΑΘΕΤΟΥΝ ΤΗΝ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ "ΘΑΝΑΤΟΥ" ΜΑΣ !!!

 

12 ερωταπαντήσεις για κούρεμα επιστρεπτέων, πάγιες δαπάνες και επιστρεπτέα προκαταβολή 7


Κατώτερο των προσδοκιών της αγοράς αποδεικνύεται το σχέδιο επιδότησης παγίων δαπανών, με τη μορφή πίστωσης για αποπληρωμή φορολογικών και ασφαλιστικών υποχρεώσεων έως το τέλος του 2021, καθώς εκτιμάται ότι δεν συμβάλλει στις άμεσες και πιεστικές ανάγκες ρευστότητας των επιχειρήσεων.

Oι περιορισμένες δημοσιονομικές δυνατότητες, άλλωστε, οδήγησαν το οικονομικό επιτελείο στην αλλαγή του αρχικού σχεδιασμού για επιδότηση των επιχειρήσεων κατά 50% με ρευστό και κατά 50% με κουπόνι, προκειμένου να περιοριστεί το κόστος.

Επιπλέον, μια σειρά από «κόφτες» που έχουν τεθεί στο πρόγραμμα, όπως η πτώση του τζίρου βάσει του οποίου θα χορηγείται η ενίσχυση, οι κατηγορίες δαπανών οι οποίες θα υπολογίζονται αλλά και η αφαίρεση όλων των ενισχύσεων που έχει λάβει μια επιχείρηση από την τελική ενίσχυση που θα λάβει, περιορίζουν τον αριθμό των δικαιούχων και τα ποσά της επιδότησης.

Όπως επισημαίνει η ΓΣΕΒΕΕ, «στην πράξη ισοδυναμεί με κεφαλαιοποίηση εκ μέρους των επιχειρήσεων των ζημιών που υπέστησαν το 2020, όταν ήταν μεν κλειστές με κρατική εντολή αλλά πλήρωναν λογαριασμούς, έναντι μιας υπόσχεσης έκπτωσης στις εισφορές και τις υποχρεώσεις το 2022 και το 2023. Ως τότε με τι μέσα θα επιβιώσουν; Το μέτρο αυτό δεν συμβάλλει να φτάσουν έστω οι ΜμΕ στη στιγμή της εξόδου από την ύφεση. Επί της ουσίας η κυβέρνηση μας καλεί ως τότε να αντεπεξέλθουμε με ίδια μέσα και όποια επιχείρηση αντέξει, θα ανταμειφθεί».

Ενστάσεις διατυπώνονται και για τη διεύρυνση της περιόδου αποπληρωμής επιστρεπτέων προκαταβολών από 40 σε 60 δόσεις, αφού σύμφωνα με την αγορά η ρύθμιση ισοδυναμεί με μετάθεση της ημερομηνίας…θανάτου.

Το imerisia.gr με 12 ερωτήσεις-απαντήσεις αποκωδικοποιεί τα μέτρα του «κουρέματος» των 3 πρώτων γύρων της επιστρεπτέας, την επιδότηση πάγιων δαπανών και τον 7ο κύκλο της επιστρεπτέας προκαταβολής.

ΤΟ ΥΠΟΙΚ ΛΕΕΙ ΟΧΙ ΣΤΟ ΚΟΥΡΕΜΑ ΧΡΕΩΝ !!! ΔΟΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΔΟΣΕΙΣ ΜΕΧΡΙ ΝΑ ΒΑΛΕΙ ΛΟΥΚΕΤΟ ΟΛΗ Η ΕΛΛΑΔΑ !!!

 

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΣΤΟ ΠΑΓΩΜΑ ΟΤΑΝ ΔΕΝ ΥΠΑΡΕΙ ΦΡΑΓΚΟ !!! ΜΕ ΤΙ ΛΕΦΤΑ ΘΑ ΠΛΗΡΩΘΟΥΝ ΤΑ ΣΥΣΣΩΡΕΥΜΕΝΑ ΧΡΕΗ ;;;

 

48 δόσεις αντί κουρέματος ή έστω 120 δόσεων !!!


Τι γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης - enikonomia.gr


Και με διπλάσιες δόσεις από εκείνες που αρχικά καθορίστηκαν, αλλά και αργότερα από ότι είχε προγραμματιστεί θα εξοφληθούν τελικά τα περιβόητα κορoνο- χρέη: Αυτή η απόφαση επηρεάζει και την τύχη μίας νέας ρύθμισης 120 δόσεων, αλλά και της πρότασης που είχε πέσει στο τραπέζι για «κούρεμα» των χρεών.

«Βαθιά ανάσα» για επαγγελματίες και νοικοκυριά που έβλεπαν από την μια την πανδημία να συνεχίζει απτόητη το έργο της και από την άλλη... αμετακίνητη την διορία που είχε θέσει το υπουργείο Οικονομικών για εξόφληση των «κορoνο-χρεών» από τον ερχόμενο Μάιο.

Σε διπλάσιες δόσεις η εξόφληση των κορoνο-χρεών

Ένας «βραχνάς» λιγότερος όμως πλέον για τους πολίτες, μετά την απόφαση να «παγώσει» για 3η φόρα η εξόφληση των λεγόμενων κορoνο-χρεών: Αρχικά επρόκειτο να ξεκινήσει η πληρωμή τους τον Σεπτέμβριο με Νοέμβριο του 2020, «πάγωσε» η εξόφλησή τους μέχρι τον Απρίλιο του 2021 για να ληφθεί τελικά η απόφαση να ανασταλούν εκ νέου και να αρχίσουν να αποπληρώνονται από τον Ιανουάριο του 2022. Ακόμη πιο σημαντικό είναι το γεγονός ότι τα λεγόμενα κορoνο- χρέη θα εξοφληθούν τελικά σε διπλάσιες δόσεις από αυτές που αρχικά είχε καθοριστεί: Αντί σε 12- 24 δόσεις θα αποπληρωθούν σε 24 άτοκες ή 48 δόσεις με επιτόκιο 2,5%.

Ποια χρέη «παγώνουν» έως τον Δεκέμβριο

Η ΕΦΟΡΙΑ ΠΑΓΩΝΕΙ ΤΗΝ ΕΞΟΦΛΗΣΗ ΔΟΣΕΩΝ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΣΕ ΑΝΑΣΤΟΛΗ !!!

 

Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης - enikonomia.gr

«Παγώνει» η εξόφληση δόσεων που έπρεπε να καταβάλουν έως το τέλος του μήνα χιλιάδες εργαζόμενοι σε αναστολή: Τις λεπτομέρειες της διαδικασίας τις καθορίζει απόφαση του υπουργού Οικονομικών Απόστολου Βεσυρόπουλου, που ουσιαστικά μεταφέρει για το τέλος της εκάστοτε ρυθμισμένης οφειλής τη δόση του Ιανουαρίου.

Εργαζόμενοι που τελούν σε αναστολή δεν θα χρειαστεί να καταβάλλουν την δόση μηνός Ιανουαρίου για ρύθμιση 12-24- 100 ή 120 δόσεων που τυχόν εξυπηρετούν: Όπως αναφέρει η απόφαση «Παρατείνεται η προθεσμία καταβολής της δόσης Ιανουαρίου 2021 ρυθμίσεων και διευκολύνσεων τμηματικής καταβολής βεβαιωμένων οφειλών στις Δ.Ο.Υ./ Ελεγκτικά Κέντρα των εργαζομένων στις επιχειρήσεις, οι οποίες έχουν ενεργό, κύριο κωδικό δραστηριότητας στις 20/03/2020 από τους αναγραφόμενους στο συνημμένο πίνακα, ο οποίος και αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας, ή των οποίων τα ακαθάριστα έσοδα ενεργού κατά την 20/03/2020 ΚΑΔ δευτερεύουσας δραστηριότητας από τους αναγραφόμενους στο συνημμένο πίνακα, όπως αυτά προκύπτουν από την αρχική δήλωση φόρου εισοδήματος φορολογικού έτους 2018, είναι μεγαλύτερα από τα ακαθάριστα έσοδα που αντιστοιχούν στον κύριο ΚΑΔ στις 20/03/2020, των οποίων η σύμβαση εργασίας τελεί σε αναστολή ανά την επικράτεια είτε λόγω απαγόρευσης της λειτουργίας της επιχείρησης με εντολή δημόσιας αρχής, είτε λόγω της εφαρμογής του μέτρου της περ. α' της υποπαρ. 2Α του ενδέκατου άρθρου της από 20-3-2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου (Α' 68). Η εν λόγω δόση Ιανουαρίου καταβάλλεται την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα της τελευταίας δόσης του προγράμματος της υφιστάμενης ρύθμισης τμηματικής καταβολής».

Ποιοι εργαζόμενοι εξαιρούνται

ΛΗΞΗ ΔΑΝΕΙΩΝ ΣΕ ΑΝΑΣΤΟΛΗ: ΝΑΙ ΣΕ ΝΕΕΣ ΚΟΥΡΕΜΕΝΕΣ ΔΟΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ, ΟΛΟΚΛΗΡΕΣ ΔΟΣΕΙΣ ΕΤΟΙΜΑΖΟΝΤΑΙ ΝΑ ΖΗΤΗΣΟΥΝ ΤΑ FUNDS !!!

ΑΝ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΜΟΝΟ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΙΝΑΙ ΞΕΚΑΘΑΡΗ ΓΙΑ ΜΙΣΕΣ ΝΕΕΣ ΔΟΣΕΙΣ
Στις άλλες τράπεζες το "κούρεμα" των νέων δόσεων θα είναι αλα καρτ...Με τις εταιρείες διαχείρισης να μην καταλαβαινουν τίποτα από κρίση και πανδημία και να ετοιμάζονται να ζητήσουν ολόκληρες δόσεις !!!

Ενώ η απόφαση για μορατόριουμ στα δάνεια λόγω της πανδημίας ελήφθη με γενική συναίνεση των τραπεζών (δεν υπήρξε σχετική νομοθετική ρύθμιση) και εφαρμόσθηκε ομοιόμορφα, δεν ισχύει το ίδιο και για τη διαδικασία εξόδου των δανείων από την περίοδο σε αναστολή, καθώς οι τράπεζες ακολουθούν διαφορετικές στρατηγικές, ανάλογα με τις ιδιαιτερότητές τους, και διχάζονται, όσον αφορά το αν θα πρέπει να δοθεί μια γενική «ανάσα» στους δανειολήπτες, δηλαδή να πληρώνουν για μια περίοδο «κουρεμένη» δόση.

Καθώς για πολλά δάνεια που βρέθηκαν σε αναστολή λήγει πλέον η περίοδος του μορατόριουμ και οι δανειολήπτες καλούνται να επανέλθουν σε κανονική εξυπηρέτηση των δανείων, στους κόλπους των τραπεζών αναπτύσσονται δύο αντικρουόμενες αντιλήψεις για τη διαχείριση του προβλήματος:

• Οι περισσότερες τράπεζες, όπως και οι εταιρείες διαχείρισης δανείων, συγκλίνουν στη θέση ότι θα πρέπει μεν να γίνουν διευκολύνσεις σε όσους τις χρειάζονται, αλλά όχι και να καθιερωθεί ένα άτυπο, νέο μορατόριουμ, δηλαδή να προσφέρουν όλες οι τράπεζες και σε όλους τους δανειολήπτες τη δυνατότητα καταβολής μειωμένης δόσης. Όπως εκτιμούν οι υποστηρικτές αυτής της άποψης, αν καθιερωθούν γενικά μέτρα για όλους τους δανειολήπτες, υπάρχει σοβαρός κίνδυνος ακόμη και όσοι θα μπορούν να πληρώσουν, έστω και με κάποια δυσκολία, να επιλέξουν την «κουρεμένη» δόση, κάτι που θα οδηγούσε σε μια γενική χαλάρωση της κουλτούρας πληρωμών και σε απώλειες για τις τράπεζες, από το σχηματισμό προβλέψεων για δάνεια που πιθανόν να μπορούσαν να εξυπηρετηθούν κανονικά.
• Η αντίθετη άποψη, την οποία εμπράκτως υποστηρίζει ως τώρα μόνο η Τρ. Πειραιώς, λέει ότι έχουν διαμορφωθεί στην οικονομία νέες συνθήκες, καθώς το δεύτερο lockdown κράτησε πολύ περισσότερο από κάθε πρόβλεψη και προκαλεί βαθιά ύφεση το δ' τρίμηνο του 2020 και το α' τρίμηνο του 2021. Έτσι, δημιουργείται ο κίνδυνος να έχουν δυσκολίες στην εξυπηρέτηση των δανείων τους πολλοί περισσότεροι δανειολήπτες από όσους προέβλεπαν οι τράπεζες πριν το δεύτερο lockdown, όταν εκτιμούν ότι ένα στα τέσσερα δάνεια περίπου θα είχαν πρόβλημα επανόδου από την αναστολή σε κανονική εξυπηρέτηση. Σε τέτοιες συνθήκες, λένε οι υποστηρικτές αυτής της άποψης η καλύτερη στρατηγική είναι να δοθεί γενικά στους δανειολήπτες μια δυνατότητα «κουρέματος» της δόσης για την αρχική περίοδο μετά τη λήξη της αναστολής, καθώς είναι πιθανό ότι θα είναι τόσο μεγάλος ο αριθμός δανειοληπτών που θα έχουν δυσκολίες, ώστε να είναι πρακτικά δύσκολη η αντιμετώπιση των θεμάτων σε εξατομικευκένη βάση.

Πώς κινούνται οι τράπεζες

ΑΝΑΣΤΟΛΕΣ ΔΑΝΕΙΩΝ: ΜΙΣΕΣ ΔΟΣΕΙΣ ΘΑ ΠΡΟΤΕΙΝΟΥΝ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΣΤΟΥΣ ΚΟΡΩΝΟ-ΠΛΗΚΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΥΠΑΡΞΕΙ ΕΚΤΟΞΕΥΣΗ ΚΟΚΚΙΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ !!!

 

Τι γράφει το bankingnews.gr :


Από τις αρχές του έτους οι τράπεζες βάζουν μπροστά τα step up προϊόντα προκειμένου να αφυπνίσουν τα δάνεια που βρίσκονται σε μορατόρια και που στην συντριπτική τους πλειοψηφία (ποσοστό 85% και πάνω) λήγουν στο τέλος του έτους καθώς μεγάλη μερίδα των δανείων τέθηκε σε αναστολή τον Απρίλιο του 2020.

Έτσι λοιπόν τα περισσότερα εξ’ αυτών των δανείων έχουν εξαντλήσει ένα εννεάμηνο παύσης πληρωμών και βάση των όσων έχει γνωματεύσει η Ευρωπαϊκή Αρχή Τραπεζών δεν δικαιούνται περαιτέρω «αργία» .

Κάποια λίγα ακόμη δάνεια που εισήλθαν σε μορατόριο το Μάϊο, αυτά θα πάρουν επέκταση για άλλον έναν μήνα αλλά και σ’ αυτά θα πρέπει να ξεκινήσει σε ένα μήνα η αντίστροφη μέτρηση της επαναφορά.

Είναι ωστόσο για πολλές από τις επιχειρήσεις που βρίσκονται σε κατάσταση lock down και οι οποίες θα συνεχίσουν έτσι και το α τρίμηνο του έτους πολύ δύσκολο αν ανταπεξέλθουν στις δόσεις δανείων που κατέβαλαν στο παρελθόν.

Το ίδιο και για τους ιδιώτες των οποίων έχουν μεταβληθεί οι όροι εργασίας.

Ετσι λοιπόν οι τράπεζες ξεκινούν να προτείνουν- όπως άλλωστε το είχαν ήδη πει- step up προϊόντα που σχετίζονται με την ευρωστία της εκάστοτε επιχείρησης ή του εκάστοτε ιδιώτη έχοντας πάντως κάποια κοινά χαρακτηριστικά οι προτάσεις που υποβάλλονται.

Οι προτάσεις των τεσσάρων τραπεζών

ΟΣΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΙΣ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ...ΔΟΣΕΙΣ !!!

 

Όταν μιλάμε για μια πώληση ακινήτου, έχουμε στο μυαλό μας μια τυπική συναλλαγή, κατά την οποία ο αγοραστής εξοφλεί το ακίνητο προκαταβολικά. Εάν χρειαστεί να ζητήσει δάνειο από την τράπεζα, τότε το συμβόλαιο υπογράφεται μετά την δανειακή έγκριση. Τι γίνεται όμως στην περίπτωση που τα συμβαλλόμενα μέλη δεν θέλουν να εμπλακούν καθόλου με την τράπεζα; Τότε μιλάμε για πώληση ακινήτου με δόσεις μέσω της χρηματοδότησης του ίδιου του πωλητή.

Στην Ελλάδα της κρίσης, ο αριθμός των χορηγούμενων στεγαστικών δανείων έχει συρρικνωθεί σημαντικά. Με βάση τα στοιχεία που δημοσιεύθηκαν από την Delfi Partners, το 2018 χορηγήθηκαν μόλις 200 εκατομμύρια ευρώ σε στεγαστικά δάνεια σε σχέση με τα 15,6 δισεκατομμύρια του 2006. Αν υποθέσουμε πως το ύψος κάθε δανείου έφτανε τις 100.000€ τότε συμπεραίνουμε πως αγοράστηκαν μόνο 2.000 ακίνητα. Αυτό δείχνει πως η γκάμα του αγοραστικού κοινού είναι ιδιαίτερα περιορισμένη.

Ως εκ τούτου, δεν είναι λίγοι οι ιδιοκτήτες που έχουν αναλάβει το ρόλο του τραπεζίτη. Σε μια προσπάθεια προσέλκυσης ενδιαφέροντος, προσπαθούν να διευκολύνουν τους αγοραστές παρέχοντας τη λύση των γραμμάτιων (υποσχετικών). Ουσιαστικά, ζητούν από τους αγοραστές την προκαταβολή ενός ποσού και ύστερα την πληρωμή του υπολοίπου σε πολλαπλές άτοκες δόσεις.

Αυτή η κίνηση διευκολύνει σημαντικά τους αγοραστές καθώς επωφελούνται από λιγότερο αυστηρές προϋποθέσεις προκαταβολής και καταβολής των δόσεων, πιο ευέλικτα επιτόκια και καλύτερους όρους. Δεν είναι λίγοι εξάλλου οι υπέρμαχοι της άποψης «Καλύτερα να πληρώσω δόσεις και στο τέλος να μου μείνει, παρά ενοίκιο».

Το λεγόμενο seller financing, δηλαδή η πώληση ακινήτου με δόσεις χωρίς την εμπλοκή τράπεζας, αν και είναι αρκετά διαδεδομένο στο εξωτερικό, δεν αντιπροσωπεύει μεγάλο ποσοστό της αγοράς. Αυτό οφείλεται κυρίως στους κινδύνους που κρύβονται πίσω από την απουσία της τραπεζικής συναλλαγής. Ωστόσο, αν ο πωλητής λάβει τις κατάλληλες προφυλάξεις και τη σωστή επαγγελματική καθοδήγηση, οι κίνδυνοι μειώνονται σημαντικά.


Τι προβλέπει ο νόμος

Ως προς την πώληση ακινήτου με δόσεις, χωρίς την εμπλοκή τράπεζας, ο ελληνικός νόμος προβλέπει δύο βασικούς τρόπους συναλλαγής: την πώληση με Αναβλητική Αίρεση και την πώληση με Διαλυτική Αίρεση.

Συμβόλαιο με Αναβλητική Αίρεση

ΕΡΧΕΤΑΙ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΔΟΣΕΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΓΙΑ ΜΙΚΡΟΜΕΣΑΙΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ !!!

 

Σε μεγένθυση:

ΤΑ 7 "SOS" ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΑΝΕΝΤΑΞΗ ΣΤΙΣ 100-120 ΔΟΣΕΙΣ !!!

Tα 7 κλειδιά που ανοίγουν ξανά την πόρτα των παλιών ρυθμίσεων των 100 και 120 δόσεων για τους οφειλέτες της εφορίας παρουσιάζει η εφημερίδα "ΤΑ ΝΕΑ". Αναλυτικά:

1.Υποβάλλεται αίτηση επανένταξης με τους ίδιους όρους και προϋποθέσεις για την υπολειπόμενη οφειλή και για τον εναπομείναντα αριθμό δόσεων της ρύθμισης.

2. Η επανένταξη στη ρύθμιση συντελείται με την καταβολή της δόσης του μηνός Δεκεμβρίου 2020 μέχρι και την 31/12/2020. Η καταληκτική ημερομηνία της αναβιώσασας ρύθμισης επεκτείνεται κατά πλήθος των δόσεων που ήταν ανεξόφλητες την ημέρα αναβίωσης.

3. Η αίτηση επανένταξης του οφειλέτη υποβάλλεται ηλεκτρονικά στη διαδικτυακή εφαρμογή myBusiness Support της ΑΑΔΕ ( aade.gr/mybusinessupport).Στην ηλεκτρονική εφαρμογή της ΑΑΔΕ εμφανίζονται οι ρυθμίσεις που σύμφωνα με τα στοιχεία που τηρούνται στη Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της ΑΑΔΕ απωλέσθησαν κατά την περίοδο Μαρτίου-Νοεμβρίου 2020 .Από αυτές ο οφειλέτης δύναται να επιλέξει τις ρυθμίσεις για τις οποίες επιθυμεί να υποβάλει αίτηση επανένταξης .Σε περίπτωση που υφίσταται αδυναμία διαδικτυακής υποστήριξης , η αίτηση υποβάλλεται στην Υπηρεσία ( ΔΥΟ/Ελεγκτικό Κέντρο/ ΕΜΕΙΣ) της οποίας ο προϊστάμενος είναι αρμόδιος για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής κατά περίπτωση.

ΑΝΟΙΞΕ Η ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΓΙΑ ΕΠΑΝΕΝΤΑΞΗ ΣΤΙΣ 100-120 ΔΟΣΕΙΣ !!!

 

Ξεκίνησε η λειτουργία της νέας πλατφόρμας για τους πληγέντες από την πανδημία, που έχασαν τη ρύθμιση των 100 και 120 δόσεων, από τον Μάρτιο έως και τον Νοέμβριο. Όπως ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ, μέσω του myBusinessSupport, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν ηλεκτρονικά αίτηση επανένταξής τους στο ίδιο καθεστώς ρύθμισης, με τους ίδιους όρους και προϋποθέσεις, για την υπολειπόμενη οφειλή και για τις δόσεις που απομένουν.

Tι πρέπει να κάνει ο πολίτης

Οι πολίτες για την επανένταξη στις ρυθμίσεις πρέπει να υποβάλουν υπεύθυνη δήλωση και να καταβάλουν, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2020, τη δόση Δεκεμβρίου 2020. Η καταβολή της δόσης Δεκεμβρίου πρέπει να γίνει σε πίστωση της Ταυτότητας Ρυθμισμένης Οφειλής (ΤΡΟ), αποκλειστικά με έναν από τους δύο πιο κάτω τρόπους:

· μέσω web-banking ή

· σε υποκατάστημα στην τράπεζα, μόνο αν δεν είναι δυνατή η καταβολή μέσω web-banking

ΧΡΕΗ ΣΤΟΝ ΕΦΚΑ: ΠΩΣ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΡΥΘΜΙΣΕΤΕ ΜΕ ΔΟΣΗ ΑΠΟ 50€/ΜΗΝΑ !!!

 

Με 50 ευρώ το μήνα και σε έως 24 δόσεις -αρχής γενομένης από τον Απρίλιο του 2021- μπορούν να εξοφληθούν οφειλές από ασφαλιστικές εισφορές, σύμφωνα με όσα προβλέπει το εργασιακό πολυνομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή.

Εργοδότες, αυτοαπασχολούμενοι και ελεύθεροι επαγγελματίες που οφείλουν εισφορές στον e- ΕΦΚΑ, ιών η καταβολη των οποίων παρατάθηκε μέχρι τις 30 Απριλίου 2021, μποραύν να υπαχθούν σε ρύθμιση τμηματικής καταβολης τους σε έως και 24 μηνιαίες δόσεις (με επιτόκιο 2,5%), ή 12 δόσεις άτοκα.

Η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μήνα υποβολής της αίτησης υπαγωγής. Η αίτηση για υπαγωγή στη ρύθμιση υποβάλλεται έως τις 31 Ιουλίου του 2021.

Ο οφειλέτης μπορεί να επιλέξει σε οποιοδήποτε στάδιο της ρύθμισης την εφάπαξ εξόφληση. Συνολικά έχουν παραταθεί έως τις 30 Απριλίου ασφαλιστικές υποχρεώσεις 3 μηνών για επιχειρηματίες και 4 μηνών για ελεύθερους επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενους.

Πρόκειται για τις εισφορές περιόδου απασχόλησης Φεβρουαρίου, Μαρτίου και Απριλίου που βαρύνουν τους εργοδότες και Φεβρουαρίου, Μαρτίου, Απριλίου και Μαΐου που βαρύνουν αυτοαπασχολούμενους και επαγγελματίες.

Στη νέα έκτακτη ρύθμιση θα ενταχθούν οφειλές τουλάχιστον 316 εκατομμυρίων ευρώ. Τα 225 εκατ. ευρώ αφορούν κορονο-οφειλές από αναστολές ασφαλιστικών οφειλών επιχειρήσεων και τα υπόλοιπα 91 εκατ. ευρώ σε ατομικές οφειλές επαγγελματιών.

"ΗΛΕΚΤΡΟΣΟΚ" ΑΠΟ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΣΤΟΥΣ ΚΑΤΟΧΟΥΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΩΝ ΚΑΡΤΩΝ !!!

 

Το απόλυτο αλαλούμ επικρατεί τα τελευταία εικοσιτετράωρα με τους κατόχους πιστωτικών καρτών που διαπιστώνουν έντρομοι ότι στους λογαριασμούς τους έχουν προστεθεί ταυτόχρονα άτοκες δόσεις έως και πέντε μηνών από αγορές που έχουν πραγματοποιήσει στο παρελθόν.

Τα τηλέφωνα πέφτουν βροχή στα τμήματα εξυπηρέτησης των τραπεζών τα οποία αδυνατούν ή αποφεύγουν να δώσουν επαρκείς εξηγήσεις και ειδικότερα πως για μια τέτοιου είδους χρέωση που μπορεί να επιφέρει σωρεία παρενεργειών για τον κάτοχο της κάρτας δεν υπήρξε καμία απολύτως πρωθύστερη ενημέρωση.

Επιπλέον στις τράπεζες έχουν φτάσει και επιστολές από εμπορικούς-επαγγελματικούς συλλόγους που διαμαρτύρονται για την κατάσταση που διαμορφώνεται και η οποία τους έχει φέρει σε αντιπαράθεση με τους πελάτες τους.

Προσπάθεια υποβάθμισης

Το bankingnews επικοινωνώντας με στελέχη των τραπεζικών ιδρυμάτων διαπίστωσε προσπάθεια υποβάθμισης του θέματος.

Ωστόσο από την έρευνα που πραγματοποιήσαμε προκύπτει από το πρόβλημα ξεκίνησε από την αναβάθμιση-αλλαγή POS μεγάλης συστημικής τράπεζας το περασμένο καλοκαίρι.Η αναβάθμιση αυτή είχε ως αποτέλεσμα να βραχυκυκλώσει το σύστημα εκκαθάρισης των άτοκων δόσεων.

ΧΑΜΟΣ ΣΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΓΕΦΥΡΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΕΝΤΑΓΜΕΝΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ !!! ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΤΟΥΣ ΑΡΠΑΞΑΝ ΟΛΟΚΛΗΡΑ ΤΑ ΠΟΣΑ ΤΩΝ ΔΟΣΕΩΝ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΑΦΑΙΡΕΣΟΥΝ ΤΗΝ ΚΡΑΤΙΚΗ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ !!!

"ΓΕΝΝΗΜΕΝΕΣ" ΑΡΠΑΚΤΙΚΑ....
Ολόκληρο το ποσό των δόσεων δανείων άρπαξαν οι τράπεζες από τους δικαιούχους του προγράμματος γέφυρα που είχαν πάγια εντολή εξόφλησης των δόσεων, χωρίς να αφαιρούν την κρατική επιδότηση που θα τους αποδοθεί απευθείας από το δημόσιο !!!

Μήνυμα από το υπουργείο Οικονομικών με το οποίο ενημερωνόντουσαν ότι ξεκινάει η πληρωμή της κρατικής επιδότησης στο ποσοστό του 90%, έλαβαν αυτές τις ημέρες οι δικαιούχοι του προγράμματος ΓΕΦΥΡΑ.

Το μήνυμα ανέφερε :«Θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε ότι η καταληκτική ημερομηνία καταβολής της μηνιαίας δόσης [1] για την οφειλή σας με ταυτότητα οφειλής [.......] είναι η [.....]. Το συνολικό ποσό της δόσης είναι [.......], η εγκεκριμένη επιδότηση του Δημοσίου ανέρχεται σε [90,00%] [........€] του συνολικού ποσού της δόσης, επομένως καλείσθε να καταβάλετε το ποσό των [......€].

Οι δικαιούχοι όμως που είχαν πάγιες εντολές βρέθηκαν προ εκπλήξεων. Οι τράπεζες που διατηρούν τα δάνεια τους προχώρησαν σε ολική αυτόματη εξόφληση των δόσεων και «τράβηξαν» ολόκληρα τα ποσά χωρίς να αφαιρούν την κρατική επιδότηση που θα τους αποδοθεί απευθείας από τον κρατικό κορβανά.

Τα μηνύματα των ωφελούμενων που φτάνουν από το πρωί στο Dnews αναφέρουν, ότι οι τράπεζες δεν είχαν ενημερωθεί για την πληρωμή της κρατικής συμμετοχής από το πρόγραμμα ΓΕΦΥΡΑ με αποτέλεσμα να πάρουν αυτόματα ολόκληρη την δόση.

ΕΦΟΡΙΑ: ΠΟΙΟΙ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΞΑΝΑΡΥΘΜΙΣΟΥΝ ΟΦΕΙΛΕΣ ΠΟΥ ΑΦΗΣΑΝ ΑΠΛΗΡΩΤΕΣ !!!

 

Χιλιάδες οφειλέτες του Δημοσίου οι οποίοι - λόγω των αναστολών που δόθηκαν από το υπουργείο Οικονομικών μέχρι το τέλος Απριλίου 2021 - δεν πλήρωσαν κατά την περίοδο Μαρτίου-Ιουνίου 2020 μηνιαίες δόσεις διαφόρων ρυθμίσεών τους (ρυθμίσεων 120 δόσεων, παλαιών παγίων ρυθμίσεων 12 ή 24 δόσεων κ.λπ.) θα μπορούν να συνεχίσουν κανονικά να πληρώνουν τις δόσεις των ρυθμίσεών τους από τον Μάιο του 2021 και μετά χωρίς καμία επιβάρυνση με τόκους.

Επιπλέον, όσοι οφειλέτες έχασαν, εντός της περιόδου Μαρτίου-Σεπτεμβρίου 2020, παλιές ρυθμίσεις 120 δόσεων μπορούν να επανενταχθούν στις ρυθμίσεις αυτές κανονικά από τον τρέχοντα μήνα, με τις δόσεις που δεν πλήρωσαν να μεταφέρονται προς πληρωμή για μετά τη λήξη όλων των υπολοίπων τρεχουσών δόσεων.

Επίσης, όσοι φορολογούμενοι απώλεσαν, μετά την 1η-11-2019, παλαιές πάγιες ρυθμίσεις 12 ή 24 δόσεων ή άλλες παλαιότερες ρυθμίσεις μπορούν να ενταχθούν στις νέες πάγιες ρυθμίσεις των 12-24 ή των 24-48 μηνιαίων δόσεων, οι οποίες νομοθετήθηκαν και τέθηκαν σε ισχύ από φέτος.

Σύμφωνα, ειδικότερα, με διατάξεις που ψηφίστηκαν πρόσφατα:

ΚΟΡΩΝΟΪΟΣ-LOCKDOWNS: ΟΧΙ ΤΩΝ ΒΟΡΕΙΟΕΥΡΩΠΑΪΚΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΣΕ ΝΕΕΣ ΠΑΝΕΥΡΩΠΑΪΚΕΣ ΑΝΑΣΤΟΛΕΣ ΔΟΣΕΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΓΙΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ+ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ !!!

 

Μικρές φαίνονται, προς το παρόν, οι πιθανότητες να προωθηθεί πανευρωπαϊκά αίτημα παράτασης των αναστολών δόσεων και τόκων (moratoria) για επιχειρήσεις και νοικοκυριά που πλήττονται από το δεύτερο κύμα της πανδημίας.

Κυπριακές, ελληνικές και πορτογαλικές τράπεζες έθιξαν το θέμα στους κόλπους της Ομοσπονδίας Ευρωπαϊκών Τραπεζών (EBF), αλλά αντιμετώπισαν την παγωμένη αντίδραση των βορειοευρωπαϊκών τραπεζών.

Προς το παρόν, επομένως, αίτημα σε Ενιαίο Εποπτικό Μηχανισμό (SSM) και Ευρωπαϊκή Αρχή Τραπεζών (EBA) για παράταση, κατά ένα τρίμηνο, στα moratoria δεν έχει αποσταλεί.

ΧΩΡΙΣ ΦΟΡΟ ΚΑΙ ΟΙ ΓΟΝΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΕΩΣ 150.000€ ΓΙΑ ΔΟΣΕΙΣ ΔΑΝΕΙΩΝ ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ !!!

 

Αφορολόγητα είναι τα χρηματικά ποσά έως 150.000 ευρώ που δίνουν οι γονείς στα παιδιά τους όχι μόνο για να αποκτήσουν πρώτη κατοικία αλλά και για να εξοφλήσουν τις δόσεις δανείου που έχουν λάβει για την αγορά πρώτης κατοικίας.

Αντίθετα με φόρο 10% από το πρώτο ευρώ επιβαρύνονται οι γονικές παροχές χρηματικών ποσών για ανέγερση οικοδομής σε οικόπεδο το οποίο απέκτησε το παιδί με απαλλαγή πρώτης κατοικίας καθώς και η απόκτηση ακινήτου στο εξωτερικό. Με εγκύκλιο του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή διευκρινίζεται το νέο τοπίο που έχει διαμορφωθεί από τις 31 Ιουλίου 2020 στις γονικές παροχές χρηματικών ποσών. 

Με τις διατάξεις που ψηφίστηκαν το καλοκαίρι, καθιερώνεται μηδενική φορολογική επιβάρυνση για δωρεά χρηματικών ποσών έως 150.000 ευρώ από γονείς σε παιδιά για αγορά πρώτης κατοικίας ενώ για υψηλότερα ποσά προβλέπονται κλιμακωτοί συντελεστές από 1% έως 10%.

Ωστόσο όπως προκύπτει από την εγκύκλιο Πιτσιλή, υπάρχουν όροι και προϋποθέσεις και οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

Προγενέστερες γονικές παροχές

Για τις δωρεές/γονικές παροχές, στις οποίες ο φόρος υπολογίζεται με βάση τη φορολογική κλίμακα, δηλαδή εφαρμόζεται αφορολόγητο όριο έως 150.000 ευρώ, ισχύει ο θεσμός του συνυπολογισμού των προγενέστερων δωρεών/γονικών παροχών.

Λαμβάνονται δηλαδή προγενέστερες δωρεές/γονικές παροχές του ιδίου γονέα προς το ίδιο τέκνο, εφόσον γι' αυτές η φορολογική υποχρέωση έχει γεννηθεί από την 1.1.2004, αλλά και αυτές συνυπολογίζονται σε τυχόν μεταγενέστερες.

ΧΡΕΗ ΣΤΑ ΤΑΜΕΙΑ: 2η ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΕΧΑΣΑΝ ΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ !!!

 

Θα γίνει της 2ης ευκαιρίας...μήπως μαζέψουν χρήμα καθώς τα κρατικά έσοδα βουλιάζουν !!!



Τη δυνατότητα ένταξης εκ νέου σε ρύθμιση για την αποπληρωμή ασφαλιστικών οφειλών προς τα Ταμεία θα έχουν όσοι βρέθηκαν εκτός εξαιτίας των συνεπειών της πανδημίας του κορονοϊού, σύμφωνα με διάταξη που επεξεργάζεται το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων. 

Όπως αναφέρει η εφημερίδα "Καθημερινή", η δεύτερη αυτή ευκαιρία θα αφορά στις ρυθμίσεις ασφαλιστικών οφειλών προς το ΚΕΑΟ που χάθηκαν το διάστημα των έκτακτων μέτρων αντιμετώπισης της υγειονομικής κρίσης. Υπενθυμίζεται πως όλες οι δόσεις ρυθμισμένων οφειλών πάγωσαν για 3 μήνες και η αποπληρωμή τους ξεκίνησε εκ νέου από τις 30 Ιουνίου του τρέχοντος έτους. Εκτός ρύθμισης έμειναν όσοι είτε δεν πλήρωσαν ποσό που αντιστοιχεί σε δύο δόσεις, είτε δεν κατέβαλαν τις βεβαιωμένες οφειλές που δημιουργήθηκαν εντός του 2020. Οι οποίοι πλέον βρίσκονται αντιμέτωποι με την αναβίωση της αρχικής οφειλής και των πάσης φύσεως προσαυξήσεων , πρόσθετων τελών και τόκων. Ειδικά δε στην περίπτωση των ελεύθερων επαγγελματιών και των αυτοαπασχολουμένων, ο κίνδυνος είναι διπλός καθώς το ποσό της αρχικής οφειλής μειώθηκε σημαντικά εξαιτίας του επανυπολογισμού και μια πιθανή απώλεια της ρύθμισης των 120 δόσεων πολύ σημαντικό κόστος για αυτούς. 

Σύμφωνα με την εφημερίδα "Καθημερινή", ένα από τα πιθανά σενάρια προβλέπει την αποπληρωμή των δόσεων που έχουν χαθεί, ώστε στη συνέχεια να μπορέσει να αναβιώσει η ρύθμιση χωρίς αρνητικές συνέπειες. Παράλληλα θα προβλέπεται και η δυνατότητα ταυτόχρονης ρύθμισης των οφειλών που δημιουργήθηκαν εντός του 2020 , έτος που εμφανίστηκε η πανδημία του κορονοϊού σε έως 12 δόσεις.

ΕΝΦΙΑ: ΕΡΧΕΤΑΙ ΟΛΙΓΟΗΜΕΡΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ 1η ΔΟΣΗ !!!

 

Παράταση λίγων ημερών αναμένεται να πάρει η πληρωμή της πρώτης δόση του Σεπτεμβρίου για το 2020, σύμφωνα με πληροφορίες του Open από το υπουργείο Οικονομικών, καθώς υπάρχουν ακόμα εκκρεμότητες με την ανάρτηση των εκκαθαριστικών.

Για να αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ στο Taxisnet και να ξεκινήσουν οι πληρωμές από τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να υπολογιστεί αφενός η κατάργηση του φόρου σε 28 μικρά νησιά της χώρας, όπως ανήγγειλε ο Κυριάκος Μητσοτάκης από τη ΔΕΘ και επιπλέον να επανυπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ σε 16 περιοχές της χώρας στις οποίες άλλαξαν οι αντικειμενικές αξίες με απόφαση του ΣτΕ πριν από μερικές ημέρες.